Immobilien kaufen im Bezirk Dornbirn

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

• Lage: Grenznähe Schweiz • Wohnfläche: ca. 44 m² • Balkon: ca. 5,5 m² • Kellerabteil: ca. 2,4 m² • Zustand: Renoviert • Betriebskosten: € 251,17 inkl. Tiefgaragenplatz und Reparaturfond • Kaufpreis Wohnung: € 152.000, • Kaufpreis Tiefgaragenplatz: € 18.000, Diese charmante 1,5 Zimmerwohnung in der Reichsstraße 6b in Lustenau präsentiert sich nach umfangreichen Renovierungen als eine attraktive Investitionsmöglichkeit oder auch Starterwohnung. Die Wohnung befindet sich in einer begehrten, grenznahen Lage, die sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung an die umliegende Infrastruktur bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 44 m² und einem zusätzlichen, sonnigen Balkon von ca. 5,5 m² bietet dieses Objekt ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Die umfangreichen Renovierungen, inklusive einer im Jahr 2022 komplett erneuerten Küche, haben das Ambiente wesentlich aufgewertet und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Kellerabteil mit ca. 2,4 m² bietet zusätzlichen Stauraum. In die Renovierung und Modernisierung der Wohnung wurden insgesamt Investitionen von über € 20.000, getätigt, was die Qualität und Attraktivität der Immobilie weiter unterstreicht. Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Lebensmittelgeschäften und Dienstleistungsflächen fußläufig erreichbar Kindergarten und Schuleinrichtung in der Nähe Helle und lichtdurchflutete Räume Stilvoller Fußboden Hochwertige Einbauküche Modernes Badezimmer Überdachte Terrasse mit Garten und separater Abstellbox Eigener Tiefgaragenstellplatz... [Mehr]

Investieren in Dornbirn: Vermietete Gewerbefläche in einer hochfrequenten Lage Wir bieten Ihnen eine attraktive Gelegenheit, eine vermietete Gewerbefläche in einer sehr gefragten Lage in Dornbirn zu erwerben. Die Immobilie befindet sich in der Hatlerstraße und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie an wichtige Verkehrsstraßen. Objektbeschreibung: Die Gewerbefläche erstreckt sich über ca. 85 m² und ist derzeit bis zum, 29.02.2028 vermietet. Kundenparkplätze befinden sich direkt vom dem Geschäftslokal. Dieses Objekt stellt eine lukrative Möglichkeit für Investoren dar, die von der starken Lage und der stabilen Mieteinnahme profitieren möchten. Durch die hoch frequentierte Lage und die gute Erreichbarkeit profitieren Mieter und Eigentümer von einer hohen Sichtbarkeit und einem stetigen Kundenstrom. Eckdaten: Fläche: ca. 85 m² Vermietet: Ja, bis zum 29.02.2028 Lage: Hatlerstraße / Hochfrequenzstraße in Dornbirn Nutzung: Gewerbeimmobilie, ideal für Büro, Handel oder Dienstleistung Aktuelle Betriebskosten: € 420,00 HWB/Klasse: 218 kWh/m²a / F... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Highlights Helle, freundliche Wohnung mit eigenem Garten Abstellraum in der Wohnung und Kellerabteil Carport & Abstellplatz Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung Eichenparkett im Wohnraum Offene Wohnküche Niedrige Betriebskosten (B) 279,86€ (inkl. 85,79€ Reparatur-Fond) Fahrradkeller Hausverwaltung, Schneeräumung u. Gartenservices für Allgemeinflächen Für barrierefreien Ausbau vorbereitet Provisionsfrei - Verkauf von Privat Frei ab Ende Dezember 2024 Zimmeraufteilung in m2 Schlafzimmer 1 10,8 Schlafzimmer 2 12,0 Bad 7,8 Flur 8,1 Abstellraum 3,3 Wohnzimmer/Küche 35,6 Terrasse 19,8 Garten 55,0 Kellerabteil 4,9 Im Preis enthalten Zugewiesener Parkplatz direkt vor der Tür Carportplatz Bad mit Kombination aus großer Eck-Badewanne/ Dusche Einbauküche mit Stand-alone Kühlschrank Entfernungen (in Meter) Bahnhof (200) Bus (100) Hofer (600) Spar (1200) Kirche (1200) VS-Schule (1000) Kindergarten (450) Herrmann-Gmeiner-Park /Spielplatz (600) Marktplatz (2600) Krankenhaus (1700) Autobahn (3000) Diese charmante und praktische Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 78 m2 mit einer sonnigen Terrasse und großzügigem Garten von ca. 55 m2. Sie ist Teil einer Kleinwohnanlage mit 11 Parteien mit bester öffentlicher Anbindung. Nahversorger, Schule, Kindergarten, Hermann-Gmeiner-Park, Ried und das Zentrum von Hatlerdorf sind fußläufig erreichbar. Durch den schwellenlosen Wohnraum mit 90 cm breiten Türdurchlässen, Fußbodenheizung und großzügigem Bad ist diese Wohnung auch ideal für den barrierefreien Ausbau geeignet. Der Stellplatz direkt vor der Haustüre trägt ebenfalls dazu bei. Diese gut geschnittene Immobilie kombiniert modernen Wohnkomfort mit einer traumhaften Lage in einem der beliebtesten Stadtteil Dornbirns. Vor der Haustür haben Sie Blick auf den Karren und auf der Terrasse sehen Sie Richtung Schweizer Berge (Säntis). Für Ihr Auto steht vor der Kleinwohnanlage sowohl ein zugehöriger Parkplatz direkt vor der Haustür, als auch ein Carportstellplatz zur Verfügung. Für Radfahrer steht ein großer Fahrradraum sowie ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Das Parkett wurde 2018 gelegt und die Türen in weiß modernisiert. Auf der Terrasse befindet sich Strom, Licht und ein Aussenwasserhahn. Der Garten wurde 2020 neu eingezäunt und bietet eine hervorragende Privatsphäre. Die gesamte Nutzfläche der Wohnung beträgt ca. 158 m2, worin 2 Schlafzimmer, ein großes Bad, ein Abstellraum und eine große offene Wohnküche enthalten sind. Es steht in der Küche ausreichend Platz zur Verfügung eine Kücheninsel oder im Bad eine separate Dusche nach individueller Vorliebe zu installieren. Die Abtrennung eines weiteren Schlafzimmers oder eines Home-Offices ist nach eigenen Vorstellungen möglich. Der Verkauf erfolgt von Privat ohne Makler, von Makleranfragen ist abzusehen. Anfragen u. Termine zur Besichtigung gerne möglich Kontakt: Sandra B. [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Profitieren Sie bei dieser Wohnung von einer Wohnbauförderung bis zu einer Höhe von EUR 135.000 und vom zinslosen Eigenmittelersatzkredit in Höhe von bis zu EUR 25.000. Ein Wohnungskauf ist nicht nur eine Investition in die Zukunft, sondern auch ein Schritt zu mehr Unabhängigkeit und persönlicher Freiheit. Als Eigentümer müssen Sie sich keine Sorgen um Kündigungen von Mietverträgen oder um steigende Mieten machen. Sie haben die volle Kontrolle über IHR Zuhause. Die monatlichen Raten fließen nicht an einen Vermieter, sondern in Ihre eigene Immobilie. Bauen Sie mit einer Eigentumswohnung Vermögen auf und profitieren Sie von der finanziellen Freiheit und Sicherheit im Alter. Ihr neues Zuhause in unserem Projekt Kehlen in Dornbirn! In der Kehlerstraße in Dornbirn, direkt hinter der Kapelle Kehlen, errichtet die Kreuzer Immo ein neues Wohnbauprojekt mit zwei Appartements und neun 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen, die alle über einen Garten und eine Terrasse, einen Balkon / eine Terrasse oder eine großzügige Dachterrasse verfügen. Die ruhige Lage abseits vom städtischen Trubel und dennoch nah zum Zentrum bietet eine ideale Kombination aus Entspannung, Erholung und Lebensfreude. Erleben Sie in unserer neuen Wohnanlage Kehlen eine Wohnqualität auf höchstem Niveau - ideal für Familien, Paare, Single und all jene, die ein harmonisches Wohnumfeld zu schätzen wissen. Die Lage mit der Nähe zur Innenstadt und zum Zentrum von Haselstauden, zu ärztlicher Versorgung, zu Schulen und Kindergärten, sowie zu diversen Einkaufsmöglichkeiten und zu Ausflugszielen spricht für sich. Das Zentrum von Haselstauden mit all seinen Restaurants, Banken und Lebensmittelgeschäften, einer Apotheke, einer Bäckerei, einem Fahrradfachgeschäft und vielem mehr ist nur einen Katzensprung entfernt und bequem und schnell erreichbar. Diese Infrastruktur in unmittelbarer Nähe sorgt für höchsten Wohnkomfort im Alltag. Die Wohnungen sind sehr hell und sonnig, da sie südseitig, süd-ostseitig oder süd-westseitig ausgerichtet sind. Unsere 2-Zimmer-Wohnungen eignen sich perfekt für Singles und Paare, welche die Nähe zur belebten Innenstadt und der Natur gleichermaßen schätzen. Die zentrale Lage verspricht nicht zuviel: Dornbirn bietet das ganze Jahr über ein großes und vielseitiges kulturelles Angebot. Unzählige Restaurants, Cafe's, Bars und Lokale können zu Fuß erreicht werden. Auch die Natur- und Sportliebhaber kommen nicht zu kurz: abends nach dem Studium oder der Arbeit noch eine Runde auf den Karren laufen, am Wochenende eine ausgedehnte Radtour starten oder eine abenteuerliche Skitour auf der Skihütte ausklingen lassen... hier liegt Ihnen das Paradies jeden Tag zu Füßen. Bei Inanspruchnahme der Wohnbauförderung in Höhe von EUR 135.000 kostet die Wohnung inkl. TG-Platz und Nebenkosten ca. EUR 209.000. Wenn Sie auch noch den Eigenmittelersatzkredit in Anspruch nehmen, kostet die Wohnung ca. EUR 184.000. Im Überblick Top 4: 2-Zimmer-Wohnung im 1.OG • Wohnnutzfläche mit ca. 40 m² • Terrasse mit ca. 11 m² • Kleine Wohnanlage mit nur 11 Wohnungen • Sehr sonnig und sehr ruhig gelegen • Fertigstellung September 2026 • Ideale Starter,- Single- oder Anlegerwohnung • Als Ferienimmobilie geeignet Nebenkosten 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr (entfällt beim Erwerb eines Hauptwohnsitzes bis EUR 500.000) Vertragserrichtungskosten Ob Kauf, Verkauf oder beides – wir machen den Weg zu Ihrer neuen Immobilie einfach und beraten Sie gerne zu Fragen rund um Ihre Finanzierung. Vereinbaren Sie ein persönliches Gespräch oder fordern Sie detaillierte Verkaufsunterlagen an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Kreuzer Immo Team - auf Erfahrung bauen!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das großzügige Einfamilienhaus in einer beliebten Wohngegend in Dornbirn bietet reichlich Platz für die gesamte Familie und besticht durch seine Einzigartigkeit! Das Haus verfügt über weitläufige Räumlichkeiten und eine durchdachte Aufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich neben einem ca. 55 m² großen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit imposanten Fensterfronten auch ein geräumiges Büro, drei Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie zwei Badezimmer. Jedes Schlafzimmer und das Büro haben Zugang zu einem eigenen Außenbereich. Darüber hinaus gibt es eine großzügige überdachte Terrasse, die vom Büro und Essbereich aus zugänglich ist, sowie eine weitere südwestlich ausgerichtete Terrasse, die ebenfalls vom Koch- und Essbereich aus erreicht werden kann. Ein Stockwerk höher befindet sich ein verglastes Studio mit Blick auf das Rheintal und die Schweizer Berge. Im Untergeschoss sind ein großzügiger Hobbyraum und ein Waschraum untergebracht. Dieses Einfamilienhaus ist ideal für Personen, die Wert auf Einzigartigkeit legen und besonderes Wohnflair in ausgezeichneter Lage in Dornbirn bevorzugen. Das Haus wurde im Jahr 2000 erbaut und zeigt einige Bereiche, die modernisiert werden sollten. Insbesondere die Küche, die Bäder und teilweise die Fußböden könnten durch Renovierungen deutlich aufgewertet werden.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Wir freuen uns, Ihnen diese helle und gemütliche Wohnung zeigen zu dürfen! Die Wohnung überzeugt durch ihre Lage, beste Infrastruktur und ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Freuen Sie sich auf: • ca. 57,3m² Wohnfläche, bestens eingeteilt • geräumiges Bad mit Badewanne, WC (mit Fenster) • separater Abstellraum • Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte mit Sitzbereich • großzügiger Wohnbereich • Wohnzimmer mit Zugang zum südseitigen Balkon • großes Schlafzimmer • Kellerabteil • liebevoll gestalteter Allgemein-Garten • kein Lift in der Anlage • Verfügbarkeit: sofort • 1 Carport im Preis inkludiert Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintrag, Kaufvertragserrichtungskosten, Beglaubigungskosten, Barauslagen; Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Dieses Exposé stellt eine Vorinformation dar, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Gerne begleiten wir Sie bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume – rufen Sie uns noch heute an!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese gut eingeteilte & ruhig gelegene 3 1/2 Zimmer Wohnung wurde im Jahre 1981 von der Firma WOGE erbaut und befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße - nur wenige Schritte vom Rheindamm entfernt. Das "Sahnehäubchen" der Wohnung ist die große Panoramaterrasse mit Blick ins Grüne & die Berge. Die Kleinwohnanlage die nur 6 Wohneinheiten umfasst, besticht vor allem durch die ruhige & sonnige Lage. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fussläufig oder per Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen. Eine separate Garage inkl. Freiplatz (direkt vor der Garage) sind im Kaufpreis bereits inkludiert. Im Mai wurde die Dachterrasse neu abgedichtet. In diesem Zug wurden auch die Waschbetonplatten auf der Terrasse erneuert. Weiters sind die Dachgauben und neue Schirmbretter angebracht worden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Auskünfte sowie Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Diese Wohnung liegt zentral im beliebten „Dornbirner Oberdorf“ - sie verfügt über einen durchdachten Grundriss und tolle Ausblicke in verschiedene Richtungen — ca 67 m² Wohnfläche — helle, lichtdurchflutete Räume — gepflegte Küche — großzügiger Eingangsbereich — Badezimmer und WC separat — angenehme, verglaste Loggia — praktischer Abstellraum — nördlich: Blick auf den Karren und den Stadtschrofen — südlich: Blick über Dornbirn bis zum Bodensee — Wohnanlage umfangreich saniert (Heizung, Fenster 3-fach, Isolierung, Fassade. etc.) — Schulen, Ärzte, Lebensmittelmärkte in wenigen Gehminuten erreichbar Kaufpreis: € 278.000,- Kaufpreis AAP:€ 7.000,- Betriebskosten: € 257,94 ( zzgl. € 103,57 Rep. Fond) Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt. Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt. zzgl. Barauslagen Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

Profitieren Sie als Anleger von dieser Investmentmöglichkeit - 4 vollmöblierte und bereits sehr gut vermietete Apartments unweit des Stadtkerns von Hohenems. Die Stadt Hohenems entwickelt sich seit Jahren kontinuierlich und wird immer mehr zu einer einzigartigen Symbiose aus belebter Geschäftstätigkeit und stilvoller Eleganz. In der Graf-Maximilian-Straße, unweit des Stadtkerns von Hohenems, befindet sich die erst vor wenigen Jahren errichtete Wohnanlage mit insgesamt 19 Einheiten, Tiefgarage,, Besucherparkplätzen und sehr ansprechender Außenanlage. Im Hochparterre, über einen sogenannten Laubengang erreichbar, befinden sich die gegenständlichen Apartments mit jeweils ca. 40m² Wohnnutzfläche. Die vier Einheiten sind komplett möbliert und bereits sehr gut vermietet. Alle Einheiten verfügen über ein eigenes Kellerabteil sowie einen Autoabstellplatz Eine großzügige Küche in L-Form mit Essbereich bildet das jeweilige Herzstück der Apartments. Das Bad mit bodentiefer Dusche, Waschtischanlage sowie eigener Waschmaschine bietet den Bewohnern weiteren Komfort. Die nach Osten ausgerichteten Schlafzimmer sind mit gemütlichen Boxspringbetten und Kleiderschränken ausgestattet. Als Heizsystem dient eine moderne Erdwärmepumpe, kombiniert mit einer PV-Anlage. Im Sommer erfolgt mittels einer Umwälzpumpe die Kühlung der Wohnräume. Alle Einheiten sind befristet vermietet. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wir freuen uns, Ihnen diese liebevoll gestaltete und äußerst gut ausgestattete Immobilie zeigen zu dürfen! Die Wohnung überzeugt durch ihre gute Lage, beste Infrastruktur und ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Freuen Sie sich auf: • ca. 94 m² Wohnfläche, bestens eingeteilt mit viel Tageslicht • hochwertiges Bad mit geräumiger Dusche + eleganter Badewanne, WC • separates Gäste-WC mit hochwertiger Ausstattung • wunderschöner Eiche-Dielen Boden in den Wohnräumen, elegante, dunkle Fliesenböden in den Sanitärräumen + Gang • neuwertige Küche inkl. aller Elektrogeräte (inkl. BORA Herd) • großzügiger, offener Wohn- und Essbereich • Wohnzimmer mit Zugang zur südseitigen, überdachten Terrasse + geräumige Terrassenbox • geräumiges Kellerabteil, direkt hinter dem Tiefgaragenplatz (!) • Lift in der Anlage • Verfügbarkeit: nach Absprache, ca. 4-6 Monate nach Kauf • 1 Tiefgaragenplatz inkludiert Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintrag, Kaufvertragserrichtungskosten, Beglaubigungskosten, Barauslagen; Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Dieses Exposé stellt eine Vorinformation dar, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Gerne begleiten wir Sie bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume – rufen Sie uns noch heute an!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

JETZT BAUSTART FIXIERT Im Frühjahr 2025 beginnt beim Neubauprojekt Haferweg die Bauphase. € 150.000 WOHNBAUFÖRDERUNG UND ENTFALL VON NEBENGEBÜHREN Mit der neuen Wohnbauförderung in Vorarlberg wird der Traum vom Eigenheim greifbar. Sichern Sie sich jetzt unschlagbare Konditionen. Zusätzlich sparen Sie jetzt bis zu € 11.500 durch den Entfall der Nebengebühren. MODERNER LEBENSMITTELPUNKT Das Wohnprojekt im Haferweg in Dornbirn präsentiert sich als ein Ensemble aus drei klar strukturierten Baukörpern in einer Nachbarschaft, die von Einfamilienhäusern geprägt ist. Jedes der dreigeschossigen Wohnhäuser verfügt über variantenreiche Grundrisse und somit individuelle Wohnräume für jede Lebenslage. In den insgesamt 25 Einheiten wird Wohnkomfort auf den Punkt gebracht. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht in den Wohnräumen, die überdachten Terrassen und Balkone eröffnen die Möglichkeit für gemütliche Stunden im Freien. Hier lässt sich die ruhige Umgebung in vollen Zügen genießen. Zwischen den Baukörpern lockern Grünbereiche und Sitzmöglichkeiten das Gesamtbild der Wohnanlage auf. Besucherparkplätze und überdachte Fahrradabstellplätze ermöglichen ein entspanntes Kommen und Gehen. Mit der gemeinsamen Tiefgarage, einem Lift in jedem Wohnhaus und eigenen Kellerabteilen wohnt es sich hier rundum sorglos. WO LEBENSQUALITÄT ZUHAUSE IST Die Lage in der ruhigen Nachbarschaft im Haferweg bietet alle Vorzüge, die man sich von einem gemütlichen Zuhause wünschen kann. Quasi direkt vor der Haustüre gibt es zahlreiche Rad- und Spazierwege Richtung Ried zu entdecken. Auch was für einen bequemen Alltag nötig ist, liegt im nahen Umkreis. Eine Bushaltestelle direkt vor der Haustüre bringt Sie z.B. zum nahegelegenen Messepark. Auch mit dem Rad können von Ihrem neuen Zuhause aus, alle Einkäufe schnell erledigt werden. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in bequemer Reichweite. Ein weiteres Freizeitangebot – nur 5 Gehminuten vom Haferweg entfernt – bietet der Hermann-Gmeiner-Park. Die Wohngegend bietet somit eine hohe Lebensqualität für Groß und Klein. Weitere Wohneinheiten und Projekte finden Sie auf unserer Homepage: www.zima.at... [Mehr]