Immobilien kaufen im Bezirk Dornbirn

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Dieses Eckreihenhaus (Doppelhaushälfte) bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und modernes Wohnen wünschen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 132m², plus Keller ist dieses Haus perfekt für Familien oder Paare, die grosszügiges Wohnen bevorzugen. Keben und Arbeiten - alles unter einem Dach ist hier möglich! kurzfristig bezugsbereit - sehr von Vorteil! Diese charmante Haushälfte bietet eine komfortable Raumaufteilung sowie praktische Grundrisse ! Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Garderobe Gäste WC offene Küche- Esszimmer - Wohnzimmer mit Terrassenzugang und Garten Obergeschoss: 3 Schlafzimmer (2 davon mit Balkonzugang) komfortables grosszügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche, WC (mit Fenster) Kellergeschoss (das Haus ist voll unterkellert). Waschküche Hobbykeller Technikraum Gästezimmer (möglich) Das Kellergeschoss wurde für eine weitere Wohneinheit bereits erschlossen (Sanitär und Heizung) Weitere Highlights: überdachte Terrasse schöner gepflgter Garten Aussenstellplätze für 3 PKW Garage familiäre Atmosphäre und sehr kinderfreundliche Nachbarn! Die zentrale Lage des Hauses bietet Ihnen eine hervorragende Verkehrsanbindung. Der Bus, der Autobahnanschluss und Bahnhof sind nur wenige Minuten entfernt und ermöglichen Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Anbindung ins Zentrum. Aber nicht nur die Lage, sondern auch die Infrastruktur rund um das Haus ist ideal. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein großes Einkaufszentrum (Messepark) sind schnell zu erreichen. Auch Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten Ihnen und Ihrer Familie eine optimale Versorgung. Lassen Sie sich inspirieren und verschaffen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin einen Einblick in dieses wunderschöne Einfamilienhaus - es könnte Ihr neues Zuhause sein! CUORE-Unser Herz schlägt für Immobilien und ganz besonders für unsere Kunden. ***Unsere unabhängigen Finanzierungsexperten können Ihnen, für Ihre Bedürfnisse maßgeschneiderte, Finanzierungsmodelle anbieten. Wir beraten Sie gerne.***... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zum Verkauf steht diese wunderschöne, helle 2-Zimmerwohnung in einer ruhigen Kleinwohnanlage. Diese liegt in einem zentralen Wohngebiet von Hohenems. Die großzügige und praktisch gestaltete Raumaufteilung bietet viel Platz und Stauraum. Große Fensterfronten im Wohn-Essbereich und auch im Schlafzimmer durchfluten die Räume mit Tageslicht. Dadurch entsteht ein helles, behagliches und freundliches Wohn- und Raumklima. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche sowie mit WC und Waschbecken ausgestattet. Auf dem herrlichen Balkon lässt sich die Freizeit zu Hause in vollen Zügen genießen. Autoabstellplätze sind vor der Wohnanlage vorhanden. Ein Kellerraum ist zur Wohnung zugehörig und runden das tolle Angebot dieser Immobilie ab. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet (Ende Mietvertrag 01.04.2027) - Miete inkl. Betriebskosten € 1.033,21. Verkehrsmäßig ist die Kleinwohnanlage perfekt erschlossen. Öffentliche Verkehrsmittel sind in direkter Nähe verfügbar. Die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Kindergarten und ein Lebensmittelmarkt sind in der Umgebung fußläufig erreichbar. Ebenso sind die Autobahnanschlüsse zur A14 und zur A13 (Schweizer Autobahn) in kurzer Fahrzeit erreichbar. Lassen Sie sich inspirieren und verschaffen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin einen Einblick in diese wunderschöne Wohnung - es könnte Ihr neues Zuhause oder Investment sein! CUORE- Unser Herz schlägt für Immobilien und ganz besonders für unsere Kunden. ***Unsere unabhängigen Finanzierungsexperten können Ihnen, für Ihre Bedürfnisse maßgeschneiderte, Finanzierungsmodelle anbieten. Wir beraten Sie gerne.***... [Mehr]

13 Mikroapartement mit Baubewilligung Beste Lage, ruhig & zentral, in Bahnhof- und Stadtnähe Tiefgarage mit neun Autoeinstellplätzen, Fahrradabstellbereiche und Kellerabteile Wohnfläche 450 m² 9 Tiefgaragenplätze 2 x 3 Zimmer Wohnungen 6 x 2 Zimmer Wohnungen 5 x 1 Zimmer Wohnungen Ankauf Grundstück mit Baugenehmigung und Planung bzw. Schlüsselfertig - 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbuchseintragung - 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. - Vertragserrichtungskosten - Beglaubigungskosten + Barauslagen... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Profitieren Sie bei dieser Wohnung von einer Wohnbauförderung bis zu einer Höhe von EUR 150.000 und vom zinslosen Eigenmittelersatzkredit in Höhe von bis zu EUR 25.000. Ein Wohnungskauf ist nicht nur eine Investition in die Zukunft, sondern auch ein Schritt zu mehr Unabhängigkeit und persönlicher Freiheit. Als Eigentümer müssen Sie sich keine Sorgen um Kündigungen von Mietverträgen oder um steigende Mieten machen. Sie haben die volle Kontrolle über IHR Zuhause. Die monatlichen Raten fließen nicht an einen Vermieter, sondern in Ihre eigene Immobilie. Bauen Sie mit einer Eigentumswohnung Vermögen auf und profitieren Sie von der finanziellen Freiheit und Sicherheit im Alter. Ihr neues Zuhause in unserem Projekt Kehlen in Dornbirn! In der Kehlerstraße in Dornbirn, direkt hinter der Kapelle Kehlen, errichtet die Kreuzer Immo ein neues Wohnbauprojekt mit zwei Appartements und neun 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen, die alle über einen Garten und eine Terrasse, einen Balkon / eine Terrasse oder eine großzügige Dachterrasse verfügen. Die ruhige Lage abseits vom städtischen Trubel und dennoch nah zum Zentrum bietet eine ideale Kombination aus Entspannung, Erholung und Lebensfreude. Erleben Sie in unserer neuen Wohnanlage Kehlen eine Wohnqualität auf höchstem Niveau - ideal für Familien, Paare, Single und all jene, die ein harmonisches Wohnumfeld zu schätzen wissen. Die Lage mit der Nähe zur Innenstadt und zum Zentrum von Haselstauden, zu ärztlicher Versorgung, zu Schulen und Kindergärten, sowie zu diversen Einkaufsmöglichkeiten und zu Ausflugszielen spricht für sich. Das Zentrum von Haselstauden mit all seinen Restaurants, Banken und Lebensmittelgeschäften, einer Apotheke, einer Bäckerei, einem Fahrradfachgeschäft und vielem mehr ist nur einen Katzensprung entfernt und bequem und schnell erreichbar. Diese Infrastruktur in unmittelbarer Nähe sorgt für höchsten Wohnkomfort im Alltag. Die Wohnungen sind sehr hell und sonnig, da sie südseitig, süd-ostseitig oder süd-westseitig ausgerichtet sind. Bei dieser 3-Zimmer-Wohnung werden Sie in den Schlafzimmern von der Morgensonne geweckt und zu Mittag können Sie die Sonne im Wohn-Essbereich genießen. Betrachten Sie den herrlichen Sonnenuntergang beim Grillen auf der Terrasse oder im Wohnzimmer beim Chillen. Bei Inanspruchnahme der Wohnbauförderung in Höhe von EUR 150.000 kostet die Wohnung inkl. TG-Platz und Nebenkosten ca. EUR 473.000. Wenn Sie auch noch den Eigenmittelersatzkredit in Anspruch nehmen, kostet die Wohnung ca. EUR 448.000. 3-Zimmer-Wohnung Top 2.1 im EG auf einen Blick • Wohnnutzfläche mit ca. 73 m² • Terrasse mit ca. 17 m² • Garten mit ca. 75 m² • Süd-ost- und westseitig ausgerichtet • Kleine Wohnanlage mit 11 Wohnungen • Sehr sonnig und sehr ruhig gelegen • Fertigstellung September 2026 Tiefgaragenplatz EUR 25.000 Nebenkosten 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr (entfällt beim Erwerb eines Hauptwohnsitzes bis EUR 500.000) Vertragserrichtungskosten Ob Kauf, Verkauf oder beides – wir machen den Weg zu Ihrer neuen Immobilie einfach und beraten Sie gerne zu Fragen rund um Ihre Finanzierung. Vereinbaren Sie ein persönliches Gespräch oder fordern Sie detaillierte Verkaufsunterlagen an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Kreuzer Immo Team - auf Erfahrung bauen!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Eingebettet in die grüne Landschaft, umgeben von der wunderschönen Natur, liegt diese grandiose Liegenschaft. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Leben brauchen. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge, die grüne Landschaft und die idyllische Nachbarschaft. Hier können Sie die frische Luft genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Die Immobilie verfügt über eine Garage und mehrere Stellplätze. Auch im Inneren des Hauses wird es Ihnen an nichts fehlen. Mit 2 Bädern und 2 WCs ist genügend Platz für die ganze Familie oder auch für Gäste vorhanden. Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet und strahlt eine warme und gemütliche Atmosphäre aus. Eine neuwertige Einbauküche ist vorhanden. Das Wohnhaus ist sehr gepflegt. 2008 wurden einige Sanierungsarbeiten durchgeführt. Der ebenerdig zugängige Keller und die im UG befindlichen Zimmer sollten saniert werden. Sollte ein Neubau oder eine Erweiterung in Betracht gezogen werden, so gelten die nachfolgenden Kriterien: • Flächenwidmung: Baufläche-Wohngebiet • Geschoßanzahl: 3 (EG + 2 OG) • BNZ: 50 • Dachform: Flach-, Sattel, Walmdach Ein Bebauungsplan bzw. eine Verbalverordnung nach dem Vbg. RPG existiert für diesen Bereich nicht. Ein Bauwerk wird nach § 17 Bau G (Ortsbildschutz) beurteilt. Die Bebauung der Nachbarschaft und die topographische Situation spielen dabei eine wesentliche Rolle. Das Grundstück wäre teilbar. Naherholungsgebiete, Wanderwege und öffentliche Verkehrsmittel sind in kürzester Zeit erreichbar. Das Stadtzentrum von Hohenems, mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Arzt- und Apotheke, sowie zu Schulen und Kindergarten, gelangen Sie in wenigen Minuten. Das internationale Verkehrsnetz über die Autobahn (Österreich und Schweiz), welche Sie in wenigen Fahrminuten erreichen, verbindet Sie mit den umliegenden Städten. Diese Liegenschaft bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Lebensqualität, die man sich nur wünschen kann. Genießen Sie die Ruhe und die Natur, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen. Träumen Sie nicht länger von Ihrem neuen zu Hause - leben Sie Ihren Traum! Lassen Sie sich inspirieren und verschaffen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin einen Einblick in dieses wunderschöne Anwesen - es könnte Ihr neues Zuhause sein! CUORE-Unser Herz schlägt für Immobilien und ganz besonders für unsere Kunden. ***Unsere unabhängigen Finanzierungsexperten können Ihnen, für Ihre Bedürfnisse maßgeschneiderte, Finanzierungsmodelle anbieten. Wir beraten Sie gerne.***... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Profitieren Sie bei dieser Wohnung von einer Wohnbauförderung bis zu einer Höhe von EUR 135.000 und vom zinslosen Eigenmittelersatzkredit in Höhe von bis zu EUR 25.000. Ein Wohnungskauf ist nicht nur eine Investition in die Zukunft, sondern auch ein Schritt zu mehr Unabhängigkeit und persönlicher Freiheit. Als Eigentümer müssen Sie sich keine Sorgen um Kündigungen von Mietverträgen oder um steigende Mieten machen. Sie haben die volle Kontrolle über IHR Zuhause. Die monatlichen Raten fließen nicht an einen Vermieter, sondern in Ihre eigene Immobilie. Bauen Sie mit einer Eigentumswohnung Vermögen auf und profitieren Sie von der finanziellen Freiheit und Sicherheit im Alter. Ihr neues Zuhause in unserem Projekt Kehlen in Dornbirn! In der Kehlerstraße in Dornbirn, direkt hinter der Kapelle Kehlen, errichtet die Kreuzer Immo ein neues Wohnbauprojekt mit zwei Appartements und neun 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen, die alle über einen Garten und eine Terrasse, einen Balkon / eine Terrasse oder eine großzügige Dachterrasse verfügen. Die ruhige Lage abseits vom städtischen Trubel und dennoch nah zum Zentrum bietet eine ideale Kombination aus Entspannung, Erholung und Lebensfreude. Erleben Sie in unserer neuen Wohnanlage Kehlen eine Wohnqualität auf höchstem Niveau - ideal für Familien, Paare, Single und all jene, die ein harmonisches Wohnumfeld zu schätzen wissen. Die Lage mit der Nähe zur Innenstadt und zum Zentrum von Haselstauden, zu ärztlicher Versorgung, zu Schulen und Kindergärten, sowie zu diversen Einkaufsmöglichkeiten und zu Ausflugszielen spricht für sich. Das Zentrum von Haselstauden mit all seinen Restaurants, Banken und Lebensmittelgeschäften, einer Apotheke, einer Bäckerei, einem Fahrradfachgeschäft und vielem mehr ist nur einen Katzensprung entfernt und bequem und schnell erreichbar. Diese Infrastruktur in unmittelbarer Nähe sorgt für höchsten Wohnkomfort im Alltag. Die Wohnungen sind sehr hell und sonnig, da sie südseitig, süd-ostseitig oder süd-westseitig ausgerichtet sind. Dieses ca. 31 m² große Appartement eignet sich ideal als Starterwohnung und als Investitionsobjekt. Sie werden sich in diese Wohnung verlieben. Effiziente Raumgestaltung Jeder m² dieser durchdachten Wohnung wurde clever geplant, um maximale Funktionalität und besten Komfort zu bieten. Erstaunlich, wie gut hier alles passt. Helle und einladende Atmosphäre Große Fenster und die offene Gestaltung schaffen eine helle und einladende Stimmung im gesamten Wohnbereich. Große Terrasse Der ca. 13 m² große Freiraum ist das Highlight dieser Wohnung. Hier können Sie die frische Luft genießen und Freunde zu einem gemütlichen Grillabend einladen. Ideal als Starterwohnung Jungen Menschen bietet die Wohnung mit dem ausgeklügelten Grundriss eine perfekte erste Wohnung und da sie von der FH Vorarlberg nicht weit entfernt ist, ist sie auch für Studenten: Innen bestens geeignet. Dieses Appartement ist ein wahres Raumwunder und bietet alles, was Sie brauchen, um bequem zu leben oder in die Welt des Immobilieninvestments einzusteigen. Die geräumige Terrasse ist ein zusätzlicher Bonus, der Ihren Wohnraum ins Freie erweitert. Für dieses Appartement haben wir gemeinsam mit dem exklusiven Einrichtungshaus HUTLE in Dornbirn einen Möblierungsvorschlag erarbeitet, sodass Sie diese Wohnung mit qualitativ hochwertigen Möbeln erwerben können und nur noch einziehen müssen. Bei Inanspruchnahme der Wohnbauförderung in Höhe von EUR 135.000 kostet die Wohnung inkl. TG-Platz und Nebenkosten ca. EUR 151.000. Wenn Sie auch noch den Eigenmittelersatzkredit in Anspruch nehmen, kostet die Wohnung ca. EUR 126.000. Dieses Appartement im 2. OG auf einen Blick • Wohnnutzfläche mit ca. 31 m² • Terrasse mit ca. 13 m² • Süd- und ostseitig ausgerichtet • Kleine Wohnanlage mit nur 11 Wohnungen • Fertigstellung September 2026 • Ideale Starter-, Single- oder Anlegerwohnung • Als Ferienwohnung geeignet Tiefgaragenplatz EUR 25.000 Nebenkosten 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr (entfällt beim Erwerb eines Hauptwohnsitzes bis EUR 500.000) Vertragserrichtungskosten Ob Kauf, Verkauf oder beides – wir machen den Weg zu Ihrer neuen Immobilie einfach und beraten Sie gerne zu Fragen rund um Ihre Finanzierung. Vereinbaren Sie ein persönliches Gespräch oder fordern Sie detaillierte Verkaufsunterlagen an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Kreuzer Immo Team - auf Erfahrung bauen!... [Mehr]

#Büro #Handel #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Sie suchen nach einer Möglichkeit, Ihr Unternehmen zu erweitern oder sich den Traum von Ihrem eigenen Geschäft zu erfüllen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der wunderschönen Marktgemeinde Lustenau steht ein gepflegtes, geräumiges Geschäftslokal zum Verkauf. Mit einer Fläche von 184 m² bietet diese Immobilie genügend Platz für Ihre Geschäftsidee und Ihren Erfolg. Das Geschäftslokal befindet sich in bester Lage, die Nähe zur Schweiz ist ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie. Das Gebäude wird derzeit saniert - Balkon und Fassadensanierung. Das Gebäude, in dem sich das Geschäftslokal befindet, wurde mit viel Liebe zum Detail errichtet und verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Die Bodenbeläge sind in einem einwandfreien Zustand und verleihen dem Geschäftsraum eine edle Optik. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der vorhandene große Parkplatz, er sichert Ihren Kunden einen kostenlosen Parkplatz und sorgt somit für eine bequeme Anreise. Die massive Bauweise garantieren zudem eine hohe Stabilität und Langlebigkeit des Gebäudes. Die Verkehrsanbindung ist optimal, da sich eine Busstation in unmittelbarer Nähe befindet. Auch für Ihre Mitarbeiter und Kunden ist gesorgt, da sich in der Umgebung zahlreiche Annehmlichkeiten wie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum befinden. Nutzen Sie die Chance und gestalten Sie das Geschäftslokal ganz nach Ihren Vorstellungen. Ob als Einzelhandelsgeschäft, Büro oder Praxis - hier sind Ihnen keine Grenzen gesetzt. Der Kaufpreis für diese attraktive Immobilie beträgt 895.000,00 €. Eine Investition, die sich definitiv auszahlen wird und Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre unternehmerischen Träume zu verwirklichen. Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg in Ihre erfolgreiche Zukunft zu begleiten. Lassen Sie sich inspirieren und verschaffen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin einen Einblick in dieses attraktive Geschäftslokal - es könnte Ihr neuer Arbeitsplatz sein! CUORE-Unser Herz schlägt für Immobilien und ganz besonders für unsere Kunden. ***Unsere unabhängigen Finanzierungsexperten können Ihnen, für Ihre Bedürfnisse maßgeschneiderte, Finanzierungsmodelle anbieten. Wir beraten Sie gerne.***... [Mehr]

#Balkon

Das Mehrparteienhaus, das wir Ihnen heute präsentieren, befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Hohenems. Mit einer Gesamtfläche von 238m² und 7 geräumigen Zimmern bietet es Ihnen und Ihren Lieben viel Platz für ein komfortables Wohnen. Ob als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung an mehrere Parteien, hier sind Ihnen keine Grenzen gesetzt. Das Haus wurde teilrenoviert und verfügt über einen charmanten Mix aus modernen Elementen und traditionellem Charme. Der großzügige Garten mit 740 qm und der Balkon bieten Ihnen einen herrlichen Grünblick und laden zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie in Ruhe Ihren Feierabend genießen oder mit Freunden und Familie grillen. Die Liegenschaft im Letzeleweg wurde von einer norwegischen Holzbaufirma erstellt in Form einer Holzrahmenkonstruktion - biologisch hochwertig und gesund. Die Häuser entsprechen somit den damals modernsten Anforderungen an Schall.- und Temperaturisolation und können as Niedrigenergiehaus bezeichnet werden. Die Objekte können auch einzeln erworben werden. Doppelhaus W1 als Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 152 qm ist aufgeteilt in: Erdgeschoss: Vorraum/Garderobe Küche Esszimmer Wohnzimmer mit Lehmofen Arbeitszimmer Gäste-WC Heizraum Wintergarten Doppelgarage Gartenhaus Grünfläche 3 Stellplätze im Aussenbereich Kaufpreis: € 460.000, Obergeschoss: Studio zur freien Entfaltung mit 3 Dachfenstern 3 Schlafzimmer (2 davon mit Balkonzugang) Bad mit Eckbadewanne/Dusche und WC Arbeitszimmer Kaufpreis: 460.000, Doppelhaus W2 besteht aus 3 Kleinen Appartements mit Vollausstattung: Küche-Wohnen-Essen, Schlafen, Bad mit Dusche und WC Alle Appartements sind gut vermietet an langjährige Mieter! Kaufpreis: € 350.000, Die Verkehrsanbindung ist durch den nahegelegenen Bus gewährleistet und ermöglicht Ihnen eine unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Auch für Familien mit Kindern ist diese Lage ideal, da sich in der Nähe eine Schule und ein Kindergarten befinden. Ein Supermarkt und eine Bäckerei sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses besondere Mehrfamilienhaus in Hohenems. Genießen Sie das Leben in einer lebendigen Gemeinschaft und profitieren Sie von der hohen Lebensqualität in Vorarlberg. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gerne bei der Realisierung Ihres Wohntraums.... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Eine Terrasse und ein Balkon Diese ruhige 4-Zimmer Wohnung im 2. Liftstock überzeugt mit einer optimalen Raumausnutzung (WG-tauglich). Vom einladenden Vorraum gelangen Sie in den geräumigen Wohnbereich mit Zugang zu einer grossen Terrasse, wo Sie unvergessliche Momente mit Freunde und Familie verbringen können. Entspannen Sie sich im großen Schlafzimmer - Zugang zum Balkon. Zwei zusätzliche Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Kinderzimmer oder als Homeoffice. Die voll ausgestattete Küche, die gepflegten Bäder und das WC sind separat zugänglich. Ein Kellerabteil ist inkludiert. Die monatlichen Nebenkosten beinhalten die Heizkosten (Brutto: 535 EUR). Raumaufteilung:- Flur- Wohnbereich- Küche- Schlafzimmer mit Balkon und mit Elternbadezimmer- 2x Zimmer- Bad mit Dusche- 2x WC- Keller Kein Autoabstellplatz. Ideal für Fahrradfahrer!!! Fertigstellungsmeldung noch nicht gemacht. Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf. Carmen Pfanner | Immo Sky Vorarlberg | [Tel]Schulen: Alle üblichen Schultypen befinden sich in der Nähe und sind leicht erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Supermarkt, Apotheke, Ärzte befinden sich in der Nähe und sind leicht erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Eine Landbushaltestelle 170 befindet sich in der Nähe, der Bahnhof Hohenems ist in 7 Minuten zu Fuß erreichbar. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen. Lage: In einer ruhigen Wohngegend nahe dem Schlossplatz genießen Sie hier hohen Wohncomfort.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Profitieren Sie bei dieser Wohnung von einer Wohnbauförderung bis zu einer Höhe von EUR 165.000 und vom zinslosen Eigenmittelersatzkredit in Höhe von bis zu EUR 25.000. Ein Wohnungskauf ist nicht nur eine Investition in die Zukunft, sondern auch ein Schritt zu mehr Unabhängigkeit und persönlicher Freiheit. Als Eigentümer müssen Sie sich keine Sorgen um Kündigungen von Mietverträgen oder um steigende Mieten machen. Sie haben die volle Kontrolle über IHR Zuhause. Die monatlichen Raten fließen nicht an einen Vermieter, sondern in Ihre eigene Immobilie. Bauen Sie mit einer Eigentumswohnung Vermögen auf und profitieren Sie von der finanziellen Freiheit und Sicherheit im Alter. Ihr neues Zuhause in unserem Projekt Kehlen in Dornbirn! In der Kehlerstraße in Dornbirn, direkt hinter der Kapelle Kehlen, errichtet die Kreuzer Immo ein neues Wohnbauprojekt mit zwei Appartements und neun 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen, die alle über einen Garten und eine Terrasse, einen Balkon / eine Terrasse oder eine großzügige Dachterrasse verfügen. Die ruhige Lage abseits vom städtischen Trubel und dennoch nah zum Zentrum bietet eine ideale Kombination aus Entspannung, Erholung und Lebensfreude. Erleben Sie in unserer neuen Wohnanlage Kehlen eine Wohnqualität auf höchstem Niveau - ideal für Familien, Paare, Single und all jene, die ein harmonisches Wohnumfeld zu schätzen wissen. Die Lage mit der Nähe zur Innenstadt und zum Zentrum von Haselstauden, zu ärztlicher Versorgung, zu Schulen und Kindergärten, sowie zu diversen Einkaufsmöglichkeiten und zu Ausflugszielen spricht für sich. Das Zentrum von Haselstauden mit all seinen Restaurants, Banken und Lebensmittelgeschäften, einer Apotheke, einer Bäckerei, einem Fahrradfachgeschäft und vielem mehr ist nur einen Katzensprung entfernt und bequem und schnell erreichbar. Diese Infrastruktur in unmittelbarer Nähe sorgt für höchsten Wohnkomfort im Alltag. Die Wohnungen sind sehr hell und sonnig, da sie südseitig, süd-ostseitig oder süd-westseitig ausgerichtet sind. Bei dieser 4-Zimmer-Wohnung haben Sie im Elternschlafzimmer die Mittags- und Abendsonne und Ihre Kinder werden in den 2 Schlafzimmern von der Morgensonne geweckt. Zu Mittag können Sie die Sonne im Wohn-Essbereich genießen. Betrachten Sie den herrlichen Sonnenuntergang beim Grillen auf der Terrasse und lassen Sie dabei den Tag gemütlich ausklingen. Bei Inanspruchnahme der Wohnbauförderung in Höhe von EUR 165.000 kostet die Wohnung inkl. TG-Platz und Nebenkosten ca. EUR 458.000. Wenn Sie auch noch den Eigenmittelersatzkredit in Anspruch nehmen, kostet die Wohnung ca. EUR 433.000. 4-Zimmer-Wohnung Top 2 im EG auf einen Blick • Wohnnutzfläche mit ca. 73 m² • Terrasse mit ca. 17 m² • Garten mit ca. 75 m² • Süd-ostseitig ausgerichtet • Kleine Wohnanlage mit 11 Wohnungen • Sehr sonnig und sehr ruhig gelegen • Fertigstellung September 2026 Tiefgaragenplatz EUR 25.000 Nebenkosten 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr (entfällt beim Erwerb eines Hauptwohnsitzes bis EUR 500.000) Vertragserrichtungskosten Ob Kauf, Verkauf oder beides – wir machen den Weg zu Ihrer neuen Immobilie einfach und beraten Sie gerne zu Fragen rund um Ihre Finanzierung. Vereinbaren Sie ein persönliches Gespräch oder fordern Sie detaillierte Verkaufsunterlagen an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Kreuzer Immo Team - auf Erfahrung bauen!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Perfekt für Grenzgänger und Familien Eine Wohnung mit viel Platz Diese großzügige und ruhige Wohnung bietet Ihnen den idealen Wohnkomfort: -Große, helle Zimmer, die für viel Platz und eine angenehme Atmosphäre sorgen -Ruhiges Gebäude in einer familienfreundlichen Lage -Großer Balkon mit zwei Ausgängen, ideal für entspannte Momente im Freien -Separate Küche mit reichlich Platz für kulinarische Ideen -Separates WC für zusätzlichen Komfort -Garage bereits im Preis enthalten Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte überzeugen Sie sich selbst! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Tel], Herr Jung. Schulen: Zahlreiche Kindergärten und Volksschulen befinden sich in der Nähe zur Auswahl Ihrer lieben Kindern. Einkaufsmöglichkeiten: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten liegen in Ihrer Nähe wie Eko Markt, Hofer, Spar, Back Box, und mit einem Ting Ting Asiamarkt sind Sie sicher gut bedient. Öffentlicher Verkehr: Ihre nächste Bushalttestelle befindet sich ca. 350 Meter von Ihrer Haustüre, was ein Riesen Vorteil ist. Lage: Lustenau ist mit 24.223 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2024) die einwohnerreichste Marktgemeinde Österreichs und liegt im Westen des Bundeslandes Vorarlberg. Gleichzeitig ist Lustenau auch die viertgrößte Gemeinde des Bundeslandes. (Quelle Wikipedia)... [Mehr]

#Doppelhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Der große Wintergarten mit Ofen bietet Ihnen viel Platz und Ihren Pflanzen die Möglichkeit zu wachsen. Im Erdgeschoss finden Sie das große und gemütliche Wohnzimmer, ein Gäste WC, separate Küche, Esszimmer und den herrlichen Wintergarten. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, das große Bad, die Sauna und eine Terrasse. Im Untergeschoss befindet sich eine Garage und genug Platz für Ihre Werkstatt. Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf. Dipl.-Ing. David Gabl | Immo Sky Vorarlberg | [Tel]Schulen: Volksschule Kirchdorf, Kindergarten Brändle, Mittelschule und Gymnasium befinden sich in der Nähe und sind leicht erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Lidl, Sutterüty, Spar und Hofer, sowie viele weitere Lokale und Geschäfte befinden sich in der Nähe und sind leicht erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Die Landbuslinien 160, 161, 184, 185, 351 befinden sich in der Nähe und sind leicht erreichbar. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen. Lage: Ruhig und dennoch zentral mitten in Kirchdorf/Lustenau gelegen. Verkehrsberuhigtes Wohngebiet. Ideal für Familien.... [Mehr]