Immobilien kaufen in 6923 Lauterach

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Südwestausrichtung - Top 4 Dachgeschoss Wohnfläche: 90,10 m² Terrasse: 15,00 m² Abstellraum Terrasse: 2,40 m² Keller: 10,70 m² 1 Carportplatz Verkaufspreis: EUR 639.800, Carport: EUR 17.800, zzgl. Nebenkosten Wohnbauförderung ab EUR 125.000,-... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

4-Zimmer-Wohnung mit sonniger Südausrichtung - Top 3 1. Obergeschoss Wohnfläche: 90,10 m² Terrasse: 15,00 m² Abstellraum Terrasse: 2,40 m² Keller: 10,70 m² 1 Carportplatz Verkaufspreis: EUR 609.800, Carport: EUR 17.800, zzgl. Nebenkosten Wohnbauförderung ab EUR 125.000,-... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Willkommen bei Bischof Immobilien! Wir verkaufen ein Grundstück einer der begehrtesten Lagen im Vorarlberger Rheintal! Dieses Baugrundstück profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Neben dem Bahnanschluss sorgen die nahegelegenen Autobahnanschlüsse für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Flughäfen. Diese Immobilie bietet die seltene Gelegenheit für ein Projekt in Form einer perfekten Kombination aus städtischem Flair und naturnaher Idylle. Lage unmittelbar im Zentrum Widmung: Bau-Kerngebiet Erschliessungsgrad: komplett erschlossen Bestandsgebäude -Abbruch ist Käufersache. Weitere Informationen gerne auf Anfrage bzw. auf unserer Homepage www.bischofimmo.at bzw. auf Anfrage per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] oder über das Kontaktfeld des Immobilienportals. Seit über 30 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung in Vorarlberg. Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler, -treuhänder und Sachverständiger. Diskretion, Zuverlässigkeit und ein umfassendes Fachwissen kennzeichnen seit jeher unsere Arbeit. Mit unserer Expertise schaffen wir für Sie Rendite und mehr Lebensqualität. Wir beraten Sie gerne unverbindlich über die Bewertung/Gutachten und den Verkauf Ihrer Immobilie, Energieausweiserstellung sowie hinsichtlich Finanzierungen. Noch mehr interessante Objekte finden Sie auf www.bischofimmo.at! Ihr Vorarlberger Immobilien-Experte: Rainer Bischof, MSc Bischof Immobilien GmbH Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir weisen darauf hin, daß wir als Doppelmakler tätig sind. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. Der §15 Maklergesetz (besondere Provisionsvereinbarungen) gilt als vereinbart – siehe Kaufnebenkostenübersicht.... [Mehr]

#Erstbezug #Terrasse

Wer sich einen neuen Lebensmittelpunkt sucht, darf anspruchsvoll sein: Beste Lage - hinter dem ehrwürdigen Kloster gelegen, ruhig und doch mittendrin. Architektur, die sich auffällig unterscheidet. Eine Ausstattung, die alles andere als gewöhnlich ist. Und dann noch durchdachte Details, egal wohin Sie schauen. Willkommen in dieser gemütlichen 2-Zimmer-Wohnung im Klosterquartier Lauterach!... [Mehr]

#Balkon

Herzlich willkommen bei Immobilien Sohm! Hier ist Ihr Geld gut und sicher angelegt! Verkauft wird diese gepflegte 3 Zimmerwohnung samt TG-Platz in ruhiger Lage von Lauterach. Da die jetzigen Eigentümerin gerne in der Wohnung langfristig als Mieter bleiben möchte, kann das Objekt nur an einen Anleger verkauft werden. Die Wohnung besticht durch eine gute Raumaufteilung, helle große Zimmer, Badezimmer mit Wanne , separatem WC, zusätzlichem Abstellraum und einer separaten Küche. Auf dem Balkon lässt es sich gemütlich verweilen. Top Angebot - Lassen sie sich gerne bei einer Besichtigung selbst davon überzeugen.#ECKDATEN #HIGHLIGHTSsie generieren sofort nach Kauf Mieteinnahmen (Kaltmiete € 1000,-) doppelverglaste Holzfenster Eigener Tiefgaragenplatz 2017 Wärmedämmung Wenn Sie auf der Suche nach einer nachhaltigen Wertanlage mit einer netten und verlässlichen Mieterin sind, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immobilien-sohm.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <475m Apotheke <625m Krankenhaus <3.050m Klinik <3.525m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <275m Universität <3.800m Höhere Schule <7.450m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <3.625m Sonstige Bank <350m Geldautomat <350m Post <600m Polizei <825m Verkehr Bus <200m Bahnhof <600m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Kurzbeschreibung: Attraktive unbebaute Grundstücke in Lauterach, Lerchenau Die angebotenen unbebauten Grundstücke in der Lerchenau, Lauterach, präsentieren sich als exklusive Gelegenheit für potenzielle Käufer, die auf der Suche nach einer idyllischen und naturnahen Wohnlage sind. Die Lage inmitten von Grünflächen und in unmittelbarer Nähe zum Jannersee verleiht diesem Gebiet einen einzigartigen Charme. Lage: Die Grundstücke befinden sich in Lauterach, in einer ruhigen und sonnigen Lage, direkt am renaturierten Lauterachbach. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Flair und modernem Komfort. Die Sackgassenlage sorgt für eine geringe Verkehrsbelastung und schafft eine ruhige, private Atmosphäre. Grundstücke: Die verfügbaren Grundstücke variieren in ihrer Größe und bieten somit eine Auswahl für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Die Grundstücksgrößen erstrecken sich von großzügigen 538m² bis hin zu 699m². Diese Vielfalt ermöglicht es den potenziellen Käufern, das perfekte Grundstück entsprechend ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen auszuwählen. Planung und Positionierung: Für zwei der Grundstücke wurde eine unverbindliche Planung erstellt, um Interessenten eine klare Vorstellung von der möglichen Lage und Positionierung ihrer zukünftigen Häuser zu bieten. Diese Planung ermöglicht es, die architektonischen Möglichkeiten optimal auszuschöpfen und das Potenzial der Grundstücke vollständig zu nutzen. Bodenverhältnisse: Die Bodenverhältnisse vor Ort sind äußerst günstig, und es besteht mit hoher Wahrscheinlichkeit kein Bedarf für aufwendige Pilotierungs-arbeiten. Dies trägt nicht nur zur Kostenersparnis bei, sondern erleichtert auch den Bauprozess erheblich. Besonderheiten: Die angebotenen Grundstücke sind ein wahres Juwel in der Region. Die naturnahe Umgebung, die Sonnenlage, die Nähe zum renaturierten Lauterachbach und die individuellen Gestaltungsmöglichkeiten machen diese Grundstücke zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit. Insgesamt präsentieren sich die unbebauten Grundstücke in der Lerchenau als attraktive Option für Käufer, die nach einem ruhigen, naturnahen Zuhause suchen, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten der Nähe zu einem See und einer gut erreichbaren Infrastruktur zu verzichten. Kontaktieren Sie uns und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Möglichkeit begeistern. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragung 3,6% Vermittlungscourtage inkl. 20% MwSt. 1,4% Vertragserrichtung zzgl. 20% MwSt. Eine Annahme des Kaufanbots behält sich die Verkäuferseite ausdrücklich vor. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler (Markus Mistura Immobilien) ständig mit dem Verkäufer zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler Markus Mistura Immobilien.... [Mehr]

#Balkon

Ob Starterwohnung für den Eigenbedarf oder erste Anlegerwohnung – diese gut geschnittene 3-Zimmerwohnung mit perfekter Infrastruktur wartet nur auf Sie — ca. 67 m² Wohnfläche und 6 m² Balkon — Eckwohnung mit Fenstern auf drei Seiten — geräumiger Wohn-Essbereich — neuwertige Küche mit viel Stauraum — zeitloser Echtholzparkett — modernisiertes Badezimmer mit Wanne und Dusche (2015) — alle Elektroleitungen inkl. Sicherungskasten 2017 erneuert — praktischer Eingangsbereich mit Einbauschrank — perfekte Ausrichtung – Balkon im Süden – Schlafzimmer im Norden — Einzelgarage und überdurchschnittlich viele Allgemeinparkplätze — Kleinwohnanlage mit nur 5 Einheiten im Gebäude — Perfekte Infrastruktur (Apotheke, Marktplatz, Lebensmittelgeschäfte) Kaufpreis: € 248.000,- Kaufpreis Garage: € 20.000,- Betriebskosten: € 277,15 (zzgl. Rep. Fond € 140,34) lt. Abrechnung 2022 Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt. Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt. zzgl. Barauslagen Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Günstiges Bauspardarlehen übernehmbar! Leistbar? Fixzinsdarlehen übernehmbar! 3,5 Zimmer Dachgeschosswohnung in zentraler Lage Diese helle und freundliche 3,5-Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage in Lauterach. Die Wohnanlage umfasst 2 Gebäude mit je 15 Wohneinheiten. Toplage: ruhig und sehr zentral 2 kleine Balkone großes Schlafzimmer geräumiges Kinderzimmerpraktischer Grundriss Badezimmer und WC getrennt Lift bereits saniert in 2016 Umstellung auf Fernwärme erfolgt Tiefgaragenplatz Ausgezeichnete Infrastruktur fußläufig erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten Bus- und Bahnanbindung Arzt und Apothekediverse Schulen und Kindergartenund vieles mehr Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr3,6% Vermittlungshonorarzzgl. Vertragserrichtung und Barauslagen... [Mehr]

#Einfamilienhaus #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Haus, das großes Potenzial birgt. Das charmante Gebäude aus vergangenen Zeiten benötigt einige Renovierungsarbeiten, um seinen vollen Glanz wiederzuerlangen. Die Grundstruktur bietet eine solide Basis für eine umfassende Restaurierung. Mit kreativem Design und handwerklichem Geschick könnte dieses Haus zu einem wahren Juwel werden. Die Lage ist ideal und bietet eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Annehmlichkeiten. Dieses Haus ist eine großartige Gelegenheit für diejenigen, die ihre persönliche Note einbringen und ein einzigartiges Zuhause schaffen möchten. Greifen Sie zu und verwandeln Sie dieses sanierungsbedürftige Objekt in Ihr Traumhaus!... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Ruhig wohnen im Herzen Lauterachs wird durch dieses Reihenhaus Wirklichkeit. Neben einer ausgesprochen angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre und einer wunderschönen Gartenanlage, gibt es unzählige weitere Besonderheiten, welche die Immobilie auszeichnen. Lauterach ist vorarlbergweit für die erstklassigen Bildungseinrichtungen, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und ausgezeichnete geografische Lage bekannt. In der Einödstraße 4 befindet sich das 2002 erbaute und ständig renovierte Reihenhaus. Gleich zu Beginn besticht die Immobilie durch den perfekten Erhaltungszustand und die durchdachte Raumaufteilung. Der helle, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Ausstattung im Erdgeschoss ermöglicht den direkten Zugang zum Gartenbereich. Dieser umfasst neben einem neuwertigen Whirlpool auch eine überdachte Lounge, die zum Entspannen einlädt. Im weitläufigen Obergeschoss der Immobilie finden sich insgesamt zwei moderne Badezimmer sowie fünf Zimmer. Besonders hervorzuheben ist die auf dem Dach befindliche Photovoltaikanlage, welche neben dem nachhaltigen Umweltgedanken auch finanzielle Ersparnisse mit sich bringt. Das im Keller eingerichtete Studio veranschaulicht die reichen Gestaltungsmöglichkeiten dieser Etage. Neben der privaten Nutzung ist dieser ebenso für berufliche Anwendungen optimal geeignet.... [Mehr]