Immobilien kaufen in 6923 Lauterach

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Zwei Geschäftsflächen im EG Ausreichend Freiplätze Großzügige Wohneinheit mit viel Potenzial Herrlicher Garten mit altem Baumbestand Ausgezeichnete Werbelage an der Harderstraße Nahe zur Bregenzer Ach und ins Lauteracher Ried Raumprogramm: Grundstücksfläche ca. 729 m² Gesamte Geschäftsflächen ca. 136 m² Wohnfläche ca. 189 m² Kellergeschoß ca. 68 m² Garage ca. 25 m²... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Villa #Terrasse #hell

Exklusiv modernisierte Villa in begehrter Best Lage - ideal für anspruchsvolle Wohnträume. Das Mehrfamilienhaus wurde renoviert und erstrahlt nun in seinem höchsten Glanz. Top 1: ca. 60 m² Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung auf ca. 60 m² ist der ideale Rückzugsort für Singles oder Paare, die modernen Komfort und eine perfekte Lage suchen. Der großzügige Wohnbereich besticht durch viel Licht und eine offene Raumaufteilung, die für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die komplette Renovierung umfasst neue Böden, moderne Wandgestaltungen und eine elegante, voll ausgestattete Einbauküche. Top 2: ca. 69 m² Diese besondere 3-Zimmer-Wohnung besticht nicht nur durch ihre moderne Ausstattung, sondern vor allem durch die atemberaubende Terrasse mit ca. 40 m². Hier können Sie Ihre Freizeit genießen, entspannen oder den Sommer mit Freunden und Familie verbringen. Der Wohnbereich ist großzügig und hell, während das Schlafzimmer eine ruhige Rückzugsmöglichkeit bietet. Top 3: ca. 70 m² Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² bietet genügend Platz für Paare oder kleine Familien, die zentral wohnen möchten. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Top 4: ca. 53 m² Diese 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen eine fantastische Gelegenheit, sich Ihr eigenes, modernes Zuhause zu gestalten. Die Renovierungsarbeiten sind noch nicht abgeschlossen, aber die Wohnung verfügt bereits über eine tolle Grundstruktur und wird mit hochwertigen Materialien und viel Liebe zum Detail fertiggestellt. Es erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohnraum, der viel Potenzial für Ihre individuellen Wünsche bietet Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf. Herr Jung | Immo Sky Vorarlberg | [Tel] Schulen: Auch die Anbindung an Bildungseinrichtungen ist hervorragend: Ein liebevoller Kindergarten wäre nur in 5 min zu Fuß erreichbar. Die Volksschule Dorf ist in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Hauptschule Lauterach und das BORG erreichen Sie ebenfalls in nur 10 Minuten. Die Sonderpädagogische Schule befindet sich ca. 17 Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten: Die Einkaufsmöglichkeiten in Lauterach sind ebenfalls hervorragend. Zu Fuß erreichen Sie bequem: Bäckerei Mangold Bäckerei Hutter Bäckerei Klopfer Apotheken Spar Für größere Einkäufe erreichen Sie mit dem Auto in kurzer Zeit: Hofer DM Drogeriemarkt Kik Bäckerei Ruetz Tabak Trafik Öffentlicher Verkehr: Für eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt die Nähe zu mehreren Buslinien: Buslinie 130 Richtung Dornbirner Bahnhof oder Bregenzer Bahnhof Buslinie 135, die direkt zum Messepark fährt Buslinie 148 Richtung Wolfurt oder Hard In nur 3 Stationen erreichen Sie den Lauteracher Bahnhof, von dem aus Sie bequem in alle Richtungen weiterreisen können - ideal für Pendler und Reisende. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#ruhig

Seltene Chance auf ein Grundstück in Lauterach. Mit ca. 710 Quadratmetern bietet dieses Grundstück genügend Platz. Davon Zufahrtsgrundstück ca. 90qm Eigenschaften: + Lage: Ruhige, sonnige Umgebung + Lage: Bietet angenehme Privatsphäre + Nachbarschaft: kleinteilige Bebauung Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf. Herr Jung | Immo Sky Vorarlberg | [Tel] Schulen: Mit einem gemütlichen Spaziergang von längstens 3 min erreichen Sie mit Ihren Kindern den Kindergarten und die Volksschule Lauterach ohne einmal die Straße zu überqueren. Einkaufsmöglichkeiten: Sehr große und angenehme Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie ebenso in höchstens 2 Minuten zu Fuß oder mit dem Auto für größere Einkäufe mit dem PKW in ca. 2 min. Nur wenige Schritte von Ihrer Wohnung entfernt, finden Sie eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (Hofer, DM, Kick, Bäckerei Ruetz…), Banken und eine Vielzahl an gastronomischen Betrieben. Öffentlicher Verkehr: Die Buslinie 130, 135, 145 befindet sich praktisch vor Ihrer Haustüre und der Lauteracher Bahnhof ist in wenige Minuten mit einem Spaziergang zu erreichen. Zusätzlich wurde der neue 2 Bahnhof in Lauterach fertiggestellt.... [Mehr]

#Balkon #ruhig

Attraktive Wohnung mit Balkon + sonniger Balkon mit ca 6 m2 + frisch renoviert + große Diele + mega Raumaufteilung + sensationelle Küche + sehr ruhige Lage + Badezimmer mit Fenster Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf. Herr Jung | Immo Sky Vorarlberg | [Tel] Schulen: Der Kindergarten Dorf, Volksschule und die Mittelschule Lauterach sind in nur 3min. zu Fuß sicher erreichbar. Das BORG Lauterach und das Sonderpädagogisches Zentrum befinden sich ebenfalls ins unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten: Nur wenige Schritte von Ihrer Wohnung entfernt, finden Sie eine große Auswahl an Geschäften und Lokalen (Montfort-Apotheke, S'Cafe, Raiffeisen, Käseladen, Lutz, Bäckereien…) Öffentlicher Verkehr: Das klingt praktisch! In 10min. zu Fuß beim Bahnhof Lauterach. Und in 5min. zu Fuß erreichen Sie die Landbuslinien 130, 131, 135, 145, 148, 150. So erreichen bequem Bregenz, Dornbirn oder Lustenau.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese großzügige 3-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss einer feinen und ruhigen Wohnanlage in Lauterach überzeugt durch ihren modernen Charme. Darüber hinaus bietet die Wohnung eine besonders ansprechende und moderne Ausstattung. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten bieten Ihnen viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Die offene Küche ist lässig gestaltet und lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern und gesellige Abende mit Freunden zu verbringen. Das Badezimmer ist ein echter Wohlfühlort mit sowohl einer Badewanne als auch einer Dusche, perfekt für entspannte Stunden nach einem langen Tag. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die traumhafte Terrasse, die Ihnen die Möglichkeit bietet, die Abendsonne in vollen Zügen zu genießen. Die großen Fensterfronten sorgen für ein helles und freundliches Ambiente und lassen viel Licht in die Räume strömen. Die gute Infrastruktur rund um die Wohnung garantiert Ihnen eine bequeme Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und weiteren wichtigen Einrichtungen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Lauterach. Die Wohnung besticht durch ihren gewissen Charme. Es ist eine Zentralheizung vorhanden, jedoch kann nach Wunsch noch der Kamin im Gang aktiviert werden und verleiht eine angenehme Wärme. Highlights: • Großzügiges Schlafzimmer • modernisiertes Bad • Moderne Küche mit Zugang zur Terrasse bzw. Garten welcher ein Fläche von ca. 147m² aufweist • allgemeiner Wintergarten mit ca. 31,11 m² Nutzfläche steht zur Verfügung für Geburtstage, Feste usw. • Kamin als zusätzliche Wärmequelle • tolles, großes, helles Wohnzimmer - Garagenplatz, Keller und zugeordneter Außenabstellplatz im Kaufpreis inkludiert... [Mehr]

#ruhig

GROSSZÜGIGE 3 ZI-WOHNUNG IN GUTER LAGE + frisch renoviert + große Diele + mega Raumaufteilung + sensationelle Küche + sehr ruhige Lage Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf. Herr Jung | Immo Sky Vorarlberg | [Tel]. Schulen: Bildung: 2 Volksschulen (VS Dorf und VS Unterfeld), Mittelschule, BORG Lauterach, Sonderpädagogisches Zentrum. Am Ort gab es (Stand Jänner 2003) 1064 Schüler, davon rund 290 (Stand 2007) an allgemeinbildenden höheren Schulen (AHS) und keine an berufsbildenden höheren Schulen. In Lauterach gibt es zudem sieben Kindergärten. (Quelle Wikipedia) Einkaufsmöglichkeiten: In Lauterach finden Sie eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (Hofer, Klopfer, Bäckerei Mangold, DM, Kick, Spar, Bäckerei Ruetz…), Banken und eine Vielzahl an gastronomischen Betrieben. Öffentlicher Verkehr: Das klingt praktisch! Wenn eine Bushaltestelle in der Nähe ist. Das erleichtert das Reisen und kann Zeit sparen. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese 2-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoss der schönen Wohnanlage im Sägerweg 2. Eröffnet wird die Wohnung durch einen kompakten Eingangsbereich mit genügend Platz für Ihre Garderobe. Durch den Eingangsbereich gelangen Sie in den Wohn-/Essbereich, welcher mit einer gut ausgestatteten Einbauküche versehen wurde. Von hier aus gelangen Sie in alle weiteren Zimmer. Das Tageslichtbadezimmer weist eine Badewanne, eine Dusche und einen Waschtisch auf. Ein Waschmaschinenanschluss und ein WC runden die Ausstattung im Badezimmer ab. Direkt gegenüber befindet sich das Schlafzimmer, welches genügend Platz für ein bequemes Bett und einen großen Kleiderschrank bietet. Sowohl vom Wohnbereich, als auch vom Schlafzimmer aus, gelangen Sie in den Wintergarten und auf die private Grünfläche. Stauraum bietet Ihnen das Kellerabteil im Untergeschoss der Wohnanlage. Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem auf Ihrem zugeordneten Tiefgaragenplatz.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Willkommen in Ihrer Traumwohnung in Lauterach. Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen. Mit einer Fläche von ca. 56 m² und einem eigenen Garten sowie einer Terrasse, können Sie hier Ihr eigenes kleines Paradies schaffen. Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und ist in einem neuwertigen Zustand. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essbereich. Die große Fensterfront sorgt nicht nur für viel Tageslicht, sondern bietet auch einen herrlichen Blick in den Garten. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Hier können Sie sich kulinarisch austoben und Ihre Liebsten mit leckeren Gerichten verwöhnen. Das Schlafzimmer ist ebenfalls großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein bequemes Bett sowie einen geräumigen Kleiderschrank. Das Highlight der Wohnung ist der eigene Garten und die Terrasse. Hier können Sie an warmen Sommerabenden gemütlich grillen oder einfach die Sonne genießen. Der perfekte Ort zum Entspannen und Abschalten. Ein weiteres Plus ist der Stellplatz in der Tiefgarage, der Ihnen lästiges Parkplatzsuchen erspart. Die Wohnung verfügt zudem über ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie einem WC. Hier können Sie sich nach einem langen Tag erfrischen und entspannen. Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die eine gute Verkehrsanbindung schätzen. Der Bus und der Bahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch für Pendler ist diese Wohnung daher optimal geeignet. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ein Arzt, eine Schule, ein Kindergarten sowie ein Supermarkt und eine Bäckerei sind nur wenige Gehminuten entfernt. Nach Rücksprache kann die Wohnbauförderung des Verkäufers übernommen werden. Nutzen Sie diese großartige Gelegenheit und werden Sie Teil der lebendigen Gemeinde von Lauterach. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung! Wir freuen uns auf Sie. Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.250m Krankenhaus <3.250m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <250m Universität <4.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.250m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Großzügiges, repräsentatives Wohnhaus in einem äußerst gepflegten Zustand. Erstbezug: 1988, das Gebäude wurde in solider Baumeisterqualität errichtet und periodisch modernisiert und umgebaut. Die zugehörige Grundstücksfläche beträgt 1.200 m² (Baulandwidmung). Das Gebäude hat eine Nutzfläche (EG und OG) von ca. 250 m² (+ zusätzliche Ausbauoption im Obergeschoss vorhanden) und ist unterkellert (Wellnessbereich, Haustechnik, Lagerräume etc.) Parken: Die Liegenschaft verfügt über eine Doppelgarage und einen großen, befestigten Vorplatz mit ausreichend Stellplätzen. Weitere Highlights: • Getrennte Wohnsituation möglich – Wohnen und Arbeiten – Generationenhaus/Einliegerwohnung (mehrere Sanitäranlagen etc. vorhanden) • Pool und Wellnessbereich mit Kaminofen, Sauna etc. • Hochwertige Gartenanlage mit mehreren Sitzmöglichkeiten etc. • Moderne Gebäudetechnik (PV mit Batteriespeicher, Solar, Grundwasser-Wärmepumpe etc.) • Günstige Unterhaltskosten – guter Energiewert • An der Grünzone („grüne Lunge Lauterach“) gelegen • Private Zufahrtsstraße – letztes Haus in der Straße LINK ZUM VIDEO: https://www.youtube.com/watch? v=b LK9mg_62RE Richtpreis: € 2.100.000,00... [Mehr]

Nach Süden ausgerichtet Bestlage im Zentrum von Lauterach Ruhige Einfamilienhausgegend Geschäfte für den täglichen Bedarf zu Fuß erreichbar Grundteilung generell möglich* *unter Vorbehalt zur Klärung der Zufahrts- und Bebauungsmöglichkeit, nach Rücksprache und Genehmigung der Gemeinde.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit

Investieren Sie in dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus in Lauterach! Willkommen in Ihrem neuen Investitionsobjekt im Herzen von Lauterach, wo sich eine einzigartige Gelegenheit bietet, ein großes Mehrfamilienhaus zu erwerben. Diese Immobilie ist perfekt positioniert, um von den zahlreichen Annehmlichkeiten der Stadt zu profitieren. Die Fassade wurde erneuert, um ihr volles Potenzial zu enthüllen und den Wert dieser Immobilie zu steigern. Highlights des Angebots: Zentrale Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich inmitten des Dorfes Lauterach, was bedeutet, dass Sie alle notwendigen Einrichtungen und Dienstleistungen bequem erreichen können. Perfektes Investment: Diese Immobilie ist eine hervorragende Gelegenheit, in den Immobilienmarkt einzusteigen oder Ihr bestehendes Portfolio zu erweitern. Mit 6 Wohneinheiten und zusätzlichen Garagen und Parkmöglichkeiten hinter dem Haus bietet sie vielfältige Einkommensmöglichkeiten. Zukünftiges Potenzial: Die bereits vermieteten 4 von 6 Wohneinheiten bieten sofortige Einnahmen, und die verbleibenden Einheiten können nach Ihren Vorstellungen gestaltet und vermietet werden, um Ihr Renditepotenzial zu maximieren. Aktuelle Mieteinnahmen: 1.863,46€ zzgl. Ust. Parifizierung: Alle Wohnungen sind als selbstständige WEG Einheiten parifiziert. Erzielbarer Jahresmietertrag: ca. 47.500€. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diese vielversprechende Immobilie zu investieren. Lassen Sie sich die Möglichkeit nicht entgehen, Ihr Portfolio zu diversifizieren und langfristige Einnahmen zu sichern. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <2.750m Klinik <3.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <3.500m Höhere Schule <7.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <3.250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]