Immobilien kaufen in 6922 Wolfurt

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Ruhig - Sonnig - inkl. Parkplatz. Diese lichtdurchflutete Immobilie besticht durch eine hervorragend durchdachte und bequeme Raumaufteilung, die höchsten Wohnkomfort bietet. Ein besonderes Highlight ist der herrlicher Balkon mit einem traumhaften Blick auf die umliegenden Berge. Das ruhige Wohnumfeld sorgt für eine angenehme Atmosphäre, ideal für Erholung und Entspannung nach einem langen Tag. Eine moderne Ausstattung umfasst eine multifunktionale Duschkabine sowie ein separates WC, die den Alltag besonders komfortabel gestalten. Ergänzt wird das Angebot durch einen großen Keller und einen Abstellraum, der viel Stauraum für Ihre persönlichen Bedürfnisse bereithält. Ein Tiefgaragenparkplatz ist im Preis inkludiert. Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf. Herr Jung | Immo Sky Vorarlberg | [Tel] Schulen: Die Volksschule Bütze und der Kindergarten Bütze oder Dorf befinden sich in der Nähe und sind zu Fuß leicht erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Hofsteig Apotheke, Spar Wolfurt, Adeg Wolfurt, Banken und Ärzte befinden sich im 15min. Gehkreis. Öffentlicher Verkehr: Die nächste Bushaltestelle liegt nur ca 200 Meter entfernt und ist bequem zu Fuß erreichbar.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen zu diesem außergewöhnlichen Kaufobjekt in Wolfurt, Bregenz, Vorarlberg! Diese geräumige Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1989 und bietet eine Wohnfläche von 78,00 Quadratmetern. Mit einer Garage und Stellplätzen im Freien sind ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden. Das Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, auf dem Sie entspannen und die frische Luft genießen können. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein praktisches Abstellraum sowie einen Kellerraum und einen Fahrradkeller. Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, ist gut gepflegt und bietet einen angenehmen Wohnkomfort. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Diese Wohnung eignet sich ideal für eine Familie oder ein Paar, das auf der Suche nach einem komfortablen Zuhause in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage ist. Wenn Sie mehr über dieses Objekt erfahren möchten oder eine Besichtigung vereinbaren möchten, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren. Energieausweis vorhanden Wohnzimmer: 25,97 m2 Küche: 6,57 m2 Elternzimmer: 12,60 m2 Kinderzimmer: 12,78 m2 Bad: 5,17 m2 WC: 2,27 m2 Flur: 8,26 m2 Abstellraum: 4,61 m2 Gesamt: 78,23 m2 Balkon: 6,85 m2 Kellerabteil: 8,14 m2 Tiefgarage: 1 Abstellplatz... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

Unterlinden, Wolfurt - Zweigeschossige Ordination zu verkaufen! In Zentrumsnähe der Marktgemeinde Wolfurt können wir Ihnen diese neuwertige Ordination zum Kauf anbieten. Durch die Lage zwischen Bregenz und Dornbirn erreichen Sie hier einen breiten Kundenstamm. Neben Lauterach bildet Wolfurt das Zentrum der Hofsteig-Region mit über 36.000 Einwohnern und ist somit der perfekte Standort für einen Unternehmenssitz. Die Bushaltestelle "Dorfzentrum" befindet sich nur wenige Meter vom Objekt entfernt. Auch der Autobahnanschluss ist in nächster Umgebung. Highlights: • Hochfrequenzlage mit exzellenter Sichtbarkeit • Moderne, helle Räumlichkeiten • Gut erreichbare Lage für Kunden und Mitarbeiter • Ideal für Praxis- oder Büroflächen • Sehr gute Infrastruktur • Ausreichend Autoabstellplätze • Zuletzt als Praxis auf zwei Etagen mit OP-Raum genutzt Zu der Praxis gehören außerdem ein großzügiges Kellerabteil mit geschlossener Lagerfläche sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Kaufpreis: € 890.000,00 Betriebskosten: € 571,57 inkl. MwSt. zzgl. € 225,90 Reparaturfond Strom: je nach Verbrauch HWB/Klasse: 52 kWh/m²a / C... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Wohnung vereint Luxus, Komfort und Stil auf höchstem Niveau und bietet Ihnen eine einzigartige Möglichkeit, Ihren Lebensstil zu verbessern. Als renommiertes Maklerbüro mit 35 Jahren Erfahrung präsentieren wir Ihnen stolz dieses Juwel auf dem Immobilienmarkt. Diese geräumige Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihre hochwertige Ausstattung. Großzügige Fensterfronten durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Der offene Grundriss verbindet geschickt Wohnbereiche und schafft so einen harmonischen Raum für Entspannung und Unterhaltung. Die voll ausgestattete Küche ist ein Traum für Hobbyköche und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, um kulinarische Meisterwerke zu kreieren. Die edlen Materialien und die hochwertigen Geräte lassen keine Wünsche offen. Im Schlafzimmer erwartet Sie ein besonderes Highlight: Ein geräumiger begehbarer Kasten aus Glas, der nicht nur praktisch ist, sondern auch eine elegante Ästhetik bietet. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre Kleidung, Schuhe und persönlichen Gegenstände, während das transparente Design ein Gefühl von Weite und Leichtigkeit vermittelt. Genießen Sie hier Ihren Morgenkaffee inmitten der singenden Vögel und lassen Sie sich abends von der Ruhe und Gelassenheit des ländlichen Lebens verzaubern. Die Terrasse lädt ein zum Entspannen, zum gemeinsamen Beisammensein mit Freunden und Familie oder einfach nur zum Träumen unter dem weiten Himmel. Die Terrasse ist nicht nur ein Ort der Entspannung, sondern auch funktional gestaltet, mit einer zusätzlichen Räumlichkeit für Utensilien, die Sie für Ihre Outdoor-Aktivitäten benötigen Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar. Inmitten einer lebendigen Nachbarschaft finden Sie hier zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, das Zentrum von Wolfurt oder benachbarte Gemeinden leicht mit der OPNV zu erreichen. Kurz gesagt, diese Wohnung verkörpert modernes Leben in seiner besten Form. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses exklusive Objekt persönlich zu zeigen. Betriebskosten: •Inklusive Warmwasserversorgung und Heizkosten: € 330,00 inkl. Rücklage von € 99,00 Kaufpreis: € 545.000,00 Kaufnebenkosten: •Grunderwerbsteuer: 3,5% •Grundbucheintragungsgebühren: 1,1% •Vermittlungsprovision inkl. 20% MwSt.: 3,6% •Kaufvertragserrichtung zzgl. 20% MwSt.: 1,3% Voraussichtlicher Bezug: April 2025 Eine Annahme des Kaufanbots behält sich die Verkäuferseite ausdrücklich vor. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler (Markus Mistura Immobilien) ständig mit dem Verkäufer zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler Markus Mistura Immobilien.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Wolfurt! Diese wunderschöne Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet mit ca. 90 m² ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Mit 4 Zimmern bietet sie genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ein gemütliches Zuhause. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der wunderschöne Garten und die großzügige Terrasse. Hier können Sie sich entspannen, die Sonne genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Der Garten bietet auch Ihren Kindern einen sicheren Platz zum Spielen und Toben. Ein weiteres Plus ist der Stellplatz in der Tiefgarage, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart. Auch im Inneren der Wohnung bleiben keine Wünsche offen. Die moderne Einbauküche ist komplett ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme im gesamten Wohnbereich. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung wird durch Erdwärme und Solaranlagen beheizt. Die Verkehrsanbindung ist ideal, mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür und einem Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe. Auch für Ihre alltäglichen Besorgungen müssen Sie nicht weit fahren, denn in der Umgebung finden Sie alles, was Sie brauchen. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind schnell zu erreichen. Diese Wohnung bietet Ihnen ein perfektes Zuhause in einer ruhigen und idyllischen Lage, gleichzeitig aber auch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und machen Sie Ihren Wohntraum in Wolfurt wahr! Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <500m Krankenhaus <2.250m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <6.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Willkommen im wundervollen Wolfurt in Vorarlberg! Hier erwartet Sie eine einzigartige Doppelhaushälfte, die zum Erstbezug bereit steht. Mit einer Fläche von 128m² und insgesamt 4,5 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. An diesem Standort sollten 4 verschiedene und mit unterschiedlichen Größen ausgestattete Doppelhäuser entstehen, gerne beraten wie Sie auch auf die anderen Oportunitäten. Das Highlight dieser Immobilie ist der großzügige und gepflegte Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie die warmen Sommerabende auf der Terrasse genießen und Ihre Kinder können sich auf der Rasenfläche austoben. Das Haus besticht nicht nur durch seine moderne Architektur, sondern auch durch eine hochwertige Ausstattung. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und die zentrale Heizung gewährleistet eine gleichmäßige Verteilung der Wärme im gesamten Haus. Das Badezimmer ist mit einem Fenster, einer Dusche und einer modernen Luftwärmepumpe ausgestattet. Für angenehme Temperaturen im Sommer sorgt der außenliegende Sonnenschutz. Die großen, öffenbaren Fenster bringen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Auch die zwei getrennten Toiletten sind ein praktisches Extra und sorgen für optimalen Komfort im Alltag. Die Lage des Hauses ist ebenfalls ein großer Pluspunkt. Wolfurt ist eine idyllische Gemeinde im Herzen von Vorarlberg, umgeben von einer atemberaubenden Berglandschaft, und der direkten nähe zur Naherholung. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie zum Beispiel Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die Nähe zu Dornbirn und Bregenz bietet zudem eine gute Anbindung an andere größere Städte. Dieses Haus ist ideal für Familien, die das Gemeindeleben im grünen, in einer modernen und komfortablen Umgebung genießen möchten. Der Kaufpreis von 690.248,00 € ist angesichts der hochwertigen Ausstattung und der attraktiven Lage mehr als angemessen. ( Erdarbeiten und Erstellung der Zufahrt sind NICHT im Preis enthalten.) Kostenschätzung Erdarbeiten inkl. Pilotierung und der Zufahrtserstellung, Anteilig zu den vorderen und hinteren Grundstücken. Ca. 50.000 ,- €Zudem können Sie durch den hohen Ausführungsstandard eine Wohnbauförderung von. min. € 120.000 erhalten. Gerne beraten wir Sie im Detail. Für Vorabinformationen nutzen Sie die Angeben der Landes Vorarlbergs.https://vorarlberg.at/-/neubaufoerderung Zögern Sie nicht und sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in Wolfurt! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Willkommen im wundervollen Wolfurt in Vorarlberg! Hier erwartet Sie eine einzigartige Doppelhaushälfte, die zum Erstbezug bereit steht. Mit einer Fläche von 128m² und insgesamt 4,5 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. An diesem Standort sollten 4 verschiedene und mit unterschiedlichen Größen ausgestattete Doppelhäuser entstehen, gerne beraten wie Sie auch auf die anderen Oportunitäten. Das Highlight dieser Immobilie ist der großzügige und gepflegte Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie die warmen Sommerabende auf der Terrasse genießen und Ihre Kinder können sich auf der Rasenfläche austoben. Das Haus besticht nicht nur durch seine moderne Architektur, sondern auch durch eine hochwertige Ausstattung. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und die zentrale Heizung gewährleistet eine gleichmäßige Verteilung der Wärme im gesamten Haus. Das Badezimmer ist mit einem Fenster, einer Dusche und einer modernen Luftwärmepumpe ausgestattet. Für angenehme Temperaturen im Sommer sorgt der außenliegende Sonnenschutz. Die großen, öffenbaren Fenster bringen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Auch die zwei getrennten Toiletten sind ein praktisches Extra und sorgen für optimalen Komfort im Alltag. Die Lage des Hauses ist ebenfalls ein großer Pluspunkt. Wolfurt ist eine idyllische Gemeinde im Herzen von Vorarlberg, umgeben von einer atemberaubenden Berglandschaft, und der direkten nähe zur Naherholung. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie zum Beispiel Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die Nähe zu Dornbirn und Bregenz bietet zudem eine gute Anbindung an andere größere Städte. Dieses Haus ist ideal für Familien, die das Gemeindeleben im grünen, in einer modernen und komfortablen Umgebung genießen möchten. Der Kaufpreis von 720.248,00 € ist angesichts der hochwertigen Ausstattung und der attraktiven Lage mehr als angemessen. ( Erdarbeiten und Erstellung der Zufahrt sind NICHT im Preis enthalten.) Kostenschätzung Erdarbeiten inkl. Pilotierung und der Zufahrtserstellung, Anteilig zu den vorderen und hinteren Grundstücken. Ca. 50.000 ,- €Zudem können Sie durch den hohen Ausführungsstandard eine Wohnbauförderung von. min. € 120.000 erhalten. Gerne beraten wir Sie im Detail. Für Vorabinformationen nutzen Sie die Angeben der Landes Vorarlbergs.https://vorarlberg.at/-/neubaufoerderung Zögern Sie nicht und sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in Wolfurt! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

4-Zimmer-Penthaus-Wohnung mit großer, teilüberdachter Dachterrasse Dachgeschoss - Top 6-04 Wohnfläche: 101,10 m² Terrasse: 98,90 m² Abstellraum Terrasse: 1,90 m² Keller: 9,80 m² 1 Tiefgaragenplatz _Kleinwohnanlage mit nur 4 Wohnungen _Große Sonnenterrasse _Zwei Badezimmer _Schlafzimmer mit Terrassenzugang _Blick ins Grüne _Hebe-Schiebetüre als Terrassenzugang _Hochwertige Ausstattung Top-Finanzierung! 2,9 % p.a. fix für 5 Jahre!... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Gemeinde Wolfurt in Vorarlberg! Diese wunderschöne Gartenwohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen. Mit einem Kaufpreis von nur 288.000,00 € ist sie die perfekte Wahl für Singles, Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einer gepflegten und bezahlbaren Immobilie sind. Auf einer großzügigen Fläche von 74,5m² verteilen sich drei helle und gemütliche Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer - hier findet jeder Bewohner seinen persönlichen Rückzugsort. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zu geselligen Abenden mit Freunden und Familie ein und bietet ausreichend Platz für eine moderne Wohnlandschaft und einen großen Esstisch. Die Fenster sorgen für eine optimale Belichtung und schaffen eine angenehme Atmosphäre in allen Räumen. Besonders hervorzuheben ist die idyllische Terrasse, die direkt an den Wohnbereich angrenzt und somit eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen, entspannen und den Tag ausklingen lassen. Der angrenzende, öffentliche Garten bietet zudem ausreichend Platz für Ihre grünen Lieblingspflanzen und lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen besten Wohnkomfort. Eine moderne Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen. Für zusätzliche Bequemlichkeit sorgt die frisch sanierte Tiefgarage, in der Sie einen Stellplatz für Ihr Fahrzeug erwerben können. Für den Stellplatz in der Tiefgarage fallen zusätzliche € 22.000 an. Die Wohnung ist derzeit bis zum 31.12.2026 befristet vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf € 10.632.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und werden Sie Teil der lebenswerten Gemeinde Wolfurt. Hier erwartet Sie eine hohe Lebensqualität mit einer perfekten Kombination aus ländlicher Idylle und urbanem Flair. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <5.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <5.500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wolfurt, Vorarlberg! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben benötigen. Mit einem Kaufpreis von 988.032,00 € und einer Wohnfläche von 154m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Der Erstbezug dieses Hauses garantiert Ihnen eine moderne und hochwertige Ausstattung. Sie betreten das Haus durch einen großzügigen Eingangsbereich, der direkt in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Hier werden Sie von viel Tageslicht und einem atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Natur begrüßt. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und lassen die Räume noch größer wirken. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer - hier haben Sie die freie Wahl. Auch das Bad lässt keine Wünsche offen. Mit einer Dusche, einem Fenster und hochwertigen Armaturen ausgestattet, wird das morgendliche Ritual zu einem wahren Vergnügen. Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist die Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt. Auch an warmen Sommertagen können Sie dank der zentralen Klimaanlage einen kühlen Kopf bewahren. Die Luftwärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und kostengünstige Heizung des Hauses. Für zusätzlichen Komfort sorgen die 2 getrennten WCs, die den Alltag mit mehreren Personen erleichtern. Auch der außenliegende Sonnenschutz an den Fenstern garantiert Ihnen zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Raumklima. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen 2 Stellplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung. So haben Sie immer einen sicheren Platz für Ihr Auto. Die Lage dieses Hauses in Wolfurt bietet Ihnen eine perfekte Mischung aus Ruhe und urbanem Leben. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel. Auch die Nähe zur Natur und zu zahlreichen Freizeitaktivitäten macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Traumimmobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause begrüßen zu dürfen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Objektbeschreibung 2-Zimmer-Wohnung mit sonniger Ausrichtung Dachgeschoss - Top 4-08 Wohnfläche: 56,10 m² Terrasse: 16,70 m² Abstellraum Terrasse: 2,00 m² Keller: 6,40 m² 1 Tiefgaragenplatz Verkaufspreis: EUR 432.800, Tiefgaragenplatz: EUR 27.000, zzgl. Nebenkosten • Hebe-Schiebetüre als Terrassenzugang im Wohnzimmer • Große Terrassen • Praktischer Terrassenabstellraum • Abstellraum in der Wohnung • Badezimmer mit barrierefreier Dusche und Dachfenster • Hochwertiger Eiche-Parkettboden • Hochwertige Fliesen auf der Terrasse • Spots in der gesamten Wohnung • Küche wird eingebaut Verkaufspreis: EUR 432.800, Tiefgaragenplatz: EUR 27.000, zzgl. Nebenkosten... [Mehr]

#ruhig

Auf 718 m² Grundfläche können Sie sich in ruhiger, sonniger Lage Ihren zukünftigen Lebensraum gestalten – sichern Sie sich jetzt diese Rarität und verwirklichen Ihren individuellen Wohntraum. Grundstücksdaten: Grundstücksgröße: ca. 718 m² Widmung: Baumischgebiet (BM) laut Flächenwidmungsplan Gebäude: abbruchreife Altbestände Erschließung: Anschlüsse für Gas, Wasser, Kanal, Strom und A1 sind teils vorhanden (siehe Plan- und Bildbeilage). Die Liegenschaft liegt in zentraler Lage mit sehr guter Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz (Bus, Bahn und Autobahn). Auch Einkaufsmöglichkeiten sich in nächster Nähe. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr3% zzgl. 20% USt. Vermittlungshonorar Vertragserrichtungskosten zzgl. USt. und Barauslagen... [Mehr]