Immobilien kaufen in 6912 Hörbranz

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Hörbranz in Vorarlberg! Diese atemberaubende Immobilie in der begehrten Gegend bietet alles, was Sie sich von einem Haus wünschen können. Mit einer Gesamtfläche von 115,34m² und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen ist dieses Haus ein wahres Juwel, das Sie nicht verpassen sollten. Das Haus besticht bereits bei der Ankunft mit seinem charmanten äußeren Erscheinungsbild. Die moderne Architektur und die gepflegte Fassade verleihen dem Haus einen eleganten und zeitlosen Charakter. Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen der malerischen Umgebung ein. Hier können Sie die warmen Sommerabende mit Freunden und Familie verbringen und die Aussicht auf die umliegenden Berge genießen. Beim Betreten des Hauses werden Sie sofort von dem lichtdurchfluteten Wohnbereich beeindruckt sein. Die offene Wohnküche mit hochwertigem Parkettboden bietet viel Platz für gemeinsame Kochabende und gemütliche Stunden mit Ihren Lieben. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, damit Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten voll ausleben können. Das Haus verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Privatsphäre und Komfort bieten. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem großen Fenster ausgestattet, das viel natürliches Licht hereinlässt und einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung bietet. Das zweite Schlafzimmer kann auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden - die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen. Das Badezimmer ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Mit einer Badewanne und einer geräumigen Dusche ausgestattet, bietet es Ihnen die perfekte Möglichkeit, nach einem langen Tag zu entspannen. Das Fenster lässt viel Tageslicht herein und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Das Haus verfügt außerdem über einen eigenen Stellplatz, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart. Die gute Verkehrsanbindung mit dem Bus ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem in die umliegenden Städte zu gelangen. Die malerische Landschaft und die Nähe zu den Bergen bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Skifahren. Insgesamt ist diese Immobilie in Hörbranz ein wahres Juwel, das Sie nicht verpassen sollten. Hier können Sie das ruhige und entspannte Vorarlberg-Leben genießen und dennoch in kurzer Zeit alle Annehmlichkeiten der umliegenden Städte erreichen. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - Ihr neues Traumhaus wartet auf Sie! Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <4.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.250m Höhere Schule <3.500m Universität <7.250m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.750m Einkaufszentrum <7.250m Sonstige Bank <1.750m Geldautomat <1.750m Post <1.750m Polizei <1.750m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.750m Bahnhof <4.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ideal für Naturfreunde - Reihenhaus direkt am Bergerbach zu verkaufen! Dieses tolle Reihenhaus befindet sich an der Adresse Schützenstraße 12c in Hörbranz. Das Haus wurde im Jahr 1996 gebaut. Die Wohnfläche von ca. 150,00 m² teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: • Eingangsbereich • Küche • Essbereich • Wohnbereich mit Zugang zum Garten • Separate Toilette • Technikraum • Wirtschaftsraum • Garage • Carport Obergeschoss: • Kinderzimmer/Büro • Ankleidezimmer/Zimmer • Schlafzimmer mit Zugang auf die Terrasse • Badezimmer • Große Terrasse Der schöne Garten direkt am Bach ist ideal für Hobbygärtner und Naturfreunde. Das Carport wurde nachträglich angebaut und befindet sich auf der nordöstlichen Seite des Hauses. Kaufpreis: € 690.000,00 HWB/Klasse: 76 kWh/m²a / C... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #ruhig

Umfassende Sanierungen kürzich erfolgt Großzügige Raumaufteilung Komfortabler Schwedenofen im Wohnzimmer Echtholzboden und moderne Küche Separater Schopf im Erdgeschoss Außenfassade und Stiegenhaus frisch gestrichen Äußerst ruhige Lage Grenznähe zu Deutschland... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Baugrundstück mit Altbestand | Hörbranz | Seeblick In Hörbranz haben Sie die Gelegenheit ein ca. 2.549 m² großes und gut gelegenes Grundstück zu erwerben. Die Liegenschaft überzeugt durch eine gut angebundene und trotzdem ruhige Wohnlage und einer umfassenden Infrastruktur. Sie erreichen in wenigen Gehminuten sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und den öffentlichen Nahverkehr. Katastralgemeinde: 91113 Hörbranz Einlagezahl: 1982 Grundstücksnummer: 138/2 Grundstücksfläche: 1.439 m² Katastralgemeinde: 91113 Hörbranz Einlagezahl: 2491 Grundstücksnummer: 138/1 Grundstücksfläche: 1.110 m² Eckdaten: • Grundstücksgröße gesamt: 2.549 m2 • Widmung: Wohngebiet (BW) • sehr gute Infrastruktur & Lage • sehr gute Verkehrsanbindung Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Baugrundstück | Hörbranz In Hörbranz haben Sie die Gelegenheit ein ca. 1.110 m² großes und gut gelegenes Grundstück zu erwerben. Die Liegenschaft überzeugt durch eine gut angebundene und trotzdem ruhige Wohnlage und einer umfassenden Infrastruktur. Sie erreichen in wenigen Gehminuten sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und den öffentlichen Nahverkehr. Katastralgemeinde: 91113 Hörbranz Einlagezahl: 2491 Grundstücksnummer: 138/1 Grundstücksfläche: 1.110 m² Eckdaten: • Grundstücksgröße gesamt: 1.110 m² • Widmung: Wohngebiet (BW) • sehr gute Infrastruktur & Lage • sehr gute Verkehrsanbindung Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Ruhelage in Hörbranz Dieses Grundstück in idyllischer Ruhelage in der Gwigger Straße bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, dem hektischen Alltag zu entfliehen und die Natur in vollen Zügen zu genießen. Erleben Sie die Stille und Harmonie dieser einzigartigen Umgebung und lassen Sie sich von der Schönheit der Natur verzaubern. Ein Ort, an dem Sie Ihre Träume verwirklichen und zur Ruhe kommen können. Gönnen Sie sich diesen Rückzugsort und schaffen Sie sich Ihr eigenes kleines Paradies auf einer Fläche von 710 m². Das Grundstück ist mit der Widmung Baufläche-Wohnen ausgewiesen. Kaufpreis: € 780,-/m²... [Mehr]

#Ferienwohnung #Rohbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Edelrohbau Zweitwohnsitz möglich Exklusive Ausstattung - Smarthome möglich mit Sicherheitstechnik Großzügige Terrasse mit Dreiländerpanorama Weitblick auf den Bodensee und die Schweizer Berge Bis zu 2 TG-Plätze verfügbar Großes Kellerabteil Raumaufteilung unter Berücksichtigung der Statik anpassbar Prominente, sonnige Hanglage Genießen Sie ruhige Stunden und unvergessliche Momente in einer Kulisse, die ihresgleichen sucht. Im Inneren erwartet Sie eine exklusive Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Moderne Smarthome-Technologien und optionale Sicherheitstechnik (optional) sorgen dafür, dass Sie sich jederzeit sicher und gut aufgehoben fühlen. Zu Ihrer neuen Wohnung gehören bis zu zwei Tiefgaragenplätze sowie ein großes Kellerabteil, das Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Das Architektenhaus besticht durch seine hochwertige Fassade aus Putz und Klinker aus edlem Naturquarzstein, die das anspruchsvolle Design unterstreichen. Der Bauherr selbst wohnt in der Anlage und plant auch die Hausverwaltung, was für eine persönliche Betreuung und einen exzellenten Zustand der Immobilie sorgt. Die Anlage setzt auf Nachhaltigkeit: Eine Photovoltaikanlage und eine Erdwärmepumpe für niedrige Energiekosten. Familienfreundlich und altersgerecht gestaltet, erfüllt diese Wohnanlage höchste Ansprüche an Lebensqualität. Sichern Sie sich jetzt Ihren Platz in dieser einzigartigen Anlage am Bodensee!... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Seltene Gelegenheit mit vielseitigen Nutzungs- und Verwertungsmöglichkeiten:•Baugrundreserve ohne Bebauungszwang•Bauträgergrundstück•Bestandsgebäude voraussichtlich abbruchreif•Usw. Das Grundstück mit ca. 1.419 m² ist im Flächenwidmungsplan als Baufläche Wohngebiet gewidmet. Aufgrund des Bestandsgebäudes entfällt die Bebauungsfrist von zehn Jahren. Das Bestandsgebäude, ein altes Bauernhaus, befindet sich laut zwei unabhängigen Gutachtern in einem abbruchreifen Zustand. Der Bestand ist somit aus wirtschaftlicher Sicht nicht mehr zu sanieren. Das Grundstück überzeugt durch die ruhige und idyllische Lage direkt an der Widmungsgrenze sowie die vielseitigen Verwertungsmöglichkeiten. Hier erwartet Sie Natur pur und selige Ruhe:•Beinahe ausschließlich Anrainerverkehr•Direkt an der Widmungsgrenze.•Unweit der Leiblach•Grenznähe zu Deutschland•Die Naherholungsräume Pfänderrücken und Bodensee bieten diverse Freizeitmöglichkeitenin direkter Umgebung•Eine Bushaltestelle ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar Diverse Anschlussmöglichkeiten sind in Baureichweite gegeben. Details auf Anfrage Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr1% zzgl. Ust. Vertragserrichtungskosten und Barauslagen (Notariat Dr. Zimmermann & Partner) 3% Vermittlungshonorar (+ 20% MwSt) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.... [Mehr]

#Bauernhaus #Keller #renovierungsbedürftig #ruhig

Sanierungsbedürftiges altes Bauernhaus mit Charme sucht Liebhaber Restaurationsobjekt für Liebhaber mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten: Selbstversorger Hobby- oder Nebenerwerbslandwirt Pferde- oder Tierhaltung Zusätzliche Pachtflächen unter Umständen verfügbar. Mehrgenerationenwohnen Großzügiger Stadel für Hobby oder als zusätzliche Ausbaufläche Baugrundreserve Usw. Das Bestandsgebäude, ein altes Bauernhaus, kann laut zwei unabhängigen Gutachtern, wirtschaftlich nicht mehr saniert werden. Eine Restauration bzw. Sanierung des Bestandsgebäudes ist also ein Liebhaberprojekt. Der Wohntrakt mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 140 m² erstreckt sich über Erd-, Ober- und ausbaufähiges Dachgeschoss. Dieser Bereich ist teilunterkellert. Das Kellergeschoss weist eine Bruttogeschossfläche von ca.8 m² auf. Der Wirtschaftstrakt (Stadel) verfügt über eine Bruttogeschossfläche von ca. 140 m² sowie eine Raumhöhe von ca. 4,5 Meter und bringt enormes Potenzial mit sich. Durch die ruhige und idyllische Lage an der Widmungsgrenze, den vernünftigen Kaufpreis, sowie das enorme Potenzial, findet sich vielleicht der passende Liebhaber, der dem großzügigen Gebäude wieder neues Leben einhauchen möchte. Auch eine landwirtschaftliche Nutzung wäre denkbar. Zusätzliche Pachtflächen sind je nach Anforderung und Nutzung unter Umständen verfügbar. Details auf Anfrage Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr1% Vertragserrichtungskosten zzgl. Ust. und Barauslagen (Notariat Dr. Zimmermann & Partner) 3% Vermittlungshonorar (+ 20% MwSt) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Hörbranz: Eine attraktive Wohngemeinde nur unweit vom Bodensee, der Landeshauptstadt Bregenz und Lindau (BRD) entfernt: Das Wohnhaus befindet sich östlich des Ortszentrums von Hörbranz in der „Berger Straße“ in einer leicht erhöhten Lage, sodass Sie einen schönen Blick zum Bodensee genießen können. Die Liegenschaft grenzt einerseits an die Berger Straße und andererseits an den Berger Bach. Das Ein- oder auch Zweiwohnungshaus besteht aus jeweils einer separaten Wohnung im Erd- und Obergeschoss mit jeweils Küche und Bad, wobei es natürlich auch als großzügiges Einfamilienhaus verwendet werden kann. Das Wohnhaus ist voll unterkellert und besteht weiters aus einem Erdgeschoss, einem Obergeschoss und einem Dachboden. Weiters sind eine Garage und ein größerer Geräte/Lagerschuppen auf der Südseite des Hauses situiert. Nutzflächen: Kellergeschoss ca. 70,71 m² Erdgeschoss ca. 90,47 m² Obergeschossca. 78,59 m² Dachboden ca. 48,00 m² Nutzflächen gesamtca. 287,77 m² Garage: ca. 18,30 m² PKW-Abstellplatz (überdacht) ca. 13,00 m² Aufgrund der laufenden Instandhaltungen und Erneuerungen befindet sich das Objekt in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 787 m². Ein angrenzendes Grundstück mit über 400 m² kann allenfalls auch zugekauft werden. Im sehr gepflegten Garten ist eine Gartenanlage mit verschiedenen Niveaus mit Natursteinen angeböscht und geschmackvoll gestaltet. Weiters sind ein Gewächshaus und ein Gartenhaus vorhanden. Eine Wohnidylle für Liebhaber der Natur und "Gartenfreaks" mit Bodenseeflair! Ambros K Hiller, MSc, informiert Sie gerne persönlich.... [Mehr]