Immobilien kaufen in 6911 Lochau

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

WOHNEN WIE IM URLAUB. Unmittelbar zur KULTUR- und FESTSPIELSTADT Bregenz am Bodensee. Zum Verkauf gelangt eine neuwertige Wohnung, welche durch die renommierte Vorarlberger Baufirma i+R Schertler errichtet wurde. Mit der Erstellung des Wohnbauprojekts wurde ca. 2018 gestartet. Erstbezug der Wohnung war Ende 2020. Die Wohnanlage befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bodensee. Somit ist ein netter Blick auf den See gegeben. Über die "Pipeline Bregenz", gelangen Sie am See entlang in wenigen Minuten fußläufig ins Stadtzentrum Bregenz. Durch die optimale Lage am Fuße des Pfänderhangs, können hier direkt vom Haus aus schöne Spaziergänge, aber auch anspruchsvollere Wanderungen auf den Pfänder unternommen werden. Gemütlicher überwinden Sie die Höhenmeter mit der Pfänderbahn, um somit den traumhaften 3-Länder-Blick über den See genießen zu können. Direkt von der Pipeline aus können Sie schwimmen gehen und die außergewöhnlich reizvollen Sonnenuntergänge auf sich wirken lassen. Ausstattung: Die Wohnung wurde mit viel Gefühl eingerichtet und ausgestattet. Durch die großflächigen Verglasungen ist ein schöner Lichteinfall gegeben. Unterstrichen wird das stimmige Wohngefühl durch die geschmackvoll gewählten Farben und Materialien. Vom Wohnraum aus, gelangen Sie über Schiebetüren auf die gemütliche Loggia. IM KAUFPREIS INKLUDIERT IST EIN TIEFGARAGENPLATZ, von welchem aus Sie mit dem Lift direkt vor die Wohnung fahren können. Sonstiges: zusätzliches Gäste WC, Abstellraum für Haushaltsgeräte, zugehöriges Kellerabteil. Anbindung: Die Autobahn Deutschland und die Autobahn Österreich sind in wenigen Autominuten über Lochau erreichbar. Folgende Flughäfen liegen unter, oder um die 45 Autominuten entfernt: Altenrhein (Schweiz) / Friedrichshafen (Deutschland) / Memmingen (Deutschland). zur Lage: • unmittelbare Seenähe • am Fuße des Pfänders • Innenstadtnähe Bregenz / Kornmarktplatz • Radtouren entlang des Sees in Richtung Deutschland, oder Schweiz • vor der Haustüre, im See schwimmen gehen Wenn Sie auf der Suche nach einem einem hochwertigen Wohnsitz mit erstklassiger Infrastruktur sind, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Einbauküche Maßfertigung vom Tischler Küchengeräte der Marken Bora und Siemens Hochwertiger Fischgrat-Parkett Raumhohe Türen Aufbewahrungsbox auf dem Balkon Warmwasseraufbereitung mittels Solaranlage Südwest-Ausrichtung inkl. 1 TG-Platz... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die Geschäftsfläche mit unschlagbarer Lage und ausgezeichneter Verkehrsanbindung ist in einem hervorragendem Zustand. Diese einzigartige Gewerbefläche liegt im Herzen des Drei-Länder-Ecks und ist optimal erreichbar. Die 4 Carports, welche im Preis inbegriffen sind, bieten genügend Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden. Ihre Vorteile: 1. Zentrale Lage: Als Teil einer neuwertigen Wohnanlage ist die Gewerbeeinheit günstig gelegen. Dadurch erreichen Kunden und Geschäftspartner Ihr Geschäft mühelos, sei es mit dem Auto, den öffentlichen Verkehrsmitteln oder sogar zu Fuß.2. Autobahnnähe: Die Autobahnauffahrt Lochau/Hörbranz ist direkt um die Ecke, was Ihnen eine schnelle und einfache Anbindung an das gesamte Drei-Länder-Eck ermöglicht. Dadurch eröffnen sich für Ihr Unternehmen neue Märkte und Kundenkreise.3. Vielseitige Raumaufteilung: Die großzügigen 93m² bietet eine ideale Fläche für jegliche Art von Gewerbe. Egal, ob Sie ein Büro, eine Praxis, ein Einzelhandelsgeschäft oder ein Studio betreiben möchten – hier haben Sie Raum für Ihre kreativen Ideen.4. Internationale Erreichbarkeit: Die Dreiländerregion bietet eine einzigartige Gelegenheit für internationale Geschäftsbeziehungen. Mit der Nähe zu mehreren Ländern, darunter Deutschland, Österreich und die Schweiz, stehen Ihnen grenzüberschreitende Möglichkeiten offen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihre Traum-Gewerbefläche mit bester Verkehrsanbindung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das volle Potenzial für Ihr erfolgreiches Unternehmen! Zusätzlich kann noch eine Doppelgarage erworben werden. Kaufpreis 50.000,00 Netto. (Mietvertrag bis 31.08.2025) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.000m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <500m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

** Bodensee ist zum Greifen nah ** ** Südwest-Ausrichtung mit freier Sicht auf den Bodensee ** ** 2 Balkone ** ** Großer Keller ** ** Sehr ruhig ** ** Kühlung über Fußbodenheizung vorhanden ** ** Zwei Tiefgaragenplätze und Allgemein-/Besucherparkplätze vorhanden ** ** Zugverbindung zu den Skigebieten am Arlberg und Montafon ** ** Kleiner Bootshafen in unmittelbarer Nähe ** ** URLAUBSFEELING DAS GANZE JAHR ** Treten Sie ein, in Ihr neues Zuhause direkt am Ufer des majestätischen Bodensees. Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über beeindruckende 128,43 m² und bietet Ihnen ein Leben voller Luxus, Komfort und unvergleichlicher Aussichten. Betreten Sie Ihr neues Refugium und lassen Sie sich von der eleganten Atmosphäre und dem modernen Design verzaubern. Genießen Sie Ihre Morgenkaffees auf dem großzügigen Balkon, während Sie den sanften Wellen des Bodensees lauschen und den Blick auf den malerischen Hafen von Lochau genießen. Jeden Tag werden Sie von der natürlichen Schönheit dieser einzigartigen Lage inspiriert. Die Schlafzimmer bieten Rückzugsorte der Ruhe und Entspannung, wobei das Hauptschlafzimmer mit einem eigenen Badezimmer für ultimativen Komfort sorgt. Das zusätzliche Gästezimmer mit eigenem Bad ist perfekt für Übernachtungsgäste oder Familienmitglieder, die ihren eigenen Raum schätzen. Diese exklusive Wohnung bietet nicht nur eine erstklassige Unterkunft, sondern auch eine Lebensweise, die von unvergleichlicher Schönheit und Eleganz geprägt ist. Erleben Sie die Magie des Lebens am Wasser und lassen Sie sich von der Faszination des Bodensees verzaubern. **Bitte beachten Sie, dass die Wohnung nur als HAUPTWOHNSITZ genutzt werden kann.** ** RAUMPROGRAMM ** • Wohnfläche: 128,43 m² • Balkon: 21,07 m² • Balkon: 7,43 m² • Kellerabteil: 8,22 m² ** LAGE ** Die Bodenseegemeinde Lochau präsentiert sich als vielfältige Freizeit- und Erholungsgemeinde am Berg und See und überzeugt mit einer Vielzahl an Vorzügen. Lochau verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Nahversorger, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Die Gemeinde bietet eine beeindruckende Vielfalt an Gastronomiebetrieben, insbesondere traditionelle Gasthäuser, die für ihre gemütliche Atmosphäre bekannt sind. Zug- und Busverbindungen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Von Lochau aus gelangen Sie schnell nach Deutschland und Bregenz. Erleben Sie die perfekte Kombination aus Natur, Kultur und Komfort in Lochau, der idealen Gemeinde am Bodensee. ** WEITERE HIGHLIGHTS IN LOCHAU: ** • Pfänderbahn: Ein unvergessliches Erlebnis mit der Seilbahn auf den Pfänder, den Hausberg der Region, mit atemberaubenden Ausblicken über den Bodensee und die Alpen. • Naturparadies Leiblach: Ein wunderschönes Naherholungsgebiet entlang der Leiblach, ideal für Wanderungen, Radtouren und Naturbeobachtungen. • Veranstaltungen und Kultur: Lochau bietet das ganze Jahr über eine Vielzahl von Veranstaltungen, von traditionellen Festen bis hin zu kulturellen Events und Konzerten. • Sport- und Freizeitmöglichkeiten: Ob Tennis, Golf, Segeln oder Wandern – in Lochau kommen Sportbegeisterte voll auf ihre Kosten. Entdecken Sie eine Gemeinde, die mit Vielfalt und hoher Lebensqualität überzeugt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Wunderbare 2 Zimmer-Wohnung mit Loggia & Seesicht in Lochau Das Objekt, welches sich in der Wohnanlage 'Bäumlequartier' in Lochau befindet, überzeugt mit einer super Lage und tollen Infrastruktur. Sie erreichen in wenigen Minuten sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, den Bodensee, Bus-/Bahnverbindungen, Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, die Post uvm. Das Dorfzentrum sowie die Bregenzer Innenstadt ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine Vielzahl an weiteren Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über ca. 50,13 m2 Wohnnutzfläche zuzüglich einer tollen ca. 9,15 m2 großen Loggia. Raumaufteilung: • Diele • Badezimmer • Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche • Schlafzimmer • Loggia Die Wohnung punktet mit einer idealen Raumaufteilung. Große Fensterfronten im Wohn-/Essbereich sorgen für ein helles und angenehmes Raumgefühl. Der geräumige, helle und offene Wohnbereich ist geschickt in Funktionszonen zum Essen, Wohnen und Kochen unterteilt. Zudem wurde von der Firma Weiler Möbel eine wunderbare Einbauküche eingebaut. Neben der praktischen Fußbodenheizung, welche sich durch die Wohnung zieht, sind hochwertige doppelt verglaste Fenster verbaut worden. Diese sorgen zusätzlich für eine sehr gute Isolierung. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, einem WC, einem Waschbeckenverbau ausgestattet. Zudem finden Sie jeweils moderne Fließen vor. Diese sehen nicht nur super aus, sondern bieten auch eine einfache Reinigung. Das Schlafzimmer und der Wohn-/Essbereich wurden mit einem schönen Parkett versehen. Einen Waschmaschinenanschluss finden Sie im Badezimmer vor. Zudem sorgt die Loggia für mehr Lebensqualität. Hier kann man nach einem anstrengenden Tag bei einem gemütlichen Glas Wein entspannen und den Tag ausklingen lassen. Highlights der Wohnung: Top Lage - teilweise Seesicht hochwertige Ausstattung Tischlerküche von der Firma Weiler Möbel schöner Parkett- & Fliesenboden Hebeschiebetür modernes Badezimmer Am besten machen Sie sich selber ein Bild dieser wunderbaren Wohnung und melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Werkstatt #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Diese wunderschöne neuwertige 3-Zimmerwohnung besticht mit ihrer einzigartigen direkten See- und Pfändersicht, welche nicht durch andere Objekte verbaut ist. Der Weitblick erstreckt sich über große Wiesen, den Blick auf den Bodensee in die Bregenzer Bucht und die hochragende Pfänderspitze. Die gut geschnittene Wohnung mit warmen Echtholzparkett umfasst einen langgezogenen Gang, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC, einen Abstellraum und einen geräumigen Wohn-/Ess-/Kochbereich. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie der einladende Gang und verbindet diese zu einem idealen Wohlfühlort und lässt zugleich eine geschickte Aufteilung zu. Eine innenliegende Schiebetüre (Sonderausstattung) zwischen Gang und Wohnbereich macht die Aufteilung vollständig und nimmt zugleich keinen kostbaren Platz weg. Der geräumige, offene und helle Wohnbereich ist geschickt in Funktionszonen zum Essen, Wohnen und Kochen unterteilt. Die große bodentiefe Glasfront mit Schiebetüre im Wohn-/Essbereich durchflutet die Wohnung mit hellem angenehmen Tageslicht und lässt die Terrasse und den Wohnbereich auf Wunsch ineinander übergehen, was eine nahtlose Verbindung ins Freie schafft. Die hochwertige Einbauküche (Küchenwerkstatt Götzis) mit integrierter Sitznische, beinhaltet alle wichtigen Gerätschaften und bietet durch die moderne Aufteilung jede Menge Stauraum. Die beiden Schlafzimmer wirken durch ihre große Fensterfront (Schlafzimmer 1) bzw. die zwei Fenster (Schlafzimmer 2) hell und freundlich. Das Hauptschlafzimmer überzeugt mit seinem direkten Zugang zur Terrasse 2 in vollen Zügen und lädt zum Verweilen ein. Für eine ungestörte Nacht kann per elektrischer Jalousie in allen Räumen abgedunkelt werden. Das Tageslichtbad beinhaltet eine begehbare Dusche, eine große Badewanne, ein WC und einen stilvollen Waschtisch mit Echtholzplatte (handgefertigtes Schreinerstück). Zudem steht ein weiteres WC in der Gäste-Toilette zu Verfügung. Ein zusätzlicher Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss/Trocknerplatz und praktischem Stauraum runden das Wohnungskonzept ab. Das Herzstück der Wohnung bilden die beiden Terrassen, welche sowohl die Morgensonne über dem Pfänder als auch den Blick auf den Bodensee bis zum frühen Nachmittag (Terrasse 1) genießen lassen, wie auch zum Sundowner in der Abendsonne (Terrasse 2) einladen. Das Objekt, welches sich in der Wohnanlage „Seedomizil Lochau“ befindet, überzeugt mit einer gigantischen Seelage und praktischen Infrastruktur. Diese bietet im gesamten Wohnareal mehrere Spielplätze und Relax-Zonen, sowie eine direkte Busanbindung vor der Türe (Ländlebus). Jegliche Freizeitaktivitäten wie Wassersport, Wandern, Rad fahren etc., wie auch Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Restaurants stehen unmittelbar zur Verfügung. Das Strandbad Lochau und die Pipeline (Uferpromenade) auf der gegenüberliegenden Straßenseite laden Jung wie Alt ein, die kostbare Freizeit am wunderschönen Bodensee zu genießen. Das Dorfzentrum sowie die Bregenzer Innenstadt ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und bietet nochmals weitere Möglichkeiten für den alltäglichen Bedarf. SONSTIGES • Fußbodenheizung • eigenes Kellerabteil • zzgl. Tiefgaragenstellplatz 27.000,- € (optional ein weiterer TG verfügbar) • gemeinschaftlicher großer Fahrradraum • gemeinschaftlicher Wäschetrockenraum mit Belüftungsgerät/Luftentfeuchter • es fallen KEINE MAKLERGEBÜHREN/PROVISION an WOHNUNGSAUFTEILUNG Flur 11,43 m² Gäste-WC 1,70 m² Abstellraum 1,66 m² Badezimmer 7,70 m² Schlafzimmer I 16,01 m² Schlafzimmer II 10,98 m² Wohn-/Ess-/Koch- Bereich 33,28 m² Wohnfläche ges. 82,76 m² Terrasse I 15,26 m² Terrasse II 11,12 m² Keller 7,00 m² EINMALKOSTEN Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag.... [Mehr]

#ruhig

Grundstück am Pfänderhang mit Blick auf den Bodensee ca. 750 m² Grundstücksgröße sonnige, ruhige Lage Blick auf den Bodensee familiäres Wohngebiet Kaufpreis: € 1000,-/m² Kaufpreis: € 750.000,- Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt. Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt. zzgl. Barauslagen Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

2 Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Lochau - Seenähe Das Objekt, welches sich in der Wohnanlage 'Bäumlequartier' in Lochau befindet, überzeugt mit einer super Lage und tollen Infrastruktur. Sie erreichen in wenigen Minuten sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, den Bodensee, Bus-/Bahnverbindungen, Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, die Post uvm. Das Dorfzentrum sowie die Bregenzer Innenstadt ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine Vielzahl an weiteren Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über ca. 50,01 m2 Wohnnutzfläche zuzüglich einer tollen ca. 9,1 m2 großen Terrasse. Raumaufteilung: • Flur • Badezimmer • Schlafzimmer • Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche • Terrasse Die Wohnung punktet mit einer idealen Raumaufteilung. Große Fensterfronten im Schlaf- und Wohnzimmer sorgen für ein helles und angenehmes Raumgefühl. Der geräumige, helle und offene Wohnbereich ist geschickt in Funktionszonen zum Essen, Wohnen und Kochen unterteilt. Zudem wurde von der Firma Weiler Möbel eine wunderbare Einbauküche eingebaut. Neben der praktischen Fußbodenheizung, welche sich durch die Wohnung zieht, sind hochwertige doppelt verglaste Fenster verbaut worden. Diese sorgen zusätzlich für eine sehr gute Isolierung. Das Badezimmer ist mit einer begehbarer Dusche, einem WC, einem Waschbeckenverbau ausgestattet. Zudem finden Sie jeweils moderne Fließen vor. Diese sehen nicht nur super aus, sondern bieten auch eine einfache Reinigung. Das Schlafzimmer und der Wohn-/Essbereich wurden mit einem schönen Parkett versehen. Ein Waschmaschinenanschluss finden Sie im Badezimmer vor. Als Zubehör steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Baugrund

Das 799 m² große Grundstück mit Altbestand liegt zentral in Lochau, einer malerischen Gemeinde in Vorarlberg, direkt am Bodensee. Die zentrale Lage ermöglicht eine fußläufige Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Nähe zum Bodensee, kombiniert mit dem alpinen Flair der Region, schafft ein idyllisches Umfeld mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln und Wandern. Das Grundstück eignet sich für ein Einfamilienhaus oder auch für ein kleines Mehrfamilienhaus. Die Zufahrt erfolgt über das Nachbargrundstück und ist grundbücherlich gesichert.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

NEBAU 2-Zimmerwohnung mit Terrasse in Lochau sofort zum Einzug - Seenähe Das Objekt, welches sich in der Wohnanlage 'Bäumlequartier' in Lochau befindet, überzeugt mit einer super Lage und tollen Infrastruktur. Sie erreichen in wenigen Minuten sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, den Bodensee, Bus-/Bahnverbindungen, Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, die Post uvm. Das Dorfzentrum sowie die Bregenzer Innenstadt ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine Vielzahl an weiteren Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über ca. 50,10 m2 Wohnnutzfläche zuzüglich einer tollen ca. 9,20 m2 großen Terrasse. Raumaufteilung: • Flur • Badezimmer • Schlafzimmer • Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche • Terrasse Weiler Möbel Küche, mit Bosch Geräten, kann für einen Preis in Höhe von 8.000,- dazu gekauft werden. Die Wohnung punktet mit einer idealen Raumaufteilung. Große Fensterfronten im Schlaf- und Wohnzimmer sorgen für ein helles und angenehmes Raumgefühl. Der geräumige, helle und offene Wohnbereich ist geschickt in Funktionszonen zum Essen, Wohnen und Kochen unterteilt. Zudem wurde von der Firma Weiler Möbel eine wunderbare Einbauküche eingebaut. Neben der praktischen Fußbodenheizung, welche sich durch die Wohnung zieht, sind hochwertige doppelt verglaste Fenster verbaut worden. Diese sorgen zusätzlich für eine sehr gute Isolierung. Das Badezimmer ist mit einer begehbarer Dusche, einem WC, einem Waschbeckenverbau ausgestattet. Zudem finden Sie jeweils moderne Fließen vor. Diese sehen nicht nur super aus, sondern bieten auch eine einfache Reinigung. Das Schlafzimmer und der Wohn-/Essbereich wurden mit einem schönen Parkett versehen. Ein Waschmaschinenanschluss finden Sie im Badezimmer vor. Als Zubehör steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. https://youtu.be/Qe PTWUFu Mfk Am besten machen Sie sich selber ein Bild dieser wunderbaren Wohnung und melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Seitens der Immo Agentur wird auf ein bestehendes wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zwischen ihr und dem/der vermittelten Dritten ausdrücklich hingewiesen. Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

Zum Verkauf steht ein exklusives Grundstück in einer einzigartigen Lage in Lochau! Das großzügige Grundstück mit 1.763 qm ist zum Teil als Bau- wie auch als Freifläche gewidmet.

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig

Willkommen in Lochau! Sie suchen nach einem Zuhause, das Ihnen die Freiheit bietet, die Sie sich wünschen? Dann sollten Sie sich diese einzigartige Liegenschaft ansehen, die jetzt zum Verkauf steht. In Zeiten der verdichteten Bauweise ist es selten, ein Haus mit einem wunderschönen Garten und einer atemberaubenden Terrasse zu finden - aber hier haben Sie beides und noch vieles mehr! Der ebenerdig zugängliche Wohnbereich bietet viel Platz und eine praktische Aufteilung. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in alle Zimmer des Erdgeschosses. Dort befinden sich eine Küche mit angrenzendem Esszimmer und Zugang zur Terrasse, ein großes, helles Wohnzimmer mit einer atemberaubenden Aussicht, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie ein separates WC. Im Untergeschoss finden Sie eine Einliegerwohnung mit eigener Küche, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer sowie 2 Kellerräume, eine Waschküche und den Technikraum. Der große Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Neben dem Haus befindet sich eine Garage. Das Grundstück vor dem Haus ist laut Flächenwidmungsplan eine landwirtschaftlich genutzte Fläche, wodurch Sie einen schönen (teilweisen) Blick auf den See haben. Eine Sanierung des Hauses vor dem Einzug bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Lebensraum nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Dach und der Dachstuhl sind in gutem Zustand, aber falls Sie eine Erweiterung planen, liegen bereits Pläne für eine Aufstockung des Hauses vor. Nehmen Sie jetzt die seltene Gelegenheit wahr, dieses Haus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir helfen Ihnen gerne dabei, Ihren Traum vom perfekten Zuhause in Lochau zu verwirklichen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]