Immobilien kaufen in 6911 Eichenberg

#Dachgeschoss #Mehrfamilienhaus #Villa #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Herzlich willkommen in Ihrer neuen Penthouse in Eichenberg, direkt am Bodensee! Hier steht ein außergewöhnliches und exklusives Objekt zum Verkauf, das Ihnen den perfekten Rückzugsort bietet und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens vereint. Schon beim Betreten des Penthouse wird Ihnen der Atem stocken. Der Blick auf den Bodensee und die angrenzende Hügellandschaft ist spektakulär. Bei guter Sicht kann man bis ins Vorderland Frankreichs blicken. Die Sonnenuntergänge sind ein tägliches Schauspiel, oft teilen sich die Gewitterzellen am See, was beeindruckende Wetterphänomene bietet. Lage: Diese exquisite Villa befindet sich in Eichenberg, einer der begehrtesten Wohngegenden mit einzigartigem Blick auf den Bodensee. Die Anfahrt erfolgt bequem über die A14 oder die E43 mit Ausfahrt Lochau. Von dort sind es nur wenige Minuten bis zu Ihrem neuen Glück. Eichenberg bietet eine perfekte Kombination aus absoluter Ruhe und Natur, dennoch sind alle wichtigen Einrichtungen und die Städte Bregenz und Lindau in wenigen Minuten erreichbar. Aufteilung: Das Objekt besteht aus zwei Einheiten. Top 1 mit einer Wohnfläche von 145m² (Nutzfläche 181m²) und Top 2, das Penthouse mit 231m² (Nutzfläche 411m²). Jede Wohnung hat einen unabhängigen, separaten Eingang, was durch die Hanglage des Objekts bestens ermöglicht wird. Der Zugang zu Top 1 befindet sich nordseitig, während sich der Zugang zu Top 2 (Penthouse) auf der Ostseite befindet. Über die Garage sind beide Einheiten mit dem Lift erreichbar. Top 2 Penthouse: Diese Einheit erstreckt sich über zwei Geschosse, die mit einer Treppe und dem Lift verbunden sind. Die Zufahrt und der Eingang befinden sich im Osten. Im Eingangsbereich erwartet Sie bereits der freie Blick über den Pool hin zum Bodensee! Wohnen | Essen | Kochen (2.OG) 95,77 m² WC (2.OG) 1,91 m² Zimmer 1 28,65 m² Zimmer 2 21,56 m² Zimmer 3 13,92 m² Zimmer 4 13,45 m² Bad | WC 21,59 m² Bad Gast 4,08 m² Eingang und Gang 30,18 m² Wohnfläche gesamt 231,11 m² Terrasse 1 99,05 m² Pool 18,22m² Terrasse 2 (2.OG) 19,31 m² Terrasse 3 (2.OG) 43,13 m² Keller 69,17 m² Die Villa verfügt über eine moderne Sicherheitsanlage und Alarmanlage, die Ihnen ein Höchstmaß an Sicherheit und Komfort bieten. Für den angrenzenden Wald und Bach besteht ein uneingeschränktes, unwiderrufliches Nutzungsrecht, was Ihnen vielfältige Möglichkeiten bietet. Die Villa befindet sich in absoluter Ruhelage mit einzigartigem Fernblick über den Bodensee und die deutsche Hügellandschaft. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://waelderimmo.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <2.500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <2.000m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Eichenberg! Die Immobilie mit nur 5 Wohneinheiten befindet sich fernab jeder Hektik am Ende einer ruhigen Privatstraße. Die moderne Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Ein besonderer Vorteil dieser Maisonettewohnung ist, dass beide Etagen nicht nur standardmäßig über eine Treppe, sondern auch bequem mit dem Personenaufzug erreichbar sind . Diese schöne Maisonettewohnung kann ebenso als Nebenwohnsitz bezogen werden. Durch raumhohe Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen, werden Sie schon beim Betreten Ihres neuen Zuhauses von der hellen Atmosphäre empfangen. Das Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse mit einem atemberaubenden Blick auf den Bodensee, die Schweizer Berge und die umliegende Natur. Die obere Etage besticht mit ihren ca. 40m² großen Ess- und Wohnbereich. In dieser befindend sich eine moderne Einbauküche sowie eine Speis für zusätzlichen Stauraum. Ein Gäste-WC rundet den hohen Komfort in der oberen Etage ab. Über die Treppe gelangen wir zur unteren Etage. In dieser befinden sich zwei große Schlafzimmer. Beide Schlafzimmer besitzen ein eigenes Badezimmer sowie ein WC. Das Hauptschlafzimmer besitzt einen Zugang zur Terrasse im Erdgeschoss. Von dieser Terrasse gelangen Sie zu Ihrem über 40 m² großen Privatgarten. Ein Abstellraum ist ebenso in der unteren Etage zu finden. Zur Wohnung gehört ein Carport-Stellplatz, welcher um zusätzlich € 29.000,00 erworben werden kann. Vor diesem befindet sich ebenso ein weiterer zugeordneter Autostellplatz. Das hochwertige Mobiliar der gesamten Wohnung kann um zusätzlich € 15.000,00 übernommen werden. Die exklusive Lage am Eichenberg bietet die einzigartige Möglichkeit durch die gute Verbindung in das Dreiländereck gemütlichen zwischen den umliegenden Städten zu pendeln. Ebenso bietet Eichenberg für Naturliebhaber eine Vielzahl von Wander- und Radwegen, die Sie zu den schönsten Plätzen der Region führen. Auch der wunderschöne Bodensee ist nur wenige Minuten entfernt. Es besteht auch die Möglichkeit der Zweitwohnsitz-Widmung, die Ihnen ermöglicht, die Immobilie flexibel zu nutzen. Wir laden Sie herzlich ein, sich anhand unsere Videoaufnahmen einen besseren Eindruck von dieser beeindruckenden Wohnung zu verschaffen. Die Videoaufnahmen finden Sie bei Webansicht ganz unten oder unter folgendem Link: https://youtu.be/e Ag Js_vl MCMDiese schöne Maisonettewohnung mit perfektem Mix aus modernem Wohnen und Naturerlebnis bietet ein unvergleichliches Wohngefühl. Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser Traumwohnung. Wir freuen uns auf Sie! Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.750m Krankenhaus <2.250m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.750m Kindergarten <2.250m Höhere Schule <1.750m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <2.250m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <4.750m Sonstige Bank <2.250m Geldautomat <2.250m Post <2.250m Polizei <2.500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ferienwohnung #Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Eichenberg! Die Immobilie mit nur 5 Wohneinheiten befindet sich fernab jeder Hektik am Ende einer ruhigen Privatstraße. Die moderne Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Ein besonderer Vorteil dieser Maisonettewohnung ist, dass beide Etagen nicht nur standardmäßig über eine Treppe, sondern auch bequem mit dem Personenaufzug erreichbar sind. Diese schöne Maisonettewohnung kann ebenso als Nebenwohnsitz bezogen werden. Durch raumhohe Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen, werden Sie schon beim Betreten Ihres neuen Zuhauses von der hellen Atmosphäre empfangen. Das Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse mit einem atemberaubenden Blick auf den Bodensee, die Schweizer Berge und die umliegende Natur. Die obere Etage runden ein großzügiger Ess- und Wohnbereich mit moderner Einbauküche sowie einem großen Schlafzimmer und einem separatem Gäste-WC ab. Über die Ecktreppe gelangen Sie in die untere Etage zum weitläufigen Büroraum. In der unteren Etage erwartet Sie ebenso ein weiteres Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und einer weiteren Terrasse. Von dieser Terrasse gelangen Sie zu Ihrem über 50m² großen Privatgarten. Das moderne Badezimmer und ein Abstellraum runden die untere Etage ab. Zur Wohnung gehört ein Carport-Stellplatz, welcher um zusätzlich € 29.000,00 erworben werden kann. Vor diesem befindet sich ein weiterer zugeordneter Autostellplatz. Das hochwertige Mobiliar der gesamten Wohnung kann um zusätzlich € 10.000,00 übernommen werden. Die exklusive Lage am Eichenberg bietet die einzigartige Möglichkeit durch die gute Verbindung in das Dreiländereck gemütlichen zwischen den umliegenden Städten zu pendeln. Ebenso bietet Eichenberg für Naturliebhaber eine Vielzahl von Wander- und Radwegen, die Sie zu den schönsten Plätzen der Region führen. Auch der wunderschöne Bodensee ist nur wenige Minuten entfernt. Es besteht auch die Möglichkeit der Zweitwohnsitz-Widmung, die Ihnen ermöglicht, die Immobilie flexibel zu nutzen. Diese schöne Maisonettewohnung mit perfektem Mix aus modernem Wohnen und Naturerlebnis bietet ein unvergleichliches Wohngefühl. Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser Traumwohnung. Wir freuen uns auf Sie! Wir laden Sie herzlich ein, sich anhand unsere Videoaufnahmen einen besseren Eindruck von dieser beeindruckenden Wohnung zu verschaffen. Die Videoaufnahmen finden Sie bei Webansicht ganz unten oder unter folgendem Link: https://youtu.be/a1MMa Nq JKy YHinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.750m Krankenhaus <2.250m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.750m Kindergarten <2.250m Höhere Schule <1.750m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <2.250m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <4.750m Sonstige Bank <2.250m Geldautomat <2.250m Post <2.250m Polizei <2.500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Lage Die Gemeinde Eichenberg bietet zahlreiche Vorzüge, die den Besitz eines Ferienhauses besonders lohnenswert machen: 1. Atemberaubende Natur Eichenberg liegt inmitten einer malerischen Landschaft mit dichten Wäldern, grünen Wiesen und dem einzigartigen Blick auf den Bodensee. Die Natur bietet zu jeder Jahreszeit eine beeindruckende Kulisse und lädt zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein, von Wanderungen über Radfahren bis hin zu entspannten Spaziergängen.2. Ruhe und Erholung Eichenberg ist der perfekte Ort, um dem stressigen Alltag zu entfliehen und die Seele baumeln zu lassen. Die absolut ruhige Lage in einer Sackgasse am Berg, die frische Luft, das Wasserrauschen vom Bach, sorgen für Entspannung und Erholung.3. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten Die Region verfügt über gut ausgebaute Wander- und Radwege, im Winter laden nahegelegene Skigebiete zum Skifahren und Snowboarden ein. Im Sommer ist der Bodensee in wenigen Minuten Autofahrt zu erreichen.4. Kulturelle Angebote Eichenberg und die umliegenden Gemeinden bieten ein reiches kulturelles Angebot. Von traditionellen Festen über Museen bis hin zu Konzerten und Theatervorstellungen – hier kommt jeder Kulturinteressierte auf seine Kosten. Ganz besonders zu erwähnen sind hier die spektakulären Sommerfestspiele am Bodensee.5. Gute Anbindung Trotz der ruhigen Lage ist Eichenberg gut an das Verkehrsnetz angebunden. Das nächste Dorf (Lochau) ist in kurzer Zeit erreichbar, was den Zugang zu weiteren Annehmlichkeiten und Dienstleistungen erleichtert. Ein Ferienhaus in Eichenberg bietet eine wertvolle Investition und Möglichkeit, jederzeit in eine Welt voller Natur, Ruhe und Erholung einzutauchen. Es ist der ideale Rückzugsort für alle, die das Besondere suchen. Immobilie Herzlich willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort am Bodensee! In Eichenberg erwartet Sie ein einzigartiges Ferienhaus, das mit seinem traumhaften Seeblick und den faszinierenden Sonnenuntergängen jeden Abend zu einem unvergesslichen Erlebnis macht. Tauchen Sie ein in die Ruhe und Schönheit dieser außergewöhnlichen Lage und lassen Sie sich von der Magie dieses Ortes verzaubern. Ein Paradies der Ruhe und Natur Dieses wundervolle Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, fernab vom Lärm und der Hektik des Alltags. Hier, wo das sanfte Rauschen des Baches und die unmittelbare Nähe zum Wald eine beruhigende Symphonie der Natur schaffen, finden Sie die perfekte Umgebung, um die Seele baumeln zu lassen und vollkommen zu entspannen. Der Wald lädt zu erholsamen Spaziergängen ein, während die frische Luft und die unberührte Natur Ihnen Kraft und Energie spenden. Atemberaubende Aussichten und einzigartige Momente Stellen Sie sich vor, wie Sie jeden Abend auf Ihrer Terrasse sitzen und den Himmel in Flammen sehen, während die Sonne langsam im Bodensee versinkt. Diese unvergesslichen Sonnenuntergänge sind ein tägliches Highlight, das Sie mit seinen lebhaften Farben und der beruhigenden Atmosphäre immer wieder verzaubern wird. An klaren Tagen reicht der Blick sogar bis in die sanfte Hügellandschaft Frankreichs – ein Anblick, der unvergessliche Erinnerungen schafft und Sie in eine Welt der Träume entführt. Gemütliches Wohnen Das Haus, ein Holzbau, vereint natürliche Materialien mit zeitgemäßer Architektur und bietet Ihnen ein warmes und einladendes Zuhause. Die umweltfreundliche Luftwasser Wärmepumpe und der praktische Holzherd in der Küche sorgen für ein behagliches Raumklima, niedrige Energiekosten und eine nachhaltige Lebensweise. Mit drei Bädern und vier WC´s ist für höchsten Komfort gesorgt. Perfekte Anbindung und zahlreiche Stellplätze Die Anreise führt bequem über die A14 bzw. die E43 mit der Abfahrt auf Hörbranz/Lochau. Von Lochau sind es nur mehr wenige Minuten auf den Eichenberg. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine in den Hang gebaute Garage mit zwei Stellplätzen sowie ausreichend Außenstellplätze zur Verfügung. So haben Sie und Ihre Gäste jederzeit genügend Platz und Komfort. Ihr persönliches Paradies am Bodensee Dieses Ferienhaus ist mehr als nur ein Ort – es ist ein Refugium, ein Rückzugsort und ein Stückchen Paradies. Es bietet Ihnen die Privatsphäre und Ruhe, die Sie suchen, und schafft gleichzeitig eine Verbindung zur atemberaubenden Natur und den spektakulären Ausblicken der Region. Lassen Sie sich von der Schönheit und der Magie dieses Hauses inspirieren und genießen Sie jeden Moment in vollen Zügen. Aufgrund der Ferienwidmung ist es möglich sowohl ein Hauptwohnsitz als auch ein Nebenwohnsitz zu begründen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://waelderimmo.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <2.500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <2.000m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Das Grundstück mit Ferienwidmung befindet sich in erhöhter Lage in Eichenberg und ist umgeben von Wiesen, Wäldern und einer Handvoll Einfamilienhäusern. Die Aussicht des Grundstücks ist derzeit durch Bäume und Äste eingeschränkt., diese können jedoch entfernt werden. Der Panoramablick kann durch eine zweistöckige Bebauung des Grundstücks, idealerweise mit einer Dachterrasse, optimal ausgenutzt werden. Auf einer Baufläche von ca. 407 m² kann ein Ferienhaus mit etwa 200 m² Wohnfläche errichtet werden. Für den Neubau wurden bereits Pläne eines „State of the Art“ Einfamilienhauses erstellt, die auf Wunsch vom Käufern übernommen werden können. Das Projekt verbindet Luxus, Komfort und Nachhaltigkeit: hochwertige Möbel, natürliche Rohstoffe und die modernste Technik treffen hier aufeinander und schaffen ein einzigartiges Zuhause. Die Zufahrt zu dem Haus ist durch eine Privatstraße gegeben und rechtlich abgesichert. Das exklusive Grundstück bietet eine atemberaubende Aussicht über den Bodensee, Lindau und bis nach Friedrichshafen. Das Grundstück unter der Zufahrtsstraße ist als Freifläche-Landwirtschaft gewidmet, somit kann davon ausgegangen werden, dass hier in den kommenden Jahren keine Bebauung stattfinden wird. Die Bodenseeregion bietet eine Vielfalt an Sommer- und Winteraktivitäten für den Urlaub: Schifahren, Rodeln, Schwimmen, Windsurfen, Wandern und Radfahren sind nur ein Teil der Angebote die für die ganze Familie bereitstehen. Naturspektakel wie der Rheinfall in Schaffhausen, die Blumeninsel Mainau und die Rappenlochschlucht in Dornbirn sind mit dem Auto gut erreichbar und immer einen Besuch wert. Das Kunsthaus, Vorarlberg Museum und das Festspielhaus mit der Seebühne in Bregenz bieten eine Vielzahl von Angeboten für kulturelle Abende.... [Mehr]