Immobilien kaufen in 6900 Bregenz

#Einfamilienhaus #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Familienzuhause! Dieses ansprechende Einfamilienhaus in ruhiger Hanglage bietet Ihnen und Ihrer Familie großzügigen Wohnraum und eine Vielzahl an komfortablen Ausstattungsmerkmalen. Die separate 2-Zimmer Einliegerwohnung eignet sich ideal für heranwachsende Kinder, Großeltern oder als Gästequartier. Die großzügigen hellen Räume lassen viel natürliches Licht in die Wohnräume. Die teilweise überdachte Terrasse bietet einen wunderbaren Sitzplatz mit Blick ins Grüne und über die Dächer der Nachbarschaft.... [Mehr]

#Villa #Garten #Parkmöglichkeit

Generalsaniert Intelligente Planung Moderne Küche Hochwertige Materialien Original Altes und Neues perfekt zusammengeführt Ausgesuchte Lampen und Designklassiker Überdachtes Carport und Abstellplatz Umzäuntes Grundstück mit alten Bäumen Gartenidylle - 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbuchseintragung - 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. - Vertragserrichtungskosten - Beglaubigungskosten + Barauslagen... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Panoramablick Lift Große Fensterfronten Durchdachte Raumaufteilung Wärmepumpe mit Tiefensonden Nur zwei Wohneinheiten Beliebte Bregenzer Lage Idyllische Lage am Pfänderhang Ruhig und dennoch zentral gelegen Naturnahes Wohnen - 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbuchseintragung - 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. - Vertragserrichtungskosten - Beglaubigungskosten + Barauslagen... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Attraktive 4-Zimmer-Wohnung in Bregenz mit modernen Ausstattungsmerkmalen Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Bregenz bietet auf 94 m² modernen Wohnkomfort und überzeugt mit zahlreichen durchdachten Details. Die Wohnung verfügt über hochwertige 3-fach verglaste Fenster, die nicht nur für eine ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung sorgen, sondern auch mit Fliegengittern ausgestattet sind, sodass Sie ungestört die Sommerabende genießen können. Die Balkontür ist mit einem Plissee versehen, das zusätzlichen Komfort bietet. Ein besonderes Highlight ist das Balkonkraftwerk, das für zusätzliche umweltfreundliche Energieversorgung sorgt. Zudem können Sie die Fußbodenheizung in jedem Raum individuell über eine App oder per Thermostat steuern, was eine optimale Raumtemperatur garantiert. Sonnenschutzrollos mit integrierten Sonnen- und Windsensoren sorgen für zusätzlichen Komfort und schützen vor Witterungseinflüssen. Im Badezimmer erwartet Sie sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne, die für maximalen Komfort und Entspannung sorgen. Die Gästetoilette vervollständigt das Raumangebot und bietet Ihnen zusätzliche Privatsphäre. Der hochwertige Parkettboden rundet das stilvolle Gesamtbild ab und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Ein Tiefgaragenstellplatz steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung, ebenso wie ein praktischer Abstellraum auf dem Balkon. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese gut geschnittene Wohnung in einer zentralen Lage von Bregenz zu besichtigen und sich von der angenehmen Wohnatmosphäre selbst zu überzeugen. Aktuelle Betriebskosten inkl. Rücklagefonds: € 436,37 Die Highlights zusammengefasst : • Fenster 3 Fach-Verglasung • Fliegengitter an allen Fenstern • Balkontüre mit Plissee • Solaranlage • Fußbodenheizung pro Raum per App oder per Thermostat steuerbar • Sonnenschutzrollos mit Sonnen und Windsensor • Tiefgaragenstellplatz • Parkettboden • Abstellraum in der Wohnung und auf dem Balkon • Gästetoilette Energieausweis ist in Erstellung... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Werkstatt #renovierungsbedürftig

Link für den virtuellen Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2996731? access Key=6568 Willkommen in Ihrem zukünftigen Geschäftslokal! Diese außergewöhnliche Immobilie präsentiert sich in einem super Zustand und vereint eine großzügige Nutzfläche von 520 m² mit einer erstklassigen Lage in Bregenz. Lage: Das Geschäftslokal befindet sich in einer der begehrtesten und frequentiertesten Lagen in Bregenz, die eine hohe Sichtbarkeit und Erreichbarkeit garantiert. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsanbindungen und kulturelle Attraktionen. Diese Lage ist perfekt für Ihr Geschäft, um von einer starken Kundenfrequenz zu profitieren. Beschreibung: Die Immobilie präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand, der keinen Renovierungsbedarf aufweist. Helle und großzügige Räumlichkeiten bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Große Schaufensterfronten bieten eine ideale Präsentationsfläche für Ihre Produkte oder Dienstleistungen und laden Kunden förmlich ein. Raumaufteilung: Die 520 m² Nutzfläche verteilen sich auf großzügige Verkaufs- und Lagerbereiche, Büroräume, eine Werkstatt sowie eine voll ausgestattete Küche und Sanitäranlagen. Die Raumaufteilung wurde intelligent gestaltet, um Ihre individuellen Bedürfnisse bestmöglich zu erfüllen. Sonstige Infos: Das Objekt ist nach Absprache verfügbar. Parkmöglichkeiten vor dem Geschäft. Hoch frequentierte Lage mit hoher Sichtbarkeit. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Einzelhandel, Büro oder Showroom. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Maximilian Simma, Ihr Spezialist für Geschäftslokale! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierung... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Hier geht es zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3106185? access Key=67a8 Lage: Diese helle 4-Zimmerwohnung befindet sich in der Steinachstraße in Bregenz und punktet mit einer super Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Fülle von Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel. Die hervorragende Anbindung ermöglicht es Ihnen, bequem und schnell zu allen wichtigen Zielen in der Umgebung zu gelangen. Das Objekt befindet sich im 1. Obergeschoss ohne Lift und verfügt über ca. 91,85 m² Wohnnutzfläche zuzüglich einer ca. 7 m² großen Loggia. Raumaufteilung: Diele Gang Abstellraum Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Schlafzimmer 3 WC Badezimmer Wohn-/Esszimmer mit einer Einbauküche Loggia Beschreibung: Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Gang, von dem alle Räume zugänglich sind. Der großzügige Wohn- und Essbereich besticht durch große Glasfronten, die eine helle und einladende Atmosphäre schaffen, und bietet direkten Zugang zur Loggia. Die Wohnung verfügt über drei komfortable Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein separates WC und einen praktischen Abstellraum. Kaufpreis: Kaufpreis Wohnung inklusive Tiefgaragenparkplatz: EUR 399.000,- Sonstige Infos: Als Zubehör steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Maximilian Simma, Ihr Spezialist für Wohnimmobilien! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vo... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ideal für Ihren Start in die erste eigene Wohnung. Großzügige und teilweise überdachte Terrasse zum grillen mit Freunden. Separate Küche mit kleinem Abstellraum. Bad mit Wanne und separates WC. Großes Schlafzimmer mit Platz für einen Schreibtisch. Ein Tiefgaragenplatz ist im Preis inkludiert. Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf. Dipl.-Ing. David Gabl | Immo Sky Vorarlberg | [Tel] Schulen: Volksschule Schendlingen, Poly, Hak, Has, Landesberufschule, Mittelschule Rieden und Vorkloster, Kindergarten an der Ach. Einkaufsmöglichkeiten: Brückenapotheke, Eurospar, Huber Shop, Wolford Outlet und viele weitere Lokale und Geschäfte befinden sich in der Nähe und sind leicht erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Einige Stadtbus und Landbuslinien befinden sich in der Nähe und sind gut erreichbar.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Terrasse #hell

Über den Dächern von Bregenz erwartet dich dieses exklusive 4-Zimmer-Penthouse, das keine Wünsche offenlässt. Die großzügige Terrasse mit überdachtem Bereich lädt dazu ein, den atemberaubenden Blick auf den Bodensee zu genießen. Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich bietet ein elegantes Ambiente zum Wohlfühlen, während das durchdachte Raumkonzept mit Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Bad, separatem WC und Abstellraum höchsten Komfort garantiert. Dank der erhöhten Lage und der cleveren Ausrichtung genießt du hier maximale Privatsphäre ? dein persönlicher Rückzugsort über den Dächern der Stadt. Ein Zuhause, das Exklusivität und Wohnqualität perfekt vereint.... [Mehr]

#ruhig

Einzigartige Grundstücke in traumhafter Lage Unendliche Möglichkeiten Seesicht Einzigartige Atmosphäre am sonnigen Pfänderhang Zufahrt Privatstraße mit anteiligen Eigentumsverhältnissen Hier wird Wohnen zum Erlebnis Lassen Sie sich von der Schönheit der Natur und der Ruhe dieser besonderen Lage inspirieren Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Leben am Bodensee... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Link für den virtuellen Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3105748? access Key=671f Dieses charmante Reihenhaus befindet sich in Bregenz-Vorkloster, in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. Die Nähe zum Mehrerauerwald und zum Bodensee bietet eine ideale Umgebung für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Den See erreicht man mit dem Fahrrad in wenigen Minuten – perfekt für erholsame Spaziergänge oder einen entspannten Badetag. Die hervorragende Infrastruktur macht das Leben hier besonders angenehm: Das Stadtzentrum von Bregenz ist mit dem Auto in ca. 5 Minuten erreichbar Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Apotheken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar Das durchdachte Raumkonzept dieses Reihenhauses bietet ein helles und großzügiges Wohngefühl auf mehreren Ebenen: Einladender Vorraum mit Platz für eine Garderobe Gäste-WCGroße, moderne Küche mit hochwertiger Ausstattung Esszimmer mit Zugang zur Terrasse Toller Holzofen, der für angenehme Wärme sorgt Sonnige Terrasse und ein toller Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien Kellergeschoss: Heizraum Keller (WM-Anschluss) Lagerkeller (insb. für Holz) Erdgeschoss: Vorraum Gäste-WCGang Offene Küche Essbereich Terrasse Garten Obergeschoss: Schlafzimmer Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon Badezimmer Dachgeschoss: Wohnzimmer Zimmer/Schlafzimmer Schrank/Ankleidezimmer Flächenangaben: Wohnnutzfläche unter 1,80 m Raumhöhe: ca. 125,90 m²Wohnnutzfläche über 1,80 m Raumhöhe: ca. 108,88 m²Kellerfläche: ca. 23,72 m²Lagerkellerfläche: ca. 16,70 m²Gartenfläche: ca. 30 m²Terrassenfläche: ca. 7,97 m²Balkonfläche: ca. 7,97 m²Die Küche ist ein Highlight für Hobbyköche: Eine hochwertige Maßküche von Corpus Küchen mit Siemens-Einbaugeräten inkl. Backofen-Dampfgarer-Kombigerät von der Marke Miele (Einbau 2013) sorgt für höchsten Kochkomfort. Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer praktischen und stilvollen Ausstattung. Eine begehbare Dusche sorgt für Komfort und Barrierefreiheit. Dank des Fensters ist eine optimale Belüftung und Tageslicht garantiert. Ergänzt wird das Badezimmer durch ein WC sowie ein großes Waschbecken. Highlights: Helle, lichtdurchflutete Räume durch große Fensterfronten – freundliche und einladende Atmosphäre Gemütlicher Holzofen im Erdgeschoss – speichert Wärme und sorgt für behagliche Stunden im Winter Direkter Zugang zur Terrasse & zum Garten – ideal zum Entspannen und Genießen Super gepflegter Zustand – sofort bezugsfertig Neue PV-Anlage (2024, 6,6 k W Speicher) Neues Dach (2021) mit elektrischen Dachfenstern & Rollläden Neue Gastherme (2021) Sonstiges: Ein Carport-Stellplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Das Reihenhaus ist nach Absprache verfügbar. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Maximilian Simma, Ihr Spezialist für Wohnimmobilien! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie• 3,50 % Grunderwerbsteuer• 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr• Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)• Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag• 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf. Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3105748? access Key=671f Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.... [Mehr]

Hohe Wertbeständigkeit - gefragte Lage mit Potenzial 668 m² Platz für Ihre Visionen - ein Ort für Generationen In 6 Minuten zu Fuß am See Kulturelle Highlights (Festpielhaus, Kunsthaus, etc.) sind nur ein Katzensprung entfernt Unmittelbar angrenzend zum Bodensee-Radweg Perfekte Verkehrs- und ÖPNV-Anbindung... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Exklusiver Baugrund in Prestigelage mit Panoramablick über den Bodensee ...umgeben von See, Bach und Bergen sowie in stadtnaher Lage können Sie sich niederlassen und Ihr neues Eigenheim in vollen Zügen genießen... Exklusive Aussichtslage Traumblick garantiert Perfekte Bebauungsmöglichkeiten Ruheoase in Stadtnähe Freizeitparadies direkt vor der Tür Kulinarik vom Feinsten in der Umgebung Historisches Flair Perfekte Verkehrsanbindung und Infrastruktur Eine detaillierte Beschreibung und zahlreiche Bilder finden Sie in unserem Exposé ! Kaufpreis: auf Anfrage Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt. Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt. zzgl. Barauslagen... [Mehr]