Immobilien kaufen in 6863 Egg

#Baugrund #ruhig

Verkauft wird hier ein Grundstück mit der mittlerweile sehr seltenen Widmung BW(FN) - also mit Ferienhauswidmung. ca. 566 m² Grundstücksfläche (Gst. Nr. 10066/15) bieten Platz für ein schönes Ferienhaus. Eine höchst genussvolle Auszeit auf 1.000 m Höhe erwartet Sie im Naherholungsgebiet Schetteregg. Umgeben von Tannen und weit entfernt von jedem Stress- und Zeitgefühl bietet Ihnen das Grundstück einen Rückzugs- und Erlebnisort zugleich. Es begeistert Ruhesuchende mit einem Plätzchen zum Entspannen. Sportive Naturen lockt das nahegelegene Ski- und Wandergebiet und Naturfreunde werden von der traumhaften Umgebung und der Lage mitten im Wald ins Staunen geraten. Trotz der ruhigen Lage sind es mit dem Auto nur 15 Minuten ins Ortszentrum von Egg und ca. 30 Minuten in das große Skigebiet von Mellau-Damüls. Die Kultur- und Bergwelt im Bregenzerwald hat viel zu bieten, so kann eine erholsame, erlebnisreiche Auszeit doch beginnen. Sparkassen REAL Vorarlberg, selbstverständlich Bruno Ehrhart, Ihr Spezialist für schöne Baugrundstücke mit Ferienhauswidmung! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie * 3,50 % Grunderwerbsteuer * 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr * Vertragserrichtungskosten/Treuhandabwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt) * Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag * 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben... [Mehr]

#Ferienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das moderne Ferienhaus im Bregenzerwald, erbaut im Jahr 2013/2014, ist ein wahres Schmuckstück und wurde als Architektenhaus mit regionalen Holzbaumeister in enger Zusammenarbeit mit lokalen Handwerkern realisiert. Das Erdgeschoss und das Obergeschoss wurden in Holzständerbauweise errichtet, während das Kellergeschoss aus Beton besteht. Die erstklassige Lage, gepaart mit einer luxuriösen Ausstattung aus natürlichen und wohngesunden Materialien, macht es zum perfekten Rückzugsort für anspruchsvolle Naturfreunde. Im Erdgeschoss des Ferienhauses befindet sich ein einladender Eingangsbereich mit ausreichend Stauraum sowie drei stilvollen Schlafzimmern. Zudem gibt es ein modernes Gäste-WC und ein elegantes Badezimmer, das mit Naturstein ausgestattet ist und über eine Sauna sowie eine großzügige Regendusche verfügt. Das Obergeschoss beeindruckt mit einem offenen, lichtdurchfluteten Wohnkonzept. Die Wohnräume bieten hohe Dachschrägen und werden durch einen Kaminofen aus Stein sowie eine maßgefertigte Vollholzküche mit Messingfront und Eichenholz, inklusive Kochinsel, ergänzt. Vom Koch- und Essbereich mit einer weitläufigen Fensterfront und integrierter Sitzbank sowie viel Stauraum gelangt man auf die überdachte Südwest-Terrasse. Zudem gibt es im Obergeschoss eine komfortable Lounge mit Schreibtisch. Das Master-Schlafzimmer, das aus wohngesundem Zirbenholz gefertigt ist, schafft ein besonders angenehmes Ambiente und bietet einen malerischen Blick ins Grüne. Ein weiteres Badezimmer im Obergeschoss ist mit Naturstein ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, ein drittes WC und eine zweite begehbare Regendusche. Der vollunterkellerte Bereich umfasst eine Waschküche, einen großen Abstellraum, einen Weinkeller sowie einen weiteren Raum mit etwa 61 m², der vielseitig genutzt werden kann. Dieser Raum, der über Fußbodenheizung und Tageslicht verfügt, eignet sich ideal als weiteres Schlafzimmer für Gäste oder als Spielzimmer für Kinder. Zusätzlich zum überdachten Carport gibt es ein massives Metallgestell für das Brennholzlager sowie ausreichend Außenstellplätze für zwei weitere Fahrzeuge. Die Haustechnik umfasst eine effiziente Heizung und Warmwasserbereitung durch eine Wärmepumpe. Der Strom wird von der regionalen VKW bezogen. Die Wasserversorgung erfolgt über einen privaten Anbieter, der das gesamte Feriengebiet beliefert, mit Kosten in Höhe von 220€ für das Jahr 2023. Die Erschließung erfolgt bis 100 Meter vor dem Haus über eine öffentliche, asphaltierte Straße. Die letzten 100 Meter führen über eine private Schotterstraße, die von der Weggemeinschaft der kleinen Ferienhaussiedlung gewartet wird (ca. 200 € pro Jahr), einschließlich Winterdienst. Die Fassade des Hauses besteht aus massiven Brettern, dreifach verglasten massiven Holzfenstern und elektrischen Holzrollläden als Sonnenschutz.... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wunderschöne Landschaften, preisgekrönte Architektur und unzählige Freizeitmöglichkeiten: Die Region Bregenzerwald im Westen Österreichs zählt zu den schönsten Ferien-Destinationen der Alpen. Hier, inmitten einer traditionsreichen Idylle, errichtet trimana zwei Ferienchalets, mit klassischer, exklusiver und wertvoller Zweitwohnsitzwidmung ohne Vermietungspflicht. Unverbaubarkeit inklusive! Die Ferienchalets „Moosalpe II“ überzeugen durch ihre besondere Lage oberhalb der Bregenzerwälder Gemeinde Egg. Nur zehn Minuten vom Ortszentrum entfernt, eröffnet sich den neuen Eigentümerinnen und Eigentümern dank der Frontverglasung und den einladenden Sonnenterrassen ein einzigartiger, unverbaubarer Blick auf das Bregenzerwälder Bergmassiv – ein im Winter wie Sommer erhabenes Gefühl! Die je rund 130 und 144 Quadratmeter großen Häuser, mit nahezu südlicher Ausrichtung, laden zu gemütlichen Stunden zu zweit oder mit der ganzen Familie und Freunden ein: Ein luxuriöses Studio unter dem Dach mit offenem Kamin und ein großziger Wohn-Essbereich mit Liegwiese lassen in den Häusern keine Wünsche offen. Genießen Sie die Vorzüge einer Region, in der Genuss, Natur und Tradition im Mittelpunkt stehen und gönnen Sie sich eine Auszeit von Job und Alltagsstress – wann immer es Ihnen beliebt. Die klassische sowie rare Zweitwohnsitzwidmung ohne Vermietungspflicht macht es möglich! Wo Erholung zum Programm wird Die beiden Chalets entstehen in wunderschöner, ruhiger Lage und in unmittelbarer Nachbarschaft zu anderen Ferienhäusern. Die aus Vollholz errichteten Massivbauten fügen sich harmonisch in die architektonisch hochwertige Umgebung ein – und überzeugen mit einer großzügigen Front-Verglasung. Die grozügigen Terrassen und Balkone simulieren so eine beinahe natürliche Erweiterung des Wohnraums – ein atemberaubender, unverbaubarer Blick auf den Bregenzerwald inklusive. Die beiden Chalets sind mit ca. 133 und 144 Quadratmetern Wohnfläche konzipiert. Im Mittelpunkt der Wohnungen steht der großzügige Wohn- Essraum mit offenem Kamin, der für Gemütlichkeit und wohlige Wärme sorgt. Apropos Gemütlichkeit: Das Studio unter dem Dach garantiert nach einer ausgiebigen Skitour Entspannung für Seele und Körper. Die Ferienchalets „Moosalpe II“ verfügen über 4 eigene Garagenplätze, Müll- und Technikraum und Besucherparkplätze im Freien. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <3.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Lage Das Grundstück befindet sich in ruhiger und attraktiver Lage mit sehr schöner Aussicht. Die Aussicht ist unverbaubar, da die südlichen Flächen (ausgenommen des Bestandsgebäudes) Freifläche Landwirtschaft gewidmet sind. Die Anbindung an die Landesstraße L29 ist ideal, sodass eine gute Erreichbarkeit gegeben ist. Grundstück Zum Verkauf stehen die Grundstücke mit den Nummern 4042/1 und 230/1 in Egg, Hub 505.Die Gesamtfläche der Grundstücke beträgt 3.990 m². Das Grundstück ist im Bauflächen-Mischgebiet ausgewiesen. (BM F-FL -L). Die Bebauung ist sowohl zu Wohnzwecken als auch für landwirtschaftliche Gebäude und Anlagen zulässig. Die bebaubare Fläche beträgt etwa 3.065 m² und bietet somit reichlich Potenzial für Bauträger. Es liegt kein Bebauungsplan vor, somit ist auch keine Baunutzungszahl definiert. Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand aus aus dem Baujahr 1895.Das Anwesen liegt in der Parzelle Hub, an der Straße von Egg in Richtung Großdorf, direkt nach dem Gasthof Traube auf der rechten Seite. Wasserrechte In der nördlich gelegenen Wiese, nahe der Landesstraße, befinden sich vier Brunnenstuben verschiedener Nachbarn, deren Wasserrechte durch langjährige Vereinbarungen aus den Jahren 1952 und 1998 gesichert sind. Diese Wasserrechte müssen weiterhin bestehen bleiben. Zusammenfassung Dieses Grundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit für Bauträger und Investoren, die ein attraktives Projekt in einer begehrten Lage von Egg verwirklichen möchten. Die großzügige Fläche, gepaart mit der schönen Aussicht und der vielseitigen Widmung, schafft optimale Bedingungen für eine vielversprechende Entwicklung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://waelderimmo.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#ruhig

Willkommen bei Bischof Immobilien! Wir verkaufen ein teilbares Grundstück mit einem Flächenausmaß von ca. 1364 m² in schöner ruhiger Wohnlage in Egg. Das Grundstück verfügt über eine rechtlich gesicherte Zufahrt, Ver- und Entsorgung befinden sich im bzw. am Grundstück. Die Umwidmung erfolgt projektabhängig im Zuge des Verkaufes. Weitere Informationen zum Objekt gerne auf unserer Homepage www.bischofimmo.at bzw. auf Anfrage per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] oder über das Kontaktfeld des Immobilienportals. Seit über 30 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung in Vorarlberg. Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler, -treuhänder und Sachverständiger. Diskretion, Zuverlässigkeit und ein umfassendes Fachwissen kennzeichnen seit jeher unsere Arbeit. Mit unserer Expertise schaffen wir für Sie Rendite und mehr Lebensqualität. Wir beraten Sie gerne unverbindlich über die Bewertung/Gutachten und den Verkauf Ihrer Immobilie, Energieausweiserstellung sowie hinsichtlich Finanzierungen. Noch mehr interessante Objekte finden Sie auf www.bischofimmo.at! Ihr Vorarlberger Immobilien-Experte: Rainer Bischof, MSc Bischof Immobilien GmbH Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir weisen darauf hin, daß wir als Doppelmakler tätig sind. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. Der §15 Maklergesetz (besondere Provisionsvereinbarungen) gilt als vereinbart – siehe Kaufnebenkostenübersicht.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Dieses attraktive Baugrundstück erstreckt sich über ca. 653 m² groß und ist als Bauland Wohngebiet für Feriennutzung (BW-Fn) gewidmet. Dadurch eignet es sich ausschließlich für den Bau und die Nutzung als Ferienimmobilie. Die ruhige, idyllische Lage zeichnet sich durch atemberaubende Landschaften mit Blick auf Wälder und Berge aus. Nur etwa 5 Fahrminuten entfernt liegt das beliebte Skigebiet Schetteregg. Weitere Skigebiete des Bregenzerwaldes sowie städtische Annehmlichkeiten, wie Bregenz am Bodensee, sind ebenfalls bequem erreichbar – Bregenz ist nur ca. 30 Minuten entfernt. Das Grundstück befindet sich an einem sanften Hang, umgeben von weitläufigen Grünflächen und charmanten Ferienhäusern. Es ist ideal für alle, die Ruhe und Natur genießen, aber nicht auf Freizeitmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe verzichten wollen. Diese Lage bietet eine seltene Kombination aus erholsamer Naturkulisse und hervorragender Anbindung an die Infrastruktur. Die malerische Umgebung von Schetteregg vereint majestätische Berge, dichte Wälder und eine sanft hügelige Landschaft. Dank der guten Erreichbarkeit über den Bregenzerwald und Egg, sowie einer regelmäßigen Busanbindung während der Ferien, ist das Grundstück perfekt gelegen für den Rückzug ins Grüne, ohne auf Mobilität verzichten zu müssen. Die Zufahrt zum Grundstück verläuft über die letzten ca. 150 Meter auf einer privaten Schotterstraße, wobei ¼ Anteil auf die Eigentümer des Grundstückes 9581/2 fällt. Auf den letzten 50 Metern wird im Winter kein Schneeräumdienst angeboten. Etwa 150 Meter vor Beginn der privaten Zufahrt befindet sich eine schmale, asphaltierte Gemeindestraße. Wasser, Abwasser- und Stromleitungen sind auf dem Grundstück noch nicht vorhanden, jedoch befindet sich an der südöstlichen Ecke des angrenzenden Grundstücks eine Anschlussstelle zum öffentlichen Kanalnetz und zur Stromversorgung.... [Mehr]

#Büro #Handel #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Zentrumsnah in Egg-Mittelbregenzerwald befindet sich dieses Geschäftslokal in toller Lage und mit bodentiefen Schaufensterflächen. Auf ca. 153 m² Fläche findet sich hier die perfekte Möglichkeit für Ihren Erfolgsstandort. Ob als Kanzlei, Büro, Geschäftslokal , Kreativwerkstatt oder Ausstellungsraum - hier ist Vieles möglich. Highlights: zentrumsnahviele Bodendosen für Strom, EDVgroßzügige Fensterflächen für Ihre Präsentation2 Stellplätze vor dem Haus und in der Umgebung2 Tiefgaragen - Plätzesehr gute Anbindung an den Busverkehr Kaufpreis: Geschäftsraum € 510.000, zzgl. 2 Tiefgaragenplätze à € 20.000, zzgl. 2 Außenparkplätze à € 5.000, Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.... [Mehr]