Immobilien kaufen im Bezirk Bludenz

#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1968 befindet sich in der malerischen Ortschaft St.Gallenkirch, Gortipohl. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 821 m² bietet das Gebäude sechs Wohneinheiten mit einer gesamten Wohnfläche von rund 332 m² sowie zusätzlichen 58 m² Nutzfläche. Trotz des umfassenden Sanierungsbedarfs überzeugt das Haus durch seine solide Bausubstanz, die eine perfekte Grundlage für umfangreiche Modernisierungen bietet. Besonders hervorzuheben ist die sonnige Gartenfläche sowie die hervorragende Lage in der beliebten Skiregion Montafon. Mit drei Stellplätzen und einem Garagenstellplatz bietet das Haus zudem ausreichend Parkmöglichkeiten. Beheizt wird die Immobilie durch eine Öl-Zentralheizung. Dank der robusten Bauweise und erstklassigen Lage eröffnet dieses Mehrfamilienhaus in St.Gallenkirch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist eine vielversprechende Investition.... [Mehr]

#Ferienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

Apartmenthaus Rustiko in Vandans! Wir freuen uns, Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit zum Erwerb des charmanten Apartmenthauses Rustiko in Vandans zu präsentieren. Dieses liebevoll gepflegte und geschmackvoll eingerichtete Haus, erbaut um 1900, bietet eine einzigartige Mischung aus historischem Flair und modernem Komfort. Details zum Objekt: Wohnfläche: ca. 270 m²Schlafzimmer: 6 großzügige Zimmer, ideal für Familien oder Gäste Keller: großer Kellerraum, vielseitig nutzbar Parkmöglichkeiten: eine Garage und ausreichend Außenstellplätze Wellness: eine einladende Sauna für erholsame Stunden Das Haus wird derzeit erfolgreich als kurzzeitige Unterkunft vermietet und erfreut sich einer hohen Nachfrage bei Gästen. Die gemütliche Atmosphäre und die hochwertige Ausstattung machen das Apartmenthaus Rustiko zu einem beliebten Rückzugsort im Herzen von Vandans. Mit seiner zentralen Lage und dem einzigartigen Charme ist dieses Haus nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch eine erstklassige Investition. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Schmuckstück zu besichtigen und sich von seinem besonderen Charakter verzaubern zu lassen. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Sichern Sie sich jetzt diese einmalige Gelegenheit und werden Sie Eigentümer dieses bezaubernden Anwesens! Kontaktieren Sie uns noch heute! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.575m Apotheke <5.550m Klinik <5.475m Krankenhaus <6.800m Kinder & Schulen Schule <1.450m Kindergarten <4.650m Nahversorgung Supermarkt <1.175m Bäckerei <1.475m Einkaufszentrum <5.550m Sonstige Bank <1.300m Geldautomat <1.300m Post <1.225m Polizei <5.675m Verkehr Bus <300m Autobahnanschluss <4.075m Bahnhof <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Exklusives Chalet Nuovo in Vandans: Eine Investition in Qualität und Charme Willkommen im Chalet Nuovo, Ihrem exklusiven Rückzugsort inmitten der atemberaubenden Alpenlandschaft von Vandans! Dieses hochwertige Objekt, das 2018 erbaut wurde, bietet insgesamt sechs luxuriöse Wohnungen, die sich auf das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss verteilen. Jede Einheit ist stilvoll und komplett möbliert, sodass Ihre Gäste sich sofort wie zu Hause fühlen. Die Wohnungen des Chalet Nuovo sind nicht nur hochwertig ausgestattet, sondern bieten auch eine ausgezeichnete Lage, die Ihren Gästen einen unvergesslichen Aufenthalt garantiert. Die Nachfrage nach diesen charmanten Unterkünften ist hoch, und das aus gutem Grund: Die idyllische Umgebung, kombiniert mit modernem Komfort, schafft eine perfekte Balance zwischen Erholung und Erlebnis. Ob für den kurzen Urlaub oder als langfristige Investition – das Chalet Nuovo bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten. Nutzen Sie die exzellente Infrastruktur und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten der Region, um Ihre Gäste zu begeistern und gleichzeitig von einer lukrativen Einnahmequelle zu profitieren. Ergreifen Sie die Chance, Teil dieses Erfolgs zu werden und sichern Sie sich eine Immobilie, die Qualität, Stil und eine erstklassige Lage vereint. Das Chalet Nuovo in Vandans ist mehr als nur eine Investition – es ist eine Einladung zu unvergesslichen Erlebnissen in einer der schönsten Regionen Österreichs. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre des Chalet Nuovo verzaubern! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.575m Apotheke <5.550m Klinik <5.475m Krankenhaus <6.800m Kinder & Schulen Schule <1.450m Kindergarten <4.650m Nahversorgung Supermarkt <1.175m Bäckerei <1.475m Einkaufszentrum <5.550m Sonstige Bank <1.300m Geldautomat <1.300m Post <1.225m Polizei <5.675m Verkehr Bus <300m Autobahnanschluss <4.075m Bahnhof <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #renovierungsbedürftig

Charmantes Bastlerhaus in attraktiver Wohngegend! Dieses charmante Haus, das um 1900 erbaut wurde, bietet Ihnen die Basis für kreative Gestaltungsideen. Es befindet sich in einer begehrten Lage und ist in zwei separate Wohnungen aufgeteilt. Ob für Familien, Investoren oder als Mehrgenerationenhaus - die Nutzungsmöglichkeiten sind äußerst vielseitig. Der angrenzende Wirtschaftstrakt eröffnet zusätzliche Ausbaureserven. Hier können Sie nicht nur eine weitere Wohnung schaffen, sondern auch kreative Arbeitsräume wie ein Homeoffice oder eine Werkstatt realisieren. Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt, und Sie haben die Möglichkeit, ein individuelles Wohnkonzept zu entwickeln, das genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Raumaufteilung•Wohnung Erdgeschoss: Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, WC, Badezimmer•Wohnung Obergeschoss und Dachgeschoss: Vorraum, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad (Dusche, WC), Zimmer, Büro Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein einzigartiges Wohnprojekt in bester Lage zu realisieren. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihren Wohntraum nach Ihren Vorstellungen. Weitere Details erhalten Sie auf Anfrage. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Barauslagen3% Vermittlungshonorar (+ 20% MwSt) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In Nenzing, Bazulstraße , wird dieses hochwertige und moderne Haus mit tollem Grundstück verkauft! Dss Objekt kann auch als Ferien- bzw. Zweitwohnsitz genutzt werden. Die Lage: das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Nenzing. Nahversorger, Schule, Bank, Gemeinde und uvm. sind in wenigen Fahrtminuten erreichbar. Das Zentrum von Nenzing ist ca. 1 km entfernt, Autobahnanschluss auf die A14 ist ca. 2 kmentfernt. Das Haus: Standard ist hier ein Fremdwort. Das Wohnhaus wurde im Jahr 2016 von der Firma Swiss Haus in Massivbauweise errichtet. Die familienfreundliche Einteilung sowie die großzügigen Verglasungen lassen ein angenehmes Wohngefühl entstehen. Bauweise • Massivbauweise mit 18 cm Mauerwerk plus 20 cm Vollwärmeschutz Dach • Flachdach Fenster • 3 fach Kunstsoff-Isolierverglasung mit Sicherheitsverglasung. Unterhalb der Brusthöhe in Sicherheitsglas ausgeführt Beschattung • elektrisch, teilweise mit Rollos und Jalousien Heizung • Gaszentralheizung mit Solarunterstützung für die Warmwasser Aufbereitung • Fußbodenheizung im gesamten Haus inkl. Kellerräume Türen • Holz vom Tischler Raumprogramm: Kellergeschoss: Waschküche, Haustechnik, grosser Hobbyraum Erdgeschoss: Diele, Essküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gäste Dusche/WC, Terrasse Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit 2 WC und 2 Duschen, Terrasse Doppelgarage + ca. 6 Aussenparkplaetze Egal ob Sie die einmalige Atmosphäre im Haus oder im nicht einsehbaren Garten auskosten. Dieses Haus wird zu Ihrer Wohlfühloase und der Ihrer gesamten Familie.... [Mehr]

#Garten

Diese ideale Wohnung befindet sich in Nenzing an der Gemeindegrenze zu Frastanz. Das Zentrum von Frastanz ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Sie finden hier Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, eine Apotheke, uvm. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in näherer Umgebung wie zum Beispiel der Galina Wald mit Fitness Parcour, Kneippbecken, Waldlehrpfad usw. Weiters ist das Naturbad „Untere Au“ in Kürze zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 500 m entfernt. Die Wohnung wurde saniert und ist aktuell vermietet. Die Wohnung ist eingeteilt in Küche, Wohn/Schlafzimmer und Badezimmer. DATEN • Mehrparteienhaus mit 4 Einheiten • Widmung: Baufläche Wohngebiet „BW“ • Baujahr 1967 • 1,5 – Zimmerwohnung mit ca. 33 m² Wohnfläche „TOP 3“ • Gartenfläche (teilweise Allgemeinfläche) • Kellerräumlichkeiten (Allgemeinflächen) • Parkmöglichkeit auf der Allgemeinfläche vor dem Haus • Kabel TV • Rücklage per November 2022 ca. € 7.000,- • Zentralheizung Gas • HWB 164 kWh/m²a KAUFPREIS-BESTPREISANBOT • € 130.000,- MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN • € 120,- (inkl. Reparaturfond) NEBENKOSTEN • 3,5 % Grunderwerbsteuer • 1,1 % Grundbucheintragung • 1,5 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt. - 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

In zentraler und ruhiger Lage von Nüziders befindet sich dieses sonnige Grundstück. Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in der näheren Umgebung, ebenso der Kindergarten und die Volks- und Mittelschule. In wenigen Gehminuten ist auch das Naherholungsgebiet rund um den Muttersberg erreichbar. Die Zufahrt erfolgt über eine öffentliche Straße oder einem Anteil an einer Privatstraße. Kanal- und Wasseranschlussmöglichkeiten so-wie weitere Versorgungsleitungen sind in der Nähe vorhanden. Das Grundstück ist als Baufläche Kerngebiet BK gewidmet und eignet sich ideal für eine repräsentative Bebauung. Der Gesamtbebauungsplan der Gemeinde Nüziders wird derzeit neu ausgearbeitet – gerne kann die Gemeinde Nüziders über den aktuellen Stand Auskunft geben. DATEN • GSTNr. 383 und .238 in EZ 1605 sowie 1/3 Anteil an GSTNr. .239 in EZ 351, jeweils KG Nüziders • Grundstücksfläche GSTNr. 383 und .238 - ca. 572 m² lt. GB-Auszug • Widmung: Baufläche Kerngebiet • Gefahrenzonenplan: gelbe Gefahrenzone • Kanal- und Wasseranschlussmöglichkeiten in der Nähe KAUFPREIS-BESTPREISANBOT € 690.000,- NEBENKOSTEN • 3,5 % Grunderwerbsteuer • 1,1 % Grundbucheintragung • 1,0 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt. • 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Das Objekt: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Gartenfläche von ca. 136m² Beschreibung: Die Wohnung mit ca. 75 m² verfügt über drei Zimmer. Diese verteilen sich auf Küche, Ess- und Wohnzimmer, ein Kinder- und ein Elternschlafzimmer sowie einen Abstellraum und ein Badezimmer. Highlight ist die großzügige Terrasse mit ca. 15m² und der ca. 136m² große Garten. In der Diele, dem Bad, sowie im Abstellraum sind tolle, pflegeleichte Bodenfliesen. Die restlichen Räume sind mit einem schönen Parkett versehen. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil und einen Tiefgaragenplatz. Parkplatz: Tiefgaragen und Allgemeinparkplätze vor dem Haus. Heizung: Gaszentralheizung mit Solar Betriebskosten: ca. € 350,- inkl. Reparaturfond (Auskunft Eigentümer). Energieausweis: HWB 27kWh/m²a (Klasse B) Verfügbar: Nach Vereinbarung. Die Wohnung ist derzeit vermietet (3 Monate Kündigungsfrist). Für Anleger: Der Mietvertrag kann auch übernommen werden! Mindestkaufpreis: € 420.000,- Zzgl. Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbucheintragung, Vertragserrichtungskosten und 3,6 % Vermittlungsgebühr Der Eigentümer behält sich die Annahme des Kaufanbots vor. Sie möchten diese Wohnung besichtigen? Dann rufen Sie uns gleich für eine Terminvereinbarung an!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

In Nenzing, Im Bruel 15 entsteht in attraktiver Lage eine hochwertige Wohnanlage! • hochwertige Wohnanlage mit nur 9 Wohnungen • Lift und Tiefgarage • Fußbodenheizung über Erdsonden-Wärmepumpe • passive Kühlung über Fußbodenheizung • Photovoltaik-Anlage zur Stromerzeugung • Vorbereitung für E-Mobilität (in Abklärung) • Wohnbauförderung • keine Vertragserrichtungskosten • geplante Fertigstellung: Herbst 2026 • Fixpreise Neu: Wohnbauförderung (Richtlinie 2024) mit € 125.000,00 (oder sogar mehr; z.B. pro Kind + € 15.000, ; erstmaliger Eigentumserwerb + € 20.000, ; Eigenmittelersatzkredit + € 25.000, ) möglich. Neu: Entfall Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) bei Hauptwohnsitz bis Kaufpreis € 500.000,00. Weitere Informationen finden Sie auf www.lenz-wohnbau.at. Gerne können Sie uns auch telefonisch kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht/Ihren Anruf! Lenz Wohnbau GmbH... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In ruhiger und zentraler Lage von Nüziders befindet sich dieses schöne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Die Liegenschaft besticht durch ihre sensationelle Aussicht auf die umliegende Bergwelt und den wunderschönen Garten. Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in näherer Umgebung, ebenso der Kindergarten und die Volks- und Mittelschule. In wenigen Gehminuten ist auch das Naherholungsgebiet rund um den Muttersberg erreichbar. Im Erdgeschoß befindet sich eine Einliegerwohnung mit ca. 38 m² Wohnfläche, zwei Lagerräume sowie die Garage. Das Obergeschoß mit ca. 114 m² Wohnfläche verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Esszimmer, die Küche mit Ausgang auf die befestigte Terrasse, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Badewanne und ein separates WC. DATEN  Einfamilienhaus  GSTNR. 395/3 in EZ 1687, KG Nüziders  Grundstücksfläche 829 m² lt. Grundbuchs-auszug  Baujahr 1982  Widmung: Baufläche Wohngebiet BW  Öl- oder Holzheizung – Niedertemperatur – Fußbodenheizung  Kachelofen  Energieausweis in Arbeit KAUFPREIS-BESTPREISANBOT € 1.050.000,- MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN nach Verbrauch NEBENKOSTEN • 3,5 % Grunderwerbsteuer • 1,1 % Grundbucheintragung • 1,0 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt. • 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

In Nenzing, Im Bruel 15 entsteht in attraktiver Lage eine hochwertige Wohnanlage! • hochwertige Wohnanlage mit nur 9 Wohnungen • Lift und Tiefgarage • Fußbodenheizung über Erdsonden-Wärmepumpe • passive Kühlung über Fußbodenheizung • Photovoltaik-Anlage zur Stromerzeugung • Vorbereitung für E-Mobilität (in Abklärung) • Wohnbauförderung • keine Vertragserrichtungskosten • geplante Fertigstellung: Herbst 2026 • Fixpreise Neu: Wohnbauförderung (Richtlinie 2024) mit € 125.000,00 (oder sogar mehr; z.B. pro Kind + € 15.000, ; erstmaliger Eigentumserwerb + € 20.000, ; Eigenmittelersatzkredit + € 25.000, ) möglich. Neu: Entfall Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) bei Hauptwohnsitz bis Kaufpreis € 500.000,00. Weitere Informationen finden Sie auf www.lenz-wohnbau.at. Gerne können Sie uns auch telefonisch kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht/Ihren Anruf! Lenz Wohnbau GmbH... [Mehr]

#Büro #Hotel #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Lech am Arlberg: Hotel Schönblick zu verkaufen Inmitten der unberührten Natur, abseits des Trubels, dennoch gut erreichbar, erhebt sich das Hotel Schönblick als eine Oase der Ruhe und Schönheit. Umgeben von der majestätischen Kulisse des Omeshorns und der atemberaubenden Bergwelt von Lech, bietet dieses Haus einen unvergleichlichen Ausblick. Das Hotel Schönblick ist nicht nur ein Ort der Entspannung sondern auch ein Symbol für Exklusivität und Komfort. Die Ferienappartements zeichnen sich durch Großzügigkeit und eine hochwertige Ausstattung aus, die keine Wünsche offen lässt. Die südwestliche Ausrichtung der Appartements sorgt für lichtdurchflutete Räume und ermöglicht es, die Sonne auf dem großzügigen Balkon zu genießen. Eine geräumige Tiefgarage mit 15 Stellplätzen steht zur Verfügung. Der nahegelegene Winterspazierweg und die Langlaufloipen laden zu aktiven Erkundungen der idyllischen Landschaft ein. Die unverbaubare Aussicht garantiert ein pittoreskes Panorama, ob im Sommer oder im Winter. Kellergeschoß: ca. 185 m² (1 Wohnung und Nebenräume) Erdgeschoß: ca. 170 m² (1 private Wohnung, Personalzimmer, Büro und Nebenräume) Obergeschoß: ca. 204 m² (4 Gästewohnungen) Dachgeschoß: ca. 59 m² (1 Gästewohnung) Kaufpreis: Auf Anfrage... [Mehr]