Immobilien kaufen in 6700 Bludenz

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In bester Lage im Bludenzer Obdorf liegt dieses Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen. In wenigen Gehminuten sind einerseits die Alpenstadt Bludenz und andererseits das Naherholungsgebiet rund um den Muttersberg erreichbar. Auch der Ortsbus ist praktisch „vor“ der Haustüre. Das Gebäude, das sehr ruhig am Ende einer Privatstraße gelegen ist, befindet sich in leichter Hanglage - dadurch ist ein Panoramablick auf die Bergwelt gegeben und Sonne von morgens bis abends garantiert. Im Erdgeschoß befindet sich der Eingangsbereich mit Windfang. Die kleinere Wohnung besteht aus Gang, Wohn/Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit WC und Balkon. Die größere Wohnung besteht aus Gang, Wohn/Essenzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, Gäste-WC – sowie zwei Terrassen mit Weitblick. Das Obergeschoß besteht ebenfalls aus zwei Wohnungen und ist ident aufgeteilt wie das Erdgeschoß. Die Wohnnutzfläche im Erd- und Obergeschoß beträgt ca. 240 m². Der Keller besteht aus Trockenraum, Tankraum für Heizöl, Heizraum und insgesamt 6 Kellerräumen. Vom Keller aus erreichen Sie den großzügigen und sonnigen Garten mit dem Garten-haus. Eine Doppelgarage ist ebenfalls vorhanden. DATEN • Kleinwohnanlage mit vier Einheiten • GSTNr. 799/1 & 813/4 – 1220 m² lt. Grund-buchsauszug • Erdgeschoß: TOP 1: ca. 23,5 m² TOP 2: ca. 97 m² • Obergeschoß: TOP 3: ca. 23,5 m² TOP 4: ca. 97 m² • Keller ca. 131 m² • Feriennutzung möglich • großzügige Grünfläche mit Gartenhaus • Doppelgarage • Baujahr ca. 1970 • Widmung: Baufläche Wohngebiet BW • Öl – Zentralheizung • Energieausweis in Arbeit KAUFPREIS-BESTPREISANBOT Preis auf Anfrage MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN je nach Verbrauch NEBENKOSTEN • 3,5 % Grunderwerbsteuer • 1,1 % Grundbucheintragung • 0,8 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt. • 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Schöne Wohnung in Bludenz Brunnenfeld bestehend aus Gang, 2 Schlafzimmer, große geräumige Wohnküche, Abstellraum, Bad/WC, Balkon. Weiters hat die Wohnung eine Garage und einen Autoabstellplatz. Derzeit ist eine Generalsanierung des Gebäudes sowie die Neugestaltung des Außenbereiches in Planung. Planunterlagen sind bereits vorhanden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <9.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

In der schönen Alpenstadt Bludenz verkaufen wir diese zwei Wohnungen. Die Wohnungen befinden sich im ersten Obergeschoss. Die Wohnung TOP 6 hat ca. 52 m² und die TOP 7 hat ca. 88 m² Wohnfläche. Die Verbauung befindet sich in zentraler Lage in Bludenz. Die nächste Bushaltestelle und der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreich-bar. Die Innenstadt bietet zahlreiche Einkaufserlebnisse sowie gemütliche Cafe´s und Restaurants. Die Raumaufteilung von TOP 6 ist wie folgt: Vorraum, Koch/Essbereich, Schlafzimmer und ein Bad. Die Raumaufteilung von TOP 7 ist wie folgt: Vorraum, Küche, Wohnen/Essen, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum und Gäste WC sowie ein Balkon. Die Wohnung TOP 7 kann ohne größeren Aufwand in eine 3 Zimmerwohnung umgebaut werden. Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden. DATEN • Wohn- und Geschäftshaus • zwei Wohnungen mit ca. 140 m² Wohnfläche TOP 6: ca. 52 m² TOP 7: ca. 88 m² • Widmung „BK“ Bau-Kerngebiet • Baujahr 1987 – Generalsanierung 2007 • Balkon • Kellerraum vorhanden • eigene Gastherme • 1 Tiefgaragenplatz kann angemietet werden • öffentliche PKW Abstellplätze in der näheren Umgebung • Rücklage per 31.12.2022 ca. € 106.000,- • Energieausweis in Arbeit KAUFPREIS-BESTPREISANBOT € 420.000,- MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN € 198,- ( inkl. € 75,- Reparaturfond) NEBENKOSTEN • 3,5 % Grunderwerbsteuer • 1,1 % Grundbucheintragung • 1,0 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt. • 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In zentrumsnaher Lage in Bludenz wird diese nach Süden ausgerichtete 3-Zimmerwohnung verkauft. Die gepflegte Wohnanlage wurde 2014 fertiggestellt und liegt in einer ruhigen Wohngegend. Die hochwertige Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 73 m² Wohnfläche teilt sich in einen Vorraum mit Garderobe, Gang, 2 Schlafzimmer, einen hellen Wohn-Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse, einer hochwertigen Küche, ein modernes Badezimmer mit Massagedusche und Waschtisch, ein separates WC und ein Abstellraum. Die gepflegte Wohnanlage verfügt über einen Lift. Die große überdachte Terrasse mit ca. 22 m² und einer integrierten Gartenbox beeindruckt durch einen herrlichen Ausblick auf die umliegenden Bergen. Für besonders viel Platz sorgen die zwei Kellerabteile. Ein Tiefgaragenplatz rundet das Angebot ab. Energietechnisch ist die Wohnanlage auf dem neuesten Stand. Die Anlage wird über Erdwärme und Solar beheizt. Alle infrastrukturellen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin für diese sonnige Wohnung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit

Die Wohnung ist Teil einer kleinen Mehrparteienwohnanlage und liegt im Siedlungsgebiet rund um die Brunnenfelderstraße, in direkter Nachbarschaft befinden sich Einfamilienhäuser und Wohnblöcke. Der Grundriss gliedert sich in einen geräumigen Vorraum, drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Über die Küche gelangt man zum Balkon mit südlich ausgerichtetem Bergblick.im Zuge der erst kürzlich durchgeführten Sanierung wurden auch Küche und Badezimmer erneuert. Ein Stellplatz ist im Preis inbegriffen. In wenigen Minuten ist die Autobahnauffahrt Bludenz-Montafon per PKW erreichbar. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Energieausweis (HWB-Wert) = 93 kWh/m²a (C) Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <9.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Diese 3-Zimmerwohnung wird in bester Lage in Bludenz verkauft - nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt. Die sonnige Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über zwei Balkone. Die Wohnung ist wie folgt eingeteilt: Vorraum, Wohn-Esszimmer und Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC und Abstell-raum. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants sowie das Naherholungszentrum „VAL BLU“, Kindergärten, Schulen und sämtliche öffentliche Verkehrsmittel. DATEN • GSTNr. 974/3 – KG Bludenz • 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss • Wohnfläche: ca. 72 m² • zwei private PKW-Abstellplätze • Widmung: Baufläche Mischgebiet BM KAUFPREIS-BESTPREISANBOT • Wohnung: € 250.000,- • zwei PKW-Abstellplätze: € 18.000,- MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN • ca. € 410,- (davon ca. € 236,-Reparaturfond) NEBENKOSTEN • 3,5 % Grunderwerbsteuer • 1,1 % Grundbucheintragung • 1,0 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt. • 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.... [Mehr]