Immobilien kaufen in 6700 Bludenz

Grundstück | Bludenz | Altbestand Dieses Einfamilienhaus mit großzügigem Garten befindet sich im idyllischen Ortsteil Rungelin und bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Berglandschaft. Die Lage ist perfekt für vielfältige Freizeitaktivitäten und lädt zu erholsamen Momenten in der Natur ein. Das Zentrum von Bludenz, mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten, ist in wenigen Minuten erreichbar und versprüht ein ganz besonderes Flair. In der näheren Umgebung finden Sie zudem einen Kindergarten, Schulen sowie Lebensmittelgeschäfte. Die nächste Bushaltestelle liegt nur zwei Gehminuten entfernt und sorgt für eine bequeme Anbindung. Auf dem Grundstück steht derzeit ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus, das dem Alter entsprechend renoviert werden muss. Grundstücksdaten: Grundstücksnummer: 1007/1, 1007/2 & .157 KG Bludenz Flächenwidmung: BW Grundstücksgröße: 979 m² Bebauungsplan: Auf Anfrage Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieser besonderen Liegenschaft und vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung! Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Balkon #hell

Investmentpaket | 3 Zimmer | 1 Zimmer | Bludenz Diese charmante Wohnung befindet sich in der begehrten Färberstraße in Bludenz und überzeugt durch ihre hervorragende Lage sowie die ideale Infrastruktur. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Dank der optimalen Raumaufteilung bietet die Wohnung ein angenehmes Wohngefühl. Große Fensterfronten im Wohnbereich sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Der angrenzende Balkon mit ca. 7 m² erweitert den Wohnraum und schafft zusätzlichen Platz zum Entspannen. Die Wohnung verfügt über ein Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Badezimmer ist mit pflegeleichten Fliesen versehen und mit einer Dusche, einem WC sowie einem Waschbeckenverbau ausgestattet. In den letzten Jahren wurden am Gebäude umfassende Sanierungen an Fenstern, Türen und der Fassade durchgeführt. Aufteilung der Wohneinheiten (vermietet): Wohnung 1 - Top 2c: 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 27 m² Wohnfläche Balkon ca. 6,97 m² Mietzins: € 570,- (Brutto) + Betriebskosten Betriebskosten: ca. € 107,- (inkl. € 28,- Reparaturfonds) Wohnung 2 - Top 2d: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche Balkon ca. 7,24 m² Mietzins: € 964,- (Brutto) + Betriebskosten Betriebskosten: ca. € 254,- (inkl. € 62,70 Reparaturfonds) Grundrissdaten sind auf Anfrage verfügbar. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie am besten einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie! Einmalkosten: Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragung: 1,1% Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

RUHIGES WOHNGLÜCK UMGEBEN VON NATUR Das Neubauprojekt Büntweg in Bestlage im Bludenzer Ortsteil Furkla bietet neben der herrlichen Ruhelage und der fußläufigen Nähe zur Bludenzer Altstadt auch ein zeitgemäßes, hochwertiges Wohn- und Energiekonzept. Das Wohnensemble, bestehend aus zwei Baukörpern, wird sich optimal in die leichte Hanglage und die ruhige Umgebung eingliedern. Die Architektur überzeugt durch konsequenten Fokus auf die Wohnqualität und viel Liebe zum Detail. Die Holzfassade wird mit heimischer Fichte ausgeführt und sorgt für ein natürlich anmutendes Gesamtbild. Ergänzend dazu werden die Flachdächer der beiden Wohnhäuser mit extensiver Begrünung gestaltet – dadurch ergibt sich neben einem kühlenden Effekt besonders in den Sommermonaten auch eine ökologisch wertvolle Nutzung der Dachfläche. Eine Photovoltaikanlage rundet das moderne, zukunftsfähige Wohnkonzept ab. Die Wohnungen bieten variantenreiche Grundrisse sowie herrliche Außenbereiche – besonders die tiefen Terrassen- bzw. Gartenterrassen sorgen für einen hohen Gestaltungsspielraum und herrliche Stunden im Freien. Die hauseigene Tiefgarage, private Kellerabteile, ein Kinderspielplatz und Besucherparkplätze sorgen für den optimalen Wohnkomfort. NATUR UND GENUSS IN DER ALPENSTADT Gelegen im malerischen Alpenvorland, bietet Bludenz eine atemberaubende Kulisse mit majestätischen Berggipfeln und grünen Tälern. Die Stadt selbst zeichnet sich unter anderem durch die charmante Altstadt aus, welche von mittelalterlichen Gebäuden und liebevoll gestalteten Gassen geprägt ist. Der historische Marktplatz ist ein beliebter Treffpunkt – besonders während der Wochenmärkte. Neben der reichen Geschichte bietet Bludenz auch eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Abenteurer. Die umliegende Bergwelt lädt zum Wandern, Skifahren und Bergsteigen ein. Im Winter locken die nahegelegenen Skigebiete im Montafon und am Arlberg mit erstklassigen Pisten und modernen Liftanlagen. Im Sommer können die abwechslungsreichen Wanderwege erkundet werden, die durch idyllische Almwiesen und Wälder führen. WOHNBAUFÖRDERUNG Die neuen Richtlinien 2024 der Wohnbauförderung ermöglichen ein wesentlich höheres, zinsgünstiges Darlehen. Wir informieren Sie gerne im Detail über Ihre Möglichkeiten. Weitere Wohneinheiten und Projekte finden Sie auf unserer Homepage: www.zima.at... [Mehr]

Tolles Grundstück mit Altbestand in Bludenz zu verkaufen Lage/Ortschaft Im Ortsteil Rungelin liegt dieses Einfamilienhaus mit großem Garten. Der Ausblick auf die umliegende Bergwelt ist beeindruckend. Die Lage ist ein idealer Ausgangspunkt für Aktivitäten aller Art. Das Zentrum von Bludenz mit zahlreichen einkaufs- und Einkehrmöglichkeiten bietet einen besonderen Flair und ist in Kürze erreichbar. Der Kindergarten, Schulen und Lebensmittelgeschäfte sind in der näheren Umgebung. Die Bushaltestelle ist zwei Gehminuten enfernt. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein stark sanierungsbedürftiges, dem Alter entsprechenden Einfamilienhaus. Grundstücksnummer: 1007/1; 1007/2 & .157 KG Bludenz Flächenwidmung: BW Grundstücksgröße: 979 m² Bebauungsplan: Auf Anfrage Am besten machen Sie sich selbst ein Bild dieser tollen Liegenschaft und melden sich für eine unverbindliche Besichtigung. Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Kellerabteil #hell #ruhig

Diese charmante 4 Zimmer-Wohnung befindet sich in einer sehr zentralen und dennoch ruhigen Lage, die eine perfekte Kombination aus Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Erholungsräumen bietet. Hier genießen Sie die Vorzüge einer gut angebundenen Lage, ohne auf Ruhe und Privatsphäre verzichten zu müssen. Die Wohnung besticht durch ihre hohe Raumhöhe, die für ein besonders großzügiges und lichtdurchflutetes Wohngefühl sorgt. Folgende Sanierungen wurden durchgeführt: 1982 - Dacheindeckung erneuert 1988 - Fassadenanstrich 2000 - Installation einer Etagengasheizung 2022 - Sanierung der Dusche sowie Erneuerung der Wasserleitungsrohre Ein KFZ-Abstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Komfort. Zudem stehen drei separate Kellerabteile zur Verfügung, die viel Stauraum bieten. Ein perfektes Zuhause für Familien und Paare, die viel Wohnraum in einer zentralen Lage suchen! Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

In bester Lage im Bludenzer Obdorf befindet sich dieses schöne Einfamilienhaus mit traumhaftem Panoramaausblick und Sonne von morgens bis abends. Das Haus verfügt über vier Geschoße: Vom Vorplatz aus gelangt man zur Doppelgarage sowie zum überdachten Hauseingang. Vom Eingangsbereich mit Flur und Garderobe erreicht man das Badezimmer mit Dusche und WC, die Küche sowie das Wohnzimmer. Von der großen Küche aus ist das Esszimmer erreichbar. Im Obergeschoß befindet sich das Elternschlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und WC sowie zwei Kinderzimmer. Das Dachgeschoß verfügt über ein separates WC, einen ehemaligen Küchenraum mit an-schließendem Abstellraum, eine Dusche, einem Schlupf sowie zwei Schlafzimmer mit einem kleinen Balkon. Der großzügige Keller bietet neben dem Heiz-raum und Waschkeller ausreichend Kellerräume als Stauraum. Der sonnige Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. DATEN • Einfamilienhaus • GSTNR. 880/24 und .1581 in EZ 1519, KG Bludenz • Grundstücksfläche 660 m² lt. Grundbuchs-auszug • Baujahr ca. 1950 • Widmung: Baufläche Wohngebiet BW • Erd- + Obergeschoß: ca. 136 m² Wohnfläche • Dachgeschoß inkl. Schlupf: ca. 62 m² Wohn-fläche • Kellergeschoß: ca. 65 m² • Parkett, Teppichböden, Fliesen • Doppelgarage mit elektr. Tor • Öl- Zentralheizung und Kachelofen • EAW i.A. KAUFPREIS-BESTPREISANBOT € 930.000,- MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN • nach Verbrauch NEBENKOSTEN • 3,5 % Grunderwerbsteuer • 1,1 % Grundbucheintragung • 0,8 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt. • 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Terrasse

Dieses in den Hang verbaute Einfamilien-Reihenhaus mit ca. 123 m² Wohnfläche, in der Halde 12a, in Bludenz, präsentiert sich als herrliches Familienwohnhaus. Das Haus wurde 1992 erbaut und 2009 durch die Terrassenerweiterung weiter aufgewertet. Das Haus ist in drei Etagen aufgeteilt, wobei jede Etage den Blick über Bludenz und den gegenüberliegenden Bergen bietet. Ein echtes Highlight dieser Immobilie ist die große Süd-Terrasse, die in den warmen Monaten zum Naturwohnzimmer wird. Die Aussicht genießen und relaxen! Diese Immobilie bietet eine ideale Umgebung für Familien, die nach Erholung und Rückzug suchen. Hier können Kinder sicher spielen, während die Eltern die Idylle und Privatsphäre genießen. Eine perfekte Lage für Menschen, die außergewöhnliche Aussichten schätzen und lieben. Raumaufteilung Einfamilienhaus: Kellergeschoss: Gang Keller - Hobbyraum Werkraum Heizraum (Gasheizung) Lagerraum Erdgeschoss: Diele Wirtschaftsraum WC Küche-Esszimmer mit Zugang zur großen Terrasse Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse Terrasse Garten Obergeschoss: Eingang / Flur Arbeitszimmer Elternschlafzimmer Kinderzimmer Kinderzimmer Bad Dusche / WC Sonstige Informationen: Grundstücksgröße: ca. 362 m² Parkplätze: 2 Außenabstellparkplätze Solar-Anlage/Gasheizung Verfügbar: Laut Absprache Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Rainer Rothmund, Ihr Spezialist für besondere Wohnimmobilien! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen. Nebenkoste... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil

Zum Verkauf gelangt diese Top renovierte 2 Zimmerwohnung in einem Mehrparteienhaus mit 3 Wohneinheiten in Bludenz. Das Haus wurde 2024 komplett generalsaniert. Ausstattung: • Holz/Alufenster mit 3-fach Verglasung • elektrische Jalousien • moderne Einbauküche samt Geräten • überdachter Balkon • großer Fahrrad- und Geräteraum im Erdgeschoss • 1 KFZ Abstellplatz zum Preis von € 8.000,00 Die Wohnung kann als Zweitwohnsitz genutzt werden. Im Kaufpreis ist eine neue Einbauküche sowie ein großes Kellerabteil enthalten. Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser interessanten Wohnung und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil

Zum Verkauf gelangt diese Top renovierte 2 Zimmerwohnung in einem Mehrparteienhaus mit 3 Wohneinheiten in Bludenz. Das Haus wurde 2024 komplett generalsaniert. Ausstattung: • Holz/Alufenster mit 3-fach Verglasung • elektrische Jalousien • moderne Einbauküche samt Geräten • überdachter Balkon • großer Fahrrad- und Geräteraum im Erdgeschoss • 1 KFZ Abstellplatz zum Preis von € 8.000,00 Die Wohnung kann als Zweitwohnsitz genutzt werden. Im Kaufpreis ist eine neue Einbauküche sowie ein großes Kellerabteil enthalten. Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser interessanten Wohnung und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #ruhig

Zum Verkauf gelangt diese Top renovierte 2 Zimmerwohnung in einem Mehrparteienhaus mit 3 Wohneinheiten in Bludenz. Das Haus wurde 2024 komplett generalsaniert. Ausstattung: • Holz/Alufenster mit 3-fach Verglasung • elektrische Jalousien • moderne Einbauküche samt Geräten • überdachter Balkon • großer Fahrrad- und Geräteraum im Erdgeschoss • 1 KFZ Abstellplatz zum Preis von € 8.000,00 Die Wohnung kann als Zweitwohnsitz genutzt werden. Im Kaufpreis ist eine neue Einbauküche sowie ein großes Kellerabteil enthalten. Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser interessanten Wohnung und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in dieser schönen, teilsanierten Erdgeschoss-Wohnung, die mit einer Gesamtfläche von 75,6 m² und 3 Zimmern genügend Platz und angenehme Wohnatmosphäre für Ihren individuellen Wohnbedarf bietet. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie vom hellen und freundlichen Ambiente empfangen. Die hochwertigen Fliesen und Parkettböden verleihen den Räumen ein modernes und einladendes Flair. Ein absolutes Highlight ist der atemberaubende Blick auf die umliegenden Berge, der Ihnen von fast jedem Zimmer aus geboten wird. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet Ihnen ausreichend Stauraum für all Ihre Küchenutensilien. Das Bad ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, was Ihnen im Badezimmer ein angenehmes Raumklima garantiert. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der Gemeinschaftsgarten, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die warmen Sommerabende im Freien zu genießen. Auch die Lage dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit guter Verkehrsanbindung. Anschlussmöglichkeiten an den öffentlichen Nahverkehr, sowie zur Autobahn (A14) sind in unmittelbarer Nähe, was Ihnen eine schnelle und bequeme Anbindung an die umliegenden Städte ermöglicht. Auch für Familien ist diese Lage ideal, da Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte und Bäckereien, in der Nähe sind. Und das Beste: Sie können Ihren Umzug in Ruhe planen, denn die Wohnung ist noch bis August 2025 lukrativ vermietet. Nutzen Sie die Chance, in dieser begehrten Wohngegend in Bludenz zu leben und sich Ihren Traum von einem eigenen Zuhause zu erfüllen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Immobilienkauf begleiten zu dürfen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an unter [Telefonnummer entfernt] und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung der Wohnung. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich oder über Videotelefonie (z B Signal oder Whats App). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

3-Zimmerwohnung in bester Lage in Bludenz zu Verkaufen. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten oder dem Hallenbad entfernt Küche wurde bereits teilsaniert Daten 2 Schlafzimmer 1 Wohnzimmer Küche/Bad/Wc/Abstellkammer Balkon umfasst fast die ganze Wohnung 3 Stock 2 außen Parkplätze 72qm Wohnraum Heizen Holz/Elektroheizung Kaufpreis Wohnung 252.000€ PKW Abstellplätze 18.000€ Gesamtpreis 270.000€... [Mehr]