Immobilien kaufen im Bezirk Bludenz

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit

30% Wertsteigerung im ersten Jahr! Anteile an einer Apartmentanlage in Wald am Arlberg kaufen. Bereits ab 27.000 Euro Mitgesellschafter der GmbH werden. 6 Wohnungen auf 408 m² verteilt die professionell vermietet werden sichern deine Rendite.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Am Fuße des Arlberg liegt dieses großzügige Haus in sonniger Hanglage mit herrlichem Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Das Haus verfügt über drei Geschoße und wurde in einem sehr ansprechenden Landhausstil ca. 1987 errichtet. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den Vorraum mit Garderobe. Ein Gäste-WC und das Büro sind in der gleichen Ebene. Die angrenzende Doppelgarage verfügt über einen Kran, mit welchem diverse Gegenstände in den Keller transportiert werden können. In der nächsten Ebene gelangen Sie in die Küche und dem Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse. Das Wohnzimmer mit einem offenen Kamin lädt zum Verweilen ein. Im Dachgeschoß finden Sie drei Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer hat einen Zugang zum Balkon mit Aussichtsblick. Ein WC und ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche sind ebenfalls vorhanden. Im Keller sind ein Saunabereich mit Fitnessraum, die Waschküche mit Zugangstreppe in den Garten, Lagerraum, Fitnessraum mit Sauna und der Technikraum für die Heizung. Das Quellwasser wird für die Gartenbewässerung verwendet. Das Haus wird möbliert verkauft. In diesem repräsentativen Einfamilienhaus holt man sich das ganze Jahr den Urlaub in die eigenen vier Wände. Die atemberaubende Außenanlage samt Fischteich bietet Erholung pur. Interesse? Dann melden Sie sich bei unserem Immobilienmakler: Daniel Schwarzmann [Tel] Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Terrasse

Willkommen bei Bischof Immobilien! Wir verkaufen ein ca. 1960 errichtetes und modernisiertes Zweifamilienhaus in ruhiger, zentrumsnaher Wohnlage. Dach, Fenster, Heizung, Balkonverglasung wurden in den letzten ca. 10 Jahren erneuert bzw. saniert. Das Haus verfügt neben der kombinierten Öl-/Holz-Zentralheizung auch über eine Solaranlage und Photovoltaik. Raum- und Geschossaufteilung: Erdgeschoss (eigentlich Hochparterre): Treppenhaus, Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer + Küche mit Essplatz und Zugang zur Terrasse Obergeschoss: Selbige Raumaufteilung + Zugang zum Balkon Kellergeschoss: Heizraum, Gemüsekeller, Vorratsraum, Waschküche, Geräteraum Alles in allem ein vielseitig nutzbares Haus, entweder als Zwei- oder auch als Einfamilienhaus. Umgestaltungsbedarf besteht hinsichtlich Parken / Autoabstellplätze bzw. Bereiche. Näheres gerne auf Anfrage. Weitere Informationen zum Objekt gerne auf unserer Homepage www.bischofimmo.at bzw. auf Anfrage per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] Seit über 30 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung in Vorarlberg. Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler, -treuhänder und Sachverständiger. Diskretion, Zuverlässigkeit und ein umfassendes Fachwissen kennzeichnen seit jeher unsere Arbeit. Mit unserer Expertise schaffen wir für Sie Rendite und mehr Lebensqualität. Wir beraten Sie gerne unverbindlich über die Bewertung/Gutachten und den Verkauf Ihrer Immobilie, Energieausweiserstellung sowie hinsichtlich Finanzierungen. Noch mehr interessante Objekte finden Sie auf www.bischofimmo.at! Ihr Vorarlberger Immobilien-Experte: Rainer Bischof, MSc Bischof Immobilien GmbH Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir weisen darauf hin, daß wir als Doppelmakler tätig sind. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. Der § 15 Maklergesetz (besondere Provisionsvereinbarungen) gilt als vereinbart – siehe Kaufnebenkostenübersicht.... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Lage Das Wohnhaus befindet sich in der Landstraße in Nenzing, in angenehm ruhiger Wohnlage und dennoch zentrumsnah. Alles für den täglichen Bedarf, vom Ortskern über Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Schulen, Kindergarten und öffentlichen Verkehrsmitteln, ist in einem Radius von fünf bis fünfzehn Gehminuten erreichbar. Auch der Bahnhof liegt in fußläufiger Distanz und ist alternativ bequem mit dem Bus angebunden. Die Lage bietet somit eine ideale Kombination aus Ruhe, Nähe zur Infrastruktur und guter Erreichbarkeit. Immobilie Das Wohnhaus steht auf einem 554 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 162 m², verteilt auf insgesamt fünf Zimmer. Im und rund ums Haus wurde alles mit viel Liebe zum Detail gestaltet, vom gemütlichen und ansprechenden Außenbereich bis zu den wohnlichen Innenräumen. Aktuell ist das Obergeschoss vermietet, der Mietvertrag ist befristet und endet nach einer Kündigungsfrist von 3 Monaten. Das OG verfügt über einen eigenen Zugang von außen und wurde fachgerecht vom Erdgeschoss getrennt, die Verbindungstreppe lässt sich ohne großen Aufwand wieder öffnen. Die Einliegerwohnung besteht aus einem Schlafzimmer, Wohnzimmer, separater Küche sowie einem Bad und WC (Der Sanitärbereich ist etwas in die Jahre gekommen; bei einer Sanierung ließe sich Bad und WC zusammenlegen. Dadurch entfällt der bisherige Gangbereich, was den Raum deutlich großzügiger machen würde). Ein echtes Highlight des Hauses ist der vielseitig nutzbare Sommergarten: Die seitlichen Fenster lassen sich im Sommer einfach entfernen, wodurch ein luftiger, fast ganzjährig nutzbarer Wohnbereich entsteht. Direkt angrenzend liegt die Küche, diese hat einen Durchgang ins Wohnzimmer. Früher durch eine Tür abgetrennt, heute durch einen offenen Durchgang verbunden, was dem Wohnbereich eine besonders lebendige, einladende Atmosphäre verleiht und die Küche öffnet. Das Erdgeschoss beherbergt neben dem Wohnzimmer und der Küche mit Zugang zum Sommergarten ein Schlafzimmer, ein separates WC sowie einen Waschplatz. Im Untergeschoss, das durch Tageslicht überraschend hell ist, befinden sich ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine liebevoll gestaltete Partylounge sowie ein Vorratslager. Lediglich die Waschküche ist ohne Fenster, dafür aber echt top! Die Gestaltung lässt dabei kaum vermuten, dass man sich hier im Keller befindet. Der Außenbereich bietet ebenfalls viele schöne und praktische Details: eine isolierte Werkstatt mit Klimaanlage (heizen und kühlen möglich), ein Holzschuppen, ein allgemeiner Geräteschuppen, ein separater Müllraum für den Mieter, eine gemütliche Grillecke sowie ein kleiner Zierteich. Ein echter Blickfang ist die japanische Kirsche im Garten. Gemeinsam mit der seltenen Kirschpflaume sorgt sie für ein ganz besonderes aber auch nutzbares Gartenflair. Das Haus hält insgesamt viele erfreuliche Überraschungen bereit: der Sommergarten als erweiterter Wohnraum, das helle Untergeschoss mit Partylounge, die Möglichkeit der separaten Vermietung des Obergeschosses sowie ausreichend Parkmöglichkeiten. Im Wohnzimmer sorgt ein Schwedenofen für wohlige Wärme an kalten Tagen. Auch technisch wurde in den letzten Jahren laufend investiert: Heizung und Elektrik wurden 2012 erneuert, die Fassade bereits 1990 saniert. Erd- und Untergeschoss wurden vor rund vier Jahren renoviert, das Carport samt E-Ladestation 2024 errichtet. Eintragungsgebühren Wird bei dieser Immobilie innerhalb von 3 Monaten nach dem Kauf der Hauptwohnsitz begründet, entfällt pro Käufer (bis 500.000 €) die Grundbucheintragungsgebühr von 1,1 % sowie die Pfandrechtseintragungsgebühr von 1,2 % . Die Gebühren können nacherhoben werden, wenn innerhalb von 5 Jahren die Immobilie verkauft oder der Hauptwohnsitz aufgegeben wird. Maximale Ersparnis bei den Nebenkosten pro Person: bis zu 11.500€. Bei zwei Käufern ist eine maximale Ersparnis von 16.500€ möglich. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://waelderimmo.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <8.500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <10.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Moderne Wohnqualität inmitten der Berge des Montafons 2-Zimmer-Wohnung nahe dem Ortszentrum von Tschagguns 55 m² Wohnfläche moderne Einbauküche, großzügiger Wohnbereich ökologische Haustechnik – Nahwärme und solare Warmwasseraufbereitung überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne und die umliegende Bergwelt Personenlift und eigener Tiefgaragenplatz sehr gepflegte Allgemeinflächen und -räume ruhige, aber zentrale Lage in Tschagguns ideal für Natur- und Sportliebhaber - nahe zu Sportzentren, Skigebieten (Golm, Silvretta Montafon) und Wellness-Angeboten Ferien-, Zweitwohnsitz- und Wechselnutzung ist nicht möglich spätestens verfügbar ab Mitte Oktober 2025 Betriebskosten: € € 247,30 (zzgl. Rep. Fond € 59,73) Kaufpreis Tiefgaragenplatz: € 20.000,- Kaufpreis: € 298.000,- Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt. Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt. zzgl. Barauslagen Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Die Wohnung mit der Nummer 4 im Obergeschoss hat eine Wohnfläche von 58,40 m² und beinhaltet einen Eingangsbereich, Flur, ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer und einen Balkon (10,46 m²). Zusätzlich gibt es ein Kellerabteil (5,46 m²) und einen Parkplatz Nr. 4 für ein Auto (12,65 m²). Das Gebäude stammt aus den Jahren 1960/1970 mit Erweiterungen im Jahr 1989/1994 und einer umfassenden Renovierung in den Jahren 2015/2017. Schätzwert: 211.000 EUR Geringstes Gebot: 108.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Rohbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Raum zum Leben in Baumeister Qualität! Highlights: sonnige, top Lage in Nenzing mit bester Infrastrukturfachmännisch generalsaniert für Generationen viel Raum für Familien mit zwei eigenständigen Wohnungenausbaufähiger Dachboden im Edelrohbau für zwei weitere Wohnungen. schöner großzügiger Garten Doppelgarageuvm. Überzeugen Sie sich selbst und fordern noch heute detaillierte Unterlagen an. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr3% zzgl. USt. Vermittlungshonorar Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% USt. und Barauslagen... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Die Wohnung Nr. 61 befindet sich im 5. Stock und verfügt über eine Diele, einen Abstellraum, ein Bad, eine separate Toilette, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und einen Balkon/Veranda (4,79 m²). Außerdem gehören ein Kellerabteil (1,64 m²) und ein Tiefgaragenstellplatz (12,15 m²) dazu. Baujahr 1975/77. Schätzwert: 202.000 EUR Geringstes Gebot: 159.375 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Terrasse

Willkommen bei Bischof Immobilien! Wir verkaufen eine schöne südwestseitig ausgerichtete 3-Zimmer Eigentumswohnung in sonniger Wohnlage in Fontanella-Faschina. Fontanella/Faschina befindet sich inmitten einer trauhaften Natur, am Fuße eines schneesicheren Schigebietes. Die Wohnung befindet sich in einer Wohnungseigentumsanlage, die durch Umbau und Kernsanierung eines zirka 1966 errichteten Hotelbetriebes projektentwickelt wurde. Die Wohnung verfügt über eine Ferienwohnungswidmung. Raumaufteilung: Vorraum, von dem folgende Räume getrennt begehbar sind: • kleines Schlafzimmer • grosses Schlafzimmer mit Zugang zur nordseitigen Terrasse • WC mit Waschbecken • Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken, Spiegel, Handtuchwärmer • Esszimmer mit Einbauküche/Kochinsel, Couchecke und Zugang zum südseitigen Wohnzimmerbereich + Südterrasse Zubehör: 1 Lagerabteil im Kellergeschoss Betriebskosten und Dotierung Rücklage/Monat, gemäß Betriebskostenabrechnung 2024: Betriebskosten, EUR 182,01, Dotierung Rücklage, EUR 64,18, gesamt daher EUR 246,19 Rücklagenstand per 31.12.2024: EUR 28.195,69 Weitere Informationen zum Objekt gerne auf unserer Homepage www.bischofimmo.at bzw. auf Anfrage per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] Seit über 30 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung in Vorarlberg. Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler, -treuhänder und Sachverständiger. Diskretion, Zuverlässigkeit und ein umfassendes Fachwissen kennzeichnen seit jeher unsere Arbeit. Mit unserer Expertise schaffen wir für Sie Rendite und mehr Lebensqualität. Wir beraten Sie gerne unverbindlich über die Bewertung/Gutachten und den Verkauf Ihrer Immobilie, Energieausweiserstellung sowie hinsichtlich Finanzierungen. Noch mehr interessante Objekte finden Sie auf www.bischofimmo.at! Ihr Vorarlberger Immobilien-Experte: Rainer Bischof, MSc Bischof Immobilien GmbH Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir weisen darauf hin, daß wir als Doppelmakler tätig sind. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. Der § 15 Maklergesetz (besondere Provisionsvereinbarungen) gilt als vereinbart – siehe Kaufnebenkostenübersicht.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Grundstück inmitten der alpinen Kulisse des Montafons Ihr Baugrundstück mit atemberaubendem Panoramablick 917 m² Grundstücksgröße Baugrund mit Altbestand in Tschagguns Ihr Platz am Puls der Region erschlossen beeindruckendes Panorama über die Gemeinde und die umliegende Bergwelt wenige Gehminuten ins Ortszentrum bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden die perfekte Mischung aus Ruhe und Aktivität starten Sie von hier zum Wandern, Skifahren, Golfen, uvm. Kaufpreis: € 541.000,- Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt. Kosten für Grundstücksteilung Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt. zzgl. Barauslagen Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Die Wohnung mit der Nummer 4 im Obergeschoss hat eine Wohnfläche von 58,40 m² und beinhaltet einen Eingangsbereich, Flur, ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer und einen Balkon (10,46 m²). Zusätzlich gibt es ein Kellerabteil (5,46 m²) und einen Parkplatz Nr. 4 für ein Auto (12,65 m²). Das Gebäude stammt aus den Jahren 1960/1970 mit Erweiterungen im Jahr 1989/1994 und einer umfassenden Renovierung in den Jahren 2015/2017. Schätzwert: 211.000 EUR Geringstes Gebot: 108.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]