Immobilien kaufen im Bezirk Schwaz

#Baugrund #ruhig

Willkommen in der atemberaubenden Natur von Stumm in Tirol! Dieses wunderschöne Grundstück, bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum vom eigenen Haus zu verwirklichen. Mit einer Fläche von ca. 750 m² bietet dieses Grundstück ausreichend Platz für Ihr individuelles Wohnprojekt. Die Lage dieses Grundstücks ist einfach unschlagbar. Sie befindet sich in einer ruhigen und malerischen Gegend von Stumm, umgeben von grünen Wiesen und majestätischen Bergen. Hier können Sie die Ruhe und Schönheit der Natur genießen. Stumm ist ein charmantes Dorf, das für seine traditionelle Tiroler Architektur und seine warme Gastfreundschaft bekannt ist. Hier können Sie das echte Tiroler Lebensgefühl erleben und sich in eine einzigartige Atmosphäre eintauchen lassen. Die umliegenden Berge bieten auch eine Fülle von Freizeitaktivitäten für Naturliebhaber, wie Wandern, Skifahren und Radfahren. Eine diesbezügliche Bebauungsstudie mit einem Einfamilienhaus und Doppelhaus bzw. 2 Doppelhäuser ersehen Sie bei den Plänen. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Die Wohnanlage besteht aus Kellergeschoß, Erdgeschoß und zwei Obergeschoßen. Im Kellergeschoß befinden sich eine Tiefgarage mit 16 Abstellplätzen sowie diverse allgemeine Nebenräume und Nebenflächen. Im Erdgeschoß befinden sich zwei Wohnungen und diverse den Wohnungen zugeordnete bzw. zur allgemeinen Nutzung verbleibende Nebenräume. Im 1. Obergeschoß befinden sich vier Wohnungen, das Stiegenhaus und ein Vorraum und im 2. Obergeschoß drei Wohnungen, das Stiegenhaus und wiederum ein Vorraum. Top 4b im 1. Obergeschoß, besteht aus:• Vorraum• Dusche/WC• WC• Schlafzimmer• Küche/Wohnraum• Terrasse• Abstellraum• Garten• zwei Abstellplätzen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

In Maurach am Achensee liegt dieses luxuriöse Penthouse in absolut sonniger Lage mit Blick auf den Achensee. Die Tiroler Bergwelt liegt Ihnen zu Füßen. Das traumhafte Penthouse präsentiert sich als ein Juwel der Exklusivität und Eleganz. Mit einem atemberaubenden Blick auf den glitzernden Achensee und das majestätische Bergpanorama eröffnet sich hier eine Welt des anspruchsvollen Wohnens und modernen Designs. Von der Tiefgarage erfolgt der Zugang in das 2. Obergeschoss über einen gesperrten Aufzug, der Sie direkt in den großzügigen Eingangsbereich führt. Der offene Wohn- und Essbereich besticht durch moderne Gestaltung und luxuriösen Komfort. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in das offene Raumkonzept und bieten einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse, wo Sie die Bergluft und den Blick auf den See genießen können. Das Schlafzimmer bietet ultimativen Luxus und Komfort. Mit einem en-suite Badezimmer und separatem WC ausgestattet, verfügt es nicht nur über eine moderne Sauna und eine Dampfdusche für besondere Momente, sondern auch einen direkten Zugang zur zweiten Terrasse. Diese Oase im Freien ist der perfekte Ort, um sich nach einem erfolgreichen Tag im Jacuzzi zu entspannen und die malerische Kulisse des Achensees zu genießen. Ein weiteres großzügiges Zimmer kombiniert Fitnessraum und Büro und erfüllt einerseits die beruflichen Anforderungen und bietet andererseits mit dem Panoramablick Unterstützung während Ihrer Fitnessübungen. Das Zimmer kann natürlich in ein Kinderzimmer umgewandelt werden. Die erstklassige und hochwertige Ausstattung macht dieses Penthouse zu einem wahren Juwel am Achensee. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit!... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

zur Information: Auf Grund des großzügigen Zubehörs und dessen aktueller Nutzung wird die 2-Zimmerwohnung in de Vermarktung als 3-Zimmerwohnung angeführt. Die moderne Eigentumswohnung Top P 01, samt dem zugehörigen Lagerräumen 1, 2 und 3, erstreckt sich über das Dachgeschoß, einer im Jahr 2020 errichteten Wohnanlage. Der Zugang erfolgt über das Treppenhaus und/oder komfortabel und barrierefrei mittels Fahrstuhl. Vom Treppenabsatz erreicht man die Lagerräume 1 und 2 welche mit bodentiefen Fenster- und Balkontüren ausgestattet sind und Zugang zur Westterrasse bieten. Die beiden Räumlichkeiten werden aktuell als Büro und Behandlungszimmer genutzt. Weiters gelangt man vom Treppenabsatz aus, über eine Glastüre zu einem Vorraum, von welchem aus man die 2-Zimmerwohnung und den zugehörigen Lagerraum Nr. 3 erreicht. Dieser Lagerraum ist ebenfalls mit bodentiefen Fenstern und einer Balkontüre ausgestattet, bietet Zugang zur umlaufenden Dachterrasse und wird aktuell als Gästezimmer genutzt. Gesamt steht den neuen Eigentümern sohin eine Gesamtnutzfläche von rund 84 m² und eine Panorama-Dachterrasse im Ausmaß von rund 77 m² zur Verfügung! Die Wohneinheit Top P 01 selbst unterteilt sich auf einer Fläche von ca. 50 m² in einen Koch-Ess-Wohnbereich in Ausmaß von ca. 29 m², ein Badezimmer mit angrenzendem, separiertem WC und in ein Schlafzimmer. Die gesamte Wohnung ist mit großen, bodentiefen Fensterelementen ausgestattet. Vom Wohn-Essbereich, als ach vom Schlafzimmer aus gelangt man auf die umlaufende, witterungsgeschützte Dachterrasse, von welcher aus man eine ganztägig sehr gute Besonnung und einen traumhaften Blick auf die umliegende Bergwelt genießt. Als weiteres Zubehör stehen ein ein Tiefgaragenabstellplatz und ein Kellerabteil zur Verfügung.... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Direkt im Schwazer Zentrum gelegen, freut man sich auf entspanntes und ruhiges Wohnambiente, das perfekt mit den Annehmlichkeiten moderner Wohnstandards harmoniert. Entstanden sind hier 2012, 37 neuwertige Wohnungen mit viel Wohnkomfort – für wertschätzende Käufer zur Eigennutzung sowie interessante Kleinwohnungen für Anleger. Die 2- und 4-Zimmer-Wohnungen des Hauses glänzen mit schönen und qualitätsorientierten Ausstattungsdetails. Hochwertige Eichenparkette, zeitlose Fliesen, durchdachte und sehr edle Küchen- und Badezimmerausstattungen sowie Terrassen und teilweise Gartenflächen machen das Projekt Tannenberggasse 6 zu einem Zuhause für Wohlfühl-Liebhaber. Die gut geschnittene Drei-Zimmer Wohnung befindet sich im Untergeschoss - Garten der Wohnungseigentumsanlage und ist über das Treppenhaus sowie den Personenaufzug erschlossen. Die Immobilie verfügt über eine Nutzfläche von ca. 81,75 qm und unterteilt sich in Vorraum, offene Wohnküche mit eingebauter Küche, Bad/WC sowie zwei Schlafzimmer. Die Zimmer und der Wohnbereich haben alle einen separaten Zugang zur Terrassse und zum Garten. Kellerabteil: Zur Immobilie gehört das Kellerabteil Nr. 32 mit ca. 2,70 qm Tiefgarage: Es besteht die Möglichkeit einen TG Stellplatz für € 30.000,- zu erwerben. Allgemeinteile: Im Untergeschoss befindet sich ein Fahrradraum Trockenraum, Kinderwagenraum ECKDATEN: Küche: elegant und voll ausgestattet Bad mit Dusche, Badewanne, WC, Waschbecken und Badmöbel Boden: Hochwertige Eichenparkett und zeitlose Fliesen Heizung: Fußbodenheizung, Solar am Dach und Gas (wird auf Erdwärme umgestellt) Waschmaschinenanschluss Fenster: 3fach Wärmeschutzverglasung Verdunkelung: erfolgt über Rollos (elektrisch) sowie innenliegende Plissees Komfortlüftung mit Luftaustausch Internetanschluss: CAT6 Kabel Wärmedämmung: Wärmedämmverbundsystem Sehr gute Energiebilanz - siehe Energieausweis Geplante Investitionen in der Wohnanlage lt. HV: 2024 keine geplant BK/HK und Rücklagenstand: BK/HK Vorschreibung: bis 31.12.2026 erfolgt über die BK keine gesonderte Rücklagenvorschreibung. Jeder Käufer verpflichtet sich bis 31.12.2026 eine Rücklageneinzahlung in Höhe von Euro 40/NW zu tätigen. Ab 01.01.2027 werden sodann monatlich über die lfd. BK Vorschreibungen auch die Rücklagen vorgeschrieben Rücklagenstand: Aktuell keine Rücklagen Der Vertragserrichter und Treuhänder ist RA Dr. Harthaller. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und organisieren gerne einen Besichtigungstermin vor Ort. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert #ruhig

Inmitten der malerischen Alpenkulisse des Zillertals, im charmanten Ort Fügen, erwartet Sie eine exklusive Investitionsmöglichkeit: Ein hochwertiger Apartmentbetrieb mit 32 luxuriösen Wohneinheiten, der traditionellen Tiroler Stil mit modernem Wohnkomfort vereint. Highlights auf einen Blick: •Perfekte Lage: Im Herzen des Zillertals, umgeben von erstklassigen Ski- und Wandergebieten •Exquisites Design: Kombination aus traditionellem Almchalet-Stil und modernster Ausstattung •Komfortable Raumaufteilung: 66,15 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss •Hochwertige Einrichtung: Markenküche, Boxspringbetten, Maßanfertigungen von Tischlern •Traumhafter Balkon: Panorama-Ausblick auf die majestätische Bergwelt •Luxuriöser Wellnessbereich: 200 m² Spa mit Sauna, Infrarotkabine, Ruhelounges und Outdoor-Pool •Top-Investition: Professionelle Vermietung durch renommierte Betreiberfirma Detaillierte Beschreibung: Das Apartment Top 01 B mit einer Wohnfläche von 66,15 m² liegt im Erdgeschoss und vereint elegantes Design mit natürlichen Materialien. Der stilvolle Livingroom bietet ausreichend Platz für gesellige Abende nach einem aktiven Tag im Ski- oder Sommerurlaub. Von hier aus gelangen Sie auf den romantischen Balkon, der Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergwelt schenkt. Die hochwertige Markenküche ist voll ausgestattet und erfüllt alle kulinarischen Wünsche. Die liebevoll eingerichteten Schlafzimmer mit Premium-Boxspringbetten garantieren erholsame Nächte. Die stilvollen Wohlfühlbadezimmer bieten höchsten Komfort und runden das luxuriöse Wohnambiente ab. Ein besonderes Highlight ist der exklusive Wellnessbereich im Erdgeschoss, der sich auf 200 m² erstreckt. Hier erwarten Sie eine finnische Sauna, eine Bio-Sauna, eine Infrarotkabine, eine Regendusche sowie mehrere Ruheloungen, die pure Entspannung garantieren. Der außenliegende Swimmingpool mit Ruhegarten lädt zum Verweilen ein. Als touristische Kapitalanlage wird die Immobilie professionell von einer erfahrenen Betreiberfirma verwaltet und an wechselnde Gäste vermietet. So profitieren Sie von einer rentablen Investition ohne eigenen Verwaltungsaufwand. Eckdaten auf einen Blick: •Wohnfläche: 52,59 m² •Preis Apartment: € 399.000 netto •Tiefgaragenstellplatz: € 20.000 netto •Gesamtpreis: € 419.000 netto Ausstattung: o Altholz-Design & Echt-Mooswände o Komplett ausgestattete Markenküche o Flachbild-TVs in allen Räumen o Maßanfertigung von Tischlermöbeln o Hochwertiges Interieur o Wellnessbereich mit Sauna, Infrarotkabine, Regenduschen & Pool o Skikeller & Fahrradraum o Lobby & Rezeption o Nachhaltige Fernwärme & PV-Anlage o Neueste technische Standards Jetzt investieren – Ihr alpiner Wohntraum wartet! Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und investieren Sie in eine renditestarke Ferienimmobilie im Herzen des Zillertals! Kontaktieren Sie uns noch heute für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Besichtigung vor Ort. Wichtiger Hinweis: Wir weisen darauf hin, dass zwischen Verkäufer und Makler ein familiäres sowie wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Sonnige Ruheoase mit Weitblick - Förderbare 3-Zimmer-Wohnung in Schwaz Objekthighlights: - durchdachter Grundriss mit idealer Nutzung des Wohnraums - modernisiertes, stilvolles Bad und WC - funktionale, moderne Küche im Kaufpreis enthalten - großzügiger Balkon mit Loggia - Tiefgaragenstellplatz im Preis inklusive - zentral, trotzdem ruhig gelegen - sonnige Lage mit traumhafter Aussicht Objektbeschreibung: Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoß eines 1997 erbauten Wohnhauses bietet ca. 88,60 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen offenen Koch-, Ess- und Wohnbereich. Zwei Schlafzimmer und ein renoviertes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie ein separates, ebenfalls renoviertes WC sorgen für idealen Wohnkomfort. Die moderne, voll ausgestattete Küche überzeugt mit funktionalem Design und hochwertigen Geräten – perfekt für Kochliebhaber und Genussmomente im eigenen Zuhause. Parkett- und Fliesenböden sowie eine Gas-Zentralheizung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Ein Highlight ist der großzügige, überdachte Balkon mit Loggia mit insgesamt ca. 13,70 m², der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ein Kellerabteil mit ca. 6,30 m² und ein eigener Tiefgaragenstellplatz sind im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung liegt in zentraler und begehrter Lage im Osten von Schwaz – alle wichtigen Einrichtungen, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. HINWEIS! online Terminbuchungen einfach/schnell/unkompliziert unter: Freue mich auf das persönliche Kennenlernen bei der Besichtigung vor Ort! https://www.remax.at Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Eigentümer gegenüber nachweisverpflichtet sind. Virtuelle Besichtigungstour übermitteln wir sehr gerne nach Vorliegen Ihrer vollständigen Daten! Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr* Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. *Informieren Sie sich bei mir gerne über die aktuell gültigen Erleichterungen bei Wohnraumschaffung für den Eigenbedarf! Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 62.81 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.63 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf steht ein wunderschöner, sehr gepflegter Landsitz in ruhiger, sonniger Lage auf einem 1.087 m2 großen Grundstück und einer Wohnfläche von 280 m2 in Zell am Ziller. Das hochwertige Landhaus besticht durch die großzügige Einteilung, die exklusive maßgefertigte Ausstattung, die Nähe zum Schigebiet „Zillertal Arena“ , das Ortszentrum mit sehr guter Infrastruktur und dem Ausblick auf die Zillertaler Bergwelt! Das Objekt wurde 1984 mit sehr hochwertigen Materialien erbaut und verfügt über insgesamt 3 Etagen. Der Garten eine Oase der Ruhe und Entspannung zieht sich über drei Seiten des Hauses, sodass man zu jeder Tageszeit die Sonne genießen kann! An das schöne Landhaus grenzt eine geräumige Doppelgarage. Zudem befinden sich noch einige weitere Parkmöglichkeiten am Haus. Zur Fußbodenheizung gibt es noch zwei Kachelöfen. Es handelt sich um einen Privatverkauf ohne Maklergebühren! Das Objekt kann nach vorheriger Terminvereinbarung gerne besichtigt werden!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert

Sonniges Wohnjuwel im Zillertal Diese elegante und voll möblierte Wohnung bietet Paaren eine stilvolle und komfortable Wohnmöglichkeit in bester Lage. Auf ca. 83,82 m² Wohnnutzfläche verteilen sich großzügig geschnittene Räume, die viel Platz zur persönlichen Entfaltung bieten. Die helle und freundliche Wohnung umfasst ein gemütliches Wohnzimmer, eine moderne Küche mit Essbereich sowie ein geräumiges Schlafzimmer. Besonders praktisch ist der große Abstellraum, der viel Stauraum bietet. Das Badezimmer wurde hochwertig ausgestattet und verfügt über eine barrierefreie Walk-in-Dusche, einen angenehmen Handtuchheizkörper, ein WC sowie zwei Fenster, die für eine angenehme Belüftung sorgen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines gepflegten Gebäudes, allerdings ohne Personenaufzug. Für wohlige Wärme sorgen Radiatoren, die mittels Erdgas beheizt werden. Ein großer Südbalkon lädt dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu verbringen. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und beinhaltet einen Abstellplatz im Freien. Ein Kellerabteil ist in Planung, was zusätzlichen Stauraum bieten wird. Wenn Sie sich für diese charmante Wohnung interessieren, kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Immobilie persönlich zu zeigen und all Ihre Fragen zu beantworten. LAGEBESCHREIBUNG: Das Kaufobjekt liegt inmitten der idyllischen Zillertaler Bergwelt und bietet eine ruhige und sehr sonnige Wohnlage mit guter Anbindung. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen, die den Alltag bequem gestalten. Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Vom Skifahren im nahen Skigebiet Hochzillertal über Wanderungen und Radfahren bis hin zu Erholung in der Natur – hier ist für jeden etwas dabei. Die schöne Badewelt Stumm erreicht man zu Fuß in nur 7 Minuten! ECKDATEN: Objekttyp: Wohnung Zustand: Sehr gut Wohnnutzfläche: ca. 83,82 m² Zimmer: 2,5 Stockwerk: 1. Obergeschoß Personenaufzug: nein Heizung: Radiatoren und Handtuchwärmer Befeuerung: Erdgas Ausstattung: Einbauküche, voll möbliert Böden: Parkett, Fliesen Energieausweis: in Arbeit Balkon: vorhanden Kellerabteil: in Planung Parkplatz: 1 Abstellplatz im Freien inklusive Verfügbarkeit: ab sofort Betriebskosten: in Abklärung Kaufpreis: € 329.000,00Dieses Objekt ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins. Wir sind gerne jederzeit für Sie da! IHR ANSPRECHPARTNER: Herr Mag.iur. Johannes Breuss Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 2 % zzgl. USt zzgl. Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % Unter Umständen könnte hier eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Willkommen in der atemberaubenden Natur von Stumm in Tirol! Dieses wunderschöne Grundstück, bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum vom eigenen Haus zu verwirklichen. Mit einer Fläche von 1517m² bietet dieses Grundstück ausreichend Platz für Ihr individuelles Wohnprojekt. Die Lage dieses Grundstücks ist einfach unschlagbar. Sie befindet sich in einer ruhigen und malerischen Gegend von Stumm, umgeben von grünen Wiesen und majestätischen Bergen. Hier können Sie die Ruhe und Schönheit der Natur genießen. Stumm ist ein charmantes Dorf, das für seine traditionelle Tiroler Architektur und seine warme Gastfreundschaft bekannt ist. Hier können Sie das echte Tiroler Lebensgefühl erleben und sich in eine einzigartige Atmosphäre eintauchen lassen. Die umliegenden Berge bieten auch eine Fülle von Freizeitaktivitäten für Naturliebhaber, wie Wandern, Skifahren und Radfahren. Das Grundstück wäre auch in 2 Bauparzellen mit je ca. 750 qm teilbar. Eine diesbezügliche Bebauungsstudie mit einem Einfamilienhaus und Doppelhaus bzw. 2 Doppelhäuser ersehen Sie bei den Plänen. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Verkaufe 2. Zimmerwohnung (derzeit vermietet), neuwertig, mit Garten, Tiefgarageabstellplatz. Privatverkauf ohne Maklergebühren. Keine Maklerangebote erwünscht.

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert

Stilvoll, modern & bestens gelegen – Perfekter Wohnstart im Zillertal! Objekthighlights: - optimale Starterwohnung - durchdachte Raumaufteilung - moderne Küche mit Kochinsel und E-Geräten inklusive - die Wohnung ist großteils möbliert - Badezimmer mit Tageslicht und Dampfdusche - edler Nussparkett in allen Räumen - Kaminanschluss vorhanden - raumhohe Glastüren für optimalen Lichteinfall und Helligkeit - barrierefreier Zugang zur Wohnung durch Personenlift - großzügiger, überdachter Balkon mit Blick auf die Berge - großer Einzelgaragenabstellplatz gegen Aufpreis vorhanden - geräumiger Keller mit Waschmaschinenanschluss - kleine, äußerst gepflegte Wohnanlage - Spieljochbahn sowie Ortszentrum fußläufig erreichbar - top Infrastruktur und jegliche Naherholung in unmittelbarer Nähe - Achtung: keine Freizeitwohnsitzwidmung vorhanden! - ACHTUNG, VIRTUELLE Besichtigungstour online möglich - senden Sie uns ihre Anfrage, und wir leiten Ihnen umgehend den Link dazu weiter! Objektbeschreibung: Diese wunderschöne 3-Zimmer-Eckwohnung im Zillertal besticht durch ihre hochwertige Ausstattung mit einem durchdachten Raumkonzept. Die maßgefertigten Einbaumöbel bieten nicht nur viel Stauraum und eine intelligente Einrichtungslösung, sondern schaffen zugleich eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre. Der großzügige, überdachte Balkon in Ostlage lädt zum Verweilen ein, während die moderne Küche mit Kochinsel und der offene Wohnbereich höchsten Wohnkomfort bieten. Das Badezimmer überzeugt mit natürlichem Licht durch ein Fenster und bietet zusätzlichen Komfort mit einer modernen Dampfdusche. Alles in einem top gepflegten Zustand – ideal für anspruchsvolle Genießer! Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr* Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. *Informieren Sie sich bei mir gerne über die aktuell gültigen Erleichterungen bei Wohnraumschaffung für den Eigenbedarf! Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 43.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.92 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]