Immobilien kaufen in 6200 Jenbach

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Modernes Zweifamilienhaus in Jenbach zu verkaufen – ruhige Lage, dennoch zentral In traumhafter und ruhiger Lage von Jenbach wird dieses moderne und hochwertig ausgestattete Haus mit zwei separaten Wohneinheiten zum Verkauf angeboten. Die Lage verbindet das Beste aus beiden Welten – Sie genießen die Ruhe einer idyllischen Wohngegend, sind aber gleichzeitig zentral und gut angebunden. Das Haus im Überblick: Zwei getrennte Wohneinheiten ( 120m² EG + 77m² OG ) mit jeweils eigenem Eingang Exklusive Ausstattung und stilvolles Design in beiden Einheiten Großzügiger Garten mit Außenlounge und Swimmspa Terrasse im Obergeschoss mit Lounge und Jacuzzica. 120m² großer Keller, Garage und mehrere Außenstellplätze Photovoltaikanlage mit 12,32 k Wp und Speicher im Ausmaß von 11,5kWh für nachhaltige Energieversorgung Erdgeschoss – Ein Familientraum mit Garten und Wellnessoase Das Erdgeschoss dieser Immobilie ist ein perfekter Rückzugsort für Familien, die das Leben in vollen Zügen genießen möchten. Der offen gestaltete Wohn / Essbereich bildet das Herzstück des Zuhauses. Die exklusive Einbauküche, mit hochwertigen Materialien und modernster Technik ausgestattet, lädt dazu ein, kulinarische Highlights zu zaubern und gemeinsame Mahlzeiten zu genießen. Die Sichtbetondecke mit integrierten Leuchten verleiht dem Raum einen modernen, stilvollen Charakter. Mit zwei großzügigen Schlafzimmern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein Schlafzimmer hat einen direkten Zugang zum modernen Badezimmer, das mit einer luxuriösen Badewanne, einer begehbaren Dusche und einem WC ausgestattet ist. Das andere Schlafzimmer ist perfekt als Gästezimmer oder als Kinderzimmer geeignet. Besonders reizvoll ist der direkte Zugang von beiden Schlafzimmern zum Garten – ideal, um den Tag mit einem entspannten Blick ins Grüne zu beginnen. Der Garten selbst ist eine Wohlfühloase: eine gemütliche Außenlounge, perfekt für Sommerabende mit der Familie, und ein luxuriöser Swimmspa laden zum Entspannen ein. Hier wird das Leben im Freien zur täglichen Freude. Obergeschoss – Stilvoller Rückzugsort mit privater Wellness-Terrasse Das Obergeschoss besticht durch ein modernes Wohnkonzept, das Eleganz und Funktionalität vereint. Über einen separaten Treppenaufgang gelangen Sie in diesen exklusiven Bereich, der durch einen offenen Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche glänzt. Der Raum bietet Platz für gemeinsame Abende und lädt gleichzeitig zu ruhigen Momenten ein. Das Schlafzimmer kombiniert mit einem begehbaren Kliederschrank sorgt für erholsamen Schlaf sowie viel Comfort. Ebenso wie im Erdgeschoss gelangt man vom Schlafzimmer zu einem luxuriösen Bad mit begehbarer Dusche und Badewanne. Ein zusätzlicher Waschraum inkl. WC erhöht die Praktikabilität dieser Wohneinheit. Das Highlight dieses Geschosses ist die großzügige Terrasse, die mit einer stilvollen Lounge und einem Jacuzzi ein wahres Wellness-Erlebnis verspricht. Hier können Sie entspannen, den Blick ins Grüne genießen und den Alltag hinter sich lassen – der perfekte Rückzugsort nach einem langen Tag. Keller, Garage und Parkplätze – Viel Platz für Ihre Bedürfnisse Das Haus überzeugt nicht nur durch seine beiden Wohneinheiten, sondern auch durch einen großzügigen 120 m² großen Keller, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – sei es als Hobbyraum, Fitnessbereich oder zusätzlicher Stauraum. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie mehrere Außenstellplätze zur Verfügung, sodass für ausreichend Parkmöglichkeiten gesorgt ist. Interessiert an Ihrem Traumhaus? Sind Sie auf der Suche nach einem modernen und geräumigen Zuhause, das genügend Platz für die ganze Familie bietet? Dann könnte dieses exklusive Zweifamilienhaus in ruhiger Lage genau das Richtige für Sie sein! Zögern Sie nicht! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie dieses Haus Ihr neues Zuhause werden kann. Erleben Sie den Charme, die Modernität und den Komfort, den diese Immobilie zu bieten hat – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Exklusives Angebot: 2-Zimmer-DG-Wohnung in Jenbach Wir freuen uns, Ihnen diese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Jenbach anbieten zu dürfen. Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die Wert auf stilvolles und komfortables Wohnen legen. Mit ihrer idealen Lage und der hochwertigen Ausstattung bietet diese Immobilie ein exklusives Wohnambiente. Lage Die Wohnung befindet sich in der Kirchgasse 3, mitten im Zentrum von Jenbach. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafés und öffentliche Einrichtungen. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an den Nahverkehr sowie die Autobahn, während Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem zu Fuß erreichen. Wohnungsdetails Wohnfläche: ca. 63 m²Balkon: ca. 8,24 m² mit traumhaftem Blick über die Dächer und auf die umliegenden Berge Zimmeraufteilung: Flur mit stilvoller Garderobe Separate Toilette Schlafzimmer mit angrenzendem, modernem Badezimmer Offene Wohnküche mit großzügiger Wohnfläche und Zugang zum Balkon Die Dachschrägen verleihen der Wohnung einen besonderen Charme und sorgen für eine stilvolle und gemütliche Atmosphäre. Hochwertige Ausstattung Die Wohnung wurde 2021 kernsaniert und mit edlen Materialien ausgestattet: Böden: Eleganter Parkettboden in Eiche-Taupe für ein warmes Wohngefühl Badezimmer: Komplett erneuert mit großformatigen Fliesen und modernen schwarzen Armaturen der Firma Steinberg Küche: Hochwertige DAN-Küche mit Infinity-Steinplatte und modernen Geräten, inklusive BORA-Kochfeld für höchsten Kochkomfort Technik: Abgehängte Decke mit integriertem Designer-Beleuchtungssystem und Multiroom-Audio-System von QSCWohnzimmer: 5.1 Dolby Surround System für beeindruckenden Heimkino-Sound, steuerbar per Smartphone Tischlerarbeiten: Maßgefertigte Einbauten und Türen von einem professionellen Tischler Design: Exklusive Designertapeten im Flur und in der Küche, die für ein modernes und stilvolles Ambiente sorgen Zusätzliche Highlights Barrierefrei: Die Wohnung befindet sich im 3. Stock und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Tiefgaragenstellplatz: Ein privater Stellplatz in der Tiefgarage gehört zum Angebot. Kellerabteil: Großzügiges Kellerabteil mit ca. 11,80 m², ideal für zusätzlichen Stauraum. Fazit Diese exklusive Dachgeschosswohnung bietet modernen Wohnkomfort in zentraler Lage und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Mit ihrer hochwertigen Ausstattung und den stilvollen Details wird sie allen Ansprüchen gerecht. Genießen Sie die Ruhe auf dem Balkon mit einem atemberaubenden Ausblick und profitieren Sie von der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Mario Tribus Tiroler Immobilien Tel. [Telefonnummer entfernt] Mail. [E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

Ideal für Kapitalanleger - Vermietete sonnige Dachgeschosswohnung in gepflegtem Zustand Objekthighlights: - vermietete Kleinwohnung -> mit 3,97 % Rendite - befristeter, schriftlicher Mietvertrag bis 31.12.2024 - die weitere Verlängerung auf 3 Jahre wurde bereits zugesagt - komplett renoviertes Bad/WC - Küche mit Sitzecke im Kaufpreis enthalten - gepflegter Zustand- großzügiger Balkon mit Markise - Gartenhaus als Lagerfläche mit 11 m²- großzügige Freiparkfläche direkt vor dem Haus - Wohnanlage mit nur 3 Einheiten - fußläufig erreichbare Infrastruktur Objektbeschreibung: Diese gemütliche Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre einladende Atmosphäre und praktische Aufteilung. Sie umfasst eine möblierte Küche, die zum Kochen und Verweilen einlädt, ein helles Wohnzimmer sowie ein kürzlich renoviertes Badezimmer mit WC. Der südwestseitige, sonnige Balkon bietet den perfekten Ort, um die Aussicht zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Als Kellerersatz steht ein Geräteschuppen zur Verfügung. Das Gebäude aus dem Jahr 1966 umfasst insgesamt drei Einheiten, wodurch eine angenehme Nachbarschaft und ruhige Wohnatmosphäre gewährleistet sind. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr* Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. *Informieren Sie sich bei mir gerne über die aktuell gültigen Erleichterungen bei Wohnraumschaffung für den Eigenbedarf! Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 140.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.8 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Baustart in Kürze! findest Du hier Unterzeichnen Sie jetzt Ihren Kaufvertrag, bezahlen Sie die 1. Rate des Kaufpreises erst bei Baubeginn! Sie möchten gerne im Grünen mit vielen Annehmlichkeiten einer Stadt wohnen? Und beim Blick auf sonnige Berggipfel am liebsten Ihre Wanderschuhe schnüren? Ebenso hoffen Sie insgeheim darauf, dass Ihr neues Zuhause mit einer perfekten Verkehrsanbindung aufwarten kann und Sie flexible Mobilität genießen auch ohne eignen PKW? Diesen zukünftigen Wohn- und Lebens(t) raum setzen wir gerade für Sie in die Realität um. Am Areal unweit des Bahnhofs Jenbach, entsteht das Wohnquartier „dreh.punkt – Grünes Wohnen im Park“ mit insgesamt 11 Wohnhäusern, einem Hotel, einer öffentlich zugänglichen Parkanlage und einer neuen Tiefgarage. Ausgestattet mit Balkonen, Terrassen und Gärten, durchdachten Raumkonzepten, funktionalen Grundrissen und hauseigenen Stellplätzen ermöglichen Ihnen insgesamt 170 Wohneinheiten zwischen 30 m² und 126 m² und 1 bis 4 Zimmern die freie Entfaltung Ihres individuellen Lebensstils. Ein zentral und ruhig gelegener Park – benannt nach dem Jenbacher Energiepionier Franz Prantl – soll dabei im Verbund mit dem neu gestalteten Bahnhofsvorplatz als erholsame Grünoase und autofreie Begegnungszone für alle Jenbacher*innen dienen. Die Kaufpreise verstehen sich exkl. Tiefgaragenabstellplätze. Sehen Sie sich hier Ihren Projektfolder online an... [Mehr]

#Garten

Sonnenlage mit Ausblick auf die Tiroler Bergwelt, Lebensqualität pur. Diese und noch mehr Qualitäten bietet Ihnen diese schöne Wohnung in Jenbach. Erbaut im Jahre 2004, steht diese Liegenschaft in einer sehr gepflegten Wohnanlage etwas oberhalb vom Zentrum Jenbachs zum Verkauf. Die südliche Ausrichtung und der wunderschöne, riesige Garten mit reizendem Gartenhäuschen sind ein wahres Highlight. Ein gemütlicher Holzofen für die Übergangszeit und ein neues Badezimmer ergänzen die Immobilie perfekt. Eckdaten: Wohnfläche ca. 76,30 m² 2 Schlafzimmer großzügiger Wohn-Essbereich neues Badezimmer Holz-Wärmeofen Gartenfläche ca. 144,25 m² Gartenhaus 1 Tiefgaragenplatz Kellerabteil Achtung Anleger! Die Wohnung ist derzeit vermietet, das Mietverhältnis endet per 31.05.2026 und kann nach beidseitigem Einverständnis verlängert werden. Gerne sende ich Ihnen den zu übernehmenden Mietvertrag zu. Entfernungen: Schwaz ca. 29 km Innsbruck ca. 40 km Kufstein ca. 40 km Jenbach ist eine vielseitige Stadt mit Ärzten, div. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der hervorragenden Bahnanbindung. Für Sport- und Wanderbegeisterte sind das Zillertal und der Achensee in unmittelbarer Nähe. Ein Energieausweis ist vorhanden: HWBref, SK 65; fGEE, SK 1,37 Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dieser schönen Liegenschaft, ich berate Sie gerne. Susanne Heel Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Tel: [Telefonnummer entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Vertragserrichter: MMag. Stefan Zajic, Innsbruck Kosten Vertragserrichtung 1,5 % + 20% MWSt + Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Lage In ruhiger Lage von Jenbach mit Blick über das Inntal gelangt dieses Mehrfamilienhaus zum Verkauf. Immobilie Am Fuße des Berges, weiß dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit guter Kernsubstanz zu überzeugen. Die stilvollen Wohnräume laden zum Verweilen ein. Getoppt wird dies durch den praktischen Kachelofen. Das freistehende Haus verfügt über 3 Wohneinheiten mit jeweils ca. 60m2 über 3 Etagen. EG Über 1 Diele gelangen Sie in die 2 Zimmer, 1 Küche mit Sitzmöglichkeit, 1 großen Abstellraum mit Fenster, 1 Bad mit Walk-In-Dusche und 1 Toilette. 1.STOCK Über 1 Diele gelangen Sie in 1 Küche mit 1 Speis, 1 große Wohnstube mit Kachelofen und Zugang zum Balkon, 1 Zimmer mit Zugang zum Balkon, 1 extra Toilette und 1 Garderobe. 2.STOCK Im ausgebauten Dachboden gibt es 1 Bügelzimmer, 1 Bad mit Dusche sowie Badewanne und 2 Schlafzimmer. KELLER Im Keller befindet sich neben der Stiege die Waschmaschine und Trockner, 1 großer Heizraum, 1 Werkraum und 1 Gartenraum mit Zugang zum Garten. ALLGEMEIN Weiters hat die Immobilie 1 Garage sowie 1 großen gepflegten Garten. Ausstattung • 2 Küchen • 2 Bäder • 2 Toiletten • Balkon • Garage • Möbliert auf Wunsch Hard Facts • 3 x großzügige 2 Zimmer Wohnung • ca. 1966 Baujahr • Kernsaniert Kontakt ESTATE IMMOBILIEN Riccabona Valentin [Telefonnummer entfernt] Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung und bin telefonisch für Sie erreichbar. WIR VERKAUFEN AUCH GERNE IHRE IMMOBILIE Sie wollen verkaufen und wir haben den Käufer... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil

Sonnige 2 Zi.-Wohnung mit Balkon In Jenbach in der Birkenwaldsiedlung gelangt diese sanierte 2 Zi.-Wohnung, gelegen im 2.OG mit kleinem Balkon ab sofort neu zum Verkauf. Infrastruktur: Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bezug ab sofort! Aufteilung der Wohnung im Überblick: Vorraum, Küche, Bad / WC, Wohnzimmer, Balkon Dazugehörig zur Wohnung sind: eingebaute Küche1 Kellerabteil1 Kellerraum Heizung: Ofen (die Wohnung wird ausschließlich mit einem Ofen beheizt) KAUFPREIS: € 193.000. Nebenkosten: 3.5% Grunderwerbssteuer1.1% Grundbucheintragung2.4% inkl. Steuer plus Barauslagen - Vertragskosten3.6% inkl. Steuer Maklerprovison Informieren Sie sich unverbindlich bei Frau Margit Mauracher. Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt]oder gerne auch per E-Mail E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <7.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Das Grundstück liegt in zweiter Reihe zur Kasbachstraße und ebenfalls in zweiter Reihe zum Bräufeldweg. Es liegt in keiner Gefahrenzone und ist bereits als Wohngebiet gewidmet. Durch die ebene Lage ist eine gute Bebauung gewährleistet und durch die Größe dieses Grundstückes wäre hier ein schönes Doppelhaus möglich. Dies natürlich bei Einhaltung der Tiroler Bauordnung und der entsprechenden Abstände zu den Nachbarn. Der auf dem Grundstück noch befindliche kleine Altbestand kann nach Rücksprache mit dem Käufer belassen oder abgerissen werden. Bei diesem Grundstück handelt es sich um das im Plan angegebene Grundstück. Hinweis: Auf Grund des großen Interesses bitten wir Sie vor einer Besichtigung den finanziellen Rahmen zu klären. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Objektbeschreibung Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Terrasse, Garten, Balkon und Doppelgarage in ruhiger Lage. Dieses charmante Zweifamilienhaus liegt in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Jenbach und bietet zwei vollständig getrennte Wohneinheiten. Ideal für mehrere Generationen oder zur Vermietung einer der Wohnungen. Ausstattung und Technik: Das Haus wird über eine Fußbodenheizung durch eine Gaszentralheizung beheizt. Das Warmwasser wird durch eine Solaranlage bereitgestellt. Die Elektrik ist stockwerkweise separat geregelt, und eine zentrale Staubsaugeranlage sorgt für zusätzlichen Komfort. Im Untergeschoss befindet sich eine großzügige Doppelgarage. Wohnbereiche: Das Herzstück des Hauses ist das offene und großzügige Wohnzimmer, das viel Raum für individuelle Gestaltung bietet. Ein gemütlicher Kachelofen schafft hier eine behagliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum Wintergarten oder gelangen über das offene Treppenhaus in das Obergeschoss. Moderne Ausstattung: Die offene Küche im Erdgeschoss lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein – der perfekte Treffpunkt für Familie und Freunde. Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss ein Büro, ein Gäste-WC und eine Garderobe. Alle Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz zum Wohlfühlen. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Besichtigungstermine Sehr gerne stehen wir Ihnen für Fragen und für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen, daher können wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse, Telefonnummer, Email) bearbeiten! Hinweis Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 85.9 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.05... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

In Jenbach kommt diese gepflegte 3 - Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 84,50 m² zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 2. OG bzw. Dachgeschoß. Die Wohnung unterteilt sich in ein großes Wohnzimmer, eine Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 WC und in einen Abstellraum. Im Kaufpreis enthalten ist 1 Parkplatz in der Tiefgarage und ein Kellerabteil. Ein sehr schöner Balkon, nach Westen ausgerichtet, rundet das Angebot ab. Nebenkosten: Maklergebühr: 3,0 % zzgl. 20 % Ust. Vertragserrichtung: 1,5 % zzgl. 20 % Ust. Grunderwerbssteuer: 3,5 % Eintragung Eigentumsrecht: 1,1 %RECHTLICHER HINWEISDieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der LEWO Immobilien GmbH welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <7.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Jenbach. Diese wunderschöne Gartenwohnung bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Komfort, Gemütlichkeit und modernem Design. Mit einem Kaufpreis von 317.000,00 € und einer Fläche von ca. 57 m² ist dies die ideale Immobilie für Singles oder Paare. Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von der gepflegten Atmosphäre begeistern. Dank der großen Fensterfronten werden Sie sofort von viel natürlichem Licht und einem herrlichen Ausblick auf die umliegenden Berge begrüßt. Die Wohnung verfügt über 1 Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafbereich und 1 Bad mit WC. Die Wohnung ist mit einer modernen Gas-Zentralheizung(solarunterstützt) ausgestattet, die für eine angenehme Wärme sorgt, auch an kalten Wintertagen. Die Lage der Wohnung ist einfach unschlagbar. Eine gute Verkehrsanbindung mit Bus und Autobahnanschluss macht es Ihnen leicht, schnell in die umliegenden Städte zu gelangen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen - von Ärzten und Apotheken über Schulen und Kindergärten bis hin zu Supermärkten und einer Bäckerei. Ein Kellerabteil (inkludiert), ein Tiefgaragenplatz (Preis Euro 25.000) sowie ein Abstellplatz (Preis Euro 7.000) im Freien runden dieses Angebot ab. Der nach Süden ausgerichteten 14m² großen Terrasse ist ein wunderschöner 60 m² Kleingarten vorgelagert. Diese Wohnung in Jenbach bietet Ihnen nicht nur ein neues Zuhause, sondern auch eine Lebensqualität, die nur wenige Immobilien bieten können. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir sind sicher, dass Sie sich auf Anhieb in diese schöne Wohnung verlieben werden! Die Wohnung ist befristet bis 14.11.2026 vermietet. Miete inkl. BK € 1011,90.NEBENKOSTEN: Maklergebühr: 3,0 % zzgl. 20 % Ust. Vertragserrichtung: 1,5 % zzgl. 20 % Ust. Grunderwerbssteuer: 3,5 % Eintragung Eigentumsrecht: 1,1 %Rechtlicher Hinweis Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der LEWO Immobilien GmbH welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <8.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Der Tiefgaragenstellplatz befindet sich in einem attraktiven Bür- und Geschftshaus im Zentrum von Jenbach. Im Haus befindet sich weiters ein Arzt, eine Steuerberatungskanzlei, ein Versicherungsbüro und ein NKD Markt. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite liegt ein Spar-Markt und eine Drogerie.... [Mehr]