Immobilien kaufen in 6130 Schwaz

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

WB-Eiche Schwaz In einer einzigartigen zentralen Lage von Schwaz entstehen sechs hochwertige Neubauwohnungen. Die Penthousewohnung Top 5 ist südseitig ausgerichtet und verfügt über eine Wohnfläche von 54,20m². Für mehr Informationen können Sie sich jederzeit gerne bei uns melden.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #barrierefrei #gefördert

WB-Eiche Schwaz In einer einzigartigen zentralen Lage von Schwaz entstehen sechs hochwertige Neubauwohnungen. Die Gartenwohnung Top 2 ist westseitig ausgerichtet und verfügt über eine Wohnfläche von 65,21m². Für die Wohnung Top 2 ist eine Wohnbauförderung möglich. Für mehr Informationen können Sie sich jederzeit gerne bei uns melden.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

In Schwaz, in der Karwendelstraße 6 gelangt eine sehr geräumige, optimal aufgeteilte und helle 3 Zimmerwohnung über uns zum Verkauf. Die Wohnanlage befindet sich in zentrumsnaher Lage. Die ca. 72 m² große 3 Zimmerwohnung selbst befindet sich im 2. Stock mit sonniger Südloggia. Shortcuts: Baujahr 1971 Öl-Zentralheizungzentrumsnah und doch ruhig gelegen Raumaufteilung: geräumiger, großer Dielenbereich1 separates WC1 Badezimmer mit Wanne2 geräumige, helle Schlafzimmer1 Wohn/Esszimmer mit Ausgang zur Loggia1 kleine Arbeitsküche1 Kellerabteil Kaufpreis: € 259.000, Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere3,5 % Grunderwerbsteuer1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr (Erleichterungen seit Juli 2024) Kosten für die Vertragserrichtung lt. Anwaltstarif zuzügl. Barauslagen3 % Vermittlungsprovision zuzügl. 20 % USt. Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Dein Sein Immo Krallinger GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Renovierungsbedürftiger Rohdiamant - perfekte Chance als Eigennutzung für die Familie oder Anlageobjekt mit top Vermietbarkeit. Diese großzügige 4 Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Stock (Lift) eines sanierten Mehrparteienhauses in zentraler Lage von Schwaz. Sie besticht durch ihre perfekte Raumaufteilung, die helle, gemütliche Atmosphäre, Größe der Zimmer und die Ruhelage im Zentrum. Bestehend aus einem Flur, einer separaten Toilette mit Waschbecken, einem Bad mit Wanne, einem Abstellraum, einem Kinderzimmer, dem Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, der Küche, dem Esszimmer und dem großzügigen Wohnraum, ebenfalls mit Zugang zum Balkon. Vom Balkon haben Sie einen herrlichen Weitblick auf die umliegende Bergwelt.2023 wurde bei dem Haus das Dach, die Stiegenhausverglasung und die gesamten Balkone erneuert. Abgerundet wird dieses Angebot mit einem geräumigen Kellerabteil. Ein Fahrradraum, ein Wasch- und Trockenraum sowie ein großzügig angelegter Gemeinschaftsgarten mit Klettergerüst für die Kleinen ist ebenfalls vorhanden. Für Ihr Fahrzeug stehen freie Außenstellplätze zur Verfügung. Fakten: - 4 Zimmer-Wohnung ca. 91 m² • renovierungsbedürftig - top Preis- Leistung • sehr hell, ruhig, Zentrum • Bad mit Wanne • separate Toilette • Abstellraum • Balkon, ca. 9 m² • Gas- Zentralheizung • 2 Personenlifte • Kellerabteil, ca. 7 m² • allgemeine Räume • freie Außenstellplätze • Kinderspielplatz Worauf warten Sie noch? Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Ihren Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Gerhard Kirchler, Erler & Kirchler Immobilien OG. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten

Schwaz - St.Martin - hier will ich wohnen! Perfekte Lage Ansprechende Architektur Moderne Technik Beste Infrastruktur Mitplanung erwünscht Egal ob Sie eine Kleinwohnung oder eine große Familienwohnung suchen. In St.Martin werden Sie fündig. Nutzen Sie die Gelegenheit und planen Sie Ihre Wunschwohnung ganz nach Ihren Vorstellungen. Holen Sie sich jetzt alle Unterlagen zu diesem Neubauprojekt. Wir freuen uns auf Sie!... [Mehr]

#Balkon

Schwaz - St.Martin - hier will ich wohnen! Perfekte Lage Ansprechende Architektur Moderne Technik Beste Infrastruktur Mitplanung noch kurze Zeit möglich Egal ob Sie eine Kleinwohnung oder eine große Familienwohnung suchen. In St.Martin werden Sie fündig. Nutzen Sie die Gelegenheit und planen Sie Ihre Wunschwohnung ganz nach Ihren Vorstellungen. Holen Sie sich jetzt alle Unterlagen zu diesem Neubauprojekt. Wir freuen uns auf Sie!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss besticht durch ihre zentrale Lage direkt im Schwazer Stadtzentrum und bietet alles, was man für ein komfortables Wohnen benötigt. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche, zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, einen praktischen Abstellraum sowie einen großzügigen Vorraum. Highlight ist die Loggia, die sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem der Schlafzimmer aus zugänglich ist. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

TOP PREIS & ERHÖHTER LEBENSSTANDARD - Raumwunder (4 Zimmer Wohnung) zu gelangt EXKLUSIV ZUM VERKAUF. In privilegierter Lage im Herzen von Schwaz präsentieren wir Ihnen eine exquisite 4-Zimmer-Wohnung, die sich auf einer Wohnfläche von 98,50 m² erstreckt. Das Objekt befindet sich im ersten Obergeschoss eines modernen Mehrparteienwohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 2006 und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Dieses Angebot repräsentiert urbanes Wohnen in seiner besten Form und eignet sich ideal für Familien oder Wohngemeinschaften, die das Stadtleben in vollen Zügen genießen möchten. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre lichtdurchfluteten Räume aus, die dank hoher Decken und großer Fenster eine offene und einladende Atmosphäre schaffen. Eine besondere Bereicherung ist die nach Westen ausgerichtete Loggia, von der aus Sie einen atemberaubenden Ausblick genießen und entspannte Stunden in der Sonne verbringen können. Der durchdachte Grundriss umfasst einen großzügigen Vorraum, einen Wohn-/Essbereich, drei komfortable Schlafzimmer sowie ein modern gestaltetes Badezimmer mit Badewanne und eine separate Toilette. Wertige Echtholz-Parkettböden und hochwertige Fliesen runden das ansprechende Interieur ab. Zusätzlichen Komfort bietet die zentrale Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und wird inklusive einem praktischen Kellerraum sowie optional einem Tiefgaragenstellplatz angeboten. Mit allen wichtigen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe, welche fußläufig erreichbar sind, und exzellenter Verkehrsanbindung stellt dieses Objekt eine hervorragende Wahl für anspruchsvolle Stadtbewohner dar. Wir laden Sie herzlich ein, diese Wohnung zu besichtigen und sich selbst von ihrem Charme zu überzeugen. Wichtigste Informationen im Überblick:• Baujahr: 2006• Erstes Obergeschoß mit Lift• Wohnfläche: 98,50 m²• Anzahl Zimmer 4• Einteilung: Wenn man den Eingangsbereich betritt, gelangt man in den großzügigen Vorraum. Neben dem Wohn- / Essbereich befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette.* Loggia nach Westen ausgerichtet• modernes Badezimmer mit Badewanne• Böden: Echtholz-Parkettböden, Fliesen• Abstellraum• Zentrale Fußbodenheizung• inkl. Kellerraum ca. 6,18 m2* Sofort beziehbar! Kaufpreis EUR 435.000.- zuzüglich 1 Tiefgaragenabstellplatz für 25.000.-€ Siehe die virtuelle Wohnungspräsentation HIERFür weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass eine Kontaktaufnahme nur mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) möglich ist. JETZT BIS ZU € 11.500 SPAREN DURCH DEN ENTFALL VON NEBENGEBÜHREN: Ab dem 1. April 2024 müssen die Grundbuch- und Pfandrechtseintragungsgebühren nicht mehr bezahlt werden. Dies entspricht insgesamt 2,3 Prozent des Kaufpreises, wobei ein Freibetrag von € 500.000 gilt. Diese Maßnahme ist vorerst bis Ende Juni 2026 gültig. Profitieren Sie von unseren starken Finanzierungspartnern für Wohnbau-Finanzierungen und von speziell auf unsere Kunden zugeschnittenen Konditionen. EDER IMMO Consult www.eder-immoconsult.at email: [E-Mail-Adresse entfernt]Nihat Silak Immobilientreuhänder Sportplatzweg 3 6271 Uderns Allfällige Änderungen, Irrtümer, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. Ich vermiete oder verkaufe auch gerne Ihre Wohnung, Ihr Haus oder Ihr Grundstück in ganz Tirol. Falls Sie eine Wohnung, ein Haus oder ein Grundstück verkaufen oder vermieten möchten, unterstütze ich Sie gerne dabei, Ihre Immobilie optimal zu vermarkten. Wir nutzen eine Datenbank mit hunderten vorgemerkten Kunden und inserieren Ihr Objekt in den wichtigsten einschlägigen Medien im Internet sowie im Printbereich. Unsere einschlägige Expertise garantiert, dass Ihre Immobilie schnellstmöglich und zum besten möglichen Preis verkauft oder vermietet wird. Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten oder eine unverbindliche Wertanalyse wünschen, lade ich Sie herzlich ein, Kontakt mit uns aufzunehmen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Schwaz - St.Martin - hier will ich wohnen! Perfekte Lage Ansprechende Architektur Moderne Technik Beste Infrastruktur Baubeginn erfolgt Fertigstellung 2026 Egal ob Sie eine Kleinwohnung oder eine große Familienwohnung suchen. In St.Martin werden Sie fündig. Nutzen Sie die Gelegenheit und holen Sie sich jetzt alle Unterlagen zu diesem Neubauprojekt. Wir freuen uns auf Sie!... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung bietet alles, was man zum Wohlfühlen braucht: Eine voll möblierte Küche, zwei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC. Der einladende Eingangsbereich führt in das großzügige und helle Wohnzimmer. Man hat von beiden Schlafzimmern wie auch vom Wohnzimmer direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem Garten. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz. Besichtigungstermine Sehr gerne stehen wir Ihnen für Fragen und für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung berechnen wir 3 % zzgl. MwSt. Vermittlungshonorar entsprechend den Richtlinien der Österr. Immobilientreuhänder! Hinweis Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 28.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Großzügige Dreizimmerwohnung mit wunderschönem Ausblick in einem Mehrparteienhaus im Osten von Schwaz. Die Wohnung besticht durch einen großen Balkon mit unverbaubarem Ausblick auf die Schwazer Berge. Geschäfte, Apotheke, Schulen, Kindergarten und Busterminal sind in fußläufiger Entfernung. Trotz der zentralen Lage ist man schnell auf Feldwegen und im Wald um die Natur zu genießen. 2020 wurde ein neuer Vinylboden gelegt. Aktuell vermietet an ein junges Paar.... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Für die Familie: Geräumige und preiswerte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon/Loggia Objekthighlights: - Geräumige und preiswerte 4-Zimmer-Wohnung - leistbares Eigentum mit Fördermöglichkeiten seitens WBF - Großzügiges Wohnzimmer für entspanntes Wohnen - Sonniger Balkon/Loggia mit Westausrichtung - Viel Stauraum im großen Kellerraum - auch als Werkstatt geeignet - Abgeschlossene Garage gegen Aufpreis möglich - PKW Außenstellplatz inklusive - Angenehme Hausgemeinschaft - Zentrale Lage mit fußläufiger Erreichbarkeit des Stadtzentrums - Optimale Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel - ACHTUNG, VIRTUELLE Besichtigungstour online möglich - senden Sie uns ihre Anfrage, und wir leiten Ihnen umgehend den Link dazu weiter! Objektbeschreibung: Diese geräumige Wohlfühloase befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt mit einer attraktiven Ausrichtung nach Osten, Süden und Westen, wodurch Sie den ganzen Tag von natürlichem Licht profitieren. Das Wohnhaus besticht durch seine solide Bauweise und wird durch eine effiziente Öl-Zentralheizung beheizt. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr* Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. *Informieren Sie sich bei mir gerne über die aktuell gültigen Erleichterungen bei Wohnraumschaffung für den Eigenbedarf! Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 165.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.16 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]