Immobilien kaufen im Bezirk Schwaz

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Verkaufe 2. Zimmerwohnung (derzeit vermietet), neuwertig, mit Garten, Tiefgarageabstellplatz. Privatverkauf ohne Maklergebühren. Keine Maklerangebote erwünscht.

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert

Stilvoll, modern & bestens gelegen – Perfekter Wohnstart im Zillertal! Objekthighlights: - optimale Starterwohnung - durchdachte Raumaufteilung - moderne Küche mit Kochinsel und E-Geräten inklusive - die Wohnung ist großteils möbliert - Badezimmer mit Tageslicht und Dampfdusche - edler Nussparkett in allen Räumen - Kaminanschluss vorhanden - raumhohe Glastüren für optimalen Lichteinfall und Helligkeit - barrierefreier Zugang zur Wohnung durch Personenlift - großzügiger, überdachter Balkon mit Blick auf die Berge - großer Einzelgaragenabstellplatz gegen Aufpreis vorhanden - geräumiger Keller mit Waschmaschinenanschluss - kleine, äußerst gepflegte Wohnanlage - Spieljochbahn sowie Ortszentrum fußläufig erreichbar - top Infrastruktur und jegliche Naherholung in unmittelbarer Nähe - Achtung: keine Freizeitwohnsitzwidmung vorhanden! - ACHTUNG, VIRTUELLE Besichtigungstour online möglich - senden Sie uns ihre Anfrage, und wir leiten Ihnen umgehend den Link dazu weiter! Objektbeschreibung: Diese wunderschöne 3-Zimmer-Eckwohnung im Zillertal besticht durch ihre hochwertige Ausstattung mit einem durchdachten Raumkonzept. Die maßgefertigten Einbaumöbel bieten nicht nur viel Stauraum und eine intelligente Einrichtungslösung, sondern schaffen zugleich eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre. Der großzügige, überdachte Balkon in Ostlage lädt zum Verweilen ein, während die moderne Küche mit Kochinsel und der offene Wohnbereich höchsten Wohnkomfort bieten. Das Badezimmer überzeugt mit natürlichem Licht durch ein Fenster und bietet zusätzlichen Komfort mit einer modernen Dampfdusche. Alles in einem top gepflegten Zustand – ideal für anspruchsvolle Genießer! Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr* Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. *Informieren Sie sich bei mir gerne über die aktuell gültigen Erleichterungen bei Wohnraumschaffung für den Eigenbedarf! Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 43.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.92 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Dieses liebevoll gepflegte und regelmäßig modernisierte Zuhause bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl. Lichtdurchflutete Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung schaffen ein harmonisches Wohnambiente, das höchsten Wohnkomfort verspricht. Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch sehr zentralen Wohngegend von Schwaz. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel – sind bequem fußläufig erreichbar. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit Flur, der Zugang zu den einzelnen Räumen bietet. Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen, Essen und Verweilen ein. Vom Wohnbereich sowie vom angrenzenden Schlafzimmer gelangen Sie direkt auf den Balkon, der einen idealen Rückzugsort im Freien bietet. Das geräumige Schlafzimmer schafft mit seiner durchdachten Gestaltung eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Ein zusätzlicher Raum kann flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden. Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit einer hochwertigen Sanitärausstattung und zeitloser Eleganz. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Zudem bietet ein praktischer Abstellraum wertvollen Stauraum. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, die für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgen. Modernisierungen & Investitionen: Die Wohnung wurde regelmäßig renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. In den letzten Jahren wurden unter anderem folgende Investitionen getätigt: ✅ Dreifachverglaste Fenster für optimale Wärmedämmung ✅ Modernisiertes Badezimmer und WC mit hochwertigen Einrichtungen ✅ Einbauküche mit Markengeräten für höchsten Kochkomfort ✅ Außenrollläden, Innenplissees und Senkrechtmarkise am Balkon für optimalen Sonnenschutz Diese stilvolle Eigentumswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer zentralen und dennoch ruhigen Lage – ideal für Familien, Paare oder Singles, die ein hochwertiges Zuhause suchen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin! Energieausweis wird gerade ausgearbeitet.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Schwaz - moderne Wohnung - großzügiger, eleganter Wohnraum Einen gemütlichen Lebensrhythmus finden im Eigenheim. Fröhlichkeit für Ihre Sinne in der Wohlfühlzone der Räume. Allgemeines: Schwaz - moderne Wohnung - großzügiger, eleganter Wohnraum Wohlbefinden in Ihrem individuellen Zuhause. Wir wollen Ihnen diese Immobilie als besonderes Prachtstück vorstellen. Sie befindet sich in der gepflegten Stadt Schwaz, in einer sicheren Infrastruktur. In Bahnhofsnähe und Zentrum-Nähe. Sie gelangen in die Wohnung über das gemeinsame Stiegenhaus. Beschreibung: Schwaz - moderne Wohnung - großzügiger, eleganter Wohnraum Kreative und funktionale Innengestaltung auf einem feinen Niveau. Ein perfektes Bild der Farben und Gemütlichkeit durchzieht die Wohnung. Die gut durchdachte Planung der Küche beeindruckt und sie hat Zugang auf den Balkon, der Sitzplatz in der Mittagssonne. Er ermöglicht viel Draußen-Sein. Den Fokus auf wesentliches gelegt, die Küche, der Essbereich und das Wohnzimmer bilden eine offene Wohnlandschaft mit sehr viel Lichteifall. Das Schlafzimmer mit begehbarem Schrank, sorgt für Ruhe und darf, als Wohl-fühl-Zone betitelt werden, mit Zugang in die Loggia. Die Loggia ein sonniger Ort zum Auftanken, mit Aussicht in die Bergwelt und den Sonnenuntergang. Im Bad, saniert 2016, mit Toilette, befindet sich die Waschmaschine und der Wäsche-Trockner, sichtgeschützt. Die Wohnung verfügt zusätzlich über eine Gästetoilette. Das Kinderzimmer und Büro sind sehr hell und haben einen Parkettboden. Die Diele ist geräumig und bietet Platz für Schränke und Stauraum. Im Garten (Allgemeinfläche) finden sich Sitzplätze, Kinder-Schaukeln und Sandkasten zum Gestalten Ihrer Freizeit mit Ihren Kindern.. Ein Leben in Gemütlichkeit bedeutet ankommen und zur Ruhe finden. Wohnen im Eigentum ist eindeutig ein großer Wunsch. Eingebunden sein in eine sichere Infrastruktur, in einer schönen, gepflegten Stadt mit Bergblick. Überzeugen Sie sich persönlich und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Besichtigungen sind ab MO den 17. Februar möglich! Wohnfläche insgesamt: 122,34m²Küche: 10,54m²Essbereich-Wohnraum: 26,32m²Dusche mit Toilette: 7,85m²Toilette: 1,53m²Kinder-Zimmer: 15,68m²Eltern-Zimmer: 17,15m²Büro/Zimmer: 18,80m²Schrankraum: 3,85m²Vorraum: 3,12m²Diele: 16,00m²Abstellraum: 1,50m²Balkon: 4,84m²Loggia: 2,64m²Keller: 10,00m²Tiefgarage: Sonstige Angaben: Preise- & Größenangaben ohne Gewähr - Angaben basieren ausschließlich auf Informationen v. Auftraggeber/Dritten Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben Der Maklervertrag kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande Vorbehaltlich zwischenzeitlichem Verkauf Weitere Details bei unverbindlicher Besichtigung Besichtigungstermine sind von Mo-Fr möglich Es gilt österreichisches Recht Gerichtsstand Rattenberg Vermittlungsprovision siehe Nebenkostenübersicht Für Immobilien-Verkäufer: Die richtigen Dinge zum richtigen Zeitpunkt tun - auf uns können Sie vertrauen. Sich von einer Immobilie zu lösen ist ein großer Schritt. Bevor die Entscheidung für einen Verkauf getroffen wird ist es wichtig das Thema aus verschiedenen Perspektiven zu betrachten, begleitendes zu hinterfragen. Informieren Sie sich über Tipps zum Immobilien-Verkauf, sowie über unser Premium-Service für Sie.www.premium-homes.at/de/fuer-verkaeufer Hinweise: Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum unserer Firma Premium Homes e.U. und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. an Dritte weitergegeben werden. Mit der Anfrage zu diesem Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter. Die Immobilie wird im exklusiven Alleinauftrag angeboten. Falls Sie einen vereinbarten Besichtigungstermin nicht wahrnehmen können, ersuchen wir um frühzeitige Absage (bis spätestens 6 h vor dem Termin), damit eine unnötige Anfahrt vermieden werden kann, ansonsten eine Aufwandsentschädigung in Höhe von € 120,- (inkl. 20 % USt.) zur Verrechnung gelangt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <375m Klinik <400m Krankenhaus <300m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <300m Nahversorgung Supermarkt <25m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <350m Sonstige Bank <150m Geldautomat <150m Post <375m Polizei <475m Verkehr Bus <75m Bahnhof <400m Autobahnanschluss <1.050m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

So gut wie neue (Erstbezug 2021) Traumwohnung mit 2 Geschossen von PRIVAT zu verkaufen. Super Investorenprojekt - derzeit befristet vermietet.(bis Mitte 2026) Sonnige Lage in Uderns, Zillertal * Neben Golfplatz GC Zillertal (18 Loch + 3 Loch Übungsplatz U Drivingrange + Top Gastronomie Zentrale und doch ruhige Lage. (Dorfkern fussläufig zu erreichen) Skigebiete Spieljoch, Hochfügen und Hochzillertal innerhalb ein paar Minuten zu erreichen / Arena in Zell in ca 15 min , Gletscher Hintertux in 40 min ; In ca 10 Minuten ist man auf der Autobahn. Top Ausstattung, Eichenparkett, schöne Küche in Top Austattung inkl Bora System , Granitplatte etc, Lift und 2 Tiefgaragenplätze , bei einem ist auch ein Stromanschluss vorhanden für E-Auto 5 qm Kellerabteil inkl skischrank + Schuhtrocknung 2 Terrassen und Rundumbalkon - geniessen sie Sonne den ganzen Tag bis Abends ! Umweltfreundliche Heizung per Luftwärmepumpe Internetanschluss / Sat Anlage vorhanden Elektronistallationen hochwertigst ausgeführt, inkl Steuerung ; Bad / WC hochwertigst ausgeführt inkl übergrosser Dusche, Handtuchtrockner, Doppelwaschtisch , etc. 2. WC im OG l Begehbarer Schrank inkludiert.(siehe Fotos) Alle Fenster mit Jalousien (elektrisch), teils auch mit Raffstore Besonderheit: Schöner Granit Kachelofen mit Sichtfenster ! Dh auch für einen totalen Blackout vorbereitet. Hausmeisterservice in den BK inkludiert ! Auch sehr gut für Büro, Home Office , Therapie oder Behandlungen o.ä. geeignet Ein Schlafzimmer ist extra gross ausgeführt (inklusive grossem Schrankraum) • Infos zu Uderns als Wohnort: In 10 Minuten von der Autobahn erreichbar Idealer Ausgangspunkt für Sommer und Wintersport Absolut sichere Gegend, Top Infrastruktur : Bank, mehrere Restaurants, 2 Supermärkte (hofer und spar), 2 Bäckereien Kulturdorf - Veranstaltungssradl Steudltenn Kirche, , Caritas Zentrum Viele Vereine, neben der Wohung ist auch die Festhalle von Uderns Praktischer Arzt und Notarztsystem, KH Schwaz in 25 min erreichbar, private Einrichtungen und viele Fachärzte in der Umgebung Tierarztpraxis Notare und Rechtsanwälte im Nachbarort Fügen bitte um Anfragen per Nachricht, rufe gerne zurück... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Das sonnige Baugrundstück bietet nicht nur eine traumhafte Aussicht, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie und Ihre Liebsten alles Wichtige bequem erreichen. Hier finden Sie Raum zum Leben, Lachen und Wohlfühlen - ein Ort, an dem Kinder unbeschwert aufwachsen und Sie die Natur direkt vor der Haustüre genießen können. Die Firma Eberharter und Gruber errichtet für Sie hochwertige Häuser in massiver Bauweise, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung überzeugen - perfekt für Familien, die Wert auf Komfort, Qualität und ein behagliches Wohnklima legen. Großzügige Grünflächen und moderne Architektur schaffen eine Umgebung, in der Sie sich rundum wohlfühlen können. Erleben Sie die perfekte Verbindung aus ländlicher Idylle und urbaner Anbindung - genießen Sie die Ruhe der Natur, ohne auf Komfort und Infrastruktur verzichten zu müssen. Sichern Sie sich jetzt Ihr Eigenheim mit Dahoam sein in Stans - wo Wohnen zu Hause sein bedeutet! Der Link zur Homepage: https://dahoamsein.at/Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <3.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Das sonnige Baugrundstück bietet nicht nur eine traumhafte Aussicht, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie und Ihre Liebsten alles Wichtige bequem erreichen. Hier finden Sie Raum zum Leben, Lachen und Wohlfühlen - ein Ort, an dem Kinder unbeschwert aufwachsen und Sie die Natur direkt vor der Haustüre genießen können. Die Firma Eberharter und Gruber errichtet für Sie hochwertige Häuser in massiver Bauweise, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung überzeugen - perfekt für Familien, die Wert auf Komfort, Qualität und ein behagliches Wohnklima legen. Großzügige Grünflächen und moderne Architektur schaffen eine Umgebung, in der Sie sich rundum wohlfühlen können. Erleben Sie die perfekte Verbindung aus ländlicher Idylle und urbaner Anbindung - genießen Sie die Ruhe der Natur, ohne auf Komfort und Infrastruktur verzichten zu müssen. Sichern Sie sich jetzt Ihr Eigenheim mit Dahoam sein in Stans - wo Wohnen zu Hause sein bedeutet! Der Link zur Homepage: https://dahoamsein.at/Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <3.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Wunderschönes sonniges Grundstück sofot bebaubar, alles weitere im Expose beschrieben.

#Baugrund #ruhig

Das sonnige Baugrundstück bietet nicht nur eine traumhafte Aussicht, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie und Ihre Liebsten alles Wichtige bequem erreichen. Hier finden Sie Raum zum Leben, Lachen und Wohlfühlen - ein Ort, an dem Kinder unbeschwert aufwachsen und Sie die Natur direkt vor der Haustüre genießen können. Die Firma Eberharter und Gruber errichtet für Sie hochwertige Häuser in massiver Bauweise, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung überzeugen - perfekt für Familien, die Wert auf Komfort, Qualität und ein behagliches Wohnklima legen. Großzügige Grünflächen und moderne Architektur schaffen eine Umgebung, in der Sie sich rundum wohlfühlen können. Erleben Sie die perfekte Verbindung aus ländlicher Idylle und urbaner Anbindung - genießen Sie die Ruhe der Natur, ohne auf Komfort und Infrastruktur verzichten zu müssen. Sichern Sie sich jetzt Ihr Eigenheim mit Dahoam sein in Stans - wo Wohnen zu Hause sein bedeutet! Der Link zur Homepage: https://dahoamsein.at/Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <3.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

• im Dachgeschoss mit sonniger Terrasse (Süd-West) • Wohnfläche: ca. 86 m² • inkl. Einbauküche, komplett möbliert • 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, separates WC • inkl. überdachter Autoabstellplatz • inkl. Kellerabteil • Kaufpreis auf Anfrage! • Vermittlungsprovision: 3,6% (inkl. USt.) vom Kaufpreis! Rufen Sie uns an - wir informieren Sie gerne! [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Das sonnige Baugrundstück bietet nicht nur eine traumhafte Aussicht, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie und Ihre Liebsten alles Wichtige bequem erreichen. Hier finden Sie Raum zum Leben, Lachen und Wohlfühlen - ein Ort, an dem Kinder unbeschwert aufwachsen und Sie die Natur direkt vor der Haustüre genießen können. Die Firma Eberharter und Gruber errichtet für Sie hochwertige Häuser in massiver Bauweise, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung überzeugen - perfekt für Familien, die Wert auf Komfort, Qualität und ein behagliches Wohnklima legen. Großzügige Grünflächen und moderne Architektur schaffen eine Umgebung, in der Sie sich rundum wohlfühlen können. Erleben Sie die perfekte Verbindung aus ländlicher Idylle und urbaner Anbindung - genießen Sie die Ruhe der Natur, ohne auf Komfort und Infrastruktur verzichten zu müssen. Sichern Sie sich jetzt Ihr Eigenheim mit Dahoam sein in Stans - wo Wohnen zu Hause sein bedeutet! Der Link zur Homepage: https://dahoamsein.at/Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <3.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#aufgeschlossen

Ruhig und Zentralgelegenes Grundstück voll Erschlossen Nahversorger -Schule-Kindergarten-Schwimmbad-Sportplatz-Spielplatz im umkreis von 500 Meter Erreichbar. Siehe Expose