Immobilien kaufen im Bezirk Schwaz

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung bietet idealen Wohnkomfort. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige, zugleich zentrale Lage. Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer mit Blick in den Klostergarten, ein helles Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur sonnigen Loggia, eine voll ausgestattete Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Ein besonderes Plus: Die Wohnung wird vollständig möbliert übergeben – einfach einziehen und wohlfühlen. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenabstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf. Wir beantworten Ihre Fragen und können einen Besichtigungstermin vor Ort vereinbaren. Wir freuen uns! Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung berechnen wir 3 % zzgl. MwSt. Vermittlungshonorar entsprechend den Richtlinien der Österr. Immobilientreuhänder! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 57.1 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.04... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Sie haben sich etwas besonderes verdient? Hier wartet ein außergewöhnliches Architektenhaus in einzigartiger Aussichtslage auf neue Eigentümer die sich nicht mit dem Durchschnitt zufriedengeben. In sonniger, unverbaubarer Lage im 'schönsten Tal der Welt' wurde in hochwertigster Bauweise ein detailliert durchdachter Wohntraum auf 3 Ebenen geschaffen. Durch den L-Förmigen Grundriss und die riesigen Fensterflächen ergibt sich ein lichtdurchflutetes, offenes Ambiente, wobei ein blickgeschütztes Konzept gewahrt werden konnte. Luftige Raumhöhen, gepaart mit einer fliessenden Architektur sowie die Verwendung natürlicher Materialien ergeben ein helles und warmes Wohngefühl. Bereits beim Betreten des Hauses, eröffnet sich der sagenhafte Ausblick auf die Zillertaler Alpenwelt. Von allen Wohnräumen ist diese schöne Aussicht zu genießen. Zudem sorgen großzügige Terrassen dafür, daß das Wohnen auch im Außenbereich ein uneingeschränkter Genuss ist. Im Wohnzimmer sorgt zusätzlich ein verglaster Kamin für gemütliche Atmosphäre. Ein beeindruckender Pool, ebene Rasenfläche und sogar ein Bachlauf auf dem fast 900m² großen, perfekt ausgerichteten Grundstück lassen in Kombination mit professioneller Gartengestaltung auch Draußen keine Wünsche offen. Auf gut ausgebauter Straße ist einwandfreie Zufahrt auch im Winter problemlos. Durch die Seehöhe von knapp 900m wohnen Sie generell weit über den Talnebeln und genießen die kristallklare Aussicht bereits am frühen Morgen. Edle Dielenböden Raumhohe Türen Küche in höchster Qualität En-Suite Schlafzimmer mit großem, hellem Bad und separater Ankleide Flexible Nutzungsmöglichkeit, Einliegerwohnung mit separatem Zugang ist möglich Sauna Sonnenschutz Doppelgarage mit E- Ladestation Carport und zusätzliche Stellplätze PV-Anlage Energieeffiziente Wärmepumpen-Heizung Modernste Haustechnik Großzügige Nebenräume, Werkstatt, Lager, Partyraum, Wirtschaftsraum... Sehr hochwertige Ausstattung, excellente Bauausführung Die Liste ließe sich noch lange fortführen. Insgesamt eine sehr hochwertige und wertbes... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit

Dachgeschosswohnung in Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohnungen. Derzeit ist die Wohnung in zwei Einheiten geteilt. Wobei die größere Einheit noch bis April 26 vermietet ist. Top 5a Eingang mit Garderobe, Bad und WC, Kochnische, Wohn-Schlafraum, Schlafzimmer, Balkon. Top 5b Eingang mit Garderobe, Küche, Bad mit WC, 2 Schlafzimmer, Wohnraum, Balkon. Vorraum mit Zugang zum Dachboden. Autostellplatz im Freien.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Lage In ruhiger und sonniger Lage von Hart im Zillertal gelangt dieses Einfamilienhaus zum Verkauf. Immobilie Das wertbeständige Einfamilienhaus mit solider Bauweise weiß zu überzeugen. Die traditionelle und charmante Küche lädt zum Verweilen ein. Die elitären Bäder begeistern mit hochwertigen Materialien und ihrem Design. Die weiteren malerischen Wohnräume lassen keine Wünsche offen. Das Haus verfügt über: EG: Garderobe und Abstellkammer. 1.Stock: 1 Speisekammer, 1 Küche mit Sitzmöglichkeit, 1 Wohnzimmer, 1 Arbeitszimmer, 1 Badezimmer mit Walk-In-Dusche und Doppelwaschbecken, 1 Waschraum, 1 Garderobe, 1 extra Toilette und Außenbereich mit Terrasse. 2.Stock: 1 extra Toilette, 1 Badezimmer mit Walk-In-Dusche und Badewanne, 2 Schlafzimmer mit Balkon, 1 Schlafzimmer mit Umkleide. Weiters gibt es 1 große Doppelgarage mit Heizraum und Werkraum. Der atemberaubende Weitblick erstreckt sich über die majestätische Alpenkulisse von Tirol. Ausstattung • Terrasse • Balkone • 1 Badewanne • 2x Walk-In-Dusche • 2 extra Toiletten • 1 Küche Kontakt ESTATE IMMOBILIEN Riccabona Valentin [Telefonnummer entfernt] Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung und bin telefonisch für Sie erreichbar. WIR VERKAUFEN AUCH GERNE IHRE IMMOBILIE Sie wollen verkaufen und wir haben den Käufer... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Im Herzen von Fügen gelangt in einem kombinierten Geschäfts- und Wohnhaus im 2. Stock/Dachgeschoß eine großzügige 4 Zimmerwohnung zum Verkauf. Die Wohnung wurde bis zuletzt als Büro verwendet und benötigt noch kleinere Adaptierungen, um zum Wohntraum zu gelangen. Shortfacts: In der Wohnung befindet sich ein eigenständiger Heizraum (angeschlossen an die Fernwärme) mit Warmwasserboiler. Glasfaser-Verkabelung vorhanden - der Anschluss ist nur noch bei der Gemeinde zu bestellenes besteht eine Netzwerkverkabelung mit zentralem Technikraumes ist ein Starkstromanschluss vorhanden (Garage) SAT-Verkabelung und SAT-Schüssel sind ebenfalls vorhanden Raumaufteilung: geräumiger, großer Eingangs- und Dielenbereich1 Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss2 geräumige, helle Schlafzimmer (eines davon mit Ausgang zum Südbalkon) 1 großzügiger Küchen/Wohn/Essbereich mit Ausgang zum Nordbalkon, Kamin für einen Ofen wäre vorhanden1 Technikraum (unterhalb der Dachschräge - keine Stehhöhe - wurde bei der Nutzfläche berücksichtigt) 1 Dachboden (unterhalb der Dachschräge - keine Stehhöhe - wurde bei der Nutzfläche berücksichtigt) 1 Abstellraum (teilweise Stehhöhe - wurde bei der Nutzfläche berücksichtigt) 1 allgemeiner Kellerraum1 Garagenplatz1 Abstellplatz im Freien Kaufpreis: € 395.000, Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere3,5 % Grunderwerbsteuer1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr (Erleichterungen seit Juli 2024) Kosten für die Vertragserrichtung lt. Anwaltstarif zuzügl. Barauslagen3 % Vermittlungsprovision zuzügl. 20 % USt. Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Dein Sein Immo Krallinger GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Finden Sie Ihr neues Zuhause am schönsten See Tirols. Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Maurach verbindet alpinen Lifestyle mit modernem Wohnkomfort – ideal für alle, die das Besondere suchen. Sie ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – sie ist ein Rückzugsort, ein Kraftplatz und eine wertbeständige Investition in einer der begehrtesten Regionen Tirols.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Hier entsteht ein Zuhause, das mehr ist als vier Wände – ein Ort für Menschen mit Sinn für Qualität, Ruhe und zeitgemäßes Wohnen. In einem modernen Neubau vereinen sich sechs exklusive Eigentumswohnungen zu einem durchdachten Gesamtkonzept. Drei der Einheiten begeistern mit sonnigen Balkonen, drei mit großzügigen privaten Gärten und Terrassen – perfekt, um den Tag unter freiem Himmel zu beginnen oder ausklingen zu lassen. Jede Wohnung wurde mit besonderem Augenmerk auf Funktionalität, Lichtführung und Wohnkomfort geplant. Die Bauweise in massivem Ziegelmauerwerk verspricht Beständigkeit und spürbare Behaglichkeit. Großzügige Fensterflächen bringen viel Tageslicht in die Räume und schaffen ein offenes Wohngefühl, das sowohl modern als auch wohnlich ist. Die Ausstattung orientiert sich an gehobenen Standards – von eleganten Bodenbelägen bis hin zu hochwertiger Sanitärausstattung und praktischer Raumaufteilung. Ob für Paare oder Singles – dieses Projekt bietet Raum für ein neues Lebenskapitel. Überschaubar in der Größe, privat im Charakter und auf Wunsch mit Garten oder Balkon – hier findet jeder seine persönliche Wohnform. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den abgebildeten Fotos um Symbolbilder handelt – sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort – modern, ruhig, naturverbunden Manche Wohnungen spürt man sofort – sie wirken warm, klar, beruhigend. Top W2 ist genau so ein Ort: Ein Zuhause, das bewusst geplant wurde, um Menschen ein Leben in Ruhe, Qualität und natürlicher Schönheit zu ermöglichen. Eingebettet zwischen Karwendel und Rofan, wenige Augenblicke vom Achensee entfernt, entsteht ein kleines, exklusives Neubauprojekt mit nur sechs Einheiten. Top W2 ist die Gartenwohnung – privat, sonnig, modern – und damit die begehrteste Wohnform, die Achenkirch zu bieten hat. Wohnen mit Gefühl – Ihr Platz für Ankommen und Aufatmen Der großzügige Wohn- und Essbereich mit über 28 m² öffnet sich über große Fenster direkt zur Terrasse und in Ihren persönlichen Garten. Das sorgt für ein Wohngefühl, das selten geworden ist: viel Licht, viel Grün und viel Ruhe. Das Schlafzimmer mit fast 14 m² ist ideal proportioniert – als Rückzugsort, als Ruhezone, als Raum, der einfach gut tut. Das Bad mit Fenster punktet mit hochwertiger Ausstattung und moderner Dusche – frisch, hell und zeitlos. Alles ist schlüsselfertig und hochwertig.45 m² Garten – Ihre eigene kleine Oase Der Garten ist nicht nur ein Außenbereich. Er ist Lebensraum. Frühstück in der Morgensonne Grillabende mit Freunden Ruhe nach der Arbeit Barfuß über den Rasenein Ort zum Durchatmen Direkt verbunden mit Ihrer 14 m² großen Terrasse – ein harmonischer Übergang zwischen innen und außen. Highlights dieser Wohnung Wohnfläche: ca. 57,07 m²Garten: ca. 45,50 m²Terrasse: ca. 14,31 m²Zimmer: 2Abstellraum: 1Schlüsselfertig, Erstbezug, Neubau Massive Ziegelbauweise – wertbeständig & energieeffizient Luftwärmepumpe 1 privater Parkplatz (Pflichtkauf € 12.500,–) Beziehbar nach Vereinbarung Lage: Das Beste aus Natur, Ruhe und Infrastruktur Achenkirch verbindet das, was viele suchen, aber nur wenige finden: Bergpanoramen, die jedem Tag Kraft geben Nähe zum Achensee, Tirols größtem See Sommer- und Wintersport nur wenige Minuten entfernt Skigebiet Christlum wenige Minuten entfernt Kindergarten, Volksschule, Supermarkt, Bäckerei und Cafés sind bequem erreichbar Busanbindung nur ca. 130 m entfernt Hier wohnen bedeutet: Jeden Tag ein Stück Urlaub – ohne dafür verreisen zu müssen. Kaufpreise€ 328.190,40 für die Wohnung€ 12.500,– für den zugehörigen PKW-Stellplatz Für wen eignet sich dieses Zuhause? Für Singles & Paare, die Ruhe, Qualität und Natur lieben Für Menschen, die Erstbezug ohne Baustellenstress möchten Für alle, die Wertbeständigkeit und Lagequalität schätzen Für Anleger mit Fokus auf Standort und Nachfrage Ihr nächster Schritt – jetzt besichtigen Wenn Sie spüren, dass diese Wohnung Ihr Leben bereichern könnte, dann sollten wir darüber sprechen. Eine Besichtigung ist der einzige Moment, an dem Sie das Licht, die Ruhe und den Garten wirklich fühlen können. Die im Exposé enthaltenen Abbildungen sind Visualisierungen und dienen ausschließlich als Symbolbilder; sie können von der tatsächlichen Ausführung abweichen, weshalb jegliche Gewähr für deren Übereinstimmung ausgeschlossen wird. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://grasl-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <2.000m Nahversorgung Bäckerei <2.000m Supermarkt <3.000m Sonstige Bank <1.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig

WOHNGENUSS PUR IN SCHÖNSTER LAGE In Aschau tut sich was: Mit dem Neubauprojekt Bräufeld z’Aschau entstehen moderne Eigentumswohnungen – dort, wo’s praktisch und „gmiatlich“ ist. Oben wohnen, unten erledigen: Ein Supermarkt und eine Apotheke im Haus machen den Alltag einfacher. Ein Zuhause für alle, die’s gern bequem haben – mitten im Dorf, mitten im Leben und mit atemberaubendem Weitblick. Das Projekt ist bereits in Bau und die Fertigstellung erfolgt Ende 2025 – jetzt noch individuell gestalten und bald einziehen! Im Bräufeld entstehen Wohnungen für verschiedene Wohnbedürfnisse – von der durchdachten 1-Zimmer Wohnung für z.B. Pendler über leistbare Familienwohnungen bis hin zu exklusiven Penthäusern. Besonders spannend: Die Gartenwohnungen liegen nicht im Erdgeschoss, sondern eine Etage höher – so genießt man das Beste aus beiden Welten: einen eigenen Garten und eine erhöhte Lage mit Weitblick und Privatsphäre. Alle Wohnungen punkten mit durchdachten Grundrissen, viel Licht und Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Garten. Die Wohnbereiche bleiben von den Geschäften im EG unberührt – hier zählt Ruhe, Qualität, Ausblick und ein angenehmes Wohngefühl. KURZE WEGE, UNENDLICHE MÖGLICHKEITEN Das Neubauprojekt liegt äußerst zentral in der Gemeinde Aschau im Zillertal und ist ein idealer Ausgangspunkt für sämtliche Freizeitaktivitäten. Umgeben von zahlreichen Dreitausendern, eingebettet in herrliche Naturlandschaften und stolzer Besitzer von 4 Ski- und Wandergebieten zählt das Zillertal zu den beliebtesten Tälern Tirols. Ob Sie Wandern, Skifahren, Biken oder einfach nur die Ruhe der Natur genießen wollen, im Zillertal kommen Sie bestimmt auf Ihre Kosten. Insgesamt 542 Pistenkilometer, 180 Liftanlagen, 80 bewirtschaftete Almen, 1.200 km Bikerouten und 1.400 km Wanderstrecken untermauern die schier unendlich erscheinenden Freizeitmöglichkeiten. Die Gebiete Hochzillertal und Zillertal Arena liegen nur wenige Fahrtminuten vom Neubauprojekt entfernt. Durch die Lage Ihres neuen Zuhauses wirkt die Bewältigung des Alltags entspannt, da sich der Bahnhof, die Volksschule, der Kindergarten und sämtliche Nahversorger in unmittelbarer Nähe befinden. Des Weiteren liegt das Zillertaler Kletterzentrum oder der Freizeitpark Aufenfeld, welcher über einen Badesee, ein Hallenbad und viele andere Möglichkeiten zum Entspannen verfügt, weniger als 2 km entfernt. JETZT: Sorgenfreie Finanzierung für Ihre Eigentumswohnung! Die Finanzierung Ihrer Traum-Eigentumswohnung sollte kein Hindernis sein: Wir haben Ihren Wohntraum und Zugang zu Finanzierungsexperten, die es möglich machen. Egal, ob Sie zum ersten Mal kaufen oder Ihre Investitionen erweitern möchten - wir haben die passenden Angebote für Sie! Zusätzlich sparen Sie jetzt bis zu € 11.500 durch den Entfall von Nebengebühren. Weitere Wohneinheiten und Projekte finden Sie auf unserer Homepage: www.zima.at... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objekthighlights auf einen Blick: - Fixpreis-Garantie - Keine versteckten Mehrkosten - Nebenkosten nur auf das Grundstück - Belagsfertige Ausführung in Massivbauweise - Keller und 3 Garagenstellplätze INKLUSIVE - Individuelle Planung & freie Materialauswahl - Beheizung durch moderne Wärmepumpe - Professionelle Ausführung durch lokale Handwerker - Ruhige, familienfreundliche Wohnlage in Wiesing - Nur noch eine Einheit verfügbar - Beratung bei der Finanzierung inklusive Was dieses Projekt besonders macht? Sie gestalten mit – wir kümmern uns um den Rest. Vom ersten Entwurf bis zur Schlüsselübergabe steht Ihnen ein einziger Ansprechpartner zur Seite. Das Haus wird belagsfertig errichtet. Für Sie bedeutet das maximale Freiheit in der Gestaltung, volle Kontrolle über die finalen Materialien und eine deutliche Kostenersparnis, da Sie selbst bestimmen, was Sie selbst erledigen oder durch regionale Handwerker ausführen lassen möchten. So schaffen Sie sich ein Zuhause, das wirklich zu Ihnen passt – und profitieren gleichzeitig von der hochwertigen Grundausführung und der vollen Kostenkontrolle zum Fixpreis. Das Projekt Die Doppelhaushälfte wird auf einem parzellierten Grundstück mit rund 285 m² Eigengrund (eigene Grundstücksnummer) errichtet. Die Gesamtwohnnutzfläche beträgt ca. 133 m² auf zwei Etagen – dazu kommt ein geräumiger Keller, Terrassen im EG und OG sowie ein Garten mit ca. 100 m². Drei Garagenplätze sind im Preis bereits enthalten. Die Einfahrt erfolgt bequem ebenerdig von der Gemeindestraße. Im Kaufpreis enthalten: - Grundstück (ca. 285 m²) - Belagsfertige Doppelhaushälfte in Massivbauweise - Vollunterkellerung - 3 Garagenplätze - Planung - Energieausweis - Bauleitung Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr * Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % zzg. Mwst. vom Kaufpreis des Grundstückes *Informieren Sie sich bei mir gerne über die aktuell gültigen Erleichterungen bei Wohnraumschaffung für den Eigenbedarf! Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Hier entsteht ein Zuhause, das mehr ist als vier Wände – ein Ort für Menschen mit Sinn für Qualität, Ruhe und zeitgemäßes Wohnen. In einem modernen Neubau vereinen sich sechs exklusive Eigentumswohnungen zu einem durchdachten Gesamtkonzept. Drei der Einheiten begeistern mit sonnigen Balkonen, drei mit großzügigen privaten Gärten und Terrassen – perfekt, um den Tag unter freiem Himmel zu beginnen oder ausklingen zu lassen. Jede Wohnung wurde mit besonderem Augenmerk auf Funktionalität, Lichtführung und Wohnkomfort geplant. Die Bauweise in massivem Ziegelmauerwerk verspricht Beständigkeit und spürbare Behaglichkeit. Großzügige Fensterflächen bringen viel Tageslicht in die Räume und schaffen ein offenes Wohngefühl, das sowohl modern als auch wohnlich ist. Die Ausstattung orientiert sich an gehobenen Standards – von eleganten Bodenbelägen bis hin zu hochwertiger Sanitärausstattung und praktischer Raumaufteilung. Ob für Paare oder Singles – dieses Projekt bietet Raum für ein neues Lebenskapitel. Überschaubar in der Größe, privat im Charakter und auf Wunsch mit Garten oder Balkon – hier findet jeder seine persönliche Wohnform. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den abgebildeten Fotos um Symbolbilder handelt – sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort – modern, ruhig, naturverbunden Manche Wohnungen spürt man sofort – sie wirken warm, klar, beruhigend. Top W5 ist genau so ein Ort: Ein Zuhause, das bewusst geplant wurde, um Menschen ein Leben in Ruhe, Qualität und natürlicher Schönheit zu ermöglichen. Eingebettet zwischen Karwendel und Rofan, wenige Augenblicke vom Achensee entfernt, entsteht ein kleines, exklusives Neubauprojekt mit nur sechs Einheiten. Top W5 ist die Balkonwohnung – privat, sonnig, modern – und damit die begehrteste Wohnform, die Achenkirch zu bieten hat. Wohnen mit Gefühl – Ihr Platz für Ankommen und Aufatmen Der großzügige Wohn- und Essbereich mit über 28 m² öffnet sich über große Fenster direkt zum Balkon. Das sorgt für ein Wohngefühl, das selten geworden ist: Viel Licht, viel Grün und viel Ruhe. Das Schlafzimmer mit ca. 13 m² ist ideal proportioniert – als Rückzugsort, als Ruhezone, als Raum, der einfach gut tut. Das Bad mit Fenster punktet mit hochwertiger Ausstattung und moderner Dusche – frisch, hell und zeitlos. Alles ist schlüsselfertig und hochwertig.8 m² Balkon – Ihre eigene kleine Oase Der Balkon ist nicht nur ein Außenbereich. Er ist Lebensraum. Frühstück in der Morgensonne Grillabende mit Freunden Ruhe nach der Arbeitein Ort zum Durchatmen Highlights dieser Wohnung Wohnfläche: ca. 57,23 m²Balkon: ca. 8 m²Zimmer: 2Abstellraum: 1Schlüsselfertig, Erstbezug, Neubau Massive Ziegelbauweise – wertbeständig & energieeffizient Luftwärmepumpe 1 privater Parkplatz (Pflichtkauf € 12.500,–) Beziehbar nach Vereinbarung Lage: Das Beste aus Natur, Ruhe und Infrastruktur Achenkirch verbindet das, was viele suchen, aber nur wenige finden: Bergpanoramen, die jedem Tag Kraft geben Nähe zum Achensee, Tirols größtem See Sommer- und Wintersport nur wenige Minuten entfernt Skigebiet Christlum wenige Minuten entfernt Kindergarten, Volksschule, Supermarkt, Bäckerei und Cafés sind bequem erreichbar Busanbindung nur ca. 130 m entfernt Hier wohnen bedeutet: Jeden Tag ein Stück Urlaub – ohne dafür verreisen zu müssen. Kaufpreise€ 333.902,50 für die Wohnung€ 12.500,– für den 1 zugehörigen PKW-Stellplatz Für wen eignet sich dieses Zuhause? Für Singles & Paare, die Ruhe, Qualität und Natur lieben Für Menschen, die Erstbezug ohne Baustellenstress möchten Für alle, die Wertbeständigkeit und Lagequalität schätzen Für Anleger mit Fokus auf Standort und Nachfrage Ihr nächster Schritt – jetzt besichtigen Wenn Sie spüren, dass diese Wohnung Ihr Leben bereichern könnte, dann sollten wir darüber sprechen. Eine Besichtigung ist der einzige Moment, an dem Sie das Licht und die Ruhe wirklich fühlen können. Die im Exposé enthaltenen Abbildungen sind Visualisierungen und dienen ausschließlich als Symbolbilder; sie können von der tatsächlichen Ausführung abweichen, weshalb jegliche Gewähr für deren Übereinstimmung ausgeschlossen wird. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://grasl-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <2.000m Nahversorgung Bäckerei <2.000m Supermarkt <3.000m Sonstige Bank <1.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Traumhaftes Eigenheim in idyllischer Lage Diese wunderschöne, 2018 kernsanierte Dachgeschosswohnung bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 112 m² Wohnfläche ? ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende, die Wert auf Qualität und eine besondere Lage legen. Ihre Vorteile im Überblick: Komplett-Kernsanierung 2018 : Dach, Elektrik, Wasserleitungen, Fenster (3-fach-Verglasung) und Türen wurden erneuert Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima Hochwertiger Vinylboden ? pflegeleicht und elegant Moderne Einbauküche ? bestens ausgestattet und großzügig gestaltet Stilvolles Badezimmer mit großer, begehbarer Dusche Balkon mit Südausrichtung ? genießen Sie die Sonne und den traumhaften Blick ins umliegende Bergpanorama Außen- & Nebenflächen: Garten (ca. 153,30 m²) ? ideal zum Entspannen, Spielen oder Grillen Keller (ca. 17,45 m²) ? praktischer Stauraum für Ihre Bedürfnisse Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 120 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 120 Banken in Österreich und Deutschland... [Mehr]

#Terrasse

Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 120 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Kaufpreis EUR 370.000,00 (Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag bzw. Einreichplanung) Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Brigitte Stocker [Email] [Tel] Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 120 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukte im Vergleich Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Nebenkostenübersicht 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]