Immobilien kaufen im Bezirk Schwaz

#Büro #barrierefrei

In verkehrsgünstiger Lage von Schwaz gelangt diese barrierefrei erreichbare Bürofläche zum Verkauf. Die Fläche ist aktuell in etwa zwei gleich große Büroeinheiten a´ ca. 80m² mit jeweils separatem Eingang unterteilt, eine Zusammenlegung ist problemlos wieder möglich. Nahe dem Autobahnanschluss Schwaz und doch zentrumsnah bietet dieses Objekt seinen zukünftigen Eigentümern, ob Anleger oder Eigennutzer, optimale Voraussetzungen. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.85 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.56Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CSofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen. Mag. Klaus Bodner Tel.: [Tel], Mail: [Email]itere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

In ruhiger Lage am Ortsrand von Weerberg kommt dieses neuwertige Objekt zum Verkauf. Als Anbau an ein bestehendes Haus 1990 neu geschaffen, ergibt sich durch die durchdachte Auslegung sowie den riesigen (412m²) Garten der Charakter und die Nutzbarkeit eines Einfamilienhauses. Massive Bauausführung in gehobener Qualität, viele hochwertige Tischlereinbauten, sowie die kürzlich neu eingebaute Qualitätsküche lassen kaum Wünsche offen. Im gesamten Gebäude wurde auf hochwertige Materialien, Böden und Sanitäreinbauten Wert gelegt. Es besteht keinerlei Reparatur- oder Sanierungsbedarf, die Immobilie präsentiert sich in äußerst gepflegtem Zustand. Zusätzlich zur Vollunterkellerung wurde eine ca 107m² große, isolierte und beheizte Werkstatt erbaut, welche durch große Raumhöhe und exzellente Belichtung mit Tageslicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, insbesondere für Handwerker bietet. Ein Carport in hochwertiger Ausführung für 3 Fahrzeuge, sowie ein weiterer überdachter Stellplatz vervollständigen dieses Zuhause. - 4 Schlafzimmer (Kinderzimmer, Büro..) - 2 Balkone - Terrasse und riesiger, gepflegter Garten - Neue Küche in höchster Qualität - Infrarotkabine - Teilweise elektrische Rollos - Wirtschaftsraum mit allen Anschlüssen - Energie- und kosteneffiziente Heizung - Voll unterkellert - 107m² Werkstatt/Lager - 4 überdachte Stellplätze - Ideal für Familien, Home-Office, Gewerbetreibende mit Platzbedarf - Auf gut ausgebauten und auch im Winter stets gut befahrbaren Straßen schnell erreichbar. Eine Aufteilung in 2 getrennte Wohneinheiten wäre mit geringem Aufwand möglich. Ein Wertgutachten gemäß LBG liegt vor. Ein Angebot von Ihrem Immo Fex Immobilienpartner Thomas Rupp (Staatlich geprüfter Immobilienmakler) [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Klinik <4.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <4.500m... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Zwischen dem Karwendel- und dem Rofangebirge wird ein spannendes Wohn projekt realisiert. Am südlichsten Punkt des Achensees errichtet die GHS eine kleine Wohnanlage - bestehend aus sieben Eigentumswohnungen. Die 2, 3- und 4-Zimmerwohnungen sind mit großzügigen Terrassen oder Balkonen ausgestattet, die einen herrlichen Blick in Richtung Karwendel freigeben. Die lichtdurchfluteten Räume verlängern die Aussicht in den Wohnbereich und garantieren so höchsten Wohnkomfort. Möglichst Energieautark zu sein, ist ein Gebot der Stunde. Daher erfüllt die Wohnanlage auch die Anforderungen eines Niedrigstenergie-Gebäudes. Für leistbare Betriebskosten sorgt unter anderem eine zentrale Heizungsanlage, die über eine Luftwärmepumpe gespeist wird. Zusätzliche Energie außerhalb des lokalen Stromnetzes wird über eine Photovoltaikanlage gewonnen, dazu sind alle Wohnungen mit einer Komfortlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Auch an die kleinsten Bewohner der neuen Anlage wird gedacht, indem ein Kinderspielplatz im Osten des Gebäudes vorgesehen ist. Der barrierefreie Zugang zu den einzelnen Wohnungen durch eine Aufzugsanlage lässt die Wahl der Appartements für jedermann gleichermaßen offen. Wichtige Zusatzräume wie ein Tiefgaragenabstellplatz und ein Kellerabteil sind jeder Wohnung fix zugeteilt, auch Besuchern stehen zwei Autoabstellplätze vor der Wohnanlage zur Verfügung.. Inmitten der beeindruckenden Naturlandschaft, nur wenige Schritte entfernt vom kristallklaren Achensee, entsteht eine hochmoderne Wohnanlage, die voraussichtlich im Dezember 2024 bezugsfertig sein wird. Heute haben Sie die Gelegenheit, eine traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche im Ausmaß von ca. 67,23 m² zu erwerben. Exklusive Wohn-Highlights auf einen Blick: 3 Zimmer auf einer durchdachten Wohnfläche im Ausmaß von ca. 67,23 m² Atemberaubende Terrasse im Ausmaß von ca. 54,03 m² mit freiem Blick auf die umliegende Berglandschaft Nachhaltige Beheizung mittels Luftwärmepumpe 3-fach verglaste Fenster für optimale Energieeffizienz und Geräuschdämmung Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen und edle Fliesen in den Bädern Separates WC... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Zwischen dem Karwendel- und dem Rofangebirge wird ein spannendes Wohn projekt realisiert. Am südlichsten Punkt des Achensees errichtet die GHS eine kleine Wohnanlage - bestehend aus sieben Eigentumswohnungen. Die 2, 3- und 4-Zimmerwohnungen sind mit großzügigen Terrassen oder Balkonen ausgestattet, die einen herrlichen Blick in Richtung Karwendel freigeben. Die lichtdurchfluteten Räume verlängern die Aussicht in den Wohnbereich und garantieren so höchsten Wohnkomfort. Möglichst Energieautark zu sein, ist ein Gebot der Stunde. Daher erfüllt die Wohnanlage auch die Anforderungen eines Niedrigstenergie-Gebäudes. Für leistbare Betriebskosten sorgt unter anderem eine zentrale Heizungsanlage, die über eine Luftwärmepumpe gespeist wird. Zusätzliche Energie außerhalb des lokalen Stromnetzes wird über eine Photovoltaikanlage gewonnen, dazu sind alle Wohnungen mit einer Komfortlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Auch an die kleinsten Bewohner der neuen Anlage wird gedacht, indem ein Kinderspielplatz im Osten des Gebäudes vorgesehen ist. Der barrierefreie Zugang zu den einzelnen Wohnungen durch eine Aufzugsanlage lässt die Wahl der Appartements für jedermann gleichermaßen offen. Wichtige Zusatzräume wie ein Tiefgaragenabstellplatz und ein Kellerabteil sind jeder Wohnung fix zugeteilt, auch Besuchern stehen zwei Autoabstellplätze vor der Wohnanlage zur Verfügung.. Inmitten der beeindruckenden Naturlandschaft, nur wenige Schritte entfernt vom kristallklaren Achensee, entsteht eine hochmoderne Wohnanlage, die voraussichtlich im Dezember 2024 bezugsfertig sein wird. Heute haben Sie die Gelegenheit, eine traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche im Ausmaß von ca. 98,48 m² zu erwerben. Exklusive Wohn-Highlights auf einen Blick: 4 Zimmer auf einer durchdachten Wohnfläche im Ausmaß von ca. 98,48 m² Atemberaubendem Balkon im Ausmaß von ca. 12,03 m² mit freiem Blick auf die umliegende Berglandschaft Nachhaltige Beheizung mittels Luftwärmepumpe 3-fach verglaste Fenster für optimale Energieeffizienz und Geräuschdämmung Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen und edle Fliesen in den Bädern Separates WC f... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Traumhafte Maisonettewohnung in begehrter Lage in Schwaz Diese wunderschöne Maisonette-Balkonwohnung vereint eine großzügige Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine idyllische Lage in der begehrten Bezirkshauptstadt Schwaz. Mit 92 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und einem durchdachten 3-Zimmer-Layout ist diese Wohnung ideal für Familien und Paare, die ein komfortables und stilvolles Wohnen in naturnaher Umgebung suchen. Wohnkomfort auf zwei Ebenen Diese Maisonettewohnung begeistert mit einer optimalen Raumgestaltung, die sich auf zwei Etagen verteilt. Die beiden Balkone mit Ost-Ausrichtung laden dazu ein, die beeindruckende Aussicht auf die umliegenden grünen Landschaften und die majestätische Bergwelt von morgens bis abends zu genießen. Hochwertige Ausstattung und ansprechendes Design Die Wohnung empfängt Sie mit einem hellen, freundlichen Eingangsbereich, der zu einem neuwertigen Gäste-Bad mit WC, einem vielseitig nutzbaren Zimmer und dem offenen Wohn-/Essbereich führt. Der großzügige Wohnbereich ist perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden mit der Familie. Die Küche ? das Herzstück des Wohnens In der modernen Einbauküche finden Hobbyköche und Genießer alles, was das Herz begehrt: Ein Cerankochfeld mit Umluft-Dunstabzug, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler und ein Kühlschrank mit Gefrierfach sorgen für eine erstklassige Ausstattung. Die Soft-Close-Schubladen und der durchdachte Stauraum runden die Küche perfekt ab und schaffen eine elegante, funktionale Wohlfühlatmosphäre. Zwei Bäder für maximalen Komfort Das untere Bad ist mit einer modernen Walk-In-Dusche, einem Gäste-WC und einem geräumigen Spiegelschrank ausgestattet. Im oberen Stockwerk bietet das zweite Badezimmer eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss ? perfekt für den entspannten Start oder das wohlverdiente Ende eines Tages. Weitere Highlights Diese Wohnung punktet mit einer geschmackvollen Ausstattung, zu der hochwertige Parkett- und Linoleumböden, weiße Verputzwände, bodentiefe Holzfenster mit 2-fach-Verglasung und eine zentrale Gasheizung mit Fußbodenheizung gehören. Ein praktischer Abstellraum unter der Treppe sorgt für zusätzliche Ordnung. Ein fest zugewiesener... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Zwischen dem Karwendel- und dem Rofangebirge wird ein spannendes Wohn projekt realisiert. Am südlichsten Punkt des Achensees errichtet die GHS eine kleine Wohnanlage - bestehend aus sieben Eigentumswohnungen. Die 2, 3- und 4-Zimmerwohnungen sind mit großzügigen Terrassen oder Balkonen ausgestattet, die einen herrlichen Blick in Richtung Karwendel freigeben. Die lichtdurchfluteten Räume verlängern die Aussicht in den Wohnbereich und garantieren so höchsten Wohnkomfort. Möglichst Energieautark zu sein, ist ein Gebot der Stunde. Daher erfüllt die Wohnanlage auch die Anforderungen eines Niedrigstenergie-Gebäudes. Für leistbare Betriebskosten sorgt unter anderem eine zentrale Heizungsanlage, die über eine Luftwärmepumpe gespeist wird. Zusätzliche Energie außerhalb des lokalen Stromnetzes wird über eine Photovoltaikanlage gewonnen, dazu sind alle Wohnungen mit einer Komfortlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Auch an die kleinsten Bewohner der neuen Anlage wird gedacht, indem ein Kinderspielplatz im Osten des Gebäudes vorgesehen ist. Der barrierefreie Zugang zu den einzelnen Wohnungen durch eine Aufzugsanlage lässt die Wahl der Appartements für jedermann gleichermaßen offen. Wichtige Zusatzräume wie ein Tiefgaragenabstellplatz und ein Kellerabteil sind jeder Wohnung fix zugeteilt, auch Besuchern stehen zwei Autoabstellplätze vor der Wohnanlage zur Verfügung.. Ihr neues Zuhause am Achensee ? Exklusiver Wohntraum in traumhafter Naturlage Inmitten der atemberaubenden Landschaft des Achensees entsteht eine moderne Wohnanlage, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Fertigstellung ist für Dezember 2024 geplant. Ergreifen Sie die einmalige Chance und erwerben Sie eine luxuriöse 4-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 98,32 m² ? eine Oase für Anspruchsvolle, die Komfort und Natur vereinen möchten. Die Highlights dieser einzigartigen Immobilie auf einen Blick 4-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss und ca. 98,32 m² Wohnfläche Großzügige Terrasse mit ca. 57,80 m² Fläche und freiem Blick auf die beeindruckende Bergwelt Nachhaltige Heizung durch eine moderne Luftwärmepumpe ? umweltfreundlich und energieeffizient 3-fach verglaste Fenster für beste Energieeffizienz und hervorragenden Schallschutz... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug

Neubauprojekt von drei Reihenhäusern in hochwertiger Ziegelmassivbauweise. Dieses Projekt bietet Ihnen nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine energieeffiziente und kostengünstige Bauweise. Alle Grundrisse können selbstverständlich vom Käufer noch individuell gestaltet werden. Ausstattung: Die Reihenhäuser sind mit zahlreichen hochwertigen Ausstattungsmerkmalen versehen. Isolierte Bodenplatte inkl. Fundamente: Für optimalen Schutz gegen Bodenfeuchtigkeit und Kälte. Hochwertige Marken-Fenster: Sorgen für hervorragende Wärmedämmung und Schallschutz. Betonierte Innentreppe: Stabilität und Langlebigkeit im Innenbereich. Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung: Energieeffiziente Heizung und gleichmäßige Wärmeverteilung. Photovoltaikvorbereitung: Zukunftsorientierte Energiegewinnung. Sonstige inkludierte Leistungen: Massivbauweise mit rotem Ziegel: Für eine robuste und langlebige Bauweise. Individualplanung: Jedes Haus kann individuell nach Ihren Wünschen geplant werden. Baugrundgutachten: Sichert die Qualität und Eignung des Baugrunds. Kostengünstige und energiesparende Ausführung: Effiziente Bauweise zur Reduktion von Betriebskosten. Einreichplanung und Energieausweis: Professionelle Planung und Nachweis der Energieeffizienz. Verwendung von Markenprodukten: Höchste Qualität bei allen verwendeten Materialien. Fixpreisgarantie und Treuhandabwicklung: Sicherheit und Transparenz bei den Kosten. Qualitätsprüfung durch unabhängige Baugutachter: Zusätzliche Sicherheit durch externe Kontrollen. Blower-Door-Test: Gewährleistung der Luftdichtheit des Gebäudes. Erweiterte Gewährleistung: Zusätzlicher Schutz über die gesetzliche Gewährleistung hinaus. Hinweis zur belagsfertigen Ausführung: Folgende Gewerke sind im angegebenen Preis nicht inkludiert: Innenmalerarbeiten Bodenbeläge Fliesenbeläge Bad- und WC-Ausstattung (Sanitärei... [Mehr]

#Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In Achenkirch , in sehr ruhiger, sonniger Lage bietet sich die seltene Gelegenheit eine Immobilie mit der begehrten Freizeitwohnsitz-Widmung zu erwerben. Das Gebäude ist teilweise saniert (Bäder, Sanitär) und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Das Haus Das Gebäude ist im Jahr 1977 erbaut worden und verfügt über rund 130 m² Nutzfläche, eine Gartenlaube und eine Garage. Der Wohnbereich mit Zugang zum Garten und zur Gartenlaube ist ebenerdig er- reichbar. Hier finden Sie die große, helle Stube mit Kachelofen und Essecke, drei Zimmer sowie Badezimmer und WC. Durch die leichte Hanglage ist auch das darunter liegende Geschoss hell und sehr gut Nutzbar. Hier finden Sie einen großen Hobbyraum, die Sauna mit eige- nem Bad und den Abstellraum / Technikraum. Das Grundstück: Sie finden die Liegenschaft in sonniger und ruhiger Lage, in der Fiechter Siedlung. Dieses kleine Wohngebiet ist rund 500 Meter vom Ortszentrum entfernt. Und auch zum Nordufer des Achensees sind es nur rund zwei Kilometer. Vom Haus aus können Sie in alle Himmelsrichtungen spazieren, wandern und mit dem Bike fahren. Wer gerne Golf spielt ist hier bestens aufgehoben: Denn direkt nördlich der Fiechter Siedlung liegt der Golfclub Achenkirch! Das Grundstück selbst ist rund 922 m² groß und annähernd rechtwinkelig ge- schnitten (grob rund 30 x 30 Meter). Nach Osten hin fällt das Grundstück ab, weshalb der große Garten rund ein Ge- schoss tiefer als der Hauseingang liegt. Flächen: Erdgeschoss ca. 75 m² Kellergeschoss ca. 55 m² Gesamt ca. 130 m² Grundstück ca. 922 m² Der Freizeitwohnsitz: Der Freizeitwohnsitz wurde mit Bescheid aus dem Jahr 1996 mit einer Fläche von bis zu 90 m² genehmigt. Seither ist das Haus im Freizeitwohnsitzregister der Ge- meinde Achenkirch erfasst. Die Freizeitwohnsitzabgabe ist jährlich an die Gemeinde zu entrichten (aktuell Eu- ro 880,- pro Jahr). Zusätzlich ist eine Tourismusabgabe abzuführen. Die genehmigten 90 m² dürfen laut Tiroler Raumordnungsgesetz um maximal 25 % erweitert werden. Auch die genehm... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die zum Verkauf stehende Geschäftseinheit befindet sich im Erdgeschoss und ist daher barrierefrei zugänglich. Die ca. 79 m² große Einheit gliedert sich in einen offenen, einladenden Bereich sowie in 2 separate Räume. Diese Geschäftseinheit zeichnet sich durch eine helle und freundliche Atmosphäre aus, die unter anderem durch Lichtkuppeln im Deckenbereich geschaffen wird und angenehmes Tageslicht von oben einströmen lässt. Der Grundriss eignet sich ideal für die Nutzung als Praxis oder Büro und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Einheit wird mittels Gas beheizt und ist bereits mit einem FI-Schutz-Schalter ausgestattet. Auch EDV-/Internetverkabelung sowie Wasseranschlüsse sind vorhanden. Das Badezimmer umfasst eine Dusche, Toilette und Waschtisch, wobei alle Bereiche räumlich voneinander getrennt sind. Zudem befindet sich eine voll ausgestattete Küche in der Wohnung. Zur Einheit gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein ca. 25 m² großer Keller- bzw. Lagerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Wiesing - Sonnenresidenz Top W01 - großzügige und sonnige 3-Zi.-Terrassenwohnung im Erdgeschoß Erwerbsförderungen möglich!!! Diese attraktive, ca. 87 m² Wohnung ist süd-/westlich ausgerichtet und bietet eine einladende Aufteilung: Großzügiger Wohn-/Essbereich, ca. 36 m², mit angrenzender Terrasse, ca. 24 m²Elternschlafzimmer, ca. 15 m²Kinderzimmer, ca. 12,5 m²Abstellraum Geräumige Diele, ausreichend Platz für eine Garderobe Bad mit Walk-in-Dusche WC mit Handwaschbecken Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und verfügt über: Fußbodenheizung (Erdgaszentralheizung mit Solarunterstützung) Eiche Parkettboden Qualitätsfliesen in Bad und WCInnentüren und Umfassungszargen weiß lackiert Nachströmelemente in allen Wohnräumen Fenster- und Terrassenelemente der Marke Liner mit 3-fach-Verglasung Eine Erwerbsförderung bis zu EUR 27.500, ist für diese Neubauwohnung möglich!!! Zusätzlich kann bei Erfüllung der Voraussetzungen der Zuschuss Junges Wohnen für Personen, die das 35. Lebensjahr noch nicht vollendet haben, bis zu EUR 18.000, beantragt werden. Ein überbreiter, überdachter Autoabstellplatz kann ebenfalls erworben werden. Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in der Sonnenresidenz Wiesing. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser tollen Wohnung begeistern! Achtung: die Küche und die Möblierung sind virtuell visualisiert und sind im Kaufpreis nicht enthalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Die Erdgeschosswohnung Nr. 1 verfügt über einen Eingangsbereich, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer und eine Terrasse (20,80 m²). Außerdem gehören ein Kellerraum/Lager (20/10 m²) und ein Parkplatz (12 m²) zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1997 erbaut. Schätzwert: 298.000 EUR Geringstes Gebot: 149.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Keller #Parkmöglichkeit

In Vomperbach kommt ein traumhaftes ebenes Grundstück mit ca. 482 m2 zum Verkauf. Ich bin Franchise Partner der Firma Town & Country und kann Ihnen Ihr schlüsselfertiges Traumhaus anbieten, nachstehend unsere Vorteile: Wir bieten Planungs - und Finanzierungssicherheit vor dem Bau:• 12 Monate Fixpreisgarantie• Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut• TÜV - geprüfte Bau - und Montagevorschriften• TÜV - geprüfter Kaufvertrag• Individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses• Grundstück Suchservice Qualität und Sicherheit während der Bauzeit:• Bauzeitgarantie• Baufertigstellungsbürgschaft (2)• vom Wirtschaftstreuhänder verwaltetes Treuhandkonto• Bauherrenhaftpflicht - und Bauleistungsversicherung• Verwendung von Markenprodukten• Blower Door Test (1)• Baukontrolle durch unabhängige Baugutachter (2)• Energieausweis Schutz vor existenziellen Bedrohungen:• 5 Jahre Baugewährleistungsbürgschaft (2)• Hausakte• Hohe Beleihwerte(1) nicht bei Ausbauhaus (2) außer bei Eigenleistungen Anbei finden Sie ein Beispiel einer schlüsselfertigen"Stadtvilla" mit ca. 154 m2 Wohnfläche: Das Haus hat bereits inkludierte Ausstattungsmerkmale wie: Fläche EG + OG ca. 154 m², isolierte Bodenplatte, hochwertige Marken-Fenster, Rollladen im gesamten Haus, Kaminanschluss, Wärmepumpe von Vaillant mit Fußbodenheizung, Bad + WC gefliest und im Standard ausgestattet Sonstige inkludierte Leistungen: Massivbauweise in rotem Ziegel, Baugrundgutachten, kostengünstige und energiesparende Ausführung inkl. Einreichplanung und Energieausweis, Verwendung von Markenprodukten, Fixpreisgarantie, Treuhandabwicklung, Qualitätsprüfung durch unabhängige Baugutachter, Blower-Door-Test, Änderung der Grundrissplanung je Geschoss, erweiterte Gewährleistung,... Optional: Innenmalerarbeiten und Holzböden Optional: Ausführung mit Keller Optional: Planung und Ausführung von Garagen, Carports, Photovoltaik, Sonnenüberdachungen etc. auf Anfrage Hinweise allgemein: Der angeführte Preis gilt für die Hauserrichtung exklusive Grundstücksanteil exkl. Nebenkosten (Kaufnebenkosten Grundstück, Erschließungskostenbeitrag, Anschlussgebühren, Anschlusskosten, Anschlussarbeiten, Vermes-sungskosten, sonstige Abgaben, ...). Erdarbeiten, Anschlusskosten, Anschlussarbeiten sind nicht inkludiert. Mehrkosten auf Grund behördlicher Vorgaben (z.B. Maßnahmen durch Gefahrenzone, Kanalverlegungen, Versickerungsmaßnahmen, Brand-schutzmaßnahmen z.B. bei Carports, etc.) sind nicht inkludiert. Mehrkosten auf Grund z.B. Bodenbeschaffenheit, Grundwasser, etc. sind nicht inkludiert. Eine statische Berechnung wird im Rahmen der Individualplanung erstellt. Zusätzliche Kosten auf Grund statischer Erfordernisse sind nicht inkludiert. Die Abbildungen und Pläne können kostenpflichtige Sonderausstattungen beinhalten, die im angegebenen Preis nicht inkludiert sind Der Hauspreis beträgt Euro 437.966,- und ist provisionsfrei! Natürlich können Sie zwischen unzähligen anderen Häusern selbst wählen, wir bauen auch auf Plan! Für das Grundstück mit ca. 482 m2 nehme ich gerne Ihr Angebot entgegen und leite es an der Verkäufer weiter! Nebenkosten Grundstück: 3,00 % zzgl. 20 % Ust. Maklergebühr3,50 % Grunderwerbssteuer1,10 % Eintragungsgebühr1,50 % Vertragserrichtungsgebühr zzgl. 20 % Ust. Rechtlicher Hinweis Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der LEWO Immobilien GmbH welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.500m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]