Immobilien kaufen im Bezirk Reutte

#Garconniere #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

"Garçonnière mit Potenzial gesucht?" Diese charmante 1-Zimmer_Wohnung mit rund 27 m² Wohnfläche bietet Ihnen einen faszinierenden Blick auf die Lechtaler Bergwelt. Mit etwas Kreativität und Renovierungsfreude kann aus diesem Rohling ein echtes Schmuckstück werden. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf gelangt eine sonnig und ruhig gelegene Erdgeschoss-Wohnung mit 75m² Wohnfläche, bestehend aus Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum, Bad und WC getrennt, Garage+Abstellplatz, Kellerabteil, süd-west-seitigem Balkon und großem Garten. Die Wohnung befindet sich in einem Doppelhaus zu je 5 Wohneinheiten, welches 1981 errichtet wurde. Die Bausubstanz der Wohnanlage wurde laufend saniert ( Fenster, Vollwärmeschutz, Balkone, Dach, Garagen, Außenanlage und Fassaden ). Privatverkauf ohne Makler, daher provisionsfrei Konatktdaten : [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück in Reutte, Tirol, das mit einem unvergleichlichen Panoramablick beeindruckt. Das Grundstück bietet eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Berglandschaft und einen direkten Blick auf die majestätische Ruine Ehrenberg, die wie ein stolzer Wächter über dem Tal thront. Mit seiner leicht erhöhten Lage ermöglicht das Grundstück nicht nur spektakuläre Sonnenaufgänge und -untergänge, sondern auch eine ruhige und idyllische Atmosphäre. Die Umgebung besticht durch ihre natürliche Schönheit, geprägt von grünen Wiesen, dichten Wäldern und dem klaren Alpenhimmel. Dieses Grundstück ist ideal für alle, die sich nach einem Ort der Ruhe und Entspannung sehnen, ohne auf eine gute Anbindung an das charmante Ortszentrum von Reutte und die Region verzichten zu wollen. Ob als Baugrund für ein Einfamilienhaus oder als Investition – dieses Grundstück mit Panoramablick und Blick auf die Ruine Ehrenberg bietet eine einzigartige Gelegenheit, inmitten der Tiroler Bergwelt ein Traumdomizil zu errichten.. 1.345 m² Baulandfläche (Widmung Wohngebiet) und angrenzend 2.201 m² Freiland. Die Zufahrt zum Grundstück ist über ein grundbücherliches Geh- und Fahrrecht gewährleistet. Das Grundstück ist von der roten Zone Gipskarst betroffen. Weitere Informationen auf Anfrage.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #gefördert #ruhig

Das Neubauprojekt befindet sich in ruhiger Lage in Lechaschau auf einer Grundstücksgröße von ca. 559m² und betrifft ein Gesamtpaket Grundstück inkl. Einfamilienhaus mit ca. 150 m². Seit über 60 Jahren ist Holzbau Saurer der verlässliche Partner für Fertigteilhäuser. Daraus ist die innovative "Holzfühl Haus" Hauslinie entstanden. Diese Linie verkörpert unser Engagement für Qualität, Nachhaltigkeit und modernen Wohnkomfort. Die gewohnte Saurer-Qualität zu fixen Preisen. Wir bieten Dir drei verschiedene Größenvarianten zu einem festen Preis an, sodass für jeden Bedarf das passende Modell dabei ist. Unsere Grundrisse wurden sorgfältig optimiert und vereinen Funktionalität, Wohlbefinden und Effizienz. Wir bieten verschiedene Varianten und Fassadengestaltungsmöglichkeiten, um deinem neuen Zuhause eine individuelle Note zu verleihen. So kannst Du sicher sein, dass dein Holzfühl Haus perfekt auf deine Bedürfnisse und Vorlieben abgestimmt ist. Unsere Bauprojekte realisieren wir ausschließlich mit regionalen Unternehmen. Damit stärken wir die heimische Wirtschaft und garantieren höchste Bauqualität. Ausbaustufe "Außen fertig" ab Oberkante Bodenplatte: Preis 253.848 € zzgl. Grundstück = 451.051 €. Ausbaustufe "Schlüsselfertig" ab Oberkante Bodenplatte: Preis 443.280 € zzgl. Baugrundstück = 640.483 €. Die Häuser werden mit einer ökologischen und hocheffizienten Luftwärmepumpe der Firma i DM ausgestattet. Attraktive Förderungen: Nutzen Sie die attraktiven Fördermöglichkeiten bei der Realisierung Ihres Traumhauses. Erlebe Wohnkomfort und Nachhaltigkeit auf höchstem Niveau - mit dem Holzfühl Haus von Holzbau Saurer. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die geräumige Wohnung bietet, durch ihre optimale Raumeinteilung, genügend Platz für ihren Wohnbedarf. Die Wohnnutzfläche von ca. 110,57 m² unterteilt sich wie folgt: Eingangsbereich/Diele, Elternzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum mit direktem Zugang zum Dachraum, Badezimmer mit Badewanne/Dusche, separates WC, Küche samt Einbauküche und direktem Zugang zur Loggia sowie ein Wohnzimmer mit Kachelofen, ebenfalls mit einem Zugang zur Loggia. Als Zubehör zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, eine Garage und eine zusätzliche Abstellfläche im allgemein genutzten Dachbodenbereich. Die Wohnung ist sofort verfügbar.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1.510 m² vorstellen zu dürfen. Das Grundstück besticht durch seine ruhige und idyllische Lage in einem gewachsenen Wohngebiet, umgeben von einer reizvollen Alpenkulisse. Das Grundstück hat einen guten Schnitt und bietet flexible Bebauungsmöglichkeiten. Zudem besteht die Möglichkeit, das Grundstück zu parzellieren, um es den individuellen Bedürfnissen entsprechend optimal nutzen zu können. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Regionen. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Allgäu und zu Deutschland, die Ihnen zahlreiche Freizeit- und Erholungsaktivitäten bietet. Nutzen Sie die Vorteile dieser einmaligen Lage und verwirklichen Sie hier Ihr Traumhaus! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Frisch renoviert, mit hochwertigem Parkett und Fußbodenheizung ausgestattet – diese stylische Wohnung versprüht Charme auf 55 m². Große Dachfenster, eine topmoderne Einbauküche und ein neuwertiges Bad machen das Leben hier zum Genuss. Stellplatz, Keller und Schuppen gibt’s obendrauf. Neugierig? Jetzt Exposé anfragen!... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Dieses Baugrundstück in Biberwier bietet eine wunderbare Gelegenheit, inmitten der idyllischen Tiroler Bergwelt ein individuelles Wohnprojekt zu verwirklichen. Mit einer Fläche von ca. 686 m² befindet sich das Grundstück in einer naturbelassenen Umgebung und ist derzeit noch stark eingewachsen. Diese natürliche Vegetation verleiht dem Gelände einen besonderen Charme und sorgt gleichzeitig für Privatsphäre. Die Lage am Fuße der Tiroler Zugspitz Arena ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die Wert auf eine harmonische Verbindung zur umliegenden Landschaft legen. Das Grundstück kann gemäß der Tiroler Bauordnung bebaut werden, wobei kein Bebauungsplan vorliegt. Dies bietet maximale Flexibilität und kreative Freiheit bei der Planung Ihres Eigenheims, solange die baurechtlichen Vorschriften eingehalten werden. Die Erschließung des Grundstücks ist bereits an der Einfahrt vorhanden, was die grundlegende Versorgung mit Wasser, Strom und Kanalisation sicherstellt. Dieses Grundstück kombiniert naturnahe Lage, individuelle Bebauungsmöglichkeiten und vorhandene Erschließung und stellt somit eine attraktive Wahl für Bauherren dar, die ihren Traum vom Eigenheim in einer der schönsten Regionen Tirols verwirklichen möchten. Nutzen Sie diese Chance und schaffen Sie sich Ihr persönliches Refugium in Biberwier.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht dieses charmante Einfamilienhaus in Lechaschau, eingebettet in die malerische Tiroler Berglandschaft. Mit großzügigen Wohnflächen auf zwei Etagen, einem gemütlichen Kachelofen, zwei modernen Küchen und einem idyllischen Garten ist dieses Haus ein wahrer Rückzugsort für die ganze Familie. Neugierig geworden? Erfahren Sie mehr über diese einzigartige Immobilie und fragen Sie jetzt das detaillierte Exposé an oder vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

In der dritten Etage liegt diese charmante vollständig renovierte Wohnung. Die Wohnung verfügt über zwei hübsche Zimmer. Die Immobilie ist außerdem barrierefrei zugängig. Das Haus wurde im Jahr 1983 erbaut. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum. Sie können das Objekt provisionsfrei von privat erwerben.... [Mehr]

#Ferienhaus #Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Familiendomizil mit 2 Wohneinheiten - attraktiver Zuverdienst möglich Familien aufgepasst: Wir präsentieren Ihnen ein hochwertiges Reihenhaus im Neubau, das in Massivbauweise errichtet wurde und Ihnen die perfekte Kombination aus komfortablem Wohnen und zusätzlichem Einkommen durch touristische Vermietung bietet. Das flexible Nutzungskonzept ermöglicht die Unterteilung in zwei getrennte Wohneinheiten und ist somit ideal für Familien, die ihren Wohnraum optimal nutzen und gleichzeitig von einer zusätzlichen Einnahmequelle profitieren möchten. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet über 51 qm Wohnfläche und verfügt über eine sonnige Südterrasse mit angrenzendem Garten, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Die größere Wohnung im Obergeschoss bietet über 90 qm großzügige Wohnfläche und einen großen Südbalkon, der perfekt für entspannte Abende und gesellige Zusammenkünfte ist. Das Haus wurde im Niedrigenergiestandard gebaut und wird umweltfreundlich mit einer modernen Luftwärmepumpe beheizt. Diese nachhaltige Bauweise sorgt für niedrige Betriebskosten und schont die Umwelt, sodass Sie mit gutem Gewissen wohnen können. Beide Wohnungen sind hochwertig ausgestattet, was den Wohnkomfort und die Lebensqualität deutlich erhöht. Zur Immobilie gehören ein Carport für zwei Kraftfahrzeuge sowie ein weiterer Abstellplatz im Freien, was ausreichend Parkmöglichkeiten für die ganze Familie und Gäste bietet. Die Flexibilität des Hauses ermöglicht es Ihnen, die Immobilie ganz nach Ihren Bedürfnissen zu nutzen: Sie können beide Wohnungen selbst bewohnen und die kleinere Einheit touristisch vermieten oder einfach zusätzlichen Platz für Familienbesuche schaffen. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, durch touristische Vermietung eine zusätzliche Einnahmequelle zu erschließen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und erwerben Sie ein vielseitiges und nachhaltiges Wohnobjekt in einer begehrten Lage. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. LAGEBESCHREIBUNG: Das Kaufobjekt liegt in der idyllischen Ortschaft Stockach, Teil der Gemeinde Bach, in der malerischen Naturparkregion Lechtal. Eingebettet zwischen den Lechtaler und Allgäuer Alpen, bietet diese Liegenschaft direkten Zugang zu unzähligen Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiken und Skifahren im nahegelegenen Skigebiet Lech-Zürs-Warth. Die reizvolle Umgebung garantiert Erholung und Naturgenuss pur. Entdecken Sie die einzigartige Flora und Fauna der „Natura 2000“-Schutzgebiete und genießen Sie die Annehmlichkeiten der nahen Infrastruktur. ECKDATEN: Objekttyp Liegenschaft Grundbuch KG 86001 Bach, EZ 922, GSt-Nr. 3799/7Grundstücksfläche 222,58 m²Eigentumsverhältnis Alleineigentum Bebauung Reihenhaus - Reihenmittelhaus A2Baujahr 2024 Zustand Erstbezug - Neubau Nutzfläche gesamt ca. 186,14 m² (inkl. Carport) Zimmer 5Stockwerke Erdgeschoß, Obergeschoß Barrierefreiheit Nein Heizung Fußbodenheizung und Kamin Befeuerung Luftwärmepumpe Böden Parkett, Fliesen Energieausweis gültig bis 10.08.2031 HWB Ref, SK 45,5 kWh/m²a (Klasse B) fGEE, SK 0,59 (Klasse A+) Balkon ca. 6,02 m²Terrasse ca. 10,28 m²Garten Vorhanden Parkplatz 2 Parkplätze unter Carport u. 1 Abstellplatz im Freien Verfügbarkeit ab sofort Betriebskosten in Abklärung Kaufpreis € 675.000,00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch ein Exposé zu. Bei weiteren Fragen sind wir jederzeit gerne für Sie da! IHR ANSPRECHPARTNER: Hans-Peter Zangerle Selbstständiger Immobilienmakler Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 1,5 % netto zzgl. USt und Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % - Unter Umständen könnte hier eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Reihenhaus mit 2 Wohneinheiten zur touristischen Vermietung Anleger und Investoren aufgepasst: Wir präsentieren Ihnen ein hochwertiges Reihenhaus im Neubau, das in Massivbauweise errichtet wurde und sich hervorragend zur touristischen Vermietung eignet. Dieses Objekt bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und kann in zwei voneinander getrennte Wohnungen unterteilt werden, was es besonders attraktiv macht. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von über 51 qm und besticht durch eine sonnige Südterrasse mit angrenzendem Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien. Die zweite Wohnung im Obergeschoss bietet eine großzügige Wohnfläche von über 90 qm und einen großen Südbalkon. Das Haus wurde im Niedrigenergiestandard gebaut und wird umweltfreundlich mit einer modernen Luftwärmepumpe beheizt. Diese nachhaltige Bauweise sorgt für niedrige Betriebskosten und schont gleichzeitig die Umwelt. Beide Wohnungen sind mit hoher Ausstattungsqualität versehen, was den Komfort und die Lebensqualität deutlich erhöht. Zur Immobilie gehören ein Carport für zwei Kraftfahrzeuge sowie ein weiterer Abstellplatz im Freien. Dies bietet ausreichend Parkmöglichkeiten für Bewohner und Gäste. Die Flexibilität des Hauses erlaubt es Ihnen, die Immobilie ganz nach Ihren Bedürfnissen zu nutzen: Sie können beide Wohnungen selbst bewohnen, einen Teil selbst nutzen und den anderen Teil vermieten oder das gesamte Objekt als lukrative Investition vollständig vermieten. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine ausgezeichnete Renditemöglichkeit, sondern auch die Chance, in einer touristisch begehrten Lage ein komfortables und nachhaltiges Wohnobjekt zu erwerben. Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in eine Immobilie, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität bietet. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. LAGEBESCHREIBUNG: Das Kaufobjekt liegt in der idyllischen Ortschaft Stockach, Teil der Gemeinde Bach, in der malerischen Naturparkregion Lechtal. Eingebettet zwischen den Lechtaler und Allgäuer Alpen, bietet diese Liegenschaft direkten Zugang zu unzähligen Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiken und Skifahren im nahegelegenen Skigebiet Lech-Zürs-Warth. Die reizvolle Umgebung garantiert Erholung und Naturgenuss pur. Entdecken Sie die einzigartige Flora und Fauna der „Natura 2000“-Schutzgebiete und genießen Sie die Annehmlichkeiten der nahen Infrastruktur. ECKDATEN: Objekttyp Liegenschaft Grundbuch KG 86001 Bach, EZ 922, GSt-Nr. 3799/7Grundstücksfläche 222,58 m²Eigentumsverhältnis Alleineigentum Bebauung Reihenhaus - Reihenmittelhaus A2Baujahr 2024 Zustand Erstbezug - Neubau Nutzfläche gesamt ca. 186,14 m² (inkl. Carport) Zimmer 5Stockwerke Erdgeschoß, Obergeschoß Barrierefreiheit Nein Heizung Fußbodenheizung und Kamin Befeuerung Luftwärmepumpe Böden Parkett, Fliesen Energieausweis gültig bis 10.08.2031 HWB Ref, SK 45,5 kWh/m²a (Klasse B) fGEE, SK 0,59 (Klasse A+) Balkon ca. 6,02 m²Terrasse ca. 10,28 m²Garten Vorhanden Parkplatz 2 Parkplätze unter Carport u. 1 Abstellplatz im Freien Verfügbarkeit ab sofort Betriebskosten in Abklärung Kaufpreis € 675.000,00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch ein Exposé zu. Bei weiteren Fragen sind wir jederzeit gerne für Sie da! IHR ANSPRECHPARTNER: Hans-Peter Zangerle Selbstständiger Immobilienmakler Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 1,5 % netto zzgl. USt und Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % - Unter Umständen könnte hier eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]