Immobilien kaufen im Bezirk Landeck

#Einfamilienhaus #Terrasse

Die Besonderheit dieser Immobilie ist der gepflegte Zustand, das große Grundstück im Ausmaß von ca. 2.076 m², die schöne Lage mit Blick in den Ortskern und einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Bergwelt, inklusive dem Kaunergrat. Beim Bau wurde besonderen Wert auf die Ausrichtung der Terrassen und den rund ums Haus angelegten Gärten gelegt, der dem gesamten Grundstück ein besonders Ambiente verleiht. Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Verkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Verkauf und die Überlassung der Immobilie wird nach Besichtigung und beidseitiges Übereinkommen abgegeben. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis, zzgl. 20 % MwSt, als Provision in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Kostenaufstellung: Lt. Nebenkostenübersicht 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch 3,0 % zzgl. 20 % Ust. Vermittlungsprovision Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Notars- oder Anwaltstarif zzgl. diverse Barauslagen Der Energieausweis ist bereits in Arbeit! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <4.500m Polizei <3.000m Post <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m U-Bahn <2.500m... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese Ferienwohnung befindet sich im traumhaften Serfaus, auf dem sehr begehrten Sonnenplateau in Tirol, das für seine herausragende Lage und hohe Lebensqualität bekannt ist. Die Wohnung bietet einen atemberaubenden Blick auf die Skipisten und liegt in Zentrumsnähe, wodurch Sie alle Annehmlichkeiten des Ortes fußläufig erreichen können. Wohnfläche und Raumaufteilung Die Wohnung im 1. OG erstreckt sich über ca. 48 m² und bietet ausreichend Platz für bis zu 5 Personen. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst: 2 geräumige Schlafzimmer für maximalen Komfort, einen gemütlichen Wohnraum, inklusive Küche und Geräten, einen sonnigen Südbalkon mit direktem Blick auf die Skipisten, einen einladenden Vorraum, sowie einen Abstellraum mit ca.9,39 m² vom Flur aus erreichbar. 1 Badezimmer mit Dusche sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und integrierter Infrarotkabine für Ihr persönliches Wellness-Erlebnis, ein separates WC und einen Abstellraum im Hausgang. Besondere Annehmlichkeiten Zu den weiteren Vorzügen gehört die Mitbenutzung eines Skiraums, der mit einer Skischuhheizung ausgestattet ist ? ideal für begeisterte Wintersportler. Aufgrund der verkehrsberuhigten Zone in Serfaus stehen Ihnen zwei Parkplätze im Parkhaus am Ortseingang zur Verfügung, mit direktem Zugang zur unterirdischen Dorfbahn, die Sie komfortabel ins Zentrum und zu den Skiliften bringt. Der Preis pro Parkplatz im Parkhaus beträgt ? 25.000. Exklusivität auf dem Sonnenplateau Diese Immobilie befindet sich auf dem exklusiven Sonnenplateau in Serfaus, einer der besten und sonnenreichsten Lagen der Region. Hier genießen Sie nicht nur Ruhe und eine fantastische Aussicht, unzähligen Freizeitmöglichkeiten, besonders für Kinder, sondern auch den Luxus, sich in einem der gefragtesten Urlaubsorte Österreichs zu befinden. Serfaus ist bekannt für seine hervorragende touristische Infrastruktur und seine besondere Lebensqualität. Anzumerken i... [Mehr]

#Büro #Terrasse #hell

Gewerbe, Gesundheit und Tourismus unter einem Dach Mit dem atrium³ entsteht in Landeck-Bruggen ein wegweisendes Multifunktionsgebäude, das Gewerbe, Gesundheit und ­Tourismus harmonisch vereint. Auf rund 5.100 Quadratmetern finden sich flexible, ­modulare Raumeinheiten, die von ­kleinen Büros über Cluster-Einheiten bis hin zu großzü­gigen ­Geschäftsräumen ­reichen, die Platz für ­unterschiedliche ­Bedürfnisse bieten. Die Nutzung ist so vielfältig wie die Menschen, die hier ­zusammenkommen ? Gewerbetreibende, Handwerker, Dienstleister, Ärzte, Therapeuten sowie Gäste und Einheimische. Das Herzstück ­bildet ein begrüntes ­Atrium, ergänzt durch eine Dachterrasse und eine Kulinarik-Lounge mit Terrasse ? ein leben­diger Begegnungsort und kreativer Ideenraum, der Inspiration in ­modernen Arbeitswelten bietet. Atrium Ein Atrium, ursprünglich als zentraler Innenhof antiker römischer Häuser bekannt, diente seit jeher als Ort des Zusammenkommens, der Licht und Luft in das Gebäude brachte und zugleich eine Verbindung zur Natur ermöglichte. Diese architektonische Tradition wird im atrium³ neu interpretiert und vereint als Herzstück des zahlreiche Vorteile: Natürliches Licht: Das Atrium lässt viel Tageslicht herein und schafft eine positive Raumatmosphäre. Ort der Begegnung: Es ist ein zentraler Treffpunkt für Austausch, Vernetzung und innovative Events. Grünflächen und Erholung: Die Dachterrasse und Bepflanzungen schaffen Erholungsräume und Naturverbundenheit. Verbessertes Raumklima: Frischluft und Belüftung unterstützen eine angenehme Temperatur. Flexibilität: Das Atrium ist vielseitig nutzbar und ideal für Veranstaltungen oder kreative Arbeitsbereiche. Stärken und Chancen Kommunikationsförderndes Architektur-Konzept mit attraktiven Gemeinschafts-/Eventflächen. Flexibles Flächenangebot: Kombinierte Gewerbe-, Gesundheits- und Tourismusflächen sowie moderne Dienstleistungsflächen. Nachhaltigkeitskonzept: Intelligente Gebäudetechnik, bewusste Materialwahl und regenerative Energien. Verkehrsanbindung: Hervorragende Anbindung an das überregionale Straßennetz (A12 ? Inntal Autobahn) Kaufpreis netto ab 4.000,- ? / m2 Mietpreis netto ab 15,- ? / m2 Erdgeschoss Das Erdgeschoss des atrium³ verbindet Funktionalität mit Raum für Begegnung. Hier finden... [Mehr]

#ruhig

Exklusive Grundstücksflächen im Tiroler Oberland ? Ein Meisterwerk der Natur in Ladis In einer der schönsten und exklusivsten Regionen Tirols, eingebettet in die majestätische Bergwelt des Tiroler Oberlands, bietet sich Ihnen mit diesen einzigartigen Grundstücksflächen in Ladis eine einmalige Gelegenheit, sich ein außergewöhnliches Stück Land in einer der begehrtesten Ferienregionen der Alpen zu sichern. Auf nahezu 26.000 m² erstreckt sich dieses Areal, das nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch seine unnachahmliche Lage, die Vielfalt der Nutzungsmöglichkeiten und die Kombination aus Tradition und Moderne besticht. Lage: Alpenidyll und erstklassige Anbindung Das Grundstücksareal befindet sich in Ladis, einem malerischen Dorf im Herzen des Tiroler Oberlands, das sich durch seine perfekte Lage und die unmittelbare Nähe zu den weltberühmten Skigebieten Serfaus-Fiss-Ladis auszeichnet. Nur wenige Minuten entfernt, erreichen Sie eines der modernsten und größten Skigebiete der Alpen ? ein wahres Paradies für Wintersportbegeisterte, das in den Wintermonaten zahlreiche Möglichkeiten für Ski- und Snowboardfahrer bietet. Doch auch im Sommer zeigt sich diese Region von ihrer besten Seite: Mit zahllosen Wanderwegen, Mountainbike-Strecken und einem breiten Angebot an Outdoor-Aktivitäten genießen Sie hier das ganze Jahr über eine unverwechselbare Lebensqualität. Dank der optimalen Anbindung an das Verkehrsnetz sind die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten schnell zu erreichen, während Sie dennoch von der Abgeschiedenheit und Ruhe dieses beeindruckenden Grundstückareals profitieren. Die Lage bietet Ihnen somit das Beste aus beiden Welten ? die Nähe zur modernen Infrastruktur und gleichzeitig die Rückzugsmöglichkeit in eine unberührte Natur. Natur pur: Sonnige Lage und atemberaubende Aussicht Das Grundstücksareal ist nicht nur großzügig, sondern auch überaus sonnenreich ? eine besonders wertvolle Eigenschaft in den Tiroler Alpen. Hier genießen Sie nicht nur den gesamten Tag über reichlich Sonnenschein, sondern gleichzeitig auch einen unvergleichlichen Panoramablick auf die umliegenden Gipfel, die das Landschaftsbild dieser Region prägen. Egal, ob Sie einen Sonnenaufgang auf der Terrasse genießen oder sich nach einem langen Tag im Freien zurückziehen ? die Aussicht und die lichtdurchflutete Lage s... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-DG-Wohnung im beliebten Stadtteil Perjen von Landeck befindet sich im obersten Stockwerk und bietet auf ca. 83 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Genießen Sie den herrlichen Panoramablick über den gesamten Talkessel Zams-Landeck von der ca. 6 m² großen, verglasten ? Loggia?, die nach Südosten ausgerichtet ist und zu jeder Tageszeit für eine traumhafte Atmosphäre sorgt. Ausstattung und Raumaufteilung: ? Wohnfläche: ca. 83 m² mit durchdachter Raumaufteilung ? ? Loggia?: ca. 6 m², verglast mit Fenstern und nach Südosten ausgerichtet, ideal für entspannte Stunden mit Ausblick ? Küche: Einbauküche ausgestattet mit Geräten von Miele ? perfekt für Ihre Kochabenteuer ? Badezimmer: Tageslichtbad mit Fenster, Wanne inkl. integrierter Dusche und bereits vorhandener Waschmaschine ? Wohn- und Schlafzimmer: Teilweise möbliert, sodass Sie direkt einziehen können ? Abstellraum: Praktischer Stauraum für zusätzlichen Komfort ? Kellerabteil: Zusätzlicher Platz für Ihre persönlichen Gegenstände ? Parken: 1 Tiefgaragenstellplatz (innovatives Multi-Base-System) Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt in ruhiger Lage im Stadtteil Perjen. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Blick über den Talkessel und die umliegende Berglandschaft macht diese Lage besonders attraktiv. Fazit: Diese Wohnung verbindet modernes Wohnen mit einer einzigartigen Aussicht und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Der Mix aus durchdachter Raumgestaltung, hochwertiger Ausstattung und traumhafter Lage macht sie zu einem absoluten Highlight. Zögern Sie nicht ? vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Wohngelegenheit! Oliver Lenfeld [Email] T [Tel] M [Tel] Kauferwerbsnebenkosten:... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten

Nutzen Sie die einzigartige Gelegenheit, Ihren Wohntraum wahr werden zu lassen! Wir errichten zwei hochwertige Doppelhaushälften, die auf Ihren individuellen Bedürfnissen zugeschnitten werden können. Diese moderne Doppelhaushälfte bietet nicht nur herausragende Bauqualität, sondern auch einen äußerst seltenen Panoramablick auf das Tal und die umliegende Berglandschaft. Das Haus verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Ausreichend Stellplätze, ein Garten sowie ein Balkon machen dieses Angebot perfekt. Diese Immobilie ist die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und Naturidylle. Die Bebauung startet erst nach dem Verkauf, daher sind Änderungen in der Raumaufteilung noch möglich. Das Grundstück in Perfuchsberg, einem Stadtteil von Landeck, liegt auf einer markanten Anhöhe und besticht durch seinen atemberaubenden Panoramablick in den Talkessel und auf die umliegende Berglandschaft. Trotz der friedlichen Umgebung ist die Anbindung hervorragend. Die Inntalautobahn ist in nur 5 Minuten erreichbar, ermöglicht schnelle Verbindungen in alle Richtungen und erleichtert Pendeln erheblich. In nur 3 Minuten sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Erledigungen in Landeck erreichbar, was den Alltag komfortabel gestaltet. Die Lage ist ein Paradies für Naturliebhaber und Bergfreunde. Direkt vor der Haustür warten vielfältige Sportmöglichkeiten, und die umgebende Natur lädt zu Erkundungen und Outdoor-Aktivitäten ein. Diese einzigartige Kombination aus Anbindung und Natur macht das Objekt in Perfuchsberg zu einer ganz besonderen Möglichkeit. Es entstehen zwei Doppelhaushälften auf separaten Parzellen, wobei jedes Haus aus 3 Geschossen besteht. Bei der bautechnischen Umsetzung legen wir höchsten Wert auf Schall- und Wärmeschutz und garantieren maximale Wertbeständigkeit. Das Leistungspaket umfasst die gesamte Planung und Realisierung bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Die Gebäude werden in Massivbauweise aus Stahlbeton und Ziegelmauerwerk errichtet. Das Dach wird als Flachdach mit einer doppellagigen Bitumenabdichtung ausgeführt, wobei Spenglerarbeiten in ausgewählten Bereichen mit hochwertigem Colorblech veredelt werden. Die Heizung erfolgt umweltfreundlich und kosteneffizient mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die in Kombination mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung für... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten

Nutzen Sie die einzigartige Gelegenheit, Ihren Wohntraum wahr werden zu lassen! Wir errichten eine hochwertiges Einfamilienhaus, welches auf Ihre individuellen Bedürfnissen zugeschnitten werden kann. Diese moderne Objekt bietet nicht nur herausragende Bauqualität, sondern auch einen äußerst seltenen Panoramablick auf das Tal und die umliegende Berglandschaft. Das Haus verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Ausreichend Stellplätze, ein Garten sowie ein Balkon machen dieses Angebot perfekt. Diese Immobilie ist die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und Naturidylle. Die Bebauung startet nach dem Verkauf, daher sind wir offen für sämtliche Änderungswünsche! Das Grundstück in Perfuchsberg, einem Stadtteil von Landeck, liegt auf einer markanten Anhöhe und besticht durch seinen atemberaubenden Panoramablick in den Talkessel und auf die umliegende Berglandschaft. Trotz der friedlichen Umgebung ist die Anbindung hervorragend. Die Inntalautobahn ist in nur 5 Minuten erreichbar, ermöglicht schnelle Verbindungen in alle Richtungen und erleichtert Pendeln erheblich. In nur 3 Minuten sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Erledigungen in Landeck erreichbar, was den Alltag komfortabel gestaltet. Die Lage ist ein Paradies für Naturliebhaber und Bergfreunde. Direkt vor der Haustür warten vielfältige Sportmöglichkeiten, und die umgebende Natur lädt zu Erkundungen und Outdoor-Aktivitäten ein. Diese einzigartige Kombination aus Anbindung und Natur macht das Objekt in Perfuchsberg zu einer ganz besonderen Möglichkeit. Bei der bautechnischen Umsetzung legen wir höchsten Wert auf Schall- und Wärmeschutz und garantieren maximale Wertbeständigkeit. Das Leistungspaket umfasst die gesamte Planung und Realisierung bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Das Objekt wird in Massivbauweise aus Stahlbeton und Ziegelmauerwerk errichtet. Es umfasst eine Wärmedämmung unterhalb der Bodenplatte und an erdberührenden Wänden, einschließlich Noppenmatte und Abdichtungen. Das Dach wird als Flachdach mit einer doppellagigen Bitumenabdichtung ausgeführt, wobei Spenglerarbeiten in ausgewählten Bereichen mit hochwertigem Colorblech veredelt werden. Die Heizung erfolgt umweltfreundlich und kosteneffizient mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die in Kombination mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung für... [Mehr]

Einzigartiges Grundstück mit atemberaubendem Panoramablick in erstklassiger Lage! Hier eröffnet sich eine einmalige Gelegenheit, ein 527 m² großes Grundstück in erhöhter Lage in Landeck zu erwerben und Ihren Traum vom perfekten Wohnort zu verwirklichen. Ein unverbaubarer und einzigartiger Panoramablick über Landeck macht dieses Grundstück zu etwas Besonderem und Seltenem. Dieses Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet und bietet vielseitige Bebauungsmöglichkeiten. Bereits zwei Projektierungen liegen vor, und wir sind bereit, diese nach Ihren Wünschen umzusetzen und Ihnen ein schlüsselfertiges Objekt zu übergeben. Die Projektierungen sind äußerst flexibel, sodass wir sämtliche individuellen Vorstellungen berücksichtigen können. Das Grundstück in Perfuchsberg, einem Stadtteil von Landeck, liegt auf einer markanten Anhöhe und besticht durch seinen atemberaubenden Panoramablick in den Talkessel und auf die umliegende Berglandschaft. Trotz der friedlichen Umgebung ist die Anbindung hervorragend. Die Inntalautobahn ist in nur 5 Minuten erreichbar, ermöglicht schnelle Verbindungen in alle Richtungen und erleichtert Pendeln erheblich. In nur 3 Minuten sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Erledigungen in Landeck erreichbar, was den Alltag komfortabel gestaltet. Die Lage ist ein Paradies für Naturliebhaber und Bergfreunde. Direkt vor der Haustür warten vielfältige Sportmöglichkeiten, und die umgebende Natur lädt zu Erkundungen und Outdoor-Aktivitäten ein. Diese einzigartige Kombination aus Anbindung und Natur macht das Grundstück in Perfuchsberg zu einer ganz besonderen Möglichkeit. Sollte für Sie auch die Projektierung inklusive Bebauung in Frage kommen, können wir Ihnen folgende Bau- und Ausstattungsbeschreibung anbieten: Es liegt bereits die Projektierung für jeweils zwei Doppelhaushälften oder ein Einfamilienhaus, mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten, vor. Bei der bautechnischen Umsetzung legen wir höchsten Wert auf Schall- und Wärmeschutz und garantieren maximale Wertbeständigkeit. Das Leistungspaket umfasst die gesamte Planung und Realisierung bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Die Gebäude werden in Massivbauweise aus Stahlbeton und Ziegelmauerwerk errichtet und umfassen eine Wärmedämmung unterhalb der Bodenplatte und an erdberührenden Wänden, einschließlich Noppenmatte und Abdichtungen. Das Dach wird als Flachdach mit einer doppellagigen... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung im Herzen von Prutz! Diese beeindruckende Dachgeschosswohnung mit ca. 164 m² Wohnfläche bietet Ihnen eine großzügige Raumgestaltung und ein luxuriöses Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt. Wohntraum mit Ausblick Der weitläufige Wohnbereich und die stilvolle, offen gestaltete Küche sind das Herzstück dieser Wohnung. Die großen Fensterfronten schaffen ein einzigartiges Lichtkonzept und eröffnen den direkten Zugang zum sonnigen Balkon. Hier genießen Sie einen atemberaubenden Blick ins Kaunertal und auf das historische Schloss Ladis ? ein Panorama, das Ihr Zuhause zu einem ganz besonderen Ort macht. Komfort und Privatsphäre Mit drei geräumigen Schlafzimmern bietet diese Wohnung genügend Platz für die ganze Familie oder Gäste. Das elegante Badezimmer mit Badewanne und separatem Duschbereich verspricht pure Entspannung und Wohlbefinden. Eine zusätzliche, getrennte Toilette rundet das Raumangebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort. Parken und Lage Ein überdachter Parkplatz steht Ihnen exklusiv zur Verfügung, sodass Ihr Fahrzeug auch an winterlichen Tagen geschützt ist. Die zentrale Lage in Prutz erlaubt es Ihnen, das charmante Ortszentrum schnell zu erreichen ? perfekt für kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Besonderheiten im Überblick: Ca. 164 m² Wohnfläche im Dachgeschoss Offener Wohnbereich und stilvolle Küche mit Panorama-Fensterfronten Sonniger Balkon mit Blick ins Kaunertal und auf Schloss Ladis 3 Schlafzimmer und elegantes Badezimmer mit Badewanne und Duschbereich... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung in Prutz bietet ein komfortables Zuhause mit hochwertiger Ausstattung. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 1482 m² und einer Wohnfläche von ca. 93,5 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und eine stilvolle Einrichtung. Das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche lädt zu gemütlichen Stunden ein. Die hochwertige Einbauküche ist mit einem Cerankochfeld, einem Geschirrspüler und einem großen Kühlschrank ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Dank der Fußbodenheizung genießen Sie in allen Räumen ein angenehmes Wohnklima. Zur Wohnung gehört außerdem ein praktisches Kellerabteil. Zudem können zwei Tiefgaragenstellplätze für je 15.000€ erworben werden, die Ihnen bequemes Parken ermöglichen. Für beste digitale Vernetzung sorgen SAT-TV sowie ein Glasfaseranschluss (Kathrein TV). Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in der Hintergasse 19 in Prutz und bietet eine hohe Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die idyllische Umgebung und die Nähe zur Natur machen dieses Objekt besonders attraktiv für Familien, Paare oder anspruchsvolle Einzelpersonen AUF EINEN BLICK: • Koch- Ess und Wohnbereich: 40,90 m² • Zimmer 1: 14,09 m² • Zimmer 2: 14,45 m² • Bad mit WC: 8,18 m² • Vorraum: 11,30 m² • Lager: 4,58 m² Gesamtfläche: 93,5 m² Kaufpreis: Auf Anfrage inkl. Kellerabteil Es können 2 Garagenstellplätze separat für je 15.000.- Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeitet! Nebenkostenübersicht: • 3,5 % Grunderwerbsteuer an das Finanzamt • 1,1 % Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht • 3,6 % Maklerprovision • Kosten die Errichtung des Kaufvertrages ohne Barauslagen Ihr persönlicher Ansprechpartner: Benjamin Grunser [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt] Schöpfstraße 6a 6020 Innsbruck... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese exklusive ca. 113 m² EG-Wohnung in Nauders besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, großzügige Raumaufteilung und eine perfekte Lage zwischen dem Ort Nauders und dem Reschenpass. Ein ideales Zuhause für alle, die modernes Wohnen in einer der schönsten Regionen Tirols genießen möchten. Highlights der Immobilie:✨ Großzügige ca. 113 m² Wohnfläche mit lichtdurchflutetem Wohnbereich ✨ Moderne Einbauküche von Elektra Bregenz – perfekt für Kochliebhaber ✨ Schlafzimmer & Gästezimmer mit eigenem Bad – Komfort für Sie und Ihre Gäste ✨ Helles, stilvolles Badezimmer mit Dusche & Badewanne für entspannte Momente ✨ ca. 28 m² Terrasse mit separatem Zugang & ca. 123 m² Garten für sonnige Stunden ✨ Energieeffiziente Erdwärmeanlage – nachhaltig & kostensparend ✨ Garage, Keller & zusätzliche Außenstellplätze – für Komfort & Flexibilität Ihr neues Zuhause – stilvoll & durchdacht Der offene Wohnbereich mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse bietet höchsten Wohnkomfort. Die hochwertige Einbauküche von Elektra Bregenz überzeugt mit modernem Design und praktischen Details. Der separate Zugang zur Terrasse ermöglicht einen bequemen und direkten Außenbereich. Das Gästezimmer mit eigenem angrenzendem Bad bietet höchsten Komfort für Besucher oder eignet sich ideal als Homeoffice Arbeitsplatz. Das moderne Hauptbad mit Dusche und Badewanne sorgt für entspannte Momente. Dank der innovativen Erdwärmeanlage profitieren Sie von einer nachhaltigen Heizlösung mit niedrigen Betriebskosten. Perfekte Lage – Ein Paradies für Sommer & Winter Nauders bietet ein erstklassiges Skigebiet, Wanderwege & Mountainbike-Strecken sowie eine hohe Lebensqualität. Ein perfektes Zuhause für Sportbegeisterte, Naturfreunde und Erholungssuchende. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Oliver Lenfeld [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt] M [Telefonnummer entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Kinder & Schulen Kindergarten <3.500m Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Sonstige Polizei <1.500m Geldautomat <3.500m Bank <3.500m Post <4.000m Verkehr Bus <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ich verkaufe ein Haus in Schönwies, gelegen in einer ruhigen und gut erreichbaren Lage. Das Haus hat eine Wohnfläche von 160 m² und bietet 3 Autoabstellplätze. Es gibt keinen Garten. Die Immobilie ist in 3 unabhängige Wohnungen aufgeteilt, jede mit separaten Stromzählern, Wasserzählern und Temperatur Kontrollen. Das Haus wurde vor 2 Jahren komplett renoviert, einschließlich der elektrischen Anlagen. Details zu den Wohnungen: • Erdgeschoss: Schlafzimmer, Badezimmer, Eingang, Küche und ein separater Abstellraum mit direktem Zugang nach draußen. • 1. Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Ankleideraum und eine Terrasse von 9 m². • Dachgeschoss: Küche, Badezimmer, Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer. Zusätzliche Einrichtungen: • Keller: Heiz Raum (Ölheizung) und ein ausgestatteter Waschraum. • Die Wohnungen sind komplett eigenständig und ideal als Wohnsitz oder zur Vermietung geeignet. Die Immobilie wird privat verkauft! Wohnfläche: 160 m² Renovierungsjahr: Vor 2 Für weitere Details ist die Anzeige auch auf Immobilienplattform Willhaben veröffentlicht.... [Mehr]