Immobilien kaufen in 6352 Ellmau

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Exklusive Neubauwohnungen "Quartier Wilder Kaiser Ellmau" in Dorf- und Pistennähe Es werden zwei Wohngebäude mit jeweils 12 Wohneinheiten und einer Tiefgarage errichtet. Nur mehr 9 Wohnungen sind verfügbar! Die Wohnungen werden im Frühjahr 2025 fertiggestellt sein, welche schlüsselfertig übergeben werden. Im Untergeschoss befinden sich die gemeinsame Tiefgarage (39 Stellplätze) und die Allgemeinräume (Fahrradabstellraum, Wasch- und Trockenräume, Kellerabteile, Haustechnikräume etc.). Die beiden Häuser liegen sehr ruhig und doch zentral. Die Wohnungen bilden daher den idealen Rückzugsort nach einem geschäftigen Tag. Genießen werden Sie auch die Aussicht auf die umliegende, atemberaubende Berglandschaft. Alle Wohnräume plus Schlafzimmer werden mit Holzbödendielen in Eiche 3-Schicht in breiter Optik mit Sockelleisten ausgeführt. Eichenparkett, Eichentüren im Innenbereich und eine Altholzverkleidung im Außenbereich zeugen von der hochwertigen Gesamtausstattung der Wohnungen. Die Beheizung erfolgt mittels Sole-Wasser Wärmepumpen. Das Gebäude wird hierbei durch bewährte Technik zur Gänze durch die erzeugte Energie der Sole-Wasser Wärmepumpe komplett ohne direkte Verbrennung von Öl oder Gas beheizt und temperiert. Die Aufzugsanlage wird vom Kellergeschoß bis ins Dachgeschoß geführt und ist mit einem Notrufsystem ausgestattet. Die Pläne werden auf Wunsch zugesendet. Ellmau ist ein charmantes Dorf eingebettet in eine herrliche Berglandschaft und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber. Das Dorf ist besonders bekannt für sein beeindruckendes Alpenpanorama, das von majestätischen Gipfeln wie dem Wilden Kaiser umrahmt wird. Diese imposante Bergkette bietet nicht nur eine beeindruckende Kulisse, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen, Klettern, Mountainbiken und Skifahren. Im Winter verwandelt sich Ellmau in ein beliebtes Skigebiet. Mit modernen Liftanlagen und bestens präparierten Pisten fühlen sich sowohl Anfänger als auch erfahrene Skifahrer wohl. Die Skiwelt Wilder Kaiser-Brixental, eines der größten zusammenhängenden Skigebiete Österreichs, ist von Ellmau aus leicht erreichbar und bietet endlose Abfahrtsmöglichkeiten. Räumliche Aufteilung: HAUS A Top 10/2. OG ca. 69 m² Wfl. Diele/Garderobe Kochen/Essen/Wohnen 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer extra WC, Abstellraum Balkon: ca. 33 m² Kellerabteil, TG-Platz Kaufpreis: € 788.500, Folgende weitere Wohnungen sind verfügbar! HAUS A Top 3/EG ca. 86 m² Wfl. Diele/Garderobe Kochen/Essen/Wohnen 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer extra WC, Abstellraum Terrasse: ca. 63 m² Gartenanteil: ca. 88 m² Kellerabteil, TG-Platz Kaufpreis: € 717.500, Top 6/1. OG ca. 83 m² Wfl. Diele/Garderobe Kochen/Essen/Wohnen 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer extra WC, Abstellraum Balkon: ca. 39 m² Kellerabteil, TG-Platz Kaufpreis: € 735.000, Top 8/2. OG ca. 101 m² Wfl. Diele/Garderobe Kochen/Essen/Wohnen 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer extra WC, Abstellraum 2 Balkone: ca. 34 m² Kellerabteil, TG-Platz Kaufpreis: € 1.029.400, Top 9/2. OG ca. 83 m² Wfl. Diele/Garderobe Kochen/Essen/Wohnen 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer extra WC, Abstellraum Balkon: ca. 39 m² Kellerabteil, TG-Platz Kaufpreis: € 869.460, HAUS B Top 18/1. OG ca. 83 m² Wfl. Diele/Garderobe Kochen/Essen/Wohnen 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer extra WC, Abstellraum Balkon: ca. 39 m² Kellerabteil, TG-Platz Kaufpreis: € 735.000, Top 21/2. OG ca. 83 m² Wfl. Diele/Garderobe Kochen/Essen/Wohnen 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer extra WC, Abstellraum Balkon: ca. 39 m² Kellerabteil, TG-Platz Kaufpreis: € 901.000, Top 23/DG ca. 108 m² Wfl. Diele/Garderobe Kochen/Essen/Wohnen 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer extra WC, Abstellraum Terrasse: ca. 30 m² Balkon: ca. 38 m² Kellerabteil, 2 TG-Plätze Kaufpreis: € 1.679.000, Top 24/DG ca. 130 m² Wfl. Diele/Garderobe Kochen/Essen/Wohnen 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer Sauna extra WC, Abstellraum 2 Balkone: ca. 35 m² Kellerabteil, 2 TG-Plätze Kaufpreis: € 2.139.000, Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % vom Kaufpreis sowie 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestellt! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 41.8 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.39... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Exklusive Neubauwohnungen "Quartier Wilder Kaiser Ellmau" in Dorf- und Pistennähe Es werden zwei Wohngebäude mit jeweils 12 Wohneinheiten und einer Tiefgarage errichtet. Nur mehr 9 Wohnungen sind verfügbar! Die Wohnungen werden im Frühjahr 2025 fertiggestellt sein, welche schlüsselfertig übergeben werden. Im Untergeschoss befinden sich die gemeinsame Tiefgarage (39 Stellplätze) und die Allgemeinräume (Fahrradabstellraum, Wasch- und Trockenräume, Kellerabteile, Haustechnikräume etc.). Die beiden Häuser liegen sehr ruhig und doch zentral. Die Wohnungen bilden daher den idealen Rückzugsort nach einem geschäftigen Tag. Genießen werden Sie auch die Aussicht auf die umliegende, atemberaubende Berglandschaft. Alle Wohnräume plus Schlafzimmer werden mit Holzbödendielen in Eiche 3-Schicht in breiter Optik mit Sockelleisten ausgeführt. Eichenparkett, Eichentüren im Innenbereich und eine Altholzverkleidung im Außenbereich zeugen von der hochwertigen Gesamtausstattung der Wohnungen. Die Beheizung erfolgt mittels Sole-Wasser Wärmepumpen. Das Gebäude wird hierbei durch bewährte Technik zur Gänze durch die erzeugte Energie der Sole-Wasser Wärmepumpe komplett ohne direkte Verbrennung von Öl oder Gas beheizt und temperiert. Die Aufzugsanlage wird vom Kellergeschoß bis ins Dachgeschoß geführt und ist mit einem Notrufsystem ausgestattet. Die Pläne werden auf Wunsch zugesendet. Ellmau ist ein charmantes Dorf eingebettet in eine herrliche Berglandschaft und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber. Das Dorf ist besonders bekannt für sein beeindruckendes Alpenpanorama, das von majestätischen Gipfeln wie dem Wilden Kaiser umrahmt wird. Diese imposante Bergkette bietet nicht nur eine beeindruckende Kulisse, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen, Klettern, Mountainbiken und Skifahren. Im Winter verwandelt sich Ellmau in ein beliebtes Skigebiet. Mit modernen Liftanlagen und bestens präparierten Pisten fühlen sich sowohl Anfänger als auch erfahrene Skifahrer wohl. Die Skiwelt Wilder Kaiser-Brixental, eines der größten zusammenhängenden Skigebiete Österreichs, ist von Ellmau aus leicht erreichbar und bietet endlose Abfahrtsmöglichkeiten. Räumliche Aufteilung: HAUS B Top 24/DG ca. 130 m² Wfl. Diele/Garderobe Kochen/Essen/Wohnen 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer Sauna extra WC, Abstellraum 2 Balkone: ca. 35 m² Kellerabteil, 2 TG-Plätze Kaufpreis: € 2.139.000, Folgende weitere Wohnungen sind verfügbar! HAUS A Top 3/EG ca. 86 m² Wfl. Diele/Garderobe Kochen/Essen/Wohnen 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer extra WC, Abstellraum Terrasse: ca. 63 m² Gartenanteil: ca. 88 m² Kellerabteil, TG-Platz Kaufpreis: € 717.500, Top 6/1. OG ca. 83 m² Wfl. Diele/Garderobe Kochen/Essen/Wohnen 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer extra WC, Abstellraum Balkon: ca. 39 m² Kellerabteil, TG-Platz Kaufpreis: € 735.000, Top 8/2. OG ca. 101 m² Wfl. Diele/Garderobe Kochen/Essen/Wohnen 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer extra WC, Abstellraum 2 Balkone: ca. 34 m² Kellerabteil, TG-Platz Kaufpreis: € 1.029.400, Top 9/2. OG ca. 83 m² Wfl. Diele/Garderobe Kochen/Essen/Wohnen 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer extra WC, Abstellraum Balkon: ca. 39 m² Kellerabteil, TG-Platz Kaufpreis: € 869.460, Top 10/2. OG ca. 69 m² Wfl. Diele/Garderobe Kochen/Essen/Wohnen 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer extra WC, Abstellraum Balkon: ca. 33 m² Kellerabteil, TG-Platz Kaufpreis: € 788.500, HAUS B Top 18/1. OG ca. 83 m² Wfl. Diele/Garderobe Kochen/Essen/Wohnen 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer extra WC, Abstellraum Balkon: ca. 39 m² Kellerabteil, TG-Platz Kaufpreis: € 735.000, Top 21/2. OG ca. 83 m² Wfl. Diele/Garderobe Kochen/Essen/Wohnen 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer extra WC, Abstellraum Balkon: ca. 39 m² Kellerabteil, TG-Platz Kaufpreis: € 901.000, Top 23/DG ca. 108 m² Wfl. Diele/Garderobe Kochen/Essen/Wohnen 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer extra WC, Abstellraum Terrasse: ca. 30 m² Balkon: ca. 38 m² Kellerabteil, 2 TG-Plätze Kaufpreis: € 1.679.000, Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % vom Kaufpreis sowie 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestellt! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 41.8 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.39... [Mehr]

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Exklusive Neubauwohnungen "Quartier Wilder Kaiser Ellmau" in Dorf- und Pistennähe Es werden zwei Wohngebäude mit jeweils 12 Wohneinheiten und einer Tiefgarage errichtet. Nur mehr 9 Wohnungen sind verfügbar! Die Wohnungen werden im Frühjahr 2025 fertiggestellt sein, welche schlüsselfertig übergeben werden. Im Untergeschoss befinden sich die gemeinsame Tiefgarage (39 Stellplätze) und die Allgemeinräume (Fahrradabstellraum, Wasch- und Trockenräume, Kellerabteile, Haustechnikräume etc.). Die beiden Häuser liegen sehr ruhig und doch zentral. Die Wohnungen bilden daher den idealen Rückzugsort nach einem geschäftigen Tag. Genießen werden Sie auch die Aussicht auf die umliegende, atemberaubende Berglandschaft. Alle Wohnräume plus Schlafzimmer werden mit Holzbödendielen in Eiche 3-Schicht in breiter Optik mit Sockelleisten ausgeführt. Eichenparkett, Eichentüren im Innenbereich und eine Altholzverkleidung im Außenbereich zeugen von der hochwertigen Gesamtausstattung der Wohnungen. Die Beheizung erfolgt mittels Sole-Wasser Wärmepumpen. Das Gebäude wird hierbei durch bewährte Technik zur Gänze durch die erzeugte Energie der Sole-Wasser Wärmepumpe komplett ohne direkte Verbrennung von Öl oder Gas beheizt und temperiert. Die Aufzugsanlage wird vom Kellergeschoß bis ins Dachgeschoß geführt und ist mit einem Notrufsystem ausgestattet. Die Pläne werden auf Wunsch zugesendet. Ellmau ist ein charmantes Dorf eingebettet in eine herrliche Berglandschaft und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber. Das Dorf ist besonders bekannt für sein beeindruckendes Alpenpanorama, das von majestätischen Gipfeln wie dem Wilden Kaiser umrahmt wird. Diese imposante Bergkette bietet nicht nur eine beeindruckende Kulisse, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen, Klettern, Mountainbiken und Skifahren. Im Winter verwandelt sich Ellmau in ein beliebtes Skigebiet. Mit modernen Liftanlagen und bestens präparierten Pisten fühlen sich sowohl Anfänger als auch erfahrene Skifahrer wohl. Die Skiwelt Wilder Kaiser-Brixental, eines der größten zusammenhängenden Skigebiete Österreichs, ist von Ellmau aus leicht erreichbar und bietet endlose Abfahrtsmöglichkeiten. Räumliche Aufteilung: HAUS A Top 8/2. OG ca. 101 m² Wfl. Diele/Garderobe Kochen/Essen/Wohnen 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer extra WC, Abstellraum 2 Balkone: ca. 34 m² Kellerabteil, TG-Platz Kaufpreis: € 1.029.400, Folgende weitere Wohnungen sind verfügbar! HAUS A Top 3/EG ca. 86 m² Wfl. Diele/Garderobe Kochen/Essen/Wohnen 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer extra WC, Abstellraum Terrasse: ca. 63 m² Gartenanteil: ca. 88 m² Kellerabteil, TG-Platz Kaufpreis: € 717.500, Top 6/1. OG ca. 83 m² Wfl. Diele/Garderobe Kochen/Essen/Wohnen 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer extra WC, Abstellraum Balkon: ca. 39 m² Kellerabteil, TG-Platz Kaufpreis: € 735.000, Top 9/2. OG ca. 83 m² Wfl. Diele/Garderobe Kochen/Essen/Wohnen 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer extra WC, Abstellraum Balkon: ca. 39 m² Kellerabteil, TG-Platz Kaufpreis: € 869.460, Top 10/2. OG ca. 69 m² Wfl. Diele/Garderobe Kochen/Essen/Wohnen 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer extra WC, Abstellraum Balkon: ca. 33 m² Kellerabteil, TG-Platz Kaufpreis: € 788.500, HAUS B Top 18/1. OG ca. 83 m² Wfl. Diele/Garderobe Kochen/Essen/Wohnen 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer extra WC, Abstellraum Balkon: ca. 39 m² Kellerabteil, TG-Platz Kaufpreis: € 735.000, Top 21/2. OG ca. 83 m² Wfl. Diele/Garderobe Kochen/Essen/Wohnen 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer extra WC, Abstellraum Balkon: ca. 39 m² Kellerabteil, TG-Platz Kaufpreis: € 901.000, Top 23/DG ca. 108 m² Wfl. Diele/Garderobe Kochen/Essen/Wohnen 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer extra WC, Abstellraum Terrasse: ca. 30 m² Balkon: ca. 38 m² Kellerabteil, 2 TG-Plätze Kaufpreis: € 1.679.000, Top 24/DG ca. 130 m² Wfl. Diele/Garderobe Kochen/Essen/Wohnen 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer Sauna extra WC, Abstellraum 2 Balkone: ca. 35 m² Kellerabteil, 2 TG-Plätze Kaufpreis: € 2.139.000, Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % vom Kaufpreis sowie 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestellt! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 41.8 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.39... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Quartier Wilder Kaiser Ellmau Es werden zwei Wohngebäude mit jeweils 12 Wohneinheiten und einer Tiefgarage und für beide Gebäudeteile insgesamt 39 Tiefgaragenabstellplätzen und 11 Freistellplätzen errichtet. Willkommen in Ihrem Traumhaus in den malerischen Tiroler Alpen! Diese atemberaubende Wohnung in Ellmau bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch ein luxuriöses und komfortables Zuhause. Mit einer Fläche von 83m² ist diese Immobilie perfekt für Paare, kleine Familien . Die Wohnung verfügt über 3 geräumige Zimmer, so dass Sie ausreichend Platz für sich und Ihre Lieben haben. Der offene Wohn- und Essbereich ist der perfekte Ort, um sich nach einem langen Tag zu entspannen und den Blick auf die umliegenden Berge zu genießen. Die großen Fenster lassen viel natürliches Licht herein und verleihen der Wohnung ein helles und einladendes Ambiente. Vom Wohnbereich aus haben Sie auch Zugang zu einem gemütlichen Balkon, auf dem Sie die frische Bergluft und die atemberaubende Aussicht genießen können. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung sind die 2 Badezimmer, die Ihnen zusätzliche Privatsphäre und Komfort bieten. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, während das zweite Badezimmer vom Flur aus zugänglich ist und somit auch für Gäste zugänglich ist. Beide Badezimmer sind modern und stilvoll gestaltet und bieten Ihnen alles, was Sie für ein entspanntes Badeerlebnis benötigen. Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür, die Sie zu den umliegenden Städten und Skigebieten bringt. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt, denn nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie einen Supermarkt, eine Bäckerei, eine Apotheke, einen Kindergarten und eine Schule. Auch ein Arzt ist in unmittelbarer Nähe, so dass Sie sich keine Sorgen um Ihre Gesundheit machen müssen. Ellmau ist ein charmantes und idyllisches Dorf inmitten der Tiroler Alpen. Bekannt für seine atemberaubende Landschaft, seine erstklassigen Skigebiete und sein reiches kulturelles Erbe, ist dieser Ort ein beliebtes Reiseziel für Touristen aus der ganzen Welt. Mit dieser Wohnung haben Sie die Möglichkeit, Teil dieser Gemeinschaft zu werden und das ganze Jahr über die Schönheit und den Charme Ellmaus zu genießen. Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich Ihr eigenes Stück vom Paradies in den Alpen. Diese Wohnung ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Investition in Ihren Lebensstil und Ihre Zukunft. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und erleben Sie selbst, warum diese Immobilie in Ellmau so begehrt ist. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen! Top 8 - 2. OG Wohn-/Nutzfläche ca. 101 m² Balkon ca. 35 m² Keller ca. 9 m² 1 Tiefgaragenstellplatz Preis EUR 1.029.400,- Top 11 - DG Wohn-/Nutzfläche 112 m² Balkon 35 m² Keller 8 m² 2 Tiefgaragenstellplätze Preis EUR 1.795.000,- HAUS 2 Top 24 - DG Wohn-/Nutzfläche 130 m² Balkon 35 m² Keller 18 m² 2 Tiefgaragenstellplätze Preis EUR 2.139.000,- Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese TOP-Immobilie verfügt über einen großzügigen, sonnigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essraum mit offner Küche. Durch die vielen Fenster wirkt diese bezaubernde Wohnung sehr hell und bietet Ihnen absolute Lebensqualität. Räumliche Aufteilung: Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Kinderzimmer, Vorraum, Garderobe sowie einen großen südseitigen Balkon mit ca. 14 m².... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Willkommen in einer der exklusivsten Wohnanlagen in Ellmau! Dieses Neubauprojekt mit fünf luxuriösen Wohneinheiten vereint höchsten Wohnkomfort, modernste Ausstattung und eine einzigartige Lage direkt am Golfplatz. Die Zentrumsnähe ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit aller Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie des charmanten Ortskerns. Genießen Sie den traumhaften Blick auf den Wilden Kaiser und eine perfekte Verbindung aus Luxus, Natur und modernem Wohnambiente. Die Architektur kombiniert traditionellen alpinen Baustil mit modernen Glaselementen und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Hochwertiges Wohnkonzept: • Tiefgarage mit großzügigen Stellplätzen • Hauseigener Fitnessraum • Exklusiver Weinkeller • Modernes BUS-System zur Steuerung von Beleuchtung, Raffstores und Haustechnik • Offene Kamine für gemütliche Abende • Hochwertige Ausstattung mit edlen Materialien und Geräten • Modernes Lichtkonzept und Altholzdetails • Outdoor-Küche für gesellige Stunden • Großzügige Kellerabteile Top 5 – Penthouse mit Panoramablick auf den Wilden Kaiser Das Penthouse dieser Wohnanlage ist das absolute Highlight des Hauses. Der Personenaufzug bringt Sie direkt in die Wohnung, wo ein elegantes Entree mit edlem Sichtdachstuhl und offenem Kamin empfängt. Eine Panorama-Sauna mit Blick auf die Berge setzt neue Maßstäbe für luxuriöses Wohnen. Highlights: • Großzügiger Wohn- & Essbereich mit offenem Kamin • Hauptküche & Back-Kitchen mit Kühlzelle • Panorama-Terrasse mit Outdoor-Küche und Blick auf den Wilden Kaiser • Große Süd-Terrasse mit Whirlpool • Direkter Zugang mit dem Aufzug • Drei luxuriöse Schlafzimmer, alle mit Bad en Suite • Masterbereich mit Ankleide, luxuriösem Bad, separatem WC und privater Panorama-Sauna • Hochwertige Materialien & modernste Technik für ein einzigartiges Wohngefühl Das Penthouse bietet eine einmalige Kombination aus exklusiver Ausstattung, maximalem Komfort und unvergleichlicher Aussicht. Ein wahres Juwel für anspruchsvolle Genießer!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Willkommen in einer der exklusivsten Wohnanlagen in Ellmau! Dieses Neubauprojekt mit fünf hochwertigen Wohneinheiten vereint höchsten Wohnkomfort, modernste Ausstattung und eine einmalige Lage direkt am Golfplatz. Durch die Zentrumsnähe können Sie außerdem sämtliche Geschäfte des alltäglichen Bedarfs sowie den charmanten Ortskern von Ellmau in Kürze zu Fuß erreichen. Genießen Sie den atemberaubenden Blick auf den Wilden Kaiser und eine perfekte Symbiose aus Luxus, Natur und modernem Wohnambiente. Die Architektur des Hauses verbindet meisterhaft den traditionellen alpinen Baustil mit modernen Glaselementen, wodurch es sich elegant in die umgebende Natur einfügt und gleichzeitig als wahrer Blickfang hervorsticht. Alle Einheiten sind perfekt auf einander abgestimmt und bieten ein hochwertiges Wohnkonzept. Unter anderem: • Tiefgarage mit großzügigen Stellplätzen • Hauseigener Fitnessraum für Ihr tägliches Workout • Exklusiver Weinkeller zur Lagerung Ihrer edelsten Tropfen • Modernes BUS-System zur smarten Steuerung von Beleuchtung, Raffstores und Haustechnik • Offene Kamine für behagliche Abende • Exquisite Vollausstattung mit selektierten Materialien und Geräten • Modernes Lichtkonzept und hochwertige Altholzdetails • Outdoor-Küche für genussvolle Stunden im Freien • Großzügige Kellerabteile im Untergeschoss Top 1 – Gartenwohnung mit privatem Pool Diese exklusive Gartenwohnung besticht durch ihren privaten Swimmingpool und einen großzügigen Außenbereich mit Blick auf den Wilden Kaiser. Highlights: • Offener Wohn- & Essbereich mit Zugang zur Sonnenterrasse • Südwest-Ausrichtung für lange Sonnenstunden • Masterbereich mit Ankleide & Bad en Suite • Luxuriöse Bäder mit privater Sauna & freistehender Wanne • Hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten • Outdoor-Küche & großzügiger Lounge-Bereich Ein einzigartiges Wohnerlebnis mit perfekter Kombination aus Luxus, Natur und Privatsphäre.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Dieses voll erschlossene Baugrundstück in Ellmau bietet mit 730 m² Grundstücksfläche ideale Voraussetzungen für Ihr individuelles Bauprojekt. Die südliche Ausrichtung sorgt für optimale Sonneneinstrahlung, während die Hanglage vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Das Grundstück liegt in einem ausgewiesenen Wohngebiet und ist über eine öffentliche Zufahrtsstraße bequem erreichbar. Es ist individuell und umfangreich bebaubar, wobei die Bebauung gemäß der Tiroler Bauordnung erfolgt. Eingebettet in die malerische Kulisse des Wilden Kaisers, profitieren Sie von einer ruhigen Lage mit bester Infrastruktur.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit

An sonniger Ortsrandlage in Ellmau unweit von zahlreichen Freizeitmöglichkeiten im Sommer sowie im Winter entsteht diese hochwertige Anlage mit insgesamt 24 Einheiten. Die Wohnanlage besteht aus 4 oberirdischen Geschossen sowie eine Tiefgarage, diese verbindet die beiden Gebäudekomplexe. Die einzelnen Einheiten werden über das Treppenhaus oder den Personenlift erschlossen. Folgende Einheiten sind noch verfügbar: EG – Top 3 Wohnnutzfläche ca. 86 m² 1 Tiefgaragenstellplatz € 717.500,- 1.OG – Top 6 Wohnnutzfläche ca. 83 m² 1 Tiefgaragenstellplatz € 735.000,- 2.OG – Top 8 Wohnnutzfläche ca. 101 m² 1 Tiefgaragenstellplatz € 1.029.400,- 2.OG – Top 9 Wohnnutzfläche ca. 83 m² 1 Tiefgaragenstellplatz € 869.460,- 2.OG – Top 10 Wohnnutzfläche ca. 69 m² 1 Tiefgaragenstellplatz € 788.500,- 1.OG – Top 18 Wohnnutzfläche ca. 83 m² 1 Tiefgaragenstellplatz € 735.000,- 2.OG – Top 21 Wohnnutzfläche ca. 83 m² 1 Tiefgaragenstellplatz € 901.000,- DG – Top 24 Wohnnutzfläche ca. 130 m² 2 Tiefgaragenstellplätze € 2.139.000,-... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

An sonniger Ortsrandlage in Ellmau unweit von zahlreichen Freizeitmöglichkeiten im Sommer sowie im Winter entsteht diese hochwertige Anlage mit insgesamt 24 Einheiten. Die Wohnanlage besteht aus 4 oberirdischen Geschossen sowie eine Tiefgarage, diese verbindet die beiden Gebäudekomplexe. Die einzelnen Einheiten werden über das Treppenhaus oder den Personenlift erschlossen. Folgende Einheiten sind noch verfügbar: EG – Top 3 Wohnnutzfläche ca. 86 m² 1 Tiefgaragenstellplatz € 717.500,- 2.OG – Top 8 Wohnnutzfläche ca. 101 m² 1 Tiefgaragenstellplatz € 1.029.400,- 2.OG – Top 9 Wohnnutzfläche ca. 83 m² 1 Tiefgaragenstellplatz € 869.460,- 2.OG – Top 10 Wohnnutzfläche ca. 69 m² 1 Tiefgaragenstellplatz € 788.500,- 1.OG – Top 18 Wohnnutzfläche ca. 83 m² 1 Tiefgaragenstellplatz € 735.000,- 2.OG – Top 21 Wohnnutzfläche ca. 83 m² 1 Tiefgaragenstellplatz € 901.000,- DG – Top 24 Wohnnutzfläche ca. 130 m² 2 Tiefgaragenstellplätze € 2.139.000,-... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller

Das Wohnhaus in traditioneller Holzbauweise (Blockholzwand) befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 967 m² und besticht durch den charmanten Flair einer klassischen Tiroler Hütte. Das 1974 errichtete Gebäude strahlt rustikale Gemütlichkeit aus und bietet zugleich viel Potenzial für individuelle Anpassungen und Modernisierungen. Das Objekt ist massiv unterkellert und verfügt über einen Holzdachstuhl, der mit Ziegeln gedeckt ist. Die Zufahrt erfolgt über einen Privatweg, wobei alle erforderlichen Dienstbarkeiten für die Erschließung grundbücherlich gesichert sind. Somit ist das Grundstück voll erschlossen und problemlos erreichbar. Ein besonderes Highlight ist die Freizeitwohnsitzwidmung, die für eine Wohnfläche vo ca. 48,25 m² gilt und die Nutzung des Hauses als Zweitwohnsitz ermöglicht. Widmungen dieser Art sind in der Region Kitzbühel besonders begehrt und werden immer seltener, weshalb die Immobilie zusätzlich an Attraktivität gewinnt. Die Beheizung des Hauses erfolgt über einen traditionellen Kachelofen, da keine Zentralheizung vorhanden ist.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

An sonniger Ortsrandlage in Ellmau unweit von zahlreichen Freizeitmöglichkeiten im Sommer sowie im Winter entsteht diese hochwertige Anlage mit insgesamt 24 Einheiten. Die Wohnanlage besteht aus 4 oberirdischen Geschossen sowie eine Tiefgarage, diese verbindet die beiden Gebäudekomplexe. Die einzelnen Einheiten werden über das Treppenhaus oder den Personenlift erschlossen. Folgende Einheiten sind noch verfügbar: EG – Top 3 Wohnnutzfläche ca. 86 m² 1 Tiefgaragenstellplatz € 717.500,- 1.OG – Top 6 Wohnnutzfläche ca. 83 m² 1 Tiefgaragenstellplatz € 735.000,- 2.OG – Top 8 Wohnnutzfläche ca. 101 m² 1 Tiefgaragenstellplatz € 1.029.400,- 2.OG – Top 9 Wohnnutzfläche ca. 83 m² 1 Tiefgaragenstellplatz € 869.460,- 2.OG – Top 10 Wohnnutzfläche ca. 69 m² 1 Tiefgaragenstellplatz € 788.500,- 1.OG – Top 18 Wohnnutzfläche ca. 83 m² 1 Tiefgaragenstellplatz € 735.000,- 2.OG – Top 21 Wohnnutzfläche ca. 83 m² 1 Tiefgaragenstellplatz € 901.000,- DG – Top 24 Wohnnutzfläche ca. 130 m² 2 Tiefgaragenstellplätze € 2.139.000,-... [Mehr]