Immobilien kaufen in 6334 Schwoich

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In Schwoich gelangt eine sonnige 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Sie befindet sich in einem Wohnhaus, das 1991 erbaut wurde und lediglich von zwei Einheiten bewohnt wird. Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich, ein modernes und geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche, eine separate Waschküche, zwei Schlafzimmer sowie eine große Terrasse. Dank der optimalen Ausrichtung genießen Sonnenliebhaber hier ganztägig natürliches Licht. Die zahlreichen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die großzügige Terrasse bietet ausreichend Platz für einen Esstisch, Liegen und einen Grill – perfekt für gesellige Abende. Zudem eröffnet sich von hier aus ein herrlicher Blick ins Grüne, begleitet von absoluter Ruhe. Eine praktische Garage ist im Kaufpreis bereits inbegriffen. Wenn Sie auf der Suche nach einer ruhigen Wohnung im Grünen sind, könnte diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Sie!... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung mit 97 m² bietet den perfekten Mix aus komfortablem Wohnen und einer idyllischen Umgebung. In nur wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum von Kufstein und genießen gleichzeitig Ruhe und Erholung. Highlights: • 97 m² Wohnfläche: Großzügige Raumaufteilung für individuelles Wohnen • 4 helle Zimmer: Ideal für Familien oder Paare Sonnige Ausrichtung: Lichtdurchflutete Räume und angenehme Atmosphäre • Ruhige Lage: Perfekt zum Entspannen, dennoch gut angebunden • 3 Tiefgaragenabstellplätze: Zusätzlicher Komfort Effiziente Sanierungen für niedrige Betriebskosten: Das Gebäude wurde erst kürzlich umfassend saniert und mit modernster Technik ausgestattet: Eine effiziente Luftwärmepumpe, eine leistungsstarke Photovoltaikanlage, hochwertige dreifachverglaste Fenster und eine wärmegedämmte Fassade sorgen für höchsten Wohnkomfort und beste Energieeffizienz. Genießen Sie das Beste aus Natur, Ruhe und der Nähe zur Stadt – Ihre neue Wohlfühloase in Kufstein wartet auf Sie!... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf steht ein baufälliges oder renovierungsbedürftiges Ein | Zweifamilienhaus bzw. ein großes Grundstück in der malerischen Gemeinde Schwoich. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 195 m² und einem weitläufigen Grundstück von 932 m² bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungs- und Bebauungsmöglichkeiten mit viel Platz für Ihre individuellen Wohnwünsche. Details zur Immobilie bzw. zum renovierungsbedürftigen Altbestand: Zimmeranzahl: 8 Schlafzimmer: 3-5 Badezimmer: 2 Wohnfläche: ca. 195 m² Grundstücksfläche: ca. 932 m² Gartenfläche: ca. 450 m² Parkmöglichkeiten: Parkplatz für 4 -5 PKW und 1 Garage Ebenen: 2 Das Haus befindet sich in einem baufälligen und renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch enormes Potenzial, um es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten oder durch einen Neubau zu ersetzen. Genießen Sie die absolute Ruhelage mit einem herrlichen Blick auf die umliegenden Berge – ein perfekter Rückzugsort für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Lage ist ebenfalls ideal: Nur wenige Minuten von der Stadt Kufstein entfernt, haben Sie alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens in greifbarer Nähe. Zudem sind die beliebten Skigebiete Wilder Kaiser und Brixental schnell erreichbar, was diese Immobilie zu einem perfekten Zuhause für Wintersportler macht. Lage Die charmante Gemeinde Schwoich liegt malerisch inmitten der Tiroler Bergwelt, nur wenige Kilometer von der pulsierenden Stadt Kufstein entfernt. Umgeben von einer beeindruckenden Landschaft bietet Schwoich sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Freizeitmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, ideal für Ruhesuchende! In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche Wander- und Radwege, die zu erholsamen Ausflügen in die Natur einladen, oder besuchen Sie das Gasthaus Stöffl in Schwoich mit einer eigenen Bierbrauerei und der Eigenmarke BIROL. Der Schwoicher Bananensee mit dem Haubenlokal Pink Banana lässt keine kulinarischen Wünsche mehr offen. In der Gemeinde Schwoich ist Vielfalt in allen Bereichen geboten. Zudem liegen unzählige Radwege direkt vor Ihrer Haustüre. Die Infrastruktur ist bestens ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe und sind mit dem Rad oder dem Auto erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn bei Kufstein macht Schwoich zu einem idealen Wohnort für Pendler. Genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens in einer idyllischen Umgebung, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer Stadt in unmittelbarer Nähe haben. Entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses Zweifamilienhaus bzw. ein Neubau bietet, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Sonstiges: Das Grundstück ist erschlossen und als Wohngebiet (Bauland) gewidmet, zur Bebauung gilt die Tiroler Bauordnung, ein bereits bewilligter Altbestand liegt vor. Grundflächenangabe, Raum- und Nutzflächenangaben lt. Bestandsplan unverbürgt und freibleibend. Vermittlungshonorar: 3,6 % vom Kaufpreis inklusive 20% Mehrwertsteuer. Ein Energieausweis liegt nicht vor. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Eine Ausnahme kann nach dem Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 mit § 5, Abs. 2. zutreffen. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Habe ich Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie noch heute einen Termin, eine Besichtigung lohnt sich. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen selbstverständlich auch gerne telefonisch zur Verfügung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Komplett ausgestattetes Haus in absoluter Ruhelage in der Ferienregion Wilder Kaiser Brixental - Details unter www.ferienhaus-hubmann.com

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Das Naturjuwel in Schwoich in Tirol, „Wohnen wie auf der Alm“, besticht durch seine idyllische Lage im Herzen der Alpen. Eingebettet in eine beeindruckende Bergwelt, bietet das Haus einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Gipfel der Kitzbüheler Alpen. Die unmittelbare Nähe zur Natur und die zahlreichen Erholungsmöglichkeiten machen diesen Standort ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Fans. Am Fuße des großen Pölven, inmitten von Wäldern und Wiesen und abseits von Stress und Hektik, liegt oberhalb von Wörgl und Kufstein auf einem sonnigen Plateau auf ca. 605 m Seehöhe das Naturjuwel in Schwoich.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

In der malerischen Ortschaft Schwoich bekannt als Sonnendorf bei Kufstein bieten wir Ihnen ein idyllisch gelegenes Grundstück zum Kauf an. Das 978 m² große Grundstück eignet sich perfekt für den Bau eines großzügigen Einfamilienhauses oder Doppelhauses sowie eines Mehrfamilienhauses. Ein bewilligtes Bauprojekt für 3-4 Wohneinheiten liegt bereits vor. Zusätzlich gibt es eine Möglichkeit für ein Bauherrenmodell in Eigenregie, wenn Sie ein gemeinschaftliches Bauen und Wohnen bevorzugen. Mit einer professionellen Projektbegleitung ist es möglich, ein Wohnprojekt für 3-4 Familien | Parteien oder auch ab 2 Parteien umzusetzen. Die ruhige Wohnlage in diesem exklusiven Weiler verspricht eine hohe Lebensqualität. Der ländliche Charakter des Ortes und der herrliche Natur- und Bergblick machen dieses Grundstück zu einem besonderen Wohnort. Nähere Informationen zum Bauherrenmodell gerne auf Anfrage. Hinweis: Für das Zustandekommen eines Bauherrenmodells sind mindestens 2 - 3 Interessen die gemeinsam ein Projekt umsetzen möchten erforderlich. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich jetzt Ihr eigenes Stück #Mitten in der Natur# in einer der schönsten Regionen im Tiroler Unterland. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! ALLGEMEINES Das Grundstück ist erschlossen und als Wohngebiet (Bauland) gewidmet, zur Bebauung gilt die Tiroler Bauordnung, ein bereits bewilligtes Bauprojekt liegt vor. Grundflächenangabe lt. Bestandsplan unverbürgt und freibleibend. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Vermittlungshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Mehrwertsteuer. Habe ich Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie noch heute einen Termin, eine Besichtigung lohnt sich. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen selbstverständlich auch gerne telefonisch zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wir freuen uns sehr, Ihnen diese attraktive Gewerbefläche in zentraler Lage von Schwoich - direkt neben dem Spar Markt - anbieten zu dürfen. Insgesamt stehen Ihnen ca. 106 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die Fläche befindet sich noch im Rohzustand und kann nach eigenen Wünschen ausgebaut werden. Die Immobilie bietet Ihnen eine helle, freundliche Atmosphäre und ist für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten optimal geeignet. Der ideale Standort direkt an der Landstraße und die gleichzeitige Zentrumsnähe vereinen beste Verkehrsanbindungen und hohe Kundenfrequenz. Objektdetails: erstklassige Verkehrs- und Zentrumslagemoderne, energieeffiziente Bauweise und Ausstattungflexible Gestaltungsmöglichkeiten je nach Bedarfgeringe Betriebskosten Gewerbe- bzw. Geschäftsfläche ca. 88,31 m²sehr gute Raumhöhe Lager/Büro etc. ca. 6,71 m²WC Damen WC Herren WC Personal Außenfläche ca. 88,93 m²Ursprünglich waren die Räumlichkeiten für eine Bäckerei mit Tagescafé vorgesehen, es bieten sich jedoch zahlreiche, weitere Nutzungsmöglichkeiten an, z.B. Startups, Praxis, Kanzlei, Büro, Agentur Ordination, Therapie, Studio, Atelier Ein weiteres Highlight ist die riesige, sonnige Außenfläche mit ca. 89 m², eine ideale Terrasse mit traumhaften Ausblick auf die schöne Natur- und Berglandschaft von Schwoich. Die großen Fensterfronten bringen Licht in die Räume und sorgen für ein gutes und angenehmes Raumklima. Beheizt wird das Objekt mit einer effizienten Pellets-Zentralheizung welche eine wohlige Wärme garantiert. Im Kaufpreis sind drei Autoabstellplätze im Freien inkludiert. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Business. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

zum Verkauf stehen zwei vollbiologische Blockhäuser mit massivem Untergeschoß. Die Immobilie ist derzeit vermietet und könnte auch als Renditenobjekt genutzt werden. Beide Häuser sind in sehr gutem Zustand, 2007 erbaut, mit massivem 20 cm starken Blockbohlen (kein Bilam, massiv aus einem Baum). Schwoich befindet sich auf dem Weg von Kufstein nach Kitzbühel im größten zusammenhändenden Skigebiet Österreichs, Skiwelt Wilder Kaiser Brixental. Die Immobilie befindet sich in einer absoluten Ruhelage in einer Sackgasse mit nur 2 Häusern. Besichtigung nach Absprache, Anfragen gerne telefonisch oder per mail - hier handelt es sich um einen Privatverkauf OHNE MAKLERGEBÜHR.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses angebotene Objekt besticht durch seinen besonderen Charme und Einzigartigkeit aufgrund der massiven, vollbiologischen Holzblockbauweise . Es handelt sich hier um zwei gepflegte, zweistöckige Einfamilienhäuser. Jeweils zwei Badezimmern und separaten Gäste-WC zählen je 3 hübsche Zimmer zu dem Haus. Das Baujahr der Immobilie ist 2007. Eine Einbauküche sowie ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 560 Quadratmetern, die Ihnen im Sommer eine private, nicht einsehbare Fläche im Freien bietet. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 1.300.000 Euro je Haus verkauft. Man befindet sich in unmittelbarer Nähe zum größten, zusammenhängendend Skigebiet Österrreichs, der Skiwelt Wilder Kaiser Brixental. Beleuchtete Langlaufloipen stehen direkt im Ort zur Verfügung. Die Näche zu Kitzbühel macht die Immobilie auch für Ferienzwecke sehr interessant. Glasphaserinternet zählt zur Standardausstattung und man kann die Immobilie somit auch beruflich nutzen.... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon

Einzigartige Liegenschaft mit vielen Möglichkeiten! Überblick über das Grundstück Das hier angebotene Grundstück erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 6.165 m² und ist als Sonderfläche für Fischzucht gewidmet. Diese besondere Liegenschaft bietet eine einzigartige Gelegenheit, da es nicht nur für die Fischzucht geeignet ist, sondern auch ein umfangreiches Bebauungspotenzial und Nutzungsmöglichkeiten aufweist. Bebauung und Nutzung Auf dem Grundstück befindet sich ein Hauptgebäude, das in drei separate Wohneinheiten unterteilt ist, sowie diverse Nebengebäude, die für verschiedene Zwecke genutzt werden können. Zusätzlich verfügt das Gelände über mehrere Wasserflächen, die derzeit als Aufzuchtbecken für die Fischzucht genutzt werden. Diese Teiche haben einen behördlich genehmigten Wasserzulauf von 30 Litern pro Sekunde, was optimale Bedingungen für die Fischzucht gewährleisten würde. Details zu den Wohneinheiten Das Hauptgebäude umfasst drei Wohneinheiten, die wie folgt aufgeteilt sind: Top 1 – Erdgeschoss: Diese Wohneinheit verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 130 m². Sie bietet ausreichend Platz für eine Familie oder kann auch als Büro- oder Gewerbefläche genutzt werden. Top 2 – Erdgeschoss/Obergeschoss: Diese Wohneinheit erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 100 m². Die Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung und bietet viel Gestaltungsfreiraum. Top 3 – Obergeschoss: Mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² bietet diese Einheit großzügigen Wohnraum und einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur. Genehmigungen und Erweiterungsmöglichkeiten Nach Absprache mit der Gemeinde besteht die Möglichkeit, die drei bestehenden Wohneinheiten parifizieren zu lassen. Zudem wurde vereinbart, dass der Gebäudebestand, wie dies im Freiland geregelt ist, um 25% der Nutzfläche bzw. um 300 m³ erweitert werden kann. Dies bietet erhebliche Potenziale für die Erweiterung und Aufwertung der bestehenden Bauten. Zustand des Gebäudes Das Gebäude und die Wohneinheiten befinden sich in einem anständigen Zustand. Sie sind mit den erforderlichen gebäudetechnischen Anlagen ausgestattet und derzeit bewohnbar. Die vorhandene Bausubstanz bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: Es besteht die Möglichkeit, das Gebäude zu sanieren und in einen modernen, zeitgemäßen Zustand zu versetzen. Dies könnte die Attraktivität und den Wert der Wohneinheiten erheblich steigern. Alternativ kann die bestehende Bausubstanz abgerissen werden, um Platz für einen Neubau zu schaffen, der den Möglichkeiten der aktuell gültigen Tiroler Bauordnung entspricht. Dies eröffnet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für Investoren und Entwickler. Dieses außergewöhnliche Grundstück bietet eine seltene Kombination aus Wohnraum und vielen Möglichkeiten. Die idyllische Lage in Schwoich, kombiniert mit den modernen Erweiterungsmöglichkeiten und den natürlichen Ressourcen, macht dieses Angebot besonders attraktiv. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um in ein zukunftsträchtiges Projekt zu investieren.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Leicht erhöht auf einem sonnigen Plateau in einer sehr ruhigen Lage befindet sich dieses Grundstück mit schönem Bergblick. Südlich und westlich grenzt das Grundstück an Freiland. Das Grundstück verfügt über die Widmung Bauland Wohngebiet. Eine Bebauung laut TBO (Tiroler Bauordnung) ist möglich.... [Mehr]