Immobilien kaufen in 6323 Bad Häring

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Diese modern- gemütliche Immobilie beeindruckt durch die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Die ruhige, aber doch zentrale Lage am Fuße des Pölven wird Ihnen gefallen. Die helle und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großzügigen 99 m² bietet ein modernes und komfortables Wohngefühl. Die sonnige Süd-Westterrasse garantiert sonnige Stunden von früh bis spät. Der zentrale Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für Jacken und Schuhe. Der helle Wohn-, Koch- und Essbereich ist auf die Terrasse ausgerichtet und schafft eine offene, freundliche Atmosphäre. Die moderne Küche mit Kochinsel lädt zum gemeinsamen Kochen ein, während der ausgedehnte Essbereich viel Platz für Familien und Freunde bietet. Daran angeschlossen befindet sich ein Abstellraum, um nicht alltäglich gebrauchte Gegenstände und Lebensmittel zu verstauen. Das gemütliche Wohnzimmer ist der perfekte Ort zum Entspannen und Kraft tanken. Das Badezimmer ist mit einem Waschtisch, einer Badewanne, einer großen Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss und Handtuchtrockner ausgestattet. Abgetrennt davon befindet sich das WC mit Handwaschbecken. Das großräumige Elternschlafzimmer bietet Verdunkelungsmöglichkeiten für ruhige Nächte. Zudem gibt es ein Kinderzimmer, das auch als Büro genutzt werden kann. Diese Wohnung vereint Funktionalität und Wohlfühlatmosphäre auf einer großzügigen Fläche. Zur Wohnung gehören ein TG-Stellplatz plus zwei Freiparkplätze. Ein weiteres Highlight ist der zur Wohnung gehörende, überdurchschnittlich große Kellerraum mit einer Fläche von 25m2.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://herbert-eisenmann.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <5.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <3.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <3.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Stilvoll eingerichtete 3-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage Diese wunderschöne Eigentumswohnung besticht durch ihre stilvolle Einrichtung und durchdachte Aufteilung. Sie ist hell und lichtdurchflutet und bietet modernen Komfort auf höchstem Niveau. Raumaufteilung: Eingangsbereich: Ein großzügiger, einladender Eingangsbereich mit einer modernen Garderobe heißt Sie willkommen. Wohn- und Essbereich: Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich ist ein echtes Highlight. Mit einem gemütlichen Ambiente, das durch den Kaminanschluss noch unterstrichen wird, bietet der Raum sowohl für entspannende Stunden als auch für gesellige Zusammenkünfte genügend Platz. Küche: Die mondäne, voll ausgestattete Küche verfügt über hochwertige Geräte und eine praktische Kochinsel – ideal für Hobbyköche und Feinschmecker. Fensterfront: Der gesamte Wohnbereich ist sowohl auf der Ost- als auch auf der Südseite mit bodentiefen Fenstern ausgestattet, die für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen und einen direkten Zugang zum großzügigen Garten ermöglichen. Garten und Terrasse: Der 110 m² große Garten mit Terrasse ist ein wahrer Rückzugsort in Ruhelage und bietet ausreichend Platz zum Entspannen oder für Aktivitäten im Freien. Abstellraum: Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner sorgt für zusätzlichen Stauraum und Komfort. Badezimmer: Das wunderschöne Badezimmer ist mit einem Fenster, einer Badewanne, einem Doppelwaschtisch und einer Dusche ausgestattet – eine perfekte Kombination aus Funktionalität und Wohlfühlatmosphäre. Schlafzimmer: Zwei Schlafzimmer, die nach Osten ausgerichtet sind, garantieren erholsame Nächte und einen ruhigen Schlaf. Fazit: Diese Wohnung bietet nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihre Lage im Grünen eine perfekte Mischung aus Komfort, Stil und Lebensqualität. Ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Käufer. Komplettiert wird diese Immobilie noch mit 2 Tiefgaragenabstellplätze und einem 10 m² großen Keller. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://herbert-eisenmann.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <5.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <3.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet Ihnen auf 96 m² alles, was Sie für komfortables Wohnen benötigen. Mit einer Süd-West-Ausrichtung genießen Sie den ganzen Tag über viel Sonne und Licht, was das Raumklima besonders angenehm macht. Die Wohnung befindet sich in einem kleinen, gepflegten Wohn- und Geschäftshaus. Highlights der Wohnung: • Lichtdurchflutete Räume: Überall Fenster, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. • Großzügige Raumaufteilung: 2 Schlafzimmer, ein geräumiger Wohn-Essbereich, ein Badezimmer, separates WC und ein praktischer Abstellraum. • Mitten im Dorf: Alle wichtigen Einrichtungen wie Supermarkt, Arzt, Apotheke und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Ob als gemütliches Zuhause für eine kleine Familie oder als attraktive Kapitalanlage – diese Dachgeschosswohnung bietet großes Potenzial. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein modernes Zuhause in Bad Häring zu finden und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Privat an Privat! Das Grundstück befindet sich in einer sonnigen und zentralen Lage, ist jedoch gleichzeitig angenehm ruhig gelegen – ideal für alle, die eine perfekte Balance zwischen Erholung und guter Infrastruktur suchen. Highlights des Grundstücks: ✅ Sonnige Lage – Den ganzen Tag über natürliche Lichtverhältnisse ✅ Ruhiges Wohngebiet – Perfekt für Familien oder Ruhesuchende ✅ Zentrale Lage – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe ✅ Ideale Bebauungsmöglichkeiten – Perfekt für ein Einfamilienhaus oder Doppelhaus oder ein 2 Generationenhaus ✅ Gute Verkehrsanbindung – Schnell erreichbar von Kufstein, Wörgl und Innsbruck Bad Häring ist ein beliebter Wohnort mit hoher Lebensqualität und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – von Wanderwegen über Skigebiete bis hin zu den beliebten Thermen und Heilquellen der Region. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein wunderschönes Grundstück in einer der begehrtesten Wohnlagen Tirols! Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen ich Ihnen gerne zur Verfügung. ➡ Jetzt anfragen!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Exklusiv & neu bei SH-Immobilien GmbH – Ihr Traumhaus in Bad Häring am Waldrand Willkommen in Bad Häring, einem malerischen Ort in Tirol, bekannt für seine idyllische Lage und hohe Lebensqualität. Dieses einzigartige Haus am Waldrand neben dem Bach bietet Ihnen absolute Ruhe und Naturverbundenheit. Das Haus ist derzeit in zwei separate Wohneinheiten unterteilt, kann aber bei Bedarf problemlos zu einer großzügigen Wohnfläche verbunden werden. Aufteilung der Immobilie: Erdgeschoss (ca. 40 m²): 1 Schlafzimmer Küche Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss Separates WC Sonnige Terrasse zum Entspannen Obergeschoss: (ca. 50 m²): Über eine Treppe erreichbar Großzügiges Wohnzimmer mit Balkonzugang Voll ausgestattete Küche mit eigenem Balkon Großes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss Dachgeschoss: (ca. 20 m²): Über eine stilvolle Wendeltreppe erreichbar Offen gestalteter Dachraum mit sichtbarer Holzkonstruktion mit Dachfenstern (Schlafzimmer) Zusätzliche Highlights: Großer Keller für beide Einheiten Separater Heizraum (Ölheizung) Garten – perfekt für Naturliebhaber Carport (2014 neu errichtet) mit Platz für Ihre Fahrzeuge Aktuell sind beide Einheiten vermietet, was diese Immobilie auch als attraktive Kapitalanlage interessant macht. Die Fenster wurden getauscht, das Dach und die Fassade wurden erneuert. Fazit: Dieses charmante Haus vereint Natur, Ruhe und Flexibilität. Ob als Familienresidenz oder Investmentobjekt – hier haben Sie zahlreiche Möglichkeiten, Ihr individuelles Wohnkonzept zu verwirklichen. Der Haus ist im Innenbereich renovierungsbedürftig. Kein Freizeitwohnsitz möglich. Genaue Adresse: https://maps.app.goo.gl/LPt Qrp Mssgoza8Ux9? g_st=com.google.maps.preview.copy Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung! Ihr Ansprechpartner: Sebastian Haberl [Telefonnummer entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Das Haus erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 206m² und bietet Platz für insgesamt 9 Zimmer. Derzeit ist das Haus in 4 Wohneinheiten geteilt und diese 4 TOPs befristet vermietet. Mit so viel Platz und Raum für jede Familie ist dieses Haus die ideale Wahl für Familien, die auf der Suche nach einem komfortablen Zuhause sind. Egal ob Sie eine große Familie haben oder zusätzliche Räume für ein Home-Office oder Gäste benötigen, dieses Haus bietet die perfekte Lösung. Das Highlight dieser Immobilie ist der wunderschöne 1000qm Garten, der perfekt für Familien mit Kindern oder Haustieren geeignet ist. Hier können Sie gemeinsam Zeit im Freien verbringen, grillen oder einfach nur die Aussicht auf die atemberaubende Tiroler Landschaft genießen. Für Ihre Fahrzeuge stehen 2 Garagen, 2 Stellplätze und ein Carport zur Verfügung, sodass Sie sich nie wieder Gedanken über fehlende Parkmöglichkeiten machen müssen. Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. Sie befindet sich in der Nähe von allen wichtigen Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben erleichtern. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie einen Supermarkt, eine Bäckerei, eine Schule, einen Kindergarten und sogar einen Arzt. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, die Sie bequem zu anderen Orten in der Umgebung bringt. Insgesamt ist dieses Haus in Bad Häring in Tirol nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Leben. Mit seiner erstklassigen Lage, dem großzügigen Raumangebot und der Ausstattung ist es das perfekte Zuhause für Familien, die auf der Suche nach Komfort und einer erstklassigen Lebensqualität sind. Auch als Anlageobjekt eine Überlegung wert! Bei Rückfragen oder einem Besichtigungswunsch bitten wir Sie die Nummer [Telefonnummer entfernt] zu kontaktieren. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <550m Apotheke <2.425m Klinik <5.100m Krankenhaus <6.600m Kinder & Schulen Schule <800m Kindergarten <825m Höhere Schule <6.075m Universität <8.650m Nahversorgung Supermarkt <575m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <4.600m Sonstige Bank <700m Geldautomat <700m Polizei <4.775m Post <2.350m Verkehr Bus <275m Autobahnanschluss <2.275m Bahnhof <1.625m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Die Luxus-Gartenwohnung ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen von der TG und barrierefrei über die Haustüre im EG. Besonders hervorzuheben ist der Süd-West ausgerichtete Garten, auf dem es sich wunderbar erholen lässt (Sonne im Winter ab ca. 10 Uhr bis zum Untergang, Sonne im Sommer ca von 8 Uhr bis Sonnenuntergang). Die geschmackvolle Einbauküche ist mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet. Neben der Küche befindet sich ein kleiner Abstellraum/Speis mit Wasseranschluss und Steckdosen. 2 große Tiefgaragenstellplätze mit direktem Zugang zum Kellerabteil (10 m²) bieten genug Platz für Bikes, Motorrad, Autobereifung usw. Der Kellerraum ist direkt unter der Wohnung, elektrifiziert und mit Fenster (Lichtschacht). In einem Schlafzimmer befindet sich ein riesiger eingebauter Tischlerschrank mit Beleuchtung usw. Die Wohnung hat zwei Schlafzimmer. Heizungsart: Fernwärme (Biomasseheizwerk Bad Häring) daher sehr humane Heizkosten Kaminanschluss im Kücher/Wohnzimmmer vorhanden Bodenheizung Erstklassige Ausstattung (hochwertige Böden, Badmöbel Leonardo, geschmackvolle Küche mit neuen hochwertigen Miele/Siemens-Geräten) Sehr sonnige Wohnung (komplette Ausrichtung Süd-West) Beschattung: Plissee Fenster, Raffstore, 2x elektronische Markise (alles SEHR neuwertig!) Distanzen: Bushaltestelle: 20 m entfernt (Busfahrt 25 min nach Kufstein, 20 min nach Wörgl) Bahnhof: 7 min Kirchbichl Autobahnauffahrt: 10 min (A12 Wörgl West) Nahversorgung im Ort (400 M) SPAR, Bäckerei, Trafik, Pizzeria, Gasthöfe, Skigebiet: 10 min Skiwelt Itter , Kinderskilift Litzl 5 Gehminuten von der Wohnung Ellmau: 25 min, Kitzbühel 45 min Stallhäusl: der herzlichste Gasthof in den Kitzbüheler Alpen 45 Gehminuten direkt erreichbar Wandern, Bergsteigen, Laufen, Mountainbiken, Langlaufen, Klettern: Bad Häring bietet für alle sportlichen Vorlieben genügend Platz, abseits von Zug- und Straßenlärm. Eigentumswohnung wird provisionsfrei von privat verkauft und ist jederzeit besichtigbar. Google Link Standort: https://www.google.at/maps/@47.5060195,12.1220156,3a,90y,317.91h,89.1t/data=! 3m7! 1e1! 3m5! 1s Xi Kwi-d Ic Jyzb Tjg A5XOUg! 2e0! 6shttps:%2F%2Fstreetviewpixels-pa.googleapis.com%2Fv1%2Fthumbnail%3Fcb_client%3Dmaps_sv.tactile%26w%3D900%26h%3D600%26pitch%3D0.9024835874926822%26panoid%3DXi Kwi-d Ic Jyzb Tjg A5XOUg%26yaw%3D317.9079015761103! 7i16384! 8i8192? entry=ttu&g_ep=Egoy MDI1MDIx OS4x IKXMDSo ASAFQAw%3D%3D... [Mehr]

#Garten

Verkauft wird eine Anlegerwohnung in Bad Häring mit 1.020,00 Euro Nettomiete zzgl. Betriebskosten also 1.180,00 Euro Gesamtmiete. Die Miete zahlt den Kredit ab! • Keine Maklergebühren, Kauf direkt vom Bauträger • Perfekte Busanbindung • Ruhige Wohngegend • Geschäfte des täglichen Bedarfs alle in unmittelbarer Umgebung • Wohnungen top renoviert, alles wurde neu gemacht, Neubaustandart, hochwertig saniert • Küche mit Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Frostfach alles mit Soft Close bereits verbaut und ebenso beim Preis inkludiert • Glasfaserinternet in allen Wohnungen vorhanden, Provider kann frei gewählt werden • Wohnung an verlässliche Mieter befristet bis 30.09.2029 vermietet 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,7% Kosten der Vertragserstellung bei Dr. Gottardis zzgl. USt. und Barauslagen Verwaltungsabgaben, diverse Rechtsgebühren... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Dieses 1958 erbaute Mehrfamiliehaus mit insgesamt 6 Wohnungen steht auf einem großzügigem Grundstück in einer ruhigen sonnigen Lage. Die Fenster (Kunstoff-Alu) sowie die Fassade (WDVS) wurden bereits saniert. Die Wohnung ist sehr hell da sie sich im Dachgesschoss befindet. Ein weitere Pluspunkt ist eine Gartenfläche, sowie ein zusätzlicher Abstellraum im Außenbereich.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung in Bad Häring besticht durch eine gelungene Kombination aus alt trifft modern, einer großzügigen Raumaufteilung und einer unvergleichlichen Lage mit atemberaubendem Panoramablick auf das Unterinntal. Auf einer Fläche von 104 m² erwartet Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Der große Vorteil dieser Wohnung ist die einzigartige Sonnenlage, die sie den ganzen Tag über in warmes, natürliches Licht taucht und so eine einladende, angenehme Atmosphäre schafft. Vom Wohnzimmer aus genießen Sie den herrlichen Blick über das Tal und können das Gefühl der Weite und Ruhe in vollen Zügen erleben. Der Essbereich ist mit einem gemütlichen Holzofen ausgestattet, der nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch für eine besonders behagliche Stimmung an kühleren Tagen – ideal für gesellige Abende mit Familie oder Freunden. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung sind die zwei Zugänge. Sie können die Wohnung entweder klassisch über die Wohnungstür betreten oder über einen direkten Zugang durch die Garage, wo Sie als einziger Zugang die komplette Privatsphäre genießen. Dieser Zugang sorgt für zusätzlichen Komfort und ist besonders praktisch, wenn Sie häufig von der Garage aus nach Hause kommen. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer und zwei separate WCs, was besonders praktisch ist, wenn Sie die Bereiche für private Nutzung und für Gäste separat halten möchten. Diese Aufteilung ermöglicht es Ihnen, Ihren Alltag flexibel zu gestalten und den Komfort einer getrennten Nutzung zu genießen. Das Schlafzimmer bietet nicht nur ausreichend Platz, sondern auch direkten Zugang zu einer kleinen, sonnigen Terrasse. Hier können Sie morgens den Tag beginnen oder abends in Ruhe den Sonnenuntergang genießen. Vom angrenzenden Ankleidezimmer gelangen Sie auf eine große Terrasse, die sich hervorragend für entspannte Stunden im Freien eignet. Sie können diesen Bereich nach Ihren Vorstellungen gestalten – sei es für gemütliche Grillabende oder einfach zum Entspannen inmitten der Natur. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, sonnigen Lage in Bad Häring, einem idyllischen Ort im Tiroler Unterinntal. Die herrliche Aussicht und die Nähe zur Natur bieten eine hohe Lebensqualität und laden zu Aktivitäten im Freien ein. Gleichzeitig sind alle wichtigen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten der Region gut erreichbar. Diese Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – sie ist ein Rückzugsort, der Ihnen sowohl Geborgenheit als auch Raum für gesellige Momente bietet. Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause sind, das Komfort, Privatsphäre und eine traumhafte Aussicht vereint, dann ist diese Wohnung die perfekte Wahl für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses einzigartigen Zuhauses! Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB)... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusiv bei Zefi Immobilien – 2-Zimmer Neubauwohnung in Bad Häring zu kaufen! Wohnung Top 05 – Komfort und Eleganz im 1. Obergeschoss Lage: 1. Obergeschoss Wohnfläche: 67,46 m2Außenflächen: 9,00 m2 Terrasse Die Wohnung Top 05 überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ideale Lage innerhalb der Wohnanlage. Gelegen im 1. Obergeschoss, bietet sie eine angenehme Privatsphäre bei gleichzeitig bequemem Zugang. Die Ausrichtung der Wohnung sorgt für eine optimale Belichtung und bietet sonnige Stunden auf der großzügigen Terrasse. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft ein einladendes Raumgefühl mit direktem Zugang zur Terrasse. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen, mit Blick auf die ruhig gelegene Umgebung. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten genügend Platz für individuelle Nutzung – ob als Hauptschlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office. Das moderne Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung und das separate WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein Abstellraum bietet praktischen Stauraum innerhalb der Wohnung, während ein zusätzlicher Abstellraum im Erdgeschoss noch mehr Platz für Ihre persönlichen Dinge schafft. Vorteile auf einen Blick:• Großzügige Wohnfläche mit einem großzügigen Schlafzimmer inklusive begehbarem Kleiderschrank-Feeling• Sonniger Balkon mit West-Ausrichtung und Blick auf die Berge• Funktionale Raumaufteilung mit Speis/Wirtschaftsraum und Garderobe• West-Lage im Gebäude mit perfekter Ausrichtung und vielen Sonnenstunden• Helle Räume dank guter Ausrichtung und großzügigen Fensterflächen Wohnung Top 05 ist ideal für Paare oder Singles. Darüber hinaus eignet sich diese Wohnung perfekt als Anlageobjekt und verspricht sehr gute Mieteinnahmen. Projektübersicht Die DT Holding GmbH errichtet in der Barbarastraße 5, 6323 Bad Häring, ein modernes Wohnresort mit insgesamt 6 hochwertig ausgestatteten Wohnungen. Das Projekt zeichnet sich durch eine zentrale Lage, moderne Architektur und nachhaltige Bauweise aus. Das Wohnhaus ist dreigeschossig und umfasst großzügige Wohnflächen mit privaten Gärten, Terrassen oder Balkonen. Zusätzliche Carports und Freistellplätze sorgen für eine komfortable Parkplatzsituation. Details zu den Wohnungen Wohnung Lage Wohnfläche Außenfläche Besonderheiten Top 01 Erdgeschoss 52,96 qm 15,00 qm Terr. 28,85 qm Garten Top 02 Erdgeschoss 73,56 qm 15,00 qm Terr. 51,99 qm Garten Top 03 1. Obergeschoss 58,07 qm 9,00 qm Balkon Top 04 1. Obergeschoss 55,60 qm 9,00 qm Balkon Top 05 1. Obergeschoss 67,46 qm 9,00 qm Terrasse Top 06 2. Obergeschoss 140,90 qm 41,84 qm Balkon Bau- und Ausstattungshighlights Die Wohnungen werden in Massivbauweise errichtet und erfüllen höchste Ansprüche an Schall- und Wärmedämmung. Die Innenausstattung umfasst hochwertige Parkettböden, moderne Fliesen in den Nassräumen sowie energieeffiziente Fußbodenheizungen. Weitere Highlights: • Dreifach verglaste Kunststofffenster mit Sonnenschutz • Moderne Ausstattung mit begehbaren Duschen, Parkettböden und großen Fliesen • Individuelle Sonderwunschmöglichkeiten Energie- und Umweltinformationen Das Gebäude entspricht den Anforderungen der OIB-Richtlinie 6 und zeichnet sich durch einen hervorragenden Energiekennwert (HWB: 31,1 kWh/m2a) aus. Die Heizversorgung erfolgt umweltfreundlich über Fernwärme. Zudem ist eine Photovoltaikanlage für den gemeinschaftlichen Strombedarf vorgesehen. Preise und Konditionen Die Kaufpreise sind Fixpreise und beinhalten alle Grund- und Baukosten bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Nicht inkludiert sind Gebühren für Kaufvertragserrichtung, Beglaubigungen und Eintragungen im Grundbuch. BESONDERHEIT: KEINE MAKLERPROVISION! Lage und Umgebung Die Wohnanlage liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Bad Häring. In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <5.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <3.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wohnung Top 03 – Perfekte Balance im 1. Obergeschoss Lage: 1. Obergeschoss Wohnfläche: 58,07 m2Außenflächen: 9,00 m2 Balkon Die Wohnung Top 03 bietet eine intelligente Raumaufteilung auf kompakter Wohnfläche und ist ideal für Singles oder Paare. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich schafft ein modernes und einladendes Ambiente, während das gut proportionierte Schlafzimmer Rückzug und Privatsphäre bietet. Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung sorgen für funktionalen Komfort. Der Balkon ist nach außen hin gut ausgerichtet und bietet Platz für entspannte Stunden an der frischen Luft mit Blick auf die ruhige Umgebung. Vorteile auf einen Blick:• Optimale Raumaufteilung für maximalen Wohnkomfort• Sonniger Balkon mit schöner Aussicht• Helle Wohnräume durch großzügige Fensterflächen• Bad mit Badewanne und Dusche und ein getrenntes WC• Bequeme Lage im 1. Obergeschoss mit einfacher Zugänglichkeit Wohnung Top 03 überzeugt mit ihrem kompakten und dennoch durchdachten Grundriss – ein ideales Zuhause für alle, die modernes Wohnen schätzen. Projektübersicht Die DT Holding GmbH errichtet in der Barbarastraße 5, 6323 Bad Häring, ein modernes Wohnresort mit insgesamt 6 hochwertig ausgestatteten Wohnungen. Das Projekt zeichnet sich durch eine zentrale Lage, moderne Architektur und nachhaltige Bauweise aus. Das Wohnhaus ist dreigeschossig und umfasst großzügige Wohnflächen mit privaten Gärten, Terrassen oder Balkonen. Zusätzliche Carports und Freistellplätze sorgen für eine komfortable Parkplatzsituation. Details zu den Wohnungen Wohnung Lage Wohnfläche Außenfläche Besonderheiten Top 01 Erdgeschoss 52,96 qm 15,00 qm Terr. 28,85 qm Garten Top 02 Erdgeschoss 73,56 qm 15,00 qm Terr. 51,99 qm Garten Top 03 1. Obergeschoss 58,07 qm 9,00 qm Balkon Top 04 1. Obergeschoss 55,60 qm 9,00 qm Balkon Top 05 1. Obergeschoss 67,46 qm 9,00 qm Terrasse Top 06 2. Obergeschoss 140,90 qm 41,84 qm Balkon Bau- und Ausstattungshighlights Die Wohnungen werden in Massivbauweise errichtet und erfüllen höchste Ansprüche an Schall- und Wärmedämmung. Die Innenausstattung umfasst hochwertige Parkettböden, moderne Fliesen in den Nassräumen sowie energieeffiziente Fußbodenheizungen. Weitere Highlights: • Dreifach verglaste Kunststofffenster mit Sonnenschutz • Moderne Ausstattung mit begehbaren Duschen, Parkettböden und großen Fliesen • Individuelle Sonderwunschmöglichkeiten Energie- und Umweltinformationen Das Gebäude entspricht den Anforderungen der OIB-Richtlinie 6 und zeichnet sich durch einen hervorragenden Energiekennwert (HWB: 31,1 kWh/m2a) aus. Die Heizversorgung erfolgt umweltfreundlich über Fernwärme. Zudem ist eine Photovoltaikanlage für den gemeinschaftlichen Strombedarf vorgesehen. Preise und Konditionen Die Kaufpreise sind Fixpreise und beinhalten alle Grund- und Baukosten bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Nicht inkludiert sind Gebühren für Kaufvertragserrichtung, Beglaubigungen und Eintragungen im Grundbuch. BESONDERHEIT: KEINE MAKLERPROVISION! Lage und Umgebung Die Wohnanlage liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Bad Häring. In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <5.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <3.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]