Immobilien kaufen in 6322 Kirchbichl

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

In Kirchbichl, in einem gepflegten, massiv errichteten Gebäude aus dem Jahr 2016, befindet sich diese charmante Dachgeschosswohnung, die durch eine großzügige Wohnfläche von 92,20 m², eine durchdachte Raumaufteilung und eine teilmöblierte Ausstattung, zu der eine moderne Einbauküche zählt, überzeugt und sich als ideales Domizil für unterschiedlichste Lebensentwürfe präsentiert. Die Wohnung, die in einem zweigeschossigen, unterkellerten Bauwerk realisiert wurde, beeindruckt mit insgesamt drei hellen Räumen, von denen zwei als ruhige Schlafzimmer konzipiert und mit modernen elektrischen Rollläden versehen sind, die einen zuverlässigen Schutz vor intensiver Sonneneinstrahlung bieten, während der dritte Raum als großzügiger Wohn- und Aufenthaltsbereich dient, in dem durch eine effektive Wohnraumlüftung stets ein frisches und angenehmes Raumklima erzeugt wird. Das Badezimmer, das in seiner Ausstattung sowohl mit einer geräumigen Dusche als auch mit einer entspannenden Badewanne versehen ist, sowie das separat angeordnete WC, unterstreichen die praktische Funktionalität und den hohen Komfort, den diese Immobilie bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen zusätzlichen Kellerbereich von 4,83 m², der ideale Lager- und Abstellmöglichkeiten für persönliche Gegenstände und saisonale Artikel eröffnet und somit den individuellen Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer gerecht wird. Ein im Kaufpreis bereits inbegriffener Tiefgaragenabstellplatz bietet eine sichere und wettergeschützte Parkmöglichkeit, wobei bei Bedarf weitere Parkflächen käuflich erworben oder angemietet werden können. Auch der nach Westen ausgerichtete Außenbereich, konkret eine Loggia mit 5,31 m², trägt zur Attraktivität des Angebots bei, indem sie durch ihre helle Ausrichtung und den angenehmen Blick in Richtung Nachmittags- und Abendsonne, als einladender Rückzugsort dient, an dem sich die Bewohner in entspannter Atmosphäre zurücklehnen können. Die Immobilie punktet zudem mit einer modernen Zentralheizung, die sowohl mit Gas als auch mit Solarenergie betrieben wird. Eine hochwertige Gebäudeisolation ermöglicht einen herausragend niedrigen Heizwärmebedarf von lediglich 9,8 kWh/m²a, was zu einem wirtschaftlichen und umweltschonenden Energieverbrauch führt. Der solide und gepflegte Zustand des Gebäudes, das in massiver Bauweise errichtet wurde, unterstreicht die nachhaltige Qualität und Langlebigkeit dieser Immobilie, in der sich durch sorgfältig geplante Details und eine klare Struktur alle Aspekte modernen Wohnens harmonisch miteinander verbinden. Ab sofort verfügbar, bietet dieses Objekt in Kirchbichl eine attraktive Gelegenheit für all jene, die auf eine gelungene Kombination aus moderner Technik, durchdachter Architektur und effizienter Energienutzung Wert legen und sich in einem angenehmen Umfeld niederlassen möchten. Insgesamt präsentiert sich die Liegenschaft als ein zukunftsorientiertes, gut ausgestattetes und praktisches Wohnobjekt, das mit einer optimalen Raumaufteilung, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem nachhaltigen Energiekonzept überzeugt und somit den aktuellen Anforderungen an modernes Wohnen in bestechender Weise gerecht wird.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

In einem mit viel Liebe zum Detail hochwertig sanierten, historischen Gebäude finden Sie hier Ihren Wohntraum hinter den schützenden Mauern einer längst vergangenen Epoche - Modern und hochwertig ausgestattet - Eichenparkett, feinste Fliesen und Marmor - Fußboden - und Wandheizung - Türen und Beschläge in Top Qualität - Qualitäts-Küche mit Top Geräten - Kochinsel mit Dunstabzug - Einbauten von dauerhafter Qualität - nach Maß gefertigt - Möblierung modern, robust und langlebig - Lärchenfenster 3-fach verglast - Terrasse - Kleiner Garten - Kaminanschluss - Eigener Autoabstellplatz - Kellerabteil - Glasfaseranschluss - Atmungsaktive Farben - Video-Sprechanlage Die Wohnung ist unter bestimmten Voraussetzungen auch zur Nutzung als Tourismus-Objekt (z.B. Air Bn B) zugelassen. Es können hohe Erträge erwirtschaftet werden. Ein Wertgutachten (wichtig für Finanzierung), die Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie weitere Informationen auf Anfrage. Erwerbsförderung möglich Ein Angebot von Ihrem Immo Fex Immobilienpartner Thomas Rupp (Staatlich geprüfter Immobilienmakler) [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <2.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

In sonniger Lage von Kirchbichl steht eine neuwertige Doppelhaushälfte mit hervorragender Anbindung zum Verkauf. Dieses gepflegte, 2009 fertiggestellte und teilmöblierte Haus bietet auf rund 117 m² Wohnnutzfläche über zwei Etagen ein ideales Zuhause. Der einladende Eingangsbereich führt zum Büro, dem großzügigen Wohn-Essbereich sowie zum Hauswirtschaftsraum. Ein Gäste-WC ergänzt das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer. Besonders hervorzuheben sind die zwei Terrassen und Gärten, die wahlweise nach Südwesten oder Südosten ausgerichtet sind – ideal, um Sonne oder Schatten ganz nach Wunsch zu genießen. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen geräumigen Gartenschuppen sowie ein großzügiges Carport mit Platz für zwei Autos. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich von dieser schönen Doppelhaushälfte in Kirchbichl vor Ort zu überzeugen!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

HOCHWERTIGE EIGENTUMSWOHNUNGEN IN KIRCHBICHL Wohnen mit hoher Lebensqualität umgeben von Naturlandschaften - dafür steht das Neubauprojekt „Kastengstatter Straße“ in Kirchbichl, einer beliebten Gemeinde im Tiroler Unterland nahe dem aufstrebenden Wirtschaftsstandort Wörgl. Städte und Flughäfen wie Innsbruck, Salzburg und München sind in unter 90 Fahrminuten erreichbar. Das Projekt befindet sich nicht allzu weit des Gemeindezentrums entfernt wo Supermärkte, Banken, Gastronomie, Schulen und Kindergärten angesiedelt sind. Die Anlage fügt sich dabei natürlich in die Umgebung ein, bietet ein angenehmes Wohngefühl mit wunderschönen Ausblicken und kombiniert Lagequalität mit Wohnkomfort. Die verfügbaren Einheiten in den Größen von 49 bis 100 m² eignen sich zur Eigennutzung und als Anlageobjekt. Für diese Einheit kann ein Carport (€22.500) dazu erworben werden. ECKDATEN & HIGHLIGHTS • Fußläufige Entfernung zum Zentrum • 6 Wohnungen von 49 bis 100 m² • Hochwertige Ausstattung • Pelletheizung, Fußbodenheizung • Parkettböden • Überdachte Freiparkplätze • Vorinstallation für E-Ladestation bei den überdachten Stellplätzen • Baubeginn Sommer 2024... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

PROVISIONSFREI für den Käufer!! Top 4 Zimmerwohnung in Kirchbichl zu kaufen!! Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 90m² überzeugt durch ihren großzügigen Raumcharakter und eine ideale Aufteilung. Zwei Balkone bieten zusätzlichen Freiraum und viel Tageslicht. Ein möglicher Kaminanschluss eröffnet die Chance, den Wohnbereich mit einem gemütlichen Ofen auszustatten. Ergänzt wird das Angebot durch ein praktisches ca. 8m² großes Kellerabteil sowie einen eigenen Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage und eignet sich sowohl für junge Paare als auch für Familien, die Wert auf Komfort und eine ruhige Umgebung legen. Kirchbichl: Einwohner: 5.839 Seehöhe: 515 m Die Gemeinde Kirchbichl liegt im Bezirk Kufstein und grenzt direkt an die Gemeinden Wörgl (größte Einkaufsstadt im Unterinntal) und Bad Häring. Die Gemeinde ist auch Teil der Region Kitzbüheler Alpen. Im Sommer überzeugt mitten im Ort der heilkräftige Moorbadesee mit bester Wasserqualität, daneben finden sich auch Tennisplätze und Sportplätze. Die Bergwelt in der Nähe bietet ideale Bedingungen für Wander- und Kletterausflüge und ein erfrischender Sprung in den Stimmersee, Hechtsee oder Thiersee, die sich in der nahen Umgebung von Kirchbichl befinden, sorgt für rasche Erholung zwischen den unzähligen Mountainbike-Strecken. Im Winter ist Kirchbichl der perfekte Ausgangspunkt für die umliegenden Skigebiete: Alpbachtal, Wildschönau und die "Ski Welt Wilder Kaiser-Brixental" (mit über 90 Liften und 280 Pistenkilometer). Die soziale Infrastruktur umfasst Kindergarten und Volksschule, Neue Mittelschule, diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheke, Banken, Cafès und ein vielfältiges Angebot an Restaurants und Gasthöfen. Öffentliche Verkehrsmittel vorhanden (Bahn und Bus) Kufstein ca. 10 km Wörgl ca. 5 km Flughafen München: ca. 140 km Flughafen Salzburg: ca. 115 km Flughafen Innsbruck: ca. 75 km Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 98.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.54Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#ruhig

Dieses idyllische Grundstück mit einer Größe von 846 m² befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und bietet eine seltene Gelegenheit für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Umgeben von viel Grün und in unmittelbarer Nähe zum Wald, schafft es eine besondere Atmosphäre der Ruhe. Von der oberen Etage genießen Sie einen wunderbaren Ausblick auf die Berge. Der bestehende Altbestand kann entweder renoviert oder durch einen Neubau ersetzt werden, da großzügige Bebauungsmöglichkeiten gegeben sind. Derzeit beträgt die Wohnfläche 146 m² und kann auf bis zu 360 m² erweitert werden. Zudem kann der Freizeitwohnsitz auf eine Fläche von 183 m² ausgebaut werden. Die Immobilie verfügt über zwei Freistellplätze + Garage und eine Freizeitwohnsitz-Widmung, die es besonders attraktiv für ein legales Feriendomizil macht. Der Garten erstreckt sich rund um das Haus und bietet daher Gestaltungsspielraum für individuelle Ideen. Die ruhige Lage und die Nähe zur Natur machen dieses Grundstück zu einem idealen Rückzugsort mit viel Potenzial für die Verwirklichung persönlicher Wohnträume. Das nächste Skigebiet ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Short Cuts: Kirchbichl, Freizeitwohnsitzwidmung, Grundstücksgröße 846 m², großzügige Bebauungs/Erweiterungsmöglichkeiten, Renovierungspotenzial, am Waldrand, Garten, 2 Freistellplätze + Garage, Kaufpreis € 998.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Einfamilienhaus am Waldrand mit Freizeitwohnsitz - Ihr Rückzugsort in idyllischer Natur mit Infrastruktur Sie sind auf der Suche nach einem Freizeitwohnsitz mit Waldrandlage und guter Infrastruktur? Dann sind Sie hier richtig. Vorab zu den wertvollsten Informationen:- genehmigter Freizeitwohnsitz auf bis zu 150 qm Wohnfläche- Baupotenzial bis zu 350 qm Wohnfläche Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet mit einer Fläche von 145m² ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Mit insgesamt 7 Zimmern bietet es genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Familienhaus oder als gemütliches Zuhause für Paare, hier ist alles möglich. Das Haus ist zwar renovierungsbedürftig, bietet jedoch mit seinem Potenzial die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Ideen umzusetzen. Schaffen Sie sich Ihr eigenes Paradies und gestalten Sie das Haus nach Ihren Wünschen. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der traumhafte Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Genießen Sie die Sonne auf der Terrasse oder den Blick auf die umliegende Berglandschaft von einem der zwei Balkone aus. Auch für ausreichend Stellmöglichkeiten ist gesorgt: eine Garage sowie 4 Stellplätze stehen Ihnen zur Verfügung. Die praktischen 3 WCs und 2 Bäder bieten zudem genügend Komfort für den Alltag. Der Ausblick von diesem Haus ist einfach unschlagbar. Ob Bergblick, Fernblick oder Grünblick – hier werden Sie jeden Tag aufs Neue von der Schönheit der Natur umgeben sein. Die Ausstattung des Hauses ist ebenfalls beeindruckend. Das Haus verfügt über Dielen und Fliesenböden, eine Gas-Zentralheizung, eine Einbauküche sowie Bäder mit Fenster, Badewanne und Dusche. Hier wurden keine Wünsche offen gelassen. Die Verkehrsanbindung ist optimal. Eine Busverbindung sowie der Autobahnanschluss sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle und bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In der Nähe befinden sich ein Arzt sowie ein Supermarkt für die täglichen Besorgungen. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses einzigartige Einfamilienhaus in Kirchbichl. Hier erwartet Sie das perfekte Zuhause für ein glückliches und erfülltes Leben inmitten der faszinierenden Tiroler Landschaft. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <2.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Doppelhaushälfte in Kirchbichl Mit viel Liebe zum Detail und in solider Massivbauweise wurde das Haus in einer kleinen Wohnsiedlung in Kirchbichl im Jahr 2009 errichtet. Hier gehts zum 360-Grad-Rundgang Das Haus betreten Sie über einen einladenden Vorraum, zur linken finden Sie eine großzügige Garderobe und im Anschluss das kleine Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und WC. Weiter geht es in die riesige Wohnküche, mit abgetrenntem Wohnzimmer und Staufläche in der Speis und unter der Stiege. Die über drei Seiten große Einbauküche sowie der Pelletofen im Essbereich sind im Kaufpreis bereits inkludiert. Von der Wohnküche aus kommen Sie direkt auf die befestigte und teilweise überdachte Terrasse. Über eine innen liegende Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss mit wunderschönem Holz-Sichtdachstuhl. Highlights sind unter anderem das große Tageslicht-Badezimmer und das klimatisierte Schlafzimmer mit Balkon und eigenem begehbarem Kleiderschrank. Im DG sind noch 2 weitere Zimmer (Büro-, Gäste- oder Kinderzimmer) und ein Technikraum vorhanden. Das Haus ist im gesamten betrachtet liebevoll instand gehalten, geschmackvoll eingerichtet und mit viel Komfort ausgestattet: DAN-Einbauküche, Pelletofen, Klimaanlage im Elternzimmer, Sichtdachstuhl, Rollläden mit Insektenschutz, überdachte Terrasse mit elektrischer Beschattung, Solaranlage. Der Kellerraum kann über eine Außentreppe zugegangen werden. Der Außenbereich ist teilweise begrünt aber großteils mit schönen Pflastersteinen befestigt und daher sehr pflegeleicht. Neben Parkmöglichkeiten im Freien steht noch ein Carport zur Verfügung und als zusätzlicher Stauraum eine im Carport integrierte Holzlege. Sie haben Interesse an diesem lebenswerten und energieeffizienten schönen Zuhause? Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Jasmin Rainer von Tiroler Immobilien Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Klinik <5.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <6.500m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <5.500m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

In der idyllischen Ortschaft Kirchbichl erhebt sich ein Einfamilienhaus, das mit seiner umfassenden und bedachten Sanierung und Renovierung eine harmonische Wohnatmosphäre schafft. Diese Immobilie stellt eine solide Investition sowie ein einladendes Zuhause dar. Die Gesamtnutzfläche, verteilt auf drei Etagen, umfasst eine Wohnfläche von 166 m², die sich auf zwei oberirdische Geschosse erstreckt. Hinzu kommen eine Bürofläche von 22,45 m² im Untergeschoss und weitere 52,49 m² an zusätzlichen Flächen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, gewähren jedem Familienmitglied persönlichen Freiraum und Rückzugsmöglichkeiten. Durch die bauliche Trennung von Erdgeschoss und Dachgeschoss, bzw. durch die Zugänglichkeit des Dachgeschosses über eine Außentreppe, ist diese Liegenschaft perfekt als Generationen- oder Zweifamilienhaus geeignet. Sollte ein großzügiges Einfamilienhaus, bevorzugt mit Innentreppe ins Dachgeschoss, gewünscht sein, so lässt sich auch diese bauliche Änderung umsetzen. Das im Jahr 1972 errichtete Gebäude wurde nicht nur äußerlich mit einem neuen Wärmedämmverbundsystem (WDVS) versehen, sondern auch im Inneren umfassend modernisiert. Die Sanierung umfasste die Erneuerung sämtlicher Böden, die eine frische und zeitgemäße Optik verleihen. Neue Türen und eine Teilsanierung der Fenster verbessert nicht nur die Energieeffizienz, sondern auch die Sicherheit und das ästhetische Erscheinungsbild des Hauses. Die Elektroinstallationen wurden komplett erneuert, um den aktuellen Standards gerecht zu werden und eine sichere sowie komfortable Stromversorgung zu gewährleisten. Auch die Abwasserleitungen wurden ausgetauscht, was die Zuverlässigkeit der sanitären Anlagen erhöht. Die Liegenschaft zeichnet sich des Weiteren durch drei sanierte Badezimmer aus, von denen zwei mit Duschen und eines mit einer Badewanne ausgestattet sind, was den alltäglichen Komfort erhöht. Die Kellerfläche von 28,89 m² bietet zusätzlichen Stauraum und die großzügige Balkonfläche von 71 m² lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein. Eine moderne Fußbodenheizung, die durch eine Gastherme beheizt wird, sorgt für eine effiziente und behagliche Wärmeversorgung. Die teilmöblierte Ausstattung, einschließlich zweier neu eingebauter Küchen, ermöglicht es den neuen Eigentümern, zeitnah mit der persönlichen Einrichtung zu beginnen und sich ein gemütliches Zuhause zu schaffen. Zwei Garagen sowie zwei Stellplätze bieten ausreichend Raum für die Fahrzeuge der Bewohner. Die Immobilie in Kirchbichl vereint Funktionalität mit einem angenehmen Wohnklima und stellt somit einen idealen Ort für Familien dar, die ein großzügiges, bezugsfertiges Heim suchen. Die sorgfältige Auswahl an Materialien, die gepflegten Parkettböden sowie die Kombination aus Kachelofen und Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Interessenten, die das Potenzial dieser Immobilie erkennen, können sich auf eine ausführliche Präsentation im Rahmen einer digitalen 360°-Tour freuen, die einen ersten Eindruck von der Qualität und Atmosphäre des Hauses vermittelt. Diese seltene Gelegenheit in Kirchbichl bietet eine erstklassige Lage, solide Bauweise und ist eine attraktive Option für Käufer, die Wert auf Qualität, Komfort und Beständigkeit legen.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

V O R A N K Ü N D I G U N G - WEITERE DETAILS FOLGEN! KIRCHBICHL - 726 m² Baugrund - ein Stück Natur in sehr guter, ebener Lage Willkommen im eigenem Grün - Inspirationsquelle für Ihr Eigenheim. Viele Sonnenstunden schaffen eine gute Atmosphäre für Ihr Daheim. Beschreibung: KIRCHBICHL - 726 m² Baugrund - ein Stück Natur in sehr guter, ebener Lage Das Baugrundstück befindet sich in ruhiger Lage auf ca. 600 m ü.A. mit sehr guter Aussicht und bietet optimale Gestaltung für individuelle Bau und Wohn-Wünsche. Das Grundstück hat einen ausgedehnten Blick in alle Himmels-Richtungen. Die Sonne bleibt Ihr Begleiter. Das Grundstück ist für die Bebauung mit einem großzügigen Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus in gekuppelter Bauweise geeignet, die Widmung ist bereits als Bauland Wohngebiet § 38 (1) erfolgt. Die Form des Grundstückes, ist leicht trapezförmig, das Grundstück ist teilerschlossen. Im beiliegenden Auszug aus der digitalen Katastermappe vom Land Tirol (Tiris) ist die Lage der betreffenden Grundparzelle ersichtlich. Die Zufahrt erfolgt über die Gemeindestraße/Öffentliches Gut und ist somit rechtlich sichergestellt. Die Erschließung mit den Einrichtungen zur Wasserversorgung und Abwasserbeseitigung ist bereits vorhanden. Längenmaße der Grundparzelle: W ca. 24,0 m und O ca. 25,0 m S ca. 33,0 m und N ca. 27,0 m Für weitere Details und die Beantwortung Ihrer schriftlichen Anfrage benötigen wir:• Vor- und Zuname• Adresse• Kontaktdaten (Telefon, E-Mail) Der Trend beim Wohnen ist eindeutig der Wunsch ein Leben im Grünen. In einer schönen Landschaft mit Bergblick. Überzeugen Sie sich persönlich und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Bebauungs-Regeln Gemeinde Kirchbichl Die Bebauung erfolgt nach den Regeln der Tiroler Bauordnung, offene Bauweise. BMD mind. 1,3, BMD max. 2,0, mind. 2 oberirdische Geschoße, keine Gefahrenzone, Entwurfshöhen von der Straße sind vorhanden. Sonstige Angaben: Preise- & Größenangaben ohne Gewähr - Angaben basieren ausschließlich auf Informationen v. Auftraggeber/Dritten Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben Der Maklervertrag kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande Vorbehaltlich zwischenzeitlichem Verkauf Weitere Details bei unverbindlicher Besichtigung Besichtigungstermine sind von Mo-Fr möglich Es gilt österreichisches Recht Gerichtsstand Rattenberg Vermittlungsprovision siehe Nebenkostenübersicht Für Immobilien-Verkäufer: Die richtigen Dinge zum richtigen Zeitpunkt tun - auf uns können Sie vertrauen. Sich von einer Immobilie zu lösen ist ein großer Schritt. Bevor die Entscheidung für einen Verkauf getroffen wird ist es wichtig das Thema aus verschiedenen Perspektiven zu betrachten, begleitendes zu hinterfragen. Informieren Sie sich über Tipps zum Immobilien-Verkauf, sowie über unser Premium-Service für Sie.www.premium-homes.at/de/fuer-verkaeufer Hinweise: Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum unserer Firma Premium Homes e.U. und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. an Dritte weitergegeben werden. Mit der Anfrage zu diesem Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter. Die Immobilie wird im exklusiven Alleinauftrag angeboten. Falls Sie einen vereinbarten Besichtigungstermin nicht wahrnehmen können, ersuchen wir um frühzeitige Absage (bis spätestens 6 h vor dem Termin), damit eine unnötige Anfahrt vermieden werden kann, ansonsten eine Aufwandsentschädigung in Höhe von € 120,- (inkl. 20 % USt.) zur Verrechnung gelangt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Klinik <2.500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <8.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <2.250m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Polizei <2.500m Post <750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.250m Bahnhof <2.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #möbliert

KIRCHBICHL- Moderne Wohnung 3-Zimmer-2 Balkone und großem Carportplatz Mit dieser Wohnung können Sie sich Ihr neues, gemütliches Zuhause verwirklichen. Grandioser Ausblick und unverbaubar. Allgemeines: KIRCHBICHL- Moderne Wohnung 3-Zimmer-2 Balkone und großem Carportplatz Wir wollen Ihnen diese Immobilie als schwungvolles Zuhause vorstellen. Ankommen in den eigenen vier Wänden. Sie befindet sich zentral gelegen in Kirchbichl und liegt eingebettet in einer funktionierenden Infrastruktur.(Volkschule, Kindergarten, Krabbelstube, Bus, Bahn, Geschäfte zu Fuß in 2-15 min erreichbar) In die Wohnung gelangen Sie über das gemeinsame Stiegenhaus. Die Ausrichtung, der Natur sehr nahe. Beschreibung: KIRCHBICHL- Moderne Wohnung 3-Zimmer-2 Balkone und großem Carportplatz Die Wohnung präsentiert sich teilmöbliert, mit Parkett-, Fliesenböden und Fenster-Beschattung. Die Küche mit Zugang auf den Balkon 1 (nach Westen ausgerichtet). Das Wohnzimmer mit einem Schwedenofen und einem weiteren Zugang auf den Balkon 2 Richtung Norden, mit schöner Aussicht. Das Elternschlafzimmer kreativ und neu gestaltet. Im Büro/Kinderzimmer ein freundlicher Lichteinfall Richtung Osten. Die Toilette und das Bad voneinander getrennt. Ein großes Kellerabteil und Dachboden stehen zur Verfügung. Die Wohnanlage bietet einen großen Allgemeingarten mit einladender Sitzmöglichkeit für die Familie und mit Freunden. Das Wohnhaus steht in einer ruhigen Nebenstraße. Das Objekt ist verfügbar und kann nach Vereinbarung bezogen werden. Der Trend beim Wohnen zeigt den Wunsch, ein Leben in gemütlichen, eigenen Räumen mit schönem Landschaftsblick. Überzeugen Sie sich persönlich. Wir laden Sie herzlich ein, die Wohnung zu besichtigen. Vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Termin. Wir freuen uns auf Sie. Raumaufteilung: Küche: 9,86 m²Wohnzimmer: 16,92 m² Schlafzimmer: 1 15,71 m²Schlafzimmer: 2 17,12 m²Bad/Dusche: 3,95 m² (Waschmaschine) WC: 1,64 m²Flur: 9,10 m²GESAMT: 74,30 m² Kellerraum: ca. 8,00 m² Carport: ca. 25,00 m² Loggia: 3,25 m² Balkon: 4,95 m²Finanzierung und Wohnbauförderung für Kauf von gebrauchten Wohnungen: Bitte erkundigen Sie sich bei Ihrer Hausbank/Sparkasse bezüglich der Wohnbauförderung - Erwerbsförderung (€ 27.500,00) und Zuschuss Junges Wohnen (z.B. € 10.000,00, Altersgrenze max. 35 Jahre). Falls beide Wohnbauförderungen (Land Tirol) von Ihnen beantragt und bewilligt werden, genießen Sie bei der monatlichen Rückzahlung große Vorteile. Gemeinde Kirchbichl: Kirchbichl liegt im Unterinntal nordöstlich von Wörgl. Die Grenze im Westen bildet der Inn, im Süden die Brixentaler Ache. Vom Inntal in einer Höhe von 490 Meter steigt das Gemeindegebiet nach Osten auf 600 Meter an. Im Südosten erreicht das Juffinger Jöchl (Paisslberg) 1181 Meter Seehöhe. Die Gemeinde hat eine Fläche von fünfzehn Quadratkilometer. Davon sind 41 Prozent landwirtschaftliche Nutzfläche, 32 Prozent Wald, sieben Prozent Gärten und fünf Prozent Gewässer. (wikipedia) Die Gemeinde umfasst verschiedene Ortsteile: Bichlwang, Kastengstatt, Kirchbichl mit Winkelheim, Kirchbichler Boden mit Bruckhäusl, Luech, Mühltal und Paisslberg, Oberndorf mit Brugger Mühle und Gasteig. Nachbargemeinden: Angath, Bad Häring, Wörgl, Angerberg Bekannte Schigebiete per PKW erreichbar: http://www.skiwelt.at/de/ => Schiwelt Wilder Kaiser Brixentalhttp://www.wildschoenau.com/de/winter/bergbahnen/ -_> Schigebiet Wildschönauhttp://www.bergbahn-kitzbuehel.at/ => Schigebiet Kitzbühel Sonstige Angaben: Moderne Gartenwohnung mit Terrasse und Garage - 3 Zimmer Preise-, Baujahr- & Größenangaben ohne Gewähr - Angaben basieren ausschließlich auf Informationen v. Auftraggeber/Dritten Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben Der Maklervertrag kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande Vorbehaltlich zwischenzeitlichen Verkauf Weitere Details bei unverbindlicher Besichtigung Besichtigungstermine sind von Mo-Fr möglich Es gilt österreichisches Recht Gerichtsstand Kufstein Vermittlungsprovision siehe Nebenkostenübersicht Für Immobilien-Verkäufer: Die richtigen Dinge zum richtigen Zeitpunkt tun - auf uns können Sie vertrauen. Sich von einer Immobilie zu lösen ist ein großer Schritt. Bevor die Entscheidung für einen Verkauf getroffen wird ist es wichtig das Thema aus verschiedenen Perspektiven zu betrachten, begleitendes zu hinterfragen. Informieren Sie sich über Tipps zum Immobilien-Verkauf, sowie über unser Premium-Service für Sie.www.premium-homes.at/de/fuer-verkaeufer HINWEISE: Sämtliche Bilder sind Eigentum der Verkäufer. Graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum unserer Firma Premium Homes e.U. und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. an Dritte weitergegeben werden. Mit der Anfrage zu diesem Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter. Die Immobilie wird im exklusiven Alleinauftrag angeboten. Falls Sie einen vereinbarten Besichtigungstermin nicht wahrnehmen können, ersuchen wir um frühzeitige Absage (bis spätestens 6 h vor dem Termin), damit eine unnötige Anfahrt vermieden werden kann, ansonsten eine Aufwandsentschädigung in Höhe von € 120,- (inkl. 20 % USt.) zur Verrechnung gelangt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <7.500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Altbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese außergewöhnliche Altbauwohnung wurde im Jahr 2020 aufwendig und mit höchstem Qualitätsanspruch renoviert. Das Ergebnis ist eine stilvolle, neuwertige Wohnung, die den Charme eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort vereint. Die Wohnung befindet sich in einem historischen Gebäude und bietet eine gehobene Ausstattung, darunter Rieder dreifach verglaste Fenster, Fußbodenheizung, eine freistehende Badewanne, hochwertiges Eichenparkett und eine moderne Einbauküche. Die Wohnung wurde 2020 erstbezogen und seit dem wenig benützt. Lage: Die Wohnung in Kastengstatt, Tirol, bietet eine ruhige Lage inmitten der malerischen Landschaft. Bergblick in alle Richtungen (Wilder Kaiser) Supermarkt: 5 min Autobahn. 5 min Wörgl: 10min Skigebiet (Skiwelt Wilder Kaiser): 15 min Bus/ Skibus: 3min Arzt: 5min Apotheke: 5min Ausstattung: Wohnfläche: ca. 99 m² + ca. 6 m² Balkon Zimmer: 4 Zimmer Böden: Hochwertiges Eichenparkett, weiß, geölt, großformatige Fliesen Fenster: Rieder, dreifach verglast Heizung: Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima Bad: Modernes Badezimmer mit freistehender Badewanne und begehbarer Dusche mit hochwertigen Armaturen Küche: Moderne Einbauküche mit allen notwendigen Geräten (großes Induktionskochfeld mit integriertem Abzug, Backofen mit Dampfgarfunktion, Geschirrspüler, Freistehender Kühlschrank mit Kühl-/ Gefrierkombination) Sonstiges: Aufzug im Gebäude, Kellerraum für zusätzlichen Stauraum, Müllraum, Heizkeller, Besonderheiten: Bergblick in alle Richtungen (Wilder Kaiser) Fassade ist denkmalgeschützt... [Mehr]