Immobilien kaufen in 6300 Wörgl

#Garten #Terrasse

Stilvolle 3-Zimmer-Gartenwohnung in Wörgl zu kaufen – Attraktives Anlegerobjekt bis 2030 vermietet! Im Herzen von Wörgl erwartet Sie diese modernisierte und vollständig renovierte Erdgeschosswohnung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 83 m² und einer Gartenfläche von 55 m² bietet die Immobilie höchsten Wohnkomfort und ist eine ideale Investitionsmöglichkeit mit zuverlässiger Vermietung bis zum 31.08.2030. Die Liegenschaft wurde 2017 gänzlich renoviert, wodurch ein zeitgemäßer und attraktiver Wohnstandard geschaffen wurde. Besonders hervorzuheben ist die offene, lichtdurchflutete Wohnküche, die durch die Entfernung der ursprünglichen Abtrennung zwischen Küche und Wohnbereich ein großzügiges und modernes Ambiente bietet. Hochwertige Einbaugeräte, geschmackvolle Büromöbel und ein großer Esstisch runden das Raumangebot ab. Die Südost-Ausrichtung der Terrasse garantiert sonnige Stunden und lädt zu entspannten Momenten im Freien ein. In Kombination mit dem gepflegten Garten ergibt sich ein attraktives Umfeld, das den Wert der Immobilie als Mietobjekt unterstreicht. Das Elternschlafzimmer ist mit einem praktischen, 10-türigen Einbauschrank und einem Bettüberbau ausgestattet. Das angrenzende zweite Schlafzimmer ist teilmöbliert und bietet Flexibilität und ausreichend Platz für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Das renovierte Badezimmer, ausgestattet mit moderner Neuverfliesung, einer Dusche und einer Badewanne, trägt zur gehobenen Wohnqualität bei. Ein separater Badezimmerschrank sowie Waschmaschine und Trockner bieten zusätzliche Annehmlichkeiten für die Mieter. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst zudem ein separates WC und einen nützlichen Abstellraum. Im Flur schaffen eine Garderobe und zusätzliche Ablagen Ordnung und Stauraum. Die Immobilie ist mit einem Kellerraum von 7 m² ausgestattet, und ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für bequemes Parken. Diese teilmöblierte Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail eingerichtet und bietet eine komfortable und moderne Wohnlösung, die sich hervorragend zur Vermietung eignet. Die Zentralheizung mit Fernwärme gewährleistet eine effiziente Energieversorgung und ein angenehmes Raumklima, was die Attraktivität der Wohnung für Mieter weiter steigert. All diese Merkmale machen das Objekt zu einer begehrten Option für langfristige und solide Investitionen.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf steht eine moderne 4-Zimmer-Wohnung in Wörgl, die 2024 fertiggestellt wurde. Die Erstbezugswohnung bietet 101 m² Wohnfläche mit einem offenen Raumkonzept, drei Schlafzimmern (eines mit begehbarem Kleiderschrank), einem großzügigen Wohnbereich, einem modernen Badezimmer sowie zwei Balkonen. Hochwertige Ausstattung wie Parkettboden, Fußbodenheizung, Feinsteinzeug im Bad, elektrische Raffstore-Rollos und eine nachhaltige Energieversorgung durch eine Luft/Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage machen diese Wohnung besonders attraktiv. Zusätzliche Highlights: Kellerabteil, Tiefgaragenstellplatz (für € 25.000) und ein Allgemeingarten mit Spielplatz. Die Wohnung liegt stadtnah mit guter Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Kaufpreis: 592.305 €. Für nähere Informationen und ein aussagekräftiges Exposé, senden Sie uns eine Anfrage. Wir freuen uns auf Sie!... [Mehr]

#Büro #Handel

In gut frequentierter Lage, wenige Meter von der Wörgler Bahnhofstrasse kommt dieses Geschäftslokal im Erdgeschoß zum Verkauf. Ehemals als Bar betrieben und eingerichtet ist eine Nutzung als Bar derzeit nicht möglich, da direkt angrenzend ein ähnliches Geschäft betrieben wird. Sehr gut geeignet für Büro, Praxis oder Verkauf. Große Schaufensterflächen Auch Kleingastronomie ist durch derzeit 2 getrennte Toilletten möglich. Für Anleger bietet sich hier die Möglichkeit, eine gut vermietbare Lokalität zu erwerben. Ein Angebot von Ihrem Immo Fex Immobilienpartner Thomas Rupp (Staatlich geprüfter Immobilienmakler) [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #barrierefrei #hell

Topgelegene 4 Zimmer Wohnung in Wörgl zu kaufen! Diese modern geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Stadtlage und bietet ein komfortables Wohnambiente. Die großzügige Raumaufteilung, gepaart mit lichtdurchfluteten Räumen, sorgt für eine einladende Atmosphäre. Dank des vorhandenen Lifts gelangen Sie bequem in Ihre Etage. Zusätzlichen Komfort bieten die manuell bedienbaren Außenrollos, die Schutz vor Sonne und unerwünschten Einblicken gewährleisten. Ausstattung: •Wohnfläche: ca. 111m² •4 geräumige Zimmer •Offener Wohn- und Essbereich •Moderne Einbauküche mit allen notwendigen Geräten •Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche •Gäste-WC •Manuelle Außenrollos an allen Fenstern •Fußbodenheizung •Aufzug im Gebäude •Kellerabteil Lage: Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Stadtlage mit optimaler Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Zudem bestehen hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Wörgl Einwohner: 13.941 Seehöhe: 513 m Wörgl liegt am Schnittpunkt vom Brixental, Sölllandl, dem Inntal und dem Hochtal Wildschönau, gehört zum Bezirk Kufstein und zählt zur zweitgrößten Einkaufsstadt Tirols. Im Sommer wie auch im Winter runden viele Freizeit- und Sportmöglichkeiten, unter anderem auch Anlagen für Skisprung, Inlineskating und Klettern, sowie eine bunte Mischung an Kulturveranstaltungen das Angebot ab. Auf endlosen Wanderwegen erwartet Sie Natur pur - besonders die Wanderung auf den Wörgler Hausberg, die Möslalm (beliebter Treffpunkt der Einheimischen), von wo aus Sie einen wunderbaren Blick auf das Tiroler Inntal haben. Soziale Infrastruktur: Montessori Schule [Tel] Jahre), Kindergärten, Volksschulen, Mittelschulen, Gymnasium, BFW, HAS/HAK, Landes-Musikschule, Banken, Ärzte, Apotheken, Gesundheitszentrum, zahlreiche Lebensmittelketten, Geschäfte und Boutiquen, Cafés, Bistros und vielfältige Auswahl an Restaurants und Gasthöfen. Öffentliche Verkehrsmittel vorhanden (Bahn / Bus) A12 ca. 1 km A93 ca. 14 km Flughafen München: ca. 146 km Flughafen Salzburg: ca. 119 km Flughafen Innsbruck: ca. 67 km Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 70.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.38 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Exklusive Penthouse-Wohnung mit West-Terrasse Dieses luxuriöse Penthouse mit gesamt 120 m² Wohnfläche bietet Ihnen Luxus, Stil, Komfort und einen herrlichen Blick über die Stadt Wörgl. Die offene Raumgestaltung mit hohen Decken und bodentiefen Fenstern sorgt für ein lichtdurchflutetes, modernes Ambiente und lässt keine Wünsche offen. Große Fensterfronten sorgen für einen lichtdurchfluteten Wohnbereich. Die edlen Bodenbeläge und die offene Küche unterstreichen den Charakter, das luxuriöse Badezimmer mit Wanne und Duschkabine bietet höchsten Komfort. Zudem lädt der weiträumige Balkon zum Entspannen und Genießen der Umgebung ein. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die nach Ihren Interessen genutzt werden können. Das moderne Badezimmer verfügt über Wanne und Duschkabine. Zusätzlich stehen ein Gästebad mit Waschbecken und Dusche sowie ein separates WC zur Verfügung. Anschlüsse für Waschmaschine sowie Trockner sind selbstverständlich vorhanden. Das Gebäude aus dem Jahr 2006 hat eine Zentralheizung mit Gas. Zudem gibt es im Wohnzimmer einen Holzofen, der eine weitere Heizmöglichkeit bietet. Zugehörig zum Objekt sind ein Kellerabteil und zwei Tiefgaragenstellplätze, vor dem Gebäude befinden sich mehrere Besucherparkplätze. Der Fahrradraum sowie ein Wäscheraum dürfen mitbenutzt werden. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. 730 €. Die aktuelle Vorschreibung, Jahresabrechnungen, Energieausweis, Rücklagen sowie Kosten und Gebühren stellen wir sehr gerne zur Verfügung. Raumaufteilung: Diele 7,78 m² Kinderzimmer 14,76 m² Schrankraum 11,23 m² Dusche und WC 3,57 m² separates WC 1,62 m² Schlafzimmer 12,96 m² Schrankraum 5,57 m² Badezimmer 15,53 m² Wohn-/Ess- und Kochbereich 46,67 m² Terrasse 38,37 m² Balkon 12,59 m² Einmalige Nebenkosten: Grunderwerbssteuer 3,5 % Eintragungsgebühr 1,1 % Maklerprovision 3,6 % inkl. MwSt. Kaufvertragserrichtung Notar und Barauslagen Kaufvertragserstellung durch Kanzlei Lorenz & Strobl Innsbruck. Unser Team steht für Fragen oder einen Besichtigungstermin sehr gerne zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Diese freibleibende Angebot wird ihnen von der T&R Immobilientreuhand GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden und sind ohne Gewähr.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Dieses charmante Dachgeschoss mit vier Zimmern, davon drei Schlafzimmer und einem Badezimmer bietet eine Wohnfläche von 96,24 m². Es befindet sich im 4. Obergeschoss eines Gebäudes mit vier Etagen und wurde 2016 modernisiert. Der Bodenbelag besteht aus Parkett und Fliesen. Ein Aufzug sowie eine Tiefgarage und ein Keller sind vorhanden. Ein Abstellraum, ein Gäste-WC und eine gepflegte Einbauküche sorgen für zusätzlichen Komfort. Für eine angenehme Wärme sorgen eine Fußbodenheizung mit Gastherme. Die Wohnung ist gepflegt und bietet alles für ein angenehmes Wohnen mit herrlichen Weitblick in die Natur. Information Schlafzimmer: Derzeit ist 1 Zimmer von 3 Schlafzimmern als getrennte Küche mit Eckbank & Esstisch ausgestaltet, welches jederzeit wieder als Schlafzimmer oder Büro verwendet werden kann, da alle Küchenanschlüsse im großen Livingroom vorhanden sind. Lage Diese sehr gepflegte Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung am Stadtrand von Wörgl. In nur 5 Minuten erreichen Sie die nächste Autobahn und die Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof beträgt ebenfalls nur 5 Minuten. In fußläufiger Entfernung liegen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kinos und Cafés. Es besteht eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Eine ideale Lage für alle, die eine schnelle Anbindung an die Innenstadt und andere Teile der Stadt benötigen. Ausstattung gepflegte Einbauküche 1 Abstellraum großer Terrassenbalkon mit herrlicher Aussicht Parkett und Fliesenböden 2 PKW-Tiefgaragenstellplätze sind im Kaufpreis enthalten Bad mit Dusche und Wanne 1 Gäste-WC Lift 1 großes Kellerabteil Trockenraum Radraum ausreichende Stellplätze für Besucher Sonstiges Das Mehrparteienhaus befindet sich im Wohngebiet. Nutzflächenangaben lt. Bestandsplan unverbürgt und freibleibend. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. 3 % Vermittlungshonorar vom Kaufpreis zzgl. 20 % gesetzlicher USt. Habe ich Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie einen Termin, eine Besichtigung lohnt sich. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen selbstverständlich auch gerne telefonisch zur Verfügung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Wörgl, Tirol! Diese beeindruckende Dachgeschosswohnung mit einer großzügigen Fläche von 106,82 m² bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch einen Lebensstil, der keine Wünsche offenlässt. Mit insgesamt 4 lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Wohnung ideal für Familien, Paare oder alle, die viel Platz zum Entfalten schätzen. Die gepflegte Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen können. Hier erleben Sie eine harmonische Verbindung aus zeitgemäßem Design und gemütlichem Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Blick über die Tiroler Landschaft bietet. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier an warmen Sommerabenden entspannen oder mit Freunden und Familie unvergessliche Momente verbringen. Der perfekte Ort, um die Schönheit der Natur zu genießen und gleichzeitig die Vorzüge des Stadtlebens zu schätzen. Die Wohnung verfügt zudem über zwei praktische Garagenstellplätze, die Ihnen eine stressfreie Parkmöglichkeit bieten. So gehört das Suchen nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Hinzu kommen zwei separate WCs, die den Alltag besonders komfortabel gestalten. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein. Ob Sie mit dem Bus oder dem Auto unterwegs sind, die Autobahnauffahrt ist in unmittelbarer Nähe. So gelangen Sie schnell und unkompliziert zu Ihren Zielorten, sei es in die umliegenden Skigebiete oder in die pulsierenden Städte Tirols. Darüber hinaus genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur. In der Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Zudem locken Supermärkte, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten – hier bleibt kein Wunsch unerfüllt. Diese Dachgeschosswohnung in Wörgl ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen; sie ist ein Ort, an dem Lebensqualität großgeschrieben wird. Erleben Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen in einer der schönsten Regionen Österreichs. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses Traumzuhause zu besichtigen. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre und den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie begeistern! Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin und machen Sie den ersten Schritt in Ihre neue Zukunft! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse

Entdecken Sie das innovative Wohnprojekt auf Baurecht in Wörgl, das ökologische Nachhaltigkeit mit moderner Wohnkultur vereint. Das all.in99-Wohnbauprojekt in Wörgl ist ein Musterbeispiel für zukunftsorientiertes und umweltfreundliches Wohnen. Errichtet in einer ökologisch nachhaltigen Holzmassivbauweise, bietet es nicht nur eine ästhetische und zeitgemäße Architektur, sondern auch eine ressourcenschonende und energieeffiziente Bauweise. Die 2- bis 4-Zimmerwohnungen sind mit großzügigen Freiflächen ausgestattet, sei es eine Terrasse mit Garten oder eine Loggia mit Balkon, und bieten so einen besonderen Wohnkomfort. Das Herzstück des Projekts ist die ökologische Bauweise: Mit der Verwendung von Massivholz, das Feuchtigkeit reguliert und für ein angenehmes Raumklima sorgt, wird ein gesundes Wohnen ermöglicht. Die Steinwoll-Dämmung und hinterlüftete Holzfassade sind nicht nur umweltfreundlich, sondern auch energieeffizient, was zu einer Reduzierung der Betriebskosten führt. Darüber hinaus wird eine Photovoltaikanlage (Contracting) installiert, um eine nachhaltige Energieversorgung zu gewährleisten. Das all.in99-Projekt in Wörgl ist mehr als nur ein Wohnbau; es ist ein Engagement für die Umwelt und ein Schritt in eine grünere Zukunft. Erleben Sie den Unterschied in einem Wohnprojekt, das ökologische Verantwortung, Komfort und moderne Architektur in Einklang bringt. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern werden Teil einer Gemeinschaft, die auf Nachhaltigkeit und ein gesundes Wohnklima Wert legt. Treffen Sie eine bewusste Entscheidung für eine bessere Zukunft – willkommen im all.in99 in Wörgl! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <100m Klinik <1.025m Kinder & Schulen Schule <425m Kindergarten <275m Höhere Schule <9.075m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <350m Sonstige Bank <325m Geldautomat <325m Post <475m Polizei <500m Verkehr Bus <125m Autobahnanschluss <725m Bahnhof <1.200m Flughafen <9.525m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell

In der Peter-Anich-Straße, nur einen Katzensprung von der Bahnhofstraße entfernt, gelangt diese wunderschöne, generalsanierte 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1975 und wurde kürzlich umfangreich renoviert, um modernen Wohnkomfort zu bieten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 85,11 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzendem Küchenbereich ist das Herzstück der Wohnung und schafft eine einladende Atmosphäre. Die großen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eröffnen einen herrlichen Blick auf die große Terrasse, die perfekt nach Südwesten ausgerichtet ist. Hier können Sie den Tag in vollen Zügen genießen und die Aussicht auf den Garten der Eigentümergemeinschaft auf sich wirken lassen. Besonders praktisch ist der extra große Abstellraum, der wie auch das Kellerabteil zusätzlichen Stauraum bietet und für Ordnung sorgt. Dank der Generalsanierung erstrahlt die Wohnung in neuem Glanz – ideal für Käufer, die eine moderne, zentral gelegene Immobilie in Wörgl suchen.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #gefördert

Willkommen in Ihrer neuen Gartenwohnung in Wörgl, die Ihnen ein Stück Natur direkt vor der Tür bietet. Diese Immobilie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer sowie zwei gemütliche Schlafzimmer, eine Küche, Abstellraum, ein Badezimmer mit einer begehbaren Dusche und ein separates WC. Ein Highlight dieser Wohnung ist der Garten, der vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus begehbar ist. Zusätzlich bietet Ihnen diese Immobilie einen Carport und einen Keller für zusätzlichen Stauraum. Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gegend von Wörgl. Dank der Süd-West-Ausrichtung genießen Sie hier den ganzen Tag über viel Sonnenschein und können die warmen Abende im eigenen Garten ausklingen lassen. Die Lage bietet eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, was den Alltag besonders bequem gestaltet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohnangebot überzeugen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Das Haus wurde nach Wohnbauförderungsgesetzes 1968 (§ 32 Abs 1 WFG 1968) gefördert errichtet. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zentrales Wohnen trifft Gartenglück Die moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung mit überdachter Terrasse bietet optimalen Wohnkomfort in zentraler Lage von Wörgl, nur wenige Schritte vom City Center entfernt. Mit ihrem durchdachten Grundriss und dem großzügigen Außenbereich ist die lichtdurchflutete Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. In der Stadt pulsiert das Leben - sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Seinen persönlichen Rückzugsort findet man dann im eigenen Garten, hier kann man die Ruhe und Natur in vollen Zügen genießen. Der Bahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe und garantiert eine perfekte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz bieten zusätzlichen Stauraum. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen das schöne Objekt bei einer unverbindlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese großzügige 3-Zimmerwohnung am Stadtrand von Wörgl bietet Ihnen auf ca. 83m² Wohnfläche ein ideales Zuhause, das modernes Wohnen und gemütliches Ambiente perfekt vereint. Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage in Stadtnähe sowie einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge, der Sie jeden Tag aufs Neue verzaubern wird. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem hellen und geräumigen Eingangsbereich empfangen, der viel Platz für eine Garderobe bietet und sofort einen einladenden Eindruck hinterlässt. Dieser Bereich, wie auch die gesamte Wohnung, wird von natürlichem Licht durchflutet, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Der Wohn- und Essbereich wurde erst vor kurzem vollständig modernisiert. Hier treffen modernes Design und hochwertige Materialien aufeinander, wodurch ein stilvolles und gleichzeitig gemütliches Wohnambiente entsteht. Ob Sie hier entspannte Abende mit der Familie genießen oder Freunde zum Essen einladen – dieser Bereich bietet den perfekten Rahmen für jede Gelegenheit. Die offene Gestaltung sorgt für ein großzügiges Raumgefühl und viel Bewegungsfreiheit. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Balkon mit Blick auf die umliegenden Berge. Diese Aussicht bietet Ihnen eine ruhige und erholsame Atmosphäre, die perfekt zum Entspannen einlädt. Ob morgens beim Frühstück oder abends bei einem Glas Wein – hier können Sie die frische Bergluft genießen und den Alltag hinter sich lassen. Die beiden Schlafzimmer sind angenehm geschnitten und bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Hier können Sie sich eine persönliche Wohlfühloase schaffen, in der Sie sich jeden Tag rundum erholen können. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Hier finden Sie genügend Platz für Haushaltsgeräte, Vorräte oder andere Gegenstände, die Sie im Alltag schnell griffbereit haben möchten. Dieser Stauraum trägt maßgeblich zum Komfort der Wohnung bei und erleichtert die Organisation des täglichen Lebens. Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die die Ruhe am Stadtrand schätzen, aber dennoch schnell im Zentrum sein möchten. In nur 5 Gehminuten erreichen Sie das Stadtzentrum von Wörgl, wo Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés finden. Auch das Freizeitangebot in Wörgl ist vielfältig und bietet von Sporteinrichtungen bis hin zu kulturellen Veranstaltungen alles, was das Herz begehrt. Für Pendler oder Vielreisende ist die Nähe zum Hauptbahnhof ein weiterer Vorteil: In nur 10 Gehminuten gelangen Sie dorthin, und von dort aus haben Sie bequeme Anbindungen mit der Bahn oder dem Bus in alle Richtungen. Egal, ob Sie nach Innsbruck, München oder Salzburg reisen möchten – die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen eine unkomplizierte und schnelle Erreichbarkeit. Diese 3-Zimmerwohnung am Stadtrand von Wörgl bietet eine harmonische Kombination aus modernem Komfort und gemütlichem Wohnen in einer ruhigen Lage mit beeindruckendem Bergblick. Die durchdachte Raumaufteilung, die moderne Gestaltung und die praktischen Stauraumlösungen machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare oder Berufspendler. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese besondere Wohnung kennenzulernen, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre und dem modernen Flair dieser Immobilie begeistern! • Energiewerte sind Schätzwerte (Energieausweis befindet sich in Erstellung) Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB)... [Mehr]