Immobilien kaufen in 6395 Hochfilzen

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

LANDHAUS Wir dürfen Ihnen ein wunderschönes exklusives saniertes Landhaus aus dem Pillerseetal - Hochfilzen mit TOURISTISCHER NUTZUNG in gignatischer Aussichtslage präsentieren. Dieses Landhaus wurde 2023 saniert, sandgestrahlt und von Grund auf neu aufgebaut, sodass man jetzt über einen Erstbezug sprechen kann. Im Haus wurden edle hochwertige Materialien verbaut mit der Tradition der Tiroler Handwerkskunst! Renommierte heimische Firmen waren bei diesem Ausbau beteiligt, neue Holzfenster teilweise Holz/Alu, neues Carport für 2 PKWs, neue Böden, Leitungen, hochwertige Bäder, offener Kamin usw. bietet Ihnen diese wunderbare Immobilie! Sie besticht durch ihren hochwertigen Ausbau, Größe, Lage und besonders zu erwähnen durch die touristische Nutzung! Sie genießen dadurch viele Möglichkeiten der Nutzung!!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Wir freuen uns Ihnen auf diesem Weg eine einzigartige Gelegenheit im Herzen der Kitzbüheler Alpen präsentieren zu dürfen. Besonders durch den weitläufigen und sehr gepflegten Garten mit diversen Obstbäumen, kann das auf einem Sonnplateau gelegene Grundstück als absoluter Familientraum mit vielerlei Gestaltungsfreiraum bezeichnet werden. Das an der Grundstücksgrenze gelegene zweistöckige Gartenhaus bietet zudem weiteren Platz für diverse Nutzungsmöglichkeiten. Das erste und zweite Obergeschoss des Bestandsgebäudes wurden im Jahr 2021 saniert und wurden in diesem Zuge neue Wasserleitungen verlegt, die Küche sowie, Bad und WC erneuert, die Fenster getauscht (3-Fachverglast), die Elektronik auf aktuellen Stand gebracht (FI) sowie neue Böden verlegt. Zudem wurde vor einigen Jahren das Dach erneuert und diesem Zuge auf ein Warmdach umgebaut. Neben der Möglichkeit das Erdgeschoss einfach zu einer Einliegerwohnung mit eigenem Zugang umzubauen, verfügt das Objekt zudem über eine Garage sowie weitere Abstellmöglichkeiten für 2-3 Fahrzeuge vor dem Haus.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

#Handel

Diese große Gewerbeeinheit befindet sich in einem Wohn-/ & Geschäftshaus mit mehreren Wohneinheiten in attraktiver und zentrumsnaher Lage im Hochfilzen. Die ebenerdige Geschäftseinheit kann mehreren Nutzungen zugeführt werden. Das Skigebiet "Skicircus Saalbach, Hinterglemm, Leogang, Fieberbrunn” befindet sich acht Autominuten entfernt. Ebenso kann diese Einheit für einen Gesamtmietzins von EUR 3.000, inklusive Betriebskosten exklusive Ust. gemietet werden. Es besteht weiter die Möglichkeit, die Gewerbeeinheit zu teilen. Acht Parkplätze direkt vor der Einheit runden das attraktive Angebot ab.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

- Top 3 - Vollmöbliert! - Diese Erstbezug-Wohnungen befinden sich in einem modernen, aber auch alpinen Wohn-/ & Geschäftshaus mit 24 Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten in attraktiver und zentrumsnaher Lage im schneesicheren Hochfilzen. Die Architektur zeichnet sich durch große Glas-/ und Holzelemente aus und soll einen lebendigen Eindruck vermitteln. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befindet sich die Langlaufloipe, wo Sie bis ins Pillerseetal laufen können. Der Nahversorger und die Bushaltestelle befinden sich ebenfalls vor der Haustüre. Das Skigebiet "Skicircus Saalbach, Hinterglemm, Leogang, Fieberbrunn befindet sich acht Autominuten entfernt. Die Wohnungen wurden mit hochwertigen Echtholzdielen und Feinsteinzeug ausgestattet und werden (mit Ausnahme der Musterwohnung Top 3) im "Belags- & Bad-fertigen" Zustand übergeben. Auf den Terrassen wurde eine sibirische Lärche verlegt, um die perfekte Kombination aus Langlebigkeit und Wärme zu gewährleisten. Es wurden hochwertige Holzfenster verbaut, die Heizung erfolgt in allen Räumen über eine Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe. Die Temperatur in den Wohn- und Schlafräumen kann über Thermostate angepasst werden, in den Bädern gibt es zusätzlich elektrische Badheizkörper. In der Tiefgarage stehen 37 Stellplätze zur Verfügung, welche um €25.000,- /Stellplatz erworben werden können. Weiter stehen den Wohneinheiten ein allgemeiner Fahrradabstellraum sowie ein separates Kellerabteil zur Verfügung. Top 01 - 1. OG (Gartenniveau) - Ausrichtung Süd/West - Wohnfläche ca. 54m² - Balkon/Terrassenfläche ca. 12m² - Gartenfläche ca. 48m² - Schlafzimmer 1 - Badezimmer 1 Kaufpreis: -Verkauft- Top 02 - 1. OG - Ausrichtung West - Wohnfläche ca. 47m² - Balkon/Terrassenfläche ca. 16m² - Gartenfläche ca. 38m² - Schlafzimmer 1 - Badezimmer 1 Kaufpreis: -Verkauft- Top 03 - 1. OG - Ausrichtung West - Wohnfläche ca. 76m² - Balkon/Terrassenfläche ca. 22m² - Schlafzimmer 2 - Badezimmer 1 Kaufpreis: €662.500,- (inkl. €75.000,- Möblierung) Top 04 - 1. OG - Ausrichtung West - Wohnfläche ca. 80m² - Balkon/Terrassenfläche ca. 23m² - Schlafzimmer 2 - Badezimmer 1 Kaufpreis: €613.500,- Top 05 - 1. OG - Ausrichtung West - Wohnfläche ca. 75m² - Balkon/Terrassenfläche ca. 22m² - Schlafzimmer 2 - Badezimmer 1 Kaufpreis: €557.500,- Top 06 - 1. OG - Ausrichtung West - Wohnfläche ca. 45m² - Balkon/Terrassenfläche ca. 13m² - Schlafzimmer 1 - Badezimmer 1 Kaufpreis: -Verkauft- Top 07 - 1. OG - Ausrichtung West - Wohnfläche ca. 75m² - Balkon/Terrassenfläche ca. 20m² - Schlafzimmer 2 - Badezimmer 1 Kaufpreis: €557.000,- Top 08 - 1. OG (Gartenniveau) - Ausrichtung Süd/Ost - Wohnfläche ca. 54m² - Balkon/Terrassenfläche ca. 20m² - Gartenfläche ca. 39m² - Schlafzimmer 1 - Badezimmer 1 Kaufpreis: -Verkauft- Top 09 - 1. OG (Gartenniveau) - Ausrichtung Ost - Wohnfläche ca. 48m² - Gartenfläche ca. 20m² - Schlafzimmer 1 - Badezimmer 1 Kaufpreis: -Verkauft- Top 10 - 1. OG (Gartenniveau) - Ausrichtung Ost - Wohnfläche ca. 78m² - Gartenfläche ca. 20m² - Schlafzimmer 2 - Badezimmer 1 Kaufpreis: €490.000,- Top 11 - 1. OG (Gartenniveau) - Ausrichtung Ost - Wohnfläche ca. 59m² - Gartenfläche ca. 12m² - Schlafzimmer 1 - Badezimmer 1 Kaufpreis: €392.000,- Top 12 - 1. OG (Gartenniveau) - Ausrichtung Ost - Wohnfläche ca. 76m² - Gartenfläche ca. 26m² - Schlafzimmer 2 - Badezimmer 1 Kaufpreis: -Verkauft- Top 13 - 1. OG (Gartenniveau) - Ausrichtung Ost - Wohnfläche ca. 45m² - Gartenfläche ca. 15m² - Schlafzimmer 1 - Badezimmer 1 Kaufpreis: -Verkauft- Top 14 - 1. OG (Gartenniveau) - Ausrichtung Ost - Wohnfläche ca. 75m² - Gartenfläche ca. 23m² - Schlafzimmer 2 - Badezimmer 1 Kaufpreis: €513.000,- Top 15 - DG - Ausrichtung Süd/ West - Wohnfläche ca. 101m² - Balkon/Terrassenfläche ca. 37m² - Schlafzimmer 3 - Badezimmer 2 Kaufpreis: -Verkauft- Top 16 - DG - Ausrichtung West - Wohnfläche ca. 76m² - Balkon/Terrassenfläche ca. 22m² - Schlafzimmer 2 - Badezimmer 1 Kaufpreis: €678.000,- Top 17 - DG - Ausrichtung West - Wohnfläche ca. 80m² - Balkon/Terrassenfläche ca. 29m² - Schlafzimmer 2 - Badezimmer 1 Kaufpreis: €731.000,- Top 18 - DG - Ausrichtung West - Wohnfläche ca. 75m² - Balkon/Terrassenfläche ca. 22m² - Schlafzimmer 2 - Badezimmer 1 Kaufpreis: -Verkauft- Top 19 - DG - Ausrichtung West - Wohnfläche ca. 124m² - Balkon/Terrassenfläche ca. 43m² - Schlafzimmer 4 - Badezimmer 2 Kaufpreis: €1.110.000,- Top 20 - DG - Ausrichtung Süd/ Ost - Wohnfläche ca. 102m² - Balkon/Terrassenfläche ca. 40m² - Schlafzimmer 3 - Badezimmer 2 Kaufpreis: €940.000,- Top 21 - DG - Ausrichtung Ost - Wohnfläche ca. 78m² - Balkon/Terrassenfläche ca. 25m² - Schlafzimmer 2 - Badezimmer 1 Kaufpreis: €686.000,- Top 22 - DG - Ausrichtung Ost - Wohnfläche ca. 59m² - Balkon/Terrassenfläche ca. 14m² - Schlafzimmer 1 - Badezimmer 1 Kaufpreis: -Verkauft- Top 23 - DG - Ausrichtung Ost - Wohnfläche ca. 76m² - Balkon/Terrassenfläche ca. 31m² - Schlafzimmer 2 - Badezimmer 1 Kaufpreis: €690.000,- Top 24 - DG - Ausrichtung Ost - Wohnfläche ca. 126m² - Balkon/Terrassenfläche ca. 47m² - Schlafzimmer 3 - Badezimmer 2 Kaufpreis: €1.155.000,-... 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#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

- Wohnung Top 10 - Diese Erstbezug-Wohnungen befinden sich in einem modernen, aber auch alpinen Wohn-/ & Geschäftshaus mit 24 Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten in attraktiver und zentrumsnaher Lage im schneesicheren Hochfilzen. Die Architektur zeichnet sich durch große Glas-/ und Holzelemente aus und soll einen lebendigen Eindruck vermitteln. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befindet sich die Langlaufloipe, wo Sie bis ins Pillerseetal laufen können. Der Nahversorger und die Bushaltestelle befinden sich ebenfalls vor der Haustüre. Das Skigebiet "Skicircus Saalbach, Hinterglemm, Leogang, Fieberbrunn befindet sich acht Autominuten entfernt. Die Wohnungen wurden mit hochwertigen Echtholzdielen und Feinsteinzeug ausgestattet und werden (mit Ausnahme der Musterwohnung Top 3) im "Belags- & Bad-fertigen" Zustand übergeben. Auf den Terrassen wurde eine sibirische Lärche verlegt, um die perfekte Kombination aus Langlebigkeit und Wärme zu gewährleisten. Es wurden hochwertige Holzfenster verbaut, die Heizung erfolgt in allen Räumen über eine Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe. Die Temperatur in den Wohn- und Schlafräumen kann über Thermostate angepasst werden, in den Bädern gibt es zusätzlich elektrische Badheizkörper. In der Tiefgarage stehen 37 Stellplätze zur Verfügung, welche um €25.000,- /Stellplatz erworben werden können. Weiter stehen den Wohneinheiten ein allgemeiner Fahrradabstellraum sowie ein separates Kellerabteil zur Verfügung. Top 01 - 1. OG (Gartenniveau) - Ausrichtung Süd/West - Wohnfläche ca. 54m² - Balkon/Terrassenfläche ca. 12m² - Gartenfläche ca. 48m² - Schlafzimmer 1 - Badezimmer 1 Kaufpreis: -Verkauft- Top 02 - 1. OG - Ausrichtung West - Wohnfläche ca. 47m² - Balkon/Terrassenfläche ca. 16m² - Gartenfläche ca. 38m² - Schlafzimmer 1 - Badezimmer 1 Kaufpreis: -Verkauft- Top 03 - 1. OG - Ausrichtung West - Wohnfläche ca. 76m² - Balkon/Terrassenfläche ca. 22m² - Schlafzimmer 2 - Badezimmer 1 Kaufpreis: €662.500,- (inkl. €75.000,- Möblierung) Top 04 - 1. OG - Ausrichtung West - Wohnfläche ca. 80m² - Balkon/Terrassenfläche ca. 23m² - Schlafzimmer 2 - Badezimmer 1 Kaufpreis: €613.500,- Top 05 - 1. OG - Ausrichtung West - Wohnfläche ca. 75m² - Balkon/Terrassenfläche ca. 22m² - Schlafzimmer 2 - Badezimmer 1 Kaufpreis: €557.500,- Top 06 - 1. OG - Ausrichtung West - Wohnfläche ca. 45m² - Balkon/Terrassenfläche ca. 13m² - Schlafzimmer 1 - Badezimmer 1 Kaufpreis: -Verkauft- Top 07 - 1. OG - Ausrichtung West - Wohnfläche ca. 75m² - Balkon/Terrassenfläche ca. 20m² - Schlafzimmer 2 - Badezimmer 1 Kaufpreis: €557.000,- Top 08 - 1. OG (Gartenniveau) - Ausrichtung Süd/Ost - Wohnfläche ca. 54m² - Balkon/Terrassenfläche ca. 20m² - Gartenfläche ca. 39m² - Schlafzimmer 1 - Badezimmer 1 Kaufpreis: -Verkauft- Top 09 - 1. 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#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

- Top 4 - Diese Erstbezug-Wohnungen befinden sich in einem modernen, aber auch alpinen Wohn-/ & Geschäftshaus mit 24 Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten in attraktiver und zentrumsnaher Lage im schneesicheren Hochfilzen. Die Architektur zeichnet sich durch große Glas-/ und Holzelemente aus und soll einen lebendigen Eindruck vermitteln. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befindet sich die Langlaufloipe, wo Sie bis ins Pillerseetal laufen können. Der Nahversorger und die Bushaltestelle befinden sich ebenfalls vor der Haustüre. Das Skigebiet "Skicircus Saalbach, Hinterglemm, Leogang, Fieberbrunn befindet sich acht Autominuten entfernt. Die Wohnungen wurden mit hochwertigen Echtholzdielen und Feinsteinzeug ausgestattet und werden (mit Ausnahme der Musterwohnung Top 3) im "Belags- & Bad-fertigen" Zustand übergeben. Auf den Terrassen wurde eine sibirische Lärche verlegt, um die perfekte Kombination aus Langlebigkeit und Wärme zu gewährleisten. Es wurden hochwertige Holzfenster verbaut, die Heizung erfolgt in allen Räumen über eine Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe. Die Temperatur in den Wohn- und Schlafräumen kann über Thermostate angepasst werden, in den Bädern gibt es zusätzlich elektrische Badheizkörper. In der Tiefgarage stehen 37 Stellplätze zur Verfügung, welche um €25.000,- /Stellplatz erworben werden können. Weiter stehen den Wohneinheiten ein allgemeiner Fahrradabstellraum sowie ein separates Kellerabteil zur Verfügung. Top 01 - 1. OG (Gartenniveau) - Ausrichtung Süd/West - Wohnfläche ca. 54m² - Balkon/Terrassenfläche ca. 12m² - Gartenfläche ca. 48m² - Schlafzimmer 1 - Badezimmer 1 Kaufpreis: -Verkauft- Top 02 - 1. OG - Ausrichtung West - Wohnfläche ca. 47m² - Balkon/Terrassenfläche ca. 16m² - Gartenfläche ca. 38m² - Schlafzimmer 1 - Badezimmer 1 Kaufpreis: -Verkauft- Top 03 - 1. OG - Ausrichtung West - Wohnfläche ca. 76m² - Balkon/Terrassenfläche ca. 22m² - Schlafzimmer 2 - Badezimmer 1 Kaufpreis: €662.500,- (inkl. €75.000,- Möblierung) Top 04 - 1. OG - Ausrichtung West - Wohnfläche ca. 80m² - Balkon/Terrassenfläche ca. 23m² - Schlafzimmer 2 - Badezimmer 1 Kaufpreis: €613.500,- Top 05 - 1. OG - Ausrichtung West - Wohnfläche ca. 75m² - Balkon/Terrassenfläche ca. 22m² - Schlafzimmer 2 - Badezimmer 1 Kaufpreis: €557.500,- Top 06 - 1. OG - Ausrichtung West - Wohnfläche ca. 45m² - Balkon/Terrassenfläche ca. 13m² - Schlafzimmer 1 - Badezimmer 1 Kaufpreis: -Verkauft- Top 07 - 1. OG - Ausrichtung West - Wohnfläche ca. 75m² - Balkon/Terrassenfläche ca. 20m² - Schlafzimmer 2 - Badezimmer 1 Kaufpreis: €557.000,- Top 08 - 1. OG (Gartenniveau) - Ausrichtung Süd/Ost - Wohnfläche ca. 54m² - Balkon/Terrassenfläche ca. 20m² - Gartenfläche ca. 39m² - Schlafzimmer 1 - Badezimmer 1 Kaufpreis: -Verkauft- Top 09 - 1. OG (Gartenniveau) - Ausrichtung Ost - Wohnfläche ca. 48m² - Gartenfläche ca. 20m² - Schlafzimmer 1 - Badezimmer 1 Kaufpreis: -Verkauft- Top 10 - 1. OG (Gartenniveau) - Ausrichtung Ost - Wohnfläche ca. 78m² - Gartenfläche ca. 20m² - Schlafzimmer 2 - Badezimmer 1 Kaufpreis: €490.000,- Top 11 - 1. OG (Gartenniveau) - Ausrichtung Ost - Wohnfläche ca. 59m² - Gartenfläche ca. 12m² - Schlafzimmer 1 - Badezimmer 1 Kaufpreis: €392.000,- Top 12 - 1. OG (Gartenniveau) - Ausrichtung Ost - Wohnfläche ca. 76m² - Gartenfläche ca. 26m² - Schlafzimmer 2 - Badezimmer 1 Kaufpreis: -Verkauft- Top 13 - 1. OG (Gartenniveau) - Ausrichtung Ost - Wohnfläche ca. 45m² - Gartenfläche ca. 15m² - Schlafzimmer 1 - Badezimmer 1 Kaufpreis: -Verkauft- Top 14 - 1. OG (Gartenniveau) - Ausrichtung Ost - Wohnfläche ca. 75m² - Gartenfläche ca. 23m² - Schlafzimmer 2 - Badezimmer 1 Kaufpreis: €513.000,- Top 15 - DG - Ausrichtung Süd/ West - Wohnfläche ca. 101m² - Balkon/Terrassenfläche ca. 37m² - Schlafzimmer 3 - Badezimmer 2 Kaufpreis: -Verkauft- Top 16 - DG - Ausrichtung West - Wohnfläche ca. 76m² - Balkon/Terrassenfläche ca. 22m² - Schlafzimmer 2 - Badezimmer 1 Kaufpreis: €678.000,- Top 17 - DG - Ausrichtung West - Wohnfläche ca. 80m² - Balkon/Terrassenfläche ca. 29m² - Schlafzimmer 2 - Badezimmer 1 Kaufpreis: €731.000,- Top 18 - DG - Ausrichtung West - Wohnfläche ca. 75m² - Balkon/Terrassenfläche ca. 22m² - Schlafzimmer 2 - Badezimmer 1 Kaufpreis: -Verkauft- Top 19 - DG - Ausrichtung West - Wohnfläche ca. 124m² - Balkon/Terrassenfläche ca. 43m² - Schlafzimmer 4 - Badezimmer 2 Kaufpreis: €1.110.000,- Top 20 - DG - Ausrichtung Süd/ Ost - Wohnfläche ca. 102m² - Balkon/Terrassenfläche ca. 40m² - Schlafzimmer 3 - Badezimmer 2 Kaufpreis: €940.000,- Top 21 - DG - Ausrichtung Ost - Wohnfläche ca. 78m² - Balkon/Terrassenfläche ca. 25m² - Schlafzimmer 2 - Badezimmer 1 Kaufpreis: €686.000,- Top 22 - DG - Ausrichtung Ost - Wohnfläche ca. 59m² - Balkon/Terrassenfläche ca. 14m² - Schlafzimmer 1 - Badezimmer 1 Kaufpreis: -Verkauft- Top 23 - DG - Ausrichtung Ost - Wohnfläche ca. 76m² - Balkon/Terrassenfläche ca. 31m² - Schlafzimmer 2 - Badezimmer 1 Kaufpreis: €690.000,- Top 24 - DG - Ausrichtung Ost - Wohnfläche ca. 126m² - Balkon/Terrassenfläche ca. 47m² - Schlafzimmer 3 - Badezimmer 2 Kaufpreis: €1.155.000,-... 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#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses moderne Einfamilienhaus befindet sich in sonniger Lage in Hochfilzen. Der Ortskern ist nur wenige Gehminuten entfernt, und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls bequem erreichbar. Die Lage verspricht nicht nur eine hervorragende Anbindung, sondern auch einen schönen Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Im Erdgeschoss finden Sie neben einem einladenden Eingangsbereich drei großzügige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Regendusche und Badewanne. Jedes Schlafzimmer hat direkten Zugang zum Garten, der das Haus umgibt. Das Obergeschoss setzt sich aus einem halboffenen Wohn- und Essbereich mit Küche, einem Büro und einer Gästetoilette zusammen. Der offene Sichtdachstuhl unterstreicht den alpinen Charme des Hauses. Zusätzlich befindet sich im Wohnbereich ein Kaminanschluss. Das Untergeschoss bietet drei weitere Räumlichkeiten für vielfältige Nutzung sowie einen Technikraum. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Carportstellplatz und zwei Freistellplätze. Geheizt wird mit einer Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Short Cuts: Hochfilzen, Grundstücksfläche 568 m², Wohn-/Nutzfläche 197 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Steinbergblick, sonnig, 1 Carportstellplatz, 2 Freistellplätze, Kaufpreis € 870.000,-, HWB 52 fGEE 0,73 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Refinanzieren Sie Ihr Immobilien-Investment durch die Möglichkeit einer touristischen Vermietung! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hochfilzen! Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 2023 umfangreich saniert und bietet ein modernes Wohngefühl inmitten atemberaubender Natur. Genießen Sie einen herrlichen Bergblick, während Sie die sonnige Ausrichtung nach Süden ausnutzen. Die Grundstücks Fläche beträgt 675 m2 und die Wohnfläche wird von den Inhabern mit ca. 130m2 angegeben. Mit drei Schlafzimmern und zwei fußbodenbeheizten Badezimmern bietet dieses Haus genügend Platz für die ganze Familie. Die großzügigen 50 m² Balkon- und Terrassenflächen laden dazu ein, die umliegende Panoramawelt in vollen Zügen zu erleben. Für Ihren Komfort verfügt die Immobilie über eine brandneue Ölheizung Etagenheizung. Parkmöglichkeiten stehen mit einem Garagenplatz, zwei Carport-Stellplätzen und Außenstellplätzen reichlich zur Verfügung. Diese hochwertige Immobilie wird teilweise möbliert angeboten und verspricht einen einladenden Rückzugsort inmitten der Schönheit von Hochfilzen. Der Keller verfügt obendrein über einen Fitness- sowie Billardraum. Zur Lage: Auf 1.000 m Seehöhe ist man den sonnigen Gipfeln der Kitzbüheler Alpen noch ein Stück näher. Die Biathlon Hochburg bietet mit seiner Schneesicherheit die perfekten Voraussetzungen für Ihren Winteraufenthalt im Pillersee Tal. Die täglich frisch präparierten Langlaufloipen führen bis nach St.Ulrich am Pillersee und sogar ins benachbarte Pinzgau. Winterwanderer können sich unter anderem auf dem Biathlon WM Pfad wertvolles Wissen erwandern und so ganz nebenbei die traumhafte Winterlandschaft genießen. Im Sommer lockt der Ferienort mit zahlreichen Wanderwegen für Familien aber auch für Gipfelstürmer. Die Tour hoch zum weltweit größten begehbaren Gipfelkreuz, dem Jakobskreuz auf der Buchensteinwand, ist auch mit Kindern zu schaffen und bietet einen einmaligen Ausblick auf das Pillersee Tal und die umliegende Bergwelt. Bühne frei für Bergerlebnisträume! Fakten: • Seehöhe 1.000 Meter • Einwohner ca. 1.150 • ca. 700 Gestebettenapp • Entfernung Flughäfen: München 169 km, Salzburg 74 km, Kitzbühel 27 km Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 115.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.53Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Dieses Neubauprojekt mit 24 Einheiten entsteht am Ortsrand von Hochfilzen und ist von einem imposanten Bergpanorama umgeben. Der Einstieg in das Skigebiet Fieberbrunn- Saalbach Hinterglemm ist nur unweit entfernt. Hochfilzen ist die Langlaufdestination des Bezirkes Kitzbühel. Vom jährlichen Biathlon Event bis hin zu traumhaften Wanderwegen kommt jeder auf seine Kosten. Diese Immobilie verteilt sich auf einer Wohnfläche von ca. 75 m² und gliedert sich in einen offenen Wohn-/Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein Gäste- WC, einen Abstellraum und einen Vorraum mit Platz für eine Garderobe. Die Terrassenfläche ist in Richtung Osten ausgerichtet und bietet Ihnen daher einen traumhaften Blick Richtung Steinberge sowie Hochfilzen. Abgerundet wird dieses Angebot durch ein ca. 5 m² großes Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz kann separat erworben werden á € 25.000,-. Short Cuts: Hochfilzen, Wohnfläche 75,38 m², Terrassenfläche 23 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, sonnig, Neubau, ein Tiefgaragenstellplatz á € 25.000,-, Kaufpreis € 513.000,-, HWB 41,1 fGEE 0,82 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese Dachgeschosswohnung entsteht in einem modernen Neubauprojekt mit 24 Einheiten in Hochfilzen. Hochfilzen ist nicht nur im Winter ein Paradies für begeisterte Langläufer sondern bietet Ihnen auch im Sommer traumhafte Wanderwege. Auf Grund der Lage erreichen Sie das benachbarte Fieberbrunn und somit den Einstieg in das Skigebiet Fieberbrunn - Saalbach Hinterglemm in Kürze. Diese 78 m² große Immobilie gliedert sich in einen großzügigen Wohn-/Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein Gäste-WC, ein Abstellraum sowie einen Vorraum mit Platz für eine Garderobe. Die 24,65 m² große Terrasse ist Richtung Osten ausgerichtet und bietet daher den ganzen Vormittag Sonne und einen schönen Blick Richtung Steinberge sowie Hochfilzen. Abgerundet wird dieses Angebot durch ein ca. 6 m² großes Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz kann separat erworben werden á € 25.000,-. Short Cuts: Hochfilzen, Wohnfläche 77,68 m², Terrassenfläche 24,65 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Bergblick, Neubau, Tiefgaragenstellplatz á € 25.000,-, Kaufpreis € 686.000,-, HWB 41,1 fGEE 0,82 Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]