Immobilien kaufen in 6393 St. Ulrich am Pillersee

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Dieses beeindruckende, wunderschön möblierte und hochwertigst ausgestattete Chalet im luxuriösen alpinen Stil wird Sie begeistern. Neben der hervorragenden Raumkonzeption, Bauqualität und höchster technische Ausstattung sollten die edlen Materialien erwähnt bleiben, welche in sämtlichen Bereichen verbaute wurden. Beim Betreten des Gebäudes durch eine massive Altholztüre erreichen Sie die großzügig gestaltete Diele mit ihrer ansprechenden Garderobe, welche geräumige Schränke und eine Sitzgelegenheit beinhaltet. Durch die Glaspendeltüre betreten Sie das einladende, ca. 18 m² große Foyer, das zu den insgesamt vier Schlafzimmern mit edlen Bädern en suite führt, wobei der beeindruckende, nobel ausgestattete Masterbereich näher betrachtet werden soll. Im Außenbereich begrüßen Sie diverse, zum Teil überdachte Steinterrassen sowie ein wunderschön gestalteter Garten. Über die elegante Stiege oder auch den Personenaufzug des Gebäudes erreichen Sie das imposante Dachgeschoss, welches auf ca. 100 m² neben der Gästetoilette samt Vorraum und einer praktischen Schmutzküche den offen gestalteten Wohn- und Essbereich beinhaltet. Neben dem herrlichen, unverbauten Ausblick auf die umliegenden Wiesen und Berge, welche die riesigen Fensterfronten verstärken, sollten noch der Sichtdachstuhl mit Altholzelementen, der offene Kamin und die beiden äußerst großzügige Balkone bzw. Frühstücksterrasse erwähnt bleiben. Selbstverständlich sollte auch in diesem Bereich ein großes Augenmerk auf die edle und äußerst geschmackvolle Möblierung sowie die traumhafte Profiküche gelegt werden. Im Untergeschoss dieser Luxusresidenz wurde die spektakuläre Wellnessoase integriert samt einer überdimensionalen Altholzsauna, der geräumigen Duschlandschaft, einer Gästetoilette sowie dem Zugang zu der absolut diskret gelegenen Terrasse im Außenbereich. Ein weiteres Highlight dieser Etage ist der einladende Weinkeller mit seinem Verköstigungsbereich sowie der äußerst großzügige, edel ausgestattete Hauswirtschaftraum. Abgerundet wird diese Ebene von einem großzügigen, ca. 18 m² großem individuell nutzbaren Multifunktionalraum samt exklusivem Bad en suite, einem praktischen Abstellraum sowie dem großzügigen Vorraum, welcher in der Mitte des Geschosses platziert wurde. Für die Unterbringung Ihrer Fahrzeuge ist ebenfalls gesorgt, da eine geräumige Doppelgarage und weitere Außenstellplätze zur Verfügung stehen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit

#Baugrund #ruhig

Nicht weit vom Ortskern entfernt, gelangt dieses traumhafte Baugrundstück mit ca. 650 qm Grundfläche zum Verkauf. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und malerischen Lage, umgeben von atemberaubender Natur und einer atemberaubenden Bergkulisse. Mit seiner idealen Größe bietet es Ihnen genügend Platz, um Ihre persönlichen Wohnträume wahr werden zu lassen. Egal, ob Sie ein geräumiges Einfamilienhaus, eine moderne Villa oder ein gemütliches Chalet bauen möchten, hier haben Sie die Freiheit, Ihrer Fantasie freien Lauf zu lassen. Die Erlebniswelt am Pillersee sowie die fußläufige Entfernung zu den Wander- und Skigebieten bieten ein Erlebnis auf höchster Ebene. Im Winter können Sie direkt mit den Skiern vom Grundstück aus starten. Auch die Rodelbahn und der Start von der Langlaufloipe befinden sich direkt beim Grundstück. Ein ideales Baugrundstück für Sportbegeisterte da alles in der Nähe ist. Die öffentlichen Einrichtungen wie Schule und Kindergarten, sind ca. 750m vom Grundstück entfernt und somit gut erreichbar. Im Herzen des Pillersee Tales direkt am smaragdgrünen Pillersee liegt die Gemeinde St.Ulrich am Pillersee. Umrahmt von den Loferer Steinbergen und der Buchensteinwand ist der Ferienort eine Insel der Ruhe und Erholung. Ein Besuch des weltweit größten begehbaren Gipfelkreuzes, dem Jakobskreuz, darf genauso wenig fehlen wie eine Bootsfahrt auf dem See. Die Skigebiete Steinplatte und Skizirkus Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn liegen nur wenige Fahrminuten entfernt. Langläufer können von St.Ulrich am Pillersee bis in die Nachbarorte Hochfilzen und St.Jakob in Haus laufen, ohne die Skier abschnallen zu müssen. Im Sommer lockt der Ort rund um den namensgebenden Pillersee mit zahlreichen Wanderrouten. Vom gemütlichen Spaziergang rund um den See bis hin zum anspruchsvollen Gipfelsieg in den Loferer Steinbergen finden Wanderer hier vielerlei verschiedene Routen und Touren. Familien lockt vor allem das Stand Up Paddling oder der Murmelparcours direkt am See. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr.... [Mehr]

#Maisonette #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

Diese exklusive Familiensuite in St.Ulrich am Pillersee, am Fuße der malerischen Loferer Steinberge, stellt eine seltene Gelegenheit dar, Luxus und Natur in perfekter Harmonie zu erleben. Mit insgesamt fünf Wohneinheiten, die alle durch ihre hochwertige Bauweise und elegante Architektur bestechen, bietet dieses Projekt ein außergewöhnliches Wohnambiente. Die Gartenmaisonette-Wohnung TOP 1 ist ein wahres Juwel des Projekts. Auf zwei Etagen verteilt, umfasst diese Wohnung vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, die ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort garantieren. Das integrierte Bad und der integrierte Ankleideraum im Schlafzimmer Nr. 1 bieten zusätzlich Funktionalität und einen Hauch von Luxus. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist ideal für gesellige Stunden und familiäre Zusammenkünfte. Zwei zusätzliche Räume im Untergeschoss eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der geplante Wellnessbereich mit eigener Sauna, der Entspannung und Erholung verspricht.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieses komplett möblierte Einfamilienhaus aus dem Jahre 1960 liegt in sehr sonniger, vor allem ruhiger Ortslage im idyllischen Örtchen St.Ulrich am Pillersee. Entweder können Sie das Haus renovieren oder das Grundstück neu bebauen. Das Haus ist derzeit noch vermietet. Der Mietvertrag läuft bis 30.06.2026. Vom Haus aus haben Sie einen traumhaften freien Blick auf die Buchensteinwand/Jakobskreuz. In wenigen Gehminuten können Sie das Dorfzentrum mit all seinen infrastrukturellen Einrichtungen leicht erreichen. Das gemütliche, urige Haus ist von einem großen, gepflegten Garten umrahmt, in welchem Sie wunderbar relaxen können. Der Ort St.Ulrich am Pillersee liegt im wunderschönen Pillerseetal/Bezirk Kitzbühel und damit in bester Verkehrsanbindung nach München, Salzburg und Innsbruck. Kitzbühel liegt nur ca. 20 km entfernt. In unmittelbarer Nähe des Grundstückes befinden sich zahlreiche Loipen, tolle Skigebiete, traumhafte Winterwanderwege, eine Eis- und Rodelbahn. Im Sommer laden mehrere Golfplätze, Spazier- und Wanderwege, Mountainbikerouten und Badeseen zum Sport ein. Die Immobilie ist in Erd- Ober- Dach- und Kellergeschoss unterteilt und ist voll unterkellert. Die Wohnfläche von ca. 160 m² verteilt sich auf eine sehr gemütliche Stube mit Erker und behaglichem Kachelofen sowie Ofenbank, nette Küche mit Sitzecke, 4 Schlafzimmer, Büro, Badezimmer, 2 WC und Flur/Garderobe. Genügend Abstellmöglichkeiten bietet der Dachboden, welcher auch zu einer Wohnfläche ausgebaut werden kann. Ein großer Balkon, eine Terrasse, eine Garage, ein Carport sowie eine Holzhütte runden dieses sehr interessante Angebot ab. Heizung: Erdwärme Nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende, generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vogelegt. Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % Provision des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestellt!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wir bieten Ihnen hier ein attraktives Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück, welches zusätzlich bebaut werden kann. In malerischer Kulisse eingebettet, nahe dem Pillersee und mit wunderbarem Panoramablick auf die Loferer Steinberge, befindet sich in sonniger und leichter Hanglage, dieses stilvolle Einfamilienhaus mit einer Grundstücksgröße von über 1.200 m2. Errichtet wurde diese Immobilie in einer außergewöhnlichen Großtafelbauweise (Holzriegelwand) und überzeugt dadurch mit einem besonderen Raumklima. Räumliche Aufteilung: EG: großzügiger Eingangsbereich Kochen/Essen/Wohnen mit Kamin Büro Terrasse extra WC OG: Galerie 3 Schlafzimmer 1 Bad mit Badewanne und WC 1 Bad mit Dusche und WC Keller: Werkraum Vorratsraum Haustechnik Büro Über den großzügigen Eingangsbereich, der an der höchsten Stelle sagenhafte 6,75 Meter aufweist, gelangen Sie in den sonnendurchfluteten Wohn- und Essbereich, der zusammen mit der modernen Einbauküche als ideales Kommunikationszentrum mit Familie und Freunden dient. Der Kaminofen im Wohnbereich, kann zusätzlich zur Fußbodenheizung befeuert werden, und lädt besonders in der kalten Jahreszeit zum Verweilen ein. Von diesem Bereich des Erdgeschosses gelangen Sie in den stilsicheren angelegten großen Garten sowie Carport und einer weiteren Garage. Auf der Terrasse genießen Sie gemütliche Stunden im Freien und den Blick auf die Loferer Steinberge. Drei Schlafzimmer, eines davon mit en-suite Badezimmer befinden sich im Obergeschoss des rund 180 m2 großen Einfamilienhaus! Das nördlich angelegte Schlafzimmer überzeugt mit einem ansehnlichen begehbaren Schrank und einer Raumhöhe, inklusive Sichtdachstuhl, von ca. 2,80 Meter. Durch die großzügig angelegte Galerie erhalten Sie ein beeindruckendes offenes Raumgefühl. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet auch auf dieser Ebene eine flächendeckende Fußbodenheizung. Unterschiedliche Räume im Kellerbereich können als Büro genutzt, beziehungsweise Ihren individuellen Hobbies angepasst werden. Im Außenbereich stehen Ihnen eine Garage für zwei PKW, ein Doppelcarport, eine zusätzliche Garage sowie zwei weitere Außen Stellplätze bei dem Haupteingang zur Verfügung. Beheizt wird das Anwesen mit einer Grundwasser Heizung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe für weitere Auskünfte jederzeit persönlich zu Ihrer Verfügung! St.Ulrich am Pillersee Umrahmt von den Loferer Steinbergen und den Grasbergen der Kitzbüheler Alpen ist St.Ulrich am Pillersee eine Insel der Ruhe und Erholung. Idyllisch gelegen und nahe dem Pillersee - dennoch nur einen Katzensprung entfernt vom Einstieg ins "Home of Lässig" -dem preisgekrönten Skizirkus SAALBACH - HINTERGLEMM und ebenfalls nicht weit entfernt von KITZBÜHEL - dem Hotspot der Tiroler Alpen! Der Ort liegt direkt am Skigebiet Pillersee/Buchensteinwand. Dieses ist überschaubar und mit seinen Einrichtungen auf die Bedürfnisse von Familien ausgelegt. Direkt an den mehr als 100 km langen Langlaufloipen des Pillersee Tals gelegen haben Sie in St.Ulrich am Pillersee außerdem mehrere Einstiegspunkte ins Langlaufnetz. Die gute soziale Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schule und Ärzten macht St.Ulrich zu einem begehrten Wohnort. St.Ulrich am Pillersee ist der ideale Ausgangspunkt für Ihre Wander- und Bergtouren. Auf den rund 400 km markierten Wanderwegen gibt es auch Strecken für Wanderer mit guter Kondition. Eine Reittour durch die wunderschöne Landschaft rund um St.Ulrich am Pillersee ist immer ein besonderes Erlebnis. Wenn Sie lieber auf dem Drahtesel unterwegs sind, finden Sie rund um St.Ulrich ein Netz von Mountainbike-Strecken mit unterschiedlichen Schwierigkeitsgraden vor. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen. Fakten: •Bekannte Veranstaltungen: Rock days Kletterfestival, Spiritfestival am See •Restaurants-Empfehlungen: Forellenranch, Seerestaurant am Pillersee •Entfernung Flughäfen: München 166 km, Salzburg 55,5 km, Innsbruck 119 km Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % Provision vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestellt! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 52.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.9 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Das äußerst interessante Baugrundstück (Widmung Bauland) liegt in herrlicher, absolut ruhiger, sonniger TOPLAGE. Der Baugrund bietet Ihnen einen wunderschönen Blick auf die Loferer Steinberge. Hier können Sie sich Ihren Traum von einem schönen Eigenheim wie z. B. Landhaus, Luxuschalet etc. erfüllen! Der Pillersee, unzählige Wanderwege, die Liftanlagen des Pillerseetales sowie die bestens präparierten Langlaufloipen liegen in unmittelbarer Nähe zum Grundstück. Der Nobelskiort Kitzbühel liegt ca. 25 km von der Immobilie entfernt. Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % Provision vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestellt!... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In einer absolut sonnenverwöhnten Ruhelage ist die Aussicht dieses traumhaften Chalets in sämtliche Richtungen als umwerfend zu bezeichnen. Das Gebäude bietet auf einer verbauten Fläche von ca. 216 m², welche sich auf zwei Ebenen verteilt, einmaligen Style, Geschmack und Luxus auf allerhöchstem Niveau. Der einladende Garten mit seinen ca. 600 m² sowie die zahlreichen, wunderschön gestalteten Terrassen und Balkone, welche weitere 140 m² aufweisen, regen zum ausgiebigen Verweilen im Außenbereich an. Durch die perfekt durchdachte Planung sowie eine ganzheitliche Ausstattung, welche selbst im High End Bereich seinesgleichen sucht, wurde hier ein Unikat der Extraklasse erschaffen. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit seinem großzügigen Eingangsbereich, der direkt zum Treppenhaus, einer Garderobe, dem angrenzenden Bad sowie zum Wirtschafts- und Technikraum führt. In der Verlängerung dieses Vorraums gelangen Sie zu dem grandiosen Schlafbereich mit seinen beiden wunderschönen Hauptschlafzimmern mit entsprechenden Luxusbädern en suite sowie dem herrlich gestalteten Gästezimmer. Das Obergeschoss dieser Liegenschaft erreichen Sie über die weitläufige Stiege, welche im Vorraum über eine weitere Garderobe sowie den Zugang zu der geräumigen Gästetoilette verfügt. Das Highlight dieser Residenz ist sicherlich der herrlich gestaltete, ca. 70 m² große Wohn- und Essbereich, der wahrlich keinen Vergleich scheuen muss. Kostspieligste Materialien, traumhafte Möblierung sowie perfekt abgestimmte Accessorires werden Sie begeistern. Auch sollte das kleine aber feine, geschickt versteckte Büro auf der südöstlichen Seite dieser Etage erwähnt bleiben. Der bereits erwähnte Außenbereich mit seiner spektakulären Dachterrasse sowie dem großzügigen Balkon auf der Westseite ist ein weiterer Höhepunkt. Das Chalet wird mit einer auf dem neuesten Stand befindlichen Luftwärme-Fußbodenheizung versorgt und bietet zusätzlich zeitgemäße Annehmlichkeiten wie eine moderne Haustechnik mit Sat-TV und Torlautsprechanlage, eine zentrale Staubsauger-Anlage und die großzügige Doppelgarage mit separatem Abstellraum.... [Mehr]

#Balkon

Diese exklusive Familiensuite in St.Ulrich am Pillersee, am Fuße der malerischen Loferer Steinberge, stellt eine seltene Gelegenheit dar, Luxus und Natur in perfekter Harmonie zu erleben. Mit insgesamt fünf Wohneinheiten, die alle durch ihre hochwertige Bauweise und elegante Architektur bestechen, bietet dieses Projekt ein außergewöhnliches Wohnambiente.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

Der im Jahre 2005 erbaute Bungalow befindet sich in sonniger und ruhiger Lage, abseits von Straße und Trubel. Der Blick reicht im Osten vom beeindruckenden Massiv der Loferer Steinberge bis zur Buchensteinwand mit dem bekannten Jakobskreuz. Die Nachbarschaft besteht aus hochwertigen Einfamilienhäusern. Der Bungalow verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offenen Kamin und optisch abgetrennten Küchenbereich, sowie einen großen Masterbereich mit Badezimmer ensuite und Ankleide (könnte ein weiteres Schlafzimmer sein). Ein weiteres Zimmer wird aktuell als Büro genutzt. Der Wintergarten und der wunderschöne Außenbereich laden zum verweilen ein. Ein großzügiger Geräteraum und ein Doppelcarport bieten viel Geräumigkeit.... [Mehr]

#Garten #barrierefrei #ruhig

Willkommen zum Exposé dieses wunderschönen Anwesens in St.Ulrich am Pillersee mit atemberaubendem Steinbergblick. Diese Immobilie im Bungalow Stil befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage und bietet ein großes Grundstück mit einem herrlichen Garten. Die nagelneue Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein. Ein offener Kamin sorgt für gemütliche Abende, und ist ein idealer Wärmebringer perfekt für die Übergangszeiten. Die kontrollierte Wohnraumlüftung und Warmluftzufuhr über die Decke sorgen für ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über. Das Schlafzimmer verfügt über eine Ankleide und ein Bad en Suite für zusätzlichen Komfort. Ein großer Geräteraum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ideal auch für Wellness oder Fitness. Diese Immobilie vereint Luxus, Komfort und Funktionalität in einer einzigartigen Umgebung.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Wunderschönes, ebenes, sonnig und ruhig gelegenes Grundstück mit herrlichem Blick auf das Jakobskreuz. Erfüllen Sie sich hier den Traum Ihres Eigenheimes. Der Ort St.Ulrich am Pillersee liegt im wunderschönen Pillerseetal/Bezirk Kitzbühel und damit in bester Verkehrsanbindung nach München, Salzburg und Innsbruck. Kitzbühel liegt nur ca. 20 km entfernt. In unmittelbarer Nähe des Grundstückes befinden sich zahlreiche Loipen, tolle Skigebiete, traumhafte Winterwanderwege, eine Eis- und Rodelbahn. Im Sommer laden mehrere Golfplätze, Spazier- und Wanderwege, Mountainbikerouten und Badeseen zum Sport ein. Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % Provision des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestellt!... [Mehr]