Immobilien kaufen in 6391 Fieberbrunn

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Das angebotene Einfamilienhaus liegt in absoluter Ruhelage in Fieberbrunn und bietet einen weitläufigen Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. In leichter Hanglage gelegen, erstreckt sich das Haus über drei Ebenen. Mit dem Auto ist das Objekt von zwei Seiten zu erreichen. Eine Zufahrt führt von unten zum Objekt, wo sich eine Garage mit Stauraum, weitere Freistellplätze sowie der Eingangsbereich ins Untergeschoss befinden. Die zweite Zufahrt führt oberhalb des Objektes zum Haus. Hier befindet sich ein Carport und der Haupteingang in das Erdgeschoss. Im Untergeschoss befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich mit ausreichend Stauraum, ein Gästezimmer/Büro mit Badezimmer und Blick auf die Loferer Steinberge. Das Masterschlafzimmer mit eigener Ankleide und Bad en suite ist auf dieser Ebenen gelegen. Weiters befindet sich hier ein kleiner Wellnessbereich mit Sauna sowie der Technikraum, welcher gleichzeitig als Wirtschaftsraum dient. Über das großzügige, lichtdurchflutete Stiegenhaus gelangt man in das Erdgeschoss. Hier befindet sich der zweite Eingangsbereich, dieser wurde mit hochwertigen Einbauten ausgestattet, auch eine Gäste-Toilette ist vorhanden. Das Highlight des Hauses ist der großzügige Wohn-Essbereich mit offener Küche und Dachstuhluntersicht. Die Raumhöhe von über vier Metern, der zentral platzierte Kamin und der Ausblick bieten ein einzigartiges Wohngefühl. Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf die große Terrasse und den Garten. Von der Küche erreicht man den Richtung-Osten ausgerichteten, großzügigen Balkon. Weiters befindet sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer mit Bad en suite. Im Dachgeschoss des Hauses befindet sich eine geräumige Galerie, ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en suite und ein nicht ausgebauter Dachraum. Dieser kann ebenfalls zu einem Schlafzimmer mit Badezimmer ausgebaut werden. Fußbodenheizung und Sanitär-Installationen wurden in diesem Raum bereits eingebaut. Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand, wurde vor wenigen Jahren komplett renoviert und ist zeitnah verfügbar. Das Haus verfügt zudem über eine kontrollierte Wohnraumbelüftung. Alle Einkäufe können fussläufig erledigt werden. Auch Kindergarten, Grundschule und eine Senioren Einrichtung befinden sich in der Nähe Energiedaten in Arbeit.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese großzügige Maisonettewohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 224 m² erstreckt sich über 2 Etagen + Keller und ist in einem gepflegten Haus mit nur 3 Wohnungen oberhalb des Ortszentrums in Fieberbrunn gelegen. Dadurch bietet sich eine absolut sonnige Lage sowie ein fantastischer Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Das Haus selbst stammt aus dem Jahre 1983, wurde aber 2020 komplett saniert, was im Inneren auch deutlich sichtbar ist. Im Erd- und Obergeschoss befindet sich die große Hauptwohnung mit ca. 177 m² reiner Wohnfläche. Diese Einheit teilt sich im Erdgeschoss auf in einen geräumigen Vorraum mit Garderobe und Gäste-Toilette, einer ca. 15 m² großen Küche mit Speis, einen Wirtschaftsraum, welcher auch als Gästezimmer genutzt werden kann, dem Esszimmer sowie dem großen Wohnraum mit Kachelofen und Glas-Kamin. Weiters stehen auf dieser Ebene 2 Terrassen und ein Balkon sowie ein kleiner Garten zur Verfügung. Im Dachgeschoss verfügt die Hauptwohnung über eine ca. 26 m² große Galerie, 3 Schlafzimmer und ein komfortables Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne. Ein kleiner Balkon ist hier ebenfalls vorhanden. Im Untergeschoss befindet sich die ca. 24 m² große Garage, ein ca. 10 m² großer Keller sowie ein Vorraum. Das Untergeschoss ist mit der Hauptwohnung verbunden. Derzeit ca. 60.000 Euro Brutto-Mieteinnahmen durch touristische Vermietung, die von der Gemeinde Fieberbrunn genehmigt ist. Alles in allem eine sehr schöne und vor allem großzügige Wohnung in sehr guter Lage zu einem absolut angemessenen Kaufpreis. Energiedaten in Arbeit, sofort verfügbar.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses großzügige Mehrfamilienhaus mit einer Wohnnutzfläche von ca. 325 m², verfügt über 3 eigenständigen Wohneinheiten und ist in leichter Hanglage, oberhalb des Ortszentrums in Fieberbrunn, gelegen. Dadurch bietet sich eine absolut sonnige Lage sowie ein fantastischer Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Das Haus selbst stammt aus dem Jahre 1983, wurde aber 2020 komplett saniert, was im Inneren auch deutlich sichtbar ist. Im Erd- und Obergeschoss befindet sich die große Hauptwohnung mit ca. 177 m² Wohnfläche. Diese Einheit teilt sich im Erdgeschoss auf in einen geräumigen Vorraum mit Garderobe und Gäste-Toilette, einer ca. 15 m² großen Küche mit Speis, einen Wirtschaftsraum, welcher auch als Gästezimmer genutzt werden kann, dem Esszimmer sowie dem großen Wohnraum mit Kachelofen und Glas-Kamin. Weiters stehen auf dieser Ebene 2 Terrassen und ein Balkon sowie ein kleiner Garten zur Verfügung. Im Dachgeschoss verfügt die Hauptwohnung über eine ca. 26 m² große Galerie, 3 Schlafzimmer und ein komfortables Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne. Ein kleiner Balkon ist hier ebenfalls vorhanden. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich 2 komplett eigenständige Apartments mit 32 und 37 m². Diese beiden Wohnungen wurden 2020 komplett neu und luxuriös ausgebaut und ausgestattet. Diese Apartments verfügen über eine Küche, ein Schlafzimmer, einen Wohnraum sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Vor den Apartments befindet sich eine kleine Terrasse und ein Garten. Weiters ist im Untergeschoss die ca. 24 m² große Garage, ein 26 m² große Keller sowie eine Schleuse, ein Vorraum, ein Schutzraum sowie der Heiz- und Tankraum. Das Untergeschoss ist mit der Hauptwohnung über ein Stiegenhaus verbunden. Derzeit ca. 125.000 Euro Brutto-Mieteinnahmen durch touristische Vermietung, die von der Gemeinde Fieberbrunn genehmigt ist. Alles in allem ein sehr schönes und vor allem großes Haus in sehr guter Lage zu einem absolut angemessenen Kaufpreis. Energiedaten in Arbeit, sofort verfügbar.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

2/3 Anteil an einem Wohnhaus! Im Bezirk Kitzbühel, Fieberbrunn wird dieser 2/3 Hausanteil mit ca. 90 m² inkl. Wintergarten, ca. 300 m² Garten, einer kleinen Garage und einem Carport verkauft. Eine klare Trennung von der Mitbesitzerin ist durch die räumliche Aufteilung, Parifizierung und einem Nutzwertgutachten gegeben. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Peter Sappl unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieses luxuriöse Neubauprojekt bietet auf drei Etagen großzügige Wohn- und Nutzflächen, die keine Wünsche offenlassen. Bereits im Eingangsbereich werden Sie von einem eleganten Weinkühlschrank empfangen, der sich perfekt für die Lagerung Ihrer erlesenen Weine eignet. Eine abgetrennte Garderobe sorgt für Ordnung und ausreichend Stauraum. Der Masterbereich besticht durch ein Badezimmer en suite sowie eine integrierte Sauna im Schlafzimmer, die Ihnen privaten Wellnesskomfort auf höchstem Niveau bietet. Ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad en suite komplettiert das Erdgeschoss und bietet zusätzliche Privatsphäre und Komfort. Im Untergeschoss befindet sich eine großzügige Einliegerwohnung mit einer Wohn- /Nutzfläche von ca. 91 m². Diese besteht aus einem weitläufigen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern en suite sowie einem eigenen Abstellraum. Hier finden Ihre Gäste oder Familienmitglieder ein komfortables Zuhause. Zusätzlich befinden sich auf dieser Etage der Technikraum und ein großer Kellerraum, der Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Dachgeschoss ist der Mittelpunkt des Hauses und beeindruckt mit einem geräumigen Wohn- und Essbereich, der durch einen offenen Kamin eine gemütliche Atmosphäre bekommt. Ein Essbereich sowie ein Gäste-WC ergänzen die großzügige Raumaufteilung und bieten Raum für gesellige Abende und kulinarische Genüsse. Von hier aus gelangen Sie auf eine teils überdachte, großflächige Sonnenterrasse, die die traumhafte Alpenkulisse betont. Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen eine Doppelgarage und ein großzügiger Vorplatz mit drei weiteren Außenstellplatzmöglichkeiten zur Verfügung, sodass Sie und Ihre Besucher bequem parken können. Dieses exquisite Neubauprojekt vereint modernen Wohnkomfort mit luxuriösen Ausstattungsmerkmalen. Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung machen dieses Haus zu einem perfekten Zuhause für anspruchsvolle Bewohner. Erleben Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

3 Schlafzimmer Maisonette Penthouse für € 999.000,00,- + 55.000 für 2 Tiefgaragenstellplätze Top 402 | Maisonette | Ausrichtung: 4.Stock: Nord-West, 5.Stock: Nord-Ost | Größe: 130,55 m2 3% garantierte Rendite im ersten Geschäftsjahr. Keine Maklergebühren! Bezugsfertig. Eine sehr beeindruckende Penthouse-Maisonette mit 3 Schlafzimmern. Eine atemberaubende Rundumsicht zum Wilden Kaiser, auf das Skigebiet Buchensteinwand und das Spielberghorn. Ein wundervoller Ort zum Entspannen und Loslasssen. All-Suite Resort Fieberbrunn: 36 luxuriöse Eigentumswohnungen: 1, 2, 3 und 4 Schlafzimmer Apartments mit großzügigen Balkonen Standort mit hohem Kapitalwachstum Voll möbliert mit einer Auswahl an unterschiedlichen Einrichtungsstilen Bar / Restaurant sowie Wellnessbereich vor Ort (Sauna, Dampfbad) Blick auf den Wilden Kaiser und Wildseeloder Schneesicher: Eine der höchsten Schneefallraten in ganz Tirol seit den letzten 40 Jahren. Bis zu 7% Eigenkapitalrendite bei einer 60% Finanzierung Verbindung zu Österreichs zweitgrößten Skigebiet Saalbach-Hinterglemm mit 270km und baldige Verbindung mit Zell am See Mekka für Tiefschneefahren und Langlaufen Host der Freeride World Tour wie auch Chamonix und Verbier 2-Saisonort: 47% aller Besucher kommen im Sommer Fertigstellung Juni 2021 Die Wohnungen werden bereits an Touristen vermietet www.apartments-fieberbrunn.com Die Leistung auf Booking.com ist hervorragend mit einer durchschnittlichen Bewertung von 9,2 (Herrvoragend)... [Mehr]

#Balkon #Garten

Lage! Sonne! Ruhe! Provisionsfrei! • Verkaufe die größte, sonnigste und wahrscheinlich eine der schönsten Eigentumswohnungen in der WEG Brunnau in Fieberbrunn! • Die Wohnung war ab der Neubauübergabe bis heute in einer Hand und präsentiert sich durch die ihr zugedachte Pflege nahezu wie am 1. Tag! • Zuschnitt der Wohnung und die räumliche Anordnung der Zimmer mit Sachverstand für alle vorstellbaren Lebensgewohnheiten! • Außergewöhnliche Liegenschaft für Familien, Paare, Singles, Wohngemeinschaften oder Anleger (hohes Mietzinsniveau!) • Wohnfläche: 108 qm • Ost-Süd-West-Lage: Sonne den ganzen Tag ! • Erstes Obergeschoss • Lichtdurchflutete Räume: 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, dazu Küche, Bad mit Dusche und Badewanne sowie großem Fenster, WC (separat), Abstellraum, Flur • 2 überdachte, sonnige Balkone: 1 x Süd-West-Lage (11 qm), 1 x Süd-Ost-Lage (5 qm) • Wohnzimmer, Küche und 1 Schlafzimmer mit direkten Zugängen zu den Balkonen. • Sehr angenehme Raumhöhe: 2,53 m • Holzthermofenster mit Alu-Vorsatzschalung und Dreh-Kipp-Beschlägen. • Parkettböden; Bad und WC: Fliesenböden • Breitband-/Glasfaserinternet • Kabelfernsehen • Eigene Verbrauchszähler für Strom, Wasser und Heizung. • Zentralheizung mit Steuerungsventilen für jeden Heizkörper. • Kaminanschluss jederzeit möglich. • Ausgesprochen hohes Behaglichkeitswohnklima durch 38er massive, gesunde und offenporige Ziegelwand mit Thermoputz ohne Plastikummantelung! Sehr angenehm sowohl im Sommer als auch im Winter. • Netzfreischaltung für die Schlafzimmer. • Sehr gut geeignet zum Homeoffice! • Immer Nichtraucherwohnung gewesen! • Energieausweis: HWB: 51,80 kWh/qm/Jahr HWB Energieklasse C fGEE: 0,99 fGEE Energieklasse B • Keller: 22 qm mit eigenem Fenster • 1 Tiefgaragenplatz: 12,5 qm • Ausreichend weitere Parkplätze. • Dachboden: ca. 200 qm zur Mitnutzung für Spiel, Sport und Hobby • Gartenanlage zur Mitnutzung. • Geringe Betriebskosten! • Lage am Ende einer Sackgasse; also absolut kein Autoverkehr. • Fußläufig zum Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, zur Bergbahn und zu öffentlichen Verkehrsmitteln. • Kinderspielplatz ohne störende Geräuschentwicklung in einem entfernten, nicht hörbaren und nicht sichtbaren Teil der sehr großzügigen und äußerst gepflegten Wohnanlage. • Sehr bemühte Hausverwaltung! • Wunderschöne Aussicht auf die umliegende Bergwelt! • Extrem hoher Freizeitwert, da fußläufig zu riesigem alpinen Skigebiet, Skitourengebiet, fantastischer Langlaufarena, unterschiedlichsten Biketrails für Downhill und Uphill, Joggingtrails, Badesee, Hallenbad mit Sauna, zahlreichen Wanderwegen, ausgezeichneter Gastronomie und vielem mehr!! • Sofort bezugsfertig, da frisch renoviert. • Kann bei Bedarf mittels Treppenlift barrierefrei gemacht werden! • 75 min nach Innsbruck, 60 min nach Salzburg, 90 min nach München. • Wohnbauförderung möglich! • Keine Maklergebühr, da Privatverkauf!!! • Preis: 695.000,- Euro Kontakt: [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt] (ab 18 Uhr)... [Mehr]

#Baugrund

Dieses attraktive Baulandgrundstück befindet sich in sonniger und leicht erhöhter Lage, nur wenige Minuten vom Einstieg in das Skigebiet entfernt. Die idyllische Umgebung kombiniert Naturverbundenheit mit sportlichen Freizeitmöglichkeiten. Bereits genehmigt ist ein Einfamilienhaus in gekuppelter Bauweise mit einer großzügigen Wohnnutzfläche von ca. 170 m², verteilt auf drei Etagen. Dieses Konzept bietet ideale Voraussetzungen für modernes Wohnen in einem exklusiven Ambiente. Ein perfektes Grundstück für anspruchsvolle Bauherren, die Wert auf Lage, Architektur und Lebensqualität legen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses eindrucksvolle Wohnhaus, ursprünglich 1960 erbaut, vereint harmonisch den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort. Dank regelmäßiger Sanierungen, Renovierungen und einer Aufstockung bietet die Immobilie einen einzigartigen Charakter sowie eine exzellente Raumaufteilung auf drei Etagen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kachelofen – ideal für gesellige Abende. Die Küche geht nahtlos in den Wohnbereich über und schafft ein großzügiges Raumgefühl. Über das Obergeschoss erstrecken sich mehrere Schlafzimmer, darunter ein liebevoll gestaltetes Zirbenstüberl, das durch die Verwendung von Zirbenholz eine besonders behagliche Atmosphäre schafft. Das Dachgeschoss beeindruckt mit einem luxuriösen Masterzimmer, ausgestattet mit Ankleide und einem exklusiven Masterbad. Besondere Highlights: Die großzügigen sonnigen Terrassen und Gartenflächen laden zum Entspannen im Freien ein, während zwei Garagenstellplätze und zwei weitere Freistellplätze ausreichend Parkmöglichkeiten bieten. Ein praktischer Holzschuppen ergänzt das Außenangebot und bietet zusätzlichen Stauraum. In direkter Nähe zum Ort gelegen, bietet dieses Wohnhaus eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Geschäften, Restaurants und dem Einstieg ins nahegelegene Skigebiet – der ideale Standort für alle, die Ruhe, Natur und Freizeitaktivitäten schätzen.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Hier bietet sich eine einmalige Gelegenheit, ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus in bester, zentraler Lage von Fieberbrunn zu erwerben. Das Erdgeschoss beeindruckt mit ca. 70 m2 vielseitig nutzbaren Gewerberäumlichkeiten, die sich perfekt als Praxis, Büro oder Ladengeschäft eignen. Dank der hervorragenden Lage und der angrenzenden Bushaltestelle profitieren Sie von einer hohen Sichtbarkeit und einer beständigen Frequenz an Laufkundschaft – ideale Voraussetzungen für den geschäftlichen Erfolg. Im 1. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss erstreckt sich eine großzügige, derzeit vermietete Wohnung, die sich mit ihren sechs geräumigen Zimmern und einem Badezimmer optimal für komfortables Wohnen eignet. Die große Wohnküche lädt zu geselligen Stunden ein. Besonders charmant ist das einladende Stiegenhaus, das der Wohnung eine besondere, wohnliche Atmosphäre verleiht. Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch zwei private PKW-Stellplätze und einen kleinen, idyllischen Gartenbereich, der zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet. Diese Immobilie verbindet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten mit einer begehrten, zentralen Lage – eine perfekte Kombination für anspruchsvolle Investoren und Eigennutzer.... [Mehr]

#Büro #Handel

Hier bietet sich eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein repräsentatives und attraktives Ladenlokal in bester, zentraler Lage von Fieberbrunn zu erwerben – der perfekte Standort, um Ihr Geschäft in Szene zu setzen. Der großzügige Verkaufsraum beeindruckt mit seinen weitläufigen Fensterfronten, die für eine helle, einladende Atmosphäre sorgen und Ihre Produkte optimal zur Geltung bringen. Das angrenzende, lichtdurchflutete Büro bietet großzügigen Platz für eine angenehme Arbeitsumgebung und lässt sich ideal für administrative Tätigkeiten nutzen. Drei große Lagerräume bieten Ihnen reichlich Stauraum, um Ihre Bestände bequem und übersichtlich zu lagern. Alle Räumlichkeiten sind mit einem pflegeleichten und modernen Vinylboden ausgestattet, der den Räumen einen ansprechenden Look verleiht. Zusätzlich verfügt diese Einheit über zwei separate Kellerabteile, die weitere praktische Abstellmöglichkeiten schaffen. Direkt vor dem Ladenlokal stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung, was Ihren Kunden und Mitarbeitern ein bequemes Ankommen und Einkaufen ermöglicht. Nutzen Sie diese einmalige Chance und lassen Sie Ihr Geschäft in diesem attraktiven Ladenlokal aufblühen!... [Mehr]

#Büro #Terrasse

Hier eröffnet sich eine einmalige Chance, eine moderne und repräsentative Büroeinheit im Herzen von Fieberbrunn zu erwerben – ein idealer Ort für Ihr Unternehmen, um in bester Lage zu florieren. Die stilvollen Büroräume befinden sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und erstrecken sich über eine Fläche von ca. 68 m². Drei großzügig geschnittene Büroräume bieten ausreichend Platz für produktives Arbeiten in einer ansprechenden Atmosphäre. Die Ausstattung wird höchsten Ansprüchen gerecht: Eine hochwertige, maßgefertigte Küche, die erst 2022 installiert wurde, sorgt für zusätzlichen Komfort und macht Pausen angenehm und bequem. In allen Räumen verleiht ein edler Vinylboden in Holzoptik den Räumlichkeiten eine warme und einladende Note. Für entspannte Momente und frische Luft zwischendurch steht eine kleine Terrasse mit ca. 7 m² zur Verfügung, die sich perfekt für eine erholsame Pause oder ein Gespräch im Freien eignet. Diese Büroeinheit verbindet modernes Design mit Funktionalität und schafft so ein Umfeld, in dem sich Mitarbeiter und Geschäftspartner gleichermaßen wohlfühlen werden. Eine perfekte Gelegenheit, Ihre Geschäftsidee in einer Top-Lage zu verwirklichen!... [Mehr]