Immobilien kaufen in 6380 St. Johann in Tirol

#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses wunderschöne Landhaus bietet Ihnen eine einzigartige Verbindung zur Natur und einen traumhaften Ausblick. Die hochwertigen Einbauten aus Altholz und die heimischen Tischlerarbeiten verleihen dem Haus einen besonderen Charme. Ein Wellnessbereich mit Sauna lädt zum Entspannen ein. Zudem gibt es zwei Kinderzimmer sowie einen Masterbereich mit Ankleide und Badezimmer, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Die großzügige Terrasse bietet Ihnen nicht nur einen atemberaubenden Ausblick, sondern auch einen Whirlpool, in dem Sie die Ruhe und Schönheit der Umgebung genießen können. Der offene Wohn-Ess-Kochbereich mit Altholzsichtdachstuhl und Kamin schafft eine gemütliche Atmosphäre. Die hochwertige Einbauküche mit Premiumgeräten lässt keine Wünsche offen. Das Anwesen verfügt über eine Garage und zwei Carports. Dieses Landhaus ist ein wahres Juwel, das Ihnen ein komfortables und luxuriöses Wohnen inmitten der Natur ermöglicht.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

DIE VILLA Jahrhundertwende Juwel - Hochwertige Renovierung - Vielfältige Nutzbarkeit Dieses einzigartige Jahrhundertwendehaus wurde mit viel Liebe zum Detail saniert und modernisiert. Es besteht aus drei Wohnungen und einem Geschäftslokal/ Ordination. Jede Einheit wurde mit Sorgfalt und Raffinesse gestaltet, um den modernen Standards gerecht zu werden, während der ursprüngliche Charme des Hauses erhalten blieb. Die Generalsanierung wurde unter Berücksichtigung der historischen Merkmale durchgeführt, wodurch eine einzigartige Symbiose aus Alt und Neu entstanden ist. Es wurden hochwertige Materialien verarbeitet und stilvolle Designerküchen eingebaut. Das Wohn- und Geschäftshaus ist eine perfekte Investitionsmöglichkeit für Eigennutzer oder auch als Anlageobjekt. Da das Objekt im Kerngebiet liegt ist auch eine touristische Kurzzeitvermietung möglich. Ideal möglich ist auch die Verbindung zwischen Arbeiten, Wohnen und Vermieten. Auch ein Generationenhaus wäre denkbar. Erdgeschoss Im Erdgeschoss befinden sich 2 Einheiten: Top 1 ist eine Gewerbefläche mit ca. 54 m2, die als Geschäftslokal, Ordination oder Büro genutzt werden kann. Top 2 ist eine Wohnung mit ca. 65 m2 bestehend aus 2 Schlafzimmern, Küche, Wohnzimmer, WC und großem Bad mit Dusche und Badewanne. Auch eine kleine ostseitige Innenhof-Terrasse mit ca. 13 m2 ist vorhanden. Top 1 und 2 könnten leicht durch Öffnen einer Türe verbunden werden! Obergeschoss Im ersten Obergeschoss befindet sich eine attraktive Kleinwohnung mit ca. 50 m2. Je nach Nutzung sind 1-2 SZ möglich. Küche, Bad und Essbereich sind effizient gestaltet. Der ostseitige Balkon mit ca. 7 m2 rundet das Angebot ab und könnte auch noch vergrößert werden. Dachgeschoss Das Highlight des Hauses ist sicherlich das Dachgeschoss. Hier wurde der historische Dachstuhl freigelegt und saniert. Aufwändige Altholzarbeiten runden das Ergebnis ab. Hier stehen ca. 71 m2 Nutzfläche zur Verfügung, die sich auf Vorraum, 2 SZ, Wohnküche und Bad verteilen. 2 kleine westseitige Balkone bringen Luft und Licht in den Wohnraum und unterstreichen den Blick auf den Wilden Kaiser. Kellergeschoss Das ebenfalls sanierte Kellergeschoss umfasst Stau- und Technikräume. MIKROLAGE: Zentrumsnah - Perfekte Infrastruktur - Leichte Erreichbarkeit Das Objekt befindet sich in attraktiver Lage im Herzen von St.Johann. Das moderne Bezirkskrankenhaus liegt gegenüber, der Bahnhof ist genauso wie das Ortszentrum in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. USt.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht ein knapp 3.700 m² großes Grundstück mit der Widmung "Gewerbe-Mischgebiet" in gut frequentierter und sichtbarer Lage am Ortsanfang von St.Johann in Tirol. Es bietet sich an, auf der Liegenschaft ein großzügiges Gewerbeobjekt mit teilweiser Wohnnutzung (betriebstechnisch notwendige Wohnungen und Wohnungen für den Betriebsinhaber) umzusetzen. Auf der Rückseite grenzt das Grundstück an große Freilandflächen an. Der auf dem Grundstück befindliche Altbestand samt 5 Garagen, ist nicht erhaltenswert. Das Grundstück ist völlig eben, komplett erschlossen und mit LKW und PKW direkt von der Hauptstraße leicht erreichbar. Für eine beabsichtigte Nutzungserweiterung ist die Adaptierung der Ein- und Ausfahrt notwendig. Sämtliche Nahversorger sowie das Ortszentrum von St.Johann befinden sich in unmittelbarer Nähe. Insgesamt ein äußerst interessantes Grundstück zu einem angemessenen Kaufpreis. Energiedaten in Arbeit. Sofort verfügbar. Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3,0 %... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf steht eine teilweise sanierte, ca. 63 m² große Obergeschosswohnung mit FREIZEITWOHNSITZ in zentrumsnaher Ruhelage. Von der Wohnung hat man einen wunderschönen Ausblick auf das Kitzbüheler Horn und den Wilden Kaiser. Die Wohnung teilt sich auf in eine Diele mit Garderobe, eine Gästetoilette, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch, großen Wohnraum, separater Küche mit Abstellraum und einem überdurchschnittlich großen Schlafzimmer. Vom Wohnraum gelangt man auf einen ca. 6 m² großen, westlich ausgerichteten Balkon. Zur Wohnung gehört ein ca. 5 m² großes Kellerabteil. Vor dem Haus befinden sich mehrere allgemeine PKW-Freistellplätze. Im Untergeschoss des Hauses ist eine allgemeine Waschküche, ein Trockenraum für Wäsche sowie ein Fahrradabstellraum vorhanden. Die Wohnung ist noch bis Juli 2025 um monatlich 950,00 ? zuzüglich Betriebskosten in Höhe von ca. 300,00 ? vermietet. Energiedaten: HWB 49,2 Klasse B, fGEE 0,83 Klasse A. Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3,0 %... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Beschreibung Grundstück mit Baugenehmigung: Nur wenige Fußminuten vom Zentrum entfernt, liegt das Grundstück in einer sehr ruhig gelegenen Seitenstraße und bietet Ihnen einen fantastischen Ausblick auf die umliegenden Berge. Besonders hervorzuheben ist der traumhafte Ausblick auf den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn. Das Umfeld ist ausschließlich von attraktiven Einfamilienhäusern geprägt und unterstreicht somit die begehrte Wohngegend. Nicht nur der gebotene Ausblick, sondern auch die Sonneinstrahlung, Ruhe und die durchdachte Planung des Neubauchalets sprechen eindeutig für das Angebot. Für das Grundstück existiert bereits eine bewilligte Planung eines exklusiven Einfamilienhauses inklusive Einliegerwohnung, welche im Kaufpreis ebenfalls inkludiert ist. Das bewilligte Bauvorhaben sieh eine luxuriöse Villa, voll unterkellert mit Tiefgarage für 4 PKW, Fitnessbereich und Nebenräumen vor. Im Erdgeschoss sind 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 2 getrennten WC, sowie ein großzügiger Wohn/Koch/Essbereich vorgesehen. Das Dachgeschoss der Villa nimmt der Masterwohnbereich mit großzügiger Küche sowie einem Büro/Schlafzimmer mit Bad und einem Gäste-WC ein. Baubeginn kann sofort erfolgen, sofern die Wetterbedingungen passen. Energiedaten in Arbeit. Sofort verfügbar. Kabel/SAT/TV: JARollstuhlgerecht: JA Barrierefrei: JA Provision: 3,0 %... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Diese wahrhaft einzigartige Liegenschaft kann man nicht einfach kaufen! Man darf dieses Juwel aus Familien-Besitz übernehmen und es weiterhin in vollen Zügen genießen! Ganzjährige Sonnen- und Ruhelage in exklusivster Wohngegend von St.Johann, dazu ein unverbaubarer Blick aufs Kitzbüheler Horn und den Zahmen Kaiser im Rücken. All das und die Waldrandlage bieten ein unbeschreibliches Wohlgefühl. Es handelt sich um unglaubliche ca. 3.238 m² Bauland, welches von seinem bisherigen Bewohner liebevoll und eigenhändig mit Pflanzen, Büschen und Bäumen, Teich und vielem anderen zu einem wahren Refugium gestaltet worden ist ? man könnte es auch als Paradies bezeichnen. Die riesige Baufläche geht nahtlos über in weitere ca. 1.027 m² Freiland mit herrlichem Altbaumbestand, sodass man insgesamt 4.265 m² Grund künftig sein Eigen nennen darf. Noch dazu grenzt diese enorm große Liegenschaft direkt in den Wald und die dahinter befindlichen Teiche ? wodurch in diese Richtung eine völlig unverbaubare Nachbarschaft gegeben ist. Beide Parzellen sind ein ? Kraftplatz? und sollen als solcher auch erhalten und nicht parzelliert werden. Daher wird ein Käufer gesucht, der diese Kraft spürt und auch zu schätzen weiß. Dieses Grundstück wird seinen künftigen Besitzer emotional berühren und ihn Harmonie und Ausgeglichenheit verspüren lassen. Er wird somit einen Platz besitzen, den es mit Sicherheit kein zweites mal gibt. Das auf dem Grund befindliche herrschaftliche Haus mit ca. 384 m² Wohnnutzfläche, birgt ebenfalls viele Besonderheiten, ist jedoch schon ein wenig in die Jahre gekommen. Somit hat der künftige Eigentümer die Möglichkeit, sein eigenes nach seinen Vorstellungen zugeschnittenes Domizil zu schaffen. Der Baugrund bietet jedenfalls ausreichend Platz für eine unglaublich große Villa. Verfügbar sofort. Provision: 3 %... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht ein exklusives Einfamilienhaus in traumhaft ruhiger und fußläufiger Zentrumslage von St.Johann in Tirol. Das in einer Sackgasse gelegene Haus wurde 2008 von den derzeitigen Eigentümern hochwertigst errichtet, fast alles in Handarbeit sehr individuell ausgestaltet und eingerichtet. Der Zustand ist nahezu neuwertig. Es bietet sich ein fantastischer Ausblick auf die Kitzbüheler Alpen, besonders hervorzuheben ist der einmalige Blick auf das Kitzbüheler Horn und den Wilden Kaiser. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, im Erdgeschoss befindet sich der geräumige Eingangsbereich mit separater Garderobe/Ankleide und ein Hauswirtschaftsraum. Weiters ist hier der Master-Schlafbereich mit Ankleide und riesigem Badezimmer mit Dusche, Whirlpool-Badewanne und Doppelwaschtisch situiert. Im Dachgeschoss, mit schönem Sichtdachstuhl befindet sich der große Wohnbereich mit Kamin, der Essbereich sowie die offene Küche, überkomplett ausgestattet mit Top-Markengeräten. Weiters ist im Dachgeschoss eine Gäste-Toilette und eine Speis/Abstellraum. Eine große, komplett überdachte Balkon-Terrasse sowie ein weiterer kleinerer Balkon sind ebenfalls vorhanden. Selbst der Garten, mit mehreren großzügigen Terrassen und kleinem Teich wurde sehr persönlich, liebevoll und gediegen gestaltet, sodass sowohl das Haus als auch das Rundherum eine absolute Wohlfühloase ist. Vor dem Haus stehe zwei Freistellplätze und eine geräumige Garage zur Verfügung. Das Objekt wird mit Tiefenbohrung/Erdwärme und Fußbodenheizung beheizt und hat dadurch sehr niedrige monatliche Kosten. Auch Außenjalousien zählen zu der umfangreichen Ausstattung des Hauses. Das Haus wird zu einem vergleichsweise niedrigen Preis von 1.650 Mio. ? verkauft. Jedoch wollen die derzeitigen Bewohner (knapp 60 Jahre jung) bis an ihr Lebensende (bzw. solange es ihnen möglich ist) im Haus wohnen bleiben und würden an den neuen Eigentümer eine monatliche Miete von 1.500,00 ? netto zzgl. MwSt. und Betriebskosten zahlen. Außerdem kann sich der Käufer darauf verlassen, dass das Haus weiterhin total gepflegt und in bestem Zustand erhalten wird. Das Haus wird nur von zwei Personen ohne Kinder und Haustiere bewohnt. Die Bilder sowie der virtuelle 3D-Rundgang sprechen für sich und vermitteln einen optimalen Eindruck von diesem schönen Objekt. Ein hochinteressantes Angebot, sehr gute Investition und interessante Rendite. Energiedaten in Arbeit. Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3 %... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Nur wenige Fußminuten vom Ortskern St.Johann, entsteht eine exklusive Wohnanlage mit 360°-Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Insgesamt befinden sich nur 10 Wohneinheiten in der hochwertigen Anlage, wodurch die Exklusivität der Liegenschaft unterstrichen wird. Jedes der Apartments verfügt über mindestens einen Autoabstellplatz in der Tiefgarage und ist von dort bequem mit dem Lift erreichbar. Die angebotenen Wohnungen werden energiesparend und effizient über Fernwärme beheizt und verursachen so in Zukunft geringere Betriebskosten. Die einzelnen Apartments werden mit hochwertigen Eichenböden und exklusiven Sanitärbereichen ausgestattet und übergeben. Ebenso gehört zu jeder Einheit eine Terrasse und bei den Erdgeschosswohnungen auch ein eigener Garten und ein Kellerabteil dazu. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befindet sich ein Skilift sowie zahlreiche Wander- und Fahrradwege. In nur 10 Fußminuten befinden Sie sich in der Fußgängerzone von St.Johann und haben eine breite Auswahl an Geschäften und Restaurants. Somit können Sie Skilift, Zentrum und Geschäfte ohne PKW erreichen, was von großem Vorteil ist. Hierbei handelt es sich um die Penthouse-Wohnung Top 9 mit ca. 147 m² Wohnfläche um 2.208.150 ?. Zubehör sind zwei Tiefgaragenstellplätze um je 30.000 ?. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss der gediegenen Wohnanlage und ist ost-süd-westseitig ausgerichtet und bietet Ihnen einen fantastischen Ausblick auf das Kitzbüheler Horn. Die Wohnung überzeugt vor allem durch den Sichtdachstuhl, die damit verbunden Raumhöhe und das individuelle und luxuriöse Wohnerlebnis. Das Apartment teilt sich auf in den Eingangsbereich, den knapp 55 m² großen Wohn-Essbereich mit offener Küche und großen Glasfronten, zwei Schlafzimmer mit einem Badezimmer sowie dem geräumigen Masterbereich mit insgesamt ca. 47 m², eigener Ankleide und großem Badezimmer sowie einer Terrasse. Insgesamt stehen drei Terrassen mit gesamt ca. 44 m² zur Verfügung und runden die Wohnung dadurch perfekt ab. Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein großes Kellerabteil. Energiedaten in Arbeit. Fertigstellung Mitte 2025. Übersicht über die weiteren zum Verkauf stehenden Wohnungen: ERDGESCHOSS Top 1 mit 65,60 m² Wohnfläche, 114,69 m² Garten, 59,85 m² Terrasse, 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Bad um 642.880 ? Top 2 mit 63,66 m² Wohnfläche, 46,42 m² Garten, 52,08 m² Terrasse, 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Bad um 623.868 ? Top 3 mit 49,18 m² Wohnfläche, 39,67 m² Garten, 30,33 m² Terrasse, 2 Zimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Bad um 481.964 ? Top 4 mit 92,63 m² Wohnfläche, 116,38 m² Garten, 66,43 m² Terrasse, 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder um 907.774 ? 1. OBERGESCHOSS Top 5 mit 64,60 m² Wohnfläche, 29,24 m² Terrasse, 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Bad um 645.820 ? Top 6 mit 63,96 m² Wohnfläche, 17,99 m² Terrasse, 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Bad um 626.808 ? Top 7 mit 77,93 m² Wohnfläche, 17,99 m² Terrasse, 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Bad um 761.460 ? Top 8 mit 92,63 m² Wohnfläche, 21,46 m² Terrasse, 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder um 907.774 ? DACHGESCHOSS Penthouse Top 9 mit 147,21 m² Wohnfläche, 43,68 m² Terrasse, 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder um 2.208.150 ? Penthouse Top 10 mit 159,03 m² Wohnfläche, 42,52 m² Terrasse, 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder um 2.385.450 ? Rollstuhlgerecht: JA Barrierefrei: JA Provision: 3,0 %... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Nur wenige Fußminuten vom Ortskern St.Johann, entsteht eine exklusive Wohnanlage mit 360°-Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Insgesamt befinden sich nur 10 Wohneinheiten in der hochwertigen Anlage, wodurch die Exklusivität der Liegenschaft unterstrichen wird. Jedes der Apartments verfügt über mindestens einen Autoabstellplatz in der Tiefgarage und ist von dort bequem mit dem Lift erreichbar. Die angebotenen Wohnungen werden energiesparend und effizient über Fernwärme beheizt und verursachen so in Zukunft geringere Betriebskosten. Die einzelnen Apartments werden mit hochwertigen Eichenböden und exklusiven Sanitärbereichen ausgestattet und übergeben. Ebenso gehört zu jeder Einheit eine Terrasse und bei den Erdgeschosswohnungen auch ein eigener Garten und ein Kellerabteil dazu. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befindet sich ein Skilift sowie zahlreiche Wander- und Fahrradwege. In nur 10 Fußminuten befinden Sie sich in der Fußgängerzone von St.Johann und haben eine breite Auswahl an Geschäften und Restaurants. Somit können Sie Skilift, Zentrum und Geschäfte ohne PKW erreichen, was von großem Vorteil ist. Hierbei handelt es sich um die Erdgeschoss-Gartenwohnung Top 4 mit ca. 93 m² Wohnfläche um 907.774 ?. Zubehör sind zwei Tiefgaragenstellplätze um je 30.000 ?. Die 4-Zimmerwohnung teilt sich auf in den großzügigen Eingangsbereich, welcher sodann auch alle Zimmer miteinander verbindet. Der ca. 32 m² große Wohn-Ess-Kochbereich überzeugt vor allem durch die großen Glasfronten und den damit verbunden Ausblick auf den Wilden Kaiser. Weiters verfügt die Wohnung über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Ein Highlight ist mit Sicherheit die ca. 66 m² große Sonnenterrasse, welche süd-west seitig ausgerichtet ist und sodann in den ca. 116 m² großen Garten mündet. Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein ca. 4,3 m² großes Kellerabteil. Energiedaten in Arbeit. Fertigstellung Mitte 2025. Übersicht über die weiteren zum Verkauf stehenden Wohnungen: ERDGESCHOSS Top 1 mit 65,60 m² Wohnfläche, 114,69 m² Garten, 59,85 m² Terrasse, 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Bad um 642.880 ? Top 2 mit 63,66 m² Wohnfläche, 46,42 m² Garten, 52,08 m² Terrasse, 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Bad um 623.868 ? Top 3 mit 49,18 m² Wohnfläche, 39,67 m² Garten, 30,33 m² Terrasse, 2 Zimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Bad um 481.964 ? Top 4 mit 92,63 m² Wohnfläche, 116,38 m² Garten, 66,43 m² Terrasse, 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder um 907.774 ? 1. OBERGESCHOSS Top 5 mit 64,60 m² Wohnfläche, 29,24 m² Terrasse, 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Bad um 645.820 ? Top 6 mit 63,96 m² Wohnfläche, 17,99 m² Terrasse, 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Bad um 626.808 ? Top 7 mit 77,93 m² Wohnfläche, 17,99 m² Terrasse, 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Bad um 761.460 ? Top 8 mit 92,63 m² Wohnfläche, 21,46 m² Terrasse, 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder um 907.774 ? DACHGESCHOSS Penthouse Top 9 mit 147,21 m² Wohnfläche, 43,68 m² Terrasse, 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder um 2.208.150 ? Penthouse Top 10 mit 159,03 m² Wohnfläche, 42,52 m² Terrasse, 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder um 2.385.450 ? Rollstuhlgerecht: JA Barrierefrei: JA Provision: 3,0 %... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Nur wenige Fußminuten vom Ortskern St.Johann, entsteht eine exklusive Wohnanlage mit 360°-Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Insgesamt befinden sich nur 10 Wohneinheiten in der hochwertigen Anlage, wodurch die Exklusivität der Liegenschaft unterstrichen wird. Jedes der Apartments verfügt über mindestens einen Autoabstellplatz in der Tiefgarage und ist von dort bequem mit dem Lift erreichbar. Die angebotenen Wohnungen werden energiesparend und effizient über Fernwärme beheizt und verursachen so in Zukunft geringere Betriebskosten. Die einzelnen Apartments werden mit hochwertigen Eichenböden und exklusiven Sanitärbereichen ausgestattet und übergeben. Ebenso gehört zu jeder Einheit eine Terrasse und bei den Erdgeschosswohnungen auch ein eigener Garten und ein Kellerabteil dazu. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befindet sich ein Skilift sowie zahlreiche Wander- und Fahrradwege. In nur 10 Fußminuten befinden Sie sich in der Fußgängerzone von St.Johann und haben eine breite Auswahl an Geschäften und Restaurants. Somit können Sie Skilift, Zentrum und Geschäfte ohne PKW erreichen, was von großem Vorteil ist. Hierbei handelt es sich um die Penthouse-Wohnung Top 10 mit ca. 159 m² Wohnfläche um 2.445.450 ?. Zubehör sind zwei Tiefgaragenstellplätze um je 30.000 ?. Das Penthouse ? ZUM WILDEN KAISER? bietet einen unbeschreiblichen Fernblick auf das gesamte Massiv des Wilden Kaisers und die umliegenden Berge. Aber nicht nur der gebotene Ausblick ist sehenswert, auch das Apartment selbst überzeugt durch die durchdachte Raumplanung. Sie erreichen die größte Wohnung des Hauses bequem von der Tiefgarage aus mit dem Aufzug und betreten sodann den Eingangsbereich des Apartments. Von hier aus gelangen Sie in den ca. 57 m² großen Wohn-Essbereich mit offener Küche, Kamin, Sitzecke und Sichtdachstuhl. Der Sichtdachstuhl, die damit verbundene Raumhöhe und großen Glasfronten in Richtung des Wilden Kaisers sorgen für ein besonderes Wohnerlebnis. Zwei Schlafzimmer mit einem Badezimmer stehen Ihnen im westlichen Trakt der Wohnung zur Verfügung. Highlight der Wohnung ist unter andrem der ca. 46 m² große Masterbereich mit Bad en suite sowie einer eigenen Sonnenterrasse. Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein großes Kellerabteil. Energiedaten in Arbeit. Fertigstellung Mitte 2025. Übersicht über die weiteren zum Verkauf stehenden Wohnungen: ERDGESCHOSS Top 1 mit 65,60 m² Wohnfläche, 114,69 m² Garten, 59,85 m² Terrasse, 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Bad um 642.880 ? Top 2 mit 63,66 m² Wohnfläche, 46,42 m² Garten, 52,08 m² Terrasse, 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Bad um 623.868 ? Top 3 mit 49,18 m² Wohnfläche, 39,67 m² Garten, 30,33 m² Terrasse, 2 Zimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Bad um 481.964 ? Top 4 mit 92,63 m² Wohnfläche, 116,38 m² Garten, 66,43 m² Terrasse, 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder um 907.774 ? 1. OBERGESCHOSS Top 5 mit 64,60 m² Wohnfläche, 29,24 m² Terrasse, 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Bad um 645.820 ? Top 6 mit 63,96 m² Wohnfläche, 17,99 m² Terrasse, 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Bad um 626.808 ? Top 7 mit 77,93 m² Wohnfläche, 17,99 m² Terrasse, 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Bad um 761.460 ? Top 8 mit 92,63 m² Wohnfläche, 21,46 m² Terrasse, 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder um 907.774 ? DACHGESCHOSS Penthouse Top 9 mit 147,21 m² Wohnfläche, 43,68 m² Terrasse, 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder um 2.208.150 ? Penthouse Top 10 mit 159,03 m² Wohnfläche, 42,52 m² Terrasse, 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder um 2.385.450 ? Rollstuhlgerecht: JA Barrierefrei: JA Provision: 3,0 %... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Nur wenige Fußminuten vom Ortskern St.Johann, entsteht eine exklusive Wohnanlage mit 360°-Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Insgesamt befinden sich nur 10 Wohneinheiten in der hochwertigen Anlage, wodurch die Exklusivität der Liegenschaft unterstrichen wird. Jedes der Apartments verfügt über mindestens einen Autoabstellplatz in der Tiefgarage und ist von dort bequem mit dem Lift erreichbar. Die angebotenen Wohnungen werden energiesparend und effizient über Fernwärme beheizt und verursachen so in Zukunft geringere Betriebskosten. Die einzelnen Apartments werden mit hochwertigen Eichenböden und exklusiven Sanitärbereichen ausgestattet und übergeben. Ebenso gehört zu jeder Einheit eine Terrasse und bei den Erdgeschosswohnungen auch ein eigener Garten und ein Kellerabteil dazu. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befindet sich ein Skilift sowie zahlreiche Wander- und Fahrradwege. In nur 10 Fußminuten befinden Sie sich in der Fußgängerzone von St.Johann und haben eine breite Auswahl an Geschäften und Restaurants. Somit können Sie Skilift, Zentrum und Geschäfte ohne PKW erreichen, was von großem Vorteil ist. Hierbei handelt es sich um die Erdgeschoss-Gartenwohnung Top 1 mit ca. 66 m² Wohnfläche um 642.880,00 ?. Zubehör ist ein Tiefgaragenstellplatz um 30.000 ? und ein Freistellplatz um 12.000 ?. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: in die ca. 9 m² große Diele, welche alle Zimmer miteinander verbindet und Ihnen ausreichend Platz für Einbaukästen bietet. Dem großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche, von welchem sich ein weitläufiger Ausblick auf das Massiv des Wilden Kaisers bietet. Weiters verfügt die Gartenwohnung über zwei geräumige und helle Schlafräume sowie über ein Badezimmer. Auch aus den beiden Schlafzimmer genießen Sie den Blick auf den Wilden Kaiser. Ein Highlight ist die ca. 60 m² große Terrasse und der etwa 115 m² große Garten, welche eine vielseitige Nutzung bieten. Der Außenbereich der Wohnung rundet diese perfekt ab und bietet durch die Ost-West-Ausrichtung auch zahlreiche Sonnenstunden. Energiedaten in Arbeit. Fertigstellung Mitte 2025. Übersicht über die weiteren zum Verkauf stehenden Wohnungen: ERDGESCHOSS Top 1 mit 65,60 m² Wohnfläche, 114,69 m² Garten, 59,85 m² Terrasse, 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Bad um 642.880 ? Top 2 mit 63,66 m² Wohnfläche, 46,42 m² Garten, 52,08 m² Terrasse, 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Bad um 623.868 ? Top 3 mit 49,18 m² Wohnfläche, 39,67 m² Garten, 30,33 m² Terrasse, 2 Zimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Bad um 481.964 ? Top 4 mit 92,63 m² Wohnfläche, 116,38 m² Garten, 66,43 m² Terrasse, 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder um 907.774 ? 1. OBERGESCHOSS Top 5 mit 64,60 m² Wohnfläche, 29,24 m² Terrasse, 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Bad um 645.820 ? Top 6 mit 63,96 m² Wohnfläche, 17,99 m² Terrasse, 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Bad um 626.808 ? Top 7 mit 77,93 m² Wohnfläche, 17,99 m² Terrasse, 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Bad um 761.460 ? Top 8 mit 92,63 m² Wohnfläche, 21,46 m² Terrasse, 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder um 907.774 ? DACHGESCHOSS Penthouse Top 9 mit 147,21 m² Wohnfläche, 43,68 m² Terrasse, 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder um 2.208.150 ? Penthouse Top 10 mit 159,03 m² Wohnfläche, 42,52 m² Terrasse, 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder um 2.385.450 ? Rollstuhlgerecht: JA Barrierefrei: JA Provision: 3 %... [Mehr]

#aufgeschlossen

Zum Verkauf steht ein 2.000 m² großes Grundstück, nur ca. 750 Meter von der Fußgängerzone in St.Johann in Tirol entfernt. Der Ausblick ist fantastisch und erstreckt sich vom Wilden Kaiser bis hin zum Kitzbüheler Horn. Auf zwei Seiten grenzt das Grundstück an Freiland, lediglich auf einer Seite befindet sich ein Nachbarhaus. Das Bestandsgebäude hat eine Nutzfläche von ca. 920 m² und besteht aus Gewerbe- und Lagerflächen im Erdgeschoss und Wohnflächen im Obergeschoss. Der Altbestand ist nicht erhaltenswert. Derzeit ist das gesamte Grundstück als allgemeines Mischgebiet (Mb) eingeschränkt auf Wohnungen gem. § 40 (6) gewidmet. Das Grundstück ist voll erschlossen und der Altbestand wird bereits über die Orts-Fernwärme St.Johann beheizt. Alles in allem ein sehr interessantes Grundstück mit großem Potenzial in zentraler Lage. Energiedaten in Arbeit. Provision: 3 %... [Mehr]