Immobilien kaufen in 6365 Kirchberg in Tirol

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

In sonniger Lage mit einem wunderschönen Weitblick auf den Rettenstein und den Gaisberg befindet sich diese fantastische Dachgeschosswohnung. Die Dachgeschosswohnung wurde sehr aufwendig, hochwertig und mit viel Liebe zum Detail saniert. Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien wie u.a. diversen Einbauten aus Altholz und raumhohen Altholztüren ausgestattet. Als weiteres Highlight ist zu erwähnen, dass man direkt von der Maierl Abfahrt mit den Ski bis vor die Haustüre fahren kann. Der Einstieg zur Maierl Bahn ist ebenfalls in wenigen Gehminuten zu erreichen. Abgerundet wird diese tolle Wohnung mit einem Tiefgaragenstellplatz und einem Kellerraum.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Parkmöglichkeit #hell

Diese wunderschöne und sehr gepflegte Maisonette-Dachgeschosswohnung befindet sich in einer der besten Lagen am Sonnberg von Kirchberg. Sie überzeugt durch eine sehr gute Raumaufteilung mit insgesamt 3 Schlafzimmer auf ca. 202 m². Sobald man die Dachgeschosswohnung betritt erkennt man direkt den hellen, freundlichen und einladenden Flair welcher eine ideale Wohlfühlatmosphäre schafft. Zu dieser Wohnung gehört eine Garage mit insgesamt 3 Stellplätzen. Ebenfalls gibt es noch einen allgemeinen Skiraum, einen eigenen Kellerraum sowie einen allgemeinen Wellnessbereich.... [Mehr]

#Hanglage

In einer der schönsten und besten Lagen von Kirchberg in Tirol befindet sich dieses traumhafte und sehr sonnige Grundstück mit einer Gesamtfläche von 600 m². Von hier hat man einen unvergleichlichen Weitblick bis auf den großen Rettenstein, sowie auf den Hahnenkamm. Aufgrund der Hanglage, lässt sich hier ein äußerst interessanter Neubau entwickeln und Ihre Wohnträume wahr werden.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Keller #barrierefrei #ruhig

Dieses traumhafte Anwesen im Tiroler Baustil befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage im Herzen des Brixentals – in Kirchberg. Inmitten dieser einzigartigen Bergkulisse wird dieses Luxus Landhaus zum Erholungsort der Sonderklasse. Modernste Architektur verbunden mit Tiroler Charme verleihen dem stilvollen Haus nicht nur Eleganz, sondern sorgen auch für den nötigen Wohlfühlfaktor. Von außen wird durch den klassischen Tiroler Landhausstil mit einer wunderschönen Altholzfassade und einem Satteldach überzeugt, und von drinnen überrascht es durch ein durchdachtes Raumkonzept mit einer Kombination aus rustikal und modern.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Vorsorge #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Inmitten der Kitzbühler Alpen, im idyllisch gelegenen Brixental, nahe der Stadtgemeinde Kitzbühel, gelangt diese helle, gut geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung in einem im Jahre 2015 errichteten Architektenhaus zum sofortigen Verkauf. Das Apartment besticht durch einen gelungenen Grundriss, der perfekt den gesellschaftlichen Bereich vom Privaten trennt. Man betritt diese Liegenschaft und es eröffnet sich ein lichtdurchfluteter, großzügiger ca. 63 m² großer Wohn-Ess-Bereich mit offener Wohnküche. Im angrenzenden Raum befindet sich ein geräumiges ca. 27 m² großes Schlafzimmer mit en suite Duschbad. Die ausgezeichnete Lage in einer beeindruckenden Berglandschaft sowie die Hochwertigkeit der verwendeten Materialien sprechen für sich und sorgen für ein außergewöhnlich behagliches und naturnahes Lebensgefühl. Der Wohnung ist ein Abstellraum im Keller zugeordnet. Ein Tiefgaragen-Stellplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert.+ Grünruhelage+ barrierefrei+ Erdgeschoss+ ca. 93,00 m² Wohnfläche+ ca. 63,00 m² Wohn-Ess-Bereich mit+ offener Wohnküche+ ca. 27,00 m² Schlafzimmer+ en suite Duschbad mit Waschbecken, Handtuchwärmer und Toilette Ausstattung+ Bodenfliesen im Wohn- und Nassbereich+ Vollholz-Parkettboden im Schlafzimmer+ Fußbodenheizung+ möbliert+ komplett ausgestattete Küche mit Induktionsherd, Backofen, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierschrank+ Bad mit bodengleicher Dusche, Waschbecken, Handtuchwärmer sowie Toilette+ Außenjalousien+ Safe+ Sicherheitstüre+ Video-Gegensprechanlage+ Hauszentralheizung+ Gemeinschaftsgarten+ beheizter Ski- und Trockenraum+ Kinderwagen- und Fahrrad-Abstellraum+ Wasch- und Trockenraum+ Tiefgaragen-Stellplatz bereits im Kaufpreis inkludiert+ Ladestation für Elektroautos (11 k W)+ der Wohnung ist ein Abstellraum im Keller zugeordnet Renditeberechnung Der Netto-Erlös inklusive Einrichtung beträgt ca. € 50.400,00.Nach Abzug der Betriebskosten, laufenden Kosten, Vermietung und Management-Fee beträgt die Netto-Rendite ca. 4,83 % bzw. ca. € 30.700,00 p.a. Verkehrsanbindung+ Inntal-Autobahn A12+ Bundesstraßen B170, B171 sowie B176+ Westautobahn A1, A8, A10 und A22+ Zugverbindung EC und ICDie Stadt Kitzbühel erreicht man mit dem Auto in ca. 10 min. Lage und Infrastruktur Das Brixental befindet sich im Herzen des Tiroler Unterlandes nahe der weltberühmten Stadt Kitzbühel und ca. 95 km östlich der Landeshauptstadt Innsbruck. Für diese Region spricht die Erreichbarkeit durch die sehr gute geographische Lage und die Nähe zur Bundesrepublik Deutschland, zu Italien sowie zum Bundesland Salzburg. Deshalb ist die Gegend hier inmitten der Kitzbühler Alpen schon seit Jahrzehnten ein überaus beliebtes Urlaubs- und Ausflugsziel, welches auch heutzutage nichts von seiner rauen, jedoch idyllischen Romantik verloren hat. Zu jeder Jahreszeit können Naturliebhaber und Erholungsuchende über Wanderwege zu Fuß oder über eigene Radrouten mit dem Fahrrad die Umgebung erkunden. Im Winter ermöglichen weitläufige Skigebiete wie z.B. die Regionen Hohe Salve, St.Johann in Tirol sowie Pillersee-Tal, kilometerlange Langlauf-Routen oder Rodelabfahrten die herrliche Natur zu genießen. Im Sommer laden zahlreiche Badeseen zum Verweilen ein, wunderbare Wanderungen oder ebenso Mountainbiken inmitten der Kitzbühler Alpen bieten ein herrliches, unvergessliches Bergpanorama. Das Tiroler Brixental ist seit langem eines der wichtigsten Fremdenverkehrsgebiete für den Ganzjahres-Tourismus. Sonstiges Heizkosten und Warmwasser sind verbrauchsabhängig und es handelt es sich hier um Akontozahlungen. Die Wohnung eignet sich ausgezeichnet als Anlage- bzw. Vorsorgewohnung. Das Apartment wird möbliert übergeben. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Mobilnummer, Email) bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses Chalet wurde im Jahre 2016 gebaut und verfügt über eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 222 m², aufgeteilt auf 3 Stockwerken. Sie betreten den Eingangsbereich und kommen über eine Stiege in den großzügigen Wohnraum, in das Obergeschoss, mit offenem Kamin und hochwertiger Küche. Zwei Balkone und eine Terrasse laden zum Genießen der schönen Sonnentage ein. Im Erdgeschoss bietet das Chalet ein Masterzimmer mit großem Badezimmer und ein weiteres Schlafzimmer mit Baderaum. Im Souterrain befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit Bad und WC sowie der Wellnessbereich mit Sauna und Ruheraum. Das Gebäude wurde von einer einheimischen Baufirma errichtet und von einem angesagten Möbelhaus und Tischlerei aus der Region ausgestattet. Die Lage ist für Familien und Naturliebhaber geeignet. Der Start in das Ski - und Wandergebiet Kirchberg und die Radwege liegen direkt vor dem Haus. Abgerundet wird das ansprechende Angebot durch zwei Carportstellplätzen und zwei Abstellplätze im Freien. Ein Wasch-/Trockenraum, ein ca. 13 m² großer Kellerabteil sowie weitere Abstellräume stehen dem neuen Eigentümer zur Verfügung. Short Cuts: Kirchberg in Tirol, Grundstücksfläche 386 m², Wohn-/Nutzfläche 222 m², Kellerfläche 12,76 m², 2 Balkone, 1 Terrasse, 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, moderner Landhausstil, Kamin, 2 Carportstellplätze, 2 Freistellplätze, Kaufpreis € 1.990.000,-, HWB 37,9 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

#Baugrund

Baugrundstück auf der Sonnenseite Kirchbergs. Dieses Grundstück befindet sich in sonniger Lage Spertendorfs. Die Anfahrt ist unkompliziert, da das Grundstück im unteren Teil des Hölzlwegs befindet . Das Grundstück verfügt über eine Fläche von 679 m2, und ist nahezu eben. Umgebeungsbebauung besteht. Laut Gutachter ist hier eine Bebauung mit bis zu drei Wohnungen je 150 m2 incl. Keller möglich. KP: 1.500.000.- zzgl. Kauferwerbsnebenkosten, zzgl. ges. Maklergebühr... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Zum Verkauf kommt hier eine renovierte, ruhige und sonnige 4-Zimmer Wohnung in zentraler Lage. Verschiedene Nahversorger und Freizeitaktivitäten sowie das Dorfzentrum sind in Kürze zu Fuß zu erreichen, auch der Skibus befindet sich in unmittelbarer Nähe, was die Anbindung an die Kitzbüheler Skigebiete ohne Probleme gewährleistet. Die Immobilie verfügt über ca. 101m² Wohnfläche und beginnt mit einem geräumigen und hellen Flurbereich samt Einbauschränken, die viel Staufläche bieten. Vom Flur aus sind alle Zimmer zugänglich. Insgesamt stehen drei Schlafzimmer in unterschiedlichen Größen zu Verfügung und eigenen sich daher perfekt als Hauptschlafzimmer, Kinderzimmer und/oder Büro. Das moderne und geschmackvolle Badezimmer ist mit hochwertigen Einbauten versehen und verfügt über eine große Dusche in edlem Design. Das Gäste-WC liegt separat. Das Wohnzimmer ist mit einem schönen Sichtkamin versehen, der in den Wintermonaten für gemütliche Stunden sorgt. Von dort aus kommen Sie auf den vorgelagerten Balkon, der genug Platz für Sitzgelegenheiten und einen wunderbaren Blick auf den Gaisberg bietet. Die hochwertige, moderne Küche in Kombination mit einer ansprechenden Essecke verspricht genussvolle Momente. Ein weiterer kleiner Balkon ist von dem Küchenbereich aus zugänglich. Abgerundet wird die Immobilie durch ein Kellerabteil, einen eigenen Tiefgaragenstellplatz und einer kleinen Abstellmöglichkeit auf dem Balkon. Für Besucher stehen Aussenstellplätze zur Verfügung, ein Skiraum sowie ein allgemeiner Gartenbereich können mitgenutzt werden. Das Apartment wird teilmöbliert verkauft. Short Cuts: Zentrale 4- Zimmer Terrassenwohnung Renoviert Kamin Moderne Einbauküche HWB: 81 kWh Kaufpreis: 745.000.-€ zzgl. Kauferwerbsnebenkosten... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. In sehr ruhiger Bestlage von Kirchberg steht diese Liegenschaft und erstreckt sich über 3 Etagen. Durch die Hanglage ist der Ausblick auf die umliegende Bergwelt garantiert. Diese einzigartige Liegenschaft (BJ 2002, beheizt mit Pellets, Süd-Ost Ausrichtung) hat eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 362 m², 4 Schlafzimmern, Bibliothek, Weinkeller sowie 4 Bädern mit WC. Das Untergeschoss, welches jetzt als Büro dient, kann als Einliegerwohnung genutzt werden. Die Terrassen sowie der sonnige und ruhige Garten bieten viel zusätzlichen Freiraum im Sommer sowie auch im Winter. Drei Carportplätze, die zu einer Garage umgebaut werden können, runden dieses Angebot ab. Das Haus ist in einem sehr guten und gepflegten Zustand und wird möbliert übergeben. Eingebettet in sanfte Grasberge mit weitläufigen Almgebieten befindet sich der Ferienort Kirchberg in Tirol mitten im Brixental, nur 6 Kilometer von der weltberühmten Stadt Kitzbühel entfernt. Da Kirchberg Teil des Skigebietes Kitz Ski ist, finden Skifahrer hier im Winter grenzenloses Pistenvergnügen und einige der modernsten Lifte überhaupt. Im Sommer ist der Ort ein beliebter Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren. Auch für Familien wartet eine Vielzahl an Möglichkeiten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Das hier angebotene, überaus attraktiv gestaltete Dachgeschoß-Appartement wurde komplett saniert und hochwertig renoviert - es befindet sich in einem kleinen Wohnhaus mit insgesamt fünf Einheiten. Die bevorzugte Lage am Fuße des Kirchberger Sonnberg, gewährt einen herrlichen Ausblick in die Bergwelt und lässt den belebten Ortskern von Kirchberg in wenigen Minuten erreichen. Die Wohnfläche dieses Appartements beläuft sich auf ca. 142 m², welche sich über zwei Ebenen verteilt. Der im Obergeschoss befindliche Eingangsbereich empfängt Sie in der Diele mit Garderobe, mit Zugang zu einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem separaten WC. Südseitig ist auf dieser Ebene der geräumige Essbereich mit moderner Küche und angrenzender Speis untergebracht, ein wunderbar lichtdurchfluteter Raum, mit vorgelagertem Sonnenbalkon. Das Dachgeschoss erreicht man über einen Treppenaufgang, welcher unmittelbar in den geräumig gestalteten, hellen Wohnsalon führt. Großzügige Fensterfronten und eine ansprechende Raumhöhe mit Altholz-Deckenbalken sowie eingebaute Altholzelemente vermitteln ein wunderbares Wohlfühlambiente. Im rückwärtigen Bereich dieser Etage sind das Masterschlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC untergebracht. Beheizt wird das Appartement über ein Infrarotsystem. Lagermöglichkeit bietet ein eigenes Kellerabteil und für Ihre Fahrzeuge stehen eine großzügige Einzelgarage sowie zwei weitere Stellplätze im Freien zur Verfügung.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses neuwertige Gartenapartment wurde in idyllischer Lage an der Kirchberger Ache errichtet und besticht mit einem wunderschönen Ausblick auf den Gaisberg. Der alpine Baustil dieses trendigen Wohnhauses, welches erst kürzlich fertig gestellt wurde, zeichnet sich durch eine Verbindung aus moderner Architektur und warmen Materialien wie Holz und Stein aus. Das Herzstück des Apartments „Gaisbergblick“ ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- / Essbereich mit Profiküche. Zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer mit edlen Bädern, eine Sauna, ein attraktives Foyer samt Abstellraum sowie das Gäste-WC runden den Wohnkomfort perfekt ab. Begeistern wird Sie auch die ca. 30 m² große, zum Teil überdachte Sonnenterrasse mit unverbautem Bergblick und kleinem Garten. Annehmlichkeiten wie ein Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Personenaufzug samt allgemein nutzbarem Fahrradraum und ein Abstellraum für Kinderwägen stehen den neuen Eigentümern zur Verfügung. Beheizt wird das Objekt über eine Gas-Fußbodenheizung.... [Mehr]