Immobilien kaufen in 6365 Kirchberg in Tirol

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Auf einem sonnigen, ruhigen Hügel mit herrlichen Ausblicken in die umgebenden Berge und fußläufig zum Zentrum von Kirchberg mit all seinen Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten wird ein hochwertiges Apartmenthaus errichtet, welches sämtliche Ansprüche an komfortables Wohnen erfüllt. Beginnend mit einer großzügigen Tiefgarage mit 1 bis 3 Stellplätzen abhängig von der Wohnungsgröße, Hauslift, Fahrradraum, Kellerabteil je Einheit sowie Balkone bzw. Terrassen als Außenbereiche bis zur hochwertigen technischen Ausstattung bleibt kein Wunsch offen (die detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung schicken wir auf Anfrage gerne zu). Das neue Gebäude wird nach klimaaktiven Standards errichtet, welche bereits zu einer Klimaauszeichnung durch das zuständige österreichische Bundesministerium für Umwelt beigetragen haben. Die Raumheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über Erdwärme, am Dach des Gebäudes wird eine Photovoltaikanlage zur Stromproduktion errichtet. Auch eine sanfte Fußboden-Kühlung ist vorgesehen. Auf insgesamt 5 Etagen bieten wir 15 Wohnungen sowie ein großes Penthouse an, komplett und luxuriös von einem einheimischen Einrichtungshaus möbliert. Altholzelemente werden kombiniert mit maßgeschneiderten Einbaumöbeln, modernen Sitzgruppen, Eichendielen und hochwertigen Stein- und Armaturenapplikationen in Bädern und Küchen, ausgestattet mit modernen Küchengeräten. Fenster und Terrassentüren werden mit elektrisch bedienbaren Raffstores zur Beschattung versehen. Die nachfolgend genannten Preise beinhalten die komplette Einrichtung (Top 1, Top 2 und Top 3 sind nur mit Badmöbel ausgestattet) - die Apartments zeigen sich also bereits bezugsfertig. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit den Plänen und Einrichtungsdetails zu. Anbei ein Überblick zu weiteren Apartments mit einem Schlafzimmer: Top 1 EG Wohn-/Nutzfläche ca. 64,7 m² Terrasse: ca. 29,8m² 1 Schlafzimmer, 1 Bad PKW Stellplatz: 1 Preis € 680.000 Top 2 EG Wohn-/Nutzfläche ca. 64,9 m² Terrasse: ca. 28,5m² 1 Schlafzimmer, 1 Bad PKW Stellplatz: 1 Preis € 690.000 Top 11 OG 2 Wohn-/Nutzfläche ca. 64,7 m² Balkon: ca. 11,7 m² 1 Schlafzimmer, 1 Bad PKW Stellplatz: 1 Preis € 1,200.000 Eingebettet in sanfte Grasberge mit weitläufigen Almgebieten, befindet sich der Ferienort Kirchberg in Tirol mitten im Brixental, nur 6km von der weltberühmten Stadt Kitzbühel entfernt. Kirchberg in Tirol ist mit seiner guten Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schule und Ärzten ein begehrter Wohnort. Zahlreiche Restaurants und Cafés laden zu einem Besuch ein. Der nahliegende magisch-idyllische Schwarzsee begeistert Sommer wie Winter als Ruhepol mitten in der Berglandschaft. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen. Das Herz jedes Skifahrers, lässt die direkte Lage am Skigebiet Kitzbühel, höherschlagen. Schneebedeckte Berge und Skifahren sind von Dezember bis April bis ins Tal garantiert. 230 km präparierte Abfahrten und 41 km markierte Skirouten aller Schwierigkeitsgrade sowie Snowparks, Naturrodelbahnen, hunderte Kilometer Langlaufloipen und Winterwanderwege machen das Skigebiet Kitzbühel zu etwas ganz Besonderem. Fakten Kirchberg in Tirol: •Mehr als 230 Pistenkilometer im Skigebiet „Kitzbühel – Kirchberg“ •Restaurants-Empfehlungen: Restaurant Simon Taxacher, Kupferstub´n, Gasthof Ruetzenhof, Staudachstubn, Pizza per Tutti •Bekannte Veranstaltungen: Kirchberger Blumencorso, Int. Oldtimertreffen, Cordial Cup – int. Jugendfußballturnier und der Int. Libro Ballon Cup, •Entfernung Flughäfen: München 161 km, Salzburg 88 km, Innsbruck 85 km Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.46 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

Komplett und sehr hochwertig ausgestattete Dachgeschosswohnung (Top 8) am westlichen Ortsrand von Kirchberg. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines Wohnhauses mit insgesamt nur 8 Wohneinheiten, die alle barrierefrei über einen Personenaufzug erreichbar sind. Die eindrucksvolle Ausstattung und die gesamte Bauqualität sorgen für eine hervorragende Wohnatmosphäre. Balkonterrassen, große Fensterfronten und der hohe Sichtdachstuhl runden dieses wunderbare Wohngefühl sehr positiv ab. Ein offener Kamin im Wohnzimmer und eine Sauna im Bad des Hauptschlafzimmers sind ebenfalls vorhanden. Ein separater Fitnessraum mit Sportgeräten steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Zur Wohnung gehören außerdem ein großer Kellerraum und drei Tiefgaragenstellplätze. Eine äußerst attraktive Wohnmöglichkeit in sehr guter Lage.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese Dachgeschosswohnung mit Freizeitwohnsitzwidmung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Bestlage von Kirchberg in Tirol und verfügt über einen offen gestalteten Wohn-Ess- & Kochbereich mit Zugang auf den Südbalkon. Außerdem verfügt diese Immobilie über ein weiteres Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang auf den Nordbalkon, sowie ein weiteres kleines Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Zur Immobilie gehören ein Abstellraum in der Wohnung, ein Kellerabteil, sowie ein Außenstellplatz.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Top Angebot für private Anleger & Investoren: Am südlichen Ortsausgang von Kirchberg entstehen in sehr guter Lage insgesamt 63 servicierte Luxus-Apartments zur touristischen Vermietung. Baubeginn war im Herbst 2023, Bezug ist bis Ende 2024 geplant. Die Apartmentgrößen reichen von ca. 27 m² bis ca. 100 m² Wohn-Nutzfläche mit ein, zwei oder drei Schlafzimmern, Küche, Bad, WC, Balkonen oder Terrassen. Die Apartments werden durch den erfahrenen Ferienapartment-Betreiber Alpen Parks in Kombination mit dem bekannten, lokalen Hotelier und Haubenkoch Simon Taxacher und seinem Team serviciert, der auch die Gastronomie im Haus, die Reception und den SPA-Bereich bewirtschaften wird. Vor kurzem wurde entschieden, dass - zusätzlich zu den ursprünglich geplanten 37 Einheiten - weitere 13 vorrangig kleinere Apartments in einer Größenordnung zwischen 30 und 50 m² errichtet werden, da in diesem Segment eine besonders große Nachfrage herrscht. Eine Bar, Gastronomie der Spitzenklasse, ein SPA- und Wellness-Bereich mit Pool, diversen Saunen und ein geplanter Sportshop mit Ski- und Bike-Verleih runden das absolute Premium-Angebot ab. Die top Feriendestination Kirchberg-Kitzbühel bedeuten ein sicheres Investment und hohe Erlöse in der touristischen Vermietung. Das Eigentum ist sicher im Grundbuch verankert. Alle Einheiten werden komplett möbliert, passend zum schicken alpinen Stil der Region, ausgestattet. Je nach Größe der Apartments variieren die Kaufpreise zwischen EUR 269.000,- und EUR 1.570.000,- exkl. USt. Die aktuell noch verfügbaren Apartments (in blau markiert) entnehmen Sie bitte den Preislisten im Anhang. Detaillierte Informationen (Preisliste, Grundrisse, Baubeschreibung, Betreibervertrag, Renditeprognose etc.) lassen wir Ihnen bei Interesse gern zukommen. Bitte sprechen Sie uns an. Inventarpaket: 1 Schlafzimmer EUR 32.000,- netto 2 Schlafzimmer EUR 40.000,- netto 3 Schlafzimmer EUR 48.000,- netto Exklusive Möbel-Variante gegen Aufpreis möglich Parkplatz außen EUR 10.000,- netto TG Einzelparker EUR 28.000,- netto (vergeben) TG Doppelparker EUR 45.000,- netto Provisionsfrei für den Käufer. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Mit diesem Wohntraum auf einer Ebene, lebt man auf allerhöchstem Niveau, das keine Wünsche der neuen, glücklichen Eigentümer offen lässt. Im Eingangsbereich dieser Dachgeschoßwohnung angelangt, empfängt einen ein großzügiger Vorraum mit integrierter Garderobe, der einen galant in den lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich führt. Eine einmalige Großzügigkeit und ein atemberaubender Ausblick auf die umliegende Bergwelt Tirols verschlagen einem im ersten Moment jegliche Worte. Eine großzügige Glasfront und die wunderschöne Altholzdecke in Kombination mit den hochwertigen Eichenböden verschaffen dem rund 59 Quadratmeter großem Raum eine behagliche und warme Atmosphäre in der man sich sofort Zuhause angekommen fühlt. Ein offener Gaskamin mit eleganten Glaselementen lädt Sie förmlich ein, sich nach einem anstrengenden Tag auf der Piste bei einem Gläschen Wein und guter Musik zurückzulegen. Um gemütliche Abende mit der Familie oder Freunden perfekt abzurunden, steht Ihnen eine Designerküche eines namhaften Herstellers zur Verfügung, die die Herzen aller Hobbyköche oder die die es werden wollen, höher schlagen lässt. In einem mattschwarzen Lack, kombiniert mit einem schönen Stein und hochwertigen Geräten von Miele, liefert sie nicht nur die perfekten Voraussetzungen für ein gelungenes Dinner, sondern sorgt auch optisch ebenfalls für den besten Eindruck, mit dem Sie bei Gästen gekonnt punkten können. Abgehend von dem Wohn-Essbereich befindet sich ein einladender uns ausgesprochen großzügig bemessener Sonnenbalkon, traditionell im Tiroler Stil aus Lärche gefertigt, der Ihnen eine sagenhafte Aussicht auf die Berge Tirols bietet. Auf der gleichen Ebene befinden sich zwei separate, ebenfalls komplett eingerichtete Schlafzimmer mit Bädern en suite, sowie ein großzügig angelegter Masterbereich mit integriertem, nur durch eine Glasscheibe getrenntem, Designerbad mit freistehender Badewanne. Alle Bäder in dieser exklusiven Wohneinheit verfügen über großformatige Steinfließen beziehungsweise Platten, Armaturen von Dornbracht und im Masterbad sogar über eine gemütliche finnische Sauna mit Wandverkleidung in Altholz. Alle drei Schlafzimmer verfügen über einen eigenen Balkon. Ein hochwertiges BUS-System ermöglicht Ihnen eine komfortable und individuelle Steuerung der Heizung via Smartphone. Generell ist in diesem traumhaften Luxusapartment das Element Altholz omnipräsent. Altholz ist der zentrale Teil des überaus stimmigen und wohldurchdachten Wohnkonzeptes, welches sich wie ein roter Faden durch die Dachgeschoßwohnung zieht. Die ausgesprochen hochwertige Ausstattung harmoniert perfekt mit den Einrichtungsgegenständen von namhaften Marken wie zum Beispiel Rolf Benz. Auch für Ihren Fuhrpark gestaltet sich das Erreichen der beiden beheizten Garagenstellplätze über die ebenfalls beheizte Hauszufahrt sehr komfortabel und problemlos.... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Diese schöne, helle Gartenwohnung in Kirchberg bietet ein echtes Wohnerlebnis für alle, die Ruhe und Natur lieben und dennoch die Vorzüge der zentralen Lage in Tirol genießen möchten. Die Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnnutzfläche von 72,38 m², ergänzt durch eine sonnige 5,6 m² Terrasse und einen 36 m² großen Garten. Zusätzlich besteht ein exklusives Nutzungsrecht für ein weiteres Gartenstück im Allgemeineigentum. Die durchdachte Raumaufteilung bietet sowohl Komfort als auch Flexibilität für verschiedenste Lebenssituationen. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über die Diele/Gang in alle weiteren Räume. Das Hauptschlafzimmer lädt zur Ruhe und Erholung ein, während ein zweites Schlafzimmer vielseitig nutzbar ist – sei es als Gästezimmer oder als perfekt eingerichtetes Büro für Ihr Homeoffice. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, welches für natürliche Lichtverhältnisse und Belüftung sorgt. Ein separates Gäste-WC schafft zusätzlichen Komfort im Alltag. Im Herzen der Wohnung befindet sich das Wohnzimmer mit einer modernen offenen Küche und einer praktischen Speisekammer – ideal für den täglichen Komfort und gesellige Abende. Die Außenflächen, die Sie direkt vom Wohnzimmer aus erreichen, umfassen die einladende Terrasse und den gepflegten Gartenbereich, die perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Zusammenkünfte genutzt werden können. Das im Jahr 2000 errichtete Objekt befindet sich in einem ausgezeichnet gepflegten Zustand. Regelmäßige Modernisierungen wurden vorgenommen, um den Komfort und die Wertigkeit zu erhalten. Beheizt wird die Wohnung effizient über Heizkörper. Einziger Hinweis: Im Badezimmer müssen vom Käufer einige lockere bzw. abgefallene Fliesen erneuert werden. Neben der idyllischen Gartenanlage verfügt die Wohnung über ein eigenes Kellerabteil, ideal für zusätzlichen Stauraum. Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen ein Tiefgaragenabstellplatz zur Verfügung, und als besonderes Plus haben die aktuellen Eigentümer einen zusätzlichen Carport-Stellplatz von einem Nachbarn angemietet. Die Wohnung liegt auf der begehrten Sonnenseite von Kirchberg und bietet eine einzigartige Kombination aus Ruhe und hervorragender Anbindung an das Zentrum sowie an die umliegenden Freizeitmöglichkeiten in der Tiroler Bergwelt. Genießen Sie die Nähe zu zahlreichen Wander- und Skigebieten, die diese Lage zu einem echten Schmuckstück machen. Zögern Sie nicht, sich diese Gelegenheit näher anzusehen.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Diese Neubau-Wohnungen entstanden in ruhiger Hanglage von Kirchberg in Tirol, fußläufig von der Maierlbahn entfernt. Der Ausblick reicht über die gesamte Kirchberger Bergvielfalt. Das Zentrum des beliebten Dorfes erreichen Sie sowohl mit dem Auto als auch zu Fuß in wenigen Minuten. In diesem exklusiven Neubauprojekt befinden sich insgesamt nur 5 Einheiten. Top 5 - 1.OG anrechenbare Fläche ca. 267 m² * Wohnfläche ca. 230 m² Kellerraum ca. 13 m² Terrasse/Balkon ca. 99 m² Freifläche ca. 74 m² 3 Schlafzimmer, 4 Bäder, Gäste WC, Wellness Preis: € 3.490.000,- • Die anrechenbare Fläche besteht aus der Wohnfläche, 1/3 der Terrassenfläche & 1/3 der Kellerfläche. In der Tiefgarage würden drei Stellplätze für diese Einheit zur Verfügung stehen. Ein Stellplatz kostet EUR 35.000,-.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Das niksen house – Luxus neu definiert. Live well - ES IST EINE FRAGE DES ANSPRUCHS, WIE UND WO WIR UNSERE WERTVOLLSTE ZEIT VERBRINGEN! Wie schön wäre ein Ort, an dem kein Gedankenkarussell kreist und wo Termine oder wichtige Entscheidungen keine Rolle spielen. Wo unser Tun nur unserer innersten Stimme folgt, wo die Zeit auch mal stillsteht und wo leiser Luxus unserem Leben guttut. Das niksen house in Kirchberg in den Kitzbüheler Alpen, direkt am Waldrand gelegen, nur wenige Meter vom Skilift entfernt, ist dieser Ort. Schon auf den ersten Blick strahlt das niksen house aus, was es ist: einzigartig. Mit seinem für die Region untypisch modernen Design vereint es sich stimmig mit dem Berg und der Natur zu einem sehr besonderen Ort. Dabei liegt das niksen house nur einen kleinen, aber wohltuenden Katzensprung entfernt von Kitzbühel mit all seinen bekannten Vorzügen als eine der begehrtesten Ganzjahres-Luxus-Destinationen der Welt. Hier gehen eine klare Architektursprache, formale Reduktion, ein stilvolles Interior Design und eine Trias der Nachhaltigkeit eine harmonische Verbindung ein. An diesem besonderen Ort stehen noch drei von fünf besondere Refugien zum Verkauf. Neu gebaut warten sie auf Menschen, die unser Konzept lieben, die es mit ihrer eigenen Energie erfüllen. Die drei verfügbaren Refugien sind als „Zuhause fernab von Zuhause“ konzipiert und bis ins kleinste Detail und auf höchstem Niveau liebevoll von uns ausgestattet. Auch hier spiegelt sich das Niksen-Prinzip wider: Nichts tun müssen. Alles ist bereits da. Ankommen, um nur noch zu genießen - DAS GESAMTE STIL- UND FORMVOLLENDETE INTERIOR IST SCHON DA Edle Designerstücke, hochwertige Unikate nach Maß, klassische Formen und die Schönheit erdiger Farben und Materialien … alle Refugien sind auf Manufakturniveau von AUFSCHNAITER INTERIOR bis ins Detail ausgestattet worden – nicht ohne Raum zu lassen für das, was Ihnen darüber hinaus wertvoll erscheint. Hierbei handelt es sich um "Das Zwischenreich" (Top 4) - die größte Einheit mit ca. 270 m² reiner Wohnfläche sowie ca. 69 m² Terrassenfläche und ca. 16 m² Keller um 3.850.000,00 €. Diese teilt sich wie folgt auf: in den großzügigen Eingangsbereich mit zahlreichen Einbauschränken und Design-Elementen. Eine separate Gäste-Toilette befindet sich ebenfalls hier. Weiter geht es in den großzügigen Wohn-Essbereich. Dieser überzeugt vor allem durch die raumhohen Glas-Elemente und durch den damit verbundenen Fernblick. In der Mitte des Wohnzimmers befindet sich ein Glas-Kamin, welcher für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Vier komfortable Schlafzimmer mit Bad en suite stehen bei dieser Wohnung zur Verfügung und bieten somit auch ausreichend Platz für Gäste. Weiters verfügt die Wohnung über einen eigenen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein großer Wellnessbereich, welcher dank "Daybed", Dusche und WC auch als Schlafzimmer genutzt werden kann. Die großzügige Terrasse mit ca. 69 m² umschließt die Wohnung und bietet im Außenbereich eine vielseitige Nutzung und einen fantastischen Ausblick auf die Bergwelt. Abtauchen im eigenen Spa Die große Gartenwohnung und die Terrassenwohnung im 1. Obergeschoss bieten eine private Wellness-Oase mit Sauna, großzügiger Dusche, separatem WC, Platz für Fitnessgeräte oder die Yogamatte und einem großen Chillout-Bereich, der auch als weiteres Gästezimmer dienen kann. Insgesamt ein absolut interessantes Objekt in einer traumhaften Lage. Sofort verfügbar, Energiedaten in Arbeit. PHILOSOPHIE niksen – The art of doing nothing Sanft die Tür hinter sich schließen und die Welt draußen lassen – ebenso alle Termine, alle Rollen des Alltags. Das Tempo des Lebens reduzieren. Entschleunigen. Tun, was einem gut tut, wonach die Seele sich sehnt und was das Herz erfrischt. Privat sein. So verstehen wir das holländische Wort „Niksen“ – die Kunst des Nichtstuns. Ein Zeitgeist, den die britische Vogue erstmals 2019 beschrieb. Das Wesentliche ist dabei die Zeit – neben der Gesundheit – der kostbarste immaterielle Reichtum, der sich nicht vermehren lässt. Zeit, sich einfach treiben zu lassen … sei es bei einem Spaziergang im Wald, vertieft in die Seiten eines guten Buches, beim Flanieren durch inspirierende Galerien, auf der Yogamatte oder umgeben von Lieblingsmenschen: Niksen ist der Luxus, den eigenen Impulsen zu folgen. Das zu tun, was man in diesem Moment möchte. Was daraus entsteht, ist wahre Fülle. Ein Reichtum, der sich auf wertvolle Momente konzentriert. Indem man vorübergehend dem Trubel des Alltags entflieht, lässt sich eine neue Lebenskunst entdecken. Wem das gelingt, der spürt in sich eine stille Zufriedenheit – eine Zufriedenheit, die in Einklang mit Gesundheit, Bewegung und achtsamen Umgang mit dem eigenen Körper steht. Die drei noch verfügbaren besonderen Refugien auf einen Blick: • "Die Geerdete" Gartenwohnung im Erdgeschoss mit ca. 30 m² um 3.490.000,00 € • "Das Zwischenreich" Terrassenwohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 270 m² um 3.850.000,00 € - "Die Himmlische" Terrassenwohnung im 2. Obergeschoss mit ca. 114 m² um 2.190.000,00 €... [Mehr]

#Büro #Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Sehr schöne Wohnung mit seltenem FREIZEITWOHNSITZ in bester Lage in Kirchberg in Tirol. Das Haus besteht aus nur 5 Wohnungen und 2 Büros, im Wohnungseigentumsvertrag ist ein airbnb-Verbot verankert, das auch eingehalten wird, wodurch das Haus sehr sauber und ruhig ist. Das Haus wurde 2004 gebaut, und seitdem laufend gut Instand gehalten. Alle Wohnungen sind Freizeit-Wohnsitz-genehmigt. Jede Wohnung verfügt über zumindest einen Parkplatz, einen großzügigen Abstellraum in der Garage und jeweils einen eigenen Sauna-/Wellness-Bereich. Die zum Verkauf stehende Wohnung hat in Summe 132 m², die sich wie folgt aufteilen: • Wohnung ohne Terrasse: 84 m² • Terrasse: 15 m² • Wellnessbereich: 17 m² • Abstellraum im EG: 4 m² • Abstellraum in der Wohnung: 2 m² • PKW-Parkplatz in der Tiefgarage: 12 m² Alle Zimmer sind separat begehbar und haben einen wunderschönen Blick auf den Sonnberg. Von einzelnen Zimmern hat man zusätzlich einen Blick von der Hohen Salve über den Sonnberg bis zum Kitzbüheler Horn. Die Terrasse ist ost- und südseitig ausgerichtet und hat dadurch reichlich Sonne. Der Wohnraum besticht durch einen Kachelofen, der wohlige Wärme verbreitet. Es stehen zwei Schlafzimmer sowie zwei Bäder zur Verfügung. Dem Verkäufer der Wohnung gehören im Haus auch noch die Büros im Erdgeschoss. Diese Büros können in eine zusätzliche Wohnung umgewidmet werden, und können bei Bedarf mitgekauft werden (in Summe nochmals 71 m² plus weitere PKW-Parkplätze). Energiedaten: HWB 52 Klasse C, fGEE 1,0 Klasse B. Sofort verfügbar. Entfernungen • 170 Meter zur Bushaltestation (Skibus); wenige Stationen bis zu Fleckalmbahn, Maierlbahn oder Pengelstein. • 100 Meter zu Skiverleih und Skischule • In Entfernung von bis zu 200 Meter mehrere Sportgeschäfte, Ski- und Fahrradverleiher. • 130 Meter zu Schlepplift – Anschluss Lift Gaisberg • Zahlreiche Supermärkte, Geschäfte, Restaurants und Bars in bis zu 5 Minuten zu Fuß erreichbar -800 Meter zum Bahnhof – mit dem Zug in 15 Minuten im Zentrum von Kitzbühel... [Mehr]

#Büro #Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In einer begehrten Gegend in Kirchberg in Tirol liegt diese lichtdurchflutete Wohnung, die einen seltenen Freizeitwohnsitz bietet. Das Gebäude wurde im Jahr 2004 errichtet und seitdem kontinuierlich gut instand gehalten. Es beherbergt lediglich fünf Wohnungen und zwei Büros. Die zum Verkauf stehende Wohnung mit Freizeitwohnsitzwidmung erstreckt sich über eine großzügige Fläche von insgesamt 132 m² und bietet einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Einbauküche, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Von der nach Osten und Süden ausgerichteten Terrasse aus genießen Sie einen atemberaubenden Panoramablick von der Hohen Salve über den Sonnberg bis zum Kitzbüheler Horn. Der Wohnbereich wird durch einen Kachelofen ergänzt, der eine behagliche Wärme verbreitet. Der Verkäufer der Wohnung besitzt auch die Büros im Erdgeschoss des Gebäudes. Bei Bedarf können diese Büros in zusätzliche Wohnfläche umgewandelt werden und stehen ebenfalls zum Verkauf (zusätzliche 71 m² sowie weitere PKW-Stellplätze). Die Wohnung ist sofort bezugsfertig. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, einen geräumigen Abstellraum in der Garage und einen eigenen Wellnessbereich. Short Cuts: Kirchberg in Tirol, Nutzfläche 132 m², Wohnfläche 84 m², Terrassenfläche 15 m², Kellerfläche 4 m², 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Freizeitwohnsitz, Zentrumsnähe, Wellnessbereich, 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis € 990.000,-, HWB 52 fGEE 1,00 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

Diese moderne und optimal geschnittene Wohnung verfügt über ca. 100 m² Wohn-/Nutzfläche und wird vollmöbliert verkauft. Die Einheit gliedert sich in eine großzügige Diele mit Tischlereinbauten, einen großen offenen Wohn-/Essbereich mit Küche und hochwertigen Einbaugeräten, einen Wirtschaftsraum, sowie zwei Schlafzimmer, eines davon mit Bad en suite und mit Badewanne und eigenem Balkon. Vom Wohnraum mit hochwertigen Einbaumöbeln und voll ausgestatteter Küche, gelangen Sie auf die Sonnenterrasse, welche einen traumhaften Blick in die Bergwelt bietet. Die edle Möblierung, die Raffstores und eine Wohnraumlüftung komplettieren das Angebot. Abgerundet wird dieses Angebot durch ein separates Kellerabteil mit Lüftung, Skischuhwärmer, sowie zwei Tiefgaragenstellplätzen.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Freizeitwohnsitz in begehrter Lage Kirchbergs! Diese Wohnung überzeugt mit ihrem praktischen Schnitt und der sonnigen Lage. Der neue Eigentümer kann fußläufig das Ortszentrum erreichen, der Skibus hält in unmittelbarer Nähe und zudem ist die Wohnung in einer ruhigen Seitengasse gelegen. Ein weiterer Vorteil ist die Freizeitwohnsitzwidmung! Betritt man diese helle Wohnung so befindet man sich in einem einladenden Entree samt Staufläche. Von hier gelangt man in ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Fensterfronten und Zugang zum langen Sonnenbalkon. Von hier genießt man den fantastischen Bergblick und kann die Seele baumeln lassen. Die klassisch- moderne Küche wurde weiß gehalten und verfügt über alle modernen Geräte. Das gemütliche Schlafzimmerbietet genügend Stellfläche für einen großen Schrank und eine stilvolle Schlafzimmerausstattung. Das neu gestaltete Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Dusch / Wannenkombination. Die Böden sind mit gepflegten Echtholzdielen belegt. Zugeordnet ist ein separates Kellerabteil. Eine allgemeine Stellpläche für den PKW ist vorhanden. KP: 459.000.- zzgl ges. Nebenerwerbskosten, zzgl. ges. Maklergebühr. HBW: i. A. , frei ab sofort... [Mehr]