Immobilien kaufen in 6410 Telfs

#Terrasse

Objektbeschreibung Herzlich willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase! Diese zauberhafte Garconniere in der Arzbergstraße in Telfs bietet auf 41,43 Quadratmetern alles, was Ihr Herz begehrt. Die lichtdurchflutete Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses eignet sich ideal für Singles oder Paare, die einen gemütlichen und pflegeleichten Wohnraum suchen. Die Garconniere wurde kürzlich saniert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Sowohl das Badezimmer als auch die Küche wurden vollständig erneuert. Dank der durchdachten Raumaufteilung mit einer separaten Küche und einem Umkleideraum sowie hochwertigen Ausstattungsmerkmalen überzeugt diese Immobilie sowohl als eigenes Zuhause als auch als attraktive Kapitalanlage. Die großzügige Sonnenterrasse mit einer Fläche von ca.25 Quadratmetern bietet einen herrlichen Ausblick und lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und entspannte Momente im Freien zu verbringen. Die Wohnung ist derzeit für 826.-€ inkl. davon 202.-€ Betriebskosten bis 31.03.2026 befristet vermietet. Ausstattung Wohnfläche: 41,43 qm Terrasse: Sonnige Terrasse 25 qm mit ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien Kellerabteil: Praktischer zusätzlicher Stauraum im Keller Garagenabstellplatz: Sicherer und bequemer Parkplatz direkt vor Ort Bodenbeläge: Hochwertiger Parkettboden im Wohnbereich, Fliesen in Küche und Bad Küche: Moderne Einbauküche mit allen notwendigen Geräten Bad: Badewanne WC und Waschbecken Heizung: Zentralheizung Fenster: Große Fensterfronten, die für viel Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen Highlights der Lage Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte in unmittelbarer Nähe Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestellen und Bahnhof sind schnell erreichbar Freizeit: Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, darunter Wander- und Radwege, Sportanlagen und kulturelle Einrichtungen Natur: Die Nähe zur Natur bietet ideale Voraussetzungen für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien Kaufpreis: 179.000 € zzgl. Tiefgaragenstellplatz für 20.000 € somit insgesamt: 199.000.-€Ideale Investition oder zur Selbstnutzung geeignet. Nutzen Sie jetzt diese Gelegenheit: Sichern Sie sich diese Perle in Telfs zu einem attraktiven Preis. Ideal für Anleger und Selbstnutzer gleichermaßen. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass eine Kontaktaufnahme nur mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) möglich ist. JETZT BIS ZU € 11.500 SPAREN DURCH DEN ENTFALL VON NEBENGEBÜHREN: Ab dem 1. April 2024 müssen die Grundbuch- und Pfandrechtseintragungsgebühren nicht mehr bezahlt werden. Dies entspricht insgesamt 2,3 Prozent des Kaufpreises, wobei ein Freibetrag von € 500.000 gilt. Diese Maßnahme ist vorerst bis Ende Juni 2026 gültig. Profitieren Sie von unseren starken Finanzierungspartnern für Wohnbau-Finanzierungen und von speziell auf unsere Kunden zugeschnittenen Konditionen. EDER IMMO Consult www.eder-immoconsult.at email: [E-Mail-Adresse entfernt]Nihat Silak Immobilientreuhänder Sportplatzweg 3 6271 Uderns Allfällige Änderungen, Irrtümer, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. Ich vermiete oder verkaufe auch gerne Ihre Wohnung, Ihr Haus oder Ihr Grundstück in ganz Tirol. Falls Sie eine Wohnung, ein Haus oder ein Grundstück verkaufen oder vermieten möchten, unterstütze ich Sie gerne dabei, Ihre Immobilie optimal zu vermarkten. Wir nutzen eine Datenbank mit hunderten vorgemerkten Kunden und inserieren Ihr Objekt in den wichtigsten einschlägigen Medien im Internet sowie im Printbereich. Unsere einschlägige Expertise garantiert, dass Ihre Immobilie schnellstmöglich und zum besten möglichen Preis verkauft oder vermietet wird. Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten oder eine unverbindliche Wertanalyse wünschen, lade ich Sie herzlich ein, Kontakt mit uns aufzunehmen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In ruhiger und sonniger erhöhter Wohnlage von Telfs wird dieses helle und sehr gut aufgeteilte Reihenhaus verkauft. Das Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 111 m² im Erd- und Obergeschoß. Vom hellen Wohnzimmer gelangt man auf den Terrassenbereich und den eigenen Garten. Die voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und bietet auch noch einen integrierten Essbereich. Im oberen Geschoß befindet sich das Kinderzimmer mit Südbalkon und das Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, sowie das geräumige Bad. Zusätzlich ist die Immobilie mit einem großen Keller ausgestattet, in dem sich eine Sauna, eine Dusche und eine WC befindet. Dieses sehr gut aufgeteilte helle Reihenhaus befindet sich in beliebter und ruhiger Wohnlage in der Marktgemeinde Telfs. Infrastrukturell bleiben in Telfs keine Wünsche offen, so gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Sportstätten, das Ärztehaus, vielfältige Gastronomie, Banken und vieles mehr. Das Vermittlungshonorar gem. IMV 1996 beträgt 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MWSt.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Wohnen an einem der schönsten Plätze in Telfs Die bezaubernde Marktgemeinde Telfs ist ein Ort, der nicht nur durch seine atemberaubende Natur, sondern auch durch seine charmante Atmosphäre besticht. Diese Gemeinde, eingebettet in die majestätische Tiroler Bergwelt, bietet ein einzigartiges Wohngefühl, das Sie jeden Tag aufs Neue verzaubern wird. Telfs präsentiert sich als lebendige Mischung aus Tradition und Moderne, wodurch ein harmonisches Lebensumfeld entsteht. Die pittoreske Altstadt mit ihren charmanten Gassen und historischen Gebäuden lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Hier finden Sie lokale Geschäfte, gemütliche Cafés und traditionelle Restaurants, die Tiroler Gastfreundschaft auf höchstem Niveau bieten. Die malerische Umgebung von Telfs ist geprägt von sanften Hügeln, üppigen Wiesen und imposanten Berggipfeln. Die Nähe zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Skifahren und Radfahren macht Telfs zum perfekten Wohnort für Natur- und Sportliebhaber. Die regionale Infrastruktur, inklusive Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, sorgt für eine hohe Lebensqualität und macht das Leben in Telfs besonders attraktiv. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, die umliegenden Städte wie Innsbruck schnell zu erreichen, während Sie dennoch das Gefühl haben, in einer kleinen Oase der Ruhe zu wohnen. Realisieren Sie hier Ihren ganz persönlichen Wohntraum - die Bebauung mit einem Doppelhaus und bis zu 300 qm Wohnfläche wäre möglich! LAGEBESCHREIBUNG: Das Baugrundstück befindet sich äußerst sonnig und ruhig gelegen in der Sonnensiedlung im Telfer Ortsteil Lehen. Fast direkt vorm Grund ist die Bushaltestelle. Im Ortszentrum findet man alles, was man für das tägliche Leben benötigt, und die Instrastruktur ist bestens. Naturliebhaber wissen die schönen Wald- und Wanderwege rund um Telfs zu schätzen und im Winter ist das beliebte Skigebiet in Mösern/Seefeld leicht zu erreichen. ECKDATEN: Objekttyp Grundstück - Baugrund KG 81310 Telfs EZ 4007 GSt-Nr. 3777/216Grundstücksfläche 413 m²Widmung Wohngebiet Bebaubarkeit Doppelhaustauglich, 300 qm Wohnfläche möglich Verfügbarkeit ab sofort Kaufpreis auf Anfrage Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch ein Exposé zu. Bei weiteren Fragen sind wir jederzeit gerne für Sie da! IHRE ANSPRECHPARTNERIN Frau Barbara Lechleitner Mobil: ​[Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 2 % netto zzgl. USt und Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % Unter Umständen könnte hier ab dem 01.04.2024 eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Telfs: Schöne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Telfs gelegen. Diese gepflegte, helle und sonnige Dachgeschosswohnung im 2. Stock besticht durch vom Tischler designte Einbauelemente und einem modernen Kachelofen. Eine schöne Terrasse mit Aussicht auf die Bergwelt lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung besitzt eine Klimaanlage die auch im Sommer für angenehme Temperaturen sorgt. Ein großer Gemeinschaftsgarten und ein Kinderspielplatz bieten zusätzlichen Freiraum. Diese Wohnung liegt sehr ruhig und Schule, Bus, Arzt, Lebensmittel und das Ortszentrum sind in 5 bis 10 Min. Gehweg zu erreichen. Bushaltestelle ist ebenfalls in der Nähe. Ein Garagenplatz und ein Kellerabteil gehören ebenfalls dazu. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Fabian Steger unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Helle großzügige 3-Zimmerwohnung in guter Lage in Telfs. Diese im 1. Stock gelegene 3-Zimmerwohnung besticht durch eine großzügige Raumaufteilung und Helligkeit in ruhiger Lage. Der Balkon lädt zum Entspannen und Relaxen ein. Badezimmer und WC sind getrennt, Garage und Kellerraum gehören ebenfalls dazu. Schulen, Kindergarten, Arzt, Apotheke und diverse Nahversorger sind in ca. 5 Minuten Gehzeit zu erreichen. Diese Wohnung ist eine gute Investition für die Zukunft und eignet sich auch sehr gut als Objekt zur Vermietung. Diese Wohnung ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert! Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Fabian Steger unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Neuwertige Doppelhaushälfte in zentrumsnähe von Telfs Das Wichtigste auf einen Blick:• Wohnfläche: ca. 126,85 m²• Garten: ca. 42,26 m²• Westterrasse: ca. 7,55 m²• Westbalkon: ca. 7,12 m²• Kellerfläche: 35,79 m²• Garage mit Gartenzugang• Baujahr: 2018• Lage: Innsbruck-Land / Telfs• Kaufpreis: € 730.000,- • Vermittlungshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Lagebeschreibung: Mit seiner perfekten Kombination aus idyllischer Natur und moderner Infrastruktur bietet Telfs seinen Bewohnern ein angenehmes Lebensumfeld. Für tägliche Besorgungen bietet Telfs eine Vielzahl von Geschäften und Einrichtungen, die alle Bedürfnisse abdecken. Vom örtlichen Supermarkt bis hin zu charmanten kleinen Boutiquen finden Sie hier alles, was Sie benötigen. Eltern können sich über das breite Angebot an Schulen und Kindergärten freuen, die eine qualitativ hochwertige Bildung und Betreuung für ihre Kinder gewährleisten. Von der Grundschule bis hin zu weiterführenden Schulen gibt es verschiedene Bildungseinrichtungen, die darauf abzielen, die individuellen Bedürfnisse und Talente jedes Kindes zu fördern. Die Kindergärten bieten eine liebevolle Umgebung, in der Kinder spielerisch lernen und sich entfalten können. Die öffentliche Anbindung von Telfs ist ausgezeichnet, was es einfach macht, sich in der Region zu bewegen. Regelmäßige Busverbindungen verbinden die Gemeinde mit den umliegenden Ortschaften und der pulsierenden Landeshauptstadt Innsbruck. Gebäudebeschreibung: Diese neuwertige Doppelhaushälfte bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Komfort und gemütlichem Wohnambiente, nur wenige Schritte vom pulsierenden Zentrum entfernt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 126,85 m² und einem kleinen Garten von ca. 42,26 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie, um sich zu entfalten und zu genießen. Die Westterrasse (ca. 7,55 m²) lädt dazu ein, sonnige Nachmittage im Freien zu verbringen. Im Obergeschoss befindet sich des Weiteren ein Westbalkon (ca. 7,12 m²). Der Keller mit einer Fläche von 35,79 m² bietet zusätzlichen Stauraum und die Möglichkeit für Hobbyräume. Ihr Fahrzeug findet in der Garage (24,75 m²) mit Gartenzugang bequem Platz, während weitere zwei Autos in der Einfahrt problemlos parken können. Das Haus wurde im Jahr 2018 erbaut und befindet sich in dem alter entsprechenden sehr guten Zustand. Die großflächigen Fensterfronten lassen viel natürliches Licht herein und schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die Lage in Innsbruck-Land / Telfs bietet Ihnen die perfekte Kombination aus urbaner Anbindung und ländlicher Idylle. Genießen Sie die Nähe zum Stadtzentrum von Telfs mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten, während Sie gleichzeitig die unberührte Natur der Tiroler Alpen vor Ihrer Haustür haben. Diese Doppelhaushälfte vereint modernes Wohnen mit alpenländischem Flair und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause zum Wohlfühlen und Genießen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot begeistern!... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Sind Sie auf der Suche nach einem ganz besonderen Grundstück? Dieses neue Angebot könnte genau das Passende für Sie sein - ein ganz spezielles Grundstück in ruhiger Lage, ideal für Ihr individuelles Vorhaben..... Objekthighlights: - ideal für Ein-/Doppel- oder Mehrfamilienwohnhaus - besondere Bebauungsmöglichkeiten - ruhig und idyllisch am Telfer Obermarkt - in einer Sackgasse gelegen - teilweise Hanglage - nur einige Schritte vom Zentrum entfernt - Gartenhaus mit Strom- und Wasseranschluss Für weitere Informationen bzw. stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr* Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. USt. *Informieren Sie sich bei mir gerne über die aktuell gültigen Erleichterungen bei Wohnraumschaffung für den Eigenbedarf! Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

In einer beliebten Wohngegend - St.Georgen - der Marktgemeinde Telfs in Tirol, nur ca. 27 Autominuten von der Landeshauptstadt Innsbruck entfernt, erwartet Sie dieses Einfamilienhaus mit großem Entwicklungspotenzial und einer Grundstücksfläche von 955 m². Mit seiner idealen Ost-Süd-West-Ausrichtung und der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitaktivitäten, bietet es die perfekte Grundlage für die Verwirklichung Ihres Wohntraums. Überblick: Einfamilienhaus mit reichlich Potential ca. 175 m² Gesamtnutzfläche - offene Bauweise Grundstücksfläche ca. 955 m²Garage mit ca. 32 m²Unterkellert 2 Sonnenterrassen mit südlicher Ausrichtung - exklusiver Fernblick auf die umliegende Tiroler Berglandschaft Gepflegter Garten Baubescheid 1953 -> Zu- und Umbau des bestehenden Wohnhauses und Erweiterung um eine Garage mit Baubescheid 1993 Widmung: Wohngebiet § 38 (1) - Bebauungsplan ist vorhanden Instandhaltungs- und Modernisierungsarbeiten (Austausch von Fenstern, Verbesserung der Fassade etc.) Veränderbarer Grundriss Sehr gute Lage in Telfs - ca. 27 Minuten mit dem PKW nach Innsbruck Energieausweis befindet sich gerade in Ausarbeitung und wird nachgereicht Kaufpreis: 785.0000. (Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Bauakt und Einreichplanung sowie sowie Auskünften Dritter) Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Sie wünschen eine unverbindliche & kostenlose Beratung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Gerne vereinbart s REAL eine unverbindliche Finanzierungsberatung mit den Wohnbauspezialisten der Tiroler Sparkassen. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren bonitätsstarken vorgemerkten Suchkunden, durch unserer langjährig aufgebautes Bankennetzwerk, präsentieren zu dürfen. Für eine unverbindliche Verkehrswertschätzung sowie eine umfassende individuelle Beratung rund um Ihre Immobilie stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Beabsichtigen Sie mit dem Kauf dieser Immobilie zugleich den Verkauf einer anderen, begleiten wir Sie sehr gerne mit unserem Rundum-Service und erstellen für Sie ein attraktives und maßgeschneidertes Gesamtkonzept. Richard Schuchter [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen zu diesem Exposé für eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Lage, die Ihnen den idealen Rückzugsort bietet. Die Wohnung zeichnet sich durch eine optimale Raumaufteilung, eine große Küche und ein Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon aus. Des Weiteren verfügt sie über drei Schlafzimmer, die nebeneinander nach Norden ausgerichtet sind, sowie ein Badezimmer und ein separates WC im Westen. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ausreichend Besucherparkplätze im Außenbereich runden das Angebot ab. Die Wohnung beeindruckt bereits beim Betreten durch ihre großzügige Wohnfläche und den durchdachten Grundriss. Das Wohnzimmer ist der perfekte Ort, um gemütliche Abende mit der Familie oder Freunden zu verbringen. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und lässt jedes Kochherz höherschlagen. Die drei Schlafzimmer bieten genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum - Sie haben die freie Wahl. Alle Schlafzimmer sind nach Norden ausgerichtet und garantieren somit eine angenehme Schlafatmosphäre. Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für eine bequeme und sichere Parkmöglichkeit für Ihr Fahrzeug. Darüber hinaus stehen ausreichend Besucherparkplätze im Außenbereich zur Verfügung, damit Ihre Gäste stets einen Platz finden. Es gibt noch keinen Lift im Haus und man wird sich mit den Stiegen fit halten. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese großartige Wohnung persönlich zu entdecken und sich von ihrem Charme überzeugen zu lassen.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit

Hier gelangen Sie zur Homepage: www.sunshinelodge-ferienwohnungen.at Hier gelangen Sie zur Outside-Tour: http://tour.partner4immo.at/a OWWHier gelangen Sie zur Aussichts-Tour: http://tour.partner4immo.at/dh3FHier gelangen Sie zum Video: https://www.youtube.com/watch? v=3Bnndl EJjh EAm Hochplateau St.Veit/Lehen am Fusse der hohen Munde entsteht ein idyllisches Appartementhaus, eingebettet mitten in die Tiroler Bergwelt. Das Haus ist ein ehemaliger Berggasthof mit Pension und wird komplett entkernt und kernsaniert. Es entstehen dabei 9 Neubauappartements zwischen 40m² und 104m² Wohnfläche. Das Restaurant bleibt erhalten und wird verkleinert. Ein neuer Pächter wird Ihre Urlaubsgäste mit kulinarischen Köstlichkeiten verwöhnen. Die schlüsselfertigen Appartements verfügen über eine Bodenheizung mittels Luftwärmepumpe sowie moderne Bäder mit eben begehbarer Regenwalddusche. Ein moderner Skiraum mit Skischuhheizung, sowie ein Fahrradraum mit Vorrichtungen für E-Bikes runden das Angebot ab. Weiters stehen Carports und Aussenabstellplätze zur Verfügung. Diese müssen separat je nach Appartementgröße dazu gekauft werden. Optional kann eine begrenzte Anzahl an weitern Betten dazugekauft werden und diese können dann etwa in Form einer Schlafcouch legal an Gäste angeboten werden. Die Appartements sind zur gewerblich touristischen Vermietung zugelassen! Es wird eine hohe Buchungsauslastung sowie dementsprechend hohe Rendite erwartet. Die Firma partner4immo betreut und begleitet Sie durch die komplette Kaufabwicklung, den Bauprozess und berät Sie in allen erforderlichen Belangen für die Vermietung. Unser Netzwerk an professionellen Dienstleistern wie Steuerberater, Finanzierungsexperte, Einrichtungshaus und Vermietservice steht Ihnen auf Wunsch vollumfänglich zur Seite. Unsere langjährige Erfahrung in diesem Segment garantiert Ihnen ein sorgloses rundum Service sowie eine sorgenfreie und erfolgreiche Vermietung mit hoher Rendite! Hinweis: Bei diesem Modell handelt es sich um kein By-to-let-, Investoren-, oder Betreibermodell. Der Eigentümer behält immer die volle Kontrolle über seine Vermietung und kann selbst vermieten oder vermieten lassen, unabhängig von anderen Eigentümern im Haus! Die Wohnungen verfügen über KEINE Freizeitwohnsitzgenehmigung! Das Ferienappartement Top 07 ist die größte Einheit im Haus und besteht aus einem großen Wohn- Küchenbereich, Gäste-WC, zwei geräumigen Schlafzimmern und zwei komplett ausgestatteten Badezimmern mit WC, Waschbecken, Waschbeckenunterschrank, LED Spiegel und eben begehbarer Rainshower-Dusche wovon ein Badezimmer en suite begehbar ist. Ein Badezimmer verfügt zusätzlich über die Möglichkeit eines privaten Wellnessbereichs mit z.b Infrarotkabine (nicht im KP enthalten). Ein geräumiger Balkon sorgt für eine Top Aussicht und die Möglichkeit eines überdachten Speiseplatzes. Das Appartement besticht durch seine hochwertige Ausstattung und noch individuelle Mitgestaltungsmöglichkeit. Ein privater Kellerraum und rundet das Angebot ab. Die angegebenen Verkaufspreise verstehen sich netto zzgl. gesetzlicher MwSt. Die MwSt. kann durch die gewerbliche Nutzung wieder zurückerstattet werden. Sämtliche Kaufnebenkosten werden vom Bruttokaufpreis (Netto-KP zzgl. MwSt.) berechnet. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.325m Apotheke <1.300m Kinder & Schulen Schule <1.375m Kindergarten <825m Höhere Schule <7.900m Nahversorgung Supermarkt <1.200m Bäckerei <1.325m Einkaufszentrum <2.025m Sonstige Bank <1.275m Geldautomat <1.275m Post <2.275m Polizei <2.275m Verkehr Bus <375m Autobahnanschluss <2.375m Bahnhof <2.675m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier gelangen Sie zur Homepage: www.sunshinelodge-ferienwohnungen.at Hier gelangen Sie zur Outside-Tour: http://tour.partner4immo.at/a OWWHier gelangen Sie zur Aussichts-Tour: http://tour.partner4immo.at/dh3FHier gelangen Sie zum Video: https://www.youtube.com/watch? v=3Bnndl EJjh EAm Hochplateau St.Veit/Lehen am Fusse der hohen Munde entsteht ein idyllisches Appartementhaus, eingebettet mitten in die Tiroler Bergwelt. Das Haus ist ein ehemaliger Berggasthof mit Pension und wird komplett entkernt und kernsaniert. Es entstehen dabei 9 Neubauappartements zwischen 40m² und 104m² Wohnfläche. Das Restaurant bleibt erhalten und wird verkleinert. Ein neuer Pächter wird Ihre Urlaubsgäste mit kulinarischen Köstlichkeiten verwöhnen. Die schlüsselfertigen Appartements verfügen über eine Bodenheizung mittels Luftwärmepumpe sowie moderne Bäder mit eben begehbarer Regenwalddusche. Ein moderner Skiraum mit Skischuhheizung, sowie ein Fahrradraum mit Vorrichtungen für E-Bikes runden das Angebot ab. Weiters stehen Carports und Aussenabstellplätze zur Verfügung. Diese müssen separat je nach Appartementgröße dazu gekauft werden. Optional kann eine begrenzte Anzahl an weitern Betten dazugekauft werden und diese können dann etwa in Form einer Schlafcouch legal an Gäste angeboten werden. Die Appartements sind zur gewerblich touristischen Vermietung zugelassen! Es wird eine hohe Buchungsauslastung sowie dementsprechend hohe Rendite erwartet. Die Firma partner4immo betreut und begleitet Sie durch die komplette Kaufabwicklung, den Bauprozess und berät Sie in allen erforderlichen Belangen für die Vermietung. Unser Netzwerk an professionellen Dienstleistern wie Steuerberater, Finanzierungsexperte, Einrichtungshaus und Vermietservice steht Ihnen auf Wunsch vollumfänglich zur Seite. Unsere langjährige Erfahrung in diesem Segment garantiert Ihnen ein sorgloses rundum Service sowie eine sorgenfreie und erfolgreiche Vermietung mit hoher Rendite! Hinweis: Bei diesem Modell handelt es sich um kein By-to-let-, Investoren-, oder Betreibermodell. Der Eigentümer behält immer die volle Kontrolle über seine Vermietung und kann selbst vermieten oder vermieten lassen, unabhängig von anderen Eigentümern im Haus! Die Wohnungen verfügen über KEINE Freizeitwohnsitzgenehmigung! Das Ferienappartement Top 02 besteht aus einem großen Wohn- Küchenbereich, einem geräumigen Schlafzimmer und einem komplett ausgestatteten Badezimmer mit WC, Waschbecken, Waschbeckenunterschrank, LED Spiegel und eben begehbarer Rainshower-Dusche. Die geräumige Terrasse bietet genügend Platz für einen Speisetisch und Gartenmöbel. Der dazugehörige große Garten besticht durch seine Zahlreichen Möglichkeiten der Nutzung für touristische Besonderheiten. Ein zusätzlicher Lagerraum angrenzend an den Garten ist im Preis inbegriffen! Das Appartement besticht durch seine hochwertige Ausstattung und noch individuelle Mitgestaltungsmöglichkeit. Ein privater Kellerraum rundet das Angebot ab. Die angegebenen Verkaufspreise verstehen sich netto zzgl. gesetzlicher MwSt. Die MwSt. kann durch die gewerbliche Nutzung wieder zurückerstattet werden. Sämtliche Kaufnebenkosten werden vom Bruttokaufpreis (Netto-KP zzgl. MwSt.) berechnet. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.325m Apotheke <1.300m Kinder & Schulen Schule <1.375m Kindergarten <825m Höhere Schule <7.900m Nahversorgung Supermarkt <1.200m Bäckerei <1.325m Einkaufszentrum <2.025m Sonstige Bank <1.275m Geldautomat <1.275m Post <2.275m Polizei <2.275m Verkehr Bus <375m Autobahnanschluss <2.375m Bahnhof <2.675m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier gelangen Sie zur Homepage: www.sunshinelodge-ferienwohnungen.at Hier gelangen Sie zur Outside-Tour: http://tour.partner4immo.at/a OWWHier gelangen Sie zur Aussichts-Tour: http://tour.partner4immo.at/dh3FHier gelangen Sie zum Video: https://www.youtube.com/watch? v=3Bnndl EJjh EAm Hochplateau St.Veit/Lehen am Fusse der hohen Munde entsteht ein idyllisches Appartementhaus, eingebettet mitten in die Tiroler Bergwelt. Das Haus ist ein ehemaliger Berggasthof mit Pension und wird komplett entkernt und kernsaniert. Es entstehen dabei 9 Neubauappartements zwischen 40m² und 104m² Wohnfläche. Das Restaurant bleibt erhalten und wird verkleinert. Ein neuer Pächter wird Ihre Urlaubsgäste mit kulinarischen Köstlichkeiten verwöhnen. Die schlüsselfertigen Appartements verfügen über eine Bodenheizung mittels Luftwärmepumpe sowie moderne Bäder mit eben begehbarer Regenwalddusche. Ein moderner Skiraum mit Skischuhheizung, sowie ein Fahrradraum mit Vorrichtungen für E-Bikes runden das Angebot ab. Weiters stehen Carports und Aussenabstellplätze zur Verfügung. Diese müssen separat je nach Appartementgröße dazu gekauft werden. Optional kann eine begrenzte Anzahl an weitern Betten dazugekauft werden und diese können dann etwa in Form einer Schlafcouch legal an Gäste angeboten werden. Die Appartements sind zur gewerblich touristischen Vermietung zugelassen! Es wird eine hohe Buchungsauslastung sowie dementsprechend hohe Rendite erwartet. Die Firma partner4immo betreut und begleitet Sie durch die komplette Kaufabwicklung, den Bauprozess und berät Sie in allen erforderlichen Belangen für die Vermietung. Unser Netzwerk an professionellen Dienstleistern wie Steuerberater, Finanzierungsexperte, Einrichtungshaus und Vermietservice steht Ihnen auf Wunsch vollumfänglich zur Seite. Unsere langjährige Erfahrung in diesem Segment garantiert Ihnen ein sorgloses rundum Service sowie eine sorgenfreie und erfolgreiche Vermietung mit hoher Rendite! Hinweis: Bei diesem Modell handelt es sich um kein By-to-let-, Investoren-, oder Betreibermodell. Der Eigentümer behält immer die volle Kontrolle über seine Vermietung und kann selbst vermieten oder vermieten lassen, unabhängig von anderen Eigentümern im Haus! Die Wohnungen verfügen über KEINE Freizeitwohnsitzgenehmigung! Das Ferienappartement Top 03 besteht aus einem großen Wohn- Küchenbereich, einem Gäste-WC, einem geräumigen Schlafzimmer und einem komplett ausgestatteten en suite Badezimmer mit WC, Waschbecken, Waschbeckenunterschrank, LED Spiegel und eben begehbarer Rainshower-Dusche samt der Möglichkeit eines privaten Wellnessbereichs mit z.b Infrarotkabine (nicht im KP enthalten). Die geräumige Terrasse bietet genügend Platz für einen Speisetisch und Gartenmöbel und der Möglichkeit eins kleinen Gartens. Bodentiefe Fenster sorgen für ein atemberaubendes Bergpanorama. Das Appartement besticht durch seine hochwertige Ausstattung und noch individuelle Mitgestaltungsmöglichkeit. Ein privater Kellerraum rundet das Angebot ab. Die angegebenen Verkaufspreise verstehen sich netto zzgl. gesetzlicher MwSt. Die MwSt. kann durch die gewerbliche Nutzung wieder zurückerstattet werden. Sämtliche Kaufnebenkosten werden vom Bruttokaufpreis (Netto-KP zzgl. MwSt.) berechnet. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.325m Apotheke <1.300m Kinder & Schulen Schule <1.375m Kindergarten <825m Höhere Schule <7.900m Nahversorgung Supermarkt <1.200m Bäckerei <1.325m Einkaufszentrum <2.025m Sonstige Bank <1.275m Geldautomat <1.275m Post <2.275m Polizei <2.275m Verkehr Bus <375m Autobahnanschluss <2.375m Bahnhof <2.675m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]