Immobilien kaufen in 6181 Sellrain

#Ferienwohnung #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Im wildromantischen Sellrain gelangt eine sonnige 3 Zimmerwohnung in einer Wohnanlage mit 30 Einheiten auf 4 Gebäuden verkauft. Diese Wohnung befindet sich im Haus C, Rothenbrunn 46. Die Flächenwidmung ist ein Wohngebiet §38 und 3 Freizeitwohnsitze §13. Zum Verkauf steht eine ca. 72,27 m² große 3-Zimmer-Wohnung als Erstbezug in Sellrain, in der Wohnanlage Schirmer. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien wie Parkett und Steinfliesen ausgestattet. Der lichtdurchflutete Wohn- und Kochbereich lässt keine Wünsche übrig. AUF EINEN BLICK: - Wohnküche 26,72 m² - Schlafzimmer 13,93 m² - Zimmer 11,45 m² - Bad (Dusche) 5,96 m² - WC 1,99 m² - Gang 6,95 m² - Garderobe 3,31 m² - Abstellraum 2,23 m² - Terrasse 1 12,90 m² - Terrasse 2 9,37 m² - Garten 1 25 m² - Garten 2 9,23 m² - Pelletsheizung Zentral - Preis: 390.258,00€ Autostellplatz ist nicht im Preis inbegriffen. Es kann ein Autostellplatz dazu gekauft werden. Die Parkplätze werden vom Bauträger zugeordnet. Einige Parkplätze liegen hintereinander, deshalb auch ein vergünstigter Preis bei den hinteren Stellplätzen. - hinterer Parkplatz: 10.000€ - vorderer Parkplatz: 31.660€ Fertigstellung Herbst 2026 Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeitet! Nebenkostenübersicht: • 3,5 % Grunderwerbssteuer an das Finanzamt • 1,1 % Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht • 3,6 % Maklerprovision • Kosten die Errichtung des Kaufvertrages ohne Barauslagen Ihr persönlicher Ansprechpartner: Benjamin Grunser Kontaktdaten: Tel. [Telefonnummer entfernt] Mail. [E-Mail-Adresse entfernt] Schöpfstraße 6a 6020 Innsbruck Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 43.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.56 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Erstbezug #Terrasse #barrierefrei #hell

Im wildromantischen Sellrain gelangt eine sonnige 4 Zimmerwohnung in einer Wohnanlage mit 30 Einheiten aufgeteilt auf 4 Gebäuden verkauft. Diese Wohnung befindet sich im Haus C, Rothenbrunn 46. Zum Verkauf steht eine ca. 84,61 m² große 4-Zimmer-Wohnung als Erstbezug in Sellrain, in der Wohnanlage Schirmer. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien wie Parkett und Steinfliesen ausgestattet. Der lichtdurchflutete Wohn- und Kochbereich lässt keine Wünsche übrig. AUF EINEN BLICK: - Wohnküche 32,08 m² - Zimmer 1 9,24 m² - Zimmer 2 9,44 m² - Zimmer 3 14,19 m² - Bad (Dusche) 5,48 m² - WC 2,04 m² - Gang 5,47 m² - Garderobe 3,67 m² - Abstellraum 3,00 m² - Terrasse 9,04 m² - Pelletsheizung Zentral - Preis: 456.894,00€ Parkplätze sind vorhanden. Es sind jedoch keine Einzelparkplätze und müssen beide zusammen gekauft werden. - beide Parkplätze: 41.660€ Fertigstellung Herbst 2026 Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeitet! Nebenkostenübersicht: - 3,5 % Grunderwerbssteuer an das Finanzamt - 1,1 % Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht - 3,6 % Maklerprovision - Kosten die Errichtung des Kaufvertrages ohne Barauslagen Ihr persönlicher Ansprechpartner: Benjamin Grunser Kontaktdaten: Tel. [Telefonnummer entfernt] Mail. [E-Mail-Adresse entfernt] Schöpfstraße 6a 6020 Innsbruck Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 43.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.56 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Terrasse #barrierefrei #hell

Im wildromantischen Sellrain gelangt eine sonnige 3 Zimmerwohnung in einer Wohnanlage mit 30 Einheiten aufgeteilt auf 4 Gebäuden verkauft. Diese Wohnung befindet sich im Haus D, Rothenbrunn 46. Zum Verkauf steht eine ca. 77,10 m² große 3-Zimmer-Wohnung als Erstbezug in Sellrain, in der Wohnanlage Schirmer. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien wie Parkett und Steinfliesen ausgestattet. Der lichtdurchflutete Wohn- und Kochbereich lässt keine Wünsche übrig. AUF EINEN BLICK: - Wohnküche 28,97 m² - Schlafzimmer 14,94 m² - Zimmer 1 11,01 m² - Bad (Dusche) 5,47 m² - WC 2,51 m² - Gang 6,38 m² - Garderobe 5,40 m² - Abstellraum 2,42 m² - Terrasse 20,32 m² - Garten 65,03 m² - Pelletsheizung Zentral - Preis: 409.104,00€ Parkplätze sind vorhanden. Es sind jedoch keine Einzelparkplätze und somit müssen beide zusammen gekauft werden. - beide Parkplätze: 41.660€ Fertigstellung Herbst 2026 Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeitet! Nebenkostenübersicht: - 3,5 % Grunderwerbssteuer an das Finanzamt - 1,1 % Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht - 3,6 % Maklerprovision - Kosten die Errichtung des Kaufvertrages ohne Barauslagen Ihr persönlicher Ansprechpartner: Benjamin Grunser Kontaktdaten: Tel. [Telefonnummer entfernt] Mail. [E-Mail-Adresse entfernt] Schöpfstraße 6a 6020 Innsbruck Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 43.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.62 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Hotel #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Pension im Sellrain bietet eine reizvolle Kombination aus idyllischer Lage, beeindruckendem Bergpanorama und erstklassiger Gastfreundschaft. Eingebettet in die malerische Landschaft der Tiroler Alpen, genießt die Pension eine ruhige Umgebung und bietet ihren Gästen die Möglichkeit, die Natur in vollen Zügen zu erleben. Mit insgesamt 31 Betten verteilt auf 8 Zimmer für 1 bis 5 Personen sowie ein geräumiges 2-Zimmer-Appartement bietet die Pension ausreichend Platz für Gäste unterschiedlicher Gruppengrößen. Viele der Zimmer verfügen über einen eigenen Balkon, von dem aus die Gäste eine tolle Aussicht genießen können auf die Berge in Kühtai und die wilden Wasser hinter dem Haus. Der riesige Garten bietet den Gästen viele Möglichkeiten zum Sonnenliegen, Grillen oder zum Spielen am Bach für die Kinder. Der rustikale Frühstücksraum lädt die Gäste jeden Morgen zu einem herzhaften Frühstück ein mit dem Panoramablick auf die wilde Bergnatur. Darüber hinaus stehen 14 Autostellplätze zur Verfügung, um den Gästen eine bequeme Anreise zu ermöglichen. Das Grundstück erstreckt sich über insgesamt 2100 m² und präsentiert sich als einladendes und gut ausgestattetes Gästehaus, das mit seinem alpinen Flair und seiner gastfreundlichen Atmosphäre glänzt. Doch auch das Privatleben soll nicht zu kurz kommen. Die Liegenschaft besteht aus zwei Baukörper, dem Gästehaus und dem Privathaus mit Wohnzimmer, Küche und drei Schlafzimmer und großer Terrasse. Das Privathaus ist über den Frühstücksraum direkt verbunden mit dem Gästehaus.... [Mehr]