Immobilien kaufen in 6170 Zirl

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Das Einfamilienhaus im Westen von Zirl wurde 1950 in Massivbauweise errichtet und 1987 saniert. Es steht auf einem 693 m² großen, nahezu ebenen Grundstück in einer sehr ruhigen Wohnlage. Raumaufteilung: •Kellergeschoss: 4 Kellerräume, Waschküche, WC, Dusche, Aufgang zum Garten. •Erdgeschoss: Vorraum, 2 Schlafzimmer, Bad WC, Küche, Esszimmer mit Holzofen, Abstellraum, Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zur Terrasse. •Obergeschoss: unausgebautes Geschoss mit Stromzuleitung, Zugang zum Balkon, Dach nicht isoliert. Verwertung: Das Haus ist dem Alter entsprechend gepflegt und sofort bewohnbar. Es kann später saniert oder weiter ausgebaut werden. Auch ein Abriss mit Neubau eines Einfamilien-, Doppelhauses oder einer kleinen Wohnanlage ist denkbar. Das Grundstück liegt in einem reinen Wohngebiet.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Zum Verkauf gelangt dieses attraktive Objekt mit Wohn- und Fruchtgenussrecht auf Lebzeit - perfekt als Anlage oder Generationsvorsorge. Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung in Zirl bietet mit ihrem Wohn- und Fruchtgenussrecht eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Das Objekt hat eine Fläche von 89,52 m² und umfasst 3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Kaminofen sowie eine Einbauküche. Ein Abstellplatz im Außenbereich sowie eine gemeinschaftlich genutzte Terrasse ergänzen das Angebot. Die zentrale Lage sorgt für eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und alle wichtigen Einrichtungen.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Sehr geehrte Damen und Herren, vielen Dank für Ihr Interesse an meinem Verkaufsobjekt. In sonniger und ruhiger Lage gelangt dieses, in einer Sackgasse gelegene, ca. 477 m² große Grundstück ab sofort zum Verkauf. Der optimale rechteckige Schnitt des Bauplatzes und die Widmung als Wohngebiet lassen viel Spielraum zur Planung eines großzügigen Einfamilienhauses sowie eines Doppelhauses. Das Baugrundstück überzeugt des Weiteren durch eine sehr gute Lage, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt. Bei einem unverbindlichen persönlichen Termin können alle offenen Fragen geklärt und natürlich das Grundstück besichtigt werden. Gerne übermittle ich Ihnen vorab auf Anfrage die aussagekräftigen Unterlagen mit allen Details zur Lage und Bebaubarkeit per E-Mail. Ich freue mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme. Mit freundlichen Grüßen, Bmstr. Ing. Matthias Gritsch, BSc. Arch. EUR-Ing Staatl. Gepr. Immobilientreuhänder, Geschäftsführung, GRITSCH Immobilien | Einhornweg 2 | 6068 Mils | www.gritsch.immo Courtagepassus: Ich übernehme keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Kaufnebenkosten laut Beiblatt und insbesondere: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr,3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar, 1,5 % zzgl. 20 % USt Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft laut Anwaltstarif zzgl. Barauslagen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <3.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.000m Universität <6.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Bäckerei <3.500m Supermarkt <3.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <2.500m Straßenbahn <6.500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Werkstatt

Überblick: - Büro, Werkstatt, Lager Fläche ca. 192 m² - Grundfläche 1.523 m² - 10 Lkw-Parkplätze - Überdachter Waschplatz - Videoüberwachung Außenbereich - Alarmanlage und Schließanlage (Smart - vom Handy steuerbar) - Schranken und Toreinfahrt ebenso über Handy steuerbar - Photovoltaikanlage - Notstromversorgung über Pufferbatterien aus der Photovoltaikanlage Kaufpreis ? 1.950.000,- zzgl. 20 % USt Entdecken Sie Ihr neues Betriebsobjekt in Zirl, Tirol ? eine einmalige Gelegenheit für Unternehmer, die auf der Suche nach einem modernen und vielseitigen Standort sind. Mit einem Kaufpreis von ? 1.950.000,- netto zzgl. 20 % USt bietet dieses neuwertige Industrie- und Gewerbeobjekt auf einer großzügigen Fläche Büro, Werkstatt und Lagerräume von 192 m² alles, was Sie für einen erfolgreichen Geschäftsbetrieb benötigen. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für optimale Nutzungsmöglichkeiten, sei es für die Produktion, Lagerung oder als Bürofläche. Ein besonderes Highlight sind die zehn zur Verfügung stehenden Stellplätze, die nicht nur Ihnen, sondern auch Ihren Kunden und Mitarbeitern eine bequeme Anreise ermöglichen. Die Ausstattung des Objekts lässt keine Wünsche offen: Genießen Sie den Komfort von zwei WCs und zwei Bädern, die sowohl die Hygiene als auch die Effizienz Ihres Betriebs unterstützen. Die hochwertigen Materialien und Ausstattungsmerkmale wie Dielen, Estrich, Fliesen und Kunststoffboden sorgen für eine ansprechende und praktische Arbeitsumgebung. Zudem ermöglicht die Fußbodenheizung in Kombination mit der Zentralheizung eine angenehme Raumtemperatur zu jeder Jahreszeit. Die integrierte Einbauküche bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Pausenzeiten komfortabel zu gestalten. Die Lage des Objekts ist ideal für Unternehmen, die auf gute Verkehrsanbindung angewiesen sind. Die Nähe zur Autobahn und die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch Buslinien garantieren, dass Ihre Kunden und Mitarbeiter schnell und einfach zu Ihnen gelangen. Darüber hinaus profitieren Sie von der günstigen Lage in der Umgebung: Ein Arzt und ein Supermarkt sind in unmittelbarer Nähe, was den Standort zusätzlich attraktiv macht. Nutzen Sie die Chance, ein neuwertiges Betriebsobjekt in einer der schönsten Regionen Österreichs zu erwerben. Zirl, eingebettet in die malerisc... [Mehr]

#Baugrund

In Zirl kommt diese neue schlüsselfertige Town & Country Doppelhaushälfte mit ca. 110 m2 zum Verkauf, die 2. Doppelhaushälfte ist bereits verkauft! Das Haus hat bereits inkludierte Ausstattungsmerkmale wie: Fläche EG + OG ca. 110 m², isolierte Bodenplatte, hochwertige Marken-Fenster, Rollladen im gesamten Haus, Kaminanschluss, Wärmepumpe von Vaillant mit Fußbodenheizung, Bad + WC gefliest und im Standard ausgestattet Sonstige inkludierte Leistungen: Massivbauweise in rotem Ziegel, Baugrundgutachten, kostengünstige und energiesparende Ausführung inkl. Einreichplanung und Energieausweis, Verwendung von Markenprodukten, Fixpreisgarantie, Treuhandabwicklung, Qualitätsprüfung durch unabhängige Baugutachter, Blower-Door-Test, Änderung der Grundrissplanung je Geschoss, Leerverrohrung Photovoltaik, erweiterte Gewährleistung,... Optional: Innenmalerarbeiten und Holzböden auf Anfrage Optional: Planung und Ausführung von Garagen, Carports, Photovoltaik, Sonnenüberdachungen etc. auf Anfrage Hinweise allgemein: Der angeführte Preis gilt für die Hauserrichtung exklusive Grundstücksanteil exkl. Nebenkosten (Kaufnebenkosten Grundstück, Erschließungskostenbeitrag, Anschlussgebühren, Anschlusskosten, Anschlussarbeiten, Vermessungskosten, Erdarbeiten, sonstige Abgaben, ...). Mehrkosten auf Grund behördlicher Vorgaben (z.B. Maßnahmen durch Gefahrenzone, Kanalverlegungen, Versickerungsmaßnahmen, Brandschutzmaßnahmen z.B. bei Carports, etc.) sind nicht inkludiert. Mehrkosten auf Grund z.B. Bodenbeschaffenheit, Grundwasser, etc. sind nicht inkludiert. Eine statische Berechnung wird im Rahmen der Individualplanung erstellt. Zusätzliche Kosten auf Grund statischer Erfordernisse sind nicht inkludiert. Die Abbildungen und Pläne können kostenpflichtige Sonderausstattungen beinhalten, die im angegebenen Preis nicht inkludiert sind. Der Hauspreis beträgt Euro 365.624,- und ist provisionsfrei! Der Grundstücksanteil(Gst. Nr. 3438/3) wird ca. 270 m2 betragen(muss noch vermessen werden sowie ein Nutzwertgutachten erstellt werden), der m2 Preis beträgt Euro 970,- / m2.Nebenkosten Grundstückskauf: Maklergebühr: 3,0 % zzgl. 20 % Ust. Vertragserrichtung: 1,5 % zzgl. 20 % Ust. Grunderwerbssteuer: 3,5 % Eintragung Eigentumsrecht: ohne Gebühr bis 01.07.2026 Rechtlicher Hinweis Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der LEWO Immobilien GmbH welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <3.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.000m Universität <6.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Bäckerei <3.500m Supermarkt <3.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <2.500m Straßenbahn <6.500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Gemütlche 3-Zimmer-Wohnung in Zirl – mit Balkon, Tiefgaragenplatz & Lift Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Zirl, die sich im 1. Stock einer gepflegten Wohnanlage mit Lift befindet. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die attraktive Lage mit hervorragender Anbindung. Highlights der Wohnung: ✅ Heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon ✅ Separate Küche ✅ Zwei geräumige Schlafzimmer ✅ Badezimmer und separates WC ✅ Praktische Garderobe ✅ Tiefgaragenplatz & Kellerabteil Die Wohnung ist aktuell vermietet – der Mietvertrag läuft bis August 2026. Somit eignet sich die Immobilie auch ideal als Anlageobjekt. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Wohnung bietet Ihnen auf 76,86 m² ein angenehmes Wohngefühl und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Ob Paare, kleine Familien oder Singles – hier findet jeder seinen Platz zum Wohlfühlen. Der großzügige Wohn-Koch-Essbereich ist das Herzstück dieser Wohnung. Der offene Grundriss sorgt für eine helle und einladende Atmosphäre, ideal für gemeinsames Kochen und geselliges Beisammensein. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen so eine angenehme Wohlfühlumgebung. Der Raum ist flexibel gestaltbar, sodass Sie ihn nach Ihren eigenen Vorstellungen einrichten können. Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, die jeweils ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank bieten. Beide Räume sind ruhig gelegen, sodass Ihnen erholsame Nächte garantiert sind. Hier finden Sie den perfekten Rückzugsort nach einem langen Tag. Das moderne Badezimmer überzeugt mit hochwertigen Sanitäranlagen und einer einladenden Badewanne – perfekt für entspannende Auszeiten. Ein Waschtisch, ein großer Spiegel und geschmackvolle Fliesen runden das Wohlfühlerlebnis ab. Zusätzlich zur Badezimmerausstattung gibt es ein separates WC, was den Komfort und die Funktionalität der Wohnung erhöht. Ein eigenes Kellerabteil bietet Ihnen praktischen Stauraum für alles, was nicht täglich gebraucht wird. So bleibt Ihr Wohnraum stets aufgeräumt und gemütlich. Investitionen Die Wohnung wurde laufend modernisiert und gepflegt. Hier ein Überblick über die getätigten Investitionen: Dezember 2022: Die gesamte Wohnung wurde von der Malerei Hosp neu gestrichen. Zeitgleich fertigte der Raumausstatter/Tapezierer Thomann maßgeschneiderte Plissees und Vorhänge an. Zudem wurde die gesamte Beleuchtung erneuert. Austausch aller Sanitär-Produkte (Duschwand, Duscharmaturen, Toilette, Waschbecken inkl. Wasserhahn sowie Waschbeckenunterschrank) durch die Firma Hendl Haustechnik GmbH. April 2024: Installation hochwertiger Insekten-/Fliegengitter an den Balkontüren im Schlafzimmer und im Wohnzimmer durch die Firma Ennemoser Sonnen- und Wetterschutzanlagen. Einbau eines sehr hochwertigen Liebherr-Kühlschranks mit Gefrierfach, erworben bei der Firma Schuler. Oktober 2024: Maßgefertigte Fensterbänke in der Garderobe und im Essbereich durch die Tischlerei Seelos. Allgemeines zur Wohnanlage: Die Wohnanlage zeichnet sich durch eine gut organisierte Verwaltung und ein harmonisches Miteinander aus. Es gibt keinen Hausmeister oder externe Hausverwaltung. Der Winterdienst wird von den Bewohnern selbstständig organisiert. Jede Partei übernimmt für eine Woche den Räumdienst nach einem festen Rotationsplan. Beispiel: In KW1 ist Top 1 an der Reihe, in KW2 Top 2 usw. Dieses System funktioniert einwandfrei. Kaufpreis: Kaufpreis Wohnung 460.000,00€ Kaufpreis AAP 20.000,00€ Gesamtpreis 480.000,00€ Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. USt. Maklerprovision Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Dieses bezaubernde Tiroler Bio-Blockhaus verbindet traditionelles Handwerk mit modernem Wohnkomfort. In sonniger und ruhiger Lage von Zirl gelegen, bietet es ein behagliches Zuhause für Familien oder naturverbundene Paare. Die Grundstücksgröße beträgt laut Grundbuch gesamt 456m². Der großzügige Garten mit 353 m² lädt zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen mit der Familie ein. Die ideale Ausrichtung nach Süd, West, Nord und Ost sorgt für lichtdurchflutete Räume und angenehme Sonnenstunden zu jeder Tageszeit. Dieses Objekt ist eine seltene Gelegenheit für alle, die ein besonderes Zuhause in einer der begehrtesten Regionen Tirols suchen. Highlights des Hauses Wohnfläche: Die durchdachte Raumaufteilung auf 137,17 m² schafft ein harmonisches Wohnambiente. Raumaufteilung im Detail: Erdgeschoß: Flur ca. 6,04 m²Windfang: ca. 6,27 m²Kinder-/Gästezimmer: ca 13,01 m²Wohnzimmer: ca. 25,54 m²Bad/WC: ca. 4,12 m²Gäste WC: ca. 2 m²Küche: ca. 12,74 m²Speis: ca. 2 m² Obergeschoß: Schlafzimmer 1: ca. 18,77 m²Schlafzimmer 2: ca. 18,77 m²Büro/Kinderzimmer: ca. 12,74 m²Bad: ca. 9,45 m²Diele: ca. 6,66 m²Keller: Der voll ausgebaute Keller mit 66,89 m² bietet Platz für Stauraum. Carport: Ein praktischer Carport mit 17,72 m²bietet Plat für 2 PKW und schützt Ihre Fahrzeuge vor Witterungseinflüssen. Heizung: Das Haus wird durch eine effiziente Öl-Zentralheizung beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt umweltfreundlich über eine Solaranlage. Das Tiroler Bio-Blockhaus wurde aus hochwertigen natürlichen Materialien erbaut, die ein angenehmes Raumklima und nachhaltigen Wohnkomfort gewährleisten. Die Räume bestechen durch warme Holzdetails, eine gemütliche Atmosphäre und eine zeitlose Architektur. Das komplette Haus wurde durch hochwertige Tischlerarbeiten ausgestattet.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Diese einladende Wohnung in ruhiger Grünlage in Zirl vermittelt ein Wohngefühl fast wie im eigenen Haus. Auf zwei Ebenen verteilen sich vier Zimmer inklusive einer großzügigen, hellen Wohnküche mit separatem Essbereich – ein idealer Treffpunkt für gemeinsame Stunden. Mit zwei Bädern bietet die Wohnung angenehmen Komfort, während die private Sauna für entspannte Auszeiten sorgt. Der gemütliche Kachelofen schafft besonders in den kälteren Monaten eine behagliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight sind der kleine Terrassenbereich und der helle Wintergarten auf der oberen Ebene, die einen wunderbaren Blick auf die umliegende Bergwelt eröffnen. Ergänzt wird das Freiluftangebot durch den weitläufigen, vielseitig nutzbaren Garten – perfekt für Erholung im Grünen. Zusätzlich steht ausreichend Stauraum für Hobbys und Lagerzwecke zur Verfügung. Nutzfläche EG: 80,31 m² Nutzfläche UG: 53,51 m² Ihr neues Zuhause befindet sich mitten in Zirl. Aufgrund der Nähe zur Landeshauptstadt Innsbruck ist Zirl ein sehr beliebter Wohnort. Neben Einkaufsmöglichkeiten finden Sie hier auch in infrastruktureller Hinsicht, alles, was das Herz begehrt. € 27.500,- Ankaufsförderung möglich.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

In Zirl gelangt dieses luxuriöse Objekt zum Verkauf. Das Wohnzimmer mit ca. 64m2 und einer Raumhöhe von bis 7m besticht mit einer unverbaubaren Aussicht auf die Bergwelt. Eine Solaranlage sorgt für die Aufbereitung vom Heißwasser. Ein Lastenluft bringt die Lebensmittel aus der Garage in die Küche. Der Keller, zur Hälfte mit Fußbodenheizung, ladet zum Besuch der Sauna (mir Dusche, Waschbecken und TV Anschluss) und des Weinkellers ein. Das Haus hat eine zentrale Staubsaugeranlage. Alle Kellerräume sind mit Lichtschächten versehen, deshalb ist das 24 m2 große Gästezimmer im Keller sehr hell.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung

unterkellertes Mehrfamilienhaus mit Garage mit 352 qm WNFl. und 1.518 qm Grund; Baujahr 1974 - mit Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss mit 3 Wohnungen - das Dachgeschoss wurde in 1982 ausgebaut - weiters Baugrundstück Schätzwert: EUR 1691310,- geringstes Gebot: EUR 1691310,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Balkon

Zum Verkauf steht eine ansprechende 2-Zimmerwohnung in Zirl, die mit Charme und Komfort aufwartet. Die Einheit erstreckt sich über eine Wohnfläche von 49 m² zuzüglich der Loggia und befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt drei Etagen inklusive Personenaufzug. Die Ausrichtung der Loggia nach Süden verspricht sonnige Stunden und bietet Ihnen die Möglichkeit, die Aussicht zu genießen. Die Wohnung wurde zum teil renoviert und bietet sich ebenfalls als Anlageobjekt an. Es wurde ebenfalls eine neue Einbauküche verbaut.... [Mehr]