Immobilien kaufen in 6161 Natters

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Die Stadt Land Villen vereinen modernen Wohnkomfort mit einer nachhaltigen Bauweise in einer idyllischen Umgebung. Es entstehen drei exklusive Villen mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Diese Wohnanlage bietet eine perfekte Symbiose aus urbaner Eleganz und ländlicher Idylle – mit malerischen Ausblicken auf die Tiroler Bergwelt, großzügigen Gärten und Dachterrassen. Nachhaltigkeit & Bauweise Ein zentrales Merkmal dieses Projekts ist die ökologische Verantwortung. Die Villen werden in Holzbauweise errichtet, wodurch das Erderwärmungspotenzial (GWP) um 64 % im Vergleich zu herkömmlichen Betonbauten reduziert wird. Die energieeffiziente Bauweise umfasst: Holz als Hauptbaumaterial – reduziert CO₂-Emissionen und schafft ein gesundes Wohnklima Luftwärmepumpen – jede Wohneinheit verfügt über eine individuell steuerbare, nachhaltige Heizung Optimierte Dämmstoffe & dreifach verglaste Fenster – für niedrige Energiekosten und hohen Wohnkomfort Durchdachte Ökobilanzierung – Materialien und Bauweise wurden mit Blick auf eine ressourcenschonende Zukunft ausgewählt Wohnungen & Ausstattung Jede Villa bietet zwei großzügige Wohneinheiten, ideal für Paare oder Familien: Erdgeschosswohnungen (ca. 84–114 m²) mit großzügigen Gärten und Terrasse Dachterrassenwohnungen (ca. 125–133 m²) mit panoramareichen Dachterrassen Hochwertige Ausstattung und stilvolle Gestaltung stehen im Fokus: Zwei exklusive Interior-Stile: „Mailand“ (modern, urban) & „Bregenz“ (natürlich, warm) Fußbodenheizung mit Raumreglern Hochwertige Materialien & sanitäre Ausstattung von Premiummarken Einbruchhemmende Türen & Smart-Home-Optionen Direkter Zugang zur Tiefgarage mit großzügigen Stellplätzen & Abstellräumen Die Wohnung Top 2 der Villa Serena, wird sowohl über einen außenliegenden Fußweg im Südwesten der Liegenschaft erschlossen und bietet zudem den Komfort eines zweiten Zuganges durch die Tiefgarage. Das Untergeschoss verbindet die Villa Serena mit den Nachbar Villen. So selbständig die Häuser verwaltet sind, hier teilen sie sich die Tiefgarage, den Müllraum und die Fahrradabstellfläche. Weitere Abstellräume sowie die Technikräume der Häuser befinden sich ebenfalls dort. Über den Zugang im Untergeschoss gelangt man direkt in einen praktischen Vorraum/Backgarderobe, welche über einen Wohnungsinternen Homelift das gesamte Ober- und Dachgeschoss verbindet. Die großzügige Wohnfläche von insgesamt ca.121 m² Nutzfläche plus ca. 16,5 m2 ausgebaute Fläche im Untergeschoß umfasst im Obergeschoss den eigentlichen Eingangsbereich mit Garderobe, ein Masterbedroom mit eigenem Bad und Ankleide, zwei weitere Schlafzimmer mit zusätzlichem Bad, sowie einen offenen Wohnbereich-, der über eine Treppe den lichtdurchfluteten Koch- und Essbereich im Dachgeschoss verbindet. Für ausreichende Stauraummöglichkeiten sorgen das Lager und der Abstellraum. Dem hellen Dachgeschoss ist die große Dachterrasse mit großartigem Blick vorgelagert und lädt zum Genießen ein. Hinweis: Die im Untergeschoß befindliche Fläche von ca. 16,5 m² ist vollwertig ausgestattet, belichtet und beheizt und ist laut Nutzwertgutachten als Zubehör deklariert. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sl-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Natters, Tirol! Diese moderne Terrassenwohnung im Neubau bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort und Stil. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 45,93 m² und zwei hellen Zimmern ist diese Wohnung ideal für Singles oder Paare, die das Leben in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage genießen möchten. Eine ideale Starter-Wohnung! Die Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse von 12,67 m², die nach Süden und Südwesten ausgerichtet ist und Ihnen die Möglichkeit bietet, die Sonne in vollen Zügen zu genießen. Ein praktischer Abstellraum im Keller mit 3,31 m² sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der Neubau ist barrierefrei und mit einem Aufzug ausgestattet. Die Umgebung von Natters bietet eine hervorragende Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einer guten Anbindung an die Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und machen das Leben hier besonders bequem. Es stehen Tiefgaragenabstellplätze zur Verfügung, die optional dazu gekauft werden können. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und werden Sie Teil dieser attraktiven Wohnanlage! ALLGEMEINE KAUFNEBENKOSTEN 1,5% + 20% Ust Kauf- und WE-Vertrag inkl. Treuhandabwicklung 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Eintragungsgebühr 3% + 20% Ust Maklergebühr ca. €300 Barauslagen zzgl. Kontoführungsgebühren... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Natters Tirol! Diese moderne Gartenwohnung im Neubau bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 74 m² und einem durchdachten Grundriss, der drei Zimmer umfasst, ist diese Immobilie ideal für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und eine hochwertige Ausstattung. Genießen Sie die sonnige Terrasse, die Ihnen einen direkten Zugang zu Ihrem eigenen Garten von 276 m² bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Grillabende mit Freunden. Ein praktischer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und ist, so wie die Tiefgarage, auch über einen Lift erreichbar. Die gesamte Wohnung ist barrierefrei. Die Lage in Natters überzeugt durch ihre Nähe zur Natur und gleichzeitig die gute Anbindung an Innsbruck. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Wohnung wird mit einer modernen Wärmepumpe beheizt. Es stehen Tiefgaragenabstellplätze zur Verfügung, die optional dazu gekauft werden können. Wenn Sie Interesse an dieser attraktiven Gartenwohnung haben, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen! ALLGEMEINE KAUFNEBENKOSTEN 1,5% + 20% Ust Kauf- und WE-Vertrag inkl. Treuhandabwicklung 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Eintragungsgebühr 3% + 20% Ust Maklergebühr ca. €300 Barauslagen zzgl. Kontoführungsgebühren... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese moderne Dachgeschoßwohnung im Neubau in Natters, Tirol, bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 77,40 m² und einem durchdachten Grundriss ist diese Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung verfügt über drei lichtdurchflutete Zimmer und ein modernes Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse mit einer Fläche von 54,94 m², die Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Berglandschaft bietet. Zusätzlich stehen Ihnen ein praktischer Abstellraum von 2,66 m² und ein Kellerraum von 4,61 m² zur Verfügung. Die Wohnung ist barrierefrei und mit einem Aufzug ausgestattet. Die Heizung erfolgt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe. Wenn Sie lieber auf einem Wohnsitz mit 160 m² Wohnfläche residieren möchten, wäre es möglich, die beiden DG Wohnungen zu einer größeren Einheit zusammenzuführen (zusätzliche 81 m² Wohnfläche und weitere 64,55 m² Terrassenfläche). Die Lage in Natters bietet Ihnen eine ruhige Wohnatmosphäre, während Sie gleichzeitig in der Nähe von Innsbruck sind. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem zu erreichen. Genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens mit der Nähe zur Stadt. Zudem stehen Tiefgaragenabstellplätze zur Verfügung, die optional dazu gekauft werden können. Der Erwerb dieser Wohnung erfolgt im Erstbezug, sodass Sie die Möglichkeit haben, Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten. Bei Interesse oder für eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute! ALLGEMEINE KAUFNEBENKOSTEN 1,5% + 20% Ust Kauf- und WE-Vertrag inkl. Treuhandabwicklung 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Eintragungsgebühr 3% + 20% Ust Maklergebühr ca. €300 Barauslagen zzgl. Kontoführungsgebühren... [Mehr]

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Willkommen in Ihrer neuen Gartenwohnung in Natters, Tirol! Diese moderne Neubauwohnung im Erstbezug bietet Ihnen ein komfortables und stilvolles Zuhause in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Mit einer Wohnfläche von 45,93 m² und zwei lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Wohnung ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität und Lebensqualität legen. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse von 12,28 m², die nach Süden ausgerichtet ist, sowie einen eigenen Garten von 52,30 m², der Ihnen viel Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien bietet. Ein praktischer Kellerraum von 3,31 m² sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist barrierefrei und mit einem Aufzug ausgestattet. Die moderne Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Heizungsversorgung. Es stehen Tiefgaragenabstellplätze zur Verfügung, die optional dazu gekauft werden können. Die Lage in Natters bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an die Stadt Innsbruck sowie eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Ruhe und die Schönheit der Tiroler Natur direkt vor Ihrer Haustür. Wenn Sie Interesse an dieser attraktiven Gartenwohnung haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen! ALLGEMEINE KAUFNEBENKOSTEN 1,5% + 20% Ust Kauf- und WE-Vertrag inkl. Treuhandabwicklung 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Eintragungsgebühr 3% + 20% Ust Maklergebühr ca. €300 Barauslagen zzgl. Kontoführungsgebühren... [Mehr]

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive, sonnige Penthousewohnung im Neubau in Natters, Tirol, bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 80,86 m² und einer traumhaften Terrasse von 64,55 m² ist diese Wohnung ideal für alle, die das Besondere suchen. Die Penthousewohnung verfügt über drei lichtdurchflutete Zimmer und ein modernes Badezimmer, sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Raumnutzung und ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung ist barrierefrei und mit einem Aufzug erreichbar. Im Untergeschoss steht Ihnen ein praktischer Kellerraum von 4,90 m² zur Verfügung. Zudem stehen Tiefgaragenabstellplätze zur Verfügung, die optional dazu gekauft werden können. Wenn Sie lieber auf einem Wohnsitz mit 160 m² Wohnfläche residieren möchten, wäre es möglich, die beiden DG Wohnungen zu einer größeren Einheit zusammenzuführen (zusätzliche 77,4 m² Wohnfläche und weitere 54,94 m² Terrassenfläche). Die Lage in Natters zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Umgebung aus, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Stadt Innsbruck in unmittelbarer Nähe genießen können. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar und bieten eine hohe Lebensqualität. Wenn Sie Interesse an dieser einzigartigen Penthousewohnung haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen! ALLGEMEINE KAUFNEBENKOSTEN 1,5% + 20% Ust Kauf- und WE-Vertrag inkl. Treuhandabwicklung 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Eintragungsgebühr 3% + 20% Ust Maklergebühr ca. €300 Barauslagen zzgl. Kontoführungsgebühren... [Mehr]

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Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Natters, Tirol! Diese moderne Gartenwohnung im Neubau mit Erstbezug bietet Ihnen auf 73,94 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Mit drei lichtdurchfluteten Zimmern und einem großzügigen Badezimmer ist diese Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung überzeugt durch eine großzügige Terrasse von 11,57 m² sowie einen weitläufigen Garten von 121,86 m², der Ihnen viel Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien bietet. Ein praktischer Abstellraum von 1,84 m² und ein Keller von 3,31 m² sorgen für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist barrierefrei und verfügt über einen Aufzug. Zudem stehen Tiefgaragenabstellplätze zur Verfügung, die optional dazu gekauft werden können. Die Lage im Serlesweg bietet Ihnen eine ruhige Wohnatmosphäre, während Sie gleichzeitig in der Nähe von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln sind. Genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens mit der Nähe zur Stadt. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese exklusive Wohnung zu erwerben. Bei Interesse oder für eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute! ALLGEMEINE KAUFNEBENKOSTEN 1,5% + 20% Ust Kauf- und WE-Vertrag inkl. Treuhandabwicklung 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Eintragungsgebühr 3% + 20% Ust Maklergebühr ca. €300 Barauslagen zzgl. Kontoführungsgebühren... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

" Exklusive-kernsanierte 4 Zimmer Gartenwohnung in sonniger, ruhiger Lage " Im Herbst 2023 startete in ruhiger, sonniger Lage in Natters der Neubau bzw. Kernsanierung dieser exklusiven Wohnanlage mit 4 Einheiten. Der bestehende Bestand von Top 2, 3 und 4 wurde kernsaniert, bzw. ein Teilbereich neu errichtet. Top 1 wurde statisch komplett neu aufgebaut. In gehobener Ausstattung mit weitläufiger Aussicht und moderner Architektur wurde jede Wohneinheit zu einem Designerstück und ist für Menschen geschaffen, welche etwas Besonderes schätzen, da alle Einheiten mit großzügigen Terrassen und zugehörigen Gärten errichtet wurden. Die Anlage wurde in Massivbauweise und in energiesparender Bauweise auf Niedrigenergiebasis mit LWP ausgeführt. Jede Einheit mit eigenem Eingang besticht durch die geradlinigen Formen und deren exklusiver Ausstattung: Feinsteinzeug, Duschrinne, Raffstores-Außenrollos mit Fernbedienung, Niro - Terrassengeländer, Fußbodenheizung, LWP, Kaminanschluss, Videosprechanlage, digitaler Raumthermostat, Eiche Parkettboden geölt uvm……. Die Terrassen bieten ausreichend Platz für Sonnenhungrige und dienen zum Relaxen mit weitläufiger Aussicht über Natters und in die umliegende Bergwelt. "Natur-Pur" als Ausgangspunkt für Sportaktivitäten und in unmittelbarer Nähe von Innsbruck. Baubeginn: Herbst 2023 Fertigstellung: Winter 2025 BK-Berechnung voraussichtlich ca. € 2. /NW (Heizquelle = LWP) TOP 3: (NW=136/461) Eine kernsanierte exklusive 4 Zimmer Terrassenwohnung im EG mit 1 Kellerraum und 2 Carport-AAP! Wfl: 110,08m² Terrasse: 53,10m² + Garten: ca. 200m² Keller: 6,24m² + 2 Carport-AAP VP: € 898.000.— Weiters besteht auch die Option zum Mieten: Mtl. Mietpreis: € 2.400. zzgl. BK a`conto € 200. Kaution: € 7.200. MV-Dauer: 3 Jahre mit Möglichkeit auf Verlängerung TOP 4: (NW=10/461) Ein kernsanierter Hobbyraum im UG auch als Einliegerwohnung nutzbar (Wohnraum mit Oberlichte und neuer Küchenzeile & Bad/WC mit Fenster) Wfl: 28,27m² + 1 AAP-FL VP: € 139.000.— Weiters besteht auch die Option zum Mieten: Mtl. Mietpreis: € 600. zzgl. BK a`conto € 100. ! Kaution: € 1.800. MV-Dauer: 3 Jahre mit Möglichkeit auf Verlängerung Rundherum ist gute Infrastruktur vorhanden: • Nahversorger • Straßenbahnhaltestelle • Autobahnanbindung • Spazier/Wander/Bikewege uvm. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Fragen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin nach telefonischer Terminvereinbarung zur Verfügung. IMMOBILIEN Gertraud Gruber Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr! Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche Immobilien Gruber von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.... [Mehr]

#Baugrund

Zum Verkauf steht ein unbebautes Baugrundstück in der Gemeinde Natters. KG 81122 Natters, Gst. Nr.: 1593/3 im Ausmaß von 497 m2. Das Grundstück liegt in einer sehr guten Lage von Natters. Der Dorfkern (Schule, Kindergarten, Kita, M-Preis, Kirche, Bushaltestelle, Bäckerei) sind ca 5 Gehminuten entfernt. Der Blick Richtung Osten ist unverbaut. Das Recht des Gehens und Fahrens sowie der Verlegung von Versorgungsleitungen ist grundbürgerlich bei den beiden vorderen Baugründen für dieses Grundstück eingetragen. Teilweise wird das Grundstück von einer Stromfreileitung (220 k V) überzogen. Grunderwerbssteuer: 3,50 % vom KP Eintragungsgebühr: 1,10 % vom KP Vertragserrichtungskosten... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Für Gewerbetreibende geeignet: Traumhaftes sonniges Grundstück mit darauf befindlichen Anwesen in Natters! • Sonnige Waldrandlage! • Grundstücksgröße: ca. 1.015 m² • Wohnfläche: ca. 274,55 m² • Nutzfläche: ca. 390,45 m² • Baujahr: ca. 1970 • 3 Wohneinheiten • Ruhelage! • Terrasse mit Garten • Zwei Balkon • Weinkeller • Sauna • Sehr große Garage • Mind. 3 Abstellplätze im freien Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]