Immobilien kaufen in 6094 Axams

#Maisonette #Garten #Terrasse #ruhig

Diese stilvolle Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine exklusive Wohnqualität in traumhafter Lage direkt am Waldrand. Die solide und hochwertige Bauweise garantiert nicht nur eine hohe Langlebigkeit, sondern auch ein komfortables und energieeffizientes Wohngefühl. Die großzügige Raumaufteilung schafft viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lädt dazu ein, die verschiedenen Ebenen kreativ zu nutzen. Besonders hervorzuheben ist der private Garten, der einen perfekten Rückzugsort in der Natur bietet ? ideal für gemütliche Stunden im Freien. Diese Wohnung kombiniert modernen Wohnkomfort mit einer naturnahen Umgebung, die sowohl Erholung als auch Flexibilität bietet.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Diese hochwertige, ca. 91 m² große Dachgeschoss-Maisonette befindet sich in ruhiger, zentraler Lage von Axams und bietet einen traumhaften Rundumblick in die Tiroler Bergwelt mit ganzjährig Sonne. Das Zentrum von Axams, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Bus- und Skibusverbindung, alle weiteren wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens, sowie das Naherholungsgebiet, sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss bis in das Dachgeschoss des gepflegten, 2006 errichteten Mehrfamilienhauses. Im 1. Obergeschoss befindet sich der Eingang der Wohnung, dort gelangt man in den großzügigen, lichtdurchfluteten Vorraum mit Garderobe und WC. Auf dieser Ebene befinden sich zudem drei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Eckbadewanne, Doppelwaschtisch und Waschmaschinenanschluss. Über die Treppe im Vorraum erreicht man das Dachgeschoss, wo sich auf knapp 40 m² der Wohn-Essbereich mit offener Küche erstreckt. Die Küche ist komplett mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet. Hier ist eine Raumhöhe von 4,30 m gegeben und vermittelt ein traumhaft offenes und einladendes Wohngefühl, ein zeitloser Kamin und eine neue Klimaanlage komplettieren das Wohlfühlambiente. Ein Richtung Süden ausgerichteter Holzbalkon und eine 12,6 m² große Richtung Westen ausgerichtete Dach-Terrasse vervollständigen das Dachgeschoss. Durch die zahlreichen großen Fenster hat man einen traumhaften Weitblick auf die umliegende Bergwelt. Die Wohnung ist hochwertig eingerichtet und ausgestattet. In den Wohn- und Schlafräumen ist ein eleganter Holzboden verlegt. Bad, WC und Vorraum sind mit Fliesen ausgestattet. Beheizt wird das Haus über eine Pelletsheizung und Heizkörper in der Wohnung. Zubehör ist ein ca. 5 m² großes Kellerabteil sowie optional 2 nebeneinander gelegene PKW-Tiefgaragenstellplätze in einem abgetrennten Bereich, die um je 30.000 ? erworben werden können. Ab Mai 2025 verfügbar. Energiedaten in Arbeit... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf steht ein charmantes Wohnhaus in der Gemeinde Axams in sonniger und ruhiger Lage. Mit seiner großzügigen Wohnnutzfläche von 156 m² auf 2 Ebenen und einem zusätzlichen Keller von 75 m² bietet das Gebäude zahlreiche Möglichkeiten sich zu bewegen. Die Terrasse mit angeschlossenem Garten lädt zu ruhigen Sonnenstunden ein. Am Haus angeschlossen befindet sich eine Garage mit 2 Autoabstellplätzen sowie weiteren 3 Autoabstellplätzen im frein. Bis jetzt wurden die zwei Stockwerke jeweils als eigene, abgeschlossene Wohneinheiten verwendet, wodurch die Bewohnung durch 2 Familien problemlos möglich ist. Das im Jahr 1974 erbaute Haus wurde in Massivbauweise errichtet. Der Zustand kann in Anbetracht des Alters als gut bezeichnet werden. Anfang 2000 wurden die Fenster samt Rolläden getauscht und die Ölheizung wurde vor knapp 10 Jahren erneuert. Ausstattung: Wohnnutzfläche: 156 m² Kellerfläche: 75 m² Baujahr: 1974 6 Schlafzimmer, ideal für Familien Separate Küche mit Essbereich 2 Badezimmer mit Tageslicht Schöner Gartenbereich, perfekt für entspannte Stunden im Freien 2 Garagenplätze und 3 Freistellplätze direkt am Grundstück Das Haus bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und Renovierung. Ob als Familienheim oder als Investitionsobjekt – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Der Energieausweis wird nachgereicht. An Nebenkosten fallen Grunderwerbssteuer (3,5%), Eintragungsgebühr (1,1 %), Vertragserrichtungskosten (2 % zzgl. 20 % Ust und Barauslagen) sowie eine Maklerprovision in Höhe von 3 % zzgl. 20 % Ust an. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In einer der begehrtesten Gemeinden rund um die Landeshauptstadt Innsbruck gelangen DREI exklusive und neu errichtete Reihenhäuser zum Verkauf. Sie werden genauso überwältigt sein von der Atmosphäre wie wir, beim ersten Betreten dieser Immobilien, ob Haus A, Haus B oder Haus C – Sie werden begeistert sein! Wir freuen uns, Ihnen im Folgenden einen näheren Einblick über das HAUS A zu geben: Die Wohnfläche verteilt sich auf 2 Ebenen. Lichtdurchflutete Räume erwarten Sie und eine durchdachte Raumaufteilung, mit vielen erstaunlich praktisch umgesetzten Details. Trotz der leichten Dachschrägen bieten die teilweise überhohen Decken in jedem Raum viel Platz für Stauraum und Ideen. Die hochwertigen Parkettboden sowie die verbauten Natursteinfensterbänke lassen jeden Raum in Eleganz erstrahlen. Über den Flur/Vorraum gelangen Sie in den offenen Wohn-/ Koch-/ Essbereich im Erdgeschoss – welcher aufgrund zahlreicher Verglasungselemente sehr hell und freundlich wirkt. Von hier aus erreichen Sie den vorgelagerten Terrassen- sowie Privatgartenanteil. Praktisch: Über den Vorraum erreichen Sie ein großzügiges Gäste-WC. Weiters wurde ein geräumiger Abstellraum (Speis) vorgesehen, welcher aus als kleines Büro genutzt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer sowie 1 großes Badezimmer mit Dusche sowie Badewanne und WC. Ein Badezimmer mit Fenster ist einfach schöner! Erfreuen Sie sich hier über Frischluft und Tageslicht. Von 2 Zimmern erreicht man den vorgelagerten Balkon mit traumhaftem Ausblick auf die umliegende Landschaft. KELLER / LAGERDas Gebäude ist voll unterkellert. Die gesamte Kellerfläche inklusive der internen Treppe, bestehend aus Vorraum, Technikraum, Lagerfläche und Kellerraum beläuft sich auf beträchtliche 61,73 m². TECHNIKDie Wärmeenergieversorgung erfolgt über eine eigene Luft-Wärme-Pumpe (jeweils eigene Einheit auf den Dächern der Häuser), welche mit Strom durch die PV-Anlage versorgt wird.. Die Beheizung der Räume erfolgt mittels Fußbodenheizung. Auch die Räume im Keller (ausgenommen Heizraum) verfügen über eine Fußbodenheizung. Auf den Dächern der Häuser sind Photovoltaik-Anlagen angebracht. Optimieren und reduzieren Sie dadurch nicht nur Ihre Stromkosten, sondern produzieren Sie durch die Kraft der Sonne umweltfreundlichen Strom, und das ohne Emissionen. PARKEN: Es gibt die Möglichkeit je Haus zwei Freistellplätze zum Preis von jeweils € 12.500,00 € zu erwerben. Nähere Informationen erhalten Sie im Zuge Ihrer Anfrage sowie unter: Immobilien Axams - Nachhaltig und Elegant (terra-immo.at) Wir würden uns freuen, Ihnen dieses Schmuckstück, mit gehobener aber nicht abgehobener Ausstattung anbieten und vorstellen zu dürfen. Umziehen, einziehen, glücklich werden! Manche Häuser bestechen durch Flair, diese Immobilie zählt eindeutig dazu! Hier können Sie als Familie ein perfektes Haus samt perfekter Lage und Infrastruktur finden. Es könnte aber auch ein Haus für zwei, für einen Neubeginn in neuer Umgebung sein. Klingt gut? Ist gut und ist gar nicht schwer zu verwirklichen! Falls Sie beabsichtigen im Gegenzug eine Immobilie zu veräußern, unterstützen wir Sie dabei sehr gerne und präsentieren Ihnen ein interessantes und passendes Angebot. Nehmen Sie sich Zeit, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Gerne sind wir Ihr Ansprechpartner - unkompliziert, verlässlich, ehrlich und kompetent: Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme. Ihr Team von 226 Immobilien Mag. Johannes Schneider[Telefonnummer entfernt]226 Immobilien GmbHMaximilianstraße 56020 Innsbruck Anmerkungen: Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte / Schreiben und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche der Firma 226 Immobilien GmbH von der Verkäuferseite / Bauherrn zu Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den Angaben der Planunterlagen (Einreichpläne) und dem Nutzwertgutachten. Eine Bestandsaufnahme wurde nicht durchgeführt, eine solche steht dem Kaufinteressenten: in jedenfalls frei. Gemäß § 5 Maklergesetz wird die Firma 226 Immobilien GmbH grundsätzlich als Doppelmakler tätig. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Verkäufer und der Fa. 226 Immobilien GmbH ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Bäckerei <500m Supermarkt <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.000m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Willkommen in Ihrer Traumimmobilie in Axams, einem malerischen Dorf in der atemberaubenden Landschaft von Tirol! Diese wunderschöne Wohnung in der begehrten 1. Etage bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Wohnen brauchen. Mit einem Kaufpreis von 422.000,00 € und einer Fläche von 63m² ist dieses Juwel im Herzen von Tirol eine Investition, die sich lohnt. Die Wohnung verfügt über 2 geräumige Zimmer und ist in einem neuwertigen Zustand, sodass Sie sofort einziehen können, ohne sich Gedanken über Renovierungen machen zu müssen. Der offene Grundriss und die großen Fenster lassen viel Licht in die Räume und schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen und den Panoramablick auf die umliegenden Berge zu genießen. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der Gemeinschaftsgarten, der Ihnen die Möglichkeit bietet, im Freien zu entspannen und die atemberaubende Natur zu genießen. Der Balkon ist ideal für gemütliche Abende mit Freunden und Familie oder für ein gemütliches Frühstück mit Blick auf die Berge. Eine Garage sowie ein Autoabstellplatz ist ebenfalls Teil des Angebots, um Ihr Auto sicher und geschützt zu halten. In puncto Ausstattung lässt diese Wohnung keine Wünsche offen. Hochwertige Dielen, Fliesen und Parkettböden schaffen ein modernes und stilvolles Ambiente. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme an kälteren Tagen. Die Einbauküche ist komplett ausgestattet und bietet viel Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich nach einem langen Tag zu entspannen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte und Dörfer. In der Nähe finden Sie auch alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie zum Beispiel einen Arzt, eine Apotheke, eine Schule, einen Kindergarten, eine Bäckerei und einen Supermarkt. Diese Immobilie in Axams bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer idyllischen Lage inmitten der Tiroler Alpen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um den Traum vom Wohnen in den Bergen zu verwirklichen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser traumhaften Wohnung begeistern! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <6.500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Bäckerei <500m Supermarkt <1.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Sind Sie auf der Suche nach einem besonderen Zuhause in traumhafter Lage? Dann könnte diese exklusive Maisonette-Wohnung in Axams genau das Richtige für Sie sein! Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m²* überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und zahlreiche Extras. Untergeschoss: • Moderne, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Bosch-Geräten (Dampfgarer, Kühlschrank, Geschirrspüler, Induktionskochfeld) • Heller Wohn- und Essbereich • Gemütliches Schlafzimmer • Eingangsbereich mit ausreichend Stauraum • Separates WC • Kleiner Abstellraum unter der Treppe Obergeschoss: • Großzügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und zweitem WC • Zusätzliches Schlafzimmer Besondere Highlights: • Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum • Zwei Garagenparkplätze • Zwei großzügige Terrassen: • Obere Terrasse: ca. 16 m², sonnige Südausrichtung • Untere Terrasse: ca. 21 m², mit Ausrichtung nach Westen Sowohl im Eingangsbereich als auch auf beiden Terrassen wurden Wind- und Sichtschutzplatten installiert. Zusätzlich sorgen Glasvordächer für besseren Schutz vor Witterungseinflüssen und mehr Komfort. Die untere Terrasse verfügt außerdem über zwei elektrische Markisen, und auf beiden Terrassen besteht die Möglichkeit, einen Whirlpool zu installieren. Ein entsprechendes Gutachten liegt bereits vor, da die Konstruktion speziell verstärkt wurde. Im Wohn- und Schlafzimmer im unteren Bereich sorgen elektrische Rollläden für zusätzlichen Komfort und optimale Verdunkelung. Top-Lage mit idealer Anbindung Die Wohnung wurde 2016 erbaut und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Neben der ruhigen, idyllischen Wohnlage überzeugt sie auch mit einer perfekten Anbindung: • Bushaltestelle direkt in der Nähe – schnelle Verbindung nach Innsbruck • Direkter Zugang zu Freizeitmöglichkeiten: Im Winter kann man mit Skiern oder dem Schlitten fast bis vor die Haustür fahren! Diese Wohnung bietet höchste Wohnqualität in einer der begehrtesten Regionen Tirols. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich über Ihre Nachricht! [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Exklusive 2,5-Zimmer-Wohnung in Axams – Perfekte Ferienimmobilie mit Freizeitwohnsitz! Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung in Axams bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Erholung und Wertsteigerungspotenzial. Dank der seltenen Freizeitwohnsitzberechtigung ist sie nicht nur ein idyllischer Rückzugsort, sondern auch eine wertvolle Investition für die Zukunft! Highlights der Wohnung:✅ Heller Wohn-Essbereich – gemütlich und einladend ✅ Schlafzimmer & vielseitiges Zusatz-Zimmer – ideal als Kinder-, Gästezimmer oder Home-Office ✅ Modernes Badezimmer ✅ Großzügiger Balkon – genießen Sie die frische Bergluft und traumhafte Aussichten Exklusive Gemeinschaftsanlagen: Hallenbad & Sauna – Erholung direkt im Haus Ski- & Fahrradraum – für Ihre Sportausrüstung perfekt verstaut Waschmöglichkeiten mit Münzeinwurf – praktisch und unkompliziert Die Lage in Axams ist ein Paradies für Naturliebhaber, Sportbegeisterte und Ruhesuchende. Ob Skifahren, Wandern oder einfach nur die beeindruckende Berglandschaft genießen – diese Wohnung ist der perfekte Rückzugsort für alle, die das alpine Lebensgefühl lieben. Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren! Diese einmalige Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen. Weitere tolle Immobilienangebote finden Sie auf zefi.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <7.000m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <7.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Bäckerei <1.000m Supermarkt <1.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <2.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.000m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten

Einziehen und Wohlfühlen: Charmante 2-3 Zimmer Eigentumswohnung in Axams mit großzügiger Wohnküche, Balkon und Gartenmitbenutzung Eckdaten:· Wohnfläche: ca. 66,11 m²· Nord/West-Balkon: ca. 3,60 m²· Kellerabteil: ca. 1,84 m²· großzügiger Allgemeingarten· Freiabstellplatz: ca. 13,34 m²· Zustand: 2013 kernsaniert· Lage: Innsbruck/Land - Axams· Betriebskosten: € 205,- monatlich· Gesamtkaufpreis: € 299.900,-· Vermittlungshonorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Lagebeschreibung: Axams ist ein malerischer Ort im Herzen Tirols, etwa 10 Kilometer von Innsbruck entfernt, und verbindet ländliche Ruhe mit urbaner Nähe. Die Gemeinde bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur: Supermärkte, Restaurants, Cafés, Apotheken und Arztpraxen sind bequem erreichbar. Familienfreundlichkeit steht hier an erster Stelle – mit Schulen, Kindergärten und Betreuungsangeboten direkt im Ort. Die Anbindung an Innsbruck ist exzellent: Busse verkehren regelmäßig und bringen Pendler in nur 20-25 Minuten in die Stadt. So ist Axams ideal für alle, die den Alltag in der Stadt und die Ruhe der Natur verbinden möchten. Freizeitangebote in und um Axams lassen keine Wünsche offen. Im Sommer laden die Wanderwege rund um die Axamer Lizum und das westliche Mittelgebirge zu ausgedehnten Touren ein, während Mountainbiker und Kletterfreunde ebenfalls auf ihre Kosten kommen. Wintersportler genießen im nahegelegenen Skigebiet Axamer Lizum abwechslungsreiche Pisten und Rodelbahnen – ein wahrer Hotspot für Skifahrer, Snowboarder und Langläufer. Axams bietet somit einen idealen Lebensmittelpunkt für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten zu jeder Jahreszeit. Wohnungsbeschreibung: Zum Verkauf steht eine gemütliche, kernsanierte Wohnung in Axams, die mit gut durchdachter Raumaufteilung und stilvollen Details überzeugt. Die Wohnfläche von ca. 66,11 m² bietet neben einer großzügigen Wohnküche, einem separaten WC, einem Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer auch ein gemütliches Wohnzimmer sowie einen kleinen Zwischenraum – ideal für zusätzlichen Stauraum oder kreative Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der ca. 3,60 m² große Nord/West-Balkon – ideal, um an warmen Sommertagen die frische Luft und das sanfte Abendlicht in vollen Zügen zu genießen und entspannt den Feierabend ausklingen zu lassen. Zusätzlichen Komfort bietet das zur Wohnung gehörende Kellerabteil, das für ausreichend Stauraum sorgt. Weitere Allgemeinflächen stehen ebenfalls zur Nutzung bereit, sodass die Wohnung auch in puncto Abstellmöglichkeiten überzeugt. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Allgemeingarten, der allen Eigentümern zur Verfügung steht. Neben gemütlichen Gartenmöbeln bietet er die Möglichkeit, eigene Hochbeete anzulegen und Pflanzen zu pflegen – perfekt für Gartenliebhaber und Naturliebhaber, die Wert auf eine grüne Umgebung legen. Die Wohnung wurde 2013 umfassend saniert und modernisiert – hier erwartet Sie zeitgemäßer Wohnkomfort in bester Qualität. Neue Leitungen, eine moderne Gastherme, dreifach verglaste Fenster, stilvolle Böden sowie ein hochwertig modernisiertes Badezimmer schaffen ein einladendes Wohngefühl. Die zusätzliche Dämmung der Nordseite sorgt für ein angenehmes Raumklima und trägt zur Energieeffizienz bei. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und perfekt für alle, die ein entspanntes Wohnerlebnis in ruhiger, naturnaher Lage schätzen. Ein Freiabstellplatz rundet dieses Angebot ab und garantiert bequemen Komfort im Alltag. Diese Immobilie eignet sich perfekt für Singles, Paare oder Anleger, die eine gepflegte Wohnung mit Garten und ruhiger Lage nahe Innsbruck suchen.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Dieses interessante und sonnige Hanggrundstück ist vielseitig bebaubar. In der Anlage befindet sich eine Studie mit der Bebauung als Drei-Familien-Terrassenwohnhaus mit jeweils drei terrassenförmig angeordneten, ca. 100 m² großen Wohnungen. Es ist durchaus vorstellbar, dass auf diesem Hanggrundstück ein Doppelhaus errichtet wird, wo die ca. 130 bis 150 m² großen Einheiten nebeneinander angeordnet sind und sich jeweils über drei Geschosse erstrecken. Aber auch als Einfamilienwohnhaus könnten sich die insgesamt ca. 250 bis 300 m² Wohnnutzfläche über drei Ebenen erstrecken. Die Parkmöglichkeiten können direkt bei der Straßenzufahrt frei stehend oder überdacht angeordnet werden. Derzeit besteht ein Planungsentwurf für das Drei-Familien-Terrassenwohnhaus und könnte mit geringem Aufwand neu eingereicht werden. Der jetzige Planungsstand stellt lediglich einen Entwurf und ein Symbolfoto dar und der Architekt übernimmt keine Haftung für diesen Planungsentwurf. Aufgrund der vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten kann dieses Grundstück architektonisch ansprechend und wirtschaftlich gut genützt werden. Für nähere Fragen bzgl. der Bebauung stehe ich bzw. der Architekt gerne zur Verfügung. Diese Lage ist bekannt für seine Ruhe und Naturlage mit Besonnung von frühmorgens bis spätabends.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In einer der begehrtesten Gemeinden rund um die Landeshauptstadt Innsbruck gelangen DREI exklusive und neu errichtete Reihenhäuser zum Verkauf. Sie werden genauso überwältigt sein von der Atmosphäre wie wir, beim ersten Betreten dieser Immobilien, ob Haus A, Haus B oder Haus C – Sie werden begeistert sein! Wir freuen uns, Ihnen im Folgenden einen näheren Einblick über das HAUS B zu geben: Die Wohnfläche verteilt sich auf 2 Ebenen. Lichtdurchflutete Räume erwarten Sie und eine durchdachte Raumaufteilung, mit vielen erstaunlich praktisch umgesetzten Details. Über den Flur/Vorraum gelangen Sie in den offenen Wohn-/ Koch-/ Essbereich im Erdgeschoss – welcher aufgrund zahlreicher Verglasungselemente sehr hell und freundlich wirkt. Über den Wohn-/Koch-Essbereich gelangen Sie zu dem vorgelagerten Terrassen- sowie Privatgartenanteil. Trotz der leichten Dachschrägen bieten die teilweise überhöhen Räumlichkeiten in jedem Raum viel Platz für Stauraum und Ideen. Die hochwertigen Parkettböden sowie verbauten Natursteinfensterbänke lassen jeden Raum in Eleganz erstrahlen. Praktisch: Über den Vorraum erreichen Sie ein großzügiges Gäste-WC samt Waschbecken. Weiters wurde ein geräumiger Abstellraum (Speis) vorgesehen, welcher ebenfalls als kleines Büro genutzt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer sowie 1 große Badezimmer mit Dusche sowie Badewanne und WC. Ein Badezimmer mit Fenster ist einfach schöner! Erfreuen Sie sich hier über Frischluft und Tageslicht. Von 2 Zimmern erreicht man den vorgelagerten Balkon mit traumhaftem Ausblick auf die umliegende Landschaft. KELLER / LAGERDas Gebäude ist voll unterkellert. Die gesamte Kellerfläche inklusive der internen Treppe, bestehend aus Vorraum, Technikraum, Lagerfläche und Kellerraum beläuft sich auf beträchtliche 73,67 m². TECHNIKDie Wärmeenergieversorgung erfolgt über eine eigene Luft-Wärme-Pumpe (jeweils eigene Einheit auf den Dächern der Häuser), welche mit Strom durch die PV-Anlage versorgt wird.. Die Beheizung der Räume erfolgt mittels Fußbodenheizung. Auch die Räume im Keller (ausgenommen Heizraum) verfügen über eine Fußbodenheizung. Auf den Dächern der Häuser sind Photovoltaik-Anlagen angebracht. Optimieren und reduzieren Sie dadurch nicht nur Ihre Stromkosten, sondern produzieren Sie durch die Kraft der Sonne umweltfreundlichen Strom, und das ohne Emissionen. PARKEN: Es gibt die Möglichkeit je Haus zwei Freistellplätze zum Preis von jeweils € 12.500,00 € zu erwerben. Nähere Informationen erhalten Sie im Zuge Ihrer Anfrage sowie unter: Immobilien Axams - Nachhaltig und Elegant (terra-immo.at) Wir würden uns freuen, Ihnen dieses Schmuckstück, mit gehobener aber nicht abgehobener Ausstattung anbieten und vorstellen zu dürfen. Umziehen, einziehen, glücklich werden! Manche Häuser bestechen durch Flair, diese Immobilie zählt eindeutig dazu! Hier können Sie als Familie ein perfektes Haus samt perfekter Lage und Infrastruktur finden. Es könnte aber auch ein Haus für zwei, für einen Neubeginn in neuer Umgebung sein. Klingt gut? Ist gut und ist gar nicht schwer zu verwirklichen! Falls Sie beabsichtigen im Gegenzug eine Immobilie zu veräußern, unterstützen wir Sie dabei sehr gerne und präsentieren Ihnen ein interessantes und passendes Angebot. Nehmen Sie sich Zeit, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Gerne sind wir Ihr Ansprechpartner - unkompliziert, verlässlich, ehrlich und kompetent: Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme. Ihr Team von 226 Immobilien Mag. Johannes Schneider[Telefonnummer entfernt]226 Immobilien GmbHMaximilianstraße 56020 Innsbruck Anmerkungen: Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte / Schreiben und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche der Firma 226 Immobilien GmbH von der Verkäuferseite / Bauherrn zu Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den Angaben der Planunterlagen (Einreichpläne) und dem Nutzwertgutachten. Eine Bestandsaufnahme wurde nicht durchgeführt, eine solche steht dem Kaufinteressenten: in jedenfalls frei. Gemäß § 5 Maklergesetz wird die Firma 226 Immobilien GmbH grundsätzlich als Doppelmakler tätig. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Verkäufer und der Fa. 226 Immobilien GmbH ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Bäckerei <500m Supermarkt <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.000m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Wichtige Fakten auf einen Blick: Baujahr: 2010 Wohnfläche: ca. 119 m² Zimmer: 4 Terrasse: ca. 36 m² Eigengarten: ca. 66 m² Kellerabteil: ca. 5 m² Garagenplätze: 2 Badezimmer: Großzügiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Badewanne und Tageslicht WC: 2 Besonderheiten: Treppenlift, Dachterrasse, privater Garten Objektbeschreibung: Entdecken Sie diese luxuriöse Maisonettewohnung in Axams. Auf zwei großzügigen Etagen bietet sie nicht nur eine durchdachte Raumaufteilung, sondern besticht auch durch ihre Ausstattung und exklusive Lage. Lage: Die Lage dieser außergewöhnlichen Immobilie lässt keine Wünsche offen. Am Rande des Waldes gelegen und direkt am Panoramaweg, genießen Sie hier absolute Ruhe und eine traumhafte Aussicht. Gleichzeitig profitieren Sie von der idealen Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Wohnfläche und Ausstattung: Mit einer Wohnfläche von ca. 119 m² überzeugt die Wohnung durch vier optimal geschnittene und lichtdurchflutete Zimmer. Highlight ist die großzügige Dachterrasse von ca. 36 m², die viel Raum für entspannte Stundenunter freiem Himmel bietet. Der private Garten mit ca. 66 m² schafft zusätzlichen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Das im Jahr 2010 errichtete Gebäude punktet mit modernem Wohnkomfort. Ein Treppenlift garantiert barrierefreien Zugang zu allen Bereichen der Wohnung. Innenausstattung: Das große Badezimmer ist eine wahre Wohlfühloase: Eine begehbare Dusche, eine Badewanne und ein Fenster sorgen für Komfort und Helligkeit. Zwei separate WCs bieten zusätzliche Bequemlichkeit für Bewohner und Gäste. Zusätzliche Flächen: Ein ca. 5 m² großes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zwei Garagenplätze sind ebenfalls im Angebot enthalten und runden das Gesamtpaket dieser besonderen Immobilie ab. Fazit: Diese exklusive Maisonettewohnung in Axams ist ideal für Menschen, die die Natur lieben und eine ruhige, grüne Umgebung schätzen, ohne auf den Komfort modernen Wohnens und eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser Traumimmobilie!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wohntraum in Axams! Ein Objekt, das nahezu keine Wünsche offenlässt, gelangt ab sofort zum Verkauf. Diese einzigartige Penthouse-Maisonette-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Anlage und ruhiger Umgebung im Ortszentrum von Axams. Sie besticht durch ihre sonnige Lage sowie eine riesige Süd/Ost/Nord-Terrasse, welche eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Berglandschaft und insbesondere im Sommer zusätzlichen Wohnraum bietet. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und verfügt über elektrische Beschattung, Rollläden und Jalousien, um eine angenehme Atmosphäre zu schaffen. Ein Aufzug bringt Sie bequem in Ihre Wohnung, die über eine großzügige Raumaufteilung verfügt. Vom Eingangsbereich gelangt man zu den Schlafzimmern und Badezimmer sowie in das obere Geschoß. Hier befindet sich der offene Wohn-/Essbereich mit einem neuwertigen Schwedenofen und der Küchenbereich, wo ein Abstellraum integriert ist. Die Terrasse inkl. Lagerraum ist über 2 Glastüren zugänglich. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, während die 2 Garagenplätze in der Tiefgarage für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung stehen. Diese sind bereits im Kaufpreis enthalten. Der Rest der vorhandenen Möblierung kann gegen Aufpreis übernommen werden. Die Nähe zu vielen Wanderwegen und dem Alm- und Skigebiet Axamer Lizum sowie zu zahlreichen Freizeiteinrichtungen wie Schwimmbad, Sauna und Tennisplätzen bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten für Sport und Erholung. Dank der perfekten öffentlichen Anbindung erreichen Sie in kurzer Zeit die Landeshauptstadt. Diese erstklassige Lage, etwa 10 km südwestlich von Innsbruck, bietet Ihnen die perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnahem Wohnen mit ausgezeichneter Infrastruktur. Die gesamte Wohnfläche beträgt 123,26m² und teilt sich wie folgt auf: 2. OG: Vorraum: 11,49 m² Schlafzimmer: 16,30 m² Schrankraum: 8,48 m² Bad inkl. WC: 11,57m² Kinderzimmer: 13,92 m² Gäste-WC: 1,20 m²3.OG: Wohnzimmer: 31,14 m²Küche: 20,38 m²Abstellraum: 2,70 m²Wintergarten: 6,08 m²Terrasse: 91,58 m²Interne Verbindungsstiege Ein großes Kellerabteil mit 5,76 m² rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist ab sofort frei! ANMERKUNGEN: Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Besichtigungen mit: Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vor/Zuname, Adresse, Telefonnummer) Angaben zur Finanzierungvereinbart werden können. Bei Fragen oder um einen Termin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Hinweis: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche der Immosence GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <6.500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Bäckerei <500m Supermarkt <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.000m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]