Immobilien kaufen in 6094 Axams

#Büro #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses exklusive Wohlfühl-Architektenhaus, das im Jahr 1978 erbaut wurde, besticht durch seinen einzigartigen Charakter und bietet eine Wohnfläche von ca. 285 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca 764 m². Das Haus verfügt über sechs Zimmer, die sowohl für Familien als auch für Paare ideal aufgeteilt sind. Die lichtdurchfluteten Wohnbereiche, die großzügige Gartenanlage sowie ein Hallenbad und eine Sauna schaffen eine Oase der Entspannung, in der jeder Tag zum Urlaubstag wird. Ob Sie auf der Terrasse den beeindruckenden Bergblick genießen oder in der Sauna zur Ruhe kommen hier wird Wohlfühlen großgeschrieben. Ein wahres Highlight des Hauses ist die geschickte Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Die speziell gestalteten Büroräume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich perfekt für ein Homeoffice oder als Praxis. Dank der separaten Zugänglichkeit können auch Lagerflächen flexibel genutzt werden, was Ihnen zusätzlichen Raum für berufliche oder private Zwecke bietet. Die Kombination von Wohn- und Arbeitsbereich macht diese Immobilie zu einem wahren Juwel, besonders für Selbstständige, Freiberufler oder Familien, die von der außergewöhnlichen Lebensqualität in den Tiroler Alpen profitieren möchten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen Ihr neues Zuhause erwartet Sie bereits! Grundstücksgröße: ca. 764 m² Wohnfläche: ca. 285 m² Nutzungsart: Wohnen und Arbeiten (2. Option möglich) Zimmer: 6 Büroräume: inkl. separater Nutzungsmöglichkeit für Lager Homeoffice & Praxis: Perfekt für berufliche Entfaltung Garten: Großzügig und liebevoll angelegt, ideal zum Entspannen Balkon & Terrasse: Atemberaubender Blick auf die Alpen und viele entspannte Momente Hallenbad: Ihr privates Wellness-Paradies Sauna: Perfekte Erholung in den eigenen vier Wänden Garage: ca. 30,08 m² für Ihre Fahrzeuge Lager: ca. 32,43 m² für zusätzlichen Stauraum Keller: Vollunterkellert mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Baujahr: 1978 Lage: Innsbruck-Land / Axams Allgemeine Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen des Eigentümers. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Sonstiges: Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie uns telefonisch unter [Tel] oder per E-Mail an [Email]. Weitere Informationen und aktuelle Angebote finden Sie auch auf unserer Website https://immoservice.swisslife-select.at/. Unser Service für Sie: Beratung: Unverbindliche und umfassende Beratung zu allen Fragen rund um Vermietung, Verkauf und Immobilienbewertung. Finanzierung: Wir bieten maßgeschneiderte Finanzierungslösungen unkompliziert und auf Sie abgestimmt. Tippgeber-Provision: Sie kennen jemanden, der ein Objekt verkaufen möchte Profitieren Sie von unserer Tippgeberprovision! Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Wohlfühl-Architektenhaus persönlich zu präsentieren! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In einer der begehrtesten Gemeinden rund um die Landeshauptstadt Innsbruck gelangen DREI exklusive und neu errichtete Reihenhäuser zum Verkauf. Sie werden genauso überwältigt sein von der Atmosphäre wie wir, beim ersten Betreten dieser Immobilien, ob Haus A, Haus B oder Haus C – Sie werden begeistert sein! Wir freuen uns, Ihnen im Folgenden einen näheren Einblick über das HAUS B zu geben: Die Wohnfläche verteilt sich auf 2 Ebenen. Lichtdurchflutete Räume erwarten Sie und eine durchdachte Raumaufteilung, mit vielen erstaunlich praktisch umgesetzten Details. Über den Flur/Vorraum gelangen Sie in den offenen Wohn-/ Koch-/ Essbereich im Erdgeschoss – welcher aufgrund zahlreicher Verglasungselemente sehr hell und freundlich wirkt. Über den Wohn-/Koch-Essbereich gelangen Sie zu dem vorgelagerten Terrassen- sowie Privatgartenanteil. Trotz der leichten Dachschrägen bieten die teilweise überhöhen Räumlichkeiten in jedem Raum viel Platz für Stauraum und Ideen. Die hochwertigen Parkettböden sowie verbauten Natursteinfensterbänke lassen jeden Raum in Eleganz erstrahlen. Praktisch: Über den Vorraum erreichen Sie ein großzügiges Gäste-WC samt Waschbecken. Weiters wurde ein geräumiger Abstellraum (Speis) vorgesehen, welcher ebenfalls als kleines Büro genutzt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer sowie 1 große Badezimmer mit Dusche sowie Badewanne und WC. Ein Badezimmer mit Fenster ist einfach schöner! Erfreuen Sie sich hier über Frischluft und Tageslicht. Von 2 Zimmern erreicht man den vorgelagerten Balkon mit traumhaftem Ausblick auf die umliegende Landschaft. KELLER / LAGERDas Gebäude ist voll unterkellert. Die gesamte Kellerfläche inklusive der internen Treppe, bestehend aus Vorraum, Technikraum, Lagerfläche und Kellerraum beläuft sich auf beträchtliche 73,67 m². TECHNIKDie Wärmeenergieversorgung erfolgt über eine eigene Luft-Wärme-Pumpe (jeweils eigene Einheit auf den Dächern der Häuser), welche mit Strom durch die PV-Anlage versorgt wird.. Die Beheizung der Räume erfolgt mittels Fußbodenheizung. Auch die Räume im Keller (ausgenommen Heizraum) verfügen über eine Fußbodenheizung. Auf den Dächern der Häuser sind Photovoltaik-Anlagen angebracht. Optimieren und reduzieren Sie dadurch nicht nur Ihre Stromkosten, sondern produzieren Sie durch die Kraft der Sonne umweltfreundlichen Strom, und das ohne Emissionen. PARKEN: Es gibt die Möglichkeit je Haus zwei Freistellplätze zum Preis von jeweils € 12.500,00 € zu erwerben. Nähere Informationen erhalten Sie im Zuge Ihrer Anfrage sowie unter: Immobilien Axams - Nachhaltig und Elegant (terra-immo.at) Wir würden uns freuen, Ihnen dieses Schmuckstück, mit gehobener aber nicht abgehobener Ausstattung anbieten und vorstellen zu dürfen. Umziehen, einziehen, glücklich werden! Manche Häuser bestechen durch Flair, diese Immobilie zählt eindeutig dazu! Hier können Sie als Familie ein perfektes Haus samt perfekter Lage und Infrastruktur finden. Es könnte aber auch ein Haus für zwei, für einen Neubeginn in neuer Umgebung sein. Klingt gut? Ist gut und ist gar nicht schwer zu verwirklichen! Falls Sie beabsichtigen im Gegenzug eine Immobilie zu veräußern, unterstützen wir Sie dabei sehr gerne und präsentieren Ihnen ein interessantes und passendes Angebot. Nehmen Sie sich Zeit, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Gerne sind wir Ihr Ansprechpartner - unkompliziert, verlässlich, ehrlich und kompetent: Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme. Ihr Team von 226 Immobilien Mag. Johannes Schneider[Telefonnummer entfernt]226 Immobilien GmbHMaximilianstraße 56020 Innsbruck Anmerkungen: Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte / Schreiben und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche der Firma 226 Immobilien GmbH von der Verkäuferseite / Bauherrn zu Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den Angaben der Planunterlagen (Einreichpläne) und dem Nutzwertgutachten. Eine Bestandsaufnahme wurde nicht durchgeführt, eine solche steht dem Kaufinteressenten: in jedenfalls frei. Gemäß § 5 Maklergesetz wird die Firma 226 Immobilien GmbH grundsätzlich als Doppelmakler tätig. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Verkäufer und der Fa. 226 Immobilien GmbH ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Bäckerei <500m Supermarkt <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.000m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Helles Wohnglück mit Garten in Axams! • Wohnfläche: ca. 95,06 m² • 4 Zimmer (3 Schlafzimmer) • Terrasse ca. 38 m² • Garten: ca. 150 m² • Zahlreiche Sonnenstunden vorhanden • Fabelhafte Ruhelage • ein Carport sowie ein zusätzlicher Abstellplatz •Kellerabteil ca. 7.13m² • Heizung: Fußbodenheizung • Süd/Ost/Nord Ausrichtung Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 97.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.79 Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Wichtige Fakten auf einen Blick: Baujahr: 2010 Wohnfläche: ca. 119 m² Zimmer: 4 Terrasse: ca. 36 m² Eigengarten: ca. 66 m² Kellerabteil: ca. 5 m² Garagenplätze: 2 Badezimmer: Großzügiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Badewanne und Tageslicht WC: 2 Besonderheiten: Treppenlift, Dachterrasse, privater Garten Objektbeschreibung: Entdecken Sie diese luxuriöse Maisonettewohnung in Axams. Auf zwei großzügigen Etagen bietet sie nicht nur eine durchdachte Raumaufteilung, sondern besticht auch durch ihre Ausstattung und exklusive Lage. Lage: Die Lage dieser außergewöhnlichen Immobilie lässt keine Wünsche offen. Am Rande des Waldes gelegen und direkt am Panoramaweg, genießen Sie hier absolute Ruhe und eine traumhafte Aussicht. Gleichzeitig profitieren Sie von der idealen Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Wohnfläche und Ausstattung: Mit einer Wohnfläche von ca. 119 m² überzeugt die Wohnung durch vier optimal geschnittene und lichtdurchflutete Zimmer. Highlight ist die großzügige Dachterrasse von ca. 36 m², die viel Raum für entspannte Stundenunter freiem Himmel bietet. Der private Garten mit ca. 66 m² schafft zusätzlichen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Das im Jahr 2010 errichtete Gebäude punktet mit modernem Wohnkomfort. Ein Treppenlift garantiert barrierefreien Zugang zu allen Bereichen der Wohnung. Innenausstattung: Das große Badezimmer ist eine wahre Wohlfühloase: Eine begehbare Dusche, eine Badewanne und ein Fenster sorgen für Komfort und Helligkeit. Zwei separate WCs bieten zusätzliche Bequemlichkeit für Bewohner und Gäste. Zusätzliche Flächen: Ein ca. 5 m² großes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zwei Garagenplätze sind ebenfalls im Angebot enthalten und runden das Gesamtpaket dieser besonderen Immobilie ab. Fazit: Diese exklusive Maisonettewohnung in Axams ist ideal für Menschen, die die Natur lieben und eine ruhige, grüne Umgebung schätzen, ohne auf den Komfort modernen Wohnens und eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser Traumimmobilie!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wohntraum in Axams! Ein Objekt, das nahezu keine Wünsche offenlässt, gelangt ab sofort zum Verkauf. Diese einzigartige Penthouse-Maisonette-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Anlage und ruhiger Umgebung im Ortszentrum von Axams. Sie besticht durch ihre sonnige Lage sowie eine riesige Süd/Ost/Nord-Terrasse, welche eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Berglandschaft und insbesondere im Sommer zusätzlichen Wohnraum bietet. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und verfügt über elektrische Beschattung, Rollläden und Jalousien, um eine angenehme Atmosphäre zu schaffen. Ein Aufzug bringt Sie bequem in Ihre Wohnung, die über eine großzügige Raumaufteilung verfügt. Vom Eingangsbereich gelangt man zu den Schlafzimmern und Badezimmer sowie in das obere Geschoß. Hier befindet sich der offene Wohn-/Essbereich mit einem neuwertigen Schwedenofen und der Küchenbereich, wo ein Abstellraum integriert ist. Die Terrasse inkl. Lagerraum ist über 2 Glastüren zugänglich. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, während die 2 Garagenplätze in der Tiefgarage für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung stehen. Diese sind bereits im Kaufpreis enthalten. Der Rest der vorhandenen Möblierung kann gegen Aufpreis übernommen werden. Die Nähe zu vielen Wanderwegen und dem Alm- und Skigebiet Axamer Lizum sowie zu zahlreichen Freizeiteinrichtungen wie Schwimmbad, Sauna und Tennisplätzen bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten für Sport und Erholung. Dank der perfekten öffentlichen Anbindung erreichen Sie in kurzer Zeit die Landeshauptstadt. Diese erstklassige Lage, etwa 10 km südwestlich von Innsbruck, bietet Ihnen die perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnahem Wohnen mit ausgezeichneter Infrastruktur. Die gesamte Wohnfläche beträgt 123,26m² und teilt sich wie folgt auf: 2. OG: Vorraum: 11,49 m² Schlafzimmer: 16,30 m² Schrankraum: 8,48 m² Bad inkl. WC: 11,57m² Kinderzimmer: 13,92 m² Gäste-WC: 1,20 m²3.OG: Wohnzimmer: 31,14 m²Küche: 20,38 m²Abstellraum: 2,70 m²Wintergarten: 6,08 m²Terrasse: 91,58 m²Interne Verbindungsstiege Ein großes Kellerabteil mit 5,76 m² rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist ab sofort frei! ANMERKUNGEN: Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Besichtigungen mit: Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vor/Zuname, Adresse, Telefonnummer) Angaben zur Finanzierungvereinbart werden können. Bei Fragen oder um einen Termin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Hinweis: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche der Immosence GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <6.500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Bäckerei <500m Supermarkt <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.000m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Garten #ruhig

Diese stilvolle Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine exklusive Wohnqualität in traumhafter Lage direkt am Waldrand. Die solide und hochwertige Bauweise garantiert nicht nur eine hohe Langlebigkeit, sondern auch ein komfortables und energieeffizientes Wohngefühl. Die großzügige Raumaufteilung schafft viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lädt dazu ein, die verschiedenen Ebenen kreativ zu nutzen. Besonders hervorzuheben ist der private Garten, der einen perfekten Rückzugsort in der Natur bietet - ideal für gemütliche Stunden im Freien. Diese Wohnung kombiniert modernen Wohnkomfort mit einer naturnahen Umgebung, die sowohl Erholung als auch Flexibilität bietet.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Dorfkern von Axams befindet sich im ersten und zweiten Obergeschoss eines modernen, im Jahr 2009 errichteten Mehrfamilienhauses. Der optimal ausgenutzte und intelligent geplante Grundriss bietet auf rund 74 m² ausreichend Platz für die junge Familie. Der Eingangsbereich besteht aus einem Vorraum samt Garderobe in ausreichender Größe und bietet direkten Zugang zu den jeweiligen Räumlichkeiten wie Kinder/Jugendzimmer, Elternschlafzimmer sowie dem Badezimmer. Eine begehbare Dusche sowie eine Badewanne gehören zur Grundausstattung dieser Nasszelle. Sämtliche Räume sind mit Tageslichtfenstern ausgestattet. Über eine einläufige Treppe gelangt man in die darüberliegende lichtdurchflutete Wohnebene. Eine hochwertige Einbauküche mit viel Stauraum sowie ausreichend Platz zum Kochen findet hier ihren Platz. Der Küche vorgelagert befindet sich der eigentliche Wohnraum, welcher wiederum direkten Zutritt zur südlich ausgerichteten Dachterrasse bietet. Die uneinsichtige und großzügige Dachterrasse bietet ausreichend Privatsphäre und zugleich einen atemraubenden Blick auf das Axamer Kögele. Nebenkosten: • Grunderwerbssteuer: 3,5 % • Grundbuchseintragung: 1,1% • Vertragserrichtungskosten • Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust. Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Willkommen in Ihrer Traumimmobilie in Axams, einem malerischen Dorf in der atemberaubenden Landschaft von Tirol! Diese wunderschöne Wohnung in der begehrten 1. Etage bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Wohnen brauchen. Mit einem Kaufpreis von 439.000,00 € und einer Fläche von 63m² ist dieses Juwel im Herzen von Tirol eine Investition, die sich lohnt. Die Wohnung verfügt über 2 geräumige Zimmer und ist in einem neuwertigen Zustand, sodass Sie sofort einziehen können, ohne sich Gedanken über Renovierungen machen zu müssen. Der offene Grundriss und die großen Fenster lassen viel Licht in die Räume und schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen und den Panoramablick auf die umliegenden Berge zu genießen. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der gemeinschaftsgarten, der Ihnen die Möglichkeit bietet, im Freien zu entspannen und die atemberaubende Natur zu genießen. Der Balkon ist ideal für gemütliche Abende mit Freunden und Familie oder für ein gemütliches Frühstück mit Blick auf die Berge. Eine Garage sowie ein Autoabstellplatz ist ebenfalls Teil des Angebots, um Ihr Auto sicher und geschützt zu halten. In puncto Ausstattung lässt diese Wohnung keine Wünsche offen. Hochwertige Dielen, Fliesen und Parkettböden schaffen ein modernes und stilvolles Ambiente. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme an kälteren Tagen. Die Einbauküche ist komplett ausgestattet und bietet viel Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich nach einem langen Tag zu entspannen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte und Dörfer. In der Nähe finden Sie auch alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie zum Beispiel einen Arzt, eine Apotheke, eine Schule, einen Kindergarten, eine Bäckerei und einen Supermarkt. Diese Immobilie in Axams bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer idyllischen Lage inmitten der Tiroler Alpen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um den Traum vom Wohnen in den Bergen zu verwirklichen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser traumhaften Wohnung begeistern! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <6.500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Bäckerei <500m Supermarkt <1.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Objekthighlights: - ruhig und idyllisch und doch zentrumsnah - sonnige Lage - in einer Sackgasse gelegen - ideal für Einfamilienwohnhaus - nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt - Landeshauptstadt Innsbruck in wenigen Fahrminuten erreichbar - gute Infrastruktur - hoher Freizeitwert Dieses wunderschöne Grundstück in der malerischen Gemeinde Axams bietet die perfekte Gelegenheit für Ihr Bauvorhaben. Mit einer erstklassigen Lage und atemberaubender Aussicht auf die umliegenden Berge ist dieses Grundstück ideal für Ihr Traumhaus. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr* Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Energieausweis ist in Erstellung *Informieren Sie sich bei mir gerne über die aktuell gültigen Erleichterungen bei Wohnraumschaffung für den Eigenbedarf! Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL.... [Mehr]

#Balkon #Garten #möbliert

Charmante Gartenwohnung in Axams - Ihr neues Zuhause in den Tiroler Alpen! • Wunderschöne Aussicht auf die Nordkette • Baujahr ca. 1992 • Wohnfläche: ca. 91,97 m² • 4 Zimmer (3 Schlafzimmer) • Balkon: ca. 14 m² • Garten & Gartenhaus hat 24 m² • Hundesalon mit 19,18 m² • Neue Pelletheizung und Wärmpumpe • Teilweise möbliert Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 87.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.24Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Balkon #Garten

Einziehen und Wohlfühlen: Charmante 2-3 Zimmer Eigentumswohnung in Axams mit großzügiger Wohnküche, Balkon und Gartenmitbenutzung Eckdaten:· Wohnfläche: ca. 66,11 m²· Nord/West-Balkon: ca. 3,60 m²· Kellerabteil: ca. 1,84 m²· großzügiger Allgemeingarten· Freiabstellplatz: ca. 13,34 m²· Zustand: 2013 kernsaniert· Lage: Innsbruck/Land - Axams· Betriebskosten: € 205,- monatlich· Gesamtkaufpreis: € 299.900,-· Vermittlungshonorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Lagebeschreibung: Axams ist ein malerischer Ort im Herzen Tirols, etwa 10 Kilometer von Innsbruck entfernt, und verbindet ländliche Ruhe mit urbaner Nähe. Die Gemeinde bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur: Supermärkte, Restaurants, Cafés, Apotheken und Arztpraxen sind bequem erreichbar. Familienfreundlichkeit steht hier an erster Stelle – mit Schulen, Kindergärten und Betreuungsangeboten direkt im Ort. Die Anbindung an Innsbruck ist exzellent: Busse verkehren regelmäßig und bringen Pendler in nur 20-25 Minuten in die Stadt. So ist Axams ideal für alle, die den Alltag in der Stadt und die Ruhe der Natur verbinden möchten. Freizeitangebote in und um Axams lassen keine Wünsche offen. Im Sommer laden die Wanderwege rund um die Axamer Lizum und das westliche Mittelgebirge zu ausgedehnten Touren ein, während Mountainbiker und Kletterfreunde ebenfalls auf ihre Kosten kommen. Wintersportler genießen im nahegelegenen Skigebiet Axamer Lizum abwechslungsreiche Pisten und Rodelbahnen – ein wahrer Hotspot für Skifahrer, Snowboarder und Langläufer. Axams bietet somit einen idealen Lebensmittelpunkt für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten zu jeder Jahreszeit. Wohnungsbeschreibung: Zum Verkauf steht eine gemütliche, kernsanierte Wohnung in Axams, die mit gut durchdachter Raumaufteilung und stilvollen Details überzeugt. Die Wohnfläche von ca. 66,11 m² bietet neben einer großzügigen Wohnküche, einem separaten WC, einem Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer auch ein gemütliches Wohnzimmer sowie einen kleinen Zwischenraum – ideal für zusätzlichen Stauraum oder kreative Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der ca. 3,60 m² große Nord/West-Balkon – ideal, um an warmen Sommertagen die frische Luft und das sanfte Abendlicht in vollen Zügen zu genießen und entspannt den Feierabend ausklingen zu lassen. Zusätzlichen Komfort bietet das zur Wohnung gehörende Kellerabteil, das für ausreichend Stauraum sorgt. Weitere Allgemeinflächen stehen ebenfalls zur Nutzung bereit, sodass die Wohnung auch in puncto Abstellmöglichkeiten überzeugt. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Allgemeingarten, der allen Eigentümern zur Verfügung steht. Neben gemütlichen Gartenmöbeln bietet er die Möglichkeit, eigene Hochbeete anzulegen und Pflanzen zu pflegen – perfekt für Gartenliebhaber und Naturliebhaber, die Wert auf eine grüne Umgebung legen. Die Wohnung wurde 2013 umfassend saniert und modernisiert – hier erwartet Sie zeitgemäßer Wohnkomfort in bester Qualität. Neue Leitungen, eine moderne Gastherme, dreifach verglaste Fenster, stilvolle Böden sowie ein hochwertig modernisiertes Badezimmer schaffen ein einladendes Wohngefühl. Die zusätzliche Dämmung der Nordseite sorgt für ein angenehmes Raumklima und trägt zur Energieeffizienz bei. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und perfekt für alle, die ein entspanntes Wohnerlebnis in ruhiger, naturnaher Lage schätzen. Ein Freiabstellplatz rundet dieses Angebot ab und garantiert bequemen Komfort im Alltag. Diese Immobilie eignet sich perfekt für Singles, Paare oder Anleger, die eine gepflegte Wohnung mit Garten und ruhiger Lage nahe Innsbruck suchen.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die Chance vom eigenen Haus - Leistbarer Traum für Singles oder junges Pärchen! Durch die kleine, vorgelagerte Terrasse mit Platz für eine Sitzgelegenheit und Ihren Grillplatz erreichen Sie den Eingangsbereich dieser einzigartigen Rarität. Nach dem Vorraum mit Platz für Ihre Garderobe gelangen Sie in die vollausgestattete Tageslichtküche. Durch einen Raum, bestens geeignet als Esszimmer oder Büro erreichen Sie das Badezimmer mit Dusche + WC und anschließend das Schlafzimmer. Über einen Treppenaufgang gelangen Sie im 1. Stock in den wunderschönen, großzügigen Wohnraum mit Schwedenofen und Durchgang zum hellen Wintergarten - hier genießen Sie den Blick nach Westen und die Sonne bis zum Untergang. Beheizt wird mittels eigener Ölheizung. In den kalten Wintertagen können Sie mit dem Schwedenofen im Wohnraum für zusätzliche, gemütliche Wärme sorgen. Abgerundet wird dieses Angebot mit einer Garage und einem Kellerraum. Energieausweis wird gerade erstellt. Fakten: - Haus mit 3 Zimmern ca. 78 m² Wfl. • Umbau 1984 • Zentrum - Badezimmer mit Dusche + WC • Wintergarten - Terrasse (west) ca. 10 m² • Ölheizung + Kamin • Garage + Kellerraum ca. 10 m² im EGWorauf warten Sie noch? Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Ihren Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Gerhard Kirchler, Erler & Kirchler Immobilien. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Bäckerei <500m Supermarkt <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.000m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]