Immobilien kaufen in 8990 Bad Aussee

#ruhig

#Balkon #Garten

Von RE/MAX Nature zum Kauf angeboten wird aktuell ein Haus im Zentrum von Bad Aussee mit 6 Wohnungen. Eine Top Gelegenheit bietet sich hier in einem alt-ehrwürdigen Haus der Ausseer Salinendynastie. Perfekt für Anleger oder Leute welche ein großes Haus, sogar mit Garten und das im Zentrum suchen. Lage im Ortskern von Bad Aussee mit Carport. **Exzellenter m²-Preis!** Das Haus ist saniert, mit Fernwärme beheizt und bietet 6 Wohnungen auf 3 Etagen. Im Erdgeschoss wurden 2 Wohnungen zusammengelegt. Die Wohnungen sind veränderbar. Fenster, Türen, Dach, Heizung und Sanitäreinrichtung sind neu. Wohnfläche: ca. 235m² ohne Balkone Grundfläche mit Garten: 302m² Betriebskosten pro Jahr: Heizung Fernwärme: 3.200,- Betriebskosten: 5.000,- Alle Detailinformationen, Pläne und Fotos finden sie unter: www.remax.at/2445/2911 Alleinvermittlung durch RE/MAX-Nature Für Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung sind wir jederzeit gerne für Sie erreichbar! PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 111.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.28 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Alexander Reiter Akad. Immobilienmakler [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Bad Aussee / Altaussee: Neuwertige Wohnung mit Balkon im Grünen In diesem Haus wird auch die Panthousewohnung (100m² inkl. Balkon) angeboten. Details unter: www.remax.at/2425/2528 Es befinden sich insgesamt 5 Wohnungen im Haus. Absolute Ruhelage, sehr sonnig, 2 Schlafzimmer, top Architektur. Lage: Absolut ruhig im Grünen am Ende einer Privatstraße. Wenige Minuten nach Altaussee und ins Zentrum von Bad Aussee. Ausstattung: Sehr gehobenes Ambiente. Die gesamte Wohnung ist in BIO-Bauweise ausgeführt. Echtholzausstattung, Hanf-Vollwärmedämmung, modernste 3-Scheiben Isolierverglasungen, Niedertemperatur-Fußbodenheizung. Wohnzimmer mit Küchenzeile 2 Schlafzimmer Badezimmer Abstellraum Zentral-Fußbodenheizung Eigener PKW-Abstellplatz Im gleichen Haus ist auch noch das 90m² Penthouse verfügbar. Der Link dazu: www.remax.at/2445/2528 PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND GEGEBENER GESETZLICHER BESTIMMUNGEN UND DATENSCHUTZ, WIE AUCH DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER, NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Alle Detailnformationen, Bilder und Daten finden sie unter: www.remax.at/2445/2913 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 55.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.85 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Alexander Reiter Akad. Immobilienmakler [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung liegt fußläufig nur wenige Minuten vom Zentrum von Bad Aussee entfernt. Die sonnige Lage mit Weitblick zeichnet die sehr attraktive Wohnlage aus. Bequem mit dem Aufzug oder über das geräumige Treppenhaus wird die erste Etage des 9-Parteien-Wohnhauses erreicht. Der architektonischen Gestaltung ist zu verdanken, dass die Wohnung Licht von drei Seiten erhält. In der Wohnung angekommen heißt Sie der Vorraum mit Garderobe „Willkommen“. Von diesem ist auch das separate WC mit Tageslichtfenster erreichbar. Mittelpunkt dieser eleganten Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum ganztägig sonnigen 14 m² Balkon, der im Sommer zusätzlich als Lebensraum im Freien dient und die Wohnung damit zusätzlich erweitert. Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist offen und modern und vereint damit Kochen, Essen und Wohnen in Einem. An kalten Wintertagen oder auch in der Übergangszeit verspricht der im Wohnbereich befindliche Holzofen wohlige Wärme und ist auch optisch ein echter „Hingucker“. Aufwachen mit den ersten Sonnenstrahlen im ruhigen, ostseitigen Schlafzimmer und einer frischen Brise Luft der angrenzenden Grün- und Waldfläche verspricht Entspannung und Wohlbefinden. Ein weiterer Raum bietet sich ideal als Gäste- oder Kinderzimmer an. Das schicke Badezimmer mit Fenster in die unberührte Natur lässt mit Dusche und Badewanne sowie modernem Waschtisch keine Wünsche offen. Das Interior besticht durch eine gelungene Kombination aus edlen Fliesen und warmen Eichendielenparkettböden, welche den Räumen eine moderne und gleichzeitige behagliche Atmosphäre verleihen. Zugehörig zur Wohnung sind ein überdachter PKW-Abstellplatz sowie ein freier KFZ-Abstellplatz. Weiters gibt es ein Kellerabteil, welches ebenerdig begehbar ist und somit auch zum Verstauen von Fahrrädern einen einfachen Zugang bietet. Bis auf wenige Möbelstücke sind die Möbel vom Tischler und ortsansässigen Einrichtungshaus im Kaufpreis enthalten. Koffer packen, einziehen und Wohlfühlen lautet hier die Devise.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

In Traumlage direkt gegenüber dem Putterersee mit Blick auf den Grimming und den Stoderzinken wird ein Teil der ehemaligen Landesberufsschule revitalisiert sowie fünf Neubauten, auf dem umliegenden Grundstück, errichtet. Eingebettet in das Landschafts- und Naturschutzgebiet besticht dieses einzigartige Projekt durch seine Lage und seine einfühlsame Architektur in Verbindung mit hochwertigen Materialien und exklusiv ausgestatteten Wohnungen. Die Liegenschaft befindet sich am Ortsrand von Aigen im wunderschönen Ennstal. Der nahe Putterersee verspricht im Sommer Abkühlung und Badespaß, im Winter verwandelt er sich bei niedrigen Temperaturen zum idealen Ort für sämtliche Eissportarten. Rad- und Wanderwege, Golfplätze, Loipen sowie sechs Skigebiete und zwei Thermen, all dies ist in rund 30 Minuten erreichbar. Aigen im Ennstal liegt ca. 10 km südwestlich von Liezen, sieben Minuten von Stainach und fünf Minuten von Irdning entfernt und ist der ideale Ausgangspunkt für jegliche Freizeitaktivität. Das Projekt „Wohnen am See“ ermöglicht den zukünftigen Bewohnern ein Leben in malerischer Umgebung mit herrlichem Ausblick auf den See und die umliegenden Berge. Die einzigartige Lage kombiniert mit S port und Freizeitaktivitäten vor der Haustüre machen das Projekt zu einem echten Highlight.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Auf einer Anhöhe direkt im Grünen mit Blick auf das umliegende Bergpanorama Zentrum in wenigen Minuten fußläufig erreichbar Lage: Traumhafte, unverbaubare Südlage in Bad Aussee Wohnung: 60 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, ca. 13 m² Terrasse (ca. 3x4m), Kellerabteil Sonstiges: Baujahr 1973, ländlich möbliert, sehr gut erhalten Garage € 20.000,-Zweitwohnsitz möglich ACHTUNG: Aufgrund Gesetzesänderungen dürfen wir detaillierte Objektunterlagen erst nach Ihrer Bestätigung gemäß FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Wohnadresse, Telefonnummer & E-Mail Adresse) zur Verfügung stellen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, PLZ, ANSCHRIFT, TEL. NR.) BEARBEITEN KÖNNEN! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

***VERKAUFT*** Bad Aussee: Kleines Haus mit Garten in ruhiger und sonniger Panoramalage Als verfrühtes Weihnachtsgeschenk ist dieses sehr günstige und nette Häuschen mit Garten und toller Aussicht auf die umliegenden Berge sehr bezeichnend. Die Fläche im OG und DG betragen ca. 85m². Das haus ist mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Das Haus kann sofort bezogen werden, und war bis jetzt auch bewohnt. Eine Sanierung wie Fenster oder Isolierung ist teilweise empfehlenswert. Ausstattung EG: Vorhaus, Küche, Bad, extra WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abgang Keller, Stiege ins Dachgeschoss. OG: Ausgebauter Dachboden, 2 (Schlaf) Räume Kleiner Keller Gartenhütte Lage In einer kleinen Gruppe von Häusern im Ortsteil Eselsbach, Kaiser Franz Joseph Siedlung. Zufahrt auf die 2 Parkplätze von der öffentlichen Straße. Carport wäre auch möglich. Alle Detailinformationen, Fotos, Pläne, Energieausweis und ein Exposé finden sie auf www.remax.at/2445/2885 Alleinvermittlung durch RE/MAX-Nature Für Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung sind wir jederzeit gerne für Sie erreichbar! PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 449.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 4.65 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G Alexander Reiter Akad. Immobilienmakler [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Das Haus in sonniger Lage bietet viel Raum für die Familie und hat eine Zweitwohnsitzwidmung. Damit ist es ein perfektes Ferienhaus für Familien mit mehreren Kindern, es hat insgesamt vier Schlafzimmer und einen großen Wohn-Essbereich mit herrlichem Balkon in dem die Familie beisammen sein kann. Mit zwei Bädern ist für die gesamte Familie entsprechend Komfort geschaffen, die Sauna bietet eine zusätzliche Entspannungsmöglichkeit. In dem Garten rund um das Haus wurden mehrere kleine Sitzgelegenheiten geschaffen, die jeden Wunsch nach individueller Entspannung erfüllen. Mit seiner Lage nahe dem Ortszentrum von Bad Aussee ermöglicht es den Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten und Veranstaltungen in kürzester Zeit, die Seen und Skigebiete sind innerhalb weniger Minuten mit dem Auto erreichbar. Aktuell ist das Haus touristisch vermietet mit ausgesprochen guter Redite. Das bestehende Vermietkonzept kann übernommen und fortgeführt werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 234.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.82 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G... [Mehr]

#Ferienwohnung #Altbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Stilvoll Wohnen im historischen Haus in Bad Aussee Schöne, helle Wohnungen im Herzen von Bad Aussee in zentraler Lage mit Altbau-Charme. Ausgestattet mit Eichenparkett, hochwertige Holz/Alufenster oder Kastenstockfenster, Holzzargen, Geländer Eichenholz und Stahl, ausgesuchte Sanitärkeramik und Armaturen, Bäder barrierefrei. Lift und Gegensprechanlage, Autoabstellplatz verfügbar Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 66.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.99 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Ferienwohnung #Altbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Stilvoll Wohnen im historischen Haus in Bad Aussee Schöne, helle Wohnungen im Herzen von Bad Aussee in zentraler Lage mit Altbau-Charme. Ausgestattet mit Eichenparkett, hochwertige Holz/Alufenster oder Kastenstockfenster, Holzzargen, Geländer Eichenholz und Stahl, ausgesuchte Sanitärkeramik und Armaturen, Bäder barrierefrei. Lift und Gegensprechanlage, Autoabstellplatz verfügbar Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 66.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.99 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zum Verkauf steht diese attraktive Wohnung in Bad Aussee. Die Lage ist sehr sonnig und seit jeher sehr beliebt.. Über den Eingangsbereich mit Garderobe erschließt sich die gesamte Wohnung. „Zuhaus“ angekommen erreicht man über diesen zunächst das nördlich gelegene Badezimmer mit Wanne und Dachflächenfenster. Im Mittelteil der Wohnung befindet sich das Schlafzimmer. Das Herzstück der Wohnung ist der Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, und Zugang zum Südbalkon. Durch die großen Fensterflächen ist dieser lichtdurchflutet und freundlich mit einem bemerkenswerten Blick auf den Dachstein. In der kälteren Jahreszeit bietet der Holzofen im Wohnbereich zusätzlich angenehme Wärme und Wohlbefinden. Zugehörig ist auch ein Kellerabteil. Die Lage ist absolut ruhig, sehr sonnig und ländlich und bietet einen uneingeschränkten Blick hin zum Dachstein, Zinken, Sarstein und die umliegende Naturlandschaft.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die Wohnung befindet sich in einer Ferienanlage in äußerst begehrter und schöner Lage am Hochplateau von Bad Aussee. Die Wohnung wurde von den derzeitigen Eigentümern in den vergangenen Jahren durchwegs renoviert. Über den Eingangsbereich mit Garderobe erschließt sich die gesamte Wohnung. „Zuhaus“ angekommen erreicht man über diesen zunächst das nördlich gelegene Badezimmer mit Großraumdusche und Dachfenster. Im Mittelteil der Wohnung befindet sich das Schlafzimmer. Das Herzstück der Wohnung ist der Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, und Zugang zum Südbalkon. Durch die großen Fensterflächen ist dieser lichtdurchflutet und freundlich mit einem bemerkenswerten Blick auf den Dachstein. Zugehörig ist auch ein Kellerabteil. Die Lage ist absolut ruhig, sehr sonnig und ländlich und bietet einen uneingeschränkten Blick hin zum Dachstein, Zinken, Sarstein und die umliegende Naturlandschaft.... [Mehr]