Immobilien kaufen in 8960 Öblarn

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Sie sind auf der Suche nach einer gemütlichen Ferienwohnung? Dann sollten Sie diesem Angebot von KR Real Ihre Aufmerksamkeit schenken! Zum Verkauf angeboten wird eine gemütliche 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse in einem denkmalgeschützten Wohnhaus. Um die bekannten Tourismusregionen Schladming-Dachstein und das steirische Salzkammergut zu erkunden, ist dieses zweitwohnsitzfähige Zuhause der ideale Ausgangspunkt! Zum Erholen lädt der attraktive Wohnbereich mit integrierter Kochzeile und Esstisch ein. Hier finden Sie auch den Ausgang auf die großflächige Terrasse, welche sich durch die Verlegung von Outdoorfliesen sehr pflegeleicht gestaltet und darauf wartet in einen Wohlfühlort ganz nach Ihrem Geschmack gestaltet zu werden. Ein Schlafzimmer mit Doppelbett, großen Kleiderschrank und TV-Gerät, bietet einen guten Rückzugsort. Das Tageslicht-Badezimmer wartet mit bodengleicher Dusche, WC, Pissoir und Waschmaschinenanschluss auf. Inkludiert ist im Kaufpreis auch die Einbauküche und Badezimmerausstattung sowie ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz im Freien! Sollte diese gemütliche Wohnimmobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung. Monika Stoimaier Mobil [Tel] Mail: [Email] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

KR Real darf hier eine Baufläche mit Ausblick auf sanfte Wiesen und auf Niederöblarns Hausberg, den imposanten Grimming, zum Kauf anbieten. Durch die leicht erhöhte Hanglage genießen Sie einen wunderbaren Weitblick. Nur wenige Nachbarn umgeben Sie, das Umfeld ist ländlich geprägt und vermittelt eine beschauliche Idylle. Beschreibung der Liegenschaft: Es handelt sich um zwei Grundstücke. Gesamtfläche: ca. 2090m² Bebaubare Fläche: ca. 1000m² Die Grundstücke befinden sich im allgemeinen Wohngebiet mit einer Bebauungsdichte von 0,2-0,5. Sie möchten hier Ihren Wohntraum verwirklichen? Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin, stehe ich jederzeit gerne zu Ihrer Verfügung! Monika Stoimaier Mobil [Tel] Mail: [Email] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Verkäuferin nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben und Druckfehler ausdrücklich vor. Zwischenverkauf möglich.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Sie sind auf der Suche nach einer gemütlichen Ferienwohnung? Dann sollten Sie diesem Angebot von KR Real Ihre Aufmerksamkeit schenken! Perfekte Ausgangslage durch die unmittelbare Nähe zu den Skipisten, Langlaufloipen, Golfplätzen, Wanderwegen und Outdoor-Aktivitäten im steirischen Ennstal! Das zweitwohnsitzfähige Zuhause ist ideal für Paare oder eine kleine Familie und verfügt über alle Annehmlichkeiten, die man für einen entspannten Aufenthalt benötigt. Die gemütliche 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem denkmalgeschützten Wohnhaus. Zum Erholen lädt der attraktive Wohnbereich mit integrierter Kochzeile und Esstisch ein. Ein Schlafzimmer mit Doppelbett, großen Kleiderschrank und TV-Gerät, bietet einen guten Rückzugsort. Das Tageslicht-Badezimmer wartet mit bodengleicher Dusche, WC, Pissoir und Waschmaschinenanschluss auf. Im Allgemeinen Bereich erwartet Sie eine überdachte Veranda. Inkludiert ist im Kaufpreis die Einbauküche und die Badezimmerausstattung sowie ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz im Freien! Sollte diese gemütliche Wohnimmobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung. Monika Stoimaier Mobil [Tel] Mail: [Email] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Öblarn bietet auf ca. 61 m² Wohnfläche ein modernes, komfortables Zuhause in einer idyllischen Lage. Sie besteht aus einem großzügigen Wohn-Essbereich, der viel Raum für Gestaltungsideen lässt und mit viel Tageslicht verwöhnt wird. Das gemütliche Schlafzimmer bietet einen entspannten Rückzugsort, während das stilvolle Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung überzeugt. Die Wohnung verfügt zudem über ein geräumiges Kellerabteil, das ausreichend Stauraum für Haushaltsgegenstände, Sportgeräte oder andere persönliche Dinge bietet. Ein Carport-Stellplatz ist ebenfalls im Angebot inbegriffen und sorgt für wettergeschützte Parkmöglichkeiten direkt am Haus. Die Wohnung besticht durch ihre Lage in Öblarn ? ideal für Naturfreunde, die die Nähe zu Wander- und Skigebieten zu schätzen wissen, aber dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte suchen.... [Mehr]

Dieses großzügige und lichtdurchflutete Wohnhaus besticht durch die idyllische Lage und die hochwertige Ausstattung. Die durchdachte Raumaufteilung bietet 4 Schlafzimmer, Garderobe Zimmer, Vorraum, eine moderne Küche mit Essbereich, große Wohnbereich mit Zugang zum Wintergarten und zur sonnigen Terrasse, Büro, Gästezimmer, 2 Badezimmer, 2 WC, Kinoraum, Leseecke und Waschküche Die separate 75 m2 Einliegerwohnung im Kellergeschoss mit Zugang in den Garten bietet Ihnen zusätzliche Flexibilität und Einkommensmöglichkeiten. Das zusätzliche 37m2 Nebengebäude mit allen Anschlüssen eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Pellet- und Stückholzheizung gewährleistet eine nachhaltige und kosteneffiziente Wärmeversorgung. Die Parkplätze für 4 Auto bietet ausreichend Platz für Familie und Gäste. Das Haus ist voll möbliert. Lage: In Niederöblarn gelegen, bietet dieses Haus eine erstklassige Aussicht auf den Grimming und eine gute Verkehrsanbindung: Der Bahnhof und die Bushaltestelle sind in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar. In der Umgebung gibt es zahlreiche Aktivitäten und Sehenswürdigkeiten. Unternehmen Sie eine Wanderung durch die majestätischen Berge oder erkunden Sie die charmanten Dörfer in der Umgebung. Im Winter haben Sie Zugang zu erstklassigen Skigebieten, die nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Gegenden Österreichs - ideal für Familien, Naturliebhaber oder als Mehrgenerationenhaus. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses Anwesen in der ruhigen Gemeinde Öblarn bietet mit einem traditionellen Wohnhaus und einem Nebengebäude eine einzigartige Gelegenheit für Berg- und Skiliebhaber. Die Umgebung ist geprägt von einem malerischen Bergpanorama, und die Top-Skiregion Schladming ist nur 25 Minuten entfernt. Das Besondere an diesem Anwesen: Perfekte Lage für Natur- und Skiliebhaber Zweitwohnsitz-Genehmigung, ideal für Teilvermietung in der Skisaison215 m² Wohnfläche und 320 m² Nutzfläche, verteilt auf Haupt- und Nebengebäude Großzügiger Dachboden mit 70 m² im Hauptgebäude und 80 m² im Nebengebäude – vielseitig nutzbar, z.B. als Lagerfläche oder Ausbaupotenzial Das Anwesen: Das Hauptgebäude erstreckt sich über zwei Etagen mit ca. 160 m² Wohnfläche, aufgeteilt in sieben Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer und ein separates WC. Von der Terrasse, die ca. 15 m² groß ist, gelangt man direkt in den gepflegten Garten. Im Obergeschoss verbindet eine Galerie fünf Zimmer, von denen zwei auf der Nordseite einen 7 m² großer Balkon mit Blick auf die umliegenden Berge haben. Der Dachboden mit einer Fläche von 70 m² bietet zusätzliches Lagerpotenzial, während der Keller 10 m² Stauraum und die zentrale Gasheizung beherbergt. Ein Holzofen bietet ebenfalls die Möglichkeit mit Holz zu heizen. Das angrenzende Nebengebäude verfügt über 55 m² Wohnfläche, inklusive Bad mit Dusche, WC, Küche und einem 80 m² großen Dachboden. Zudem ist eine Garage vorhanden. Der Garten umfasst 285 m² und bietet eine kleine Gartenhütte. Ausstattung und Bauweise: Das Anwesen wurde im traditionellen Stil erbaut und fortlaufend gepflegt. Die Bauweise besteht aus Ziegel-Massivmauern und Satteldächern. Im Inneren dominieren Holzdetails. Die Böden sind mit Parkett, Dielen und Laminat ausgestattet, während die Bäder und WCs gefliest sind. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung sowie einen Holzofen. Die Liegenschaft: Das Anwesen befindet sich auf einem 670 m² großen Grundstück und verfügt über zwei Zufahrten. Die Genehmigung für einen zweiten Wohnsitz macht das Objekt besonders attraktiv für die teilweise Vermietung, vor allem in der Hauptsaison als Unterkunft für Wanderer oder Skifahrer. Schladming ist nur 25 km entfernt und damit schnell erreichbar. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <5.000m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses neuwertige Einfamilienhaus mit ca. 200 m² Wohnfläche und einer großzügigen Grundfläche von ca. 741 m² vereint modernen Komfort und exklusives Wohnen. Die Doppelgarage mit elektrischem Tor bietet nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stauraum. Die moderne Luftwärmepumpe und die Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima, während der Kamin im offenen Wohn-Ess-Küchenbereich für wohlige Gemütlichkeit an kalten Tagen sorgt. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem einladenden Eingangsbereich, einer Garderobe, einem Badezimmer mit Dusche und WC sowie einem praktischen Abstellraum. Der lichtdurchflutete Wohn-Ess-Küchenbereich mit hochwertiger Einbauküche und Speis lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zur überdachten, sonnigen Terrasse und dem liebevoll gestalteten Garten. Die Kombination aus Technikraum und Waschküche sorgt für eine effiziente Nutzung des Raumes und trägt zur Optimierung der täglichen Abläufe bei. Über eine stilvolle Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich vier helle Zimmer, ein südseitiger Balkon, eine süd-ostseitige Terrasse und ein großzügiges Badezimmer mit Whirlpoolbadewanne und Dusche befinden. Von hier genießen Sie einen herrlichen Blick auf den imposanten Grimming. Ein separates WC bietet zusätzlichen Komfort. Das gesamte Haus ist modern und geschmackvoll eingerichtet, und die gesamte Haustechnik samt Außenjalousien sind bequem per "Bussystem Gebäudetechnik" steuerbar. Somit wird dieses Haus zum "Smart Home". Ein Gartenhaus rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für kreative Projekte. Eckdaten zu Öblarn: Öblarn, eine charmante Gemeinde im steirischen Ennstal, besticht durch ihre idyllische Lage und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Die Region ist bekannt für ihre beeindruckende Natur, die sich ideal für Wanderungen, Radfahren und andere Outdoor-Aktivitäten eignet. Schiregion: Die umliegenden Skigebiete wie die Schiregion Schladming-Dachstein und das Skigebiet Planneralm oder Riesneralm bieten hervorragende Pisten für Wintersportler aller Könnensstufen. Zipline: Für Adrenalinjunkies bietet die Zipline am Grimming ein unvergessliches Erlebnis mit atemberaubendem Blick über die Landschaft. Wanderungen: Die Region bietet zahlreiche Wanderwege, darunter der beliebte Grimming Rundwanderweg und verschiedene Touren für alle Schwierigkeitsgrade. Kultur und Veranstaltungen: Öblarn ist auch bekannt für lokale Feste und kulturelle Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsleben bereichern Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, um Ihr zukünftiges Traumdomizil kennenzulernen – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Zuhause zu präsentieren! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <9.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Polizei <8.000m Post <7.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]