Immobilien kaufen in 8952 Irdning-Donnersbachtal

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ob Sie die verschneiten Winter der Obersteiermark schätzen, die wunderbaren Bergseen im Sommer genießen wollen, passionierte Golfspieler sind, oder einfach nur Ihren Wohntraum wahr lassen werden wollen - hier sind Sie richtig! Vom zugehörigen Balkon haben Sie Sicht auf den imposanten Grimming-dem Hausberg der Ennstaler. Die Liegenschaft befindet sich in einem 8 Familien-Mehrparteienhaus in einer im Jahr 1995 errichteten Wohnanlage. Die Wohnung liegt im 1. Stock und ist aufgeteilt in Vorraum, Wohn-, Küche mit Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer und getrennter Toilette. Sie präsentiert sich in einem sehr guten Allgemeinzustand und kann sofort gekauft und ab 01.04.2026 bezogen werden. Zur Liegenschaft zugehörig sind ein Kellerabteil und Carport. Insgesamt besteht die Wohnsiedlung aus drei Mehrparteienhäusern. Im Zuge des Baus wurde zusätzlich ein Kinderspielplatz errichtet. Es besteht Hauptwohnsitzpflicht! Hier geht`s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3107749? access Key=67d1 Irdning liegt circa 15 km südwestlich von Liezen im steirischen Ennstal auf der rechten Talseite, direkt gegenüber der Einmündung des Hinterbergtals (vom Ausseerland) in das Ennstal. Nordwestlich erhebt sich beherrschend der Grimming, dahinter links die Südflanke des Dachsteinmassivs. Nordöstlich erstreckt sich das Tote Gebirge, und in der Ferne die Gesäuseberge. Der sympathische Ort fasziniert im Sommer als auch im Winter, mit den nahegelegenen Ski- und Wandergebieten. Im angrenzend gelegenen Ort Aigen, finden Sie den Putterersee, welcher als wärmster Alpenmoorsee der Steiermark gilt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #barrierefrei #möbliert

Die KR bietet im Zentrum von Irdning ein über Jahrzehnte beliebtes Lokal (Widmung Cafe/Bar) zum Kauf an. Die gesamte Nutzfläche beträgt ca.194m², aufgeteilt in Lokalfläche, Toilettenanlagen und 3 diverse Lagerräume. Die kultige und barrierefreie Bar im Kellergeschoss mit eigenen Eingang, bietet ein ideales Umfeld für Ihr gastronomisches Konzept. Die U-förmige Anordnung der Bar, umgeben von rundum platzierten Sitzmöglichkeiten, schafft eine einladende Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. So behalten Sie als Gastgeber stets den Überblick über Ihre Gäste und sorgen für einen reibungslosen Ablauf des Service. Das Lokal ist möbliert und ausgestattet und sofort für die Weiterführung bereit. Aufgrund der Zentrumslage gibt es genügend Parkmöglichkeiten rund um das Gewerbeobjekt. Wer sind Ihre Gäste? Besucht wird die Lokalität von jung bis jung Gebliebenen! Seit vielen, vielen Jahren ist es ein beliebter Treffpunkt der Einheimischen und Schülerinnen und Schüler der umliegenden höheren Schulen. In den Sommermonaten zieht die Bar zusätzlich zahlreiche Urlaubsgäste der beliebten Wanderregion Irdning-Donnersbachtal an, während in den Wintermonaten viele Touristen von den gut besuchten Skigebieten Tauplitzalm, Riesner- und Planneralm hierherkommen, um den Abend entspannt ausklingen zu lassen. Ein Fortbestand des Lokales, als ein Ort der Begegnung, ist für die Gemeinde wirklich eine Bereicherung! Wenn dies für Sie interessant klingt, dann beantworte ich sehr gerne Ihre ersten Fragen vorab persönlich am Telefon. Eine unverbindliche Besichtigung ist jederzeit möglich. Lucas Götzenauer Tel.: [Tel] oder auch gerne per E-Mail: [Email] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Über RE/MAX Nature wird Ihnen eine wunderschöne Wohnung im Herzen Irdnings zum Kauf angeboten! 2018 errichtet präsentiert sich diese Immobilie in einem äußerst guten und gepflegten Zustand. Modernste Standards machen sie zu etwas ganz Besonderem! Auf etwa 51 m² ist Ihnen folgende Raumaufteilung geboten: Vorraum ( 5,60 m²) Bad ( 3,19 m²) WC ( 1,27 m²) Schlafzimmer (13,69 m²) Wohn-Essbereich mit Küche (27,07 m²) Zusätzlich dabei: Loggia (7,32 m²) Kellerabteil (5,12 m²) Ein Außenstellplatz für 1 KFZ Gegen Aufpreis kann mit erworben werden: Ein Tiefgaragenplatz zu € 15.000,- Teilmöblierung gegen Ablöse nach Vereinbarung Das Haus selbst ist ausgestattet mit einem Personenlift und einem gemeinschaftlichen Fahrradraum. Irdning bietet ziemlich alles was man sich wünschen kann...intakte Naturlandschaften, Berge, Badeseen, einen Golfplatz, Skigebiete rundum... Freizeitaktivitäten sowohl im Sommer als auch im Winter unmittelbar vor Ort oder in nächster Nähe. Kommt die Beschreibung Ihren Vorstellungen nahe? Dann sollten Sie sich diese Wohnung unbedingt ansehen! Wir stehen gerne für weitere Fragen oder einen kostenlosen Besichtigungstermin zur Verfügung! PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 28.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.64 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in der idyllischen Gemeinde Altirdning, wo ländliche Ruhe auf atemberaubende Natur trifft. Dieses charmante, sanierungsbedürftige Wohnhaus bietet Ihnen nicht nur einen herrlichen Blick auf den majestätischen Grimming, sondern auch die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Das Haus wurde bereits teilweise saniert: Eine neue Pelletheizung der renommierten Firma Fröling sorgt für effiziente Wärme, während die Dämmarbeiten an der Außenfassade begonnen wurden. Zudem wurde die Rollierung rund um das Haus neu gestaltet. Das voll unterkellerte Gebäude bietet Ihnen ausreichend Stauraum und viele Möglichkeiten zur Gestaltung. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Wohnküche mit Zugang zum nach Südwesten ausgerichteten Garten, ein weiteres Zimmer, WC und Speis. Obergeschoss: Drei helle Zimmer, Bad mit Dusche und WC. Keller: Vorraum, Heizraum, ein zusätzlicher Raum sowie ein Erdkeller. Ein sanierungsbedürftiges Nebengebäude ergänzt das Angebot und bietet zusätzlichen Platz für kreative Ideen oder als Lagerraum. Zu den besonderen Merkmalen des Grundstücks gehört der Besitz von fünf Anteilen einer Wasserquelle, sowie ein bereits vorhandener Glasfaseranschluss, der Ihnen modernes Arbeiten und Leben ermöglicht. Die Umgebung: Altirdning ist ein malerischer Ort, der durch seine sonnige und ruhige Lage besticht. Die Region bietet nicht nur eine hervorragende Lebensqualität, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden Sie beliebte Wandergebiete, die zu ausgedehnten Erkundungstouren einladen. Die nächsten Skigebiete sind zwischen 12 und 35 Minuten entfernt, was Ihnen die Möglichkeit bietet, im Winter die Pisten in Tauplitz, der Planneralm, Riesnieralm, des Grimming- und Schladming-Dachstein-Gebiets zu genießen. Für Wassersportliebhaber und Naturgenießer ist das Salzkammergut mit seinen traumhaften Seen, wie dem Altausseer See, dem Grundlsee und den Toplitzsee, in nur etwa 30 Minuten erreichbar – perfekt für Ausflüge und entspannte Tage am Wasser. Ein weiteres Highlight der Umgebung ist der "Golf und Countryclub Schloss Pichlarn", der nur ca. 5 Autominuten entfernt liegt. Dieser exklusive Golfplatz bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer traumhaften Umgebung zu golfen und Ihre Freizeit aktiv zu gestalten. Dieses Wohnhaus in Altirdning bietet Ihnen nicht nur einen Rückzugsort in der Natur, sondern auch die Chance, ein individuelles Zuhause zu schaffen. Lassen Sie sich von der Schönheit der Umgebung inspirieren und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die Ihnen dieses Objekt bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und traumhafter Aussicht auf den Grimming Wohnfläche: 75 m² Zimmer: 3 Keller: 16 m² Besonderheiten: Schwedenofen, Glasfaseranschluss, hochwertig kernsaniert Zum Verkauf steht eine hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von 75 m² bietet sie ein modernes Wohngefühl und überzeugt durch zahlreiche Highlights: Highlights der Wohnung: Kernsaniert: Erneuerung der Wasserleitungen (Warm & Kalt) sowie der gesamten Elektrik Glasfaseranschluss für schnelles Internet Balkon mit fantastischer Aussicht auf den Grimming Perfekte Sonnenlage: Sonneneinstrahlung von 08: 00 bis 20: 00 Uhr Gemütlicher Schwedenofen für wohlige Wärme Großes Kellerabteil mit 16 m² Bad komplett saniert mit moderner Ausstattung und Fußbodenheizung Ausstattung & Möblierung (inkludiert): Maßgefertigte Tischlerküche mit neuen Elektrogeräten und gemütlicher Sitzecke Alle Böden neu (Vinyl Eiche Dachstein) Neue Türen inkl. Eingangstür Vorhausschrank Weitere Möbelstücke nach Absprache bei der Besichtigung Sanierungen am Haus: Dach, Fassadendämmung und Dachbodendämmung vor ca. 15 Jahren erneuert Die Wohnung befindet sich in einer top geografischen Lage und bietet sowohl im Sommer als auch im Winter ein angenehmes Wohnklima. Interesse geweckt? Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Gastronomie #barrierefrei #möbliert

Die KR bietet im Zentrum von Irdning ein über Jahrzehnte beliebtes Lokal (Widmung Cafe/Bar) zum Kauf an. Die gesamte Nutzfläche beträgt ca.194m², aufgeteilt in Lokalfläche, Toilettenanlagen und 3 diverse Lagerräume. Die kultige und barrierefreie Bar im Kellergeschoss mit eigenen Eingang, bietet ein ideales Umfeld für Ihr gastronomisches Konzept. Die U-förmige Anordnung der Bar, umgeben von rundum platzierten Sitzmöglichkeiten, schafft eine einladende Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. So behalten Sie als Gastgeber stets den Überblick über Ihre Gäste und sorgen für einen reibungslosen Ablauf des Service. Das Lokal ist möbliert und ausgestattet und sofort für die Weiterführung bereit. Aufgrund der Zentrumslage gibt es genügend Parkmöglichkeiten rund um das Gewerbeobjekt. Wer sind Ihre Gäste? Besucht wird die Lokalität von jung bis jung Gebliebenen! Seit vielen, vielen Jahren ist es ein beliebter Treffpunkt der Einheimischen und Schülerinnen und Schüler der umliegenden höheren Schulen. In den Sommermonaten zieht die Bar zusätzlich zahlreiche Urlaubsgäste der beliebten Wanderregion Irdning-Donnersbachtal an, während in den Wintermonaten viele Touristen von den gut besuchten Skigebieten Tauplitzalm, Riesner- und Planneralm hierherkommen, um den Abend entspannt ausklingen zu lassen. Ein Fortbestand des Lokales, als ein Ort der Begegnung, ist für die Gemeinde wirklich eine Bereicherung! Wenn dies für Sie interessant klingt, dann beantworte ich sehr gerne Ihre ersten Fragen vorab persönlich am Telefon. Eine unverbindliche Besichtigung ist jederzeit möglich. Lucas Götzenauer Tel.: [Telefonnummer entfernt] oder auch gerne per E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Baugrundstück in Donnersbachwald – Ihr Traum in der Steiermark Lage: Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in der idyllischen Umgebung von Donnersbachwald, mitten im Herzen der Steiermark. Das Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe zum Schigebiet Riesneralm, perfekt für Wintersportbegeisterte! Grundstücksdetails: • Größe: 650 m² • Aufgeschlossen • Kein Bauzwang: Gestalten Sie nach Ihren Vorstellungen, ganz ohne Zeitdruck. • Sonnige Lage: Genießen Sie den ganzen Tag über Sonne und einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Berglandschaft. • Aktivurlaub: Direkt an der Langlaufloipe und in unmittelbarer Nähe zum Schigebiet Riesneralm gelegen, ideal für Sport und Naturerlebnisse. Besonderheiten: Das Grundstück bietet Ruhe und Naturverbundenheit, mit der Nähe zu Freizeiteinrichtungen wie Skipisten, Wanderwegen und Langlaufloipe. Nur Privatverkauf Bei Interesse kontaktieren Sie mich bitte unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Dieses Wohnbaugrundstück liegt in der idyllischen Gemeinde Donnersbachwald und bietet ein ideales Umfeld für Naturliebhaber, insbesondere in den Wintermonaten. Umgeben von der beeindruckenden Bergwelt und inmitten unberührter Natur, zeichnet sich das Grundstück durch absolute Ruhe aus – perfekt für Erholungssuchende oder als Standort für ein Ferienhaus. Skiliebhaber kommen ebenfalls voll auf ihre Kosten, da der nächste Skilift nur ca. 150 Meter entfernt ist, was das Grundstück ideal für Wintersportfans macht. Vorteile des Grundstücks auf einen Blick: Lage: Inmitten der Berge und Natur, absolute Ruhe Fläche: 1.970 m²Bebauungsdichte: Bis zu 0,5Optionale Erweiterung: Erwerb eines Nachbargrundstücks von 1.000 m² möglich Skilift in direkter Nähe: Nur 150 Meter bis zum nächsten Lift – ideal für Wintersportler Die Liegenschaft Das Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von 1.970 m² laut Grundbuch. Davon sind 1.470 m² als Wohnen Allgemein (WA) gewidmet, mit einer Bebauungsdichte von bis zu 0,5. Dies ermöglicht eine Bruttogeschossfläche (BGF) von ca. 735 m² und eine Nettonutzfläche (NFL) von rund 550 m². Das Grundstück ist teilerschlossen, sodass grundlegende Anschlüsse wie Wasser bereits vorhanden sind. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, ein angrenzendes Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.000 m² zu erwerben, was die gesamte bebaubare Fläche auf rund 2.970 m² erhöhen würde – ideal für größere Bauvorhaben oder zur Schaffung zusätzlicher Freiflächen. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <9.500m Kinder & Schulen Schule <8.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <8.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Baugrund Donnersbachwald - Ein Traum inmitten der Natur! Sie suchen nach einem Ort, an dem Sie sich zurückziehen und die Ruhe der Natur genießen können? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Der Baugrund in Donnersbachwald mit 990m² bietet Ihnen eine einzigartige Möglichkeit, Ihre Träume von einem eigenen Haus inmitten einer atemberaubenden Bergkulisse zu verwirklichen. Eine private Zufahrt und ein Wasseranschluss sind bereits vorhanden und vertraglich gesichert.... [Mehr]

#Baugrund

Zum Kauf angeboten wird ein sehr gut gelegenes Baugrundstück in Irdning in unmittelbarer Nähe zum Kloster! Eine Rarität, in einer Zeit wo schöne Grundstücke immer mehr zur Mangelware werden. Infolge der gegebenen, länglichen Form ist auch eine unterteilte Bebauung zweier Kleinparzellen möglich, die Parzellierung entspricht grundsätzlich bereits dieser alternativen Variante. Alle Möglichkeiten sind offen, sie können zum Beispiel nur auf eines der Teilgrundstücke bauen und das andere irgendwann weiterverkaufen oder dort ein Kind bauen lassen. Oder ein Doppelhaus. Bis hin zu 5 Einheiten sollten maximal möglich sein dort zu bauen, Planungen bzw. Überlegungen dazu wurden mit der zuständigen Behörde in der Vergangenheit bereits vorbesprochen. Gesamtgröße 1127m², der Verkauf geschieht gesamt. Widmung ist WR 0,2-0,4 Nur für HAUPTWOHNSITZ geeignet! Die Anschlusspunkte für Kanal, Wasser und Strom befinden sich direkt an der Grenze bzw. in der Straße. Ebenfalls an der Grenze liegt die Bio-Wärme sowie ein Anschlusspunkt für Glasfaser. Auf ein bestehendes, wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen RE/MAX Nature und dem Verkäufer wird ausdrücklich hingewiesen! Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten dann rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND GEGEBENER GESETZLICHER BESTIMMUNGEN WIE AUCH DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER, NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Baugrundstück in idyllischen Umgebung von Donnersbachwald, mitten im Herzen der Steiermark. Das aufgeschlossene Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe zum Schigebiet Riesneralm, perfekt für Wintersportbegeisterte!- kein Bauzwang!... [Mehr]