Immobilien kaufen in 8943 Aigen im Ennstal

#Baugrund #Hanglage

Ein Platz um sich seine Wohnträume zu erfüllen - die Seele baumeln zu lassen - ein Ort zum Leben! Sie sind auf der Suche nach genau diesen Eigenschaften? Dann haben wir mit diesem Baugrundstück genau das Richtige für Sie! Sallaberg am See gehört zur Gemeinde Aigen im Ennstal. In einer kleinen Einfamilienhaussiedlung wird hier der letzte freie Bauplatz(leichte Hanglage) zum Kauf angeboten. Auf ca. 700 m² Grundfläche lässt sich ein tolles Eigenheim errichten mit noch genügend Grünfläche um sich zusätzlich eine Wohlfühloase im Freien zu schaffen. Die Infrastruktur der Gemeinden Aigen und Irdning versorgen Sie mit allen Notwendigkeiten des täglichen Lebens. Die Region Aigen verspricht Erholung und Erlebnis zugleich. Eingebettet inmitten intakter Natur befindet sich der Putterersee mit seinem umfangreichen Freizeitangebot. Im Sommer verspricht er kühle Erfrischung und Badespaß bei angenehmsten Wassertemperaturen und im Winter verwandelt er sich an kalten Tagen in die größte Natureisfläche der Region. Der Ort ist auch idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Spaziergänge mit einem reizvollen Ausblick über das Ennstal . Golfbegeisterte finden im Golf & Country Club Schloss Pichlarn den perfekten Platz zum Abschlagen, Biker radeln genüsslich entlang des Ennsradweges und andere wiederum begeben sich hier mit der Wünschelrute auf Spurensuche. Im Winter genießen Sie die nahegelegen Skigebiete Planner- und Riesneralm. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Genießen Sie die traumhafte Ruhe- und Aussichtslage dieser gepflegten Wohnung, das eigene Hallenbad mit Sauna und die vielen Freizeitmöglichkeiten der Umgebung! Lage: Diese Ferienwohnung befindet sich in der Appartementanlage "Schloss Pichlarn" in der Nähe des Marktes Irdning im 1. Stock. Der Markt Irdning, am Fuße des Grimmings gelegen, bietet Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel, Cafés, Kulturveranstaltungen und vieles mehr. Beschreibung der Appartementanlage: Zweitwohnsitzfähig! Errichtet 1975 - 1977, erfolgte in den Jahren 2011/2012 eine Generalsanierung der Wohnanlage. Die Wohnanlage wird von einem eigenen Hausmeister bestens betreut. Mit der Wohnung ist ein Benützungsrecht am hauseigenen, komfortablen und sanierten Hallenbad mit Sauna verbunden. Eckdaten im Überblick: Im Kaufpreis ist eine zugehörige Garage (KP € 20.000,00) und ein Abstellplatz enthalten! Gute Erhol- und Wohnungsqualität Vom Balkon aus genießt man einen herrlichen Ausblick auf den Grimming und das umliegende Ennstal. Die Wohnung verfügt über eine kleine Küche und Vorraum, einen Wohnbereich mit direktem Zugang auf den Balkon, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer mit Wanne und WC. Die Beheizung erfolgt mittels Elektro-Speicherheizung. Freizeitmöglichkeiten: Ein 18-Loch Golfplatz in unmittelbarer Nähe, sowie ein weitläufiges Wander- und Radwegenetz liegen Ihnen zu Füßen. Die umliegenden Berge sind im Sommer ein Mekka für Wanderer und Radfahrer und im Winter für Skifahrer, Snowboarder oder Tourengeher. Die Skigebiete Planneralm, Riesneralm sowie die Tauplitzalm sind in kurzer Fahrzeit zu erreichen, die Skiregion Schladming - Dachstein, in ca. 45 Fahrminuten. Ein großes Loipennetz in der Gemeinde Bad Mitterndorf-Tauplitz sorgt für zusätzlichen Winterspaß für Jung und Alt. Das Steirische Salzkammergut mit seinen weltberühmten Seen Grundlsee, Toplitzsee und Altausseersee und seinen geschichtsträchtigen Orten sind in ca. 30 Fahrminuten mit dem Auto erreichbar. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit unserem Makler Klaus Schrottshammer!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Die Begründung eines "ZWEITWOHNSITZES" ist möglich! In einer sehr guten Lage - sie gilt als überaus beliebte Wohngegend und verbindet alle Vorzüge des Zentrums - entsteht diese moderne Wohnanlage. Mit insgesamt 16 Wohnungen, barrierefrei, über ein zentral gelegenes Stiegenhaus bzw. einem Lift (vom Parkdeck bis zum Dachgeschoss) erreichbar. Zum Verkauf stehen 5 Wohnungen im 2. Obergeschoss und 4 Wohnungen im Dachgeschoss. Ideale Grundrisse und Wohnungsgrößen zwischen 51m² und 82m² bieten Singles, Paaren und Familien mit Kindern ideale Voraussetzungen für zeitgemäßes Wohnen. Für alle Wohnungen steht ein eigener Garagen- oder Carportabstellplatz zur Verfügung und jeder Wohnung ist ein Abstellraum zugeteilt. Weiteres werden genügend Besucherparkplätze errichtet Bei der Wahl der Baustoffe wird besonders auf Hochwertigkeit geachtet, der Anspruch auf maximale Lebensqualität und minimalen Energieverbrauch wird bestmöglich erfüllt. Die sehr gute Badeausstattung, die Fernwärme-Fußbodenheizung sowie Parkettböden vom Feinsten sind Teile der schlüsselfertigen Ausführung. Die Preisangaben gelten für die Ausführung "SCHLÜSSELFERTIG" Im Moment können sie bei Kauf die Planung wie auch die Ausstattung noch in einem gewissen Ausmaß mit beeinflussen. Die hier angebotene Wohnung "Top 10" befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet auf knapp 78m² Wohnfläche mit Diele, Vorraum, Badezimmer, WC extra, großzügigen und hellen Wohn- Ess- Küchenbereich sowie 2 Schlafzimmern ein perfektes Wohnambiente. Eine ca.11m² große Terrasse bietet zusätzlichen Freiraum. Dieser Wohnung ist ein Carportstellplatz zugeteilt (obligatorisch); Zusatzkosten: EUR 15.000,- Geplanter Baubeginn ca. Frühjahr 2025. Aigen im Ennstal bietet ziemlich alles was man sich wünschen kann...intakte Naturlandschaften, Berge, Badeseen, einen Golfplatz, Skigebiete rundum... Freizeitaktivitäten sowohl im Sommer als auch als im Winter unmittelbar vor Ort oder in nächster Nähe. Für weitere Fragen bzw. Terminvereinbarungen rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.8 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Ferienwohnung #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Die Begründung eines "ZWEITWOHNSITZES" ist möglich! In einer sehr guten Lage - sie gilt als überaus beliebte Wohngegend und verbindet alle Vorzüge des Zentrums - entsteht diese monderne Wohnanlage. Mit insgesamt 16 Wohnungen, barrierefrei, über ein zentral gelegenes Stiegenhaus bzw. einem Lift (vom Parkdeck bis zum Dachgeschoss) erreichbar. Zum Verkauf stehen 5 Wohnungen im 2. Obergeschoss und 4 Wohnungen im Dachgeschoss. Ideale Grundrisse und Wohnungsgrößen zwischen 51m² und 82m² bieten Singles, Paaren und Familien mit Kindern ideale Voraussetzungen für zeitgemäßes Wohnen. Für alle Wohnungen steht ein eigener Garagen- oder Carportabstellplatz zur Verfügung und jeder Wohnung ist ein Abstellraum zugeteilt. Weiteres werden genügend Besucherparkplätze errichtet Bei der Wahl der Baustoffe wird besonders auf Hochwertigkeit geachtet, der Anspruch auf maximale Lebensqualität und minimalen Energieverbrauch wird bestmöglich erfüllt. Die sehr gute Badeausstattung, die Fernwärme-Fußbodenheizung sowie Parkettböden vom Feinsten sind Teile der schlüsselfertigen Ausführung. Die Preisangaben gelten für die Ausführung "SCHLÜSSELFERTIG" Im Moment können sie bei Kauf die Planung wie auch die Ausstattung noch in einem gewissen Ausmaß mit beeinflussen. Die hier angebotene Wohnung "Top 11" befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet auf ca. 80m² Wohnfläche mit Diele, Vorraum, Badezimmer, WC extra, großzügigen und hellen Wohn- Ess- Küchenbereich sowie 2 Schlafzimmern ein perfektes Wohnambiente. Eine ca.32m² große Terrasse bietet zusätzlichen Freiraum. Dieser Wohnung ist ein Carportstellplatz zugeteilt (obligatorisch). Zusatzkosten: EUR 15.000,- Geplanter Baubeginn ca. Frühjahr 2025. Aigen im Ennstal bietet ziemlich alles was man sich wünschen kann...intakte Naturlandschaften, Berge, Badeseen, einen Golfplatz, Skigebiete rundum... Freizeitaktivitäten sowohl im Sommer als auch als im Winter unmittelbar vor Ort oder in nächster Nähe. Für weitere Fragen bzw. Terminvereinbarungen rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.8 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage

Über RE/MAX Nature zum Kauf angeboten wird ein wunderschönes Baugrundstück in Naturlage in Aigen im Ennstal, Sallaberg am Kulm. Die gegebene, erhöhte Situierung mit optimaler Südausrichtung garantiert einen tollen Aus- wie auch Überblick und Sonne wann immer Sonne scheint. Gegeben ist eine Parzelle mit 684m². Sie befindet sich in einer Lage, die viel schöner nicht sein könnte, im Gefüge einer netten Siedlung, im Norden nur noch landwirtschaftliche Flächen... und als Highlight ein traumhafter Ausblick auf den Grimming. Im Angebot mit enthalten ist die bestehende Baubewilligung für ein Einfamilienhaus samt Doppelgarage, die dazugehörige Bauabgabe wurde bereits entrichtet. Bei Interesse kann auch das schlüsselfertige Objekt gekauft werden, das Wohnhaus mit 115m² Wohnfläche samt gewaltiger Sonnenterrasse sowie Doppelcarport, alles fix und fertig. detaillierte Informationen dazu sind unter der RE/MAX Objektnummer 2445/2599 abrufbar. Irdning befindet sich in einer Entfernung von wenigen Minuten, nach Liezen haben sie nur etwas über 10 Minuten und Schladming bzw. Bad Aussee erreichen sie auch in maximal 1/2 Stunde...eine zentralere Lage im oberen Ennstal geht fast nicht mehr... Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis von RE/MAX Nature zum Abgeber wird ausdrücklich hingewiesen! Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten, rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnhausneubau der Extraklasse, angeboten von RE/MAX Nature in Liezen! Ein Objekt, welches wirklich komplett ist, nur mehr die Einrichtung fehlt. In wunderschöner Naturlage in Aigen im Ennstal, Sallaberg am Kulm. Die gegebene, sanfte Hanglage mit optimaler Südausrichtung garantiert einen tollen Aus- wie auch Überblick und Sonne wann immer Sonne scheint. Gegeben ist ein nettes Grundstück mit 684m², darauf das schlüsselfertige Wohnhaus mit einer gewaltigen Sonnenterrasse sowie einer Doppelgarage. Alles in allerbester Qualität erbaut unter Bedachtnahme auf ökologische Werte. Insgesamt 115m² Wohnfläche unterteilen sich wie folgt: Kellergeschoss: Vorraum/Garderobe, Technikraum, Diele, WC, Badezimmer sowie 3 Zimmer Erdgeschoss: Vorraum, WC, Badezimmer, offener Bereich Kochen-Essen-Wohnen, Speis und ein Zimmer Vom Wohnbereich aus Direktzugang auf die Terrasse welche von Edelstahlgeländern mit Glassegmenten umfasst wird. Im Kellergeschoss angebaut ein großzügiger Abstellraum. Und vorgebaut die Doppelgarage mit Flachdach, begehbar und nutzbar ausgeführt. Mit 2 Deckernsektionaltoren mit E-Antrieb. Die Beheizung erfolgt mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und einem Fußbodenheizungssystem, dazu Solarelemnete am Dach, Fenster in Ausführung Kunststoff/Alu, Böden teilweise Parkett, eine schöne Innentreppe aus Holz, egal um was es sich handelt, die verwendeten Materialien sind ausschließlich hochwertig! Das Objekt befindet sich in einer Lage, die viel schöner nicht sein könnte, im Gefüge einer netten Siedlung, im Norden nur noch landwirtschaftliche Flächen... und als Highlight ein traumhafter Ausblick auf den Grimming. Irdning befindet sich in einer Entfernung von wenigen Minuten, nach Liezen haben sie nur etwas über 10 Minuten und Schladming bzw. Bad Aussee erreichen sie auch in maximal 1/2 Stunde...eine zentralere Lage im oberen Ennstal geht fast nicht mehr... Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis von RE/MAX Nature zum Abgeber wird ausdrücklich hingewiesen! Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten, rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 51.06 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.64 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]