Immobilien kaufen in 8934 Altenmarkt bei Sankt Gallen
(Liezen, Steiermark)
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OKGewerbeobjekt kaufen in 8934 Altenmarkt
8934 Altenmarkt bei Sankt Gallen
#Büro #Landwirtschaft
660 ha Jagdrevier mit Rotwild und Gams Es handelt sich um ein erstklassiges Waldrevier mit hervorragender Flora und Fauna zwischen 540 und 1.460 m Seehöhe nordöstlich von Altenmarkt bei St.Gallen. Die Hauptbaumarten sind Fichte, Lärche und Buche und die Größe des Jagdgebietes beträgt 660 ha, welche sehr gut mit Forststraßen erschlossen wurde. Auch eine genehmigte Rotwildfütterung ist im Bereich des Forstrevieres vorhanden. Ein sehr gemütliches Jagdhaus aus Holz steht im Revier zur Verfügung und bei Bedarf ist auch ein zusätzliches zweites Jagdhaus vorhanden. Vorkommende Wildarten sind Rot-, Gams- und Rehwild. Abschussplan 2024: Rotwild: 22 Stück, davon je 1 Hirsch Kl. I und Kl. II, 2 Hirsche Kl. IIIGamswild: 8 Stück, davon je 1 Bock und 1 Gais der Kl. I, 1 Gais Kl. IIRehwild: 12 Stück, davon 1 Bock Kl. I und 2 Böcke Kl. IIEinzelabschüsse Rot, und Gamswild sind möglich. Abschussvertrag (netto): Pauschalabschussentgelt € 50,- / ha Wildschadenspauschale € 10,- / ha Miete des Jagdhauses: € 9.000,- / Jahr; optional steht ein weiteres Jagdhaus zur Verfügung. Eine zentrale Rotwildfütterung - anteilige Futtermittel - und Betreuungskosten der Fütterung, sowie die jährliche Landesjagdabgabe kommen noch hinzu. Nähere Informationen über unser Büro. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Sonstige Post <500m Geldautomat <500m Bank <500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8934 Altenmarkt
8934 Altenmarkt bei Sankt Gallen / 325,49m² / 10 Zimmer
#Büro #Werkstatt #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Gelegenheit zum Kauf von einem Objekt mit insgesamt 4 mögliche Wohneinheiten, Büros und Betriebsräumlichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich eine Wohnung mit ca. 137,6m² Wohnflächen und ein Appartement mit ca. 39,45m² Fläche. Daran anschließend befinden sich Büroräume, bzw. Geschäftsräume, welche auch als Werkstatt verwendet werden können. Diese Räume umfassen ca. 227,17m². Diese Räume werden derzeit mit einer neuen Luft-Wärmepumpe beheizt, ebenso erfolgt die Warmwasseraufbereitung über diese. Eine Öl-Zentralheizung ist als zweite Heizung noch vorhanden. Jede Wohneinheit ist separat zugänglich, bzw. über das Stiegenhaus erreichbar. Sämtliche Räume im Erdgeschoss sind barrierefrei ausgeführt. In der südlichen Wohnung im Erdgeschoss ist ein Wintergarten mit Jakuzzi vorhanden. Wohnung 1 Erdgeschoss: Küche 20,51m² mit Kaminanschluss Wohnzimmer 29,30m² Schlafzimmer 17,08m² Schrankraum 9,91m² Bad 14,54m² Wintergarten 17,86m² (mit Jakuzzi) Gang 22,72m² Abstellraum 5,68m² Gesamt ca. 137,60m² Wohnnutzfläche Appartement Erdgeschoss: Zimmer (Empfang) 30,75m² Sanitärbereich 8,70m² Gesamt ca. 39,45m² Wohnnutzfläche Büro, Geschäfs-, oder Lagerräume Erdgeschoss: Schleuse 1,82m² Lager 113,14m² Büro 36,70m² Werkstatt 1 28,93m² Werkstatt 2 28,98m² Stiegenhaus 17,60m² Gesamt ca. 227,17m² Nutzfläche Wohnung Süden 1. Obergeschoss: Büro/Küche 24,04m² Schrankraum/Essen 18,29m² Wohnen 18,68m² Schrankraum 9,60m² Dusche 4,56m² WC 4,27m² WC 3,65m² Gesamt ca. 83,09m² Wohnnutzfläche Wohnung Norden 1. Obergeschoss: Küche 17,83m² Zimmer 28,98m² Gang 7,80m² WC/Bad 5,99m² Abstellraum 3,75m² Gesamt ca. 64,35m² Wohnnutzfläche Im Nördlichen Bereich erstreckt sich der Zubau, in dem Werkstatt, Garagen oder weitere Betriebsräume untergebracht sind. Im Osten von diesem Anbau befindet sich ein Schauraum mit Nebenräumen wie Teeküche und Sanitärbereich. Diese Räume können auch als Geschäfts-, oder Verkaufsräume verwendet werden. Es sind Verladerampen zur Be-, und Entladung ausgeführt. Dem ganzen Objekt ist eine großer Manipulationshof, welcher Asphaltiert ist, vorgelagert. Die Zufahrt erfolgt direkt von der Gemeindestraße abzweigend. Im Süden, bzw. Westen ist eine sehr große Wiesenfläche angrenzend, diese ist großteils Bauland und Landwirtschaftliche Nutzfläche. Anbau Norden, Lager Geschäftsräume: Lager 221,40m² Rampe 5,88m² Anlieferung 1 50,21m² Laderampe 12,00m² Anlieferung 2 64,64m² Waschraum 2,02m² WC 1,51m² Teeküche 7,39m² Aussstellung/Büro 102,60m² Gesamt ca. Nutzfläche 455,65m² Altenmarkt bei St.Gallen ist eine Ortsgemeinde mit zentraler Anbindung in die Steiermark als auch nach Oberösterreich. Diese Liegenschaft bietet die Gelegenheit zum Wohnen, sowie Vermietung von 3 weiteren Einheiten, sowie Geschäfts-, und Lagerräume in einer wunderschönen, sehr sonnigen Gegend inmitten von Österreich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 73.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.16Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]
Haus kaufen in 8934 Altenmarkt
8934 Altenmarkt bei Sankt Gallen / 300m² / 13 Zimmer
€ 316,67 / m²
#Bauernhaus #Mehrfamilienhaus #Rohbau #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig
Über RE/MAX Nature gibt es die Gelegenheit zum Erwerb von einem alten Bauernhaus im südlichen Oberösterreich. Die Liegenschaft liegt an der Hengst Landesstraße, zwischen Altenmarkt bei St.Gallen und Unterlaussa. Das Anwesen wurde ca. 1834 erbaut und seinerzeit als kleine Landwirtschaft genutzt. Derzeit gibt es ein kleines Nebengebäude mit Erd- und Obergeschoss und einen Überdachten Abstellplatz, als Doppelcarport und Abstellraum, (hier fehlt noch die Fertigstellungsmeldung an die Gemeinde). Das Wohnhaus ist seit einigen Jahren unbewohnt im Jahr 2006 wurde ein Anbau in Richtung Norden für den Einbau einer Zentralheizung mit Pellets angebaut. Dieser Anbau ist derzeit im Rohbau, es fehlt noch die Fertigstellung. Das Hauptgebäude verfügt über Erd-, 1. Ober-, und Dachgeschoss. Die Räume sind sanierungsbedürftig, die Fenster wurden im Jahr 2003 durch Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung ersetzt. Haupt-, oder Zweitwohnsitz ist bei der Liegenschaft möglich. Zentrale Lage als Ausgangspunkt für Ausflüge, Wanderungen, Klettern, Paddeln, Rafting, Radfahren und vieles mehr. Im Erdgeschoss sind vorhanden: 4 Zimmer, Vorraum, WC, Bad, Stiegenhaus, Lagerraum für Pellets, Heizraum Im 1. Obergeschoss sind ebenfalls 5 Zimmer und Nebenräume vorhanden, das Dachgeschoss wurde früher auch mit den Zimmern genutzt, wäre nach einer Sanierung auch wieder möglich. Die Wasserversorgung erfolgt über eine private Gruppenanlage, die Abwasserentsorgung ist durch eine Senkgrube Bestand. Das Nebengebäude bietet ca. 75m² Platz als Lager-, oder Abstellfläche, der Überdachte Abstellplatz umfasst ca. 60m². Grundsätzlich kann gesagt werden, das es sich hier um eine Liegenschaft handelt, welche als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz genutzt werden kann. Das Wohngebäude kann nach einer Sanierung auch als Zweifamilienhaus, oder auch zur Vermietung von Gästezimmern genutzt werden. HINWEIS ZUM KAUF: Interessenten können die Immobilie ausnahmslos am Freitag, den 04.04.2025 oder Montag, den 07.04.2025 besichtigen und das ausschließlich nach entsprechender vorheriger telefonischer Terminvereinbarung. Der Verkauf über RE/MAX Nature geschieht anschließend über ein offenes, digitales Angebotsverfahren (DAVE) mit einem STARTPREIS von € 95.000,00. Dieser Preis kann sich NACH OBEN VERÄNDERN. Jeder Interessent kann beliebig oft mit- bzw. nachbieten. Alle anonymisierten Angebote und das aktuell höchste Angebot, sind zu jeder Zeit transparent für alle offen einsehbar. Jedes mal, wenn ein Interessent nachgeboten hat, ist das ein verbindliches Kaufanbot in digitaler Form! SO FAIR UND TRANSPARENT WAR DER VERKAUF EINER IMMOBILIE NOCH NIE! Alle Informationen zum DAVE-Verfahren finden Sie unter: https://www.remax.at/de/immobilien/dave Für weitere Fragen bzw. Terminvereinbarungen rufen Sie uns einfach an oder schreiben eine E-Mail. BITTE BEACHTEN SIE, DASS AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT MIT TELEFONNUMMER BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 243.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.9Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F... [Mehr]
