Immobilien kaufen in 8931 Landl

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wir von KR Real freuen uns, Ihnen diese einmalige Liegenschaft in Ruhelage anbieten zu dürfen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und idyllischer Aussichtslage, mit einem traumhaften Blick auf die umliegende Berglandschaft. Ideal für Naturliebhaber, Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause in naturnaher Umgebung sind, aber dennoch eine gute Anbindung an das Ortszentrum schätzen. Das Haus aus dem Jahr 1974 mit ca. 106 m² Wohnfläche hat eine großzügige Raumaufteilung und eröffnet viele Möglichkeiten, sich individuell zu entfalten. Durch die Südwest-Ausrichtung bietet das Haus viel Tageslicht und einen wunderschönen Ausblick auf die umliegende Natur. Die Raumaufteilung im Erdgeschoß gliedert sich in einen Vorraum, 3 Schlafzimmer, eine Küche mit Essecke, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon und einem gemütlichen Kaminofen der für wohlige Wärme sorgt, ein Badezimmer und ein separates WC. Das Dachgeschoß ist ausbaufähig und bietet zusätzliches Potenzial für mehr Wohnraum. Der Keller bietet mehrere Räumlichkeiten, die als Zimmer, Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum oder Werkstatt genutzt werden können. Der Garten erstreckt sich über drei Ebenen, sowie zwei Terrassen, eine davon mit integriertem Grillplatz für gesellige Abende und einem alten Baumbestand, der viel Privatsphäre bietet. Die Garage ist an das Haus angebaut und bietet ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug. Die Beheizung erfolgt mittels einer Pelletheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und gleichzeitig umweltfreundlich ist. Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung: Gerald Wimberger Tel.: [Tel] oder auch gerne per E-Mail: [Email] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor. Tippfehler, Druckfehler und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Lage: Hieflau ist ein Teil der steirischen Gemeinde Landl (Bezirk Liezen) und war bis Ende 2014 eine eigene Gemeinde mit 730 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2014) im Bezirk Leoben. Im Rahmen der Gemeindestrukturreform in der Steiermark ist sie seit 2015 als Teil der Gemeinde Landl auch mit den ehemaligen Palfau und Gams bei Hieflau zusammengeschlossen, dass nunmehr auch Hieflau im Bezirk Liezen liegt. Der Ort liegt am Ostende des Gesäuses an der Mündung des Erzbaches in die Enns. Die Ortschaft liegt auf einer Seehöhe von 503 m. Unweit der Ortschaft befindet sich das Wassermannsloch, dessen Höhlensystem auf mehr als 1000 m Länge vermessen wurde.... [Mehr]

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Zum Verkauf über RE/MAX Nature steht dieser gemütliche Bungalow in Hieflau, östlich vom Nationalpark Gesäuse. Mit dem 2.213m² großen und sonnigen Grundstück in erhöhter Lage sicher ein interessantes Objekt, insbesondere auch weil DAS BEGRÜNDEN EINES ZWEITWOHNSITZES HIER MÖGLICH IST! Das Objekt, welches zwischen 1970 und 1973 errichtet wurde, bietet eine Wohnfläche von 85m² und ist voll unterkellert. Raumaufteilung: Windfang, Vorraum, Küche mit Ausgang auf die überdachte Terrasse, Wohnzimmer, 2 Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC extra. Im Kellergeschoss: Vorraum, Heizraum, Tankraum, Werkstatt mit Holzlager, 2 Räume. Mit enthalten im Angebot ist eine Garage, hinzu kommen weitere KFZ-Stellplätze im Außenbereich. Die Beheizung erfolgt mit einer Öl/Festbrennstoff-Heizung, Warmwasser zusätzlich über Solar, Pufferspeicher 500 Liter Im Osten der Alpenregion Nationalpark Gesäuse, direkt an der Enns gelegen befindet sich die Gemeinde Hieflau. Der malerische Ort am "Gesäuse-Ausgang", eingebettet zwischen den beeindruckenden Gipfeln der Gesäuseberge, der Eisenerzer Alpen und der Hochschwabgruppe, ist ein Refugium für Erholungssuchende. Bei einer Wanderung durch die Umgebung von Hieflau erlebt man die großartigsten und wechselvollsten Landschaftsbilder. Die schön angelegten Wanderwege führen durch riesige Mischwälder und vorbei an glasklaren Bächen, während an den schönsten Aussichtspunkten aufgestellte Ruhebänke zur Rast einladen. Kommt die Beschreibung Ihren Vorstellungen nahe? Dann sollten Sie sich dieses Objekt unbedingt ansehen! Wir stehen gerne für weitere Fragen oder einen kostenlosen Besichtigungstermin zur Verfügung! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT MIT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 387.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.42Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Willkommen in dieser äußerst gepflegten Liegenschaft in Großreifling, Steiermark. Das Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130m², die sich auf zwei Etagen erstreckt. Die Liegenschaft umfasst zudem ein Wirtschaftsgebäude, interessanten Dachräumen, einer Garage mit Werkstatt und Montagegrube sowie einem Teilkeller. Das Haus wurde kontinuierlich instandgehalten und präsentiert sich in sehr gutem Zustand. Erdgeschoss Vorraum mit Stiegenhaus, Küche, zwei Zimmer, zwei WC, Badezimmer, Kabinett Obergeschoss drei Zimmer, Kaminzimmer mit Balkon, zentraler Vorraum Keller Heizraum, großer Raum, Tankraum, Vorraum Ein Zubau erfolgte 1983, das ursprüngliche Baujahr ist 1947. Das Dach wurde 2021 neu eingedeckt. Im Laufe der Jahre wurden die Fenster erneuert. Die Elektrik entspricht dem aktuellem Stand, Kaminsanierung wurde ebenfalls durchgeführt. Atteste liegen vor. Das Haus verfügt über eine Öl- und Festbrennstoff-Zentralheizung. Anschluß an Glasfaser möglich! Das sonnig eingezäunte Baugrundstück mit einer Fläche von 655m² liegt in einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung in Großreifling. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit Nähe zu Schulen, Kindergarten, Ärzten, Lebensmittelgeschäften und anderen Einrichtungen. Die Region ist von Naturparks wie dem Eisenwurzen Naturpark und dem Nationalpark Gesäuse mit der Salza, einem bekannten Fluss für Wildwassersport, umgeben. Die Wasserlockklamm ist ein beliebtes Ausflugsziel in der Nähe. In der Umgebung befindet sich der Hammerbodenlift, ein Treffpunkt für Familien und Gruppen, die auf der Suche nach Unterhaltung sind. Diese Immobilie bietet eine ideale Gelegenheit, das Landleben in einer wunderschönen Region der Steiermark zu genießen, eingebettet in eine ruhige und freundliche Nachbarschaft. Das sonnige, eingezäunte, ebene 655m² Baugrundstück hat eine BBD von 0,2 -0,5 und WA Widmung (allgemeines Wohngebiet). Die Liegenschaft ist als Hauptwohnsitz als auch Nebenwohnsitz nutzbar. (Abgabe für 2. Wohnsitz wird von Gemeinde direkt vorgeschrieben) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

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DAS BEGRÜNDEN EINES ZWEITWOHNSITZES IST MÖGLICH! Und das in einem über RE/MAX Nature Liezen zum Kauf angebotenem, liebevoll gestaltetem Einfamilienhaus in Hieflau/Jassingau. Das Haus wurde zwischen 1982 - 1992 errichtet, hat eine Grundstücksfläche von ca. 1096m" und eine Wohnfläche von ca. 175,52m². Aufheizen des Warmwassers erfolgt mittels einer Wärmepumpe (Boiler ca. 300 Liter). Zusätzlich zur Ölzentralheizung gibt es einen Zusatzofen in der Küche und einen Kachelofen im Wohnzimmer. Wasserversorgung: Wasserverband (Quelle mit 8 Hausanschlüssen). Mit enthalten im Angebot ist die Küche, eine Doppelgarage und ein Nebengebäude mit ca. 63m² Nutzfläche. Raumaufteilung: EG: Windfang, 2 Vorräume, WC extra, Flur, Abstellraum, Küche, Speis, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad/Wanne und Waschmaschinenanschluss. OG: Diele, 2 Vorräume, WC extra, Flur, 2 Abstellräume, Bad/Wanne/Dusche, 3 Zimmer. KG: Vorraum, Heizraum, Tankraum, Dusche/WC, 5 Kellerräume und Ausgang auf die Terrasse nordseitig. Im Osten der Alpenregion Nationalpark Gesäuse, direkt an der Enns gelegen befindet sich die Gemeinde Hieflau. Der malerische Ort am "Gesäuse-Ausgang", eingebettet zwischen den beeindruckenden Gipfeln der Gesäuseberge, der Eisenerzer Alpen und der Hochschwabgruppe, ist ein Refugium für Erholungssuchende. Der Leoplodssteinersee ist das Juwel und die Wasserperle der Stadt Eisenerz. Als "größte Pyramide der Welt" ist der Erzberg längst weit über die Grenzen des Landes hinaus bekannt. Bei einer Wanderung durch die Umgebung von Hieflau - Eisenerz erlebt man die großartigsten und wechselvollsten Landschaftsbilder. Die schön angelegten Wanderwege führen durch riesige Mischwälder und vorbei an glasklaren Bächen, während an den schönsten Aussichtspunkten aufgestellte Ruhebänke zur Rast einladen. Kommt die Beschreibung Ihren Vorstellungen nahe? Dann sollten Sie sich dieses Objekt unbedingt ansehen! Wir stehen gerne für weitere Fragen oder einen kostenlosen Besichtigungstermin zur Verfügung! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT MIT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 161.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.46Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]