Immobilien kaufen im Bezirk Liezen

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Lage: Dieses moderne und neuwertige Wohnhaus befindet sich in der Gemeinde Stainach-Pürgg, im Ortsteil Niederhofen. Nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt, profitieren Sie hier von einer hervorragenden Anbindung und einer beeindruckenden Naturlandschaft. Immobilie: Die attraktive Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit, sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz zu dienen. Mit einer Wohn-Nutzfläche von 114 m² und einer großzügigen Grundstücksfläche von 630 m² besticht das Haus durch eine sonnige Lage und einen wunderschönen Weitblick in die umliegende Berglandschaft. Ausstattung: Der großzügige Wohn-Ess-Küchenbereich bildet das Herzstück des Erdgeschosses und ermöglicht direkten Zugang zur großen, süd-westseitig überdachten Terrasse – ein herrlicher Ort, um die Sonne und den Ausblick zu genießen. Das Erdgeschoss umfasst eine praktische Speis, ein WC mit Fenster, eine Garderobe sowie einen Technikraum mit integrierter Waschküche. Im Obergeschoss finden Sie drei lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das familiengerechte Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche und WC ausgestattet und verfügt ebenfalls über ein Fenster, das für eine angenehme Belüftung sorgt. Heizung und Ausstattung: Das gesamte Haus ist mit einer Luftwärmepumpe und einer Fußbodenheizung ausgestattet und sorgt somit für ein behagliches Wohnklima. Helle, hochwertige Materialien wie Parkettböden und Fliesen verleihen dem Objekt eine stilvolle Atmosphäre. Die Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet, die sowohl für Lichtschutz als auch für zusätzlichen Komfort sorgen. Außenbereich: Ein Doppelcarport bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge, während der Garten genügend Raum zum Entspannen und Spielen für die ganze Familie bietet. Freizeitmöglichkeiten: Besuchen Sie das schöne Schloss Trautenfels, das für seine beeindruckende Architektur und den herrlichen Ausblick bekannt ist. Die Ortschaft Pürgg, auch bekannt als „Das Kripperl von der Steiermark“, ist ebenfalls in der Nähe und lädt zu gemütlichen Spaziergängen ein. Distanz zu beliebten Ausflugszielen: Den wärmsten Alpenmoorsee der Steiermark, den Putterersee, erreichen Sie in ca. 8 Minuten. Die wunderschönen Seen des Salzkammerguts sind von hier aus leicht erreichbar. Der Altausseer See ist nur etwa 15 Minuten mit dem Auto entfernt, der Grundlsee liegt in rund 20 Minuten Entfernung und zum Toplitzsee gelangen Sie in etwa 25 Minuten . Diese traumhaften Seen laden in den Sommertagen zum Baden, Segeln und Wandern ein und bieten im Winter zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die schneesicheren Skigebiete Tauplitz, Riesneralm und Planneralm sind nur 15 bis 30 Autominuten entfernt. Der Hauser Kaibling und das bekannte Skigebiet Schladming sind ebenfalls schnell erreichbar und bieten erstklassige Pisten für Winter- und Skiurlauber. Darüber hinaus sind der Golf & Landclub Ennstal und der Golf & Countryclub Schloss Pichlarn in nur etwa 12 Minuten erreichbar. Für die warmen Monate steht Ihnen in Stainach ein Freibad zur Verfügung, das ideale Bedingungen zum Schwimmen und Entspannen bietet. Zusammenfassung: Dieses neuwertige Wohnhaus in Stainach-Pürgg, Niederhofen, erfüllt alle Ihre Wohntraum-Vorstellungen: eine sonnige Lage mit traumhaftem Ausblick, eine durchdachte Raumaufteilung sowie die Möglichkeit, es als Zweitwohnsitz zu nutzen. Die hervorragenden Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, einschließlich der Nähe zu den schönen Seen des Salzkammerguts, machen das Angebot besonders attraktiv. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrer neuen 2-Zimmer Eigentumswohnung im Herzen von Admont! Diese attraktive Immobilie befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen eine sonnige und ruhige Lage, die ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende ist. Ausstattung: Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und ist mit folgenden Räumen ausgestattet: Wohnzimmer: Großzügiges und helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem großen, überdachten süd-westseitigen Balkon. Hier können Sie entspannen und die Sonne genießen. Küche: Praktische Küche, die genügend Platz für Ihre Kochabenteuer bietet. Schlafzimmer: Schlafzimmer, das Ihnen eine ruhige Rückzugsmöglichkeit bietet. Badezimmer: Badezimmer mit Badewanne. WCVorraum: Einladender Vorraum, der den Zugang zu den einzelnen Räumen ermöglicht. Abstellraum: Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Keller: Eigenes Kellerabteil für Ihre persönlichen Gegenstände. Balkon: Ein großer, südseitig überdachter Balkon mit Markiese, der zusätzlichen Platz zum Entspannen bietet. Besonderheiten: Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre individuellen Wohnideen und -wünsche zu verwirklichen. Außerdem ist die Immobilie zweitwohnsitzfähig – perfekt für alle, die eine Ferienwohnung in dieser malerischen Umgebung suchen. Lage: Admont ist bekannt für seine beeindruckende Natur und die Nähe zum Nationalpark Gesäuse. Die ruhige und sonnige Lage der Wohnung ermöglicht Ihnen den Zugang zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wintersport. Zudem profitieren Sie von der guten Anbindung an die Infrastruktur der Gemeinde. Ein besonderes Highlight der Region ist das Stift Admont, eines der ältesten Klöster der Steiermark. Es beeindruckt nicht nur mit seiner barocken Architektur und der größten Klosterbibliothek der Welt, sondern bietet auch kulturelle Veranstaltungen und Ausstellungen, die das reiche Erbe der Region lebendig halten. Die Kombination aus kulturellen Schätzen und der unberührten Natur macht Admont zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und Kulturinteressierte. Ein weiteres attraktives Naherholungsgebiet ist die Kaiserau, ein beliebtes Ziel für Wintersportler und Sommeraktivitäten. Im Winter verwandelt sich die Kaiserau in ein lebhaftes Skigebiet mit bestens präparierten Pisten für Skifahrer und Snowboarder aller Könnensstufen. Im Sommer laden zahlreiche Wanderwege dazu ein, die atemberaubende Berglandschaft zu erkunden und die frische Luft zu genießen. Die Kaiserau bietet somit das ganze Jahr über eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und trägt zur hohen Lebensqualität in Admont bei. Fazit: Diese 2-Zimmer Eigentumswohnung in Admont bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die ein ruhiges Zuhause oder eine attraktive Investitionsmöglichkeit suchen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie diese Wohnung nach Ihren Vorstellungen! Besichtigung: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser charmanten Eigentumswohnung! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <8.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Die zum Verkauf stehende 2 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus. Die Wohnung liegt ostseitig im 1. Stock auch mit einem Personenlift erreichbar. Durch den Flur gelangt man in die Wohn-Essküche mit Balkon, das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen kleinen Balkon. Badezimmer und Toilette sind getrennt. Ein kleiner Abstellraum steht zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Allgemeine Autoabstellplätze sind vorhanden. Gegenüber dem Wohnhaus befindet sich ein Kindergarten. Eine atemberaubende Landschaft mit felsigen Gipfeln, dem kristallklaren Grundlsee und kleinen Ortschaften, welche wie beiläufig ans Ufer gestreut wirken, lädt hier im Ausseerland ein, eine Erholungspause vom Alltag einzulegen. Unzählige sehenswürdige Bauten finden sich in Bad Aussee. Kein Wunder, dieser Ort ist geschichtsträchtig und von jeher ein beliebter Urlaubsort für Kaiser, Schriftsteller, Schauspieler uvm. Es verwundert kaum, in einem Ort so viele historische Bauten zu finden. Die Wohnung ist Zweitwohnsitzfähig! Hier geht`s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3137831? access Key=691a Im steierischen Salzkammergut ticken die Uhren ein klein wenig anders, finden Sie es heraus, indem Sie sich den Traum einer einzigartigen Immobilie sichern. Der Grundlsee, über seine Grenzen bekannt, und der Altausseer See, Bergsportgebiet Loser usw. sind nur einige der sehenswerten Ausflugsziele im Ausseerland. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend in Rottenmann, sehr sonnig gelegen mit wunderbarem Ausblick ins Paltental. Sie teilt sich auf in Küche, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Vorraum, Bad, WC und Balkon. Der Balkon bietet genug Platz um das Wohngefühl auch ins Freie zu verlegen und dort gemütliche Stunden mit einem tollen Ausblick zu genießen. Ein Kellerabteil und ein allgemeiner Autoabstellplatz sind zugehörig. Die Beheizung erfolgt über Infrarotpanelle und im Badezimmer über einen Handtuchheizkörper. Das Badzimmer und die Toilette wurden bereits mit moderner Einrichtung und Fliesen versehen. Rottenmann hat sich in den letzten Jahren als leistbare Alternative zu anderen Regionen im Bezirk Liezen entwickelt. Die günstige Lage mit eigener Autobahn Zu- und Abfahrt, das dort ansässige Landeskrankenhaus, die gute Infrastruktur, Schulen, Ärzte usw. machen die Gemeinde als Hauptwohnsitz sehr interessant. Ebenso als Zweitwohnsitz geeignet, (es ist eine Zweitwohnsitzabgabe an die Gemeinde zu entrichten), da innerhalb angemessener Zeit mit dem Auto die umliegenden Skigebiete, oder im Sommer die Berge zum Wandern angenehm erreicht werden können. Hier geht`s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3137738? access Key=69b0 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <7.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <8.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Grundstücksbeschreibung Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Baugrundstück im malerischen Weng bei Admont anzubieten. Mit einer Fläche von 797 m² liegt dieses Grundstück in einer ruhigen und sonnigen Lage, die Ihnen einen herrlichen Ausblick auf die umliegenden Berge bietet. Die Widmung des Grundstücks ist WR (Wohngebiet mit einer maximalen Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,4), was Ihnen vielfältige Möglichkeiten für die Gestaltung Ihres neuen Zuhauses oder einer Ferienimmobilie eröffnet. Das Grundstück befindet sich in einer Zone, die als gefahrenfrei eingestuft ist, sodass Sie sich keine Sorgen über Hochwasser oder andere Naturgefahren machen müssen. Region Weng bei Admont Weng ist ein idyllisches Dorf in der Gemeinde Admont und gehört zum Bezirk Liezen in der Steiermark. Die Region ist bekannt für ihre atemberaubende Natur, die sich durch eine beeindruckende Berglandschaft, klare Bäche und üppige Wälder auszeichnet. Freizeitmöglichkeiten In der Umgebung finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter: Wandern und Radfahren: Weng ist ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Fahrradtouren in die umliegende Region und in die Berge. Die berühmte Gesäuse-Region bietet zahlreiche Wanderwege und Routen für Radfahrer. Wintersport/Wandern: In den nahegelegenen Ski-und Wandergebieten wie die Kaiserau (ca. 12 Autominuten), Hohentauern (ca. 35 Minuten) oder Wurzeralm (ca. 40 Autominuten) können Sie Skifahren, Snowboarden andere Wintersportarten und natürlich wandern, ausüben. Kultur und Geschichte: Besuchen Sie das Benediktinerstift Admont, das für seine beeindruckende Bibliothek und Kunstsammlung bekannt ist. Die Region hat auch eine reiche Geschichte, die sich in den lokalen Traditionen und Veranstaltungen widerspiegelt. Touristische Vermietung und Zweitwohnsitz Aktuell ist die Nutzung des Grundstücks als Zweitwohnsitz noch möglich, was Ihnen die Option eröffnet, ein Ferienhaus zu errichten. Dies ist besonders attraktiv für Käufer, die eine touristische Vermietung in Betracht ziehen. Die hohe Nachfrage nach Unterkünften in dieser schönen Region von Admont macht die Möglichkeit der touristischen Vermietung zu einer interessanten Investition. Fazit Dieses Baugrundstück in Weng bei Admont bietet Ihnen nicht nur die Möglichkeit, ein Zuhause in einer der schönsten Regionen Österreichs zu schaffen, sondern auch die Chance, von der wachsenden touristischen Nachfrage zu profitieren. Genießen Sie die Ruhe, die Natur und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die diese Region zu bieten hat. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Kindergarten <3.500m Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <3.500m Sonstige Geldautomat <4.000m Bank <4.000m Polizei <4.500m Post <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage in Liezen im 8. Stock, mit Lift, eines Mehrparteienhauses, das 2023 umfassend thermisch saniert wurde. Durch die zentrale Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen und Freizeitangebote bequem erreichbar. Wohnungseigenschaften Die Wohnung umfasst folgende Räume: Wohnzimmer: Geräumig und lichtdurchflutet. Küche und Essbereich: Funktional gestaltet mit ausreichend Platz. Schlafzimmer: Ruhiger Rückzugsort. Abstellraum: Zusätzlicher Stauraum. Badezimmer: Mit begehbarer Dusche. WC: Separates WC für zusätzlichen Komfort. Vorraum: Einladender Eingangsbereich. Kellerabteil: Praktischer Stauraum. Carport: Sicherer Parkplatz für Ihr Fahrzeug. Modernisierung und Betriebskosten Die umfassende thermische Sanierung im Jahr 2023 sorgt für geringe Betriebskosten und eine hohe Energieeffizienz. Lage: Die Lage dieser Immobilie ist hervorragend: Einkaufszentren, Behörden, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Bushaltestelle und Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Hier genießen Sie nicht nur einen Wohnort mit beeindruckendem Ausblick, sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zusätzlich bietet die Stadt Liezen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter die Hintereggeralm, ein Alpenbad für Erholung und Spaß, sowie in Weißenbach bei Liezen einen Badesee und einen Schilift für Sommer- und Wintersportaktivitäten. Für Wintersportbegeisterte, Wanderfreunde und Radfahrer ist diese Wohnung ein wahres Paradies. Die renommierten Ski- und Wandergebiete Hauser Kaibling, die Dachstein-Tauern Region, Schladming, Planneralm, Riesneralm und die Tauplitz sind schnell erreichbar und bieten Ihnen erstklassige Pistenverhältnisse. Auch die nahegelegenen Skigebiete in Oberösterreich, wie Hinterstoder und Wurzeralm, laden zu unvergesslichen Skiabenteuern ein. Und für entspannende Ausflüge erreichen Sie das wunderschöne Salzkammergut mit seinen glitzernden Seen in nur ca. 25 Minuten. Im Sommer laden die umliegenden Wander- und Klettergebiete und der Golf- und Landklub Ennstal in Weißenbach bei Liezen sowie der Golf- und Countryclub Schloss Pichlarn im nahen Irdning, zu sportlicher Betätigung und Erholung ein. In nur 20 Autominuten erreichen Sie die beeindruckende Gesäuse Region, ein Paradies für Naturliebhaber. Hier erwarten Sie atemberaubende Landschaften des Nationalparks Gesäuse und das Stift Admont mit der größten Klosterbibliothek der Welt. **Besonderheiten:** Die Wohnung ist zudem zweitwohnsitzfähig, was sie zu einer idealen Investition für alle macht, die eine Kombination aus Haupt- und Zweitwohnsitz suchen. Ideal für all jene, die Wohnkomfort in Verbindung mit einer hervorragenden Lage suchen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Ferienwohnung #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ansprechendes Wohnen in moderner Wohnkultur: Ihr Rückzugsort umgeben von Natur! In der malerischen Region Aigen im Ennstal / Irdning entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt, das aus zwei modernen Mehrfamilienhäusern besteht. Mit insgesamt 6 Eigentumswohnungen und 2 luxuriösen Maisonette-Penthäusern bietet dieses Projekt erstklassigen Wohnkomfort in einer ruhigen und sonnigen Lage. Diese Immobilien sind zweitwohnsitzfähig! Lage und Umgebung Idyllische Natur: Eingebettet in eine atemberaubende Landschaft genießen die Erdgeschosswohnungen den Blick in die umliegende Natur, während die Obergeschosswohnungen mit einem herrlichen Ausblick bestechen. Die Maisonette-Penthäuser bieten einen zusätzlichen, atemberaubenden Rundum-Blick in die Natur, auf den Grimming und den Putterersee, was sie zu einem idealen Rückzugsort macht. Freizeitmöglichkeiten: Ideal für Naturliebhaber – zahlreiche Wander- und Radwege, Wassersportmöglichkeiten sowie renomierte Skigebiete und Golfplätze in der Nähe bieten vielfältige Freizeitaktivitäten für jedes Alter und Interesse. Wohnungsangebot Vielfältige Wohnungsgrößen Die Wohnungen variieren zwischen 36 m² und 132 m² und bieten verschiedene Grundriss-Varianten: Erdgeschosswohnungen: Mit großzügigen Terrassen und Grünflächen, die einen ruhigen Blick in die Natur ermöglichen. Obergeschosswohnungen: Große, südseitige Balkone und beeindruckende Ausblicke in die Natur. Maisonette-Penthouse: Exklusive Ausstattung und atemberaubende Rundum-Ausblicke. Hochwertige Ausstattung Heizung und Energieeffizienz Pelletszentralheizung: Umweltfreundlich und kosteneffizient. Fußbodenheizung: Angenehme Wärmeverteilung in allen Wohnräumen. Einzelraumregelung: Individuelle Temperatureinstellungen für Wohn-/Koch-Essbereich, Zimmer und Bad. Fenster und Sonnenschutz Holz-Glas-Fenster: 3-Scheibenwärmeschutzverglasung für optimale Dämmung. Raffstoreelemente: An allen Ost-Süd-West-Fassaden positioniert sorgen sie für effektive Lichtregulierung, Sichtschutz und zusätzliche Wärmedämmung, um eine angenehme Raumatmosphäre zu schaffen. Innenausstattung Hochwertige Bodenbeläge: Fertigparkett in Eiche im Wohnbereich. Feinsteinzeug in Garderobe, Bad und WC. Hochwertige Sanitärausstattung: Modern und funktional. Türen: Weiße Türen mit Drückern in natur eloxiertem Aluminium. Besondere Merkmale Kellerabteile: Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Abteil. Fahrradabstellplätze: Vorhanden in den Allgemeinflächen. Carport-Abstellplatz: Optional erhältlich. Zweitwohnsitzfähigkeit: Das Neubauprojekt ist ideal als Zweitwohnsitz geeignet, was es zu einer hervorragenden Option für Käufer macht, die einen Rückzugsort in der Natur suchen. Ob für entspannte Wochenendaufenthalte oder als Ferienwohnung – die hochwertige Ausstattung und die traumhafte Umgebung bieten den perfekten Rahmen für unvergessliche Erlebnisse in den Bergen. Ausblick und Fazit Das Neubauprojekt in Aigen im Ennstal / Irdning bietet eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, erstklassiger Ausstattung und einer traumhaften Lage. Ob als neues Zuhause oder als Rückzugsort in der Natur – hier finden Sie den idealen Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil dieses exklusiven Wohnprojekts zu werden! Objektbeschreibung Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung im Herzen des Ennstals! Diese Erdgeschosswohnung (TOP 6) bietet Ihnen ca. 60 m² Wohnfläche und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung. Die süd-west-nordseitige Ausrichtung sorgt für eine herrliche Lichtdurchflutung, während die ca. 18 m² große südseitige Terrasse ein perfekter Ort ist, um die Sonne und die frische Luft zu genießen. Raumaufteilung Garderobe: Ein praktischer Eingangsbereich, der Ihnen ausreichend Stauraum für Ihre Garderobe und persönliche Gegenstände bietet. Badezimmer: Modernes Bad mit Dusche, WC und Fenster, das für ein helles und freundliches Ambiente sorgt. Abstellraum: Zusätzlicher Stauraum für alltägliche Utensilien, der Ihnen zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Wohn-Ess-Küchenbereich: Ein offenes und großzügig gestalteter Raum, der sowohl zum Kochen als auch zum Verweilen einlädt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur ca. 18 m² großen, südseitigen Terrasse – ideal für gesellige Abende im Freien. Schlafzimmer: Ein einladendes Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Ausstattung Die Wohnung ist mit hochwertigem Fertigparkett in Eiche im Wohnbereich ausgestattet, welches eine warme und elegante Atmosphäre schafft. In der Garderobe, im Bad und im WC kommt edles Feinsteinzeug zum Einsatz, das sowohl modern als auch pflegeleicht ist. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um Ihnen ein komfortables und stilvolles Wohngefühl zu bieten. Weitere Merkmale Kellerabteil: Praktischer Stauraum für Fahrräder, Sportgeräte oder saisonale Artikel. Carportstellplatz: Optional verfügbar, um Ihr Fahrzeug bequem und sicher unterzubringen. Fazit Diese Neubau-Eigentumswohnung im Erdgeschoss vereint modernes Wohnen mit einem hohen Maß an Komfort in einer traumhaften Umgebung im reizvollen Ennstal. Als zweitwohnsitzfähige Immobilie ist sie besonders attraktiv für Käufer, die einen stilvollen Rückzugsort in der Natur suchen. Ob für Singles, Paare oder kleine Familien – hier finden Sie den idealen Ort zum Entspannen und Genießen. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Ferienwohnung #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ansprechendes Wohnen in moderner Wohnkultur: Ihr Rückzugsort umgeben von Natur! In der malerischen Region Aigen im Ennstal / Irdning entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt, das aus zwei modernen Mehrfamilienhäusern besteht. Mit insgesamt 6 Eigentumswohnungen und 2 luxuriösen Maisonette-Penthäusern bietet dieses Projekt erstklassigen Wohnkomfort in einer ruhigen und sonnigen Lage. Diese Immobilien sind zweitwohnsitzfähig! Lage und Umgebung Idyllische Natur: Eingebettet in eine atemberaubende Landschaft genießen die Erdgeschosswohnungen den Blick in die umliegende Natur, während die Obergeschosswohnungen mit einem herrlichen Ausblick bestechen. Die Maisonette-Penthäuser bieten einen zusätzlichen, atemberaubenden Rundum-Blick in die Natur, auf den Grimming und den Putterersee, was sie zu einem idealen Rückzugsort macht. Freizeitmöglichkeiten: Ideal für Naturliebhaber – zahlreiche Wander- und Radwege, Wassersportmöglichkeiten sowie renomierte Skigebiete und Golfplätze in der Nähe bieten vielfältige Freizeitaktivitäten für jedes Alter und Interesse. Wohnungsangebot Vielfältige Wohnungsgrößen Die Wohnungen variieren zwischen 36 m² und 132 m² und bieten verschiedene Grundriss-Varianten: Erdgeschosswohnungen: Mit großzügigen Terrassen und Grünflächen, die einen ruhigen Blick in die Natur ermöglichen. Obergeschosswohnungen: Große, südseitige Balkone und beeindruckende Ausblicke in die Natur. Maisonette-Penthouse: Exklusive Ausstattung und atemberaubende Rundum-Ausblicke. Hochwertige Ausstattung Heizung und Energieeffizienz Pelletszentralheizung: Umweltfreundlich und kosteneffizient. Fußbodenheizung: Angenehme Wärmeverteilung in allen Wohnräumen. Einzelraumregelung: Individuelle Temperatureinstellungen für Wohn-/Koch-Essbereich, Zimmer und Bad. Fenster und Sonnenschutz Holz-Glas-Fenster: 3-Scheibenwärmeschutzverglasung für optimale Dämmung. Raffstoreelemente: An allen Ost-Süd-West-Fassaden positioniert sorgen sie für effektive Lichtregulierung, Sichtschutz und zusätzliche Wärmedämmung, um eine angenehme Raumatmosphäre zu schaffen. Innenausstattung Hochwertige Bodenbeläge: Fertigparkett in Eiche im Wohnbereich. Feinsteinzeug in Garderobe, Bad und WC. Hochwertige Sanitärausstattung: Modern und funktional. Türen: Weiße Türen mit Drückern in natur eloxiertem Aluminium. Besondere Merkmale Kellerabteile: Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Abteil. Fahrradabstellplätze: Vorhanden in den Allgemeinflächen. Carport-Abstellplatz: Optional erhältlich. Zweitwohnsitzfähigkeit: Das Neubauprojekt ist ideal als Zweitwohnsitz geeignet, was es zu einer hervorragenden Option für Käufer macht, die einen Rückzugsort in der Natur suchen. Ob für entspannte Wochenendaufenthalte oder als Ferienwohnung – die hochwertige Ausstattung und die traumhafte Umgebung bieten den perfekten Rahmen für unvergessliche Erlebnisse in den Bergen. Ausblick und Fazit Das Neubauprojekt in Aigen im Ennstal / Irdning bietet eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, erstklassiger Ausstattung und einer traumhaften Lage. Ob als neues Zuhause oder als Rückzugsort in der Natur – hier finden Sie den idealen Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil dieses exklusiven Wohnprojekts zu werden! Objektbeschreibung Willkommen in Ihrer neuen, exklusiven Eigentumswohnung im Erdgeschoss im malerischen Ennstal! Diese großzügige Wohnung (TOP 6.1) bietet Ihnen ca. 81 m² Wohnfläche und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattung. Mit einer ca. 18 m² großen, südseitigen Terrasse und einer süd-west-nordseitigen Ausrichtung genießen Sie tagsüber optimale Lichtverhältnisse und eine einladende Atmosphäre. Raumaufteilung Garderobe: Ein praktischer Eingangsbereich, der ausreichend Stauraum für Ihre Garderobe und persönliche Gegenstände bietet. Flur: Ein einladender Flur, der den Zugang zu den Räumen der Wohnung ermöglicht und eine angenehme Verbindung zwischen den verschiedenen Bereichen schafft. WC: Separates WC mit Fenster, das für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Abstellraum: Praktischer Stauraum für alltägliche Utensilien. Großes Badezimmer: Helles Badezimmer mit Dusche und Fenster, das für ein angenehmes Wohlbefinden sorgt. Zwei Zimmer: Zwei vielseitig nutzbare Zimmer, von denen eines direkten Zugang zur ca. 18 m² großen, südseitigen Terrasse hat – ideal für entspannte Stunden im Freien oder als Home Office. Großer Wohn-Ess-Küchenbereich: Ein offener und großzügiger Bereich, der zum Verweilen einlädt und direkten Zugang zur Terrasse bietet. Hier können Sie gesellige Abende mit Familie und Freunden verbringen und die Natur genießen. Ausstattung Die hochwertig ausgestattete Wohnung besticht durch Fertigparkett in Eiche im Wohnbereich, das Wärme und Eleganz ausstrahlt. In der Garderobe, im Bad und im WC sorgt edles Feinsteinzeug für eine moderne und pflegeleichte Oberfläche. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um Ihnen ein modernes und komfortables Wohnerlebnis zu bieten. Weitere Merkmale Kellerabteil: Praktischer Stauraum für Fahrräder, Sportgeräte oder saisonale Artikel. Carportstellplatz: Optional verfügbar, um Ihr Fahrzeug bequem und sicher unterzubringen. Fazit Diese Neubau-Eigentumswohnung im Erdgeschoss (TOP 6.1) vereint modernes Wohnen mit einem hohen Maß an Komfort in einer erstklassigen Lage im Ennstal. Als zweitwohnsitzfähige Immobilie ist sie besonders attraktiv für Käufer, die einen stilvollen Rückzugsort in der Natur suchen. Ob für Familien, Paare oder Individualisten – hier finden Sie den idealen Ort zum Entspannen und Genießen. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Objektbeschreibung Wir bieten Ihnen ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus in Trieben, das eine sehr gute Gelegenheit für Unternehmer darstellt. Mit einer Wohn-Nutzfläche von ca. 250 m² und einer Grundfläche von ca. 460 m² vereint dieses Objekt alles, was Sie für ein erfolgreiches Geschäft und ein Zuhause benötigen. Geschäftslokal im Erdgeschoss Das Erdgeschoss beherbergt ein einladendes Geschäftslokal, das perfekt für Ihre geschäftlichen Aktivitäten geeignet ist. Es bietet ausreichend Platz zur Umsetzung Ihrer unternehmerischen Ideen. Vermietungsdetails Das Geschäftslokal ist bis zum 31.12.2025 vermietet. Nach diesem Datum wird das gesamte Haus, inklusive der beiden Wohnungen, frei sein. Dies eröffnet Ihnen, als potenziellen Käufer, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Wohnmöglichkeiten Über dem Geschäft befindet sich eine große Wohnung mit einem weitläufigen nord-ostseitigen Balkon, die Ihnen ein komfortables Wohnambiente bietet. Im Dachgeschoss finden Sie eine kleinere Wohnung, die einen idealen Rückzugsort für Sie, Ihre Familie oder Ihre Mitarbeiter darstellt. Zukünftige Möglichkeiten Ende des Jahres 2025 wird das Geschäftslokal leerstehen. Dies gibt Ihnen die Freiheit, das Lokal nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und dort Ihre unternehmerischen Ideen umzusetzen. Sie haben die Möglichkeit, Ihr Geschäft in einer zentralen und sehr guten Lage zu etablieren und gleichzeitig im gleichen Gebäude zu wohnen. Alternativ können Sie beide Wohnungen vermieten und so ein passives Einkommen generieren, das Ihre finanzielle Situation zusätzlich stärkt. Zusätzliche Ausstattung Das Haus verfügt zudem über einen Keller, eine Garage und ausreichende Parkmöglichkeiten. Der Kamin wurde 2022 saniert, und es sind zwei Gasthermen installiert (eine für das Geschäft und eine neue Therme für die Wohnungen), die einen hohen Komfort gewährleisten. Fazit Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Wohnraum und Geschäftsmöglichkeit in einer attraktiven Lage. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung, um sich von den Vorzügen dieses Objekts selbst zu überzeugen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <10.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Flughafen <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ein außergewöhnlicher Bungalow in Holzbauweise wird Ihnen über RE/MAX Nature zum Kauf angeboten. Die Immobilie besticht durch ihre offene, einladende Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl für Paare als auch für kleine Familien ideale Wohnbedingungen schafft. Herzstück des Hauses ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen lichtdurchflutet ist und einen direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse bietet. Raumaufteilung: Wohn-Essbereich mit Küche und Arbeitsbereich, Badezimmer mit Dusche, WC, Schlafzimmer Für behagliche Wärme sorgen eine Holzheizung sowie ein zusätzlicher Pelletofen. Ein weiteres Highlight ist der Bereich mit eigener Sauna und Jacuzzi – ein Ort der Ruhe und Entspannung direkt im eigenen Zuhause. Der liebevoll angelegte Garten bietet viel Platz zur Erholung und verfügt über ein praktisches Gartenhaus. Ein traditioneller Pizzaofen im Außenbereich macht laue Sommerabende zu einem besonderen Erlebnis und lädt zu gemütlichen Zusammenkünften im Freien ein. Ein Carport mit Stellplätzen für weitere Fahrzeuge rundet dieses attraktive Gesamtangebot ab. Diese Immobilie ist ein echtes Unikat und spricht all jene an, die Wert auf naturnahes Wohnen, Nachhaltigkeit und gehobenen Wohnkomfort legen. Hinweis: Zu den einzelnen Zimmern und der "bewohnbaren Fläche" geben wir gerne bei den Besichtigungen Auskunft. Der Energieausweis wird nachgereicht! Die Gemeinde Lassing im obersteirischen Bezirk Liezen erstreckt sich auf einer Fläche von 37 km² in einer Seehöhe von 782 Meter. Rund 8 Kilometer von der Bezirkshauptstadt Liezen entfernt, befindet sich der malerische Ort im Ennstal, im nördlichen Teil der Rottenmanner Tauern. Abseits der hochfrequentierten Hauptverkehrsadern, bietet Lassing seinen Besuchern zahlreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, wie Reiten, Tennis oder Golf. 70 Kilometer bestens markierte Wanderwege stehen ebenso zur Verfügung wie ein wunderschöner Badesee. Wenn sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen rufen sie uns bitte an oder schreiben eine E-Mail. PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!... [Mehr]

Wenn Sie auf der Suche nach einem Haus sind, um es nach Ihren Wünschen und Vorstellungen umbauen zu können, dann haben wir von KR Real für Sie ein besonderes Angebot. Die herrliche Lage im Steirischen Salzkammergut bietet nicht nur Ihnen, sondern auch Ihren Gästen einen traumhaften Ausblick auf den Grimming und die umliegende Bergwelt. Das im Jahr 1946 errichtete Haus weist eine Wohnnutzfläche von ca. 141 m², verteilt über 3 Etagen auf. Die Beheizung erfolgt mittels einer Gastherme mit Anschluss an die Ferngasleitung. Dieses Potenzial, in Verbindung mit der einmaligen Lage, kann nach Sanierung und Umbau als Eigenheim oder auch für die touristische Vermietung genutzt werden. Ein fertiger und mit der Gemeinde vorabgestimmter Einreichplan für eine Apartmentanlage steht zur Verfügung. Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung: Gerald Wimberger Tel.: [Tel] oder auch gerne per E-Mail: [Email] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeben stehen. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor. Tippfehler, Druckfehler und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

KR Real präsentiert Ihnen mit dieser Eigentumswohnung Eleganz & Gemütlichkeit! Eine Wohnung, die modernen Wohnkomfort mit Natur verbindet ? harmonisch, durchdacht und zum Wohlfühlen gemacht. Sie überzeugt durch ihr junges Baujahr, eine hochwertige Basisausstattung und einen großzügig gestalteten Grundriss. Echtholzelemente verleihen den Räumen eine warme, natürliche Note, während stilvoll eingesetzte indirekte Beleuchtung eine besonders harmonische Atmosphäre schafft. Helle Räume, klare Linien und ein elegantes Gesamtkonzept machen diese Wohnung zu einem traumhaften Zuhause, das Komfort, Design und Wohnqualität ideal verbindet. Beschreibung Raumanordnung: Schon beim Betreten der Erdgeschoss-Wohnung öffnet sich ein einladender Eingangsbereich, alle Räume sind weiterführend geschickt über den Mittelflur miteinander verbunden. Zwei Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ? als Kinderzimmer, Arbeitsraum oder persönlicher Rückzugsort. Das Hauptschlafzimmer überzeugt mit einer begehbaren Ankleide, die zugleich Komfort und Ordnung mühelos vereint. Ein separater Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum. Während das WC praktischer Weise separat konzipiert wurde, präsentiert sich das Tageslichtbadezimmer mit einer modernen, bodengleichen Dusche und einer einladenden Wanne als wahre Wohlfühloase. Das Herzstück der Wohnung ist der offene Koch-/Ess-/Wohnbereich, der mit seiner Großzügigkeit und dem fließenden Raumkonzept ein warmes, kommunikatives Ambiente schafft. Ein moderner Kachelofen mit Sichtfenster setzt einen gemütlichen Akzent für die Wintermonate, die sichtgeschützte, größtenteils überdachte Terrasse ist die ideale Outdoor-Living-Area für die warme Jahreszeit. Zum Angebot gehören zwei PKW-Stellplätze direkt vor der Wohnung sowie eine ca. 23 m² große Eigenfläche vor dem Haus, die zusätzlichen Raum für Ihre Gestaltungsideen bietet. Noch mehr Komfort bietet eine Garage gegen Aufpreis. Könnte dies Ihr neues Zuhause sein? Lassen Sie es uns gemeinsam herausfinden! Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Monika Stoimaier Mobil: [Tel] Mail: [Email] Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.kr-real.at Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Verkäufer können nur Anfra... [Mehr]