Immobilien kaufen in 8793 Trofaiach

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Trofaiach, in wunderbarer, ruhiger und sonniger Lage gelangt dieses voll unterkellerte Einfamilienhaus zum Verkauf. Es erwartet Sie ein technisch und substanziell grundsolides Wohnhaus mit Garage und zur Gänze ebenerdiges, nutzbares Grundstück. Das Dach wurde erst kürzlich neu gedeckt, ausgestattet mit einer zeitgemäßen, energieeffizienten Brennwert Gastherme (2008), eine Garage mit elektrischen Rolltor und Actual PVC Fenster. Aufgrund der Gegebenheit von 2 Badezimmer, 2 WC und 2 Küchen ergibt sich bei Bedarf auch die getrennte Nutzung der beiden Etagen. Vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die wunderschön sanierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Nutzfläche von 110m² und einer überdachten südseitig ausgerichteten Loggia mit 10,50m² präsentiert sich aufgrund der erst 2021 durchgeführten Sanierung in einem ausgezeichneten Zustand. Die Wohnung befindet sich auf der 3. Etage und ist mit einer modernen DAN-Küche und Musterring-Badmöbel, welche im Kaufpreis inkludiert sind, ausgestattet. Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen über Fernwärme. Ein Kellerabteil und ein zugeteilter Tiefgaragenparkplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. Zusammenfassend bietet diese 4-Zimmer Eigentumswohnung eine hochwertige Ausstattung , sowie eine gute Lage mit einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und vielen Einkaufsmöglichkeiten und einem Kindergarten in direkter Umgebung.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Trofaiach: Zum Verkauf gelangt dieses Einfamilienhaus samt großzügigem Gartengrundstück und Garage. Das Ende der 50er Jahre errichtete Gebäude bedarf einer umfassenden Sanierung um wieder im alten Glanz zu erstrahlen. Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf: EG: Vorraum/Stiegenhaus, WC, Küche, Bad, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer; OG: Vorraum Zugang zum Balkon, Gästezimmer; Wohnzimmer, Büro, Schlafzimmer Keller: Heizraum/Waschküche, Kellerraum 1 Brennstofflager, Kelleraum 2 Lagerraum, Kellerraum 3 Werkstatt, Technik, Gastherme, Außenanlage: Garage, Abstellraum, Garten; Für Detailinformationen und bei Interesse an Besichtigungen senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage! Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG (Alleinvermittlungsbeauftragt) Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert.(der Energieausweis- Ersteller wurde vom Eigentümer bereits beauftragt) Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 215.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.63 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Trofaiach, eine solide, großzügige 3-4 Zimmer Wohnung mit Süd-Loggia samt Grünblick und zugewiesenen Tiefgaragenabstellplatz Die beliebte Wohnanlage liegt sehr ruhig und sonnig, eingebettet in einer gepflegten Grünanlage. Die im Erdgeschoß gelegene Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Küche mit Esszimmer (teilbar), Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Bad, WC, Abstellraum, Loggia. Aufgrund des durchdachten Raumschnitts sowie der Wohnungsgröße ergibt sich bei Bedarf die Möglichkeit, ohne großen Aufwand ein zweites Kinderzimmer zu schaffen. Das Wohnhaus wurde umfassend thermisch saniert und lässt Sie sorgenlos in die Zukunft blicken. Hier wird Wohnqualität groß geschrieben, überzeugen Sie sich von dieser Kaufgelegenheit und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Herzlich Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Trofaiach, einem idyllischen Ort inmitten der wunderschönen Steiermark. Diese Immobilie, ein charmantes Einfamilienhaus, wird Sie mit seinem Charme begeistern. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein stilvolles und komfortables Zuhause. Das Haus bietet 3 geräumige Zimmer, die Ihnen genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer, hier haben Sie die Freiheit, Ihre persönlichen Träume und Vorstellungen zu verwirklichen. Der großzügige Wohnbereich ist der ideale Ort, um sich nach einem langen Tag zu entspannen und gemütliche Abende mit Freunden und Familie zu verbringen. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Berglandschaft. Der Außenbereich des Hauses ist ebenso schön wie das Innere. Der liebevoll angelegte Garten mit ein paar Apfelbäumen und einigen Rosenbüschen die im Frühling wunderschön blühen bieten Ihnen eine Oase der Ruhe und Entspannung. Hier können Sie im Sommer grillen oder einen Apfel aus dem eigenen Garten genießen. Für zusätzlichen Komfort sorgt der Balkon, von dem aus Sie den Blick auf die umliegenden Berge noch intensiver erleben können. Auch für Ihre Fahrzeuge ist bestens gesorgt. Eine geräumige Garage bietet ausreichend Platz für Ihr Auto und schützt es vor Wind und Wetter. So können Sie jederzeit bequem und geschützt zu Hause ankommen und gehen direkt von der Garage ins Haus. Das Haus verfügt außerdem über 2 Badezimmer und 1 separates WC, das Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Privatsphäre bieten. Ein Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, in der Sie sich nach einem langen Tag entspannen können. Die Deckenleuchten sorgen für eine angenehme Atmosphäre und schaffen ein gemütliches Ambiente. Die Lage der Immobilie ist ebenfalls ein großer Pluspunkt. Nur wenige Minuten entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. So können Sie bequem und ohne Stress in die umliegenden Städte gelangen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Einfamilienhaus in Trofaiach. Eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung und einer traumhaften Lage. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Haus persönlich präsentieren zu dürfen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <8.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <6.000m Autobahnanschluss <8.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Trofaiach, einem kleinen Ort in der Steiermark. Das Haus ist ein Einfamilienhaus mit einem gepflegten Garten und einer schönen Gartenhütte. Die Nachbarschaft ist geprägt von weiteren Einfamilienhäusern und Grünflächen. In der direkten Umgebung gibt es eine Bushaltestelle, von der aus man in kurzer Zeit das Zentrum von Trofaiach und umliegende Orte erreichen kann.... [Mehr]

Zweifamilienhaus am Stadtrand von Trofaiach bei Leoben EG : voll eingerichtete Ferienwohnung ca. 70m², derzeit über Buchungsportale vermarktet mit 3 Zimmer und Küche, Bad, Nebenräume und Garage OG : 4-Zimmerwohnung mit ca. 150m² Wohnfläche mit 4 Zimmer und Küche, Bad und Nebenräume sowie große Diele... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses Einfamilienhaus mit rund 130m² Wohnfläche liegt in zentraler Innenstadtlage von Trofaiach, angrenzend an die freiwillige Feuerwehr, und besticht mit der guten Infrastruktur! Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet, ist zur Gänze unterkellert und wird mittels einer Ölfeuerung beheizt. Im unterkellerten Bereich befinden sich 2 Garagen mit Werkstätte, Heizraum sowie Stromverteiler. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Vorraum, Badezimmer mit WC, Zimmer/Büro, Küche mit Speis, Wohnzimmer und Abstellnische. Obergeschoss: 2 großzügige, getrennte Schlafzimmer. Für etwaige Fragen oder einem Besichtigungstermin stehen wir gerne jederzeit zu Ihrer Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 350.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.5Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Ferienhaus

Exklusives Wohn- und Ferienhaus in Traumlage - Nähe Golfplatz. Exklusives Wohn- und Ferienhaus; Neubau Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Meinrad König unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

_DAS GROSSZÜGIGE LANDHAUS BIETET VIEL PLATZ FÜR FAMILIE (EIN- ODER ZWEIFAMILIENHAUS), WOHNEN, ARBEITEN, URLAUBEN UND ENTSPANNEN. DER ZUSTAND IST GEBRAUCHT, JEDOCH GEPFLEGT UND BEZUGSFERTIG. _ Mit einigen Modernisierungsarbeiten und Renovierungen kann dieses Haus zu Ihrem neuen, gemütlichen Zuhause, Ihrem Ferienwohnsitz werden. Objektdaten Flächen gesamt - Grundstücksfläche 800m² - Nutzfläche dzt. ca. 500m² (KG, EG, OG, DG) - Wohn- und Nutzflächen dzt. ca. 500m² - KG ca. 141,07m² Nutzfläche (Lagerräume, Technikräume, Sauna, Dampfbad, Zirbenstube, WC) - EG ca. 88,65m² Wohnfläche (Vorraum, WC, großer, offener Wohn-, Küchen-, Essbereich ca. 70m², großzügiger, westseitiger Wintergarten ca. 55m², südseitige Terrassen ca. 30m²), zzgl. Doppelgarage ca. 53m² - OG ca. 130,74m² Wohnfläche (Vorraum, 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer mit WC, AR, 2 Balkone ca. 23m², west- und ostseitig) - DG ca. 85,68m² Wohnfläche (Vorraum, AR, 2 Zimmer, begehbare Garderobe, 2 Badezimmer mit WC, 2 Balkone ca. 14m², west- und ostseitig) Ausstattung, Sonstiges - Baujahr 1998 - Bauweise Ziegelmassiv - Heizung, Warmwasser: Mittels tiefliegender Wärmepumpe (ca. 80 - 100m) wird das Haus über eine Fußbodenheizung (vom Kellergeschoß bis zum Dachgeschoß) beheizt und auch das Warmwasser wird damit aufbereitet und gespeichert, die Installationen einer Solaranlage sind vorhanden. - Ein großer Kachel-, Kaminofen im Wohnbereich bietet angenehme, zusätzliche Wärme - Voll ausgestattete Wohnküche - Hydraulischer Personenlift (für 3-5 Personen vom Kellergeschoß bis zum Dachgeschoß) - Die Beleuchtung im gesamten Haus funktioniert großteils mit Sensorregelungen - Elektrische Außenrollos im EG (Fenster und Wintergarten-Terrassentüren) - Alle Wohnräume und Vorräume sind mit Marmorfliesenböden, alle Schlafzimmer mit Teppichböden ausgestattet - Alle Vorkehrungen für eine Regenwasser-Sprinkleranlage sind getroffen - Alarmanlage - Besichtigungen nach Vereinbarung Kosten Aktuelle Betriebskosten pro Monat ca. 260,- (Strom, Wasser, Kanal, Müll, Gemeinde) - Kaufpreis reduziert: € 499.000,- Bei Interesse kontaktieren Sie bitte Frau Reinisch [Tel], [Email]! KUTTENBERGER IMMO - _Die_ Spezialisten für Wohnimmobilien & Zinshäuser! Drei Jahre in Folge ausgezeichnet* mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPION 2023, TOP IMMO EXPERTE 2024 und TOP IMMO EXPERTE 2025! _(*von Kurier und dem IMWF - Institut für Management und Wirtschaftsforschung) _ Unsere Online-Services auf www.kuttenberger-immo.at: * Vormerkkunde werden und Angebote erhalten? - - - Suchagent anlegen - - - [https://kuttenberger-makler.service.immo/registrieren/de] * Sie möchten eine Immobilie verkaufen? - - - Beratung anfragen - - - [https://kuttenberger-immo.at/#rueckruf-anker] * Die passende Finanzierung finden? - - - Online Kreditrechner - - - [https://kuttenberger-immo.at/kreditrechner/] * Wieviel ist meine Immobilie wert? - - - Immobilie online bewerten - - - [https://kuttenberger-immo.at/schnellbewertung/? utm_source=Just Nschtxt] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #möbliert

Zum Verkauf steht eine großzügige Etagenwohnung im charmanten Trofaiach. Diese Immobilie liegt in einem massiv gebauten Gebäude aus dem Jahr 1975 und bietet eine Wohnfläche von ca. 110 m². Die Wohnung wurde im Jahr 2024 umfassend modernisiert und erstrahlt nun in neuem Glanz. Mit 4 geräumigen Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Raum zur Entfaltung suchen. Der hochwertige Parkettboden verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Das vorhandene Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort für Besucher. Die möblierte Küche ist nicht nur ein funktionaler Raum, sondern lädt auch zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Diese Etagenwohnung vereint klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort und ist somit ein ideales Zuhause in einer der begehrtesten Lagen von Trofaiach.... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

TOP RUHELAGE - TOP AUSSICHT - TOP WOHNFLÄCHE Im Erdgeschoss befinden sich zwei große Wohneinheiten mit vielen Zimmern mit Zugang zu den Sonnenterrassen. Das Dachgeschoss wurde zu einer weiteren Wohneinheit bereits ausgebaut. Das gesamte Anwesen ist unterkellert, beinhaltet neben der Heizanlage und Kellerräumen auch noch eine kleine Einliegerwohnung mit separatem Zugang. Die Beheizung können Sie wahlweise entweder mit der Festbrennstoffzentralheizung oder mit der Ölzentralheizung vornehmen. Zusätzlich wurden im EG zwei große, hochwertigen Kachelöfen errichtet. Weiters wurde eine neue Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung errichtet. 3 Garagenplätze stehen Ihnen für Ihren Fuhrpark zur Verfügung. Falls Sie sich von diesem wirklich einzigartigen Objekt angesprochen fühlen, vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit mir unter [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Ing. Markus Schachner, Fa. Immo Sky Steiermark. Schulen: Vom Kindergarten bis hin zu höheren Schulen finden Sie hier alles vor. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Geschäfte, Ärzte, Banken sowie Großmärkte erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Öffentlicher Verkehr: Trofaiach ist bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.... [Mehr]

#ruhig

Mitten im Herzen der Stadtgemeinde Trofaiach präsentiert sich eine einzigartige Gelegenheit für jene, die sich ihren eigenen Wohntraum verwirklichen möchten. Das Grundstück mit Altbestand, eingebettet in eine ruhige Wohngegend, besticht durch seine zentrale Lage. Auf einer großzügigen Fläche von 839 m² bietet das Grundstück ausreichend Raum für die Umsetzung individueller Wohnträume. Aufgrund der Bebauungsdichte (Kerngebiet 0,5 - 2,5) ist diese Liegenschaft auch für Bauträger geeignet. Strom-, Wasser- und Kanalanschluss sind unmittelbar an der Grundgrenze (siehe Leitungspläne). Die Zufahrt erfolgt über öffentliches Gut. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten beantworten können, da wir dem Eigentümer gegenüber nachweispflichtig sind. Wir freuen uns auf eine persönliche Besichtigung!... [Mehr]