Immobilien kaufen in 8462 Gamlitz

#Landwirtschaft #Parkmöglichkeit #ruhig

Hödl Immobilien bietet hier exklusiv ein prachtvolles herrschaftliches Weingut in der südsteirischen Toskana in TOP-Lage zum Erwerb an. Sämtliche Gebäude sind modern renoviert und in einem Top-Zustand , genießen Sie hier die herrliche Ruhelage mit einer fantastischen Aussicht auf die umliegenden Weinberge auf ca. 2,2 ha Eigengrund, davon ca. 1,2 ha Weingartenflächen, sie verfügen hier auch über 2 eigene Wasserquellen. EIN SACHVERSTÄNDIGEN-GUTACHTEN ÜBER DEN REALWERT DER LIEGENSCHAFT LIEGT VOR UND ENTSPRICHT DEM ANGEBOT ! Das Wohnhaus wurde 1980 erweitert, das Atelier und der Pool-Trakt wurden im Jahr 2000 und 2020 generalrenoviert, das Wohngebäude wurde im Jahr 2023 renoviert (Dach, Fenster, Fassade) Der Indoor-Pool wird mit einer Solaranlage beheizt, das Wohngebäude verfügt über eine neue Photovoltaik-Anlage (24 KWp) mit einem 45 Kw-Speicher. Weiters verfügt es über eine moderne Alarmsicherung wie auch über eine Video-Überwachungsanlage , 2 elektrische Aussentore und eine Öl-Zentralheizung samt Pufferspeicher, im Wohnzimmer befindet sich zusätzlich ein gemütlicher Kachelofen. Neben der geräumigen Doppelgarage mit elektr. Einfahrtstor finden Sie noch einen geräumigen Lagerraum mit Fußbodenheizung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Im Herzen der malerischen Südsteiermark, wartet dieses reizende Einfamilienhaus mit seinen rund 100m² Wohnfläche - voll unterkellert - auf Sie! Das Highlight dieser Liegenschaft ist zweifellos die ruhige Lage und die großzügige, rund 65 m² große Terrasse, die mit einem überwältigenden Ausblick punktet, viel Platz zum Entspannen im Freien bietet und zum Verweilen einlädt. Das Haus beeindruckt mit einer großzügigen Raumaufteilung und herrlich großen Fensterflächen, die den Blick auf die umliegende Natur auch von innen genießen lassen. Es wurde im Jahre 1974 erbaut, und in den 90er Jahren wurde der Vollwärmeschutz nachgerüstet, um die Energieeffizienz des Hauses zu optimieren. Derzeit verfügt das Haus über eine Gesamtnutzfläche von rund 174m². Die Möglichkeit zur Aufstockung der Wohnfläche durch einen Dachgeschossausbau ist ebenfalls gegeben und bietet zusätzliches Potenzial. Für optimale Lichtverhältnisse und ein angenehmes Wohngefühl sorgen die Internorm Holz-Alu-Fenster, die praktischerweise auch mit Insektenschutz versehen wurden. Zudem wird vollkommen ökologisch durch Sonnenenergie das Warmwasser erzeugt und die Heizung betrieben. Dafür stehen gleich zwei Pufferspeicher mit einem Gesamt-Fassungsvermögen von 4000 Litern zur Verfügung. Dadurch wird nahezu kein Öl zum Heizen des Hauses benötigt. Ihren grünen Daumen können Sie ebenso unter Beweis stellen, denn auf einem Teil der ebenen Fläche des 929 m² großen Grundstücks wurde in massiver Bauweise ein großzügiges Hochbeet errichtet, wo Ihr Gemüse und Ihre Kräuter ideal gedeihen werden und für Obstbäume und Blumenbeete wäre am Grundstück ebenfalls noch ausreichend Platz vorhanden. Für Ihre Fahrzeuge steht eine geräumige Garage bereit, die zusätzlichen Stauraum bietet und Ihre Autos vor den Elementen schützt. Ein überdachter Abstellplatz direkt vor der Haustür und drei weitere Parkflächen im Freien stehen ebenso zur Verfügung. Tauchen Sie ein in das Leben im Grünen und genießen Sie die Vorzüge dieses gemütlichen Einfamilienhauses in der begehrten Südsteiermark. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Anwesen verzaubern. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.250m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <4.250m Kindergarten <4.250m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <4.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <10.000m Bahnhof <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Im Herzen der Südsteiermark, genauer gesagt am Kranachberg - eines der begehrtesten Weinbaugebiete dieser Region - öffnet das charmante Einfamilienhaus seine Tore. Auf rund 450 Höhenmetern gelegen, bietet diese Liegenschaft einen atemberaubenden Blick über die sanften Hügel und die beeindruckende Weite dieser malerischen Landschaft, wodurch man am liebsten gleich bleiben möchte. Die Lage dieses Hauses ist einzigartig und bietet eine vollkommene Ruhe und Naturidylle. Das mediterrane Flair der Umgebung verleiht dem Ort eine besondere Atmosphäre, die durch die unmittelbare Nähe zu Weinrebstöcken noch verstärkt wird. Trotz der idyllischen Abgeschiedenheit sind wichtige Einrichtungen vollkommen bequem und einfach zu erreichen. Innerhalb von nur 5 Minuten gelangen Sie mit dem Auto zu einem Supermarkt in Großklein sowie zur beliebten Bäckerei Hubmann, die nur 6 Minuten entfernt liegt. Die bekannte Ortschaft Gamlitz, nur 10 Minuten entfernt, lockt mit einem vielfältigen Angebot an Kulinarik, Freizeitaktivitäten, Cafés und Bars. Genießer kommen hier voll auf ihre Kosten, denn die Umgebung ist gespickt mit kulinarischen Highlights, von Haubenküche über ausgezeichnete Backhendlwirte bis hin zu einer fantastischen Auswahl an Weingütern und Buschenschänken, was jeden Kulinariker begeisterten wird. Für Familien und Sportfreunde ist diese Gegend ebenso besonders attraktiv, da sich eine Vielzahl an Seen, sportlichen Einrichtungen wie beispielsweise der Motorikpark in Gamlitz, aber auch Schulen und Kindergärten in direkter Umgebung befinden. Die beinahe unbefahrene Zufahrtsstraße der Gemeinde, welche vorwiegend von den Bewohnern genutzt wird, führt Sie mühelos zu Ihrem neuen Zuhause und eine Bushaltestelle der Linie 648 liegt über diese wenig befahrene Straße nur einen Kilometer entfernt, wodurch eine unbedenkliche und bequeme Erreichbarkeit an das öffentliche Netz ebenfalls gegeben ist. Tauchen Sie ein in das entspannte Leben in der Südsteiermark und lassen Sie sich von der Schönheit dieser Region verzaubern.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Dieses Idyllische, rd. 4.223 m² große Grundstück befindet sich in der grünen Südsteiermark am Fuße des Kranachbergs und bietet den perfekten Rückzugsort aus dem turbulenten Alltag. Über einen befahrbaren Waldweg erreicht man das Grundstück, welches zwischen dem Mischwald von jeglichen Lärmeinflüssen abgeschirmt ist. Diese Liegenschaft umfasst zwei Waldhütten, zwei Fischteiche und zwei Biotope. Eine Waldhütte befindet sich am Anfang des Grundstückes und umfasst zwei Räume, welche als Stube und Schlafraum gedient haben. Ein weiterer Raum wurde als Stauraum für die Bewirtschaftungsgeräte genutzt. Hinter dieser Hütte befinden sich zwei Biotope. Entlang der zwei Fischteiche erreicht man eine zweite zweistöckige Hütte. Der untere Bereich ist an drei Seiten verbaut und wurde als Bar genutzt. Über eine außenliegende Metallstiege erreicht man den oberen Stock, welcher eine geräumige Terrasse und einen großen Raum umfasst. Diese Terrasse bietet einen herrlichen Bereich zum Entspannen und um der Natur zu lauschen. Die zwei Fischteiche werden durch Hangquellen gespeist und sind miteinander verbunden. Das Grundstück verfügt über Stromanschlüsse. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.750m Apotheke <5.000m Krankenhaus <8.750m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <5.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <5.000m Geldautomat <5.000m Post <4.750m Polizei <4.750m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <7.750m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Liegenschaft befindet sich am Kranachberg im Naturpark Südsteiermark in der Gemeinde Gamlitz. Die Zufahrt ist über die den Weißenbachweg möglich. In der näheren Umgebung befinden sich das Weingut Stani, das Hochzeitsweingut Kranachberg, Weingut Buschenschank Rack und das Weingut Schatz. Die Südsteiermark ist für Ihre hervorragende Weine, Idyllische Landschaft und Erholungsgebiet der Österreicher bekannt. Die Umgebung ist in den letzten Jahrzehnte formlich zu einem Hotspot für Wanderer und Weinliebhaber geworden.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Diese moderne Traumimmobilie mit einer Grundfläche von ca. 1906m2 befindet sich am Eckberg in der Gemeinde Gamlitz in einer sehr ruhigen unverbaubaren, Aussichts- und Sackgassenlage. Fernab vom Trubel nur unweit von der beliebten südsteirischen Weinstraße, mit ihren beliebten Buschenschänken und Wanderwegen entfernt. Sehr geschmackvoll und mit Liebe zum Detail wurde diese Immobilie im Jahr 2022 kernsaniert und zu einem modernen und gemütlichen Rückzugsort in der Südsteiermark. Die vielseitig verwendbare Immobilie, kann sowohl als Feriendomizil für Sie und Ihre Familie, als dauerhaft bewohnbare Wohnoase oder auch mit seinen 4 exklusiven Schlafzimmern mit den dazugehörigen hochwertigen Badezimmern, als Ferienobjekt vermietet werden. Auf einer Wohn- Nutzfläche von ca. 351m2, wurden neben den hochwertigen Materialien viele besondere Details, für außergewöhnliche Annehmlichkeiten verbaut. Im Erdgeschoss finden Sie 2 Schlafzimmer mit integrietem Badezimmer, einen großzügigen Eingangsbereich sowie einen gemütlichen Wohn-Ess- Küchenbereich mit offenem Kamin. Von dem Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die traumhafte Terrasse mit Blick in die südsteirischen Weinberge. Im Obergeschoss finden Sie 2 weitere Schlaf- bzw. Gästezimmer, ebenfalls mit integrietem Badezimmer und ein WC. Im Untergeschoss ist die Technik und Heizung (Pellets, PV-Anlage mit 10k Wp, Luftwärmepumpe) alles am neuesten Stand untergebracht. An trüben Tagen finden Sie Entspannung, im hauseigenen Weinkeller, im Heimkino oder auch in der Panorama Sauna mit beheizbarem Whirlpool. An sonnigen Tagen genießen Sie die traumhafte Poolanlage. In nur wenigen Minuten sind Sie mit dem Auto oder mit dem Fahrrad im Ortskern der Weinbaugemeinde Gamlitz oder an einem der unzähligen Buschenschänken. Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #ruhig

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um ein Stück Südsteiermark Ihr Eigen zu nennen. Zum Verkauf steht ein wunderschönes Grundstück in traumhafter Ruhelage, aber nur 5 Fahrminuten vom Ortskern Gamlitz entfernt. Es handelt sich um 23.696m² die sich in 4.225m² Erholungsgebiet und 19.471m² Land und Forstwirtschaftliche Nutzung im Freiland gliedern. Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.250m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <7.000m Höhere Schule <8.750m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.750m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.750m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Der Verkäufer ist über die Notwendigkeit eines Energieausweises informiert und arbeitet aktuell an dessen Erstellung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #ruhig

Lage und Umgebung Region Südsteiermark - Weinbaugemeinde Gamlitzbegehrte Alleinlageinmitten der südsteirischen Weinbauregiongute Infrastruktur durch Nähe zum Ortskern Gamlitz Grundstücke Fläche insgesamt rund 5,73 Hektar Bauland Erholungsgebiet (Dichte 0,2 - 0,4) - rund 6.465 m²Weingärten - rund 17.581m²Freilandflächen - rund 8.066m²Wald - rund 23.980m²Wege und Straßenverkehrsanlagen - rund 1.185m²Weingarten Weinbaugebiet Südsteiermarkklassifizierte Riede "Höllriegl am alten Pfarrweingarten"Bestockt mit Sauvignon Blanc und Gelber Muskatellerverpachtet und bewirtschaftet von einem international renommierten Winzer Gebäude - Winzerhaushistorisches Winzerhaus (bis 2009 teilweise als Gasthof betrieben) Baujahr ursprünglich vor 19002 geschossig: Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschossvoll unterkellert - ehem. Weinkeller - großzügige Kellerräumlichkeiten2009 erfolgte eine Sanierung des Gebäudes Aufmaß (in Bruttogeschossfläche): Kellergeschoss rund 266 m²Erdgeschoss rund 331 m²Dachgeschoss rund 294 m²Weitere bauliche Anlagen Swimmingpool und Poolhaushistorische Scheune Weiters ist ein Ankauf von zusätzlichen Flächen (Bauland Erholungsgebiet sowie Weingärten) möglich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <6.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <3.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

"Investieren und Träumen an der Weinstraße: Exklusive Mehrparteienhäuser in Gamlitz - Ein Paradies für Genießer und Anleger" Wir präsentieren Ihnen zwei erstklassige Mehrparteienhäuser, die höchsten Wohnansprüchen gerecht werden und sich als attraktive Investitionsmöglichkeit erweisen. Diese exklusiven Immobilien, erbaut im Jahr 2008, befinden sich in der malerischen Umgebung von Gamlitz, an der renommierten südsteirischen Weinstraße. Die Verwendung hochwertiger Materialien und die durchdachte Architektur garantieren eine nachhaltige Wertsteigerung und attraktive Mietrenditen. Objektdetails: Standort: Bestlage in Gamlitz, südsteirische Weinstraße Baujahr: 2008 Bauweise: Hochwertige Materialien und exklusive Ausstattung Immobilienaufteilung: Jedes der beiden Mehrparteienhäuser bietet: 3 Maisonettewohnungen: Wohnfläche: von ca. 55 m² bis ca.105 m² pro Einheit Besonderheiten: Jede Maisonettewohnung verfügt über einen eigenen Garten, großzügige Wohnbereiche, moderne Küchen und luxuriöse Bäder. 1 Penthousewohnung: Wohnfläche: ca. 105 m² Besonderheiten: Die Penthousewohnung beeindruckt mit einer großzügigen Dachterrasse, die einen atemberaubenden Blick über die Weinstraßenlandschaft bietet. Hochwertige Innenausstattung und offene Wohnkonzepte schaffen ein exklusives Wohngefühl. Lage: Die Immobilien befinden sich in Gamlitz, einer der gefragtesten Lagen an der südsteirischen Weinstraße. Diese Region ist bekannt für ihre idyllische Landschaft, erstklassige Weingüter und eine hervorragende Infrastruktur. Die Nähe zu Graz und die gute Verkehrsanbindung machen Gamlitz zu einem begehrten Wohnort und Investitionsstandort. Ausstattung: Hochwertige Parkettböden Moderne, voll ausgestattete Küchen Großzügige Fensterfronten für lichtdurchflutete Räume Exklusive Badausstattungen Energieeffiziente Bauweise Investitionsvorteile: Attraktive Mietrenditen: Aufgrund der begehrten Lage und der hochwertigen Ausstattung lassen sich überdurchschnittliche Mieteinnahmen erzielen. Wertsteigerung: Die Bestlage und die Qualität der Bauweise versprechen eine kontinuierliche Wertsteigerung der Immobilien. Nachhaltigkeit: Die energieeffiziente Bauweise reduziert langfristig die Betriebskosten und erhöht die Attraktivität für Mieter. Zusammenfassung: Diese zwei Mehrparteienhäuser bieten eine einzigartige Gelegenheit, in exklusive Immobilien in einer der schönsten Regionen Österreichs zu investieren. Mit ihren modernen Maisonettewohnungen und luxuriösen Penthouseeinheiten bieten sie höchsten Wohnkomfort und gleichzeitig eine attraktive Möglichkeit für nachhaltige Investitionen. Nutzen Sie die Chance, Ihr Portfolio um diese hochwertigen Objekte zu erweitern und von der Bestlage in Gamlitz zu profitieren. Investitionspotenzial Die Südsteirische Weinstraße ist ein Magnet für Touristen und Weinliebhaber, was diese Immobilien zu einer ausgezeichneten Investition macht. Ob Sie planen, die Wohnungen einzeln weiterzuverkaufen oder sie als Ferienwohnsitze zu vermieten - die Möglichkeiten sind vielfältig und vielversprechend. Profitieren Sie von einer stabilen Wertentwicklung und einem stetigen Einkommensfluss durch die Vermietung in einer der schönsten und begehrtesten Weinregionen Europas. Diese Immobilien bieten nicht nur einen Wohnraum, sondern ein Lebensgefühl, das kaum zu übertreffen ist. Zögern Sie nicht, diese einmalige Chance zu ergreifen und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Entdecken Sie die Vorteile dieser exklusiven Immobilien und machen Sie den ersten Schritt in eine sichere und profitable Zukunft. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Investieren Sie in eine vielversprechende Zukunft - Investieren Sie in Gamlitz! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 61.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.13Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

SÜDSTEIRISCHE WOHNTRÄUME: Erstklassige Apartments für renditeorientierte Anleger! _Suchen Sie schon seit geraumer Zeit nach einer gelungenen Verbindung steirischer Traditionen, malerischen Weinbergen, bekannten Wanderwegen, gemütlichen Buschenschänken mit steirischen Spezialitäten und ausgezeichneten Weinen für gemeinsame Momente mit Freunden und Familie? _ Hier können Sie stilvolles Wohnen und kluges Investieren gleichzeitig genießen! Ein traumhaftes Apartment in den südsteirischen Weinbergen erwartet Sie! Dieses neuwertige, möblierte Studio-Apartment bietet auf rd. 64 m² Wohnnutzfläche alles, was Sie für einen komfortablen Aufenthalt benötigen, und eignet sich perfekt für Kurzzeitvermietungen. Die hochwertige Ausstattung umfasst einen Eingangsbereich, ein Schlafzimmer, eine Wohnküche, ein Abstellraum, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Zusätzlich zu diesem Angebot stehen Ihnen Fitness-, Wellness- und Sauna-Einrichtungen zur Verfügung, sowie ein Gemeinschaftspool mit unglaublicher Aussicht als weiteres Highlight. Eine Terrasse (mit rd. 23 m²) und ein Garten gehören ebenfalls zu dieser Wohnung, sowie ein Parkplatz für Ihr Fahrzeug (zusätzlich € 16.700,00). Die vollständige Möblierung und Ausstattung dieses Apartments ist darauf ausgerichtet, Touristen aus ganz Europa zu verwöhnen. Sie können sofort mit der Vermietung beginnen! Die Reinigung des Apartments und die Verwaltung der Wohnanlage sind bereits organisiert und erprobt. Sie könnten auch Ihre eigene Auszeit in diesem Studio während der Saison genießen und sonnige Tage am Pool und auf Ihrer Terrasse verbringen. Dabei profitieren Sie von einer unschlagbaren Kombination aus Investment und Traumlage. Sie wünschen weitere Informationen? _ Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um das exklusive Apartment zu besichtigen! _ Wir freuen uns auf Sie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

SÜDSTEIRISCHE WOHNTRÄUME: Erstklassige Apartments für renditeorientierte Anleger! _Suchen Sie schon seit geraumer Zeit nach einer gelungenen Verbindung steirischer Traditionen, malerischen Weinbergen, bekannten Wanderwegen, gemütlichen Buschenschänken mit steirischen Spezialitäten und ausgezeichneten Weinen für gemeinsame Momente mit Freunden und Familie? _ Hier können Sie stilvolles Wohnen und kluges Investieren gleichzeitig genießen! Ein traumhaftes Apartment in den südsteirischen Weinbergen erwartet Sie! Dieses neuwertige, möblierte Studio-Apartment bietet auf 34m² Wohnnutzfläche alles, was Sie für einen komfortablen Aufenthalt benötigen, und eignet sich perfekt für Kurzzeitvermietungen. Die hochwertige Ausstattung umfasst einen Eingangsbereich, eine kleine Küche, ein Wohn-Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Zusätzlich zu diesem Angebot stehen Ihnen Fitness-, Wellness- und Sauna-Einrichtungen zur Verfügung, sowie ein Gemeinschaftspool mit unglaublicher Aussicht als weiteres Highlight. Eine Terrasse (mit rd. 8m²) und ein Garten (rd. 20m²) gehören ebenfalls zu dieser Wohnung, sowie ein Parkplatz für Ihr Fahrzeug (zusätzlich € 16.700,- Netto). Die vollständige Möblierung und Ausstattung dieses Apartments ist darauf ausgerichtet, Touristen aus ganz Europa zu verwöhnen. Sie können sofort mit der Vermietung beginnen! Die Reinigung des Apartments und die Verwaltung der Wohnanlage sind bereits organisiert und erprobt. Sie könnten auch Ihre eigene Auszeit in diesem Studio während der Saison genießen und sonnige Tage am Pool und auf Ihrer Terrasse verbringen. Dabei profitieren Sie von einer unschlagbaren Kombination aus Investment und Traumlage. Sie wünschen weitere Informationen? _ Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um das exklusive Apartment zu besichtigen! _ Wir freuen uns auf Sie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#ruhig

Erfüllen Sie sich Ihren Lebenstraum mitten in den Weinbergen! Verkauft wird eine außergewöhnliche Liegenschaft mit Wohn- und Wirtschaftsgebäuden, umringt von Weinbergen in einer ruhigen, idyllischen und sonnigen Alleinlage. Die ca. 6 ha große Grundfläche besteht aus Wiesen, Wald und Weingarten. Rufen Sie mich an und sichern Sie sich Ihren Besichtigungstermin! Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Fritz Furlan unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Wir errichten in einer ruhigen & doch zentralen Lage, in Gamlitz eine sehr exklusive Wohnanlage bestehend aus 12 Wohnungen, aufgeteilt auf 2 architektonisch geplante Wohnblöcke. Wohnungsgrößen beginnen bei 46,8 m2 bis 108,1 m2. Die Wohnungen haben große einladende Terrassen und zusätzlich im Erdgeschoss Gartenanteile. Fakten: • Massivbauweise • Fußbodenheizung, Heizung erfolgt mittels Nahwärme • Hochwertige Ausstattung • Lichtdurchflutete Räume/Terrassen • Photovoltaik Anlage • Klimaanlage • Barrierefreie Ausführung • Lift • Ladestation/ E-Tankstelle OPTIONAL: Tiefgaragenparkplätze Möbel/Einrichtungspakete Betreibergesellschaft für touristische Vermietung Outdoor Sauna Yacuzzi .... und vieles mehr... [Mehr]