Immobilien kaufen in 8451 Heimschuh

#Ferienhaus #Keller

Gemütliches Kellerstöckl in Nestelberg mit 70 m² Wohnfläche auf einer Ebene. Die letzte Sanierung erfolgte 2014, dabei wurde das Haus mit Pelletofen und einem Etagenherd ausgestattet und beide Öfen können als Zentralheizung genutzt werden. Das Kellerstöckl bietet ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und eine große, gemütliche Wohnküche. Ideal für ruhiges, ländliches Wohnen, umgeben von Natur. Perfekt als Wochenendhaus, privater Rückzugsort oder auch als Hauptwohnsitz. Das Haus ist voll unterkellert. Die Wasserversorgung erfolgt über eine eigene Zisterne. Stromanschluss ist derzeit vorhanden, muss aber verändert werden. Das zugehörige Waldgrundstück ist steil abfallend. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 292.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.5Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #renovierungsbedürftig

Das Einfamilienhaus, das du beschreibst, klingt nach einer spannenden Gelegenheit! Mit seinem Baujahr von ca. 1906 und der letzten Sanierung laut derzeitigen Eigentümer im Jahr 1975 hat es sicherlich viel Charakter, auch wenn es renovierungsbedürftig ist. Die Tatsache, dass die Heizung ca. 1990 erneuert wurde, ist ein Vorteil, da dies bedeutet, dass die Heizungsanlage noch relativ modern ist. Das große Grundstück mit einem ca. 40m² großen Wirtschaftsgebäude und die direkte Anbindung an Waldflächen bieten hervorragende Möglichkeiten für Naherholung und Freizeitaktivitäten. Zudem ist die Option, das Haus auch als kleine Landwirtschaft zu nutzen, sehr interessant, besonders für Gartenliebhaber oder diejenigen, die an Selbstversorgung interessiert sind. Der ausbaufähige Dachboden, der von außen begehbar ist, bietet zusätzliches Potenzial für Erweiterungen oder die Schaffung von zusätzlichem Wohnraum. Die bereits vorhandene Zimmererweiterung aus den 1970er Jahren könnte eine gute Grundlage für weitere Entwicklungen sein. Die Aufteilung mit einem Vorraum, einer Küche, einem Wohnzimmer, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit WC klingt praktisch und bietet ausreichend Platz für eine Familie. Wenn du weitere Informationen benötigst oder Fragen hast, lass es mich wissen! Ich helfe dir gerne weiter. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 507.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 4.6Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen

Gesamtgröße 1696m² davon sind 1437m² bebaubare Fläche und 257m² Landwirtschaftliche Nutzfläche (Wiese). Ca. 15m angrenzend zum Bach. Wasserleitung und Kanal vor Ort.

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Ein vollvermietetes Mehrparteienhaus in TOP zentraler Lage wird zum Verkauf angeboten. Die südsteirische Gemeinde Heimschuh bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und ist aufgrund der Nähe zu Leibnitz ein sehr beliebter Wohnort für Jung und Alt. Das Objekt ist aufgeteilt auf 2 Wohnungen sowie 3 Geschäftsflächen, darunter ein Cafe, ein Proberaum eines Musikers sowie einem Fotografiestudio. Alle Einheiten sind an verlässliche Mieter vermietet. Die Eckdaten im Überblick: + Fläche: ca. 366,45 m² + vollständig vermietet (verlässliche Mieter) + modernisiert und sehr gepflegter Zustand! + Flächenwidmung: DO 0,2-0,5 (im Sanierungsgebiet) + inkl. Carport mit 2 Parkplätzen und Müllraum + genügend Parkmöglichkeiten am Grundstück: über 11 Parkplätze für Gäste des Cafes Das Objekt wurde in den letzten Jahren mit zahlreichen Annehmlichkeiten ausgestattet und laufend modernisiert: + neue Heizung (Pellets): 2005 + Zubau von Balkon und Vordach: 2019 + Einbau Klimaanlage: 2019 Bestandsverhältnisse und Renditeberechnung: + derzeit sind die Wohnungen und Geschäftsflächen vermietet. + Nettomieteinnahmen: 26 890,91€, was eine Bruttorendite von 4,89% pa ergibt. Da das Objekt laufend modernisiert wurde sowie vollständig vermietet ist, müssen Sie sich keine Gedanken machen und können sofort ab Kauf Einnahmen erzielen. Ich freue mich über Ihre Anfrage und eine unverbindliche Besichtigung!... [Mehr]

#Bauernhaus #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Auf einer leichten Anhöhe befindet sich diese überschaubare Landwirtschaft mit Bauernhaus, einigen sanierungsbedürftigen Nebengebäuden, Wald- und Wiesenflächen in einer wunderbaren Aussichtslage in der Nähe der Bezirkshauptstadt Leibnitz.... [Mehr]