Immobilien kaufen in 8424 Gabersdorf
(Leibnitz, Steiermark)
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OKHaus kaufen in 8424 Gabersdorf
8424 Gabersdorf / 162,79m² / 5 Zimmer
€ 3.470,73 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
In der ruhigen Gemeinde Gabersdorf in der Südsteiermark steht dieses neuwertige Einfamilienhaus mit rund 163 m² Wohnfläche zum Verkauf. Das Haus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, großzügige Raumaufteilung und eine sonnige Terrasse. Nur rund 10 Fahrminuten von Leibnitz entfernt, verbindet die Liegenschaft naturnahes Wohnen mit bester Erreichbarkeit. DIE VORTEILE DIESES HAUSES AUF EINEN BLICK: Ruhige Wohnlage nahe Leibnitz (ca. 11 km) Rund 163 m² Wohnfläche auf zwei Etagen Neuwertiger Zustand, Baujahr 2021 Sonnige Südterrasse mit ca. 35 m²Grundstücksgröße: ca. 849 m²Hochwertige Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, Einbauküche, Kamin Klimaanlage und außenliegender Sonnenschutz DAS HAUSDas im Jahr 2021 errichtete Einfamilienhaus erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss und bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 162,8 m². Insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung – darunter Wohnbereich, Schlafräume, zwei Bäder und drei WCs. Zusätzlich gibt es drei praktische Abstellräume. Die Räume sind funktional und durchdacht angeordnet. Die großzügige Terrasse mit ca. 35 m² ist südseitig ausgerichtet und lädt zum Entspannen im Freien ein. Sie ist direkt vom Wohnbereich aus zugänglich. ZUSTAND UND AUSSTATTUNG. Das Haus befindet sich in neuwertigem Zustand und wurde in Massivbauweise mit Ziegeln errichtet. Die Ausstattung ist gehoben: Im Innenbereich finden sich hochwertige Parkett- und Fliesenböden. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luftwärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung; zusätzlich sorgt ein Kaminofen für behagliche Wärme. Die Küche ist als moderne Wohnküche mit Einbaugeräten gestaltet, auch die Badezimmerausstattung lässt keine Wünsche offen. Das Haus wird inklusive Küche und Badezimmermöblierung übergeben. Eine Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen im Sommer, außenliegender Sonnenschutz ist ebenfalls vorhanden. DIE LIEGENSCHAFT. Die Grundstücksfläche beträgt 849 m² laut Grundbuch. Es handelt sich zur Gänze um ein als Bauland gewidmetes Grundstück mit bestehender Zufahrt von einer öffentlichen Straße. Die öffentlichen Betriebskosten und Abgaben (Kanal, Wasser, Grundsteuer) betragen ca. € 82 pro Monat. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <5.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <4.500m Post <6.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8424 Gabersdorf
8424 Gabersdorf / 188m² / 6 Zimmer
€ 3.186,17 / m²
#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
In einer beliebten Umgebung auf einer Anhöhe gelegen, besticht dieses im Jahr 2006 erbaute Haus durch seine durchdachte Raumaufteilung, interessante Besonderheiten, die tolle Lage mit netter Nachbarschaft sowie den herrlichen Weitblick. Genießen Sie auf rund 188 m² Wohnfläche und einem voll beheizten 81 m² Kellergeschoss, viel Privatsphäre und ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Ein großer, schön angelegter Garten mit Pool, herrlicher Terrasse, Hochbeeten, Gewächshaus, Kleintiergehege und zahlreichen Spielgeräten für Ihre Kinder ist im Kaufpreis bereits enthalten. Dank der durchdachten Raumaufteilung und der großzügigen Größe könnte das Wohnhaus auch als Zwei-Generationen-Haus umfunktioniert werden. Ein weiterer großer Pluspunkt ist der separate Abgang zum Kellerbereich, der ungestörtes Arbeiten von zu Hause aus ermöglicht – auch mit Kundenbesuchen, ohne den Alltag der Familie zu beeinträchtigen. Situiert ist das Wohngebäude auf einem eingezäunten Grundstück mit einer Fläche von etwa 870 m². Und so gliedert sich Ihr neues Zuhause auf: Erdgeschoss: Geräumiger Vorraum Abstellraum & Speisekammer Badezimmer mit Dusche und WCEin vielseitig nutzbarer Raum (z. B. Gästezimmer oder Ankleide) Lichtdurchfluteter, etwa 40 m² großer Wohn-Essbereich mit angrenzender, offener Küche und direktem Zugang zur großzügigen Terrasse und zum Garten Obergeschoss: Vorraum Drei getrennt begehbare Zimmer, wovon eines über einen Balkon mit Ausblick verfügt Geräumiges Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Whirlpoolwanne Ein weiterer heller, heimeliger Wohnbereich mit etwa 40 m²Kellergeschoss: Vorraum Waschraum mit Dusche und Waschbecken Zwei flexible Räume für Hobby, Fitness, Sauna oder auch ideal nutzbar, zu Arbeitszwecken Technikraum & Pelletslager Direkter Zugang zum Kellerbereich Highlights der Liegenschaft: Gemütlicher Kachelofen mit Sichtfenster für wohlig warme Abende Indirekte Beleuchtungselemente – inklusive dimmbarer Steuerung Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung für perfekte Temperatur Elektrische Raffstores & Insektenschutz für optimalen Wohnkomfort Dolby-Surround-Vorrichtung – für ein Heimkinoerlebnis Zentralstaubsaugersystem – bequeme Handhabung und geringer Geräuschpegel Samsung Klimaanlagen mit Wind Free-Technologie in allen Zimmern Wäscheschacht und separater Waschraum – für mühelose Wäschepflege Photovoltaikanlage (5,3 k W) inkl. Speicher – nachhaltig und kostenschonend PV-Anlage inkl. Akku zur Notstromvorsorge - gesicherte Energieversorgung Riesige Terrasse mit elektrischer Markise für angenehme Beschattung Pool (7,2 x 3,7 m, 1,5 m tief) für erfrischende Sommertage Gartenhütte, Holzlager & Kleintiergatter – perfekt für Hühnerhaltung Hochbeete & Naschgarten inklusive kleinem Gewächshaus1000 l Regenwasserauffangbehälter zur ökologischen Bewässerung Kinderspielgeräte, damit für die wichtigsten Bedürfnisse gleich gesorgt ist Langlebige Natursteinböden im Außenbereich mit idealer Wärmeabsorbierung Doppelgarage mit zwei elektrischen Toren und direktem Kellerzugang Überzeugen Sie sich selbst und lassen Sie sich begeistern von diesem Anwesen mit viel Wohnkomfort in einer traumhaften Umgebung. Sichern Sie sich gleich einen Besichtigungstermin, um Ihr Traumhaus kennenzulernen :) Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.750m Krankenhaus <4.250m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.250m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.250m Einkaufszentrum <3.250m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.750m Bahnhof <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8424 Gabersdorf
8424 Gabersdorf / 320m² / 8 Zimmer
€ 1.084,38 / m²
#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Das außergewöhnliche Ein- oder Mehrfamilienhaus - ursprünglich mit Geschäftslokal - wurde 2020 liebevoll und im "Loft-Stil" renoviert und modernisiert. Es verfügt über große Fensterflächen und große Räume, die sich wie folgt aufteilen: EG: Vorraum mit Abgang zum Gewölbekeller Großes Wohnzimmer mit offener Einbauküche Badezimmer Separate Toilette mit Fenster 2 Zimmer Elegante Holztreppe in das OGOG: Großzügiges Badezimmer 5 Zimmer Balkon Nebengebäude 2 Garagen für insgesamt 3 Autos Idyllischer Garten mit Terrasse Gabersdorf bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und einer guten Infrastruktur. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte. Auch für Freizeitaktivitäten gibt es zahlreiche Angebote, wie zum Beispiel Wandern, Radfahren oder Golfen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.500m Post <3.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
