Immobilien kaufen in 8410 Wildon

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In der malerischen Gemeinde Wildon, im idyllischen Bundesland Steiermark, befindet sich dieser traumhafte Bungalow (vollunterkellert), welcher auf der Suche nach neuen Besitzern ist. Mit einer großzügigen Fläche von 123.24m² und insgesamt 5 Zimmern plus Küche bietet es genügend Platz für die ganze Familie. Dank seiner gepflegten Ausstattung und der erstklassigen Lage, ist dieses Haus ein wahres Juwel, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einer warmen und gemütlichen Atmosphäre empfangen. Der großzügige Wohnbereich mit seinen bodentiefen Fenstern lässt viel Tageslicht herein und bietet einen atemberaubenden Blick in den gepflegten Garten. Hier können Sie entspannte Stunden mit Ihren Liebsten verbringen und die Natur genießen. Die angrenzende Terrasse lädt zum Grillen und Sonnenbaden ein und ist der perfekte Ort, um das Leben zu genießen. Die moderne Küche ist voll ausgestattet und bietet genügend Platz zum Kochen und gemeinsamen Essen. Auch hier wurde viel Wert auf Helligkeit und Gemütlichkeit gelegt, sodass Sie sich hier sofort wohlfühlen werden. Die großen Fenster bieten einen herrlichen Blick in den Garten und lassen die Sonne herein. Das Haus verfügt über insgesamt 5 geräumige Zimmer, die viel Platz für persönliche Gestaltung bieten. Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Lage des Hauses. Die Verkehrsanbindung ist ideal, sowohl mit dem Bus als auch mit dem Autobahnanschluss sind Sie schnell in den umliegenden Städten und können die zahlreichen Freizeitaktivitäten in der Region erkunden. Auch für Familien mit Kindern ist die Lage ideal, da Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe sind. Für Ihr Auto stehen eine Garage sowie weitere Carport-Stellplätze zur Verfügung, sodass Sie sich keine Gedanken über Parkmöglichkeiten machen müssen. Auch Ihre Gäste werden bequem einen Parkplatz finden. Insgesamt präsentiert sich dieses Haus in einem gepflegten Zustand und bietet alles, was das Herz begehrt. Ob als gemütliches Zuhause für die Familie, als Rückzugsort für Paare oder als Investitionsmöglichkeit ? hier ist für jeden etwas dabei. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir sind uns sicher, dass Sie von diesem Haus begeistert sein werden. Baujahr 1992, Strom-Heizung und Kachelofen, derzeitige Strom- und Heizkosten 176 ?... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In der malerischen Gemeinde Wildon befindet sich dieser traumhafte Bungalow in Holzriegelbauweise (vollunterkellert), welcher auf der Suche nach neuen Besitzern ist. Mit einer großzügigen Fläche von 123.24 m² und insgesamt 5 Zimmern plus Küche bietet es genügend Platz für die ganze Familie. BONUS: Es besteht auch die Möglichkeit zwei angrenzende Baugründe (einmal vor dem Haus und einmal dahinter) anzukaufen. Somit haben Sie insgesamt fast 3.000 m² Bauland mit einer Widmung von WA 0,2-0,4 und können knapp 1150 m² Bruttogeschossfläche bauen. 200 ? m² Preis fürs Bauland Schon beim Betreten des Bungalows werden Sie von einer warmen und gemütlichen Atmosphäre empfangen. Der großzügige Wohnbereich lässt viel Tageslicht herein und bietet einen atemberaubenden Blick in den gepflegten Garten. Hier können Sie entspannte Stunden mit Ihren Liebsten verbringen und die Natur genießen. Die angrenzende Terrasse lädt zum Grillen und Sonnenbaden ein und ist der perfekte Ort, um das Leben zu genießen. Die moderne Küche ist voll ausgestattet und bietet genügend Platz zum Kochen und gemeinsamen Essen. Auch hier wurde viel Wert auf Helligkeit und Gemütlichkeit gelegt, sodass Sie sich hier sofort wohlfühlen werden. Die großen Fenster bieten einen herrlichen Blick in den Garten und lassen die Sonne herein. Das Haus verfügt über insgesamt 5 geräumige Zimmer, die viel Platz für persönliche Gestaltung bieten. Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Lage des Hauses. Die Verkehrsanbindung ist ideal, sowohl mit dem Bus als auch mit dem Autobahnanschluss sind Sie schnell in den umliegenden Städten und können die zahlreichen Freizeitaktivitäten in der Region erkunden. Auch für Familien mit Kindern ist die Lage ideal, da Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe sind. Für Ihr Auto stehen eine Garage zur Verfügung. Insgesamt präsentiert sich dieses Haus in einem gepflegten Zustand und bietet alles, was das Herz begehrt. Ob als gemütliches Zuhause für die Familie, als Rückzugsort für Paare oder als Investitionsmöglichkeit ? hier ist für jeden etwas dabei. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir sind uns sicher, dass Sie von diesem Haus begeistert sein werden. Baujahr 1992, Holzriegelbau, voll unterkellert. Stromheizung und K... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #möbliert

Zum Verkauf gelangt eine zentral gelegene, gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Wahring bei Wildon. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrparteinhauses. Die Wohnung besteht aus Vorraum, einer eingerichteten Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer (mit Badewanne und Fenster), WC. Sonstiges: Kellerabteil (ca. 7 m²), Gemeinschaftsgarten, Fernwärme-Zentralheizung, neuer E-Boiler, Glasfaser-Anschluss Kostenaufstellung (monatlich): Betriebskostenakonto: ? 150,74 Rücklagenakonto: ? 65,05 Heizkostenakonto: ? 134,48... [Mehr]

Tolle Investitionsmöglichkeit in Wildon, unweit des idyllischen Badeteichs. Dieses Zinshaus präsentiert sich als eine solide Immobilie mit derzeit 7 vermieteten Wohneinheiten und einer attraktiven Rendite von ca. 6 %. Mit einer bereits vorliegenden Baubewilligung für eine Erweiterung auf insgesamt 12 Wohneinheiten und 17 KFZ-Abstellplätzen bietet dieses Anwesen nicht nur Stabilität, sondern auch enormes Entwicklungspotenzial. Das Haus wurde in robuster Massivbauweise errichtet, mit Hochlochziegeln von 38 cm. Die Verwendung von Hochlochziegeln in der Bauweise ist eine beliebte Wahl aufgrund ihrer vielfältigen Vorteile in Bezug auf Energieeffizienz, Bauprozess und Wohnkomfort. Dieses Zinshaus in Wildon bietet nicht nur eine solide Rendite, sondern auch die Möglichkeit, von der steigenden Nachfrage nach attraktivem Wohnraum zu profitieren. Die bereits erteilte Baubewilligung ermöglicht eine zeitnahe Erweiterung, was dieses Objekt zu einer langfristig rentablen Investition macht. Für detaillierte Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie diese Gelegenheit, in eine aussichtsreiche Zukunft zu investieren. Haben wir Ihr Interesse geweckt? SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Wir machen das täglich! Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Jetzt anrufen: Bettina Aschenbrenner - Tel. [Tel] Besuchen Sie uns im Einkaufs - Center WEST Graz Webling! Nebenkosten beim Immobilienkauf in Österreich ? Grunderwerbssteuer (3,5 % der Gegenleistung = in der Regel des Kaufpreises) ? Grundbucheintragungsgebühr für die Einverleibung des Eigentumsrechts (1,1 % des Kaufpreises)* ? Vertragserrichtungskosten (gemäß Vereinbarung mit dem Rechtsanwalt oder Notar, abhängig von Komplexität und Haftungsrisiko) ? Kosten für die notarielle Beglaubigung des Kaufvertrages und gegebenenfalls der Pfandurkunde ? Antragsgebühren für den Grundbuchsantrag und gegebenenfalls bei der Grundverkehrsbehörde etc. ? gegebenenfalls Grundbuchsgebühr für die Einverleibung des Pfandrechts (1,2 % des Pfandrechtsbetrages)* ? gegebenenfalls Kreditvertragsgebühren gemäß Kreditvertrag mit der finanzierenden Bank ? Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl 20 % USt. *Am 20.3.2024 wurde für Wohnimmobilien eine temporäre Befreiung von der Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht und für das Pfandrecht beschlossen... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Zum Verkauf gelangt hier ein ca. 5000 m² großes Industriegrundstück im südlichen Grazer Speckgürtel. Das Grundstück liegt direkt an der Bundesstraße Richtung Wildon und liegt in der Nähe vom Cargo City Graz SÜD im Gewerbepark Weitendorf, Autobahnabfahrt A9 Wundschuh und dem Packing Center Terminal Graz Süd. In unmittelbarer Nähe sind sehr namhafte Firmen angesiedelt. Die Bahnstrecke zum ehemaligen Fernheizwerk Mellach grenzt direkt an das Grundstück an. Autobahnauffahrt bzw. -auffahrt A9) entweder über Wildon oder Wundschuh. GFL ca. 5000 m² mit einer BD A - I1 0,2 - 1 Das Grundstück ist rechteckig mit drei Zufahrtsmöglichkeiten (Bundesstraße), alle relevanten Anschlüsse an der Grundstücksgrenze. Auch Gasleitung an der Grundstücksgrenze sowie zwei Trafostationen in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft. Das Grundstück liegt auf rein gewachsenem Boden keine Kontamination. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. http://WWW. SCHANTL-ITH. AT Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.250m Kinder & Schulen Schule <3.750m Kindergarten <3.750m Nahversorgung Supermarkt <2.250m Bäckerei <3.750m Sonstige Bank <2.250m Geldautomat <2.250m Post <2.250m Polizei <3.750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.250m Bahnhof <1.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse

Sie suchen ein Haus, das Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können? Dann ist dieses Einfamilienhaus in Weitendorf in der schönen Steiermark genau das Richtige für Sie! Mit einer Wohnfläche von 123m² und einem Kaufpreis von 370.000,00 ? bietet es Ihnen genügend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Das Haus befindet sich derzeit noch im Bau, was Ihnen die Möglichkeit gibt, es ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Sie können Ihre kreativen Ideen einbringen und das Haus zu Ihrem persönlichen Traumhaus werden lassen. Doch nicht nur die Möglichkeit der individuellen Gestaltung macht dieses Haus zu einem besonderen Angebot. Auch die Lage in Weitendorf hat einiges zu bieten. Die ruhige und idyllische Umgebung mit einem wunderschönen Grünblick lässt Sie den Alltagsstress vergessen und bietet Ihnen eine erholsame Atmosphäre. Hier können Sie die Natur genießen und dennoch sind Sie in kurzer Zeit in der Stadt. Das Haus verfügt über einen Garten, einen Balkon und eine Terrasse, die Ihnen viel Platz für Entspannung und gemütliches Beisammensein bieten. Hier können Sie im Sommer grillen oder einfach nur die Sonne genießen und den Blick ins Grüne schweifen lassen. Auch für Ihre Fahrzeuge ist gesorgt, denn das Haus verfügt über zwei Stellplätze. So sind Sie immer mobil und können jederzeit Ausflüge in die schöne Umgebung unternehmen. Das Haus ist zudem mit einer modernen Zentralheizung und einer Luftwärmepumpe ausgestattet, die für eine angenehme Wärme im Winter und eine angenehme Kühle im Sommer sorgen. Auch ein Gäste-WC ist vorhanden, was besonders praktisch ist, wenn Sie Besuch empfangen. Das Satteldach und die massive Bauweise sorgen für eine solide und langlebige Grundlage Ihres zukünftigen Zuhauses. Zudem bietet der Südbalkon bzw. die Südterrasse einen traumhaften Ausblick in die Natur und lädt zum Verweilen ein. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim. Mit diesem Haus in Weitendorf in der Steiermark erwartet Sie ein zukunftsfähiges und attraktives Angebot zu einem fairen Preis. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Hauses. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Garten #Terrasse #hell

Entdecken Sie Ihr grünes Paradies: Traumwohnung mit eigenem Garten im Wohnpark Weitendorf! Ihre neue Traumwohnung im "Wohnpark Weitendorf" wird eine einladende Oase des modernen Wohnens und der Entspannung. Diese einzigartige 3-Zimmer Gartenwohnung bietet mit großzügigen 66m² Wohnfläche und einem eigenen 66m² großen Garten das ideale Zuhause für Sie. Genießen Sie den offenen Wohn-Essbereich, der viel Raum für Entspannung und Geselligkeit bietet. Die bodentiefen Fensterflächen lassen viel Licht herein und bieten einen herrlichen Blick auf Ihren privaten Garten. Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten Ihnen ausreichend Platz für erholsame Nächte und persönliche Rückzugsmomente. Der 66m² große eigene Garten lädt ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen und Ihren persönlichen grünen Rückzugsort zu gestalten. Die Wohnung überzeugt mit hochwertiger Ausstattung wie Fußbodenheizung, Parkett- und Fliesenböden sowie modernen Kunststofffenstern mit 3-fach-Verglasung. Jede Wohnung hat einen eigenen Kellerersatzraum. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im "Wohnpark Weitendorf" ? wo modernes Wohnen auf naturnahe Lebensqualität trifft und Ihr persönlicher Rückzugsort entsteht. Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin mit uns! Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres neuen Eigenheims. Information: bei den verwendeten Bildern handelt es sich um Symbolbilder. www.schantl-ith.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

*** Weitendorf / 16 Autominuten südlich von Graz *** *** Exklusives Einfamilienhaus in ruhiger und sonniger Lage *** Diese bemerkenswerte Immobilie bietet auf 153 m² Wohnfläche ganze 6 Zimmer. Ein Wohntraum, der viel Platz für Komfort und Entfaltung bietet. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das Ihnen Raum für alle Ihre Bedürfnisse bietet! Die hochwertige Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein, während der pflegeleichte Garten eine grüne Oase der Entspannung darstellt. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht ein harmonisches Zusammenleben für die ganze Familie. Zusätzlich besticht diese Immobilie durch ihre qualitative Bauweise und tolle Ausstattung. Eine Garage und ein Carport-Platz bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einrichtungen: Der Kindergarten/Kindergrippe ist nur 700 Meter entfernt, während der idyllische Wildoner See nach 2 Kilometern erreicht werden kann. Die Schule ist 4 Kilometer entfernt, was einer kurzen Fahrzeit von 8 Minuten entspricht. Der Murradweg liegt nur 1 Kilometer entfernt. Für medizinische Versorgung stehen Arztpraxen, Kinderärzte und Apotheken in einem Umkreis von 3,5 Kilometern zur Verfügung, welche in nur 5 Minuten erreichbar sind. Fußballplatz, Sporthalle und Spielplatz sind ebenfalls nur 400 Meter entfernt. Eckdaten: 153 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, hochwertige DAN-Küche mit Steinarbeitsplatte, 715 m² Grundfläche, Ziegelmassiv-Bauweise plus 16 cm Wärmedämmung, Dreifachverglaste Kunststofffenster, elektrische Raffstores, Luftwärmepumpe-Fußbodenheizung, Garage, Carport, HWB 43,10 kWh/m²a, Baujahr 2018, perfekte Anbindung an die A9. Bezug ab sofort möglich! EG: Offener Wohn-Essbereich-Küche, 28 m² große Südterrasse, 1 Zimmer, Vorraum, Technikraum, Abstellraum, WC. OG: 4 Schlafzimmer, Schrankraum, Vorraum, Bad mit Wanne, Dusche und WC, 2 großzügige Balkone. Kaufnebenkosten Ersparnis: Nutzen Sie jetzt die vorübergehende Gebührenbefreiung der Bundesregierung! Beim Erwerb einer Immobilie bis zu einem Wert von ? 500.000 entfallen die Eintragungsgebühren für Eigentums- und Pfandrecht im Grundbuch. Das bedeutet eine Ersparnis von 1,1 % für den Grundbucheintrag und 1,2 % für die Eintragung von Pfandrechten bei Hypothekarkrediten. Für den Teil, der über ? 500.000 hinausgeht, ist die Gebühr zu entrichten. Die Voraussetzung für die Gebührenbefreiung ist, dass die ne... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

VIEL PLATZ ZUM TRÄUMEN, LEBEN & GENIESSEN! Lassen Sie sich in Ihren Wohnträumen nicht einschränken, denken Sie groß und hochwertig! Das perfekte Zuhause für diesen hohen Anspruch finden Sie in Wildon bei Graz in vorliegender Eckgartenwohnung. Mit ca.76,41 m² durchdacht geplanter Nutzfläche, einem ca.135 m² großen Eigengarten und einer ca.35 m² großen Terrasse wartet hier nicht nur ein perfekter Rückzugsort, sondern auch ein Raum zum Entfalten und Wachsen. Umgeben von viel Grün wohnen Sie naturnah, aber dank Top-Infrastruktur in der Nähe aller Annehmlichkeiten, die das Leben einfacher und schöner machen. HELLES AMBIENTE, HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG Die kleine, feine Wohnungseigentumsanlage mit insgesamt nur 11 Wohneinheiten bietet dank ihrer Lage in einer Sackstraße mit ausschließlich Einfamilienhäusern ein ruhiges Ambiente mit viel Privatsphäre. Mit einer extra-hohen Raumhöhe von 2,7 Metern zeichnet sich die Wohnung selbst durch eine helle, lichtdurchflutete Atmosphäre aus. Sonniger Charme zieht sich durch sämtliche hochwertig ausgestattete Räume. Insbesondere die ca.30 m² große Wohnküche fängt das Licht durch einen optischen Kunstgriff genial ein: Sie erreichen dieses Herzstück der Wohnung vom Vorraum (ca.4,9 m²) aus durch eine Innentür, die in eine 3 Meter Glastrennwand integriert ist. Das moderne Bad mit WC lässt das Herz von Wellnessfans höher schlagen, ein zweites separates WC bietet Extra-Komfort. Vom Baumeister geplant, in Ziegelmassiv-Bauweise mit Flachdach errichtet und exklusiv mit natürlichen Materialien wie bspw. einem Dreischicht-Parkett ausgestattet überzeugt das Wohnobjekt auch in Sachen Qualität auf der ganzen Linie. Für Ihre Fahrzeuge können ein freier Stellplatz und ein Carport dazu erworben werden. NATUR PUR FÜR JEDEN TAG Natur nur am Wochenende? Nicht hier! In Ihrem großzügigen Eckgarten mit herrlicher Terrasse kommen Sie Tag für Tag in den Genuss von frischer Luft, herrlichem Grün, blühenden Blumen … Gestalten Sie Ihre Oase ganz nach Ihren Bedürfnissen und lassen Sie es sich gut gehen – beim Relaxen am Liegestuhl genauso wie beim Barbecue mit der Familie oder beim entspannenden Gärtnern. Direkt am Grundstück befindet sich zudem ein Kellerersatzraum (ca.3,3 m²), der Ihnen viel Stauraum für Gartengeräte etc. bietet. EIN HERZ FÜR DIE UMWELT & IHR BUDGET Wir schätzen die Natur und legen Wert auf einen rücksichtsvollen Umgang mit unser aller Umwelt. Entsprechend verfügt auch dieses ESS-Wohnobjekt über eine Photovoltaik-Anlage zur Energieversorgung (Eigenbedarf) und eine ökologische Dachbegrünung. Ergänzt wird dieser nachhaltige Ansatz durch umfassende Wärmedämmung zur Ressourcenschonung, optimale Wärmeisolation und ein energieeffizientes Heizkonzept mit Luft-Wasser-Wärmepumpe. Neben einer verbesserten Klimabilanz profitieren Sie von reduzierten Betriebskosten! WOHNUNGSGRÖSSEN VON 50m² bis 120m² mit großen Eigengärten oder Balkonen vorhanden!!... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Wir tauschen bestehendes Bauland mit Altbestand gegen bestehendes oder zu bauendes Wohnungseigentum. Optional gibt es auch ein angrenzendes landwirtschaftliches Grundstück Die Anfrage richtet sich an Genossenschaften, Eigentümergemeinschaften, Bauunternehmer o.ä. Grundstück 1: 1064 m2 (Baufläche Altbestand121 m2) Grundstück 2: 1221 m2 (abzüglich Weg) Grundstück 3: 1511 m2 (abzüglich Weg) Das Grundstück befindet sich in der Gemeinde Wildon südlich von Graz. Fußläufig in 10 – 15 min sind Supermarkt, Gastronomiebetriebe, Bahnhof sowie Schulen, Kindergärten etc. erreichbar. Es ist kein Verkauf möglich. Sonstige Ideen oder Anregungen sind gerne willkommen.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #ruhig

Dieses wunderschöne Ein bzw. Mehrfamilienhaus bietet Ihnen noch alle Möglichkeiten um das Obergeschoss nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten, oder auch mit einem eigenen Eingang eine zweite Wohneinheit zu errichten. Das Haus teilt sich auf wie folgt: EG: Vorraum, Küche einen großen Wohn-Essbereich Badezimmer separates WC und 2 Schlafzimmer OG: Nach Ihren Vorstellungen gestaltbar. Beheizt wird das Haus mit einer Wasserheizung zusätzlich haben sie die Möglichkeit mit festen Brennstoffen zu heizen oder den gemütlichen Kaminofen zu nutzen und die wohlige Wärme zu geniesen. Es befindet sich noch kein Aussenputz am Haus somit ist auch hinsichtlich der Außengestaltung noch alles nach Ihren Wünschen umsetzbar. Eine Solaranlage am Dach ist ebenso verbaut und in Betrieb. Der Garten ist von allen Seiten uneinsehbar und bietet sich für angenehme Stunden im eigenen Reich an. Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnstrasse etwa 400 Meter vom Bahnhof Wildon entfernt. Sehr ruhig gelegen und trotzdem fußläufig erreichen Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Frisör, Apotheke, Cafes und Gasthöfe. Für den Nachwuchs ist bestens gesorgt den von Kindergrippe über Volksschule bis hin zu höheren Schulen befindet sich alles im Ort oder mit dem Zug bestens erreichbar. Sportmöglichkeiten sind ebenfalls ein fixer Bestandteil von Tennis, Fußball, Stocksport über bestens geführte Radwege bis hin zum Wildoner See vor der Haustüre. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich noch heute bezüglich eines persönlichen Besichtigungstermins mit mir. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 199.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.5 Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Parterre: Vorraum mit Garderobe, Gäste-WC mit Fenster, Stiegenaufgang in den 1.Stock sowie Tür zum Kellerabgang. Große Wohnküche mit Speis ca. 40m² und eine 30m² große Terrasse. 1. Stock: Vorraum, 3 Zimmer, Abstellraum, 2 Zimmer mit Balkon, Bad/WC, Klimaanlage, Keller: Das Haus ist mit 4 Räumen vollunterkellert: Technik - Waschraum, Kellerbar, 1 Sportraum und 1 Büro.... [Mehr]